土建工程质量标准化

第一篇：土建工程质量标准化

关于切实加强土建工程管理标准化的通知

各项目部：

为了切实加强土建工程管理、提高质量标准化水平，根据2014年5月30日工程协调会议精神，土建工程管理部决定从2014年6月1日起，对各项目部人员组成、现场施工环境、进度控制，质量标准化建设等方面进行全面检查考核。现就有关事宜通知如下：

一、管理目标

1、杜绝重大人身伤亡事故，重大设备质量事故和其他重大事故。

2、确保工程顺利开工、竣工，按时完成工程各施工阶段的进度计划，在确保工程质量的前提下，根据实际情况调整施工进度，确保实现工程总工期的要求。

3、严格控制基础工程，主体工程，安装工程及其他相应配套的工作。达到分项工程合格率100%，分项工程优良率90%以上、分部工程优良率90%以上、单位工程优良率90%以上。

二、考核内容

（一）、资质备案

1、资质备案是否完整。

2、项目经理是否按每月26天在场。

3、八大员是否到场。

4、八大员是否能完成本职工作。

5、施工人员是否全部进行了备案。

（二）质量

1、是否按施工图纸和变更进行有无私自更改现象。

2、分项工程是否有返工现象。

3、原材料进场都进行过检验有无漏检。

4、各种适配件是否进行了试验。

5、施工中是否按规范施工。

（三）安全

1、每天是否对施工人员进行上岗教育。

2、特殊工种是否有证。

3、安全防护用品是否佩戴齐全。

4、脚手架是否搭设牢固。

5高空作业安全防护栏，防护网是否按规范操作。

(四)计划执行任务情况

1、单项工程是否有计划。

2、每月、旬计划能否完成。

3、有无赶工措施计划。

4、每月是否对计划完成进行分析。

5、计划任务是否有措施。

（五）文明施工

1、施工场地是否整洁。

2、各种材料是否堆放整齐。

3、各种标语是否配备齐全。

4、施工人员着装是否统一。

5、各种原材料是否收集齐全。

（六）资料整理

1、自检资料是否能够及时报验。

2、各种资料是否齐全。

3、资料是否按规范整理。

4、有无一人代签现象。

5、各种原材料合格证是否收集齐全。

（七）三防

1、施工现场是否配备有消防器材。

2、现场有无消防标示。

3、施工现场有无临时排水。

4、下雨时有无巡检人员。

5、雨季三防有无措施。

（八）施工人员培训

1、施工人员是否进行过安全培训。

2、特殊工种是否进行过备案。

3、上岗前每天是否进行技术交底

4、各种机械是否进行过检测。

5、安全培训是否进行过考试。

（九）施工管理与制度

1、项目部组建是否合格。

2、各种制度是否贯彻落实到位。

3、每天工作安排是否合理。

4、质检、安全员是否在现场监督指导。

5、项目部规章制度是否健全。

（十）施工用电

1、施工现场临时用电有无乱拉乱接现象。

2、是否有带电操作现象。

3、配电箱、电源线是否安放合理。

4、各种电源线是否按规范架设。

5、是否有计量器具，有无偷电现象。

三、考核办法

本考核办法坚持每月逢十检查考核，考核总分为100分、分为10个分项，每个分项为10分，每分项中分5小项，每小项为2分。根据考核内容得分情况进行对施工单位进行现场打分，考核得分低于90分，每分罚款200元。（详见附表）

四、几点要求

1、提高认识，为了更好的实现质量标准化管理，希望各项目部从思想上重视，从组织上加强，从管理上认真对待。

2、认真落实，希望各施工单位及监理单位收到此通知后，认真对照考核内容，认真贯彻落实，积极配合甲方、监理的各项检查工作，并制定出切实可行的工程项目施工质量管理制度，做到安全、质量、进度齐抓共管，规范运作，确保各项任务顺利完成。

3、严格执行考核办法，当月考核当月兑现，对于各施工单位公平对待，不姑息，不迁就，一视同仁。

陕西华彬雅店煤业有限公司

土建工程部

2014年6月1日

第二篇：土建工程质量管理办法

中国石油广东石化施工部 土建工程质量管理办法

为加强工程质量管理，充分发挥参与工程的管理人员和监理方监理人员的职能作用，促使施工单位强化质量观念，提高质量意识，严细质量管理，不断提升各方质量管理水平，实现公司计划要求，争创优质工程，特制定本管理办法。

一、施工管理部

1、工程管理部树立“百年大计，质量第一”的指导思想，严格贯彻执行上级颁布的各项质量管理文件、规程、规范和标准。

2、项目开工后，工程管理部要求监理制定详细而又可行的监理规划及监理细则，明确质量管理重点和保证措施；其次要经常与施工队技术员、监理人员、设计现场服务人员进行沟通，及时协调解决施工中所遇到的各种问题。

4、严格把好材料质量关，不合格的材料不准使用，不合格的产品不准进入施工现场。工程施工前及时做好工程所需材料的验收、化验、实验；材料没有检验合格，不得用于工程中。

5、工程管理部每周组织监理单位、设计单位和施工单位相关人员召开工程例会，分析总结工程质量方面存在的问题和经验，对存在的问题，提出解决方案，并明确下一步质量工作的重点。

6、工程管理人员要对影响工程质量的土石方回填检测、混凝土配比、配筋、断面尺寸、隐蔽工程、工程资料等重要环节、敏感环节严格监督监理把关，并随时抽查。对存在疑问的跟踪检测及核验，做好施工记录和隐蔽工程验收签证记录，整理完善各项技术资料，确保施工质量符合要求。

7、做好现场监理管理工作，工程管理人员审核现场监理是否有资质、是否对本专业能力合格，有权提出更换不合格的监理人员

8、建立健全工程技术资料档案，认真按照工程竣工验收资料要求严格管理，分类整理存档。

二、监理单位

1、监理工程师应熟悉、掌握施工合同内容及项目部提出的有关工作要求，代表建设单位监督施工单位认真履行合同，保证工程质量，开展监理

工作。

2、质量监理是监理工作的重要内容，必须严格按照有关规定和程序，实行全过程的跟踪管理，严格按监理职责及工作程序办事，重在全程监理。

3、按照有关规定，监理工程师须负责审批施工单位的开工报告和质量管理体系，未经监理批准的项目不得开工。

4、对隐蔽工程及关键部位，监理人员必须认真负责，实行全程旁站监理，进行现场检查、监督和把关，办理有关签证，保留现场检查资料，并作为工程竣工验收资料的重要组成部分。

5、工程部检查中提出的工程质量问题，交由监理单位承办的，监理人员须及时、认真抓好落实；对存在的主要质量问题，应及时向工程部汇报；由于监理原因造成的质量事故，将追究监理单位的相关责任。

6、监理单位须参加项目部组织的月度、季度、工程质量检查及专项质量抽查等活动。

7、监理单位须对重点工程或关键部位，根据已审批的施工组织设计和施工方案，制定有针对性的质量监理实施细则，报工程部审批后执行。

8、参加工程部组织的阶段性检查考评工作。对进度及质量问题要认真分析，并提出解决及预防方案。

三、施工单位

1、施工单位必须对所承建的工程项目健立和完善工程质量保障体系，以确保施工质量目标的实现。

2、施工单位必须配备专职质量管理人，负责贯彻、执行施工质量管理标准和规范，跟踪检查施工过程的工程质量及各项制度的落实情况。施工单位各班现场还需要配备兼职质量管理员，做到层层把好质量关。

3、质量管理人员必须严格按照有关质量规范、标准指导各班现场施工,对工程材料质量、土石方回填质量、混凝土配比、钢筋的焊接和绑扎、断面尺寸、模板的搭设及隐蔽工程进行严格检查和把关，对施工中如遇到的质量难题，要及时会同甲方现场人员、监理人员共同研究解决。

4、质量管理人员要在做好现场质量把关的同时，按日、旬、月对施工班组和全队工程质量进行动态分析，定期召开质量分析会议。

5、施工队技术负责人要配合质量管理人员共同落实质量检查制度，由

班长负责对当日施工部位进行质量自检，由质检员组织各工种、班组进行交检，由质量负责人作好与项目部交验工作。

6、施工单位质量负责人每月须组织有关人员，对所承担的工程进行一次质量大检查，查管理、查制度落实、查质保措施、查质量隐患等，对查出的质量问题要及时纠正或返修。

7、施工中若出现质量事故，质量负责人应及时向建设单位及工程监理汇报，不得隐瞒、虚报，其事故的补救与整改措施必须经工程部及监理同意方可实施。同时要积极配合甲方及监理对造成质量事故的原因进行分析，接受事故处理结果。

8、施工队质量负责人应定期对本单位职工进行质量培训和教育，增强职工责任意识和质量观念，以确保工程质量。

广东石化工程管理部

2012年02月17日

第三篇：土建工程质量验收管理制度

贵州省兴东民族大健康产业有限责任公司

土 建 工 程 质 量 验 收 管 理 制 度

（试运行版）

编制：

审批：

发布日期：

土建工程质量验收管理制度

目的：为了作好工序质量控制工作，确保本项目工程质量，同时也为了提高全体职工质量意识，避免发生质量安全事故，根据本项目的特点，特制定以下工序质量验收管理制度。

适用范围：本管理制度适用于兴东民族大健康产业园项目土建工程验收管理。

总 则

一、施工现场质量安全管理实行区域负责制，坚持谁主管、谁负责的原则。各区域负责人是本区域施工质量安全第一责任人。

二、工序质量验收时存在质量安全问题的，除对责任施工班组进行处罚外，并追究相关项目施工管理人员的监督管理责任。将根据责任大小给予500-2000的处罚。

三、施工现场必须按施工图纸或变更的需经设计院出具变更通知单后方可进行施工。若不按图纸或变更通知单施工的，视情节给予下发整改通知单或违规处罚，类似情况发生两次及以上者，每出现一次对区域负责人进行500元的处罚，并承担由此造成的后果及责任。

四、分部分项工程施工上道工序完工后，需提前2小时报成本控制部质安科质检员及监理员检查验收，经检查验收合格后方可进行下道工序施工。若未经过成本控制部质安科检查验收，自行进行下道工序施工的，出现一次对区域施工负责人（施工员、楼栋主管、分部经理）视情节进行500-1000元的处罚，并承担由此造成的后果及责任。

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五、工序验收应严格按照“三检”制度要求进行，即在施工班组自检合格的基础上，由现场施工员、楼栋主管复检合格后方可报质安科及监理公司进行工序验收。“三检”中的每个环节都应仔细检查，严格把关。在向质安科、监理进行工序报验后，如连续两次验收仍不能通过，则对施工班组每次500元的处罚；施工员、楼栋主管在工序验收过程中若未落实质安科质检员及监理的整改要求，则对责任施工员、楼栋主管每次100元的处罚。

六、在每道工序施工前，各项目分部经理、楼栋主管、施工员要及时做好相应工序的逐级技术交底工作，如未及时做好技术交底，根据造成的影响对相关责任人处以每次100-300元的罚款。并承担由此造成的后果及责任。

七、质安科质检员为公司专职质量监督人员，在施工过程中坚持巡检与工序核检相结合的原则，及时发现现场存在的质量问题。遇到重大及普遍存在的质量问题，应填写书面质量整改通知单下发至楼栋管主及劳务班组并负责督促整改及复验。对拒不整改就进行下一道工序的楼栋号，质监员有权拒绝进行该工序验收，由劳务班组承担工期延误损失，并对责任劳务班组每次1000元的处罚，并承担由此造成的后果及责任。

八、隐蔽工程隐蔽前，现场区域负责人必须提前2小时按质安科下发的隐蔽工程验收记录表格（附后）正确填写上报质安科检查验收，经检查验收合格签字后方可进行隐蔽。如下经过质安科检查验收自行隐蔽，出现一次对区域负责人进行500-1000元的处罚。并承担由此造成的后果及责任。

九、质量科每天不定时对施工现场进行检查，如检查首次发现质量隐患，对其下发书面隐患整改通知，整改完毕后以书面文字回复质安科，经复查验收合格后形成文字记录，若不按时按规定整改及回复的，对区域负责人进行

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500-1000元的处罚。并承担由此造成的后果及责任。

土建工程分部分项验收管理规定

一、模板工程 1.1一般规定

1.1.1模板及其支架应严格根据技术规范及施工方案进行施工。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。每次检查验收不符合要求部位根据视情况给予责任施工班组每处100-500元的罚款，对责任施工员、楼栋主管每处20-50元的处罚。

1.1.2浇筑混凝土之前，对模板及其支架进行检查验收，所有连接处应牢固可靠，扣件、对拉螺杆等螺丝应按要求加固拧紧。不允许用刀卡或铁丝等设计之外的加固部件。每次检查每次检查验收不符合达到3个点以上的，每个点给予责任施工班组每处100元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

1.1.3 模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行，每次检查验收不符合要求部位根据视情况给予责任施工班组每处100-300元的处罚。对责任施工员、楼栋主管每处50-100元的处罚。

1.2模板安装工程

1.2.1 模板二次以上周转（含二次）应涂刷脱模剂，在涂刷模板脱模剂时，不得沾污钢筋和混凝土接搓处。每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处100元的处罚，责任施工员、楼栋主管每处50

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元的处罚。

1.2.2 模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；阴阳角、板面拼缝应贴密封条；模板接缝缝隙不大于2mm，接缝处应用双面胶对接。每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处100元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处20元的处罚。

1.2.3 浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理于净。每次检查验收不符合要求达到3个点以上的给予责任施工班组每处100元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

1.2.4 用作模板的地坪、胎模等应平整光洁，不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处100元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

1.2.5 对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000～3/1000。每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处100元的处罚，责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

1.2.6 固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，应安装牢固，且位置偏差应符合要求。每次检查验收不符合要求部位给予责任施工班组每处100元罚款，对责任施工员、楼栋主管每处罚款50元。

1.2.7 外墙对拉螺杆孔洞应做到外低内高，高差2-3cm。大于700mm的梁未设置两道螺杆的，每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处100元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

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1.2.8 现浇结构模板安装的尺寸大小应在规范允许偏差范围内。每次检查不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处100元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

1.2.9 现浇结构模板安装的垂直度应在规范允许偏差范围内。每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处100元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

1.2.10现浇结构模板安装的平整度及模板的轴线位移应在规范允许偏差范围内；每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处100元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

1.3.模板支撑

1.3.1未按规范搭设水平剪刀，（竖向剪刀撑间距：每4~6m；扫地杆位置、竖向剪刀撑顶部应设置水平剪刀撑，当建筑高度大于6米时应在竖向剪刀撑中部增加一道水平剪刀撑。剪刀撑钢管搭接长度不得小于50公分。）每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处100元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

1.3.2主梁500*900、次梁300*700，主梁2根普管支撑、次梁1根普管支撑，每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任劳务班组每处100元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处20元的处罚。

1.3.3立杆上部自由端大于65公分未按要求设置水平拉杆，（螺杆伸出钢管顶不得大于20公分），每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处100元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

1.3.4每跨之间水平拉杆缺失，（扫地杆离地高度：扣件式20公分、碗扣

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试35公分、承插式550公分。）每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处100元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

1.4.模板拆除工程

1.4.1底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求。每次检查验收不符合要求部位给予责任施工班组每处500元的处罚，责任施工员、楼栋主管每处20元的处罚。

1.4.2后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术方案执行。每次检查验收不符合要求部位给予责任劳务班组每处200元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

1.4.3 侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。每次检查验收不符合要求部位给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

1.4.4 模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。每次检查验收不符合要求部位给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

二、钢筋工程 2.1.一般规定

2.1.1 纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等应符合设计要求。每次检查验收不符合要求部位给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

2.1.2 钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等应符

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合设计要求。每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处200元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

2.1.3 箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距应符合设计要求等。每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

2.1.4 预埋件的规格、数量、位置应符合设计要求等。每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

2.2 钢筋加工

2.2.1 受力钢筋的弯钩和弯折应符合图集规定。每次检查验收不符合要求部位给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

2.2.3 钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合规范要求。每次检查验收不符合要求部位给予责任劳务班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处20元的处罚。

2.3 钢筋连接绑扎

2.3.1 纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。每次检查验收不符合要求部位给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

2.3.2对接焊移位超规范允许偏差，焊接漏焊，每次检查不符合要求达到5个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

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2.3.3锚固未按规范要求施工，柱子柱头未锚固的，每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

2.3.4绑扎跳扎严重（超过3空），梁上面筋不绑扎，腰筋、底筋不绑扎，每次检查验收不符合要求达到3个点以的，上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

2.4 钢筋安装

2.4.1 钢筋安装的位置、间距应符合设计要求，其偏差应符合规范要求。每次检查验收不符合要求部位给予责任施工班组每处200元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

2.4.2 砼浇筑时钢筋班组应作好钢筋保护层的看护工作，不应出现主筋移位压线、露筋等质量问题。每次检查验收不符合要求部位给予责任施工班组每处100元罚款，对责任施工员、楼栋主管每处罚款50元。

三、混凝土工程 3.1 一般规定

3.1.1 混凝土浇筑过程不应出现胀模现象，混凝土浇筑过程不应出现爆模现象。每次检查验收不符合要求部位将根据实际情况给予责任施工班组每处100~500元罚款，责任施工员、楼栋主管每处罚款50元。

3.1.2 混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施。每次检查验收不符合要求部位给予责任施工班组每处200元罚款，责任施工员、楼栋主管每处罚款50元。

3.1.3 混凝土初凝时间，施工缝、后浇带的处理应符合规范要求。每次

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检查验收不符合要求部位给予责任施工班组每处200元罚款，责任施工员、楼栋主管每处罚款50元。

3.1.4混凝土浇筑期间未按工长及项目交底要求进行振捣收平的，每次检查验收不符合要求部位给予责任劳务班组100-500元罚款，责任施工员、楼栋主管每处罚款50元。

3.1.5混凝土工程在屋面及卫生间和地下车库顶板施工时，必须按公司及项目要求的混凝土防渗漏5道工序施工，否则每次给予责任施工班组100-500元罚款，责任施工员、楼栋主管每处罚款50元。

3.2 外观质量

3.2.1 拆模后的混凝土现浇结构外观不应出现严重或一般质量缺陷。不符合要求部位应及时要求责任劳务队进行整改，如未能及时整改将根据实际情况给予责任劳务班组每处100-500元罚款，责任施工员、楼栋主管每处罚款50元。

3.2.2 对已经出现的缺陷，不得私自隐蔽，应经楼栋主管、分部经理、质检员现场同意后，根据混凝土质量缺陷修补方案进行处理，并应重新检查验收。未按要求处理将根据实际情况给予责任施工班组每处200-500元罚款，责任施工员、楼栋主管每处罚款50元。

3.3 尺寸偏差

3.3.1 现浇结构不应超过尺寸允许偏差且影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处200元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

四、砌体工程

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4.1 一般规定

4.1.1 填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处200元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

4.1.2 用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处200元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

4.2 主控项目

砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。否则将根据实际情况给予责任施工班组每处500-1000元罚款，责任施工员、楼栋主管每处罚款100元。

4.3 一般项目

4.3.1 砌体施工中，出现钢筋的品种、规格和数量不符合设计要求的。每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处200元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

4.3.2 填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合规范要求。每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处200元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

4.3.3 填充墙砌体的砂浆饱满度应符合规范要求。每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处200元的处罚，对责任施工

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员、楼栋主管每处50元的处罚。

4.3.4 构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留的拉结钢筋应位置正确，施工中不得任意弯折。每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处200元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

4.3.5 填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处200元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

4.3.6 填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处200元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

4.3.7 填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应为8-12mm。蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处200元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

4.3.8 填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。每次检查验收不符合要求达到3个点以上的，给予责任施工班组每处200元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

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五.落地式脚手架搭设 5.1垫板和底座设置

5.1.1垫板应准确地放在定位线上，采用长度不少于2跨、厚度不小于50mm厚木板，宽度不小于200mm的木垫板，底座放在垫板上。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.2立杆搭设

5.2.1脚手架立杆垂直插入底座内，横向扫地杆应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.2.2脚手架开始搭设立杆时，应每隔6跨设置一根抛撑，抛撑与地面倾角就在在45°-60°之间，至主节点距离不大于300mm。直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.3扫地杆搭设

5.3.1脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距钢管底端不大于200mm外的立杆上。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.3.2横向扫地杆应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

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5.4立杆搭设

5.4.1立杆接长除顶层上部可采用搭接外，其余各部位接头必须采用对接扣件连接，立杆搭接长度不应小于1m。并采用不少于2个旋转扣件固定。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.4.2脚手架立杆顶端宜高出女儿墙上端1m，宜高出檐口上端1.5m。5.4.3立杆上的对接扣件交错布置，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm。各接头中心至主节点的距离不宜大于步距的1/3。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.4.4脚手架立杆基础不在同一高度时，必须将高处的纵向扫地杆向低处接长2跨与立杆固定，高低差不应大于1m。靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不应小于500mm。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.5纵向水平杆搭设

5.5.1脚手架纵向水平杆应随产杆按步搭设，并应采用直角扣件与立杆固定。纵向水平杆应设置在立杆内侧，单根杆长度不应小于3跨。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.5.2两根相邻的纵向水平杆的接头不应设置在同步或同跨内；不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心至最近主节点的距离不应大于纵距的1/3。每次检查验收不符合要求达到3个点以

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上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.6横向水平杆

5.6.1当使用木脚手板、竹串片脚手板时，横向水平杆两端均采用直角扣件固定在纵向水平杆上。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.6.2双排脚手架横向水平杆靠墙一端的外伸长度不应大于500m。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.6.3作业层上非主节点处横向水平杆，宜根据支撑脚手板的需要等间距设置，最大间距不应大于纵距的1/2。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.7各杆件搭设

5.7.1各杆件端部扣件盖板和边缘至杆端距离不应小于100mm。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.7.2脚手架节点用扣件紧固，节点不得用铁丝固定。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.7.3立杆与立杆、横杆与横杆之间的间距不大于1.8m，每次检查验收

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不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.8连墙件设置

5.8.1连墙件应靠近主节点设置，偏离主节点的距离不应大于300mm。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.8.2连墙件应从底层第一步纵向水平杆处开始设置，当该处设置有困难是，应采用其他可靠措施固定，每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.9剪刀撑设置

5.9.1高度在24米以下的脚手架，必须在外侧两端、转角及中间间隔不超过15m的立面上，各设置一道剪刀撑，并应底至顶连续设置。每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不应小于6m，斜杆与地面的倾角应在45°-60°之间。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.9.2高度在24m及以上的双排脚手架应在外侧全立面连续设置剪刀撑，每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不应小于6m，斜杆与地面的倾角应在45°-60°之间。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.9.3剪刀撑搭接长度不应小于1m，并采用不少于2个旋转扣件固定。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施班组每处300元的处罚，第 16 页，共 21 页

对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.9.4高度在24m及以上的脚手架两端及中间每隔6跨设置横向斜撑。开口型双排脚手架的两端均必须设置横向斜撑。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.10脚手板铺设

5.10.1脚手板应每隔三层不大于10米铺设一层脚手板。脚手板应铺满、铺稳。脚手板应安全网双层兜底，离墙面的距离不应大于150mm。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.10.2脚手板的铺设应采用对接或搭接铺设。脚手板对接平铺时，接头处应设置两根横向水平杆，脚手板外伸长度应取130mm-150mm。两块脚手板外伸长度的和不应大于300mm。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.10.3脚手板搭接铺设时，接头应支在横向水平杆上，搭接长度不应小于200mm，其伸出横向水平杆的长度不应小于100mm。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.10.4作业层端部脚手板探头长度应取150mm，其板的两端均应用直径3.2的镀锌钢丝固定在支承杆件上。挡脚板搭在外立杆内侧，档肢板高度不低

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于180mm。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.11脚手架防护

5.11.1落地式脚手架外侧必须满挂密目式安全网，且用专用绳索牢固而严密地固定在纵向水平杆上。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.11.2作业层脚手板下每隔10m必须用水平安全网进行封闭。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.11.3管头伸出长度会造成过往人员碰撞时，没有任何防护措施。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.11.4脚手架管头伸出扣件长度会造成过往人员绊倒时，没有任何防护措施。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.12斜道的搭设

5.12.1斜道应附着外脚手架或建筑物设置，高度小于6m的，宜采用一字形斜道。高度大于6m的，宜采用之字形斜道。人行斜道和运料斜道的脚手板上应每隔250mm-300mm设置一根防滑木条，木条厚度应为20mm-30mm。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

5.12.2运料斜道宽度不应小于1500mm，坡度不应大于1：6；人行斜道宽

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度不应小于1000mm。坡度不应大于1：3；之字形斜道拐弯处应设置平台，其宽度不应小于斜道宽度。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

六、型钢悬挑脚手架搭设

6.1一次悬挑脚手架高度不宜超过20m。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

6.2悬挑钢梁型号应按设计确定，钢梁截面高度不应小于160mm。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

6.3锚固件应按设计确定，锚固型钢悬挑梁的U形钢筋拉环或锚固螺栓直径不宜小于16mm。用于锚固的U形钢筋拉环或螺栓应采用冷弯成型，建筑结构梁板筋 固定。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

6.4悬挑梁尾端应在两处及以上固定于钢筋混凝土梁板结构上。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

6.5型钢悬挑梁固定段应采用2个（对）及以上U形钢筋接环或锚固螺栓与建筑结构梁板固定。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

6.6悬挑梁悬挑长度应按设计确定，固定段长度不应小于悬挑段长度的1.25倍。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300

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元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

6.7每个型钢悬挑梁外端宜设置钢丝绳或钢拉杆与上一层建筑结构斜拉结。悬挑梁底部应封闭严密。每次检查验收不符合要求达到3个点以上给予责任施工班组每处300元的处罚，对责任施工员、楼栋主管每处50元的处罚。

七、抹灰工程

7.1 抹灰工程施工中，室内墙面柱面和门洞口的阳角做法不符合设计的，每个部位随即抽取10个点（合格率达不到80%），不符合要求部位给予责任施工班组每处300元罚款，责任施工员、楼栋主管每处罚款50元。

7.2 抹灰前基层表面的尘土污垢油渍等未清除干净及未洒水润湿的，不符合要求部位给予责任施工班组每处200元罚款，责任施工员、楼栋主管每处罚款50元。

7.3 不同材料基体交接处表面的抹灰未采取防止开裂的加强措施（加强网）的，不符合要求部位给予责任施工班组每处200元罚款，责任施工员、楼栋主管每处罚款50元。

7.4 抹灰层出现脱层、空鼓现象，应要求责任施工班组及时进行整改，否则将根据实际情况给予责任施工班组每处200-500元罚款，责任施工员、楼栋主管每处罚款50元。

7.5 垂直度、平整度、阴阳角方正，不符合相关规范要求的，应要求责任施工班组及时进行整改，否则将根据实际情况给予责任施工班组每处200-500元罚款，责任施工员、楼栋主管每处罚款50元。

八、其它

7.1以上违规行为处罚通知单经相关负责人签批执行，由财务部从责任施

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工班组工程款及责任人工资中扣除。

7.2本制度从发布之日起执行，今后并将根据现场施工管理过程中实际情况进行完善更新。

7.3发布之日起原《质安部施工质量安全管理制度》同时废除。

贵州省兴东民族大健康产业有限责任公司

2018年1月21日

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第四篇：论土建工程质量监督管理

论土建工程质量的监督管理

摘要：众所周知，土建工程在建成之后即使出现问题也不能重新进行建设，所以，其工程质量在很大程度上，关系到社会公众的安全和利益。因此，土建工程质量的监督管理，是当前关注的热点。文章阐述了土建房屋工程质量的监督管理相关内容，重点探讨了加强监督管理的可行性措施。

关键词：土建工程；质量管理；监督

一、引言

当前，随着我国经济水平的提高，城市建设业也迅速发展，建筑企业和各种建筑队伍层出不穷，这也使得不少建筑施工技术力量相对薄弱、不注重工程质量的建筑企业出现，而且，许多建筑技术人员和工作人员未能在充分了解工程情况和各种施工材料使用状况和质量评价和实验方法，使得工程质量无法得到切实保证，所以在这种情况下，如何通过土建工程的质量监理工作，更好的加强各项工程的质量，从真正意义上使人们能够有一个安全和谐的工作和生活环境，使其能安居乐业，已成为各级政府和建筑企业等关注的重点之一，如何在土建工程设工程质量监督机构的重要工作和责任，更是提升建筑企业形象和经济效益的关键。

二、土建房屋工程质量监督管理问题概述

建筑工程质量监督是一项内容复杂且十分难以进行的工作，首先，在工程准备期间进行招投标的监督管理，出于对建筑主体各个方面的利益考虑，需要坚持公平、工作、公开的前提下，更好的进行招投标的监督管理工作，摆脱在计划经济体制下托表工作的不公平性，为工程的进行提供一定的基础。而且需要在进行采购原材料的过程中，应用自身的监理知识和经验，严格对建材、建筑设备等建筑所用原材料认真进行审查，做好对各项材料和设备等物品的质量检测工作，在此项工作中，监理需要利用自身工作经验，结合工程具体情况，充分发挥自身作用，全面了解各项工程问题，而且随着科技的发展，需要利用现在检查手段上增加科技含量，采用先进检测和实验仪器，并在工程中把握好影响工程质量的各个环节，依照现行法律、法规和施工制度办事，提高质量意识。

在施工监管中，需要抓好设计和招投标的监督管理，这项监督管理工作包括对施工、人员、材料、设计、施工环境、机械、工艺等方面的监督管理。在目前情况下，由于设计原因造成的工程质量问题占很大比例，所以我们不仅要对对施工阶段进行质量监督管理，也要对对工程设计进行监督管理；然后，需要搞好工程的招投标管理，在建立和健全各种工程制度的前提下，真正做到从设计到工程竣工全方位综合性的质量监控，而且，我们也需要了解到，各种工程质量事故的发生，与参建人员有很大关系，需要在工程中规范技术人员、施工人员

和管理人员的各项工作和行为，所以，需要规范参建人员和监督各方主体的各项行为，这是房屋建筑工程质量管理的首要任务。

施工材料和设备的监督管理作为工程施工的物质条件，其质量是工程质量的基础，工程的结构和基础的质量关系到人民的生命和财产安全，因此要以此为监督和管理的重点，加大对工程质量的监督力度，保证工程结构质量的安全；而在对参建的机械设备和材料进行监督管理时，需要对施工机械对整个工程的进度、质量有着巨大的影响；同时，施工的技术工艺和方案，包含整个建筑施工过程中所采用的技术方案、工艺流程、组织管理手段等工程方面的控制，需要在整个施工过程中进行充分的关注。

三、加强土建工程质量监督管理的具体建议

3.1 土建工程的施工管理

在施工准备监督，必须结合工程实际，从成本、管理、技术等方面制定相应的施工方案，保证这种施工方案在工艺、操作、管理等方面的可行性，这在很大程度上有利于提高工程质量，在低成本的控制下加快施工进度，而施工质量控制与技术因素也有着很大的关系，技术因素是一个十分综合性的因素，在工程施工阶段，它包含人员的技术素质外、装备、信息、检验和检测技术等。所以，需要在工程整个阶段重视新技术、新工艺的运用

除此之外，一般来说，质量标准、施工操作和工艺要求在施工过程中建立严格的规章制度，并不断通过进行改进和提高施工技术和工艺水平，确保施工在高质量水平下顺利进行。而工程中的环境因素也对影响建筑施工质量的产生巨大影响，如施工地点的地质、水文、气象等客观环境和质量保证体系、质量规章制度等工程主观劳动环境，环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变的特点，因此，需要参建人员根据工程施工实际和具体工作条件，应对一切可能影响质量的环境因素，并采取有效的措施对环境因素进行严格的管理和控制，这样才能从根本上达到保证施工质量的目的。

3.2 规范土建工程质量监督管理政策和措施

在许多发达国家中，规范土建工程质量的有效手段便是进行制度和法律法规的完善，这在很大程度上成为维护土建工程质量的根本，所以，在制度的制定上，政府起到了巨大的作用，除了制定相应的规章制度之外，各级建设工程质量监督部门更要加大质量监督力度，提高依法行政水平。其次，在市场经济背景下，要按照社会主义市场经济的客观规律和现行法律法规的要求，即使调整政府部门监督工作的内容、方法和环节，并以优良工程为引导，由向创单个优质工程，向抓整个工程总体质量、遏制一切不合格工程转移；由注重抓检查和评优向监、帮、促并重转移；由抓施工企业的全面质量管理向抓质量管理的有效性、质量管理

体系方面转移。对于单个工程来说，首先要确保住宅结构安全和环境质量。一般来说，对于质量的控制，主要通过施工图的审查和工程主体施工过程的质量监督来完成，这在很大程度上，保证了工程的质量和管理水平。

3.3 进行综合的土建工程质量监督管理的手段

参建人员的基本素质对于土建工程来说具有重要作用，所以，首先要强调工作人员的责任制度，用相应的制度对人进行约束，并在建筑过程当中培养优秀的工程人员，综合掌握市场行情、供货信息等因素，对供货商和施工企业进行选择，确保施工工作正常进行。所以，在综合进行土建工程质量监督管理的过程中，需要从各种原材料、设备等材料进行质量控制监督和管理，在工程实践中注意工程人员的素质，并注重培养具有一定施工经验和施工能力的工作人员，为此，为更好地进行工程的监督和管理，必须综合考虑施工现场的环境和条件、建筑工程的基础结构形式、机械设备功能、施工工艺和方法、施工组织与管理、建筑技术经济等各项因素，使之能够在工程中保证施工人员、施工材料和监管规章等合理配置、配套使用、有机联系，充分发挥工程各个部分的综合效能，力求在工程中获得良好的经济效益和社会效益。

四、结语

在土建工程的进行过程中，加强土建工程的质量监督和管理，需要在强调法制和制度建设的前提下，不断完善住宅工程质量监督与管理的法规体系，根据法律和相关的管理制度，更好的保证住宅工程质量。并要在工程建设当中强调工程建设各方的责权，把好住宅质量关。在行业质量管理上，要强化政府监督与管理的职能，加强监督人员自身建设，在工程施工中提高工程质量，更有效地保证土建工程质量。

参考文献：

[1]胡哲．建筑工程的质量控制与管理[J].山西建筑，2005，31(15)．

[2]马虎臣．建筑工程质量监督与控制(第二版)[M]．北京：中国建筑工业出版社，2001．

[3]于劲.工程建设质量安全监督实务手册[M]．北京：中国电力出版社,2006.[4]郭汉丁.建设工程质量政府监督管理研究[D].天津大学, 2003.[5]郭汉丁,刘应宗,郝海.政府质量监督机构绩效考核灰色评价方法[J]武汉理工大学学报(交通科学与工程版),2005(02).[6]何伯洲,周显峰,谭大璐.转变工程质量监督机构工作机制的研究[J]哈尔滨建筑大学学报, 2002,(03).[7]郭汉丁,刘应宗,屈爱国.地基基础工程质量政府监督的主要内容[J]建筑, 2002,(11).

第五篇：001土建工程质量控制要点

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土建工程质量控制要点及预防措施

土建工程质量控制要点

一、测量放线质量控制要点

1、在规划勘测单位对每幢建筑物的轴线控制点放线定位时，由施工总承包方参与施工定位工作，检查控制点桩的保桩工作是否做好，我方现场专业工程师督促施工单位(复核基线应是监理工作内容)应对红线桩的桩位和水准点的标高复测校核。并由勘测单位将勘测成果移交总承包方签字认可，红线桩位和水准点的标高复核结果报监理工程师及我方现场专业工程师，证实红线桩位无误后准予使用。

2、施工单位应将关于水准点的引测，高程控制网测设的内业测量资料交测量监理工程师及我方专业工程师审核，作业测量桩点由测量监理工程师审核验收。

3、我方现场专业工程师、监理工程师应指令施工单位对各测点桩（红线桩、水准点桩、坐标控制点桩、轴线控制桩等）采取有效的保护措施，直至工程竣工验收结束。

二、施工降水与排水质量控制要点

1、降水与排水是配合基坑开挖的安全措施，施工方应根据工程情况提出合理可行性的降水、排水施工组织设计或方案，其布井位位置及打井深度，经计算后符合施工降水要求。经我方和监理认可同意后，开始实施。

2、降水井位放线后，我方专业工程师及监理对布井位置进行复核，合格后方可进行打井施工作业。在第一管井点安装完后，应督促施工方立即进行抽水试验，如不符合要求时，应根据试验结果对设计参数作适当调整。

3、施工降水排入城市雨水管道。排水沟或排水管施工时，检查沟壁及沟底质量，做到排水无渗漏，能够承受水对沟侧壁底部的冲击，排水管应检查管底的垫层施工质量和接管的施工质量，做到排水不渗漏，管不位移变形下沉。

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土建工程质量控制要点及预防措施

三、地下室土方开挖及基坑护壁质量控制要点

1、熟悉地质勘探报告，审核基础开挖和基坑支护方案，提出审核意见并监督其实施。

2、基坑开挖过程中，实时了解基坑支护的变形、位移情况，要求施工单位编制应急预案及具备相应的应变措施。

3、机械挖方时严格控制开挖深度，经地基验槽后，方可进行人工捡底捡平土方工作，并尽快完成浇注砼垫层，不扰动持力基土层。

4、基坑的挖土应分层进行，并按开挖工程进度及时进行土方护壁支护施工。在施工过程中，基坑边5m内不得堆置土方。挖土时不得碰撞或损坏支护结构或降水设施。

5、基坑土方施工中，应对支护结构，周围环境进行观察与监测，如出现异常情况时应及时处理。基坑的开挖或回填应连续进行，尽快完成，施工中应防止地面水流入基坑内，以免边坡塌方或基土遭到破坏。（第三方沉降观测）

6、基坑喷锚护壁前，施工方提出完整的施工技术措施或施工设计方案。

7、审核支护结构使用的原材料、半成品、构配件的出厂合格证或试验、检验报告，其质量应符合设计要求和相关标准的规定。

8、实施时，应重点检查锚杆长度及顶入深度及顶入方向是否正确，钢筋网格、钢筋直径、塔接长度是否符合要求，喷涂砼厚度和强度是否符合要求。

四、地下室工程施工质量控制要点

1、地下室结构放线后，及时复核其位置与建筑物相应控制线点是否吻合，地下室底板高程是否符合设计要求。（监理内容包括复核第一次放线，我方工作是督促落实）

2、地下室防水：审查防水专业施工队伍的资质，防水材料进场后，首先检查材料的材质规格及产地是否符合要求，材料本身有无破损，检验合格后方准使

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土建工程质量控制要点及预防措施

用。施工前砼表面应干燥，砼表面漏浆所形成的凸凹部分应打磨平整（当用SBS卷材时）。施工时，检查防水材料与基层的粘接效果，防水材料之间的搭接宽度及附加层加设应符合设计及验收要求。施工防水保护层时，不得对防水材料造成损伤。（卷材要见证取样进行复检）

3、地下室结构施工

地下室结构施工前，审核地下室施工组织设计或施工方案，重点审核砼浇注防止冷缝的措施及浇注方案。（大体积混凝土及有抗渗要求混凝土的养护）

钢筋制安时，检查其钢筋规格、用量、间距、钢筋的接头质量、位置、锚固长度、搭接长度是否符合设计及规范要求，钢筋成型质量是否良好。（重点检查光圆钢筋外加工直径）

模板安装前，检查模板完好程度，模板隔离剂涂刷情况。安装时，检查模板接缝是否严密。检查模板安装的牢固可靠性。（水电弃孔的封堵）

砼浇注前，对搅拌砼的情况进行检查，检查搅拌是否严格按照配合比的抗渗抗裂添加剂量加入（可改为商混站核查情况）。检查设架子铺跳板情况，禁止在浇注时踩踏钢筋（板面）。督促施工方把输送泵管的接管严密和保证管道的通顺（泵管支撑应为独立）。同一施工带砼浇注必须连续进行。检查浇注砼顺序和砼供应及时程度，做到浇注砼无冷缝产生。

地下室外墙底板上口的水平施工缝需设置止水带（条），检查将止水带（条）嵌紧在水平缝糟内没有。后浇带及施工缝砼在下次浇注应对后浇带（或施工缝）边预先进行处理，并将砼振捣密实。

五、地上结构工程质量控制要点

1、轴线及层高控制：施工方提出建筑轴线和层高控制措施方案，经我方和监理同意后实施。对每层轴线及层高进行控制，防止累计测量误差过大，使整幢建筑物的轴线及层高误差控制在规范误差范围内。

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土建工程质量控制要点及预防措施

2、模板工程质量控制要点

（1）审核施工单位提交的施工组织设计，提出审核意见。

（2）检查施工单位对操作人员进行技术交底的情况。

（3）检查模板及其支架，应具有足够的承载力，刚度和稳定性。

（4）模板与砼的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，模板隔离，不得沾污钢筋和砼接槎处，不得采用影响结构和装饰的隔离剂。

（5）检查较大跨度的梁板模板起拱高度是否符合设计或规范要求。在浇注砼前，模板内的杂物应清理干净，模板的接缝应严密不漏浆。

（6）检查固定在模板上的预埋件，预留孔洞位置是否正确，安装是否牢固。（7）检查模板及其支架拆除的顺序及安全措施是否按施工技术方案执行。模板的底模及其支架拆除时的砼强度应符合设计要求，侧模拆除时的砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤。

（8）模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板及支架应分散堆放并及时清运。

3、钢筋工程质量控制要点

（1）严格审核每批进场钢筋的材质合格证和监督监理方按规定进行现场见证抽样复检的试验报告，经检验合格后才准予使用。钢筋表面应洁净、无锈蚀、无局部弯折。

（2）钢筋加工时应检查钢筋的品种、级别、规格是否符合设计要求。当钢筋需要代换时，应办理设计变更文件。

（3）钢筋加工的形状、尺寸应符合设计和规范要求。受力钢筋的弯钩和弯折应符合设计要求和规范的规定。对钢筋的机械连接接头的外观进行检查，会同监理方现场见证抽样进行力学性能检验，抽样的数量和试验结果必须符合规范规定。

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（4）检查受力钢筋的连接和绑扎接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。在同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求和规范规定。

（5）检查所绑扎钢筋的级别、规格、数量、间距、形状尺寸、锚固长度、搭接长度、接头设置等是否符合设计要求，同时还应着重检查某些构造措施：

① 框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载作用处的附加吊筋或箍筋不得漏放；

② 具有双层配筋的板和墙，应按要求设置撑筋和拉钩；检查板筋的撑筋位置及数量是否正确和足够。

③ 预埋件、预留孔的位置应正确，固定可靠，孔洞周边钢筋加固应符合设计要求；

④ 控制钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置等应符合规范要求。（6）在浇注砼前，应进行钢筋隐蔽工程验收，隐蔽工程验收的内容应符合规范规定。

4、砼工程质量控制要点

（1）审查施工组织设计，重点审查有关砼工程采取的组织措施和技术措施是否合理。

（2）审查现场移动搅拌站的资质等级和质量保证能力，机械、设备、设施的完善和运转是否良好，设备的计量是否准确。（使用商混，该条不适）（3）检查水泥的出场合格证和现场见证取样复验报告，砂、石的试验报告，砼中掺用矿物掺合料的出厂合格证和复验报告，其质量必须符合现行国家标准。（审查商混站出具报告）

（4）检查砼配合比资料，其强度等级、塌落度应符合设计要求。

（5）浇筑砼前除应对模板、钢筋、水电的预埋管线等进行联合检查和专业会

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签，并办理中间交接手续外，施工单位必须提供砼配合比，水泥出厂合格证和抽样复验报告以及砂、石、外加剂、粉煤灰等的合格证和检验报告。

（6）不定期到搅拌站抽查原材料的质量和搅拌站的计量情况，并作好记录。（7）在砼浇筑过程中，监督监理工程师应全天24小时进行旁站监理，对砼的浇筑质量实施动态监理。（旁站可由监理员执行，节点全过程既可，不一定是24小时）

（8）检查砼在浇筑地点的塌落度，实测塌落度与要求塌落度之间的允许偏差应符合规范的规定。

（9）砼必须振捣密实，检查砼的浇筑顺序和浇筑层的厚度应符合规范和施工技术方案的规定。（浇筑层的厚度应是设计文件）

（10）当同层柱、墙、梁、板砼强度等级不一致时，应采取措施设置钢板网（丝）进行不同强度砼的隔离措施、浇筑应先高后低强度等级砼的顺序进行。（重点是检查隔离网的稳固）

（11）砼的强度等级必须符合设计要求，在浇筑地点与监理方见证取样留置的标准养护试件和同条件养护试件的组数应符合规范规定。

（12）督促、检查施工单位对已浇筑完毕的砼按规范和施工技术方案要求及时有效措施进行养护。

（13）模板拆除后，检查砼浇筑的外观质量和可能存在的质量问题，待公司技术负责人专业工程师、设计院、监理单位对其质量评定后，制定出相应的弥补措施后，施工方方可按弥补措施进行整改和返工，严禁施工方擅自对砼结构出现的狗洞、蜂窝、麻面等进行修补。

5、砌体工程质量控制要点

（1）审查砌体工程所使用的砖、砌块的品种、规格、标号必须符合设计要求，审查各种砖、砌块的出厂合格证和试验报告。

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（2）审批水泥（砂浆用水泥、现浇构件用水泥）、钢筋（现浇构件基拉结筋用钢筋）的出厂合格证并按规定会同监理方进行现场见证抽样试验，经检验合格后方可使用。

（3）砂浆用砂不得含有有害杂物，砂的含泥量，砂浆的配合比，应符合设计强度等级和规范规定。

（4）砌筑砌体时，砖应提前1～2d浇水湿润。

（5）根据砖模数，砌筑高度按设计和规范要求的间距植入墙体拉结筋，通过抽样拉拔试验后，方可砌筑砖砌体。

（6）厨卫的砖脚下的砼带在浇注砼带时，应督促和检查板面基层砼凿毛、清洁干净后刷水泥浆情况。

（7）随时检查砌体砂浆的饱满度，砌体的水平灰缝砂浆饱满度不小于80%，竖向灰缝不得出现透明缝、暗缝和假缝。灰缝应横平竖直厚薄均匀。

（8）砌体砌至板底（梁底）滚砖位置时，砌筑作业应停止，待该处墙体整体性较好后，方可砌筑滚砖，滚砖间灰缝应严密。

（9）检查砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。其他临时间断处留槎的做法必须符合规范的规定。

（10）当砌体墙留有施工通道（洞口）时，通道洞口上方必须设置预制过梁，其过梁长度、强度等级、配筋等须符合规范要求。

（11）检查砌体预埋拉结筋的直径、数量、长度、间距，构造柱采用梁板上预留钢筋，位置准确牢固（如遇安错位的，应采用植筋）。砼使用机械搅拌。每根构造柱砼应一次浇注到顶。

六、装饰装修工程质量控制要点

1、外墙外保温质量控制要点

（1）墙面施工前，先检查外墙的整体平整度、垂直度，对外墙的砌体有缺损，NO.13哈锅实业开发 总 公 司

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洞口处应用砖及水泥砂浆封闭，（细石混凝土）灰缝不饱满处，砌体灰缝用水泥砂浆勾缝饱满。在梁板墙等砼面满刮满刷界面剂。

（2）保温系统材料进场后，会同监理方进行现场见证抽样、试验，经检验合格后方可使用。

（3）材料充分拌匀后方可允许上墙施工，遭污染和落地灰，或一次未用完的材料不得收集回用，保温度厚度必须符合设计要求。干燥后，不充许出现裂纹和空鼓，与基层粘接不牢的现象。

（4）涂料面层区域采用抗碱玻纤布加抹抗裂砂浆作保温抗裂层，玻纤布的抗碱性能、重量等指标均应抽样检测合格，面砖（石材）面层区域采用热镀锌钢丝网及锚固螺栓加抹抗裂砂浆作保温抗裂层，检查锚固螺检每㎡螺栓数量符合相关的技术规定和验收规程，螺栓与钢丝网、墙体之间的联结必须牢固可靠，不得出现有松动的螺栓。

（5）涂料区域的保温抗裂层面层须按照高级抹灰的标准施工，面砖（石材）区域的保温抗裂层面层须按照中级抹灰的标准施工。按规范规定的允许偏差值进行验收检查、合格后方能进行下道工序施工。

2、外墙装饰、装修施工工程质量控制要点（1）瓷砖、饰面

检查瓷砖、石材的品种、规格、颜色和图案是否与材质证书确认样品相符。施工前期，预先对瓷砖和石材试排，做出样板。经检查合格后，方可进行大面施工。施工时，检查瓷砖、石材粘接是否牢固，有无空鼓、歪斜缺棱掉角和裂缝等缺陷，表面是否洁净、色泽协调，拼缝宽窄是否一致，非整砖、石材使用部位是否适当，阴阳角处瓷砖、石材的压向是否正确。

完毕检查瓷砖表面平整度、立面垂直度、阴阳度方正、接缝平直度、接缝高低差、接缝宽度偏差等是否符合规范要求，不合格者必须返工，完后做好成品保

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护工作。

（2）外墙涂料饰面施工质量控制

1外墙保温抗裂层外基层上涂料腻子必须采用弹性防水腻子。○2检查涂料及腻子的产品、合格证、材质证书、品牌等（选用应具有耐碱、○耐光、耐水的弹性涂料）。

3施工前应整体检查基层（保温抗裂层）的平整度和垂直度，如有较大误○差的墙面，应先采用水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）进行找补平整，对外墙的线条凹凸处，阴阳角进行找补后，再用腻子进行大面找补。

4腻子找补干燥后，打磨至表面平整光滑，检查外墙腻子面应坚实可靠，○不得粉化，起皮和裂纹，观感效果良好，表面平整度和垂直度均应符合规范规定，外墙的线条凹凸处，阴阳角应做到伸直平顺。

5施涂封底涂料时，检查封底涂料是否满刷满涂，否则应予补刷，经养护○干燥后，再施涂刷罩面涂料。

6首道罩面涂料干燥后，才能施涂第二道罩面涂料，完工后，检查有无漏○涂统坠和起皱现象，检查整个同一墙面色彩色泽是否均匀一致，否则应补刷至合格为止。

3、门窗、栏杆（格栅）安装工程质量控制要点（1）防火门窗的质量控制

1检查防火门窗及其附件的产品合格证，其质量必须符合设计要求和有关标○准的规定。

2检查防火门窗安装位置，开启方向是否符合设计要求，安装是否牢固，关○闭严密；开启灵活无回滞、回弹；附件齐全，启闭灵活、适用、位置正确。3实测门窗框两对角线长度差，框扇配合间隙的限值，框扇搭接量限值，框○正、侧面垂直度、框的水平度等，均应符合规范规定。

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（2）塑钢门窗质量控制

1检查塑钢门窗及其附件的出厂合格证，其质量必须符合设计和有关标准的○规定。有确认的样品，其塑钢门窗及附件须按样品质量标准进行验收，经验收后，方可进行安装。

2门窗安装前，督促施工方应先检查洞口尺寸及位置是否符合设计。将相同○洞口宽度、位置相同的每层洞口调整成竖向一致，将每层间相同高度的洞口调成上口高度一致。

○3门窗加工施工方在加工前，应对所形成的精门窗洞口逐一进行测量，编号并做好记录，我方及监理工程师参与和确认测量结果，门窗生产厂根据测量尺寸下料加工。

○4 安装时，检查塑钢门窗安装的位置，开启方向是否正确。框与非不锈钢紧固件接触面应按规定作防腐处理。

○5 检查门窗扇安装是否严密，开关灵活，间隙均匀；推拉的门窗扇与框的搭接量是否达到设计要求。

○6检查附件的安装是否齐全，牢固，位置正确，端正美观、灵活适用。

○7检查门窗框与墙体间的缝隙是否使用设计或规范规定的材料和方法进行嵌填密实。

○8检查玻璃的裁割是否尺寸正确;玻璃安装应平整，牢固，无松动现象;橡胶垫与裁口、玻璃与压条等贴紧；有反正面的玻璃应朝向正确。

○9检查塑钢门窗表面应洁净，无明显划痕、碰伤、锈蚀、涂胶表面光滑无气孔。

（3）栏杆及格栅质量控制

○1栏杆原材料进场时，检查栏杆（格栅）的材质壁厚是否符合要求，节点焊接是否牢固，焊接处表面打磨是否光滑。

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○2安装时检查与墙面、楼地面的联接是否牢固，其成型楼地面的栏杆高度必须符合设计和规范要求。

○3整个栏杆（格栅）与墙、楼地面联接处必须符合满刷防腐涂料（漆）。

○4检查栏杆、格栅安装的水平和垂直度是否符合要求，油漆表面是否光洁无损伤，杆件接缝处无明显接缝痕迹。

○5当阳台采用玻璃栏版时，检查玻璃的材质、厚度及安全性能，玻璃与杆件的联接是否牢固，并应加设胶垫。玻璃四周边缘应光滑无尖锐棱角。

4、室内面层装饰装修施工工程质量控制要点（1）公共部分墙面及天棚抹灰施工质量控制

○1内墙面抹灰，检查留置管道的洞、缝的封堵情况，督促施工方采用页岩砖或细石砼加钉钢板网进行封堵，门窗框与墙的缝隙、脚手架眼、安装后的孔槽应分层用水泥砂浆填实找平，严禁用纸、泡沫、塑料等其它材料封堵，页岩砖与砼墙、梁、柱接缝处增加200宽，0.8厚9×25钢板网，并用射钉将网钉牢。抹灰墙面应充分湿润。

○2大面抹灰时，先做好墙面打巴作业，检查打巴灰饼间的平整、垂直度及灰饼厚度，对抹灰质量进行预先控制，使之符合设计和规范要求。

○3抹灰用砂不准使用特细纱，含泥量不得大于3%，抹灰使用质量可靠、合格的品牌水泥，进场前抽检合格后，方允许使用。

○4抹灰应分层进行，不允许一遍成活，内墙抹灰应抹成亚光面。随时检查砂浆用原料及配合比是否一致，保证抹灰面颜色相同。

○5天棚不进行抹灰，但天棚平整度、板梁的阴阳角垂直、梁面的平整度、天棚与地面的高度必须符合设计和规范要求。不符合要求或影响观感的天棚，督促施工方采用剔打及用加胶水泥砂浆进行找补。

七、厨卫及屋面防水施工工程质量控制要点

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（1）厨卫防水施工工程质量控制

○1检查厨卫地坪坡度是否严格按图进行，坡向正确，严禁积水现象发生，地漏汇水口应呈喇叭口型，集汇性好。

○2厨卫防水涂料施工前，基层应干燥、平整，四周墙面与地面角处须作成半圆形。

○3预留孔洞用细石砼堵塞，分两次进行，相隔24小时以上。4检查防水涂料厚度及涂刷高度是否符合设计要求。○ ○5防水层及防水保护层施工完毕后应做24小时的闭水试验，无渗漏后方允许施工面层。

（2）屋面防水施工工程质量控制

○1屋面结构砼浇注是必须连续进行，不得留置任何施工缝。表面最好用平板振动器振捣。

○2审查屋面防水工程施工方案。

3审查屋面防水队伍的资质，审查防水施工操作人员的执业资格证书，防水○施工操作人员必须持证上岗。

4审核找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求。○5屋面预埋洞要预留成T型，穿管后应分两次浇注内掺微膨胀剂的砼，成型○干燥后并试水。

6检查基层是否清扫干净在找平层施工之前进行洒水湿润，以达到找平层与○基层粘结牢固。

7检查水泥砂浆，细石砖找平层是否平整、压光、不得有酥松、起砂、起皮○等现象。

8检查防水卷材的出厂合格证和合同监理现场见证取样复验报告，卷材及其○配套材料质量必须符合设要求和规范规定。

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9检查卷材的铺贴方法，压接顺序和搭接长度是否符合规范规定，防水层的○收头应与基层粘结牢固、缝口封严，不得翘边。

10卷材应粘贴牢固，无滑移、翘边、皱拆、鼓泡等缺陷，层面卷材防水层严○重禁有涂漏现象。

11检查浇水、檐口、变形缝等卷材层防水层面的节点做法应符合设计要求和○规范规定，卷材附加层，应符合设计要求和规范规定，立面泛水卷材在女儿墙压毡槽收头，应用压条压入槽中，然后用密封材料封严。

12防水层施工完毕后，层面进行试水试验，试水时间为48小时以上，检查○确认无渗漏现象才允许防水保护层施工。

13防水保护施工时，督促施工方进行细心操作，不得使用锐利的器具进行保○护层作业，避免损伤防水层。

14检查卷材防水层的保护层做法应符合设计要求和规范规定。○15检查屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅，屋面不得有渗漏和积水现○象。

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