新加坡人4年薪水买房说明4个问题

第一篇：新加坡人4年薪水买房说明4个问题

新加坡人4年薪水买房说明4个问题

8月18日，新加坡总理李显龙在国庆群众大会上承诺，政府将保证每个有工作的新加坡家庭都能买得起新组屋，买家只须动用公积金就能在25年内付清所有房贷。新加坡国家发展部长许文远曾透露一个目标，要让人们用4年薪水便买得起组屋。

这条新闻让人感慨，在北京、在上海，普通人家的4年薪水别说可买一套房，就连其中的一个卫生间都拿不下来。

李显龙的演讲在香港引起极大反响，新加坡与香港一度被视为“双城”。香港主要报纸如《明报》、《星岛日报》、《东方日报》、《经济日报》、《晴报》和英文《南华早报》等都大篇幅报道此事，甚至用了“令不少港人既羡且妒”的措辞。

需要说明，新加坡的组屋就是用来住人的房子，每户有一次机会买房，但有了一套组屋就不能再买其他的房子，它不具有金融衍生品的属性，与香港的房子有着本质不同，香港的房子既可以住人又能用来炒作，了解一些“双城”情况的人知道，新加坡是宜居的，而香港的高房价压的让当地人透不过气来。

宜居太重要了，在哪儿都一样，如要实现中国梦，首先要有一个让人安安稳稳睡觉的地方，首先要宜居，难道不是吗？

新加坡人4年薪水可买房说明了4个问题。

第一，宜居与人口密度基本无关，北京、上海、香港、新加坡等城市中，新加坡的人口密度相对最大，换一种说法，人口导入不能成为支持高房价的理由。

第二，宜居与城市化率基本无关，新加坡就是城市国家，城市化率已经达到极致，再换一种说法，推进城镇化也不能成为支持高房价的理由。

第三，宜居与华人置业偏好基本无关，宜居与中国人天性喜欢买房子两码事，新加坡属于华人社会，新加坡就是例证之一；还有一个例证在中国的台湾地区，除了台北某些地段，台湾地区的总体房价相对于当地人的收入还算过得去。第四，宜居与经济发展水平基本无关，当年香港与新加坡都入列“四小龙”，香港经济发展水平一直排在新加坡前面，新加坡只是香港的追赶者，而事到如今，新加坡早已超越香港，依然宜居的新加坡嬗变成一条有科技含量的小龙，而香港还在炒楼花，香港的房价屡创历史新高，贫富差距快速拉大。

或可认为，实现宜居是实现中国梦的前提条件之一，如何实现宜居的话题不展开，本帖只提一个有趣的问题，假设在中国改革开放初期，在房政领域，当时引进的不是香港模式而是新加坡模式，现在的情形又会怎样？

这个问题没有一个标准答案，但有一个基本判断，新加坡与香港都属于典型的城邦经济，他们的房政模式都不适用于中国大陆，中国大陆有着大量人口在城乡之间、城际之间的大规模迁移状况，中国房政只能度身定制，有一点可以肯定，中国作为大龙，不能一直拱着中看不中用的“房地产支柱”而阻碍科技进步。

第二篇：求职信的薪水问题

求职信的薪水问题

1、老板将知道你目前的薪水比他们愿意付的高

即使你可能自愿降薪，但是你也不会有面谈表达意愿的机会，因为老板通常不愿雇用这种薪水愈赚愈少的人，他们会觉得你是在利用他们“填补空缺”。或者他们会认为给你面谈机会只是浪费你的时间而已。

2、老板将会知道你目前的薪水远比他们愿意付出的低

你可能有了面谈的机会，但是你薪金的筹码大大削弱了。如果薪水可以讨价还价，他们会用你目前的薪水为起薪。反过来说，他们也可能根本不给你面谈的机会，因为他们会觉得你太“微不足道”而无法胜任这项工作。

3、你可能提供非常误导的信息

你目前的薪水不能精确反应这项工作对你的价值，你或许还有很多其他福利，如配备医疗保险、退休金、免费午餐等———所有这些福利都有要加进你的“总报酬额”才对。目前你的薪水或许比另一家老板付的薪水高，但是另一家提供的“总报酬额”可能更高。相反，你现在的薪水或许看起来低很多。老板在登广告时，通常不会说明他们愿意付的总报酬额是多少，但是他们会要求你说出你的总报酬额，你和目前的老板如何商议待遇，是你们之间的私人事情，如果你说了你的薪水是多少，那么把它写在应聘信上——千万不要扯进简历中。

第三篇：面试时的薪水问题

面试时主考官会问：你的期望待遇是多少？这时该如何回答？

要做相关行业的薪资调查，于面谈前搜集资料，这些攸关个人权益之事绝对偷懒不得，比如说“期望待遇”，你能说“不知道、没概念”吗？那你对自己的事未免也太不关心了吧！

你至少应该对所谓的业界行情有基本的概念，就算同样一个年资职务，也会因为工作地点、所属产业不同而有差异，因此搜集资料时，来源要尽可能丰富。报章杂志上不定时的会有薪资方面的报导分析，上班族应该主动留意这些讯息。

我们的建议是这样的：

1.没有工作经验的求职者──依公司规定。

对于无经验的新进人员的起薪方面，一般公司都有很明显的制度，由于你的工作能力、表现都无过往记录可资证明，因此比较没有谈判空间。在这个阶段的求职者，「入门」最重要，有公司愿意提供机会训练你，感激之余，应该努力培养实力，薪资方面不要太离谱即可。

2.有工作经验的求职者──提出一个合理行情的范围。

首先要了解所谓的底薪、全薪的差别，以及该公司的薪资架构，比如说月薪不高，但一年固定发十六个月的薪水，或者每年会视业绩发放红利、股票等，而不要单纯的只考虑月薪的多寡。

如果你不确定自己提出的希望待遇是否恰当，也许你可请教对方“这样的职务通常在贵公司的待遇如何？”一般人如果没有足够的把握，总免不了担心：若提出的待遇太低，自己吃亏不说，还可能被对方怀疑是否能力不足以致缺乏自信；若要求偏高又可能被摒除于列入考虑之门，由此可见谈待遇确实是门大学问。

如果你学历佳、资历又好（一向服务于该产业中排名前十大的公司），并在整个面谈中表现得无懈可击，这时你才具有谈判的筹码，如果要坚持自己的价码也比较有胜算，对方可能因为爱才而以高于预算的待遇录用你。但是也不要漫天要价，显得既贪婪又无诚意。

如果你很在乎这份工作，对于这家公司早就慕名已久且心向往之，那么你就该判断好工作与待遇孰轻孰重？若仅仅因为在待遇上坚持几百元、几千元而错失一个好工作，你觉得明智吗？

第四篇：4个1工程的有关说明

关于执行苏分“4个1工程”的说明

1执行的目的：为更好提升教师业务水平，加强自身学习，特提出此项要求。

2适应对象：苏分全体在职教师。

3内容及要求：“四个一”是指：

第一，每日一题（理科教师更需要多练习，一题不是光指选择题，而应该是选择和计算均包

括在内；文科教师也需要练习包括选择和文字题）

要求：每周至少3道选择，2道文字题或计算题在内（也可以是教师的错题或学生的错题）。

题目可以打印、粘贴，但演练过程必须手写（可以用不同颜色的笔记标出）。标注日期。学科组长应每周或隔周检查一次，并写上检查日期、签名及批语。

这些题的来源可以是学生的错题、可以是自己的错题、或其他典题。

第二，每周一篇反思。即可以是教学过程也可以是对学生情况的反思，相当于教学随笔，形

式不限，字数不限。可以为自己论文的形成积累素材。此项检查可以每月进行一次。要求每月至少有一篇是可共享，有价值的、有深度的。

第三，每月一卷。校区组织，视时间定，可以是学生的月考试卷、期中期末考试或模拟考试

卷或试题库及学大教研网等内容，考评结果校区自己保留并备案。

第四，春秋两季的联考。由分公司组织全体在职教师按学科分初中、高中段参加，不能无故

不参加，这项结果将作为优秀教师考评依据之一。

4关于奖惩：各校区可建立一个专门的文件夹汇总上述情况，作为教师业务考核的一项参考

值。

5本项工程执行适应在教师不忙时期，即节假日及寒暑假集训期除外。

6各校区也可以根据自己校区的实际情况在上述内容上进行添加。但须上报分公司同意备案，并做到检查和监督要到位。

7分公司将不定期对校区上述工作做跟踪及监督。

苏州分公司教管部2011年3月1日

第五篇：面试中如何谈论薪水问题

在宝贵的面试机会中谈薪资是一种浪费，从某种意义上说，这是给别人一个拒绝你的理由。所以职业顾问不主张在面试时主动和老板谈薪水。但在有些面试中，即使你一再避免谈薪水，面试官还是会要求你正面回答这些问题。这个时候如果还一再推脱，恐怕就要使自己显得软弱了。

在回答薪金问题的时候，不能乘匹夫之勇乱答一气，要有准备，要有策略：

策略

1、把期望值放到行业发展的趋势去

考虑你的专业是什么？人才市场对你这类人才的需求有多大？留意一下你周围的人：你的同学、你的朋友、和你找同一个工作的人，他们能拿多少的薪水？结合公司的情况，取他们中间的一个平均值来考虑你的期望薪资，同时还应该多留意新闻中和本行业有关的报道。

策略

2、谈薪水的时候不要拘泥于薪资本身

在面试中谈薪水，是不能“就薪水谈薪水”，要把握适度合理的原则。告诉自己的面试官，薪水不是重要的，你更在乎的是职位本身，你喜欢这份工作；告诉公司你希望公司能了解自己的价值。这样，就能将薪金问题提升到另一个高度，将有助于你找到一份满意的工作。

学会给自己留后路

旅游专业的张小姐毕业后来到一家大型的旅游会展公司面试，在业内人事看来，这是一家非常有名气和实力的公司。在面试中，张小姐表现得非常出色，但当面试官问及她期望的薪资的时候，她开出了一个较高的薪水，和该公司提供给新员工的薪水差距较大。面试官明确表示：这样的薪水，本公司不能接受。眼看着面试陷入僵局，自己喜欢的工作就要失去，张小姐又不想自贬身价，于是她一方面先是告诉面试官，薪水不是最重要的，重要的是自己希望能在公司学习、工作；另一方面，她又拿出自己以往的工作经历，并结合会展业的前景进行分析。这个“缓兵之计”很好地缓和了“谈判局势”，使即将结束的面试得到转机，也使张小姐最后求职成功。