2014建造师考试难点(招投标条例与办法)

第一篇：2014建造师考试难点(招投标条例与办法)

2012年2月1日开始实施的《招标投标法实施条例》与原来的《工程建设项目施工招标投标办法》有好些规定不同的地方，就可能出现在考试题目中的知识点大家要引起重视。

《工程建设项目施工招标投标办法》第十五条 招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点出售招标文件或资格预审文件。自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于五个工作日。

《招标投标法实施条例》第十六条 招标人应当按照资格预审公告、招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点发售资格预审文件或者招标文件。资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日。

《工程建设项目施工招标投标办法》第三十七条 投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天。

《招标投标法实施条例》第二十六条 招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

《工程建设项目施工招标投标办法》第五十条 投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：

（一）无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；

《招标投标法实施条例》第五十一条 有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：

（一）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；

《中华人民共和国招标投标法实施条例》是2012年2月1日实施，属于法规级别，只比法律级别的《招标投标法》低。

《工程建设项目施工招标投标办法》是7部委2003年制定的，属于规章级别，效力比法规要低。

按《立法法》的规定，宪法具有最高的法律效力，其后依次是法律、行政法规、地方性法规、规章。所以上述2法有冲突时，以 实施条例为准。

第二篇：招投标考试

1.填空10个10分

2.单项选择20个 多项选择5个

3.名词解释3个15分

4.简答4个20分

5.案例分析15分

第一章 绪论

§1.1 建设工程市场

二、建设工程市场的分类 0.0如何分类记忆

（1）按交易对象分为建筑商品市场、资金市场、劳动力市场、建筑材料市场、租赁市场、技术市场和服务市场等。

（2）按市场覆盖范围分为国际市场和国内市场。

（3）按有无固定交易场所分为有形市场和无形市场。

（4）按固定资产投资主体分为国家投资形成的建设工程市场，企事业单位自有资金投资形成的建设工程市场，私人住房投资形成的市场和外商投资形成的建设工程市场等。

（5）按建筑商品的性质分为工业建设工程市场、民用建设工程市场、公用建设工程市场、市政工程市场、道路桥梁市场、装饰装修市场、设备安装市场等。

§1.2 建设工程承发包

一、建设工程承发包的概念0.0知道

工程承发包是指建筑企业（承包商）作为承包人（称乙方），建设单位（业主）作为发包人（称甲方），由甲方把建筑安装工程任务委托给乙方，且双方在平等互利的基础上签订工程合同，明确各自的经济责任、权利和义务，以保证工程任务在合同造价内按期按质按量地全面完成。它是一种经营方式。

§1.3 建设工程招投标概述

二、建设工程招标投标概念

建设工程招标，是指招标人（或发包人）将拟建工程对外发布信息，吸引有承包能力的单位参与竞争，按照法定程序优选承包单位的法律活动。

建设工程投标，指投标人（或承包人）根据所掌握的信息，按照招标人的要求，参与投标竞争，以获得建设工程承包权的法律活动

2.建设工程招标投标的特点0.0简单记忆

工程招标投标总的特点是：①通过竞争机制，实行交易公开；②鼓励竞争、防止垄断、优胜劣汰，实现投资效益；③通过科学合理和规范化的监管机制与运作程序，可有效地杜绝不正之风，保证交易的公正和公平。0.0

第二章 工程招标投标概述

1.招标投标的概念

招标投标是指招标人对工程建设、货物买卖、劳务承担等交易业务，事先公布选择采购的条件和要求，招引他人承接，若干或众多投标人做出愿意参加业务承接竞争的意思表示，招标人按照规定的程序和办法择优选定中标人的活动。

招标投标是在市场经济条件下进行工程建设、货物买卖、财产出租、中介服务等经济活动的一种竞争形式和交易方式，是引入竞争机制订立合同(契约)的一种法律形式。

第三章建设工程招标

二、建设工程招标方式

公开招标

优势：1）有利于招标人获得最合理的投标报价。

2）有利于学习国外先进的工程技术及管理经验。

3）有利于为潜在的投标人提供均等的机会。

4）公开而客观地进行的。0.0记忆

第四章建设工程投标

§4.1 工程项目施工投标程序

三、工程项目施工投标内容0.0 记忆小标题简答

申报资格预审

2.现场探勘

3.参加标前会议。

4.计算和校核工程量

5.制定施工规划

6.确定投标报价

7.编制投标文件

8.递送投标文件

§4.2 工程项目施工投标决策与技巧

二、投标项目选择决策

影响投标决策的因素0.0简答 主客观记忆

（1）主观因素： 投标人自己的条件，是投标决策的决定性因素。主要从技术、经济、管理、信誉等方面去分析，是否达到招标的要求，能否在竞争中取胜。

（2）客观因素： 1）业主和监理的因素

2）竞争对手和竞争形势

3）风险因素

第五章国际工程招标投标概述

评标

评标主要有审标、评标、资格定审三个步骤。知道0.0

采购不当(MisProcurement)0.0：如果借款人不按照借款人与世界银行在贷款协定中商定的采购程序进行采购，世界银行的政策就认为这种采购属于“采购不当”。

补充知识点：废标类型0.0多选

1、在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标（相互约定抬高压低标价；约定高、中、低价报价部分；投标人先自行内定中标人等均属串通投标），以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。

2、评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应做废标处理。

3、投标文件无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的。

4、投标文件未按规定格式填写或密封，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。

5、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外。

6、投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的。

7、未按招标人要求提交保证金的8、联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。

9、未能在实质上响应的投标。评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，应作废标处理。

10、投标函未加盖投标人的企业公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有有效合法的委托书原件及委托代理人印章的第六章建设工程合同

第七章建设工程施工合同管理

案例0.0案例分析

1.某海滨城市为发展旅游业，经批准兴建一座三星级大酒店。该项目甲方于X年10月10日分别与某建筑工程公司（乙方）和某外资装饰工程公司（丙方）签订了主体建筑工程施工合同和装饰工程施工合同。

2.合同约定主体建筑工程施工于当年11月10日正式开工。合同日历工期为2年5个月。因主体工程与装饰工程分别为两个独立的合同，由两个承包商承建，为保证工期，当事人约定：主体与装饰施工采取立体交叉作业，即主体完成三层，装饰工程承包商立即进入装饰作业。为保证装饰工程达到三星级水平，业主委托某监理公司实施“装饰工程监理”。

3.在工程施工1年6个月时，甲方要求乙方将竣工日期提前2个月，双方协商修订施工方案后达成协议。

4.该工程按变更后的合同工期竣工，经验收后投入使用。

5.在该工程投入使用2年6个月后，乙方因甲方少付工程款起诉至法院。诉称：甲方于该工程验收合格后签发了竣工验收报告，并已开张营业。在结算工程款时，甲方本应付工程总价款1600万元人民币，但只付1400万元人民币。特请求法庭判决被告支付剩余的200万元及拖期的利息。

6.在庭审中，被告答称：原告主体建筑工程施工质量有问题，如：大堂、电梯间门洞，大厅墙面、游泳池等主体施工质量不合格。因此，装修商进行返工，并提出索赔，经监理工程师签字报业主代表认可，共支付15.2万美元，折合人民币125万元。此项费用应由原告承担。另还有其他质量问题，并造成客房、机房设备、设施损失计人民币75万元。共计损失200万元人民币，应从总工程款中扣除，故支付乙方主体工程款总额为1400万元人民币

7.原告辩称：被告称工程主体不合格不属实，并向法庭呈交了业主及有关方面签字的合格竣工验收报告及业主致乙方的感谢信等证据。

8.被告又辩称：竣工验收报告及感谢信，是在原告法定代表人宴请我方时，提出为了企业晋级的情况下，我方代表才签的字。此外，被告代理人又向法庭呈交业主被装饰工程公司提出的索赔15.2万美元（经监理工程师和业主代表签字）的清单56件。

9.原告再辩称：被告代表发言纯系戏言，怎能以签署竣工验收报告为儿戏，请求法庭以文字为证。又指出：如果真的存在被告所说情况，那么被告应该根据《建设工程质量管理条理》的规定，在装饰施工前通知我方修理。

10.原告最后请求法庭关注：从签发竣工验收报告到起诉前，乙方向甲方多次以书面方式提出结算要求。在长达2年多时间里，甲方未向乙方提出过工程存在质量问题。

问题：

1、原、被告之间合同是否有效？

2、如果在装饰施工时，发现主体工程施工质量有问题，甲方应采取哪些正当措施？

3、对于乙方因工程款纠纷的起诉和甲方因工程质量问题的起诉，法院应否予以保护？ 0.0 答案拓展一下15分

1、原、被告之间合同是否有效？

答：合同双方当事人符合建设工程施工合同主体资格的要求，并且合同订立形式与内容均合法，所以原、被告之间的合同有效。

2、如果在装饰施工时，发现主体工程施工质量有问题，甲方应采取哪些正当措施？

答：根据《建设工程质量管理条理》之规定，主体工程保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限。在保修期内，当发现主体工程施工质量有问题时，业主应及时通知承包商进行修理。承包商不再约定期限内派人修理，业主可以委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。显然，如果装饰施工中发现的主体工程施工质量问题属实，应按保修处理。

3、对于乙方因工程款纠纷的起诉和甲方因工程质量问题的起诉，法院应否予以保护？

答：根据我国《民法通则》之规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为2年，从当事人知道或应当知道权利被侵害时起算。本案例中业主在直至庭审前的2年多时间里，一直未就质量问题提出异议，已超过诉讼时效，所以，不予保护。而乙方自签发竣工验收报告后，向甲方多次以书面方式提出结算要求，其诉讼权利应予保护。

第八章国际工程施工(FIDIC)合同条件

§8.2 国际工程合同条件

一、FIDIC《施工合同条件》记忆

1.“FIDIC”词义解释知道0.0

“FIDIC”是国际咨询工程师联合会的法文缩写

3.FIDIC条件的特点记忆0.0简答

（1）科学地反映了国际工程中的一些普遍做法，反映了最新的工程管理方法，如有些永久性工程由承包商负责设计、对时间的定义反映国际工程惯例。

（2）条款齐全，内容完整，对工程施工中可能遇到的各种情况都作了描述和规定。

（3）它所确定的工作程序更有条理，更加清楚、详细和实用；语言更加现代化，更容易理解。

（4）适用范围广。

（5）强化了监理的作用

（6）公正性，合理性，比较科学地公正地反映合同双方的经济责权利关系。

第九章建设工程施工索赔

§9.1 建设工程施工索赔概述

1.施工索赔含义0.0记忆

施工索赔,是指施工合同当事人在合同实施过程中,根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是由于合同对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出给予补偿的要求。

第三篇：工程招投标建造师界定及注意事项

关于建设工程招投标活动中实施建造师执业资格制度时项目经理有关内

容的界定及注意事项

2008-3-19

一、关于注册建造师

1、《中华人民共和国建筑法》第十四条规定：从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业证书许可的范围内从事建筑活动。在市场经济条件下，企业是市场主体，依法独立承担民事责任。企业项目经理的任职，政府或有关部门不得干预。因此，由政府部门以行政审批方式对企业内部的项目经理资格予以认可的做法显然不合时宜。

2、根据《关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格 制度过渡有关问题的通知》（建市[2003]86号）规定，自2008年2月27日开始，停止使用建筑业企业项目经理资质证书。即废止项目经理资质证书，以后没有项目经理资质这一概念。

3、项目经理是施工企业所承包工程的主要负责人，是一个施工组织管理岗位，根据企业法定代表人的授权，对工程项目自开工准备至竣工验收实施全面组织管理，由具有国家规定的执业资格条件的专业技术人员担任。注册建造师资格是担任大中型工程施工项目经理的一项必要性条件，是国家的强制性要求，在所承担的具体工程项目中行使项目经理职权。但注册建造师是否担任工程项目施工的项目经理，由企业自主决定，属于企业行为。

4、聘用单位（即受聘的施工企业）应当与注册证书中注册执业单位一致。在招投标活动中，应当注意聘用单位必须和注册证书中注册执业单位一致。

5、注册有效期届满，注册证书和执业印章失效，不再具有执业资格，不得担任工程项目施工的项目经理。

6、注册建造师分为一级注册建造师和二级注册建造师。建造师临时执业证书分为一级建造师临时执业证书和二级建造师临时执业证书。

7、不同类型、不同性质的工程建设项目，有着各自的专业性和技术特点，对项目经理的专业要求有很大不同。因此，注册建造师和建造师临时执业证书明确了各专业类别。

一级注册建造师和一级建造师临时执业证书包括以下10种专业类别：

1、建筑工程（可执业《注册建造师执业工程规模标准》中的房屋建筑工程和装饰装修工程）；

2、公路工程；

3、铁路工程；

4、民航工程；

5、港口与航道工程；

6、水利水电工程；

7、市政公用工程；

8、通信与广电工程；

9、矿业工程（可执业《注册建造师执业工程规模标准》中的冶炼工程）；

10、机电工程（可执业《注册建造师执业工程规模标准》中的冶炼工程、电力工程、石油化工工程和机电安装工程）。

具有一级建造师临时执业证书的人员，其执业工程范围和规模标准与一级注册建造师执业工程范围和规模标准一致。

二级注册建造师和二级建造师临时执业证书包括以下6种专业类别：

1、建筑工程（可执业《注册建造师执业工程规模标准》中的房屋建筑工程和装饰装修工程）；

2、公路工程；

3、水利水电工程；

4、市政公用工程；

5、矿业工程（可执业《注册建造师执业工程规模标准》中的冶炼工程）；

6、机电工程（可执业《注册建造师执业工程规模标准》中的冶炼工程、电力工程、石油化工工程和机电安装工程）。

具有二级建造师临时执业证书的人员，其执业工程范围和规模标准与二级注册建造师执业工程范围和规模标准一致。

8、注册建造师执业工程范围按照《注册建造师执业管理办法》（试行）（建市[2008]48号）的附件《注册建造师执业工程范围》执行。即注册建造师的专业类别应当根据《注册建造师执业管理办法》的附件《注册建造师执业工程范围》和具体工程施工项目类别确定，应与拟招项目相符。

9、大中型工程项目施工的项目经理必须由本专业注册建造师担任。一级注册建造师可以担任大、中、小型工程项目施工的项目经理，二级注册建造师可以承担中、小型工程项目施工的项目经理。

对于小型工程项目施工项目经理的资格条件，有关政策法规对此没有规定，而项目经理资质证书已经停止使用。对此，市建委正在制定关于小型工程项目施工项目经理资格条件的管理规定。在新规定出台之前，执行现行政策法规关于项目经理资格条件的有关规定，项目经理应当由具有“关于建设工程招投标活动中项目经理有关内容的界定及注意事项”中第1条所述资格条件的人员担任。

大、中、小型工程分类标准按照《注册建造师执业工程规模标准》（试行）（建市[2007]171号）执行。

注册建造师执业工程规模标准按照《注册建造师执业工程规模标准》（试行）（建市[2007]171号）执行。即注册建造师的资格等级（即级别）应当根据《注册建造师执业工程规模标准》和具体工程施工项目类别确定，应与拟招项目相符。

10、“施工企业资质等级”和“建造师资格等级”是两个不同的概念，“施工企业资质等级”是针对施工单位的资质管理制度，“建造师资格等级”是针对个人的执业资格制度。目前，由于施工企业承包范围和规范标准与注册建造师执业工程范围和规模标准的规定并不一致，两者之间没有必然的逻辑关联关系。因此，针对个案工程施工项目，应当分别根据施工企业承包范围和规模标准，以及注册建造师执业工程范围和规模标准的规定，确定施工企业的资质等级和注册建造师的资格等级。

施工企业资质等级应当根据《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号）和《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）确定。根据《关于进一步规范建设工程招标投标活动的若干规定》（京建法[2005]515号）规定，施工招标公告中对企业资质等级的要求不应高于满足拟招项目最低的资质等级。

建造师资格等级应当根据《注册建造师执业工程规模标准》（试行）（建市[2007]171号）确定。在符合《注册建造师执业工程规模标准》的前提下，由招标人或发包人（针对直接发包的施工项目）自行确定。

二、关于建设工程招投标活动中项目经理有关内容的界定及注意事项

1、针对招标公告发布环节和招标文件评标办法中资格后审项目经理评审因素的设定（采取资格后审时），担任项目经理的注册建造师的专业类别应当符合《注册建造师执业管理办法》（试行）（建市[2008]48号）规定，资格等级（即级别）应当符合《注册建造师执业工程规模标准》（试行）（建市[2007]171号）规定，专业类别和资格等级应与拟招项目相符。

2、针对资格预审文件（对于资格预审的项目）和招标文件（对于资格后审的项目）中项目经理有关内容界定，可以如下措辞：

（1）针对施工招标项目，其项目经理拟由一级注册建造师或具有一级建造师临时执业证书的人员担任时

项目经理资格条件：（1）受聘于投标申请人（或投标人）的已取得专业类别一级建造师注册证书且注册证书在有效期内的人员；（2）或受聘于投标申请人（或投标人）的已取得专业类别一级建造师临时执业证书的人员；（3）或受聘于投标申请人（或投标人）的已申报了专业类别一级建造师临时执业证书并在建设部网上或北京建设网上公告合格的人员。

资格条件证明材料：应提供建造师注册证书或建造师临时执业证书的复印件并加盖法人公章，对已申报专业类别一级建造师临时执业证书且在建设部网上或北京建设网上公告合格的人员，提供一级项目经理资质证书的复印件并加盖法人公章。

（2）针对施工招标项目，其项目经理拟由二级（含）以上注册建造师或具有二级（含）以上建造师临时执业证书的人员担任时

项目经理资格条件：（1）受聘于投标申请人（或投标人）的已取得专业类别二级（含）以上建造师注册证书且注册证书在有效期内的人员；（2）或受聘于投标申请人（或投标人）的已取得专业类别二级建造师执业资格证书的人员（暂未注册）；（3）或受聘于投标申请人（或投标人）的已取得专业类别二级（含）以上建造师临时执业证书的人员；（4）或受聘于投标申请人（或投标人）的已申报了专业类别二级建造师临时执业证书并在建设部网上或北京建设网上公告合格的人员担任的人员。

资格条件证明材料：应提供建造师注册证书或建造师临时执业证书的复印件并加盖法人公章，对已取得专业类别二级建造师执业资格证书的人员（暂未注册），提供二级建造师执业资格证书的复印件并加盖法人公章，对已申报专业类别二级建造师临时执业证书并在建设部网上或北京建设网上公告合格的人员，提供二级（含）以上项目经理资质证书的复印件并加盖法人公章。

注意：关于“投标申请人”或“投标人”的措辞，应根据资格审查方式确定，如对施工招标项目采取资格预审，则选择“投标申请人”一词，如对施工招标项目采取资格后审，则选择“投标人”一词。

3、针对施工招标资格预审文件的编制，应当注意资格预审文件“资格预审须知”、“评审办法”和“资格预审申请文件格式”等部分内容中涉及项目经理相关内容的界定，应当符合有关政策法规关于注册建造师执业方面的规定。

4、针对投标人投标资格登记（即对“表3”登记，包括公开招标或邀请招标，以及“一次性”备案的施工项目，投标人投标资格登记环节）和直接发包的施工项目其项目经理登记，应当注意投标人和承包人聘用的注册建造师应当能够在备案监管网络中登记到位。

企业资料信息库中没有担任项目经理的人员的信息而该人员确实符合所要求的资格条件的，由投标人对该人员的信息予以登记。

5、针对施工招标文件的编制（采取资格后审时），应当注意招标文件“投标须知中投标人的资格条件和合格标准”、“投标文件商务标内容”、“评标办法资格后审评审因素”和“投标文件格式”等部分内容中涉及项目经理相关内容的界定，应当符合有关政策法规关于注册建造师执业方面的规定。

6、对于施工合同项目经理的变更，变更后的项目经理应当由注册建造师担任，其专业类别应当符合《注册建造师执业管理办法》（试行）（建市[2008]48号）规定，资格等级应当符合《注册建造师执业工程规模标准》（试行）（建市[2007]171号）规定，专业类别和资格等级应与拟招项目相符。注册建造师应当能够在备案监管网络中登记到位。

企业资料信息库中没有担任项目经理人员的信息而该人员确实符合相关规定的，由投标人对该人员的信息予以登记。

市招标办 2008年3月18日

第四篇：一级建造师难点记忆技巧

一级建造师建筑工程各科难点记忆技巧

【汇总措施费】

1、今夜冬雨增加 夜间施工增加费冬雨季施工增加费

专业大型机械二次搬运专业措施项目大型机械设备进出场及安拆费二次搬运费

地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费

排水降水工作也已完成施工排水费施工降水费已完工程及设备保护费

安全文明措施就有保障安全、文明施工费 等措施费就能记住.2、二次搬动费：

冬冬雨季施工增加费

夜间施工增加费

临建筑物的临时保护设施费

大型机械设备进出场及安拆费 水 施工排水费、施工降水费(两项合一记住)地 地上地下设施费

砖专业措施费

已已完工程及设备保护费

安安全、文明施工费 其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费 为方便记忆拆开了~~ 【溜台班单价：】

机械台班单价七项费用

安燃经养折大人

安：安拆及场外运输费

燃：燃料动力费

经：经常修理费

养：养路费及车船税

折：折旧费

大：大修理费

人：机上人工费。

单位工程施工组织设计包含的内容

口诀：一概不进，方管圆瓶

理解为：方形的管子和圆形的瓶子一概不让进。

一(依)：编制依据

概：工程概况

不(部)：施工部署

进：进度计划

方：主要施工方法

管：管理方案

圆(源)：主要资源配置计划

瓶(平)：施工平面布置 【合同解释：】

口诀：鞋中投砖头，准指情报。

【单位施工组织记忆口诀：】 你看这样也好记：鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(规范标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。【国产非标设备原价：】

(一)着眼于这句话中的“具，废、包，利，税”这几个字，这个公式对于我们来说也就没有难度了，它的意思是说：

原价={[(材料纲+辅料费+加工费)*(1+专用工“具”费率)*(1+“废”品损失率)+外购件费]*(1+“包”装费率)-外购件费}*(1+“利”润率)+增值“税”+外购件费+非标设计费

要点：注意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的顺序。【进口设备抵岸价：】

在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念：

1、FOB：离岸价

2、CFR：=FOB+运费

3、CIF：=FOB+运费+运保费(即到岸价)

4、抵岸价：交纳完各项税费的价格。

进口设备抵岸价=FOB+四部门费(运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费)+三税(关税+消费税+增值税)+二费(海监费+车船附加费)这样一分类是不是好记一点了。

【进口设备原价构成中各项税费计忆要点：】

1、保险费、消费税为价内税(费);

2、四部门费是以FOB为基数层层累计(除银行财务费=FOB*费率)

即：运费=FOB*费率;

运保费=(FOB+运费)/(1-费率)*费率(注：价内费);层层累计基数

外贸费=(FOB+运费+运保费)*费率)

3、三税，以CIF为基数层层累计，(即：关税=CIF*费率;消防税=(CIF+关税)/(1-税率)*税率;层层累计增值税=(CIF+关税+消费税)*税率)

4、二费：海监费=CIF*费率

车船附加费=(CIF+三税)*费率

(二)进口设备的购置费：有海外关系的都到这边交费，即海，海关监管费;外外贸手续费;关，关税;到，到岸价。也就是说海，外，关都是利用的到岸价。【汇总网络计划参数计算口诀：】

早开早完顺向算

迟开迟完逆向求

总差只算本工作

间时自差有区别

起点早开取值零

终点迟完取工期

迟完早完时间差

间时只算不求小

早完只算本工作

迟开只算本工作

终点自差同总差

算法只与自差同取值早开加工日取值

迟完减工日

总差零时自差零

关键工作有特点

后者早开看紧前

前者迟完看紧后

否则自差看紧后

总差为零或最小

紧前早完大者来

紧后迟开小者来

先取紧后早开时

关键工作起终连依次算至终节点

依次算至起节点

再减本工之早完

关键线路通起来终点早完即工期

再算总差和自差

差值小者即自差

至此参数全算 【汇总部分记忆顺口溜：】

1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。

2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。

3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。

4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。

5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。

6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。

7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。

8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。

9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。

10、工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。【安全管理数字口诀：】

“一方针“：安全第一，预防为主。”二类危险源“：能量意外释放、约束失效。

”三级教育“：进公司（厂）、进项目部（车间）、进班组。”三级事故“：死亡事故、重大事故（3－9人）、特大事故 ”三同时“：同时设计，同时施工，同时使用。”三宝“：安全帽、安全带、安全网。

”三级配电“：总配电箱、分配电箱、开关箱。”四口“：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口

”四不放过“：事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。

”五临边“：阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边 ”五查“：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。

＂五定＂:定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。”五检查“：日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。”五标志“：指令、禁止、警告、提示、电力安全

”五牌一图“：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。

＂六关＂：措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。

”六杜绝“：伤亡事故、坍塌事故、物体打击事故、高出坠落事故、机械伤害事故、触电事故。

建安工程费用构成（3句话记住27个费用）： 【建筑工程费用组成口诀：】 * 二环夜临大水，支架已安稳

(北京的二环肯定是防洪措施十足啦，所以不怕大水来袭)保定无公害

(保定是河北的一个城市，保定保定，保持安定嘛，所以怎么会有公害呢)公差使用保险金务工

(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦)分别用于记忆措施费、规费、企业管理费，共27项费用 □措施费: 二：二次搬运； 环：环境保护； 夜：夜间施工； 临：临时措施； 大：大型机械； 水：降水； 支：支模； 架：脚手架； 已：已完工程； 安：安全施工； 稳：谐音，通”文“，文明施工 □规费: 6 保：社会保障； 定：定额测定；

无：通”污"，排污； 公：住房公积金； 害：:危险意外伤害 □企业管理费: 公：办公； 差：差旅； 使用：资产使用，工具使用 保险：劳动保险，财产保险；金：税金；务：财务； 工：工资，工会经费，职工教育

第五篇：面试中的难点与应付办法

1、面试时精神紧张的克服办法

几乎95％以上的毕业生在接受调查时都承认自己在面试时精神紧张，它是毕业生面试时需要战胜的最大的敌人。陌生的环境，被陌生的人提问，事关自己今后一段时间的发展前途，毕业生不可能不紧张，智谋的紧张要以促使毕业生更加集中注意力投入面试。但若紧张过了头，则于面试 有害，有仅使应试人注意力不集中，甚至可能将事先准备的内容忘得干干净净，头脑一片空白。这里，提供几种克服紧张的方法：

⑴要做好充分的准备工作。预计到自己临场可能很紧张，应事先请有关教师或同学充当主试人，举办模拟面试，找出可能存在的问题与不足，增强自己克服紧张的自信心。

⑵应反复告诫自己，不要将一次面试的得失看得太重要，应该明白，自己紧张，你的竞争对手也不轻松，也有可能出差错，甚至可能不如你。同行条件下，认克服了紧张，大方、镇定、从容地回答一个提问，认就会取得胜利。

⑶不要急着回答问题。主试人问完问题后，应试人可以考虑五至十秒钟后再作回答。在回答时，要注意不可语速太快，太快容易使思维与表达脱节，快了也易表达不清。而你一旦意识到这些情况，会更紧张，结果导致面试难以取得应有的效果。所以切记，面试从头到尾，讲话不急不慢，逻辑严密，条理清楚，让人信服。

2、面试时遇到不清楚问题的办法

有时，主试人提出的问题，应试者听后会不知怎么答，在要求再讲一遍题目后，应试人仍无法回答。这种情况，尽管不多见，但一旦发生了，你可以婉转地问主试人是否指某一方面的问题。此时，重要的是态度要坦诚，不可胡乱猜测，信口开河。若果真是一点也不清楚怎么去回答，就应实事求是地告诉主试人，这个方面的知识未接触过。作为主试人他可以理解你的回答，因为世界上没有人什么都懂，况且，这样的问题该不该提出还是个疑问呢？

3、面试中说错了话时的办法

人在紧张时很容易说错话。如曾有毕业生在面试时出过这样的笑话：用人单位主试人问，阁下认为我公司发展前景如何，发展动力是什么？这位毕业生太紧张，听完提问后，不加思索地说：“我阁下认为......”

碰到这样的情况，许多应试者往往心烦意乱，感觉自己讲错了话，这次面试肯定通不过，越发紧张，接下去的效果更差。要继续专心应付每一个提问，而不必耿耿于怀，提心吊胆，不能因一个小错误而丧失了一次机会。对用人单位来说，也不会因讲错一句无关大局的话而放过一个具有真才实学的人才。若应试人说错的话容易得罪人，或比较重要，应该及时道歉，并表达出你心中本来要讲的意思。对主试人而言，他可能更欣赏你的坦诚态度和语言表达的技巧，或许你会因此而博得了好感。

4、面试中出现沉默时的办法

面试时出现半分钟左右的沉默是正常的，但有时主考人员为试验一下应试人的心理承受能力，会

故意长时间地不讲话，造成长时间的沉默。许多没有经验或经验不足的的应试者对此往往不知所措，惶恐不安。甚至说了一些不该说或毫无意义的话，造成自己被动。好的应对办法是利用这一时间，对前面所讲的话题加以补充；或者也可以提出一些你对用人单位尚不了解的问题，还可以利用这部分时间介绍一些你个人的有关详细情况。

这里顺便要提一下的是少数性格内向的毕业生在面试时只是以简单的词汇（如：只回答“是”或“不是”）来回答主试人的提问，而不能对自己的情况、对某一问题的观点加以详细的阐述，这样的态度与做法，用人单位一般难以接受。相反，平时讲话滔滔不绝的毕业生，此时也应有所节制，不能让大家光听你一人讲，果真那样，效果也很差。

5、面试中出现几位主持人同时提问时的办法

遇到几位主考人同时提问，一些经验不足的应试者会胡乱地择其中问题之一部分加以回答，结果自然不能让所有主试人满意。在这种情况下，既要逐一回答，又要显得有礼貌。你可以说：对不起，请让我先回答甲领导的提问，然后再谈乙领导和丙领导的问题，可以吗？回答哪位领导问题在先，哪位在后，一般应按官职从高到低排，当然，也可以按发问的先后次序排。需要注意的是：在回答甲领导问题时不可太多太长，否则，乙丙两位领导会有不被尊敬之感。回答问题时，应试人的目光主要和发问的主试者进行交流，但也要适当顾及其他领导，让他们觉得，你是和所有主试人在交流。同时，还应注意观察提问者的反应和面试室内的气氛，以便随时调整谈话的策略和方式。