第一篇：房地产开发所需材料
房地产开发所需材料
一、确定土地性质
1、项目单位或主管部门申请报告
2、企业营业执照及法人代表身份证明
3、可行性研究报告
4、用地和位置批复
5、土地合同
6、履约保证书
7、设计条件
8、详细规划
9、资质证明
10、其它所需证明材料
二、明确开发主体
第二篇：房地产开发项目立项所需文件
房地产开发项目立项所需文件
一、立项申请（市发改委需甲级资质、区发改委需有资质）
项目申请报告主要包括以下内容
1、项目申报单位情况
2、拟建项目情况
3、拟选建设用地与相关规划
4、资源利用和能源耗用分析
5、生态环境影响分析
6、经济和社会效果分析
7、有关法律法规、规章及产业政策规定的其他情况
二、项目申报单位在向项目核准机关报送项目申请报告时需根据国家法律法规的规定附送相关部门出具的如下有效文件
1、市发改委节能专篇批复（一式五份）
○1建筑面积在2万平方米以上（含）的公共建筑项目
○2建筑面积在20万平方米以上（含）的居住建筑项目。
2、城市规划行政主管部门出具的规划的意见
3、通过招标拍卖或挂牌方式取得国有土地使用权的经营性项目，需要提供《国有土地使用权出让合同》或国有土地使用权证
4、环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见
5、根据国家及本市有关规定需要进行交通影响分析评价的项目应提供市交通行政主管部门出具的交通影响评价文件的意见边缘集团、卫星城及重点地区建筑规模超过5万平方米的大型公建项目及超过10万平方米的居住类项目
6、建设单位房地产开发资质批复及资质证书
7、资产负债表
8、工程技术人员名单姓名、性别、技术职称、证书、编号
9、企业法人营业执照
10、企业组织机构代码证书
11、企业税务登记证书
12、建设单位出具的固定资产建设项目招标基本情况表
13、根据有关法律法规应提交的其他文件。
第三篇：房地产开发企业法人代表变更所需材料
房地产开发企业资质变更所需提供材料
注册资金变更
1、变更后的营业执照正副本复印件；
2、房地产开发资质正副本复印件；
3、工商局的变更信息证明；
4、股东会议纪要；
5、章程修订案；
6、变更后的法人代表身份证复印件；任命文件；
7、变更申请表
以上所需材料一式三份，单独做成简易册子
第四篇：北京房地产开发资质延续所需材料
房地产开发资质延续所需材料
一、公司和人员材料
1、企业营业执照副本原件；
2、原资质正、副本原件
2、最新公司章程（工商调档）原件；
3、企业验资报告（可以不提供，但资质上面实收资本为空）
4、法人身份证原件、照片（电子版）、简历、坐机、手机电话、任职文件
5、开户许可证复印件
6、股东营业执照副本复印件
5、公章、人名章近三年的财务报表（资产负债表和损益报）
7、近三年统计报表（需加盖统计局章）8名的职称证书、身份证、照片、外地人需提供居住卡（扫描件）。
二、房地产开发资质办理所需项目材料 1.国有土地使用证 2.立项批准文件 3.建设用地规划许可证 4.建筑工程规划许可证
5.建筑工程施工许可证（含附件）6.商品房预售许可证
7.建设工程竣工验收备案文件（）8.《住房质量保证书》及执行情况报告 9.《住房使用说明书》及执行情况报告
第五篇：河源房地产开发项目提交所需材料
房地产开发项目提交所需材料
1、申请单位营业执照复印件;
2、申请单位机构代码证复印件；
3、法定代表人身份证复印件；
4、建设用地规划许可证；
5、国有土地使用证复印件；
6、建设内容及规模[主要经济技术指标、设计图纸、效果图（电子版）]等复印件；
7、工程技术方案[建设规划基本情况说明、征地拆迁及移民安置方案、占用耕地情况、占用耕地补充方案等]
8、项目投资开发工程成本概算、土地购买价；
9、资金构成来源情况、融资方案、偿还借贷及利息计划；
9、工程进度计划表、建设周期；
10、工程地质勘探报告；
11、公司概况(股东身份证等复印件、主要投资项目、资产负债、公司章程、原验资报告)
12、联系人、办公电话、移动电话。
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