休闲主题的旅游规划资源开发思路（5篇）

第一篇：休闲主题的旅游规划资源开发思路

旅游业的发展经历了从单一的资源开发，到旅游规划产品打造的传统发展阶段，这一阶段的旅游开发以资源导向为主，禀赋资源的优劣往往是旅游产品开发的基础，甚至是决定性因素。关注资源是这一阶段的重要特点，在旅游资源开发进入成熟阶段后，旅游产品的特色及其与游客消费倾向的契合成为旅游产品开发成败的关键，因此，以市场为导向，引领旅游消费时尚，打造具有地方特色的精绝产品，是地方政府和旅游开发商共同关注的问题，关注客源是这一阶段的重要特点，应该说，资源开发和产品打造针对的核心都是景区和景点，即“游”的对象。而要构建完整的旅游产业链条，还需要将“行”、“游”、“住”、“食”、“购”、“娱”等六个环节紧密的结合起来。因此，关注旅游服务链是这一阶段的重要特点。

巅峰智业旅游规划项目组完成了从旅游规划资源开发到产品打造，再到产业构建的过程，区域旅游规划开发就进入了一个塑造旅游目的地形象的新阶段。这一阶段在旅游业的发展和规划中，需要从需求系统、中介系统、资源系统、支持系统等方面综合调控旅游业动力系统的运作，协调旅游业与其它产业部门的关系。因此，在这一阶段旅游业的各主体部门，尤其是地方政府，需要关心的不仅仅是旅游业的发展，而是通过旅游目的地的塑造和旅游职能的强化，促进整个区域经济的发展。关注区域经济是旅游开发的最终目的，通州旅游业的开发在禀赋资源并不占优的情况下，最需要的是从旅游规划市场分析入手，把握旅游消费时尚，打造区别于京郊其它区县的旅游精品，并形成旅游产业体系，只有这样，通州区才可能逐步逼近“旅游目的地”的目标。

第二篇：旅游规划与资源开发期末重点

旅游规划与资源开发

题型： 名词解释15分

简答题35分

论述题30分

案例分析20分

一、名词解释

1、节庆旅游：（所谓“节庆”，指有主题的节日庆典和公众集会。）节庆旅游，是以节庆活动作为特殊的旅游吸引物而开展的旅游活动，是旅游地主题性强的旅游产品。

2、旅游规划：旅游规划是指对规划对象的旅游资源和旅游产业要素进行优化配置和对旅游的未来发展进行的科学谋划。（旅游规划是对区域旅游、景区旅游、旅游企业的发展进行的谋划。）

3、区域旅游规划：区域旅游规划是对一定的区域范围内的旅游产业的发展、旅游发展的结构进行战略性规划。（它大可到超越国家范围的经济联合体，小可到县域、镇域规划。通常按行政区域确定区域范围，但也可根据实际情况跨行政区域编制规划，这主要是由旅游资源的空间分布范围所决定的。）

4、旅游吸引物规划：旅游吸引物规划指风景区、度假区、森林公园、自然保护区、地质公园等旅游目的地的总体规划、详细规划（包括项目规划）。

5、旅游环境的承载能力：旅游环境承载力，又称旅游容量，指旅游地开发和发展旅游在不影响后代对旅游资源永续利用的前提下，旅游地环境和生态、旅游地社会和经济能力、旅游地居民和旅游者心理等方面所能承受的最大游人量。

6、旅游资源：自然界和人类社会凡能对旅游者产生吸引力，可以为旅游业开发利用，并可产生经济效益、社会效益和环境效益的各种事物和因素，均称为旅游资源。

7、旅游资源的定性评价法：定性评价法，通常是评价者在对旅游地资源进行了详细考察后，凭借自己的经验和学识，对旅游地资源所作的主观色彩较浓厚的结论性描述。（定性评价法的优点在于能从宏观上把我旅游地的特色，其缺点是不能量化，缺少科学性。在定性评价中，最主要的是对旅游资源的历史价值、文化价值、艺术观赏价值和科学价值进行评价。）

8、旅游地生命周期：用于描绘目的地变化的模型。目的地演化表现为明显的周期性，呈“S”型曲线，共分为六个阶段：探查阶段、参与阶段、发展阶段、巩固阶段、停滞阶段和衰落或复苏阶段。（旅游地生命周期与旅游产品生命周期有很大的内在逻辑关联。）

9、永续旅游：永续旅游又可称为持续旅游。这一概念来源于“持续发展”。内容：a增进人们对旅游所产生的环境效应与经济效应理解，强化其生态意识；b促进旅游的公平发展；c改善旅游接待地区的生活质量；d向旅游者提供高质量的旅游经历；e保护未来旅游开发赖以存在的环境质量。永续旅游的含义尽管是多层面的，但最核心的内容还是在从事旅游开发的同时不损害后代为满足其需要而进

行旅游开发的可能性。

二、简答题

1、怎样辨析旅游产品和旅游地形象？

答：旅游地形象定位与旅游地产品特色定位是两个既相互联系又相互区别的范畴。旅游地产品特色定位决定了旅游地产品开发的方向和重点，旅游地形象是对旅游地产品特色的象征表达。形象是比产品更高一层的范畴。旅游地的形象是旅游地的象征，是指在对产品、品牌的提炼、升华、抽象之后而又形象、直白地表达出来，代表着一个旅游地、旅游企业的理念和奋斗目标。

2、度假旅游产品分为几类？

答：a城郊型度假产品；

b高山雪原型度假产品；

c海滨海岛型度假产品；

d温泉疗养型度假产品；

e内陆湖泊山水型度假产品；

f山川田园型度假产品。

3、外部因素分析包括哪些内容？

答：市场需求和竞争者两个方面的内容。

（1）市场需求分析：市场需求分析是确定该项目是否值得投资的基础。a客源

市场细分；b对现有市场潜力的评估；

（2）竞争分析：竞争分析是在该项目投资开发后对市场上存在着的潜在竞争者

进行分析。a对行业内竞争面的分析b竞争者行为分析c本项目的优势和产品定位d对自己的产品进行定位。

4、节庆旅游策划的基本原理和要素是什么？

答：（1）基本原理：

1、节庆旅游活动策划要以当地的旅游资源为基础，要有自身的旅游资源优势和特色，切忌毫无根据的移花接木；

2、旅游资源的调查和评价是节庆活动策划的基础；

3、节庆旅游活动的策划要紧扣旅游地形象，其目的是为了强化形象和充分展示文化内涵；

4、节庆旅游的嫁接移植要恰到好处；

5、策划的节庆旅游要有市场基础，符合游客的心理需求，要力求参与性、趣味性，有广泛的公众参与其间，并从中获得快乐；

6、节庆旅游的策划要因势利导，要学会借势、借机。

（2）策划要素：

1、节庆旅游活动的时间、地点和规模；

2、主要参与者和来访者；

3、节庆活动的主题、宗旨和目的；

4、节庆旅游活动的组织者，包括主办单位、承办单位、协办单位和其他可能的赞助单位，以及组织机构如何建立，各自的职责和分工；

5、主题活动日程、内容和配套活动的日程、内容；

6、主题活动和配套活动的表现形式；

7、节庆活动的各种行动计划，包括财务计划、消防及安全计划、接待计划、宣传促销计划、开幕式和新闻发布会计划、各主题和配套活动的日程安排等；

8、市场分析，包括竞争者分析，预计接待人数，收入来源和收入预测等；

9、政策面所需的支持及扶持力度。

5、财务因素分析的基本方法有哪些？

答：（1）成本分析：投资成本总结；经营成本分析

（2）盈利能力分析：投资利润率；回收期的预算；投资收益的计算；平均投资收益的计算；现值指数计算法。

6、旅游环境污染有哪些基本形式？

答：水体污染；植被破坏；大气、噪声污染；垃圾污染；景观污染和文物古迹遭到破坏；索道建设与环境破坏。

7、旅游资源的定量评价有哪些方法？

答：层次分析法；单纯矩阵评价方法；模糊数学评价法。

8、旅游资源的分类有哪些？

答：自然旅游资源；人文旅游资源；服务旅游资源；旅游设施和基础设施资源；其他新兴的资源类型。

三、论述题

1、形象遮蔽和形象叠加

答：旅游形象遮蔽（1）第一种情形指在同一区域内分布着若干风景区，其中有多个风景区在旅游资源的基本特色上具有相似性，在旅游形象定位上也可能出现雷同，它们之中旅游资源级别最高、特色最突出的风景区，在旅游形象方面也会更突出，从而对其他相似景区形成旅游形象遮蔽，或称旅游形象替代。（2）同一区域内，旅游资源具有相似性，级别、品质高的旅游资源所在景区对其他景区形成形象遮蔽。（3）同一区域内，尽管旅游资源各有特色，并不具有相似性，但品牌效应大，旅游资源级别高，特色明显的景区对其他景区也会形成形象遮蔽。形象叠加：指在同一区域内不同的旅游地的差异化形象定位，它使每一个旅游地的形象影响力大增，进而形成一种叠加的合力，产生爆发性的影响力。

2、如何进行风景区的空间布局和游览组织

答：（1）景区的总体布局：总体布局是看整个景区的形体结构是否和谐、均衡，景区资源的空间分布与形体结构的总体布局是否趋于一致，形体结构的框架是否完善。从总体布局上，要考虑到景区的外围地带、缓冲地带、核心地带之间的关系，在空间关系上的关联。同时要使景区的出入口区、核心地带、接待服务区、行政区、中心景点、次中心地带体现出空间层次，既考虑了它们之间的关联，又考虑了它们在等级、层次上的区别。所以说，功能分区是总体布局的基础。假若没有功能定性，总体布局上就困难重重。

（2）旅游区之间的布局和游览组织旅游区之间的布局是按功能分区而布局的。各旅游区之间在功能上是优势互补的关系，每个旅游区是一个相对独立的单元，以旅游区为单元形成各旅游区在旅游活动方面的内在关联性，每个旅游区内部又都有自己配套的旅游项目和旅游活动。（旅游区之间设置服务接待点等，合理组织游览系统）

（3）旅游区内的空间布局：旅游区内的布局更多地要考虑景点与景点之间的关

系，如景点与景点如何通过道路来连接，景点之间如何形成对景，游客在什么位置观景是最佳角度。特别是有建筑物规划时，建筑物与景点之间的环境关系的处理就显得异常的重要。（建筑与周边协调统一、考虑功能布局、休闲空间和绿化用地。。）

3、如何进行老旅游地的旅游产品和结构的调整

答：（1）品牌产品的再定位A多品牌定位：虽然旅游地老品牌产品受到较大威胁，但在市场上仍有一定威望，还有相当份额的市场占有率。此时可以根据市场需求推出多个品牌，形成品牌的集团化优势。B抛弃老品牌重塑新品牌：在推出什么样的新品牌的时候，必须对客源市场的偏好进行周密的市场调查和分析，才能掌握市场的需求。（消费群体有多大、有无竞争对手、销售价格的因素、平均购买率大小。）

（2）旅游产品布局体系的调整A优化旅游产品体系：促使老产品的升级换代，开发新的旅游产品，是优化旅游地产品体系的核心，使产品体系形成品牌产品、重要产品、配套产品的体系结构，从而形成具有世界级品牌、国家级精品、区域旅游产品的格局。更为重要的是，要丰富每一类旅游产品的内容，使每一类旅游产品形成自己的产品体系。（观光、度假、专项）B旅游产品空间布局的调整：观光旅游产品空间布局a都市观光b城郊观光c自然山水、历史文化观光（重点）d远距离精品观光；度假；专项

4、如何进行旅游产品策划

答：（1）把握可开发为产品的资源要素：发现、挖掘旅游资源的独特性；善于对各类资源要素进行巧妙整合；把握资源要素与产品要素间的逻辑联系；科学与非科学之间（2）旅游产品的特色定位：旅游资源特质与产品特色定位；旅游资源区域分布与产品特色定位；可进入性与旅游产品特色定位（3）旅游产品体系：按要素组合分类；按产品性质分类（4）旅游产品组合：旅游产品结构；旅游产品组合的宽度、长度、深度与关联性

5、如何进行旅游区的形象定位

答：旅游资源的本我特质及其释放、旅游者的感知和认知、旅游地的空间竞争、旅游市场定位、可进入性这五大要素是旅游地形象定位的基础，即支撑要素。它们是通过直接决定旅游地产品特色定位来确立旅游地的发展方向和旅游地的产品特色的。然后通过专家、旅游规划师、旅游策划师的努力，一方面帮助旅游地明确自己的特色定位，一方面在旅游地特色定位清晰后又对旅游地的形象进行提升、抽象，以完成旅游地形象定位的全过程。

四、案例分析（略）

应该是从论述题中选

第三篇：旅游开发规划

名解

1、旅游市场定位：旅游市场定位是在供需关系分析的基础上，对未来客源市场的空间分布和构成结构进行的科学判断，为市场营销和产品设计提供科学依据。P1282、旅游区总体规划：是指在一个区域综合体（多为一个法定范围）内的旅游系统的发展目标和整体性部署过程。P1743、环城游憩带理论：发生于大城市郊区、主要为城市居民光顾的游憩设施、场所和公共空间，特定情况下还包括位于

城郊的外来旅游者经常光顾的国家级或省级旅游目的地。P844、反向旅游：旅游目的地的景观与游客原住地景观、已经感知过的景观之间的“极端差异”称作“反向”,把“追求

景观差异极大化”的旅游行为称作“反向旅游”。P1175、旅游项目策划：旅游项目是目的地为创造旅游体验环境而开发建设的旅游吸引物、设施和服务或其综合体，有广义

和狭义之分。狭义的旅游项目仅包括直接面向游客的吸引物，也就是通常意义上的旅游区；广义上的旅游项目除了吸引物之外，还包括旅游设施、旅游服务等。P1996、旅游目的地：一定地理空间上的旅游资源同旅游专用设施、旅游基础设施以及相关的其他条件有机地结合起来，就

成为旅游者停留和活动的目的地，即旅游地。P107、旅游产品：旅游产品是旅游业者通过开发、利用旅游资源提供给旅游者的旅游吸引物与服务的组合，即旅游目的地

向游客提供一次旅游活动所需要的各种服务的总和。P98、旅游形象设计：旅游形象指的是旅游目的地，包括其旅游活动、旅游产品及服务等在人们心目中形成的总体印象。

P206

简答

遗址遗迹、建筑与设施、旅游商品、人文活动。

2、旅游产品四种类型：观光旅游产品、度假旅游产品、专项旅游产品、生态旅游产品。

3、旅游需求的认识：（1）旅游需求是一个高层次的精神需求

（2）旅游需求的对象是旅游产品

（3）旅游需求的原动力是人们对自然、文化和对美的追求与渴望

4、旅游消费分类：

（1）从满足人们旅游需求的不同层次出发，分为生存资料、享受资料和发展资料。

（2）从旅游者所购买的旅游消费资料的不同用途出发，分为吃、住、行、游、购、娱。

（3）从旅游消费对旅游活动的重要性出发，分为基本旅游消费和非基本旅游消费。

5、影响旅游消费的因素：

（1）旅游者的收入水平。收入水平决定着消费水平，也决定着需要的层次，从而决定了旅游消费的变化。

（2）旅游者的构成。不同年龄、性别、职业、文化、风俗、兴趣等都影响着旅游消费构成。

（3）旅游产品结构。生产决定消费，旅游产品的构成、价格及质量直接影响旅游消费结构。

（4）旅游者的心理因素。

（5）其他因素。如旅游者的来源构成等。

6、旅游开发

（1）内容：旅游景点建设、旅游区交通基础设施建设、旅游接待、服务设施建设和旅游市场的开拓。

（2）目的和任务：经济效益、社会效益和生态效益。

（3）四个关键环节：引人、留人、留钱、留心。

7、旅游规划中涉及的基本问题：

（1）旅游资源的考察、调查、分类及评价

（2）旅游市场的调查、分析与预测

（3）旅游开发的指导思想、发展目标与主要对策

1、我国境内旅游资源划分八大类：地文景观、水域风光、生物景观、天象与气候景观、（4）旅游产品的设计、开发与经营

（5）旅游活动及旅游业的空间组织及功能分区

（6）旅游设施建设的重点项目策划及布局安排

（7）旅游开发效益及其灵敏度分析和风险应对方略。

8、系统科学论 P15

旅游系统包括旅游主体子系统、旅游客体子系统、旅游媒介子系统和旅游环境子系统。

（1）旅游主体子系统由旅游目的地游客构成，包括游客的数量、结构、需求等。

（2）旅游客体子系统是旅游者购买的产品，也是旅游目的地建设的核心内容。旅游客体不仅包括旅游目的地旅游资源，还包括在目的地所进行的一系列旅游活动。

（3）旅游媒介子系统是为游客由居住地到目的地往返，以及在目的地各种旅游活动提供的相关服务的综合体系。包括基础设施（给排水、供电、供热等）、住宿餐饮、交通运输、景区解说等。

9、区位理论与空间布局论P17

旅游区位论涉及5个方面概念，即地理区位、资源区位、经济区位、市场区位和交通区位。

10、可持续发展理论P24

（1）可持续发展关注的核心问题是PRED（人口、资源、环境与发展）

（2）旅游可持续发展的实质就是在旅游与旅游资源和生态环境和谐统一的条件下进行旅游资源开发，开展旅游活动。(这就要求旅游者的增长量、旅游业的发展规模以及旅游开发要与环境承载量、资源保护相协调，形成动态的良性循环)。由此可见，旅游资源的可持续利用是旅游业可持续发展的重要标志。

（3）运用法律手段管理旅游资源，与其他手段相比具有高度的权威性、特定的强制性、相对的稳定性、确切的规范性，是使旅游业保持持续发展的重要手段。

（4）旅游可持续发展的三重含义：①满足需要②环境限制③平等

（5）旅游可持续发展的目标：让人们更加理解旅游能给环境和经济带来的好处；在发展中维持公平；提高旅游地居民的生活水平；为游客提供高质量的旅游感受；保持上诉几个目标所依赖的环境质量。

（6）我国旅游业的可持续发展面临严峻挑战

①旅游的可持续发展思想还未成为旅游业的管理者和投资者的共识，在旅游发展的宏观上未能达到有效的平衡和持续发展。

②规划和建设存在严重问题，如景区建造规划不尽合理，旅游区客流量超载等。

11、旅游资源的特征P35

（1）旅游资源的多样性

（2）旅游资源的地域性

（3）旅游资源的同质性和旅游功能的可替代性

12、旅游资源的类型P37

（1）按照性状划分，分类对象是①稳定的、客观存在的实体旅游资源；②不稳定的、客观存在的事物和现象”

（2）按照主题划分，一般可分为观光型、休闲型、度假型、体验型、文化型、民俗型、购物型旅游资源等。

（3）按照开发程度划分，分为未开发型旅游资源、已开发型旅游资源。

（4）按照规模和范围划分，分为①目的型旅游资源（规模大、范围广的旅游资源）

②片区型旅游资源（小片区域范围的旅游资源）

③点状旅游资源（单独存在的旅游资源

13、旅游资源调查的内容P48

（1）旅游资背景状况调查

（2）旅游资源赋存状况调查:①旅游资源类型调查②旅游资源规模调查③旅游资源分布调查 ④旅游资源等级调查

（3）旅游资源开发状况调查:①旅游业态调查②旅游资源点开发调查

（4）旅游资源周边状况调查（4）旅游资源的变化性（5）旅游资源的等级性

14、旅游资源的实地调查P54

（1）调查准备阶段:①人员准备 ②任务准备 ③装备准备

（2）实地调查阶段

①现场调查:a、确定调查区内的调查小区和调查线路b、选定调查对象c、填写《旅游资源单体调查表》 ②组织座谈会③调查组头脑风暴会

（3）调查总结阶段:①《旅游资源调查报告》的编写②数据资料统计分析③图形、影像资料存档

15旅游资源评价的方法P62

（1）资源价值与开发价值相区别

（2）本地资源与外界资源相比较（3）定性分析与定量分析相结合（4）一般方法与特殊方法相补充

16、旅游产品的类型P74特征项目内容

（1）按照功能划分①基础层次：陈列式观光旅游自然资源、风景名胜与人文历史遗迹

②提高层次：表演式展示民俗风情与游乐

③发展层次：参与式娱乐与相关活动亲身体验与游戏娱乐

（2）按照性质划分 ①观光旅游产品 ②度假旅游产品③专项旅游产品

17、旅游需求的时空分布规律P115

（1）距离衰减规律（2）引力模式（3）旅游刘空间分异（4）反向旅游

18、旅游需求的新趋势P123

（1）需求理念的成熟化（2）需求过程的深度化（3）需求对象的系统化（4）需求类型的个性化（5）参与性与体验性

19、旅游目的地管理模式P143

（1）国外旅游目的地管理模式

①澳大利亚生态旅游目的地管理模式a、完善的旅游立法体系 b、政府主导 c、全民参与

②瑞士旅游目的地管理模式a、完善的经费保障机制 b、居民参与得到实惠 c、强烈的环保理念

③加拿大旅游目的地管理模式

④法国和希腊旅游目的地管理模式____以市场竞争机制为基础

（2）国内旅游目的地管理模式

①政府隶属模式②景区开发公司模式③景区管委会模式④旅游经济特区模式⑤政府行政模式

20、旅游市场营销的发展趋势P156

（1）由资源和产品营销转向品牌营销（6）由单向营销转向双向互动体验营销

（2）由旅游景区营销转向旅游目的地整体营销（7）由大众营销转向个性化营销

（3）由单一媒体营销转向多元化营销（8）由传统营销转向网络营销

（4）由对抗竞争转向旅游景区联合营销（9）由粗放式营销转向精细化营销

（5）由以旅游产品为中心转向以旅游消费者为中心（10）由国内营销为主转向国外营销

21、旅游规划的类型P174

（1）常见的旅游规划类型：区域旅游产业发展规划、旅游区总体规划、旅游区详细规划、旅游区或旅游项目策划、旅

游区概念性规划。

（2）相关联的其他类型：区域旅游发展战略规划、城市设计、专项规划或策划、近期行动计划、五年规划中的旅游产

业规划、景观设计、专题咨询报告、工作计划、实施计划。

22、区域旅游发展规划P174

发展的要素结构与空间布局，安排旅游业发展优先项目，促进旅游业持续、健康、稳定发展。

23、旅游区规划P174

旅游区规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。

24、规划编制阶段P177旅游发展规划的主要任务是明确旅游业在国民经济和社会发展中的地位与作用，提出旅游业发展目标，优化旅游业

（1）规划区主题确定

（2）确立规划分期及各分期目标

（3）提出旅游产品及设施的开发思路和空间布局

（4）确立重点旅游开发项目，确定投资规模，进行经济、社会和环境评价

（5）形成规划区的旅游发展战略，提出规划实施的措施、方案和步骤，包括政策支持、经营管理体制、宣传促销、融资方式、教育培训等

（6）撰写规划文本、说明和附件的草案

25、区域旅游发展规划的基本内容：

（1）综合评价旅游业发展的资源条件和基础条件

（2）全面分析市场需求、科学测定市场规模，合理确定旅游业发展目标

（3）确定旅游业发展的指导思想、规划依据和发展战略

（4）明确旅游区域与旅游产品重点开发的时间序列与土地利用的空间布局

（5）综合平衡旅游产业要素、结构的功能组合，统筹安排资源开发与设施建设的关系

（6）确定环境保护的原则，提出科学保护利用人文景观、自然景观的措施

（7）根据旅游业的投入与产出关系和市场开发力度，确定旅游业的发展规模和速度

（8）提出实施规划的步骤、措施和方法

26、区域旅游发展规划的成果要求：P193

（1）成果以文字为主，辅以必要的图纸

（2）规划成果包括规划文本、规划图表及附件。文字须简明扼要

（3）旅游发展规划图表包括区位分析图、旅游资源分析图、旅游客源市场分析图、旅游业发展目标图表、旅游产业发展区划图等

（4）附件包括规划说明、基础资料、调查资料和研究论证报告

（5）图纸包括旅游区现状图、旅游区总体规划图、景点及旅游资源分布图、道路交通网络规划图、保护区级别规划图、分期建设规划图、各类基础设施规划布局图和旅游设施规划布局图。

（6）对于较大的旅游区，图纸比例一般为1/5000~1/10000

对于较小的旅游区，图纸比例一般为1/2000~1/500027、旅游项目策划的技术路线P199

（1）基础分析：旅游项目策划要在旅游资源、旅游市场、竞争态势等分析的基础上进行的（2）旅游项目主题创意

（3）具体项目策划

28、旅游形象设计P206

（1）旅游形象策划的基础分析方法

①地脉、文脉分析：是进行形象策划和市场促销的前提和条件

②旅游者感知分析：对旅游者感知的调查与分析是旅游形象策划的重要依据

③旅游形象竞争性分析：是对其他与规划区旅游资源类似地区的旅游形象进行调查，确定规划区旅游形象的竞争优势，以实施差别定位、错位发展。

（2）旅游形象定位的方法

①旅游形象定位的三要素a、主体个性b、传达方式c、受众认知

②旅游形象定位的基本原则

a、主题标志化原则b、设计生态化原则c、功能多样化原则d、活动参与化原则e、定位动态化原则③旅游形象定位的策略a、领先定位策略b、比拟定位策略c、逆向定位策略d、空隙定位策略

④旅游形象定位的方法 a、资源支撑法b、利益指引法c、综合描述法d、交叉定位法

⑤旅游口号设计方法

以旅游地所处的自然、社会环境为背景、以其赋存的景观资源为基础，将旅游地最具有吸引力优势的特征加以高度抽象并提炼成朗朗上口、便于记忆的话语。

29、旅游区总体规划P234

（1）旅游区总体规划的任务：分析旅游区客源市场、确定旅游区的主题形象，划定旅游区的用地范围及空间布局，安排旅游区基础设施建设的内容，提出开发措施。

（2）旅游区总体规划的内容：

①对旅游区客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测

②界定旅游区范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科学评价

③确定旅游区的性质和主题形象

④确定规划旅游区的功能分区和土地利用，预测规划期内的旅游容量

⑤规划旅游区的对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位置；规划旅游区内部的其他道路系统的走向、断面和交叉形式

⑥规划旅游区的景观系统和绿地系统的总体布局

⑦规划旅游区其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局

⑧规划旅游区的防灾系统和安全系统的总体布局

⑨研究并确定旅游区资源的保护范围和保护措施

⑩规划旅游区的环境卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施

⑾提出旅游区近期建设规划，进行重点项目策划

⑿提出总体规划的实施步骤、措施和方法，以及规划、建设、运营中的管理意见

⒀对旅游区开发建设进行总体投资分析

（3）旅游区总体规划成果要求P23530、旅游区控制性详细规划P23531、旅游区修建性详细规划P23632、旅游环境保护问题P247

（1）规划指导思想与环境影响现状评价①规划指导思想②环境影响现状评价

（2）旅游环境保护与环境保护培育规划

①生态保护区保护②自然景观保护区保护③史迹保护区保护④风景恢复区保护

⑤风景游览区保护⑥旅游发展控制区保护⑦风景保护等级划分与保护

（3）旅游环境保护措施

①旅游环境保护项目及其范围规划②旅游环境保护教育与管理③合理布局各类用地

④旅游环境修复和维护措施规划⑤维护自然生态系统的平衡规划⑥治理“旅游公害”规划

33、景观塑造问题P25334、滨海旅游产品开发P9235、乡村旅游产品开发P9536、历史城镇旅游产品开发P9837、节庆旅游产品开发P101

第四篇：乡村休闲旅游发展思路

乡村休闲旅游发展思路

广大乡村拥有丰富的休闲旅游资源。随着经济的迅速发展和基础设施的日益完善，加之中短途游的逐渐繁荣，发展乡村旅游面临良好的机遇。乡村旅游是顺应城乡消费新趋势而逐渐发展起来的新型产业，将休闲观光旅游活动与品味乡村风情、体验农耕文化、走进农家生活有机结合在一起，向广大城乡消费者打开一个崭新的休闲旅游新天地。乡村旅游的兴起发展，不仅是旅游产业自身发展的事情，而且是统筹城乡发展的有效抓手，是建设社会主义新农村的重要内容，是促进农业发展、农民富裕、农村进步的有效载体。

发展乡村旅游对于繁荣县域经济发展有举足轻重的作用：发展乡村旅游，能够带动特色种养业、农产品加工业、交通运输业、餐饮业等相关产业的发展，促进县域经济加快优化产业结构；能够吸引更多的农民和企业投资创业、发展民营经济，扩大农业剩余劳动力转移就业的规模，促进县域经济更加繁荣；能够发展农业的生态、文化等功能，满足城乡居民对绿色农产品、生态产品、文化产品等日益增长的需求，推动现代农业成为县域经济新的增长点。可以预见，乡村休闲旅游将会推动县域经济进一步繁荣和贫困地区脱贫致富的一股重要力量。

为推动乡村休闲旅游快速健康发展，使之成为农业发展新的增长点，成为旅游产业的一道亮丽风景线，拟定乡村休闲旅游开发思路如下：

一、发挥休闲旅游优势与发展农业产业化结合要充分发挥乡村旅游资源优势，引导农民群众和社会力量，加快发展乡村休闲旅游业。同时，要充分发挥乡村旅游对产业的带动作用，促进现代农业和旅游品加工业、交通运输业、餐饮旅馆服务业等配套产业的加快发展。要围绕乡村旅游休闲景点的建设规划乡村休闲旅游，进一步推进农业产业的区域分工，促进特色农业的区域化布局和加快发展；进一步推进农产品的系列化加工、品牌化营销，提升农业产业化经营水平；进一步推进农村劳动力的分工分业，提高农民的组织化程度，努力形成以乡村旅游为龙头、产业合理布局和农村劳动力合理分工的现代农业发展格局。要充分挖掘自然生态、乡村文化和特色农产品的旅游功能，引导农民、企业开发和生产具有浓厚乡土风格的休闲旅游品和观赏动植物。要努力改善农家乐休闲旅游业的配套服务条件，鼓励农民和企业发展交通运输、餐饮、宾馆等服务业。

二、休闲旅游基础设施建设与乡村综合治理相结合旅游业所涉及的“吃住行游购娱”以及环境与安全等要素是乡村旅游发展的必备条件，要求做好乡村综合环境的整治和基础设施的建设。将旅游发展要素融入新农村建设之中，兼顾农民生产生活和游客休闲旅游的双重需求，统筹规划和建设乡村的基础设施、公共设施、休闲场所、旅游项目和配套服务设施，美化乡村面貌，优化乡村服务功能；将景区建设与促进新农村发展结合起来，按照发展休闲旅游业的要求完善乡村的休闲旅游设施，既改善乡村人居环境，又体现乡村整治建设的经济社会效益。

三、开发休闲旅游资源与保护生态环境和历史文化有机结合旅游是人们在满足基本生活需求后，求新、求异、求奇、求真、求美、求乐、求知的一种体验活动，而生态和文化则是这种体验的全部内容。人们参与乡村旅游，实际上就是体验乡村美丽的风景、宁静的环境、清新的空气、淳朴的生活、人与自然和谐相处的状态、保存久远的文化传统。因此，要保护、整理和挖掘乡村的地域文化、民俗文化、农耕文明，拓展农业的领域和功能，为消费者营造丰富的人文环境，发挥乡村旅游的教育和文化传承功能。开发建设中要不断丰富乡村旅游的内容和功能，科学、合理、适度地开发利用山水资源，为消费者提供游山玩水、回归自然的条件，发挥乡村旅游的娱乐和身心调节功能，使消费者在优美环境和悠久文化的熏陶和感悟下，更多地了解自然，更好地秉承传统，更加自觉地呵护生态、保护文化，实现消费者的自我教育和生态资源、文化资源的可持续利用。

四、鼓励广大农民投资创业与吸引企业投资发展有机结合乡村旅游做大做强离不开市场资本的投资参与，它可以加快产业的发展速度，提高产业的建设档次。做好乡村休闲旅游，农民的广泛参与是这一产业的基本特征，也是产业发展和繁荣的根本保证。要把鼓励广大农民投资创业与吸引大企业、大业主投资发展有机结合起来，形成以农民群众为主体、企业和村集体经济组织共同参与的投资发展格局。要大力鼓励农户通过办小饭店、小旅社和销售绿色农产品，参与农家乐休闲旅游业的发展，扩大收入来源。要积极支持村集体经济组织投资开发生态资源和文化资源，发展村级集体经济。要积极引导工商企业、旅游企业投资参与农家乐休闲旅游业的发展，借助工商资本投资大、速度快、档次

高、配套全的优点，发展规模化休闲旅游项目和配套产业，带动周边规模较小的农家乐休闲旅游项目发展。

总之，发展乡村旅游，不仅能够扩大城市居民在农村的消费，而且能够促进农村劳动力在农村内部的转移，带动农产品消费需求的扩大，推动农村劳动生产率的提高和农业总收入的增长，还能够带动相关产业发展，乡村风貌的整治、基础设施改善和生态环境建设，促进现代思想观念、生活方式和先进文化的传播，是以工促农、以城带乡的一个有效通道，有力促进社会主义新农村建设。

第五篇：旅游规划与开发

旅游系统的概念：1988年，美国著名旅游规划专家甘恩（Gunn）率先提出了旅游规划系统的概念。他将旅游系统划分为需求板块和供给板块两个部分，其中供给板块又有交通、信息促销、吸引物和服务等部分组成。这些要素之间存在强烈的相互依赖性。所谓旅游系统可以划分为：旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引力子系统、旅游企业子系统以及旅游支撑与保障子系统四个部分。

旅游系统的经济结构

1、旅游需求

2、旅游供给

3、旅游市场 旅游系统的空间结构

1、旅游客源地

2、旅游目的地

3、旅游通道

旅游系统的层次结构

1、宏观

2、中观

3、微观

旅游规划：以调查评价为基础、以预测和管理为手段、以优化和持续发展为目的，在旅游系统发展现状调查评价的基础上，结合社会、经济和文化的发展趋势以及旅游系统的发展规律，以优化总体布局、完善功能结构以及推进旅游系统与社会持续发展为目标的战略设计和实施的过程。

按旅游规划的时空二维尺度分类

1、空间尺度分类

2、时间尺度分类 规划的期限是指规划产生效力的时间跨度，如城市总体规划的期限一般为20年，近期建设规划的期限一般为5年。旅游发展总体规划的期限多则为10-20年。就规划期限而言，可以将旅游规划划分为：短期规划（1-2年）；中期规划（3-6年）；长期规划（10-25年）。按规划的深度要求分类

1、旅游发展总体规划2.控制性详细规划

3、修建性详细规划

旅游规划的利益相关者解析

1、旅游投资方

2、区域旅游的管理运营方

3、旅游开发区域所在的社区

4、旅游者

5、旅游资源

6、旅游规划的审批资源

个主体间利益平衡与协调的途径

1、召开座谈会

2、聘请专业顾问小组

3、聘请规划领导小组

4、实施区域公投制度

5、进行市场统计调查

旅游开发一般是指：为发挥、提升旅游资源对游客的吸引力，使得潜在的旅游资源优势转化为现实的经济效益，并使旅游活动得以实现的技术经济行为。

旅游开发的原则

（一）个性化原则

（二）市场导向原则

（三）综合效益原则

（四）注重保护原则

（五）系统开发原则

区位空间结构理论的发展及内涵

1、区位理论

2、空间结构理论。所谓空间结构是指：社会经济主体在空间空间中的相互作用和关系，以及由于互动关系而形成的各种空间集聚形态。空间结构可以按照空间尺度的大小分为：微观空间结构（企业与企业间的结构）、中观空间结构（城乡间结构）以及宏观空间结构（国家间结构）三个层次。

区位和空间结构理论对于旅游规划与开发的意义

1、确定旅游地的市场范围

2、确定旅游地等级

3、制定旅游地的均衡布局模式

消费者行为理论是研究消费者心理及行为模式的理论。

著名竞争力理论专家麦克*波特则认为，一国产业的国际竞争力主要取决于需求条件、相关与辅助产业的状况、企业策略、结构与竞争者，机遇以及政府等六个要素。

竞争力理论在旅游规划中的应用

1、丰富了旅游规划的内涵

2、为区域旅游发展战略的制定提供了依据 旅游生命周期理论在旅游规划与开概查的基础上进行，是对区域内所发中的应用

1、预测客源市场规模

2、有的旅游资源单体进行的更为详尽提供旅游规划调整的依据

3、指导旅和全面的实地考察。游产品的创新开发

4、生命周期理论旅游资源调查的内容旅游资源的环应用的困境 境调查

1、自然环境调查

2、人文环可持续发展理论的内涵

1、公平性原境调查旅游资源赋存状况调查

1、旅则

2、可持续性原则

3、共同性原则 游资源类型调查

2、旅游资源规模调中国旅游规划与开发的回顾

（一）查

3、旅游资源组合结构调查

4、旅中国旅游规划与开发的起步阶段游资源来发和保护现状调查（20世纪70—80年代初期）

（二）旅游资源调查的方法

（一）直接询中国旅游规划与开发的积累阶段问法

（二）统计分析法

（三）实地（20世纪80年代中期—20世纪90测量法

（四）遥感法

（五）分类对年代末）

（三）中国旅游规划与开发比法 的快速发展阶段（20世纪90年代—旅游资源评价的原则

（一）客观实21世纪初期）

（四）中国旅游规划与际原则

（二）全面系统原则

（三）开发的规范化与国际化发展阶段符合科学的原则

（四）效益估算原（21世纪初期至今）则

（五）高度概括原则

（六）力求全球化的发展趋势

（一）区域旅游定量原则

市场竞争的范围日益全球化

（二）旅游资源评价的内容

（一）旅游资旅游规划编制模式和规划团队的全源特色和结构评价

（二）旅游资源球化 环境的评价

（三）旅游资源开发条创新化的发展趋势1规划理念的创件的评价

新突破规2划项目的创新设计3规旅游资源的评价方法

（一）定性评划技术方法的创新 价方法

1、一般体验评价和美感质量生态旅游的概念生态旅游的评价

2、“三三六”评价法三大价值(Ecotourism)的概念主要表达两个指：旅游资源的历史文化价值、艺方面的意思：一是强调：生态旅游术欣赏价值（美学价值）和科学研时以纯天然的自然资源为基础，以究价值。三大效益指：经济效益、满足人们回归大自然的需求为目的社会效益和环境效益。六大条件指：的旅游产品；另一方面则强调：生旅游资源的地理位置和交通条件、态旅游是通过对自然生态旅游资源旅游资源的类型和地域组合条件、的有效利用来实现创造就业、增加旅游资源的容量条件、旅游资源的收入以提高环保的投入、支持目的客源市场条件、旅游开发投资条件地经济可持续发展等目标。和施工难易条件。

3、资源及环境综生态旅游规划与开发的原则

1、整体合评价法资源环境综合评价法认为优化原则

2、特色化原则

3、可持续对于旅游资源的评价要从两个方面发展原则 进行：一是从旅游资源本本身的价会展旅游的概念：通过举办各种类值，另一个则是旅游资源所处的环型的大型国际展览会、博览会、交境优劣。

（二）定量评价方法

易会、运动会、招商会等，吸引大旅游规划与开发的市场宏观环境分量游客前来洽谈贸易、旅游观光、析：人口、经济、社会、政治以及进行技术合作、信息沟通、人员互区位

动和文化交流、一次带动交通、旅旅游市场调研的程序

（一）调研准游、商业、餐饮等多项相关产业的备阶段

（二）调研实施阶段

（三）发展。它是一种综合性的旅游服务调研分析整理阶段 形式。旅游市场调研的方法

（一）官方统主题公园，是根据某个特定的主体，计资料的搜集

（二）现场观察调查采用现代科学技术和多层次空间活法

（三）访谈和电话调查法

（四）动设置方式，集诸多娱乐活动、休抽样调查法

闲要素和服务接待设施于一体的现营销战略的策划

（一）形象制胜战代旅游目的地。略

（二）竞争优势战略：制定竞争文化古迹旅游的概念所谓的文化旅优势战略分两个步骤：一是对行业游、按照世界旅游组织的狭义定义：竞争状况和直接竞争对手进行分析人们基于文化动机而进行的移动，评估；二是选择有效的营销竞争战例如修学旅游、表演艺术和文化旅略。

1、旅游区SWOT分析

2、营销竞游、节日和其他文化事件旅游、参争战略决策

（三）品牌支撑战略

1、观历史遗迹等。旅游品牌的塑造

2、旅游品牌营销战旅游资源的定义：经过开发可对旅略管理

（四）产品升级战略 旅游产游者产生旅游吸引力，并能为旅游品是旅游规划与开发的市场开发活业所利用以产生经济效益、社会效动的基础。一方面，旅游区必须根益、和生态环境效益的有形及无形据市场需求来开发设计适销对路的的要素。产品；另一方面，特色鲜明、功能旅游资源的特征：美学特征、文化多样的旅游产品能有效地刺激和引特征、空间特征、时间特征、经济导旅游需求。

1、旅游产品升级的具特征 体内容（1）产品形式创新（2）产按照旅游资源的基本属性分类

（一）品功能提升（3）产品内容扩充（4）自然旅游资源

（二）人文旅游资源 服务质量优化

2、产品生命周期各阶按照旅游资源的景观组合分类

（一）段的营销策略

（五）网络营销战略自然景观旅游资源类型

1、水光山色

（六）营销组合战略

2、奇洞异石

3、泉流瀑布

4、阳光旅游形象定位所谓旅游形象是在旅海岸

5、气象与气候

6、生物景观

（二）游规划与开发中，借助旅游地的景人文景观旅游资源类型

1、历史遗迹观、环境氛围、服务展示、公关活

2、民族风情

3、城乡风光

4、旅游动、信息传递等要素在旅游者心中商品及风味佳肴 形成的综合感知形象。

按照旅游资源的吸引力级别分类旅游主题形象的概念：某一区域内

（一）世界级旅游资源

（二）国家外公众对旅游地总体、抽象、概括级旅游资源

（三）区域级旅游资源的认识和评价，它是旅游地的历史、（四）地方级旅游资源 现实与未来的一种理性再现。旅游资源概查：对特定区域或特定旅游主题形象的构成要素

1、美学角类型旅游资源的概略性调查或探测度的旅游主题形象构成：功能-心理性调查 维、实征-幻象维、泛征-特征维。

2、旅游资源详查：一般是在旅游资源要素指标体系角度的旅游主题形象构成：历史形象、现实形象、发展形象。

3、形成过程角度的旅游主题形象构成：原生形象阶段、次生形象阶段、复合形象阶段。

4、规划体系角度的旅游主题形象构成：主导形象、支撑形象、辅助形象

旅游主题形象的特征

1、综合性

2、稳定性

3、可塑性

旅游主题形象的定位的策略

1、超强定位策略

2、近强定位策略

3、对强定位策略

4、避强定位策略

5、名人效应定位策略

旅游形象识别系统指：通过对旅游形象的归纳与把握，将形象通过一定的方式表现出来，成为旅游者识别该旅游地的重要手段。

旅游规划与开发的功能分区：是依据旅游开发地的资源分布、土地利用、项目设计等状况而对区域空间进行系统划分的过程，是对旅游地经济要素的统筹安排和布置。功能分区的原则

（一）突出分区原则

（二）集中功能单位原则

（三）协调功能分区原则

（四）合理规划动、视线原则

（五）保户旅游环境原则

经典的空间布局模式

（一）同心圆式布局

（二）环核式布局

（三）社区—吸引物式布局

旅游线路的界定“旅游线路”有两个层次上的含义。一种是指在旅游地内游人参观游览所经过的线路，它仅是某种行动轨迹，仅涉及旅游通道。在这种意义上，它和“游览路线”是同义词。第二种是专业层次上的提法，指旅游经营者或旅游管理机构向社会提供的产品。旅游线路的演化与产生：①经营中的自我完善②旅游者意愿的选择 旅游线路的设计原则：①市场导向原则②突出主体原则③游程环形设计原则④合理搭配原则⑤机动灵活原则

旅游线路的设计程序：①确定目标市场的成本因素，它从总体上决定了旅游线路的性质和类型②根据游客的类型和期望确定线路上的主要旅游景点③在上述研究的基础上，对相关基础设施和旅游服务设施进行分析，设计出若干可供选择的线路方案④从备选方案中选择出最有的旅游线路设计

旅游项目就是：以旅游资源为基础开发的，以旅游者和旅游地居民为吸引对象，为其提供休闲服务、具有持续旅游吸引力，以实现经济、社会、生态环境效益为目标的旅游吸引物。

旅游项目的分类

（一）主体分类法

（二）环境分类法

（三）其他分类方法

旅游项目创意设计的特征：功利性、社会性、创新性、时效性、超前性 旅游项目创意设计的总体原则

（一）人无我有

（二）人有我优

（三）人优我新

旅游项目创意设计的方法

（一）头脑风暴法

（二）德尔菲法

（三）灰色系统法

旅游项目创意设计的程序

（一）分析旅游开发地的环境

（二）分析旅游开发地的资源特色

（三）旅游项目的初步构思

（四）旅游项目构思的评价

（五）旅游项目设计

（六）项目策划书的撰写

可行性分析是在项目开发建设前，对与项目相关的市场、资源、技术、经济和社会方面问题进行全面分析、论证、评价，以确定该项目是否具有可行性的技术方法。

旅游规划与开发可行性分析的原则

（一）客观公正原则

（二）成本效

益原则

（三）系统分析原则

（四）规范化原则

资金的时间价值理论

1、资金的时间价值概念

2、资金的时间价值大小影响因素（资金的使用时间；资金的数量大小；资金的供求关系；资金的使用目的和回收方式；相关部门的利润率）

3、资金时间价值的计算公式（1）资金的等值计算法（2）项目生命周期内的现金流量分析法。

现金流量是指将旅游项目整个视为一个独立的系统，在旅游项目的筹划、设计、施工投入经营的过程中，发生的现金流入量与现金流出量之和。因此，在现金流量的概念中包括了现金流入量、现金流出量和现金净流量。

旅游乘数=（1-a）/(1-b+c)旅游规划与开发对生态环境的负面影响

1、造成众多污染

2、导致过度拥挤

3、破坏生态系统

4、损毁文物古迹

敏感性分析是指：通过分析、测算旅游规划与开发项目的主要制约因素发生变化时引起经济效果评价指标变化的幅度，了解各种因素的变化对现实预期经济目标的影响程度，从而对旅游规划与开发项目在各种风险中的承受能力做出判断。敏感性分析的步骤和方法

1、选择评价指标作为敏感性分析的对象

2、选择需要分析的不确定性因素

3、确定项目评价指标对各种敏感性因素的敏感程度

4、通过比较找出项目的最敏感因素

旅游规划与开发的盈亏平衡分析主要是着眼于经营上的盈亏平衡点的分析，即对项目投资产量、成本和盈利之间的平衡关系进行分析，找出旅游项目投资在产量、产品价格和产品成本等方面的盈亏界限，据此判断在各种不确定因素的作用下方案的风险情况。

盈亏平衡分析的方法:线性盈亏平衡分析法、非线性盈亏平衡分析法、优劣盈亏平衡分析法。线性盈亏平衡分析方法主要采取图表分析法和解析法。

建立市场保障体系的意义

（一）提高市场配置资源的效率

（二）增强旅游企业的竞争力

（三）保障市场机制的稳定运行

人力资源保障体系的意义

（一）满足旅游业发展对人才的需求

（二）体现市场竞争对于人才的要求

（三）符合旅游质量管理的要求

危机的特点

1、突发性

2、破坏性

3、不确定性

4、紧迫性

构建危机管理保障体系的意义

（一）实现对旅游地的实时控制

（二）完善旅游地的管理功能

（三）增强旅游地的竞争力

旅游规划图件的特点

（一）表达方式的直观性

（二）表现形式的吸引性

（三）传达内容的精确性

（四）空间要素的丰富性

旅游规划图件的要素

（一）底图要素

（二）专题要素

（三）图则要素