巅峰智业—旅游景区规划的误区的分析

第一篇：巅峰智业—旅游景区规划的误区的分析

巅峰智业—旅游景区规划的误区的分析

近年来，旅游景区规划暴露出明显问题：过于追求旅游景区发展思路的全面化、发展方向的多元化、功能分区的拼凑化，出现多主题和全要素两大误区。对于一些资源不丰富，内外部条件不太好的景区来说，主题定位太多反而影响其发展，生态资源禀赋明显突出而文化资源明显缺乏的旅游景区进行规划时，常常会通过挖掘故事传说、搬入民风民俗，将旅游景区打造为一个集生态与文化于一体的旅游景区，而在功能分区上，也因循大而全的思路，将旅游景区拼凑化、模式化地划分为游客服务区、生态主题类功能区、文化主题类功能区等，而对于文化资源禀赋明显突出而生态资源明显缺乏的旅游景区进行规划时，也会将一些小山浅水、矮树稀草、野花乱石强行打造成为生态旅游资源，这种不合理的拼凑化思路和手段在一些景区盛行。

近年来，旅游景区规划暴露出明显问题：过于追求旅游景区发展思路的全面化、发展方向的多元化、功能分区的拼凑化，出现多主题和全要素两大误区。对于一些资源不丰富，内外部条件不太好的景区来说，主题定位太多反而影响其发展，生态资源禀赋明显突出而文化资源明显缺乏的旅游景区进行规划时，常常会通过挖掘故事传说、搬入民风民俗，将旅游景区打造为一个集生态与文化于一体的旅游景区，而在功能分区上，也因循大而全的思路，将旅游景区拼凑化、模式化地划分为游客服务区、生态主题类功能区、文化主题类功能区等，而对于文化资源禀赋明显突出而生态资源明显缺乏的旅游景区进行规划时，也会将一些小山浅水、矮树稀草、野花乱石强行打造成为生态旅游资源，这种不合理的拼凑化思路和手段在一些景区盛行。

有些旅游景区规划，一味追求旅游要素的多、新、大，特别是全，机械地将旅游景区规划为集游览、餐饮、购物、娱乐甚至住宿等多种要素于一体的综合性景区。当然，确实有一小部分景区的地理区位、资源禀赋、市场影响、发展基础、资金保障等条件适宜全要素化打造、综合体化发展，但不是所有的景区都适合这条道路，过于追求旅游景区发展思路的全面化、发展方向的多元化、功能分区的拼凑化是不合理的。

首先，大部分旅游景区的地理区位、资源禀赋、市场影响、发展基础、资金保障等条件并不适宜多主题、全要素的发展扩张;其次，这种机械化的规划思路和方法并没有考虑到所规划的旅游景区与周边景区的资源互补、主题互补、要素互补，仅仅是局限于所规划的旅游景区。在对经济利益的无限渴求的背景下，景区规划以多为荣、以全为赢，是目光短浅的表现，这与旅游规划的区域立足的起点、长期战略的视角明显不符;

其次这种旅游规划思路和方式造就了很多新开发的旅游景区千篇一律，毫无特色和个性，而且这种“求全、求大”的思路和行为需要大量的资金和人力的投入，甚至伴随着森林砍伐、居民搬迁等影响着生态平衡和社会和谐的举措。最后这种旅游景区规划的产物——多主题和全要素的旅游景区具有明显的可替代性和极差的可体验性，不仅造成旅游景区的收益难保甚至成本难以回收，而且由此而丧失的文化的原真性、社区的原本性更是无法挽回。

第二篇：4A、5A景区规划重点_巅峰智业

4A、5A景区规划重点在哪里? 景区规划重点

按照国家标准，我们针对一些较为重点的内容，特别是容易被忽视的重点，进行了深入的研究，由于篇幅有限，这里只作概要的介绍，在以后的文章中我们还会谈到具体的细节。停车场：景区入口附近必须有管理完善、布局合理的与景观环境相协调、符合生态理念的专用停车场或者码头。

内部游览路线：这是景区的脉络,既要有使用功能,又要与环境协调。景区道路是园林的重要组成部分,起着组织空间、引导、联系并提供休憩场所等作用，其规划设计可参考传统园林道路设计，如“斗折蛇形”、“一曲一改观”,追求隽永含蓄、深邃空远的意境，增加景区的空间层次。

游客服务中心：其信息咨询服务功能能够有效的方便游客的旅行，此外，它还具有宣传展示，客房代定、票务、救援、受理投诉、购物等功能。尤其是宣传展示功能，在网络化时代，完全可以超越景区的地域概念，通过网络直接和全球联通，而3D导游、虚拟景区等新技术的运用，更能让其效果倍增。

景区标识系统：在设计上，除了要符合国家的相关标准之外，还需要做到以下几点：一是结合景观环境;二是体现人与自然的和谐;三是体现当地景区自身独特的人文关怀;四是材料的经久耐用。

旅游安全规划：针对高峰期的安全策略;恶劣气候、突发灾情、缆车停电等突发事件的快速反应和预案设立;以及紧急救援机制、紧急通讯系统，尤为重要。特色是在一些自然类、自助游客具有冒险刺激欲望的景区。

卫生：主要是公共厕所，其标准要高，景观要与环境协调，最好是生态厕所，且应该充分考虑老幼病残孕等特殊游客群体。此外餐饮、宾馆、摊点、化妆品专卖店等的食品、用品的安全和卫生防疫工作，应专项检查整治。

旅游购物：其设计应该超越单纯的购物，追求精神上的满足。购物场所的设计应十分重视环境、气氛、服务内容、地方特色和文化主体的营造，如九寨沟边边街、丽江四方街等休闲商业街区。

资源保护：旅游资源包括是旅游业发展的前提和基础，包括自然资源(地貌、水文、气候、生物等)和人文资源(人文景物、文化传统、民情风俗等)两大类。旅游开发和资源保护即互相制约又互相促进。在开发过程中，应注意以下几点：一是民族、地域特色的凸显;二是传统、现代文明与自然风光的协调;三是避免过度开发，兼顾经济效益、生态效益和社会效益。

北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司(简称“巅峰智业”)始创于2001年，是国内最早专业从事旅游规划设计业务的企业之一。巅峰智业在以旅游规划设计为核心业务的基础上，持续创新，不断延伸旅游产业链全程服务，大力发展旅游投资、景区运营管理、旅游营销等业务，形成“规划引领-投资驱动-运营支撑-营销拉升”的“四位一体”一站式全程服务模式，提供综合型智慧旅游系统解决方案。目前已发展成为行业知名度高、市场占有率领先的专业创新文旅产业引领者。巅峰智业根据5A景区评定标准，利用丰富的5A景区创建项目经验，助力景区提升，为您提供全程5A景区咨询服务，量身打造景区提升规划方案。

第三篇：巅峰智业——临潼旅游案例分析

巅峰智业——西安旅游“临潼经验”总结

西安旅游“临潼经验”总结推广会顺利召开，会上以北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司(以下简称“巅峰智业”)编制的《西安旅游：临潼经验课题研究》为蓝本对临潼经验做了总结与推广。

本次会议由西安市政府统筹组织，西安市市委常委、副市长吴义勤，西安市委常委、宣传部长吴键，西安市人民政府副秘书长周爱全，陕西省旅游局副局长陈清亮、西安市旅游局局长张永科等政府领导，以及西安外国语大学教授陈锋仪，北京交通大学教授张辉等学术专家出席了会议。西安市旅游局特邀请课题研究组组长、巅峰智业首席顾问刘锋博士出席临潼经验的推广大会。

此次推广会由西安市委常委、宣传部长吴键主持。首先对魏民洲书记在临潼区调研旅游工作时的讲话精神进行了学习，并由西安市旅游局局长张永科对临潼经验的总体情况进行了介绍。依托西安建设国际化大都市和国际一流旅游目的地城市的大背景，临潼在发展旅游产业方面稳步迈进。

会上推广学习了临潼经济“三大要旨“、“五个化”和 “八项举措”。“三大要旨“是临潼旅游发展的指导思想。

1、贯彻落实《旅游法》是临潼经验的纲领;

2、实践践行”中国服务“是临潼经验的灵魂;

3、旅游驱动新兴城镇化是临潼经验的关键。“五个化”是临潼旅游产业发展的正确方向。具体为：

1、旅游生活品质化，2、旅游服务精细化，3、旅游管理全城化，4、旅游城市融合化，5、旅游产业社会化。“八项举措”是临潼提高旅游综合管理水平有效保障。假日旅游是“临潼经验“的集中体现，临潼不断创新假日旅游工作模式，动员全区力量齐抓共管，真重视、科学化、强组织、实措施、抓秩序、人本化、重舆论，强智慧八项措施确保了假日旅游接待工作顺利安全。

陕西省各级领导高度重视西安旅游临潼经验，省委书记赵正永亲自批示，要认真总结推广临潼做法，并要求将临潼经验印发各市作为发展旅游经济的借鉴;同时陕西省常委、西安市委书记魏民洲也亲自批示，认真落实赵正永书记的批示精神。

临潼以“国际级景区、五星级服务”，打造旅游示范城，堪称西安旅游乃至陕西旅游的一张名片，临潼以“国际级景区、五星级服务”，临潼以“国际级景区、五星级服务”，打造旅游示范城。西安旅游“临潼经验”不仅在理念上有了创新突破、更注重“和谐?绿色?共赢”的发展，突出政府统筹、协调监管、以人文本的理念，打造符合中国经济的旅游升级版。“临潼经验”与时俱进，对全国具有示范效应，可以向中国旅游发展改革示范区的目标迈进

第四篇：巅峰智业—湖泊文化旅游规划的优势分析

巅峰智业—湖泊文化旅游规划的优势分析

千岛湖不仅“湖山信美”，而且“人文殊胜”。所在的淳安县被称为“古老的新县、最大的小县、欠发达的富有县”。淳安县建制于东汉建安十三年，距今1800多年，历史悠久，人文荟萃，文化底蕴深厚。素以“锦山秀水，文献名邦”著称。古往今来人才辈出，尤其是隋唐以来，逐渐形成了具有地域特性的新安文化(又称睦州文化)。

以世界上著名的湖泊度假旅游胜地为例：瓦尔登湖因著名文人梭罗而闻名，他的小木屋、他所写的书以及瓦尔登湖已经成为某种象征：“对现代文明的挑战、对城市的拒绝、对复杂人事关系的疏离，在独处、冥想、与自然对话和蛙声蝉鸣中获得欢愉，在晨雾和湖水中得到安宁。”正是这种四处弥漫的人文气息与湖岸美景的完美交融使得瓦尔登湖的盛名历久不衰。尼斯湖的“湖怪”传说、瓦卡提普的“魔戒”风情同样是基于一种文化之上，来自世界各地的游客也正因为迷恋这些文化氛围而纷至沓来、巅峰智业旅游规划专家分析：“千岛湖之所以能够发展到今天，依靠的就是一湖秀水和千座岛屿，从目前旅游产品开发情况来看，水上项目的开发已经比较完善，而岛屿旅游的开发则进入了停顿期，产品类型和项目开发比较滞后，即使与国内一些名不见经传的湖泊相比也存在着差距。”

第五篇：巅峰智业建筑设计分析

巅峰智业建筑设计分析

(2014年4月15日，浙江)近日，由巅峰智业编制的《浙江台州大陈岛重点景观建筑设计》项目专家评审会，由浙江省台州市椒江区旅游局组织召开。浙江省台州市椒江区旅游局局长陈宝国，副局长罗波，会同浙江省台州市交通局、规划局、土地局等相关部门负责人等出席了本次评审会。

巅峰智业建筑设计事业部项目组参加会议。项目组提出以“休闲旅游产品+观光旅游产品”的设计理念及“原色回归大陈岛，畅享纯粹自然景观”的景区发展目标，得到与会领导的高度认可。建筑设计突出了以“红色经典旅游，蓝色海岛旅游，古色文华旅游，美色浪漫旅游“为主线，以标志性建筑，主题性景观和特色项目为载体，以区域化品牌运营，度假区经营，休闲旅游运营三位一体的综合运营手段，开发具有海洋文化和海岛地方特色的旅游产品，逐步建设成三角地区知名的海岛旅游休闲基地。

在听取项目组的精彩汇报后，与会领导一致认为该设计理念好、定位高、创意新，项目落地后将对大陈岛旅游发展产生深远影响。最后，听取汇报的相关领导希望项目组要加快推进速度，设计出好的作品，争取项目早日建成。