投资效益分析表

第一篇：投资效益分析表

投资效益分析表

年度投资名称及说明投

资

类

别预

计

投资金额已支付

金

额完成程度估计收益状况产品产量财务其它已完％金额收益期回收年限收益率１２３４５６７８９１０合计

第二篇：投资方案效益检验表

投资方案效益检验表

投资编号投资名称收回期间估计投资金额实际投资金额预计应收回

金

额实际已收回

金

额预计回收金额预计收益率原

因预计修正预计修正123456789合计

第三篇：“十三五”项目投资效益分析(单项表)

“十三五”投资分析

一、新投资项目效益分析：

1、健康管理（体检）中心大楼经济效益分析

（1）健康管理（体检）中心大楼，6000平米，建设投资5000万元，建成后，医疗设备配套3000万元，形成400人/日体检接待能力：

年体检收入测算：400人×0.7×300天×1100元/人=9300万元

调理疗养收入100万元，治疗收入100万元，药品及保健200万元，健康管理输出及商品代理等500万元

以上小计10200万元

（2）年成本：人工80人×12万元+外聘专家人工及咨询费500万元+试济及耗材400人×0.7×300天× 600元/人+药品及商品代理成本600万元 +（年房产折旧5000万元 ÷20年+设备折旧3000 ÷ 5）+管理费用50=8000万元

（3）年利润2200万元，投资回收期4年。

2、餐厅投资经济效益分析：

（1）餐厅大楼2121平米，投资2000万元，建成后，形成400人/日接待能力，年收入测算：400人×0.7×300天×200元/人=1680万元

（2）年成本：人工30人×8万元+直接成本耗材水电1680 万元× 50%+（年房产折旧2000万元 ÷20年+设备折旧100÷ 10）+管理费用5万元=1190万元，（3）年利润490万元，投资回收期4年。

3、客房投资建设可行性分析

（1）清辉楼（原一区后面后勤楼及元娱乐中心楼改客房）3100平米，3号客房（原体检中心）2720平米，共新增接待能力100间，形成造价投资3400万元，新增收入100间 ×350元 ×300天 ×0.7=735万元，新增会场、娱乐配套收入100万元，共计新增收入835万元。

（2）年成本：新增人工20×6万元+直接成本耗材水电100 万元+（年房产折旧3400万元 ÷20年+设备折旧200÷ 10）+管理费用10万元=420万元。

（3）年利润415万元，投资回收期8年。

二、不需改造改造源投资项目（一区和二区客房等）

1、一区二区收入450万元，2、成本:人工20×6万元+直接成本耗材水电100 万元+（年房产折旧(1870+1200)万元 ÷20年+设备折旧200÷ 10）+管理费用10万元=403万元。

3、利润：47万元。

第四篇：实验室投资效益与使用效益评价分析

实验室管理与使用评价报告

（2013-2014学年第二学期）

为认真做好我校实验室建设工作，充分发挥实验教学在培养学生创新精神、实践能力、科学素质等方面的作用，努力提高实验教学管理水平，现将我院实验室及实验教学管理工作情况汇报如下：

一、领导重视，加大投入，确保硬件建设

实验教学是学校教学工作的重要组成部分，是培养学生创新精神和实践能力、促进学生全面发展、提高教育教学质量的重要途径。为了把实验室工作做得踏踏实实，我院专门成立实验室建设指导委员会，各教学单位成立了分委员会。

2013-2014学，学院近20000名学生已整体完成搬迁，学院更是一次性投入1400多万元，建设了44个实验室项目，涵盖了全院所有本科专业，截止到2014年7月，学院各类专业实验实训室总数已达131个，学院实验室建设已初步成型，校内实验实训条件能满足教学需求。

二、规范管理，步步到位，完善制度建设

建设成功的实验室，关键在于抓管理。实验室管理就是对实验室装备的教学仪器设备进行保管、维护、修理、使用，对实验室进行组织协调、服务，保证实验教学的顺利进行，取得最好的教学效果。实验室的管理工作包括实验室建设、管理和实验室教学的开展。为加强实验室管理，学院先后出台了10个实验室管理制度，包括实验室、实验人员、实验室仪器设备及低值易耗品管理等，各教学单位都成立了实验中心，并设立中心主任及专职管理人员，实验室的建设与管理正逐步走向规范化、制度化。

三、服务教学，形成氛围，提高设备利用率

建设是基础、管理是关键、使用是根本。为了更好发挥实验室作用，保障实践教学环节的实施，各实验室均圆满完成了实验教学任务，学共承担实验教学人次数****，人时数为***，实验项目开出率达***，有效地保障了实践教学的质量。

不断加强实验室资产管理，实验分室资产管理具体到人，保证实验设备完好率，且完好率达96%以上；完善仪器设备借用登记制度，对故障设备及时维修和报修，仪器设备账、卡、物完全相符；做好了低值易耗、耐用品的申请和采购和故障设备的保修工作，有力保障了实验教学运行。

四、资源共享，提高效益，加大开放力度

为充分提高资源的使用效益，更好地满足学科的交叉和整合，各个实验室着力建设既服务于专业实验教学，又服务于全院的科研平台，并尽可能实现资源配置的最优化。这不仅有利于提高实验教学水平而且也为学校科研重点建设项目的申报提供了坚实的支持，充分发挥了资源的使用效益。

进一步加大了实验室开放力度，有条件的实验室在保证教学计划规定的任务安排外面向本科生开放。学生在管理人员和教师的指导下使用实验室资源，学生可预约登记自行操作。实验室的开放环境为学生使用实验室资源提供各种方便，调动了他们的学习积极性。最大限度地利用了现有设备资源，提高了设备利用率，学生受益面广，并取得良好的效果。

五、服务竞赛，成绩显著，推进素质教育

我院每年都参加各级各类科技竞赛活动，为广大学生展示自己的才华搭建了舞台。学生根据自己的特长，自主选择项目，主动参与竞赛，经历了智慧与实力的较量，在实践中体验成功的喜悦，增强克服困难的信心，找到自身努力方向，大大激发了学生学习科学知识的自觉性、主动性、探究性和创造性，进一步提升了科技活动的质量与内涵，提高了科技教育的层次与效果。2013全国大学生数学建模竞赛本科组荣获6个二等奖；2013年全国大学生电子设计大赛本科组荣获全国一等奖一项。

六、实验教学存在的问题及改进措施

实验教学条件有待建设，新办专业的实验实训平台建设任务比较艰巨，加之专业实验室建设投入分布不均，导致部分专业实验实训平台建设相对滞后；学生创业创新训练平台建设还处于起步阶段；校企合作实验实习场所总数还不多；实验室开放程度和实验室管理水平有待进一步提高。

改进措施：加快实践教学平台建设，提升实验室建设水平。未来两年内，再投入资金约3千万元，缓解实验室、实习基地、教学仪器滞后专业教学需要的状况。规范管理机制，完善管理体系，加强实验教学示范中心建设，特别是增建校级实验教学中心，使校级实验教学中心达到5个以上。

教 务 处 二0一四年七月十日

第五篇：汗蒸房投资效益分析1

安然纳米实业发展有限公司

投资汗蒸房的市场前景 安然汗蒸房投资效益分析

南方分公司 2008-8-19

投资汗蒸房的市场前景

无数的市场经验告诉我们，任何一项新技术、新产品的诞生，都会有一到两年的暴利期，悉数中国的产业变迁：从家电、到通讯，从汽车到IT，无不如此。上个世纪，电脑一两万一台，现在只有几千元，第一批卖电脑的发了；上个世纪，手机一两万一部，现在只有几百元，第一批卖手机的发了；保暖内衣，刚刚出现时，一套卖到三百多元，而现在只有几十元，第一批卖保暖内衣的发了。

作为一种新型保健养生领域的奇葩，纳米汗蒸能量养生馆的出现，它的意义是针对保健养生产业而存在，而不是某一个单一的产品体系，中国保健养生市场每年高达15000亿元的市场份额，安然养生则全面切入到这一庞大的市场领域。它所对应的下游市场涵盖了所有保健行业，透过纳米汗蒸房这个平台，融合系列保健产品和服务，我们看到的是一个立体化的、多层次的、多板块的市场空间。

从来没有一个创新技术，能够像纳米汗蒸能量养生馆这样，以健康和抗菌、调整健康、养生功能为平台切入点，将内衣市场、文胸市场、床上用品市场、巾品市场、袜品市场、家居服市场、孕婴幼市场、童装市场、男装市场和女装市场、养生市场、等十一大系列产品市场归并一体，实行纵向和横向的多元化开发。因为健康特性，在上述任何一个领域，都能引起足够的市场冲击力。

纳米汗蒸能量养生馆的到来，对整个保健养生而言，具有甚远的意义：

第一、它非常明智、非常聪明的绕开了传统保健产品单一价格比拼的竞争重灾区，旗帜鲜明地与当今市场中所有的保健企业拉开距离。

第二、它找准了现代消费需求的诉求点，用健康概念点燃消费者的激情，可谓找到了市场的核心竞争力，使产品具备了无可抗拒的号召力。

第三、作为一项新科技，纳米系列产品的到来，因为找不到竞争对手，注定要在市场中撒野，如同中古世纪的蒙古铁骑，所向霹雳，从而实现对传统市场的横扫。在瞬息万变的市场，凡成功者，总是善于发现机遇，敢于抓住机遇，因为机遇总是稍纵即逝。在纳米汗蒸这样一个空白市场，竞争尚未形成之际，你是犹豫彷徨，还是果断出击？ 你知道汗蒸市场如此庞大吗？

在芬兰，全国总人口为500万，而全国各地各种形式的排汗设施却不少于160万，也就是说平均每3个多人就有一家排汗房。

据韩国沐浴业中央会的统计,韩国约有9400家汗蒸幕。在首尔就有三四千家汗蒸幕，韩国的排汗市场一年约新台币 6000 亿，您知道为什么一年有几亿人次的韩国国民到汗蒸房吗？在没有任何广告宣传的情况下，短短 15 年内形成了如此庞大的市场全靠体验后的口碑相传。因为体验过后发现汗蒸房无论对慢性疾病、促进血液循环或皮肤美容，以及维持苗条的健康身材等等，皆具惊人功效。

中国经济在腾飞，人们生活节奏加快，工作生活压力增大，运动量却大辐度减少，酸性体质.亚健康人群大幅增加，时尚、健康的排汗.排酸的保健方式，在中国拥有无限广大的市场！

安然纳米汗蒸能量养生馆正是采用由韩国第一代、第二代能量房技术，综合而成的最新一代汗蒸房，是对传统桑拿浴的一次革命，目前最先进、最时尚的“纳米汗蒸”方式！

目前安然纳米养生馆运营高科技纳米技术，中国独家汗蒸房应用于安然纳米细胞浴房内，基本解决了整个汗蒸行业存在的两大无法突破的技术难题，使本公司的汗蒸房在技术上领先于同行业，使汗蒸效果更明显，顾客汗蒸感受更舒适，从而让你的汗蒸馆在当地具有独特的竞争力，永远不别同行淘汰。投资纳米汗蒸能量养生馆与投资其它项目的区别

1、一次投资 终生受益。从普遍意义上讲，纳米蒸房投资数额经济。虽投资的档次分高、中、低档，但普通经销商也可运作，这只是存在会员档次的区别和收回成本速度的区别。而其它项目投资大多不具备一次性特点，且投资数额较大，普通人难以运作。

2、健康产业 百年大计。

纳米蒸房属于健康产业，随着人们生活水平的不断改善，人们更注重自身的保健意识。这也给保健行业带来了前所未有的发展机遇。健康工程是“百年工程”。追朔桑拿等各种蒸浴类产品，淘汰的永远是功能不善、管理不佳、地域不合理、环境恶劣的场所。

3、口碑相传 超凡智慧。

由于纳米产品良好的保健功效，以及安然纳米所采用的功能材料的先进性，以及对行业技术升级的率先启动，和对汗蒸技术的独家把握，首家达到治疗级的负离子环境，这些使得安然纳米的蒸房功能优于同行业其它蒸房。在没有任何广告支持的前提下，顾客间的口碑宣传，即可达到轰动的效果。全国各地改善疾病案例无数。其它行业往往需要大量的广告后盾支持，才能达到如此效果。

4、目标市场广阔 复合式经营引人入胜。

纳米蒸房目前仅限于单体经营范围，待开发市场空间广阔。举手之劳即可达到复合式经营的目的，收益显著。例如可整合的目标市场有美容、洗浴、休闲会馆、足浴、宾馆、健身馆、滑雪场、渡假村等。

5、经营文化 适应潮流

汗蒸源自韩国，在中国的发展刚有一年多的历史。这决定了汗蒸产业真正吸引人的是文化。这个项目能使您得到利益回报的同时，把时尚、休闲、商务、娱乐等融为一体，不仅使您成为一个真正的“坐商”，也使您在瞬间达到多病同理疗的效果、结识天下更多的优秀朋友。这是任何其它行业所无法比拟的。很多行业，在您盲目获得财富的同时，却无意间失去了永远的健康。

安然汗蒸房投资效益分析

一、安然纳米养生馆按一般规模计算（综合营业面积100－180平方米,蒸房按10㎡－15㎡）

1、投资明细：

（1）年房租3－５万（2）蒸房2－4万（3）中等装修3万（4）辅助设施2万（5）电费60元/天（6）水费10元/天（7）工商、税务费用40元/天（8）人工60元/天

合计一年内总投资额14－20万

2、收益分析： 按正常运营保守计算：

（1）会员卡。一般规模安然纳米养生馆日接待顾客能力在36－60人之间，其中会员占80%左右，多次体验者约占10%，新顾客约占10%，安然纳米养生馆各体验店经营情况按均值统计数值如下：

①面值1000元金卡平均3天办理一个,平均每天330元。多为多次体验者办理（3天约有16－36位多次体验者）。

②面值600元银卡平均2天办理一个，平均每天300元。多为多次体验者办理（2天约有6－16位多次体验者）。③面值200元月卡平均每天办理一个。多为多次体验者及新顾客办理（每天约有6－18位多次体验新顾客）。

平均每天会员卡收入为330+300+200=830元

注：开业后半月属于免费体验及过渡期，会员办理情况较难达到以上标准。上述会员卡办理情况应是正式营业一个月左右的平均值。

（2）低价产品销售。安然纳米养生馆各专卖店经营情况按均值统计数值如下：产品月均销售额1.5万元，实际收入约为30%以上。

注：低价产品销售从营业后60天计。

（3）高价产品销售。公司产品类别包括：十一大系列产品，体验店成立后有很大的销售空间。例如公司将大力培育水机及迷你蒸房市场，利润丰厚，每月收入约1－2万。

注：高价产品销售从营业后90天计。

3、综合收益情况：

按一般投资规模，八个月核算安然纳米养生馆收益情况如下： 卡收入：7.5个月×30天×830元=17.8万 低价产品收入：6个月×6,000元=3.6万 高价产品收入：5个月×10,000元=5万

合计八个月收益共：26.4万元

按运营良好情况计算：

如经营理念超前、周边消费水平较高、地理位置优越、经营者人脉广阔、顾客接受能力较强，收益情况将大幅度提高，回收投资周期也将大大缩短。且上述收益未包括茶水、按摩、美容等方面收入。现依据保守计算方法,计算运营良好情况下收益情况。

（1）会员卡。运营良好的一般规模安然纳米养生馆日接待顾客能力在60－90人之间，其中会员占80%左右，多次体验者约占10%，新顾客约占10%，安然纳米养生馆各体验店经营情况按均值统计数值如下：

①面值1000元金卡平均1天办理一个。多为多次体验者办理（1天约有12－18位多次体验者）。

②面值600元银卡平均1天办理一个。多为多次体验者办理（1天约有6－16位多次体验者）。

③面值200元月卡平均每天办理一个。多为多次体验者及新顾客办理（每天约有6－16位多次体验新顾客）。

平均每天会员卡收入为1000+600+200=1,8 00元

注：开业后半月属于免费体验及过渡期，会员办理情况较难达到以上标准。上述会员卡办理情况应是正式营业一个月左右的平均值。

（2）低价产品销售。安然纳米养生馆各专卖店经营情况按均值统计数值如下：产品月均销售额13,000元，实际收入约为30%以上。

注：低价产品销售从营业后60天计。

（3）高价产品销售。公司产品类别包括：十一大系列产品，体验店成立后有很大的销售空间。例如公司将大力培育水机及迷你蒸房市场，利润丰厚，每月收入约2－3万。

注：高价产品销售从营业后90天计。

3、综合收益情况： 按运营良好、一般投资规模、六个月核算安然纳米养生馆收益情况如下： 卡收入：5.5个月×30天×1,800元=29万 低价产品收入：4个月×9,000元=3.6万 高价产品收入：3个月×20,000元=6万

合计六个月收益共：38.6万元

二、中、高等规模安然纳米养生馆（营业面积200－600平方米）

1、安然纳米养生馆高价投资明细：

（1）年房租12－20万（2）蒸房6－9万（3）高等装修15万（4）辅助设施5万（5）电费160元/天（6）水费50元/天（7）工商、税务费用100元/天（8）人工200元/天

合计一年内总投资额46―80万

2、收益分析： 按保守计算方法：

（1）会员卡。中、高等规模安然纳米养生馆日接待顾客能力在80－160人之间，其中会员占60%左右，多次体验者约占20%，新顾客约占20%，安然纳米养生馆各体验店经营情况按均值统计数值如下：

①面值2000元金卡平均3天办理一个。平均每天660元多为多次体验者办理（3天约有26－50位多次体验者）。②面值1000元银卡平均2天办理一个。平均每天500元多为多次体验者办理（2天约有16－30位多次体验者）。

③面值500元月卡平均每天办理一个。多为多次体验者及新顾客办理（每天约有16－30位多次体验新顾客）。

平均每天会员卡收入为660+500+500=1,660元

注：开业后一个月属于免费体验及过渡期，会员办理情况较难达到以上标准。上述会员卡办理情况应是正式营业一个半月左右平均值。

（2）低价产品收入：因为中、高等规模投资针对顾客群体消费层次高、保健意识较强，且营业员不适宜讲解产品（顾客多属休闲目的）。故依靠试用产品后简单介绍达成销售。销售额按每月5万元计。

注：低价产品销售从营业后60天计。

（3）高价产品收入：由于顾客群体消费水平高，且容易接受时尚家居类产品。故水机、迷你蒸房产品销售迅速。月均5－8万元。注：高价产品销售从营业后90天计。

（4）服务收入：营业面积大，可增加餐饮、按摩、美容等服务。按300元/天计。

3、综合收益情况：

按中、高等规模投资十个月核算收益情况如下： 卡收入：9个月×30天×1,660元=44.8万 低价产品收入：8个月×6,000元=4.8万 高价产品收入：7个月×2.5万=17.5万 服务收入：9个月×30天×300元约为8万

合计十个月收益：60－80万元

按运营良好情况计算：

以上计算方法是按正常经营情况下计算，属于保守计算方法.如经营理念超前、周边消费水平较高、地理位置优越、经营者人脉广阔、顾客接受能力较强，收益情况将大幅度提高，回收投资周期也将大大缩短。且上述收益未包括茶水、按摩、美容等方面收入。现依据保守计算方法,计算运营良好情况下收益情况。

（1）会员卡。运营良好的中、高规模安然纳米养生馆日接待顾客能力在130－230人之间，其中会员占80%左右，多次体验者约占10%，新顾客约占10%，安然纳米养生馆各体验店经营情况按均值统计数值如下：

①面值2,000元金卡平均2天办理一个,平均每天1,000元。多为多次体验者办理（2天约有26－46位多次体验者）。

②面值1000元银卡平均1天办理一个，平均每天1,000元。多为多次体验者办理（1天约有13－23位多次体验者）。

③面值600元月卡平均每天办理一个，平均每天600元。多为多次体验者及新顾客办理（每天约有26－46位多次体验新顾客）。

平均每天会员卡收入为1,000+1,000+600=2,600元

注：开业后半月属于免费体验及过渡期，会员办理情况较难达到以上标准。上述会员卡办理情况应是正式营业一个月左右的平均值。

（2）低价产品收入：因为中、高等规模投资针对顾客群体消费层次高、保健意识较强，且营业员不适宜讲解产品（顾客多属休闲目的）。故依靠试用产品后简单介绍达成销售。销售额按每月5元计。

注：低价产品销售从营业后60天计。（3）高价产品收入：由于顾客群体消费水平高，且容易接受时尚家居类产品。故水机、迷你蒸房产品销售迅速。月均6－9万元。注：高价产品销售从营业后90天计。

（4）服务收入：营业面积大，可增加餐饮、按摩、美容等服务。按600元/天计。

注：高价产品销售从营业后90天计。

3、综合收益情况：

按运营良好、一般投资规模、八个月核算安然纳米养生馆收益情况如下： 卡收入：7.5个月×30天×2,600元=58万 低价产品收入：6个月×9,000元=5万 高价产品收入：5个月×30,000元=15万 服务收入：9个月×30天×600元约为16万

合计八个月收益共：80－90万元

南方分公司 2008-8-19