关于外国人在中国境内买房如何办理产权证的程序范文大全

第一篇：关于外国人在中国境内买房如何办理产权证的程序

关于外国人在中国境内买房如何办理产权证的程序

随着国际交往的频繁，越来越多的外国人来华买房定居。然而，在他们办理房产证的过程中，却遇到了麻烦。我国的房产证上只能输入中文姓名，那么，该如何解决这一问题的？根据我所的相关实务，外国人在境内买房办理产权证的程序如下：

一．由买房当事人在当地公安局人口与出入境管理部门出具一份“在境内生活或工作满1年以上”的证明。

二．办理译名公证书，一般由公证处或大使馆认证。

三．在购房合同上加入大使馆认证的译名姓名。

四．由本人出具一份书面承诺：在境内只有该处一处自住房产。历经这四步，外国人就可以在中国拿到房产证了。

第二篇：外国人在中国就业办理流程

一、办理外国人就业许可证书 天津市行政许可服务中心

1.聘用外国人申请表（固定表格，无需贴照片；最后的劳动部门空白处要有外国人现居住所在地的劳动局盖章）；

2.聘用外国人原因申请报告（由办事人写）；

3.护照原件、复印件；

4.企业营业执照副本原件、复印件；

5.聘用外国人的健康证明原件、复印件；

6.聘任意向书（由办事人写）；

7.外国人从事所聘工作的资格证明（即学位或毕业证书）；

8.外国人履历证明（即简历，中文，翻译公司盖章）

二、办理通知函

办事人携带第一步办好的外国人就业许可证书到外国人现居住所在地的外事办，办理通知函。

三、办理“Z“签证

本人携带就业许可证书和通知函到中国驻外使馆办理职业签证（即“Z”签证）。

四、签定外国人劳动合同

持职业签证入境后15日（或30日）内，凭许可证书与用人单位签定劳动合同（同中国人签定的版本一样）；

五、办理《外国人就业证》

1、填写正确的《外国人就业申请表》

2、营业执照副本 原件、复印件

3、用人单位与被聘外国人签订的《劳动合同》原件

4、聘请外国人就业原因

5、本人的有效护照及签证的原件、复印件

6、健康证明原件、复印件

7、中文版个人简历（如韩文需翻译，翻译公司盖章）

8、近期一寸证件照片。

六、在外国人所在区的外籍人员办事处办理居留许可

提交外国人住址证明（住宾馆的出具宾馆长包房证明、住普通民宅的需提供所在地派出所出具的住址证明）

1.有效的《外国人就业证》

2.以年检的《营业执照》副本； 企业书面申请书（加盖企业公章）

3.需提交《健康证明》

4.企业批准证书

5.有效护照的证件及复印件

第三篇：产权证办理所需材料和程序

产权证办理所需材料和程序

缘、风飞沙共同整理

一、商品房买卖合同原件及复印件、不动产发票原件及复印件。

二、补充协议、授权委托、询问笔录、营业执照复印件、转让手续费票据（这些材料是开发商提供的）

三、夫妻双方到场并携带省份证、户口本、结婚证、离婚证、单身证明原件及复印件。产权证写一个人的名字的，写谁谁去，不用双方都去。费用33元。

四、相关契税、住房维修基金、印花税等费用（现金）

五、携上述材料到市政府行政大厅一楼房产局窗口牌号办理六、七日后取证

七、如果未婚，需要单身证明。单身证明需要到婚姻登记处办，户口，身份证、照片一张。

八、结婚证丢失，去婚姻登记处补办。

注；办证大厅周一--------到周五上班 时间 早8；30分--11；30分 下午1；30分--16；30分 上午办理50人 下午办理50人

土地证办理流程

一、房产证原件及复印件、身份证原件及复印件

二、国有土地使用权转让合同、分割转让许可证（开发商提供）

三、携上述材料到萨尔图区政府行政大厅土地局窗口牌号办理。土地局窗口在二楼3、4、5号。

注；萨尔图办证大厅办理二手房过户的比较多上午25人 下午25人 早8；30--11；30下午1；30分--16；30分（如果没有排

到号向保安要 他们手里有号）。四天后夫妻双方来取。坐25号公交到萨区政府门口下车就到。

以上这些办理房产证事宜是指全款买房者，公积金贷款是万达代办；商业贷款也是万达代办，等通知。需要咨询请自行去万达写字楼九楼。

第四篇：外国人在中国的签证办理流程

外国人在中国的签证办理流程

如果人已在中国就比较麻烦，公安局会要求他回原国再进中国，当然还有一个办法，就是他的职位是公司副总经理以上职位就不用出境了。先办理外国人健康证；

再持劳动合同和其他证件（基本都在下面）先去劳动就业局延期工作许可，再拿着工作许可证去当地的公安局出入境管理处申请办理居留许可证。外国人办理居留许可：

1.外国人办理居留许可申请表； 2.单位申请书； 3.临时住宿登记表原件； 4.护照原件及复印件；

5.《外国人就业证》原件或《外国人专家证》原件及复印件； 6.年检的工商营业执照副本复印件； 7.企业组织机构代码证复印件； 8.两寸彩照1张。

第五篇：外国人在中国就业问题

外国人在中国就业问题

法律备忘录

外国人和我国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织（用人单位）产生的劳动关系与我国劳动者和用人单位的劳动关系在性质上是一致的。其在中国就业需要办理就业许可证、职业签证、就业证和居留证，并且相关法律还严格规定了这几个证件的有效时间、办理期限及其他事项。

一、外国人在中国就业涉及的相关法律法规

关于外国人在中国的就业、社会保险、工作合同及劳动争议等方面的问题，适用《外国人在中国就业管理规定(2011修正)》、《在中国境内就业的外国人参加社会保险暂行办法》、《中华人民共和国保险法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》等法律。

根据《外国人在中国就业管理规定（2011修正）》的规定，外国人是指不具有中国国籍的人员，外国人在中国就业是指没有定居权的外国人在中国境内依法从事社会劳动并取得劳动报酬的行为，此规定适用于中国境内就业的外国人和聘用外国人的就业单位。此规定第三十四条规定：“禁止个体经济组织和公民个人聘用外国人”。

二、外国人在中国就业须具备的条件

根据《外国人在中国就业管理规定（2011修正）》第七条之规定，外国人在中国就业须具备下列条件：（1）年满18周岁，身体健康；

（2）具有从事其工作所必须的专业技能和相应的工作经历；（3）无 1

犯罪记录；（4）有确定的聘用单位；（5）持有有效护照或能代替护照的其他国际旅行证件。

三、关于外国人在中国就业手续的办理

在办理外国人入境就业时要办理四个证件，分别是就业许可证﹑职业签证、就业证和居留证。

（1）就业许可证的办理

首先，用人单位须填写《聘用外国人就业申请表》，向其与劳动行政主管部门同级的行业主管部门提出申请，并提供下列有效文件：①拟聘用外国人履历证明；②聘用意向书；③拟聘用外国人原因的报告；④拟聘用的外国人从事该项工作的资格证明；⑤拟聘用的外国人健康状况证明；⑥法律、法规规定的其他文件。

其次，经行业主管部门批准后，用人单位应持申请表到本单位所在地区的省、自治区、直辖市劳动行政部门或其授权的地市级劳动行政部门办理核准手续，核准后向用人单位签发许可证书。

（2）职业签证的办理

被授权单位向拟聘用的外国人发出通知签证函及许可证书。该外国人持有效护照﹑外国人就业许可证书﹑用人单位的通知电函，向中国驻外使馆﹑领馆申请职业签证。

(3)就业证的办理

用人单位应在被聘用的外国人入境后15日内，持许可证书、与被聘用的外国人签订的劳动合同及其有效护照或能代替护照的证件到原发证机关为外国人办理就业证，并填写《外国人就业登记表》。

（注：就业证只在发证机关规定的区域内有效）

（4）居留证的办理

已办理就业证的外国人，应在入境后30日内，持就业证到公安机关申请办理居留证。居留证件的有效期限可根据就业证的有效期确定。

四、外国人在中国工作免办相关证件的规定

 中央级用人单位、无行业主管部门的用人单位聘用外国人，可直接到劳动行政部门发证机关提出申请和办理就业许可手续

 外商投资企业聘雇外国人，无须行业主管部门审批，可凭合同、章程、批准证书、营业执照和本规定第十一条所规定的文件直接到劳动行政部门发证机关申领许可证书

凡符合下列条件之一的外国人可免办许可证书，入境后凭职业签证及有关证明直接办理就业证：

 按照我国与外国政府间、国际组织间协议、协定，执行中外合作交流项目受聘来中国工作的外国人（应凭被授权单位的通知函电和合作交流项目书申请职业签证）

 外国企业常驻中国代表机构中的首席代表、代表（应凭被授权单位的通知函电和工商行政管理部门的登记证明申请职业签证）

（4）凡符合下列条件之一的外国人可免办就业许可和就业证：  由我国政府直接出资聘请的外籍专业技术和管理人员，或由

国家机关和事业单位出资聘请，具有本国或国际权威技术管理部门或行业协会确认的高级技术职称或特殊技能资格证书的外籍专业技术和管理人员，并持有外国专家局签发的《外国专家证》的外国人（应凭被授权单位的通知函电申请职业签证）；

 持有《外国人在中华人民共和国从事海上石油作业工作准证》从事海上石油作业、不需登陆、有特殊技能的外籍劳务人员（应凭中国海洋石油总公司签发的通知函电申请职业签证）；  经文化部批准持《临时营业演出许可证》进行营业性文艺演出的外国人（应凭有关省、自治区、直辖市人民政府外事办公室的通知函电和文化部的批件（径发有关驻外使、领馆、处）申请职业签证）。

五、关于外国人在中国工作社会保险的规定

根据《中国境内就业的外国人参加社会保险暂行办法》的规定，用人单位依法招用的外国人，应当依法参加职工基本养老保险、职工基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险，由用人单位和本人按照规定缴纳社会保险费。用人单位招用外国人的，应当自办理就业证件之日起30日内为其办理社会保险登记。

六、外国人在中国工作的注意事项

1、劳动合同的期限及其延长和工资标准

用人单位与被聘用的外国人依法签订劳动合同，劳动合同的期限最长不得超过五年。

劳动合同期限届满即行终止，如需续订，用人单位应在原合同期满前30日内，向劳动行政部门提出延长聘用时间的申请，经批准并办理就业证延期手续。外国人被批准延长在中国就业期限或变更就业区域、单位后，应在10日内到当地公安机关办理居留证件延期或变更手续。

用人单位支付所聘用外国人的工资不得低于当地最低工资标准。

2、用人单位聘用外国人就业每满一年，应在期满前30日到劳动行政部门发证机关办理《就业证》年检，逾期未办理的，《就业证》自动失效。

3、被聘用的外国人与用人单位的劳动合同被解除后，该用人单位应及时报劳动保障部门、公安部门备案，同时交还该外国人的就业证和居留证。

4﹑未取得居留证件的外国人、在中国留学、实习的外国人及持职业签证外国人的随行家属不得在中国就业；

5﹑在华工作外国人的劳动争议适用应按照《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国企业劳动争议调解仲裁法》处理。