顺道地产入职培训测试题

第一篇：顺道地产入职培训测试题

顺道地产2011第五批人员入职培训测试题

姓名：分数：

一、单项选择题：本题只有一个答案符合题意，请将正确的字母填入（）内，每题1分，共10分。

1．我们公司全称为：武汉市顺道房地产顾问有限公司，简称是：（）

A.顺道地产B.顺道房产C.顺道房地产D.顺道中介

2．下列解释本公司的公司名称核心意义的四段话中，哪一句不是我们强调的重点（）。

A.顺从道义的召唤B.遵循市场的规律C.顺应房地产发展D.符合发展的潮流

3．本公司股东于92年进入北京、（）年进入深圳房地产市场，武汉公司于2004年底成立。

A.2000B.2001C.1998D.200

44．我们将公司的核心理念简概为八个词：道义、使命、创意、尝试、服务、学习、（）、偏执

A.安全B.快捷C.计划D.传统

5．本次培训班共有四个课程模块，讲师认为，其中（）是一切的根本。

A.房地产经纪人职业规划B.房地产基础知识

C.房地产经纪操作技能D.房地产经纪实操

6．你认为导致人们产生职场困惑和不能成功的根本原因是（）

A.不能吃苦B.对自己的业绩无所谓

C.无事业心,不关心自己的未来D.没有正确的心态

7．房地产经纪人是个统称，它包含了常规意义上的经纪人——房地产销售人员（又可分为新房销售、二手房销售）、房地产策划师、房地产咨询师、房地产培训师和房地产管理人员。不过，大多数有志于此的人士都是从（）开始房地产经纪人职业生涯的！

A.房地产培训师B.房地产咨询师C.房地产策划师D.房地产销售人员

8．在时间管理的讲授中，讲师最后讲到了时间管理的核心，下面哪一项不是其中的内容（）

A.把每天要做的事情列一份清单B.确定优先次序，从最重要的开始做

C.利用零散时间D.每天都这么做

9．人的平庸和失败 多半是因为人生目标选择的不正确，人生目标选择的不正确主要有四种状况，下面哪种不是我们讲到的状况：（）

A.没有目标（或目标模糊），随波逐流，这是大部分人的状态；

B.目标太大，遥不可及，很难实现，因此挫伤了继续努力的积极性；

C.目标太小，很容易实现，使本人没有了激情，实际上相当于没有目标，浪费了人的潜能；

D.目标不大不小正好合适，所以我们每天按部就班。

10．根据课程介绍，我们获得房源的渠道有七种，目前，我们运用最多的是（）

A.上门登记B.客户报盘（电话或内网）

C.网络及媒体搜寻D.社区展示及陌生拜访

二、多项选择题本题有两个及以上答案符合题意，请将你认为正确的字母填入（）内，每题多填或填错不得分，每题2分，共20分。

1.本公司近年计划是：（）

A.以二手房经纪为主业，锻造队伍

B.以新盘策划代理为拓展方向，提高素质

C.以培训班为依托，吸纳志同道合的精英

D.以房地产开发来赚钱

E.逐步开展专业培训、评估及物业管理业务

2.六大狼性法则，主要包括：（）

A.整体至上：为了整体利益不惜牺牲自身利益

B.血浓于水：团队领导为了整体利益要更能够牺牲自己的利益

C.原则至上：红线以下拥有绝对的自由；但超越红线只有死路一条

D.黑白分明：对就是对，错就是错，没有灰色地带。

E.持续行动：思考是必须的，行动更关键

3.消费者购买决策类型可分为如下几种：（）

A.例行性决策B.常规性决策C.复杂性决策D.有限问题决策E.无限问题决策

4.影响消费者购买行为的因素包括如下几个大类：（）。

A.外部环境因素B.內部心理因素C.社会阶层D.购买情境因素E.购买环境

5.区位是指一宗房地产与其他房地产或事物在空间方位和距离上的关系，包括（）等方面

A.位置B.交通C.环境景观D.外部配套设施E.军事战略地位

6.国有土地包括以下类型：（）

A.城市市区B.矿藏C.水流D.山岭E.农村

7.房地产价格评估的方法主要有：（）

A.经验评估法B.市场比较法C.成本法D.收益还原法E.现金流法

8.产权房过户时卖方需要提供的证件资料及要求包括：（）

A.夫妻双方身份证原件及复印件B.夫妻双方户口簿原件及复印件

C.夫妻双方结婚证(未婚的提供单身证明;离婚的提供离婚证/未婚证明/财产分割协议)原件及复印

D.夫妻双方计划生育证E.夫妻双方到场

9.近期公司希望通过严格实行“五个一”工程，提高公司管理水平和人员素质，主要包括：（）

A.一日常规B.一个人C.一句话D.一分钱 一件事E.一本书

10.发放宣传单一般有如下几种方式：（）

A.在目标客户比较密集的地点直接派发到客户手中；

B.直接发放的居民家中（信报箱、门上、居民手中）；

C.直接放到公司人员看不到的垃圾桶内；

D.直接送到废品收购站；

E.粘贴在人流量较大的地方（如墙面、社区公告栏）。

三、填空题（每空1分，共15分）

1.房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，是、、三者的结合体，它不仅是一种

具有使用价值的商品，同时，也是能为购买者带来收益的。

2.五证：主要是指新开发的商品房必须具备的证件，包括：土地使用权证、土地规划许可证、、施工许可证、。

3.土地按性质分为两类：和。郊区和镇根据情况区别对待。按用途分为三类：农用 地、和未利用地。

4.房地产产籍管理的首要的核心内容就是，国家实行土地使用权和房屋所有权制度。

5.建筑面积：﹦﹢公摊面积

6.影响消费者购买行为的外部因素包括：文化及次文化、7.购买決策模式：问题认定→资讯搜寻→ →购买决策→购后评估。

8.按房地产消费者的购买次数分类，可以分为：首次置业市场、多次置业市场，多次置业市场又可分为：首次和多次。

四、计算题（10分）：某客户拟购一套房屋，面积为80平米，交易价格为32万；贷款12万10年，设现

行下浮利率为5.229%，10年还款系数107.1884，问客户以等本（递减）还款法首月应还款多少？以等额还款法每月应还多少？

五、问答题（30分）

1.国有土地取得主要有两种方式：出让(挂牌、招标、拍卖)和划拨。简单概括两者区别（5分）

2.什么是房地产抵押（2分）？房地产抵押贷款与按揭贷款的联系与区别是什么（3分）？

3.谈谈如何绘制房型图及其注意事项（3分），请将你们目前的店面的房型图画出来（7分）。

4.谈谈影响价格的主要因素，你认为在目前的市场状况下哪种因素影响最大（10分）

六、思考题（15分）

经过半个月的培训，请谈谈你对本次培训的总体感觉及改进建议。结合对自己的分析和目前对房地产经纪人工作的了解，谈谈你的打算及你本月的计划、未来3个月的计划和未来3年的计划。

第二篇：新员工入职培训测试题

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新员工入职培训测试题

姓名： 部门： 得分：

一、填空题（10分）

1．公司现生产产品包括（）2．公司目前作息时间 上午 下午 3．7S定义是指（）4．7S起源国家是（）5．培训的作用（）6．培训的目的是（）7．公司全称为（）

8．试用期结束后公司为员工缴纳（）险 9． 10．

二、1.下列行为没有违反公司制度的为（）A浪费原材料或损害公务 B在公司上班时间吸烟

C工作主动积极不找不抱怨不抱怨 D工作期间串岗，擅自离岗

2.工作期间有事离开，必须请假，否侧按矿工处理，矿工（）天，视为自动离职 A 1 B 2 C3 D4

1、你认为企业员工的个人素质重要吗

好好学习社区 选择题

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A非常重要 B可有可无 C不重要 D无所谓

2、你认为提升员工是知识技能对企业发展有没有作用

A至关重要 B没有用 C有点作用 D 作用不大

3、您认为如何提升企业员工的综合素质？

A通过培训提高学习能力 B执行公司规章制度 C良好的工作环境 D管理者以身作则

4、对您企业内部的评价

A 企业领导者缺乏职业化意识 B 管理层者职业化素质普遍不高 C 大多数员工没有职业化的素养 D 大多数管理者和员工都比较职业化

5、公司口号是

A公司有你更精彩B 员工是企业的财富 C超越平凡 D质量是企业永恒主题

判断题（对的打 错的打 共10分，每题1分）

1.7S包括 整理 整顿 卫生 清洁 素养 安全 善良 2.在公司厂区内可以在任意地方吸烟。

3.员工在上班时间，不得擅自离岗，如有特殊情况必须有主管或是负责人书面形式同意后，方可离开。

4.产品标识是为了不合格产品和合适产品搞混淆。5.检验不合格产品就是主要看外观形状。

6.7S在日语单词里，7个单词前面发音都是S所以简称7S。7.整理就是清楚必要和不必要的东西 8.整顿就是把必要的东西明确标识。

9.生产过程中遇到不合格产品时，可自行让产品流入下到工序。10.7S起源与中国

简答题（附加题30分）

你如何看待铭瑞公司（可以提出自己的建议想法）

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选择XXX的理由

请自我评价及未来职业规划

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第三篇：新员工入职培训测试题

新员工入职培训测试题

部门：________________姓名：________________分数：___________________

一、填空题（共11题，每空1分，共30分）

1、酒店的“三轻”是指：_________、__________、___________。

2、酒店常说的“三不计较”是指：_________________、__________________、__________________。

3、酒店的“四勤”指的是：____________、_____________、____________、______________。

4、“四不讲”指的是：____________________________、_______________________________________、__________________________________、__________________________________。

5、当电话铃声响起时，须_______声内接听电话。

6、消防的概念：消防是____________________________工作的总称。也就是说，消防工作包括了火灾预防和火灾扑灭的两个方面。两者互为条件，缺一不可。

7、火灾具有_________、___________和_____________。

8、火灾同正常的燃烧一样，必须具备三个要素，即_____________，____________和_____________。

9、消防工作方针是“______________________________________”是我国的消防工作方针。

10、火警电话是________，如发生火警及其他意外事件时，应拨打酒店的报警电话_________或及时向

服务人员报告。从___________________________疏散。

11、火灾扑救的基本方法有__________________________、____________________________、________

______________、______________________，从而使燃烧终止。

二、不定项选择题（共5题，每题3分，共15分）

1、着制服时应注意的是（）

A、不要卷其外衣袖子B、不要在制服里乱放杂物，以免变形

C、随身带的笔放在较高的口袋里

2、在站立式服务中，有哪几种站法（）

A、垂手式B、握手式C、交叉式

3、下面哪些行为不应在工作中出现（）

A、抠指甲B、哼歌、吹口哨C、吸烟或不时的看表

4、下列过失中，哪些属于甲类过失（）

A、仪态、举止违反仪容仪表规定B、上班时制服着装不得当或不穿制服

C、无故迟到或早退（一周两次）

5、下列过失中属于丙类过失的是（）

A、私换外币B、当班时擅离工作岗位C、无故旷工三天以上

三、简答题

1、礼貌要求中的“六声”是什么？（6分）

2、酒店服务宾客方式有哪几种？分别的比率是多少？（5分）

3、手提式干粉灭火器的使用方法。（4分）

4、酒店目前有哪些消防设施设备？（至少列举出10种）（5分）

四、简述题

1、请简述一下作为一名合格的员工应具备怎样的仪容仪表。（10分）

2.、如果在你当班期间发生火灾应如何处理？（10分）

3、请简述一下，您认为怎样才是一个名优秀的员工？（15分）

第四篇：新员工入职培训测试题

新员工入职培训测试题

姓名：部门：得分：

一、填空题（10分）

1．公司现生产产品包括（）

2．公司目前作息时间上午下午

3．7S定义是指（）

4．7S起源国家是（）

5．培训的作用（）

6．培训的目的是（）

7．公司全称为（）

8．试用期结束后公司为员工缴纳（）险 9．

10．二、选择题

1、下列行为没有违反公司制度的为（）A浪费原材料或损害公务

B在公司上班时间吸烟

C工作主动积极不找不抱怨不抱怨

D工作期间串岗，擅自离岗

2、工作期间有事离开，必须请假，否侧按矿工处理，矿

工（）天，视为自动离职

A 1B 2C3D43、你认为企业员工的个人素质重要吗

A非常重要B可有可无C不重要D无所谓

4、你认为提升员工是知识技能对企业发展有没有作用

A至关重要B没有用C有点作用D 作用不大

5、您认为如何提升企业员工的综合素质？

A通过培训提高学习能力B执行公司规章制度

C良好的工作环境D管理者以身作则

6、对您企业内部的评价

A 企业领导者缺乏职业化意识B 管理层者职业化素质普遍不高

C 大多数员工没有职业化的素养 D 大多数管理者和员工都比较职业化

7、公司口号是

A公司有你更精彩B 员工是企业的财富C超越平

凡 D质量是企业永恒主题8、9、判断题（对的打错的打共10分，每题1分）

1.7S包括整理整顿卫生清洁素养安全善良

2.在公司厂区内可以在任意地方吸烟。

3.员工在上班时间，不得擅自离岗，如有特殊情况必须有主管或是负

责人书面形式同意后，方可离开。

4.产品标识是为了不合格产品和合适产品搞混淆。

5.检验不合格产品就是主要看外观形状。

6.7S在日语单词里，7个单词前面发音都是S所以简称7S。

7.整理就是清楚必要和不必要的东西

8.整顿就是把必要的东西明确标识。

9.生产过程中遇到不合格产品时，可自行让产品流入下到工序。

10.7S起源与中国

简答题（附加题30分）

你如何看待铭瑞公司（可以提出自己的建议想法）

选择铭瑞的理由

请自我评价及未来职业规划

第五篇：地产新员工入职培训心得体会

地产新员工入职培训心得体会

地产新员工入职>培训>心得体会

文/福州地产培训处 罗光亮

一、高效

一整天的培训，有点疲惫。但可以说这是一场高效率的培训课程。在简短的一天时间里大到集团过去、现在、未来战略规划，小到员工上班时候的服装、规范、动作。很直观的让每一个新人心中对于集团奖惩、请假、福利、晋升等一些列>规章制度有了一个很明确深入的了解。

二、冲击

今天的培训除了对于企业的成长史以及各种规章制度有了一个详细的了解，更多的是被泰禾和泰禾人的诸多事迹所震撼到了。例如天元花园的安保及时的发现隐患不顾自身危险抢救业主财产，黄董一掷千万从造绿化景观；十年一剑的北京院子；安保兄弟奋不顾身飞扑持刀歹徒；为保证业主生活质量组织全体物业人员夜晚抓青蛙等诸多事迹，让我和在座的每一位同学对在一线工作的同事感到由衷的钦佩也对我们黄董魄力和做事方法感到佩服。也印证了泰禾能得到广大业主认的可与每一个员工的付出是密不可分的。

三、关心

今天的培训还让我深深地了解到集团对于员工的关心，不论是工作还是生活。在工作中集团任人唯贤，为不同工种的员工打造不同的晋升通道，不论你是专业人才还是管理人才，只要你有才能只要你敢证明自己，晋升通道的大门就是为你敞开的。既使你初中没有毕业，只要你肯学习，只要你有能力！你就可以上！这一点让我非常的心动和认可，一切都是在用自己的能力说话。给予大家公平的机会和一个良好的平台，我觉得这样的职业发展通道，让我们每个人都鼓起十二分的干劲，为了自己的明天去奋斗。在生活中，集团定期组织各种文化娱乐活动丰富大家的业余生活，不管是从体育、文艺、趣味竞技、相亲、生日会、爱心募捐都让我们了解到企业在生活上也很关心我们每一个位泰禾人。让我们在繁重的工作之后可以放松自我，更好的迎接新的工作做，让我们可以接触其他部门的同事也让我们可以更好的融入整个泰禾大家庭。

四、领悟

从今天的培训中我也有一些自己的体会，我觉得对我的以后的工作会有很大的帮助。首先在今天的培训中，从培训开始的第一件事情就是将我们进行分组并选出一名组长，实行加分制度让我们每个人都会为自己组、为了自己的荣誉去积极的回答问题。从一开始就形成一种竞争的气氛，调动起每个人不服输的精神让每个人都在不觉中认真>倾听和思考。其次是在中场休息后下一位老师来讲课时候我们都会进行一个素质拓展小游戏，以小组为单位来进行让我们快速的从下课慵懒放松的精神状态进入到一个相对紧张集中的状态中，对后面的讲课有一个很好的铺垫。最后在上课的过程中要将幽默穿插其中，让学员对课程提得起兴趣，但在对幽默的题材选择上要先分析授课对象的情况。题材没选好，就会像和外国人讲中国笑话一样对方根本反应不过来出现冷场。这些优缺点都是在以后工作中要注意和学习的。

五、感谢

最后要感谢百忙之中抽空给我们上课的各位老师，给我们讲解各项知识技能、规章制度，让我们每一位同学都>收获良多，更加了解我们所在的企业，明确我们自身的发展方向。感谢我的各位组员，谢谢你们对我的支持，大家来自不同的工作地点，却能像一家人一样互相帮助，小组夺冠离不开优秀的你们，希望日后工作中还可以遇见你们。