城市旅游开发规划研究提纲

第一篇：城市旅游开发规划研究提纲

城市旅游开发规划研究提纲

一、城市是以一定城镇体系和相应的乡村背景、以及山川农田等风光组成的市域，因而城市规划包括城镇和市域规划。怎样把旅游开发规划纳入这两种规划，也即城镇总体规划与市域规划应该怎样考虑旅游开发是值得认真研究的。例如，城市建筑景观（名胜古迹和现代建筑）、市中心和各种部门性中心、城市标志地段、城市大门景和主要干道、城市广场、城市雕塑、园林绿化等具有旅游吸引力的建设，城市山水风光构景与“共享空间”的规划设计，“共享空间”的分级系统，市徽、市树、市花、市鸟的讨论确定，城市环境的综合保护和美化措施等等，所有这些设施和措施的目的在于为吸引游客多在该市逗留做出贡献，并改善居民和游客的生活环境。对某些城市，如国际交流频繁的海港、沿边以及一定的区域行政或商业中心、著名风景区所在地等有关城镇来说，还必须考虑城镇怎样更好地走向国际化、甚至发展为国际旅游城镇。

二、城镇建设区的旅游接待服务设施的配套，主要是如何满足旅游六要素（行、住、游、吃、购、娱等）的接待要求，包括硬件设备和软件质量的具体规划，甚至设计的创意策划，既强调酒店、旅行社、餐饮、购物、娱乐场所和效能服务单位的合理档次组合，也强调彼此分工，以及合理的地域区位，以形成一个合理的高、中、低档协调的、而又有前瞻预测发展的接待服务旅游结构。还应该强调，旅游六要素的各种具体设施随时代发展而有所变化，不断出现新一代的形式和产品，因而对各种具体旅游设施加以分“代”，然后根据城市的经济发展条件和客源市场结构，规划一个包括六要素的可能是各不相同的相应的“代”的设施结构，同时，还须注意“代”的及时更新。

三、对城镇和市域的自然风光和历史胜迹等风景资源以及有关景点的历史、现状进行调查，在对这些风光素材进行旅游吸引力分析基础上确定开发方向，拟定市域风景结构，也即对所有景点的组合关系和综合开发结构进行研究，在此基础上提出开发重点和开发龙头，促使这些开发重点措施的落实。例如，我们曾先后为广东陆丰玄武山——金厢滩海滨旅游区作出包括分特征和总特征的风景结构，为粤北作出包括十大特

征、四个层次、三个重点、一个龙头的风景结构，为大连金石滩作出反映海岸景观结构的“五海世界”风景结构，为深圳市作出相应的分为三层次的、包括七方面开发重点的结构，为海南岛作出分三个层次、包括七个特征、并有五方面开发重点的风景结构，等等。

四、为适应本地居民及背景区域、或所依托城市的居民和常住的外宾的要求，还有海内外游客多次旅游的要求，城镇必须考虑人造景点（主题园、人工游乐景观）的建设。国内这方面建设分为三个阶段：（1）以广东中山市“长江乐园”和河北正定“西游记宫”等为代表的第一阶段；（2）以深圳“锦绣中华”、“中华民俗村”和“世界之窗”，北京“世界公园”，无锡“唐城”等为代表的缩微景观或移植景观、仿古景观等的第二阶段；（3）筹建综合性、雅俗共赏、观光游览与文化内涵结合，并有旅游参与性的第三代人造景点。例如，我们先后为相应企业在北京规划“中国文化博览城”，在南京规划“明文化博览城”，在海口规划“神仙世界与泰山文化旅游城”。人工游乐景观作为主题园，一般说来，其构思原则主要根据所在地的“文脉”（地理背景）去确定1—3个主题，然后根据主题挑选有关项目加以组装。与旅游有关的项目只是文化素材，要对之进行旅游吸引力分析，才能提炼出“旅游产品”，也筛选出既符合文脉要求又具有旅游吸引力的项目。有时项目可能不少，最简单的方法是使用“大拼盘”方法加以组装，这样作只是表面重构文脉，人们所看到的只是现有的或历史上曾经有的各种项目集合，不能形成文脉的综合反映，也即不能从更高层次反映文脉的内涵。

怎样构思这种人工游乐景观规划，做到既可以顺应文脉、与之协调，也可以突破文脉、形成出奇制胜的特点，并把两者加以组合呢？如前所述，根据主题挑选项目是比较容易的，但若只是拼凑项目，容易形成大杂烩，缺乏组装“理念”和整体构思，而考虑相应理念并加以整体构思，设计融合几个主题的综合项目是构思成功与否的关键。

从组装角度来看，人工游乐景观以历史为题材的可分为两类：

1、纵贯整个历史的可称之为“编年史”景观，如中国文化博览城，这种编年史人工游乐景观除了反映古代文化外，还必须同时反映当代中国文化，才具有从古到今的编年史性质。进入这种人工景观游览，不只可

得到古代文化熏陶，也可得到现代文化、甚至未来社会发展的认识。又如，我们规划的神仙世界与泰山文化旅游城，便针对信息社会是在科学技术支持下的世俗化这一发展方向，除规划反映道教传统文化的世俗和宗教朝拜的神仙世界外，还针对道家思想对现代科学思想的影响，专门设计一个道天院，以表现道家思想原本《道德经》及其对当代科学文化的影响，并专门规划一个“当代新道家”（李约瑟、汤川秀树、卡普拉等）陈列馆。通过一个传统世俗、一个当代高雅的两个设计，使游人游玩观赏，甚至宗教朝拜，进入古代文化景区，走出来仍然是一个世俗与高雅相结合的现代人。

2、“断代史”景观，例如南京明文化博览城，作为“断代”人工游乐景观，只能反映该朝代，或该年代的特征。因而要求具有浓厚的历史断代意识，才能加以充分表现，进入其中游览如亲历该年代、该朝代，才更有旅游吸引力。

总之，我们为不同城镇规划设计人工游乐景观，注意以地域文脉为背景，出奇制胜，因地制宜选择顺应文脉的或突破文脉的素材，而且突出整体组装“理念”思想；在年代选取上，又注意断代与编年的差别。至于针对大、中、小城镇的差别，还应考虑原则上在大城市以建大型人造景观来起轰动效应，在中小城镇可以建几个中型的组合景观来吸引游客，甚至产生轰动效应。例如，我们为深圳市某镇设计相应的乡村俱乐部，包括：（1）综合康体消闲中心；（2）农业观光和农业休闲区；（3）宗教文化观光区；（4）深圳荔枝节的一个接待站；（5）投资商配建食品工厂的工业观光。小城镇和风景区可以建几个小型的组合景观来加强该镇和风景区在旺季的旅游吸引力。例如，我们为辽宁盖州市白沙湾海滨风景旅游区规划设计“满族风情园”、“风调雨顺祭园”、“碧海栈桥”等人工景点，以满足旺季游客在旅游之余的几个钟头的游览要求。

总之，大、中、小人造景点都要坚持有旅游吸引力和参与性，并且必须是精致和高品位的，才能有客源市场。然后根据规划区的城镇规模和经济发展条件加以合理组装。人造景点的档次必须高，但规模可以大、中、小配合；小城镇以几个小景点组成中型游乐景观，中等城市以几个中型景点组成较大的游乐景观，大城市可以大型游乐景观来取胜。

五、由于假日的增多，特别是实行了大礼拜制，加上高速公路的发展、特快旅游列车的开通、电讯交流的便捷、城市郊区（近郊与远郊）旅游与城市周边旅游和短线区域旅游重合，以城市为中心的辐射旅游区大大扩大了范围，使各界外出休闲、特别是团体、亲朋、家庭、情侣、单身汉等外出旅游日益增多。适应这种态势，在城市周边地区开拓相应的康体休闲（康体消闲、健康休闲）旅游，并建立相应的康体休闲产业是旅游业发展的新方向。

这种康体休闲中心包括康复养生、体育康体、娱乐、农业、水域游艇、钓鱼、儿童活动、餐饮养生、野炊、亲子或全家同乐、亲近自然、生态回归（返回大自然）等休闲活动，按一定的“理念”加以综合组装。康体休闲旅游发展的第一阶段，主要依托酒店作为必要的配套服务设施，第二阶段是在城市建立一个综合的康体消闲中心，以俱乐部为名，并采取会员制以吸引上层客源，第三阶段是适应城市周边辐射旅游发展，在外围乡村或山林和水边（湖海）营建适应“健康休闲、亲近自然、全家同乐”的康体休闲世界，经常起名为乡村俱乐部、森林公园、海滨度假俱乐部等名称，可为会员制，也可为面向大众的康体休闲世界。针对这种旅游新发展，大城市以及兼为“大城市卫星城”的中、小城市都可以考虑筹建这类康体休闲世界。

六、城镇和市域的旅游开发结构和规划研究，包括行、住、游、吃、购、娱等的结构和规划的综合研究，强调在“因地制宜”与“出奇制胜”以及具有开拓性的创意策划的基础上开展旅游开发总体规划，包括分行业、分地域和分期的可操作性规划。并可在此基础上开展所属的风景旅游区的旅游开发控制性详细规划。

城市旅游开发规划的成功与否，主要是如何根据“文脉”和当代旅游发展趋势，构思一个具有综合“理念”并加以组装的包括旅游全部要素（行、住、游、吃、购、娱等）的开发结构。这个结构以风景结构、客源市场结构和旅游活动行为结构的对应变换关系分析为基础，得出区域旅游开发模式，并进而以求得出接待服务设施和管理措施的近、中、远期开发结构。例如，我们曾为广东陆丰玄武山——金厢滩海滨旅游区，以及连云港市域分别作出风景、旅游活动行为和客源市场 等三方面结构的对应变换分析。另外，还把区域旅游开发分为七种操作模式。这个开发结构必须具有可操作性，包括近期开发的可行性论证，中期开发的可靠性发展，即需作那些考虑发展趋势的相应中期开发工作、远期开发的前瞻性预测等。例如，针对深圳旅游发展八方面开发项目，我们作出了该市的落实在具体工程项目和措施上的分期规划。在创意策划基础上所进行的总体规划才可能有所创新，有个性，而不是按照风景区规划的共性再来一次操作性的“重复”运转，因而也才有可能通过发展作为旅游业的先导产业来促进区域经济的相应开发，甚至全面开发。

实际上，当今旅游开发的本质是旅游文化开发，因而必须有广而深的文化功底和综合理念“组装”思维，才能作出旅游开发的成功创意策划。北京大学城市与环境学系旅游开发与管理专业因为研究成员的文化功底深厚，综合思维强，并且特别注意把城市规划与园林建设和旅游开发密切结合起来，把城建园林系统和旅游系统两方面的规划要求加以协调组装，因而在旅游开发的创意策划方面很有新意，作出了众多的成功总体规划。

七、有关城镇和市域的旅游开发形象策划及与其相应的城市和景点的宣传口号的策划，包括滚动口号的策划。例如，我们曾为海口神仙世界与泰山文化旅游城，以及深圳石岩荔乡山庄（深圳荔枝节石岩接待站）作了包括MI（理念）、BI（行为）、VI（视觉）等三方面的非常成功的形象策划。

八、旅游开发规划研究内容：

1、旅游开发创意策划和总体规划，可行性研究，旅游开发控制性详细规划，旅游形象策划。

2、自然风光旅游资源的调查和开发研究。

3、人文风光旅游资源的调查和开发研究。

4、酒店、旅行社和其他接待服务设施的现状调查和发展结构研究。

5、旅游文化开发，特别是饮食文化（包括菜系经营）和娱乐文化（包括“秀”文化）、饭店文化（包括大堂文化和装修、装饰文化）的研究和策划。

6、旅游商品开发策划和购物旅游开发。

7、旅游客源市场和旅游活动行为、旅游路线组织研究。

8、人造景点创意策划，总体规划，可行性研究，招商说明书，模型制作，修建性详细规划。

9、康体休闲世界创意策划，总体规划，可行性研究，招商说明书，模型制作，修建性详细规划。

上述人造景点和康体休闲世界开发的区位选址与土地开发关系研究。

10、城市建筑风貌与旅游开发研究。

11、城市园林绿化风貌与旅游开发研究。

12、城市总体规划的旅游开发专题研究。

13、风景区和区域等的风水与旅游开发关系研究，如探讨怎样使风水研究与旅游吸引力分析和提高物业价值结合起来。

14、管理规划与政策措施。

15、相应的旅游规划和开发的地图和图件，包括鸟瞰图（效果图）等的编制。

还可在这15方面研究基础上编制出相应的城市导游图、城市旅游地图集等。而城市旅游地图集最好先编制面向管理和招商的系统大地图集，然后再针对不同市场编制相应的导游地图集。

上述内容根据城市实际情况和发展可能性挑选部分或大部分进行相应调查和研究，不一定要求全，而应有重点。也可以分阶段进行研究，即先进行创意策划，然后再进行总体规划，并开展相应的专题研究，以后再进行深入的专项规划，或修建性详细规划。

作者：王威

第二篇：旅游开发规划

名解

1、旅游市场定位：旅游市场定位是在供需关系分析的基础上，对未来客源市场的空间分布和构成结构进行的科学判断，为市场营销和产品设计提供科学依据。P1282、旅游区总体规划：是指在一个区域综合体（多为一个法定范围）内的旅游系统的发展目标和整体性部署过程。P1743、环城游憩带理论：发生于大城市郊区、主要为城市居民光顾的游憩设施、场所和公共空间，特定情况下还包括位于

城郊的外来旅游者经常光顾的国家级或省级旅游目的地。P844、反向旅游：旅游目的地的景观与游客原住地景观、已经感知过的景观之间的“极端差异”称作“反向”,把“追求

景观差异极大化”的旅游行为称作“反向旅游”。P1175、旅游项目策划：旅游项目是目的地为创造旅游体验环境而开发建设的旅游吸引物、设施和服务或其综合体，有广义

和狭义之分。狭义的旅游项目仅包括直接面向游客的吸引物，也就是通常意义上的旅游区；广义上的旅游项目除了吸引物之外，还包括旅游设施、旅游服务等。P1996、旅游目的地：一定地理空间上的旅游资源同旅游专用设施、旅游基础设施以及相关的其他条件有机地结合起来，就

成为旅游者停留和活动的目的地，即旅游地。P107、旅游产品：旅游产品是旅游业者通过开发、利用旅游资源提供给旅游者的旅游吸引物与服务的组合，即旅游目的地

向游客提供一次旅游活动所需要的各种服务的总和。P98、旅游形象设计：旅游形象指的是旅游目的地，包括其旅游活动、旅游产品及服务等在人们心目中形成的总体印象。

P206

简答

遗址遗迹、建筑与设施、旅游商品、人文活动。

2、旅游产品四种类型：观光旅游产品、度假旅游产品、专项旅游产品、生态旅游产品。

3、旅游需求的认识：（1）旅游需求是一个高层次的精神需求

（2）旅游需求的对象是旅游产品

（3）旅游需求的原动力是人们对自然、文化和对美的追求与渴望

4、旅游消费分类：

（1）从满足人们旅游需求的不同层次出发，分为生存资料、享受资料和发展资料。

（2）从旅游者所购买的旅游消费资料的不同用途出发，分为吃、住、行、游、购、娱。

（3）从旅游消费对旅游活动的重要性出发，分为基本旅游消费和非基本旅游消费。

5、影响旅游消费的因素：

（1）旅游者的收入水平。收入水平决定着消费水平，也决定着需要的层次，从而决定了旅游消费的变化。

（2）旅游者的构成。不同年龄、性别、职业、文化、风俗、兴趣等都影响着旅游消费构成。

（3）旅游产品结构。生产决定消费，旅游产品的构成、价格及质量直接影响旅游消费结构。

（4）旅游者的心理因素。

（5）其他因素。如旅游者的来源构成等。

6、旅游开发

（1）内容：旅游景点建设、旅游区交通基础设施建设、旅游接待、服务设施建设和旅游市场的开拓。

（2）目的和任务：经济效益、社会效益和生态效益。

（3）四个关键环节：引人、留人、留钱、留心。

7、旅游规划中涉及的基本问题：

（1）旅游资源的考察、调查、分类及评价

（2）旅游市场的调查、分析与预测

（3）旅游开发的指导思想、发展目标与主要对策

1、我国境内旅游资源划分八大类：地文景观、水域风光、生物景观、天象与气候景观、（4）旅游产品的设计、开发与经营

（5）旅游活动及旅游业的空间组织及功能分区

（6）旅游设施建设的重点项目策划及布局安排

（7）旅游开发效益及其灵敏度分析和风险应对方略。

8、系统科学论 P15

旅游系统包括旅游主体子系统、旅游客体子系统、旅游媒介子系统和旅游环境子系统。

（1）旅游主体子系统由旅游目的地游客构成，包括游客的数量、结构、需求等。

（2）旅游客体子系统是旅游者购买的产品，也是旅游目的地建设的核心内容。旅游客体不仅包括旅游目的地旅游资源，还包括在目的地所进行的一系列旅游活动。

（3）旅游媒介子系统是为游客由居住地到目的地往返，以及在目的地各种旅游活动提供的相关服务的综合体系。包括基础设施（给排水、供电、供热等）、住宿餐饮、交通运输、景区解说等。

9、区位理论与空间布局论P17

旅游区位论涉及5个方面概念，即地理区位、资源区位、经济区位、市场区位和交通区位。

10、可持续发展理论P24

（1）可持续发展关注的核心问题是PRED（人口、资源、环境与发展）

（2）旅游可持续发展的实质就是在旅游与旅游资源和生态环境和谐统一的条件下进行旅游资源开发，开展旅游活动。(这就要求旅游者的增长量、旅游业的发展规模以及旅游开发要与环境承载量、资源保护相协调，形成动态的良性循环)。由此可见，旅游资源的可持续利用是旅游业可持续发展的重要标志。

（3）运用法律手段管理旅游资源，与其他手段相比具有高度的权威性、特定的强制性、相对的稳定性、确切的规范性，是使旅游业保持持续发展的重要手段。

（4）旅游可持续发展的三重含义：①满足需要②环境限制③平等

（5）旅游可持续发展的目标：让人们更加理解旅游能给环境和经济带来的好处；在发展中维持公平；提高旅游地居民的生活水平；为游客提供高质量的旅游感受；保持上诉几个目标所依赖的环境质量。

（6）我国旅游业的可持续发展面临严峻挑战

①旅游的可持续发展思想还未成为旅游业的管理者和投资者的共识，在旅游发展的宏观上未能达到有效的平衡和持续发展。

②规划和建设存在严重问题，如景区建造规划不尽合理，旅游区客流量超载等。

11、旅游资源的特征P35

（1）旅游资源的多样性

（2）旅游资源的地域性

（3）旅游资源的同质性和旅游功能的可替代性

12、旅游资源的类型P37

（1）按照性状划分，分类对象是①稳定的、客观存在的实体旅游资源；②不稳定的、客观存在的事物和现象”

（2）按照主题划分，一般可分为观光型、休闲型、度假型、体验型、文化型、民俗型、购物型旅游资源等。

（3）按照开发程度划分，分为未开发型旅游资源、已开发型旅游资源。

（4）按照规模和范围划分，分为①目的型旅游资源（规模大、范围广的旅游资源）

②片区型旅游资源（小片区域范围的旅游资源）

③点状旅游资源（单独存在的旅游资源

13、旅游资源调查的内容P48

（1）旅游资背景状况调查

（2）旅游资源赋存状况调查:①旅游资源类型调查②旅游资源规模调查③旅游资源分布调查 ④旅游资源等级调查

（3）旅游资源开发状况调查:①旅游业态调查②旅游资源点开发调查

（4）旅游资源周边状况调查（4）旅游资源的变化性（5）旅游资源的等级性

14、旅游资源的实地调查P54

（1）调查准备阶段:①人员准备 ②任务准备 ③装备准备

（2）实地调查阶段

①现场调查:a、确定调查区内的调查小区和调查线路b、选定调查对象c、填写《旅游资源单体调查表》 ②组织座谈会③调查组头脑风暴会

（3）调查总结阶段:①《旅游资源调查报告》的编写②数据资料统计分析③图形、影像资料存档

15旅游资源评价的方法P62

（1）资源价值与开发价值相区别

（2）本地资源与外界资源相比较（3）定性分析与定量分析相结合（4）一般方法与特殊方法相补充

16、旅游产品的类型P74特征项目内容

（1）按照功能划分①基础层次：陈列式观光旅游自然资源、风景名胜与人文历史遗迹

②提高层次：表演式展示民俗风情与游乐

③发展层次：参与式娱乐与相关活动亲身体验与游戏娱乐

（2）按照性质划分 ①观光旅游产品 ②度假旅游产品③专项旅游产品

17、旅游需求的时空分布规律P115

（1）距离衰减规律（2）引力模式（3）旅游刘空间分异（4）反向旅游

18、旅游需求的新趋势P123

（1）需求理念的成熟化（2）需求过程的深度化（3）需求对象的系统化（4）需求类型的个性化（5）参与性与体验性

19、旅游目的地管理模式P143

（1）国外旅游目的地管理模式

①澳大利亚生态旅游目的地管理模式a、完善的旅游立法体系 b、政府主导 c、全民参与

②瑞士旅游目的地管理模式a、完善的经费保障机制 b、居民参与得到实惠 c、强烈的环保理念

③加拿大旅游目的地管理模式

④法国和希腊旅游目的地管理模式____以市场竞争机制为基础

（2）国内旅游目的地管理模式

①政府隶属模式②景区开发公司模式③景区管委会模式④旅游经济特区模式⑤政府行政模式

20、旅游市场营销的发展趋势P156

（1）由资源和产品营销转向品牌营销（6）由单向营销转向双向互动体验营销

（2）由旅游景区营销转向旅游目的地整体营销（7）由大众营销转向个性化营销

（3）由单一媒体营销转向多元化营销（8）由传统营销转向网络营销

（4）由对抗竞争转向旅游景区联合营销（9）由粗放式营销转向精细化营销

（5）由以旅游产品为中心转向以旅游消费者为中心（10）由国内营销为主转向国外营销

21、旅游规划的类型P174

（1）常见的旅游规划类型：区域旅游产业发展规划、旅游区总体规划、旅游区详细规划、旅游区或旅游项目策划、旅

游区概念性规划。

（2）相关联的其他类型：区域旅游发展战略规划、城市设计、专项规划或策划、近期行动计划、五年规划中的旅游产

业规划、景观设计、专题咨询报告、工作计划、实施计划。

22、区域旅游发展规划P174

发展的要素结构与空间布局，安排旅游业发展优先项目，促进旅游业持续、健康、稳定发展。

23、旅游区规划P174

旅游区规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。

24、规划编制阶段P177旅游发展规划的主要任务是明确旅游业在国民经济和社会发展中的地位与作用，提出旅游业发展目标，优化旅游业

（1）规划区主题确定

（2）确立规划分期及各分期目标

（3）提出旅游产品及设施的开发思路和空间布局

（4）确立重点旅游开发项目，确定投资规模，进行经济、社会和环境评价

（5）形成规划区的旅游发展战略，提出规划实施的措施、方案和步骤，包括政策支持、经营管理体制、宣传促销、融资方式、教育培训等

（6）撰写规划文本、说明和附件的草案

25、区域旅游发展规划的基本内容：

（1）综合评价旅游业发展的资源条件和基础条件

（2）全面分析市场需求、科学测定市场规模，合理确定旅游业发展目标

（3）确定旅游业发展的指导思想、规划依据和发展战略

（4）明确旅游区域与旅游产品重点开发的时间序列与土地利用的空间布局

（5）综合平衡旅游产业要素、结构的功能组合，统筹安排资源开发与设施建设的关系

（6）确定环境保护的原则，提出科学保护利用人文景观、自然景观的措施

（7）根据旅游业的投入与产出关系和市场开发力度，确定旅游业的发展规模和速度

（8）提出实施规划的步骤、措施和方法

26、区域旅游发展规划的成果要求：P193

（1）成果以文字为主，辅以必要的图纸

（2）规划成果包括规划文本、规划图表及附件。文字须简明扼要

（3）旅游发展规划图表包括区位分析图、旅游资源分析图、旅游客源市场分析图、旅游业发展目标图表、旅游产业发展区划图等

（4）附件包括规划说明、基础资料、调查资料和研究论证报告

（5）图纸包括旅游区现状图、旅游区总体规划图、景点及旅游资源分布图、道路交通网络规划图、保护区级别规划图、分期建设规划图、各类基础设施规划布局图和旅游设施规划布局图。

（6）对于较大的旅游区，图纸比例一般为1/5000~1/10000

对于较小的旅游区，图纸比例一般为1/2000~1/500027、旅游项目策划的技术路线P199

（1）基础分析：旅游项目策划要在旅游资源、旅游市场、竞争态势等分析的基础上进行的（2）旅游项目主题创意

（3）具体项目策划

28、旅游形象设计P206

（1）旅游形象策划的基础分析方法

①地脉、文脉分析：是进行形象策划和市场促销的前提和条件

②旅游者感知分析：对旅游者感知的调查与分析是旅游形象策划的重要依据

③旅游形象竞争性分析：是对其他与规划区旅游资源类似地区的旅游形象进行调查，确定规划区旅游形象的竞争优势，以实施差别定位、错位发展。

（2）旅游形象定位的方法

①旅游形象定位的三要素a、主体个性b、传达方式c、受众认知

②旅游形象定位的基本原则

a、主题标志化原则b、设计生态化原则c、功能多样化原则d、活动参与化原则e、定位动态化原则③旅游形象定位的策略a、领先定位策略b、比拟定位策略c、逆向定位策略d、空隙定位策略

④旅游形象定位的方法 a、资源支撑法b、利益指引法c、综合描述法d、交叉定位法

⑤旅游口号设计方法

以旅游地所处的自然、社会环境为背景、以其赋存的景观资源为基础，将旅游地最具有吸引力优势的特征加以高度抽象并提炼成朗朗上口、便于记忆的话语。

29、旅游区总体规划P234

（1）旅游区总体规划的任务：分析旅游区客源市场、确定旅游区的主题形象，划定旅游区的用地范围及空间布局，安排旅游区基础设施建设的内容，提出开发措施。

（2）旅游区总体规划的内容：

①对旅游区客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测

②界定旅游区范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科学评价

③确定旅游区的性质和主题形象

④确定规划旅游区的功能分区和土地利用，预测规划期内的旅游容量

⑤规划旅游区的对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位置；规划旅游区内部的其他道路系统的走向、断面和交叉形式

⑥规划旅游区的景观系统和绿地系统的总体布局

⑦规划旅游区其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局

⑧规划旅游区的防灾系统和安全系统的总体布局

⑨研究并确定旅游区资源的保护范围和保护措施

⑩规划旅游区的环境卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施

⑾提出旅游区近期建设规划，进行重点项目策划

⑿提出总体规划的实施步骤、措施和方法，以及规划、建设、运营中的管理意见

⒀对旅游区开发建设进行总体投资分析

（3）旅游区总体规划成果要求P23530、旅游区控制性详细规划P23531、旅游区修建性详细规划P23632、旅游环境保护问题P247

（1）规划指导思想与环境影响现状评价①规划指导思想②环境影响现状评价

（2）旅游环境保护与环境保护培育规划

①生态保护区保护②自然景观保护区保护③史迹保护区保护④风景恢复区保护

⑤风景游览区保护⑥旅游发展控制区保护⑦风景保护等级划分与保护

（3）旅游环境保护措施

①旅游环境保护项目及其范围规划②旅游环境保护教育与管理③合理布局各类用地

④旅游环境修复和维护措施规划⑤维护自然生态系统的平衡规划⑥治理“旅游公害”规划

33、景观塑造问题P25334、滨海旅游产品开发P9235、乡村旅游产品开发P9536、历史城镇旅游产品开发P9837、节庆旅游产品开发P101

第三篇：旅游规划提纲

一、规划范围

1.规划范围 2.规划依据 3.规划年限 4.技术路线

二、地域环境分析

1.地理区位 2.自然环境 3.历史文化 4.社会环境 5.生态环境 6.基础设施

三、旅游资源评价

1.旅游资源类型构成 2.旅游资源空间分布 3.旅游资源质量评价 4.同质旅游资源对比 5.景区游憩适宜评价

四、客源市场预测

1.客源市场现状 2.客源市场趋势 3.客源市场定位 4.客源市场预测

五、旅游区发展战略

1.旅游区现状评价 2.旅游区存在问题 3.旅游区SWOT分析 4.旅游区案例借鉴 5.旅游区发展战略

六、旅游区定位与目标

1.旅游区性质定位 2.旅游区主题分析 3.旅游区形象策划 4.旅游区发展目标 5.旅游区环境容量

七、空间布局与项目

1.旅游空间布局 2.空间层次结构 3.旅游项目分布 4.旅游产品体系 5.景观游憩系统 6.旅游服务设施

八、基础设施规划

1.道路交通规划 2.电力工程规划 3.给水系统规划 4.排水系统规划 5.通讯设施规划

九、专项规划

1.土地利用规划 2.社区调控规划 3.安全防灾规划 4.绿地系统规划 5.市场营销规划 6.科普教育规划 7.解说系统规划

十、环境保护规划

1.旅游区环保目标 2.旅游区分级保护 3.旅游区分类保护 4.旅游区环保措施 5.旅游区环卫系统

图纸

1.现状分析图（区位、交通、现状、资源、市场）

2.总体规划图（布局、功能、项目、庭院、景观、设施、旅游线路、水电、环保、绿化、接待）

3.节点详细规划（庭院景观、水体景观、道路景观、旅游客栈、广场景观、游客中心、总体鸟瞰）

第四篇：城市旅游研究

东北师范大学

NORTHEAST NORMAL UNIVERSITY

城市旅游研究

历史文化学院旅游管理系2012级

罗敏

学号：2012011233

2016/4/23

楚湘文化中心——长沙

摘 要：长沙作为湖湘文化的中心,楚文化发源地,素有“屈贾之乡,潇湘洙泗”之称。长沙又是近代经世济用学派的大本营,经世、爱国、务实、奋斗的人文精神,对毛泽东早期思想的形成产生过重要影响。深厚的文化内涵和独特的风貌,并融入现代省城的都市风采,长沙对游客具有无穷的吸引力,这座名城的旅游价值更加凸现出来。关键词：文化中心 楚文化近代 人文

长沙市位于中国中部地区,自然风光独特,冬冷夏热,四季气候分明。长沙市地理特征是岳麓山巍峨西峙,湘江穿城而过,桔子洲静卧江心,融山、水、洲、城于一体,这是长沙秀美自然风光的写照。长沙拥有众多的山峦、河流和湖泊,其中有:岳麓山、谷山、莲花山、鹅羊山、天际岭、湘江、浏阳河、捞刀河、靳江河、沩水、咸嘉湖、后湖、年家湖、月湖等。充分体现山河交汇,湖泊众多的城市特点。长沙交通便利,是中国重要的集铁路、水路、公路、航空、邮政、电信于一体的交通枢纽。长沙没有平遥、丽江那样大规模的古城建筑,风景名胜也比不上北京、西安、杭州等地,国内外知名度更不如他们,这也是史迹型名城的共同特点。长沙作为史迹型的历史文化名城,没有特别突出的优势,但也具有自身的特色。

长沙作为湖湘文化的中心,楚文化发源地,素有“屈贾之乡,潇湘洙泗”之称,屈原、贾谊、司马迁、杜甫、李白、韩愈、刘长卿、杜牧、李商隐、欧阳修、范成大、杨万里、袁枚等古代文化巨匠都曾到过长沙，为古城留下了千古绝唱和传世碑刻。长沙又是程朱理学、陆王心学的发祥地之一,宋代胡安国、张木式、朱熹,明代王守仁,清代王夫之等,无不把长沙作为他们治学的宝地。医圣张仲景,药王孙思邈,都在长沙结下不解之缘。而长沙籍的史学家欧阳玄、王先谦,书法家欧阳询、怀素,文学家齐己、李东阳,画家齐白石,戏曲家杨恩寿、田汉等,更为历史文化名城长沙增添了无限光耀。长沙又是近代经世济用学派的大本营,经世、爱国、务实、奋斗的人文精神,对毛泽东早期思想的形成产生过重要影响。长沙是湖湘文化之都,在湖湘文化的熏陶下出现了灿若星辰的人才群体。“惟楚有材,于斯为盛”,他们心忧天下、经邦济世,在湖南以至全国都产生了深远的影响。

长沙是我国首批公布的24个历史文化名城之一。在长沙这块古老而神奇的土地上,7000多年前就有原始先民生息繁衍,有文字可考察的历史已长达3000多年。夏商时期,这里属古三苗园地;春秋战国之际,为楚国南方经济、文化、军事重镇;公元前221年,秦始皇统一中国,在全国设36郡,长沙郡名列其内;汉朝时为长沙国首府;三国时长沙属吴国;隋、唐两朝曾几度改称潭州;宋代长沙属荆湖南路;明代改为长沙府;清代为湖南省治;公元1922年定为湖南省会;1933年正式设长沙市;1949年8月5日长沙和平解放。浩瀚的历史长河,灿烂的古代文化,给长沙留下了丰富的文化遗产,如:距今7000多年的古陶器,距今2000余年的马王堆汉墓出土文物,中国目前最大的古乐商代铜铙,中国古代四大书院之首的岳麓书院等,还有大批三国时代孙吴的竹简和木牍,以及最早的古地图、中国第一支毛笔和第一把钢剑„ „这一切都使长沙这座名城具有巨大的历史价值,充满了无尽的吸引力。

长沙市现有全国重点文物保护单位7处,省市级文物保护单位45处。分属古文化遗址、古墓葬、古建筑、近现代重要史迹和代表性建筑物、石碑石刻五个类别。(1)历史古迹及优秀建筑

①文化古迹:岳麓书院、省立第一师范、爱晚亭、麓山寺、屈子祠、云麓宫、开福寺、岳王亭、舍利塔、天心阁、天主堂、马王堆汉墓、西汉长沙王室墓、王后渔阳墓、魏家大堆汉墓、黄兴、蔡锷、蒋翊武、陈天华、曾国藩、左宗棠等墓、简牍、禹王碑、三绝碑、桔子洲头、北津城遗址。

②革命遗址:烈士纪念塔、中共湘区委员会、船山学社、新民学会旧址、八路军驻湘通讯处、望麓园等等。

③故居街巷:李富春故居、贾谊故居、坡子街、太平街、潮宗街、北正街、金线街、麻石巷。(2)旧城风貌区体系。旧城风貌区反应了城市形态的历史演变,主要体现在整体格局上的控制和某些特有风貌的继承与发展。长沙有小西门、天心阁、潮宗街、开福寺、化龙池5个历史风貌保护区。

(3)城市风景区体系。长沙城区有岳麓山风景名胜区,在市域内有以下古迹保护与风景区:天际岭国家森林公园、橘洲公园、金鹰影视文化城(世界之窗,海底世界)等。因此,历史文化名城长沙特色突出,具有楚汉名城、革命胜地、名人故里、山水洲城四大特征。

长沙最著名的历史遗迹应当属马王堆汉墓遗址和炭河里遗址。这两个遗址都是中国考古史上具有代表性和产生过轰动的古文化遗址。

炭河里遗址位于湘江下游支流———沩水上游的黄材盆地, 隶属宁乡县黄材镇寨子村。黄材盆地地处雪峰山脉东北麓, 是沩水上源一个较小的山间盆地,面积近1000 万平方米, 三面环山,平均海拔高度约100 米, 沩水主源黄材河自西向东从盆地中间流过,炭河里遗址即座落在盆地西部的黄材河北岸。炭河里遗址发现于 1963 年, 当年在遗址东南部黄材河与其支流 溪河的交汇处大水冲出一件商代提梁卣,高至喜先生前往现场调查发现了该遗址!"。1973 年,湖南省博物馆又对遗址进行了小面积发掘, 从而基本认定了遗址的年代为商周时期（如下图一）。

大家知道, 宁乡黄材是湘江流域出土商周铜器数量最多、分布最集中的地区。按理说, 炭河里遗址的地理位置和其大致年代的确定已经暗示该遗址可能并非一个普通聚落, 而很可能是与周围及附近地区大量出土的商周铜器群密切相关的重要遗址。遗憾的是, 因为各方面原因, 炭河里遗址在其被发现以后的三十年内一直未引起考古部门的足够重视。上世纪90年代，湖南省文物考古研究所等单位在黄材盆地开展考古调查, 再次对炭河里遗址进行了重点勘探, 确认炭河里遗址是该区域内目前所见最理想的遗址, 它的发掘应该会对宁乡商周铜器群的研究有突破性意义。21世纪初,湖南省文物考古研究所对炭河里遗址进行了第一次正式发掘, 此次发掘的面积虽然不大, 但发现了可能是商周时期大型建筑基址的重要线索。2003 年冬至 2005 年春,又接连对遗址进行了两次大规模的发掘, 发掘面积共 3000平方米, 果然取得了惊人但又是意料之中的重大收获。

炭河里遗址不仅是南方地区已知最早的西周城址，也是中国范围少有的西周城址之一。其城墙构筑方法、城壕及城内布局特点、宫殿建筑类型以及城外墓葬出土的大量铜器等，是非常难得的科学史料。而炭河里遗址和炭河里文化的发现，填补了湖南西周时期历史的空白，为研究湖南乃至南方地区西周时期的社会生产和经济生活，社会组织结构及社会形态，族群迁徙和文化交流等提供了丰富的素材。

炭河里遗址的发现引起了国内外的巨大轰动，随之而来的是大量媒体的跟踪报道，“宁乡炭河里遗址”一度占据了许多报刊的主页面。四羊方尊、人面纹鼎等国宝级文物的发现给炭河里遗址填上了一抹神秘而高贵的色彩，如此精美绝伦的青铜物件能反映出当时这里的方荣昌盛，依次可推断出当时这里必定是经济文化的重要区域。随着遗址里的珍贵文物陆续出土，社会关注度迅猛上升，而对于整个区域的勘测观察也更加深入。通过专业科考队的勘测发现了周边还有许多天然溶洞，这些溶洞鲜有人知，通过科学的探测和政府的支持，很快这些溶洞就成为了一个新的旅游景点。多姿多态的溶洞奇石，配上灯光，人入其中就仿佛到了人间仙境，体味非凡。

炭河里西周城址的发现, 无疑是湘江流域商周铜器群性质诸问题考古研究上一个非常重要的突破, 它将有可能彻底推翻长期以来学术界关于宁乡商周铜器群性质问题的公论, 从而改写湖南湘江流域商周青铜文明的历史。

马王堆汉墓是西汉初期长沙国丞相利苍及其家属的墓葬，位于中国中部湖南省的长沙市。1972-1974年，考古工作者在这里先后发掘了3座西汉时期墓葬。墓葬的结构宏伟复杂，椁室构筑在墓坑底部，由三椁、三棺及垫木所组成。木棺四周及其上部填有木炭，木炭外又用白膏泥填塞封固。墓葬内的随葬品十分丰富，共出土丝织品、帛书、帛画、漆器、陶器、竹简、印章、封泥、竹木器、农畜产品、中草药等遗物3000余件。此外，墓葬中还出土有保存完好的女尸1具以及中国迄今所能见到的，最早的方剂书籍帛书 《五十二病方》。

马王堆汉墓的发现，为研究汉代初期埋葬制度、手工业和科技的发展及长沙国的历史、文化和社会生活等方面提供了重要资料。如下图一是马王堆汉墓一、二、三号墓室的分布平面图。

【图一】

马王堆汉墓位于长沙市东郊浏阳河西岸、长浏公路北侧，距市中心约4公里，属长沙市芙蓉区马王堆乡（原属东屯渡乡）。原为河湾平地中隆起的一个大土堆，据地方志记载为五代时期楚王马殷及其家族的墓地，故名马王堆。堆上东西又各突起土冢一个，其间相距20余米。两冢顶部平圆，底部相连，形似马鞍，故也有人称其为马鞍堆。

据出土的“长沙丞相”、“大侯之印”、“利苍”三颗印章，证明是汉初长沙国丞相利苍及其家族的墓地。这三座古墓规模巨大，封土堆高10余米，直径30米左右。1972-1974年相继发掘，其墓葬结构非常宏伟复杂，其中一、三号墓棺椁葬具保存完好。根据漆器款识、封泥、印章等推断，一号墓为利苍之妻，二号墓为利苍本人，三号墓则是利苍之子，三座墓葬的时间相距约20多年。一号墓由墓顶至椁室深达20米。椁室构筑在墓坑底部，由三椁（外椁、中椁、内椁）、三棺（外棺、中棺、内棺），以及垫木所组成。木棺四周及其上部填塞木炭，厚30-40厘米，约1万余斤。木炭外面又用白膏泥填塞封固，厚度达60-130厘米。棺内出土了一具保存 2100多年的完整女尸（利苍的妻子辛追），尸体长154厘米，外形完整，全身润泽柔软，部分毛发尚存，部分关节可以弯动，许多软组织比较丰满，柔润而有弹性。古尸内脏器官保持了完整的外形，相对位置基本正常。这是世界上已发现的保存时间最长的一具湿尸。

马王堆三座汉墓共出土珍贵文物3000多件，绝大多数保存完好。其中五百多件各种漆器，制作精致，纹饰华丽，光泽如新。珍贵的是一号墓的大量丝织品，保护完好。品种众多，有绢、绮、罗、纱、锦等。有一件素纱襌衣，该衣长1.28米，且有长袖，重量仅49克，织造技巧之高超，真是天工巧夺。出土的帛画，为我国现存最早的描写当时现实生活的大型作品。还有彩俑、乐器、兵器、印章、帛书等珍品。

长沙本身就是一个历史大遗存,古今城址重合,古今城市中心重合,而且从战国一直延续至今的都市在中国屈指可数。汉代定王台、贾谊故居,唐五代的园林、寺庙,宋代的书院,明代的王府、城阁等古建筑都有自己的特色和风格。虽经“文夕”大火劫难,但独具一格的古建筑、古园林、古寺庙、古城址、古街道、古驿道、古河道至今仍历历可见。长沙名胜古迹和革命纪念地甚多,而且特色鲜明,如马王堆汉墓、岳麓书院、第一师范、桔子洲、爱晚亭等,深厚的文化内涵和独特的风貌,并融入现代省城的都市风采,长沙对游客具有无穷的吸引力,这座名城的旅游价值更加凸现出来。

【参考文献】

[ 1 ] 王恩田 《湖南出土商周铜器与殷人南迁》, 《中国考古学会第七次年会论文集》, 文物出版社,1992 年。

[ 2 ] 向桃初《湖南商代铜器新探》, 《四川大学考古专业创建三十五周年纪念文集》, 四川大学出版社,1998 年。

[ 3 ] 盛定国等 《宁乡月山铺发现商代大铜铙》, 《文物》1986 年第 2 期。

[ 4 ] 高至喜.《人面纹方鼎》,《文物》1960年第10期。湖南省博物馆,《湖南省博物馆新发现的几件铜器》《文物》1066年第4期。熊传新:《湖南新发现的青铜器》,《文物资料丛刊》第5辑.

第五篇：城市旅游研究

从国内外有关城市旅游研究成果来看，城市旅游研究内容主要集中于城市旅游的供给、需求、城市旅游对城市发展、城市旅游规划、城市旅游产品开发、政策与法规、城市营销等领域，对于城市旅游竞争力的研究涉足较少。（西南财经大学，莫帮洪，2004年）

国内城市旅游研究晚于国外，近二十年相关研究文献才逐渐增多，随着城市旅游日益成为热点问题，其研究内容也日益广泛而深刻。其主要集中在：1，相关理论的探讨。2，城市旅游形象和定位研究。3，城市旅游产品研究。4，客源市场研究。5，城市旅游开发、规划与建设研究。（西南财经大学，莫帮洪，2004年）

彭华（1999）将城市旅游定义为“发生在城市中的各种游憩活动的总称。对旅游产业来说，则是指旅游者在城市中的所有物质与精神消费活动。”

保继刚（1999）将城市旅游定义为以城市为目的地的旅游活动。袁俊（2005）城市旅游就是围绕城市地域、以城市实体和城市现象为对象所组织并进行的所有旅游关系的总和。

城市旅游是指发生在城市行政区划空间范围内各种旅游活动、现象和关系的总和，行政区划空间即通常指的全市范围，即包括市区，又包括各个郊县/ 市。（西南财经大学，莫帮洪，2004年）

旅游城市指以旅游业成为主导产业或支柱产业的城市，即旅游业在该城市经济及社会生活中具有重要地位和作用，主要表现在旅游业在城市各产业中占有相当大的比重，所接待的旅游者人数达到相当规模，通常认为旅游业总收入占到当地国民生产总值的 3％以上。（西南财经大学，莫帮洪，2004年）

俞最(2003)认为:城市旅游是指以城市作为旅游吸引物(可以是城市整体或城市的著名景点)招徕游客的一种旅游活动，其实质是对都市文明的向往与追求;城市旅游是发生在城市中的各种旅游活动的总称，它即包括城市建成区的旅游活动，也包括了城市郊区的旅游活动。

聂献忠(2003)认为:城市旅游包括城市现代化休闲度假设施与郊区观光度假景区。

吴承照(2005)把城市旅游的内涵概括为4重含义:观光游览、休闲娱乐、商务会展、特殊活动;4重地城:历史文化区、时尚娱乐区、标志商业区、自然游憩区:4重引力:商业引力、景观引力、事件引力、理念引力;4重环境:服务环境、信息环境、交通环境、管理环境;4重要素:自然本底、历史文化、城市景观、社会经济;4重行业:文化体育业、餐饮娱乐接待业、商业、交通运输业;4重市场:市民、区域市场、国内市场、国际市场;4重尺度:社区、城区、郊区、区域等8个方面。