推进景区开放开发 倾力建设精品景区[优秀范文五篇]

第一篇：推进景区开放开发 倾力建设精品景区

推进景区开放开发 倾力建设精品景区

2010年是“十一五”规划的最后一年，也是大洪山风景名胜区“项目建设年”。一年来，大洪山风景名胜区坚持以科学发展观为统领，紧紧围绕重点项目建设，积极应对各种挑战，克难奋进、团结拼搏，景区项目建设扎实推进，社会事业加快发展，城乡面貌发生了可喜变化，人民群众得到了更多实惠，经济社会实现了平稳较快发展。——招商引资效果显著

坚持把招商引资作为加快景区发展的重要引擎，主攻大项目，招商引资成效显著。截至11月底，景区固定资产投资超过10000万元，招商引资15000万元，实际到位5000万元。按照“只求所在、不求所有”的原则，成功引进省鄂西圈投公司、武汉三特索道集团公司，就整体开发大洪山达成合作协议。高举“文化招商”大旗，成功邀请中国佛协副会长印顺大和尚担任大洪山寺上院主持。在10月下旬由深圳弘法寺举行的“万众普福供灯”祈福大典系列活动中，印顺大和尚重点推荐了随州大洪山，并承诺将此次募捐善款全部用于大洪山慈恩寺建设。成功引进台商投资大洪山漂流项目，项目总投资1亿元，其中一期投资5000万元。吸引社会资金2500余万元，完成大洪山酒店改造和矿山公司改制工作。

——项目建设扎实推进

千方百计确保宝珠峰金顶工程安全顺利推进。4月29日金顶工程开工奠基，慈恩寺恢复重建全面启动。景区党工委管委会克服多重困难，全力以赴推进大洪山金顶及大悲阁工程，目前，两项工程已完

成投资2500万元，金顶基础土建工程于11月14日完工，现已进入铜安装阶段，大悲阁主体工程也将于近期完工。

积极推进景区整体开发工程。开展了景区资源普查，完成了景区单体项目设计方案，并通过规划评审，完成了部分景点单体设计和招投标工作，首期建设项目已于12月14日正式启动。加速推进大洪山漂流项目一期工程。大洪山漂流工程已完成投资1000万元，已完成河道整治、水库基槽清理工作，各娱乐场地基本成型，水库大坝建设正在进行，起漂点、止漂点接待中心主体工程接近完工。城镇建设亮点突出

紧紧围绕湖北省旅游名镇创建工作，完善修编了长岗镇总体规划，投资500万元进一步巩固包装改造成果，实施硬化、亮化、绿化、净化工程，加大集镇管理力度，深入开展了“大清洗、大粉刷、大整治、大包装、大绿化、大亮化”为主要内容的“六大环境”美化提升活动，以整顿环境卫生、镇容秩序、渣土漏撒、户外广告、交通秩序、市场环境、违法建筑、污水处理为主要内容的城镇管理“八大整治”行动，长岗集镇环境面貌进一步改善，长岗镇的形象进一步提升，受到省市领导和社会各界的广泛好评。目前，长岗镇已成功创建湖北省环境优美乡镇。

——新农村建设如火如荼

加快333省道沿线居民点建设，根据建设规划，八处共200余户旅游通道沿线新农村居民点建设大部分接近完工。按照“景区新农村处处是景点”的理念，把旅游元素注入新农村建设全过程，把新农村

建设和配套旅游服务功能有机地结合起来，加大对旅游及相关产品开发的引导，景区首家旅游产品开发——大洪山根雕艺术有限公司正式成立，“大洪山人家”、“涢水豆腐坊”、“大洪山旅游商品一条街”等旅游项目已经启动，景区旅游配套产业逐渐完善，为景区旅游业发展注入了新的活力。

——社会民生不断改善

全面贯彻党的教育方针，以“办人民满意教育”为目标，以强化管理为手段，提高教育水平，投资100余万元兴建教学楼，改善办学条件，加强了校园安保工作和校园周边环境综合整治，努力打造文明、平安、和谐校园。努力改善医疗卫生条件。全面落实防控措施，防控工作开展有序，6种疫苗接种率达到95％，新农合普及率进一步提高，参合率达96％。扎实推进计划生育工作，提供优质计生服务，确保符合政策生育率达100％，出生人口上报准确率达100％，确保低生育水平示范区的荣誉称号。四是进一步健全社会和保障体系，切实解决民生问题，做到应保尽保，发放五保金12万元，优抚金30余万元，移民扶持资金13.6万元。

2011年目标展望

2011年是“十二五”规划开局之年，大洪山风景名胜区以科学发展为指导，围绕打造精品景区第一目标，深入挖掘景区文化内涵，不断提升景区核心竞争力和对外辐射力，竭力把大洪山建成华中地区

一流的佛教朝圣、避暑度假和地质旅游目的地。

主要目标：实现核心景区实际投资总额达到1亿元以上，财政收入突破1000万元，旅游人数达到10万人，旅游收入增加1000万元，景区床位数达到1000张，“农家乐”示范店达到100家。工作重点是力求“六新”：

重点项目有“新突破”。继续推进慈恩寺建设项目，“五一”前完成宝珠峰金顶内外装饰、灯光设计、园林绿化和大悲阁建设工程。加快大洪山整体开发进度，完成长岗门景区、白龙池游览区、洪山寺游览区、筱泉湾游览区、樵河古道等一期建设项目。加快大洪山漂流建设进度，完成游客接待中心、水库大坝等一期建设项目，力争“五一”开漂，“七一”正式运营。

旅游工作有“新进展”。争取各级加大对景区投入，努力改善景区交通、供电、通讯、配套设施;抢抓麻竹高速建设机遇，提升景区外部交通水平;深入挖掘景区文化内涵，提升景区品位，大力提升景区佛教文化影响力和感召力;突出地方特色开发旅游产品，努力打造2-3个大洪山特色旅游产品;加大与知名旅行社合作力度，积极借助新闻媒体，广泛推介宣传大洪山。

集镇建设有“新成就”。以创建省级旅游名镇为抓手，围绕建设“山水小镇、宜居城镇、旅游名镇”的目标，优化集镇环境，全面推进城镇包装改造，加快推进集镇绿化、硬化、美化、亮化、净化工程。完善集镇功能，加强城镇道路、环保、卫生、供水、供电等基础设施建设，加快餐饮、娱乐、购物、停车场等旅游服务设施建设。

农村工作有“新亮点”。大力发展旅游观光农业，突出生态种植、生态养殖，高标准建设一批生态小区、生态基地。推进镇村一体化发展；优化景区新农村形象；抓好新建居民点配套设施建设，改善农村人居环境。积极拓展农民增收渠道，引导和支持农民参与旅游及相关产业，让农民增加收入。

发展环境有“新改善”。进一步树立开放兴区意识，大力发展开放型经济。结合大洪山发展实际，努力谋划一批市场前景好和带动能力强的新项目，增强发展后劲。二要加大项目服务力度，进一步加强和改进干部作风，营造全社会招商引资的良好氛围，让投资者进得来、留得住、有钱赚、能发展。

社会事业有“新发展”。加快健全完善以养老、医疗、失业保险为重点的社会保障体系，实现五保户、低保户对象应保尽保。改善农村卫生条件，扩大新型农村合作医疗保险覆盖面。加大教育投入，加强学校管理，努力为学生提供安全、舒适、整洁校园环境。抓好文明单位创建工作，丰富群众文化活动，提高人民群众的文明素质。

2010年成就回眸

宝珠峰金顶主体工程顺利完工

自4月29日奠基，历时200天，11月14日，大洪山宝珠峰金顶工程成功封顶。这是弘扬大洪山佛教文化，打造湖北“佛教名山”地标式的工程，对于推进大洪山整体开发进程具有十分重要的意义。目前，工程已进入铜装饰工程阶段，预计在明年5月完工。“文化招商”取得重大成果

按照“名山、名寺、名和尚”的要求，管委会成功邀请深圳弘法寺方丈印顺大和尚出任慈恩寺住持。

10月下旬，随州市代表团赴深圳参加弘法寺举办了“万众普福供灯”祈福大典系列活动，活动重点推荐了湖北大洪山慈恩寺。目前大洪山慈恩寺建设善款募集已经近700万元。

大洪山漂流项目全速推进

大洪山成功引进台资投资大洪山漂流项目。该项目计划总投资1亿元，其中一期投资5000万元。目前，已完成投资1000万元，完成河道整治、水库基槽清理工作，各娱乐场地基本成型，水库大坝建设已经启动，起漂点、止漂点接待中心主体工程接近完工。大洪山整体开发项目全面启动

2009年4月29日，随州市政府、大洪山风景名胜区管委会和鄂西生态文化旅游圈投资公司、武汉三特公司在大洪山宝珠峰顶签署了大洪山整体开发协议。四年内完成一期投资人民币3亿元。7月30日，随州大洪山旅业发展有限公司正式成立。12月14日，樵河古道包装改造工程正式开工。

新农村建设和景区开发建设双赢共进

2010年，党工委管委会将旅游名镇、名村和新农村建设有机结合起来，互促互动。大洪山根雕艺术有限公司正式成立，启动了“大洪山人家”、“涢水豆腐坊”、“大洪山旅游商品一条街”等旅游开发项目。大力发展旅游观光农业，按照“景区新农村处处是景点”，加快省道沿线居民点建设。

第二篇：景区开发建设基础知识题

景区开发建设基础知识

1、景区（概念）

答案：景区即旅游景区，是以旅游及其相关活动为主要功能或主要功能之一的空间或地域，具有参观游览、休闲度假、康乐健身等功能，具备相应旅游服务设施并提供相应旅游服务的独立管理区，其类型包括风景区、文博院馆、寺庙观堂、旅游度假区、自然保护区、主题公园、森林公园、地质公园、游乐园、动物园及工业、农业、经贸、文化艺术等各类旅游景区。

2、景区按功能特征可分为哪几种类型？

答案：观光体验类景区、度假休闲类景区、资源保护类景区和综合型景区。

3、景区开发（概念）

答案：景区开发也叫旅游开发，是指人们为了发掘、改善和提高旅游资源的吸引力而致力从事的开拓和建设活动。

4、景区开发的目的是什么？

答案：景区开发的核心目的是提高旅游地吸引力，包括旅游资源价值的发掘与凸显，进出交通条件的改善，接待设施的添置与建设，服务能力的提高，环境的营造等。

5、景区开发的原则有哪些？

答案：独特性原则；市场导向原则；游客参与原则；“三统一”原则（经济效益、社会效益、生态效益三方面的统一）。

6、景区开发模式主要分为有哪几类？

答案：效益规模拓展型开发模式；区位优势主导型开发模式；资源优势主导型开发模式；资源区位一般型开发模式；投资优势主导型开发模式。

7、景区开发的内容包括哪些？

答案：景区开发的内容包括旅游资源本身的开发、利用，旅游配套设施的建设，间接产业的完善和配套。

8、景区开发的方式主要有哪几种？

答案：兴建——创建新的旅游吸引物；利用——借用原非旅游资源的资源，开发成能吸引游客市场的旅游吸引物；提高——老景区的再开发；改造——改旧貌换新颜。

9、景区开发建设一般程序分为哪三个阶段？

答案：投资前期、实施时期和生产时期三个阶段。

10、景区开发的投资前期准备工作包括哪些内容？

答案：前期准备工作包括项目建议书、可行性研究及景区选址与规划等。其中实质性工作是可行性研究和规划，包括景区总体规划、控制性详细规划修建性详细规划、项目策划、产品设计与营销等。

11、景区开发投资前期的研究包括哪几个阶段？

答案：包括机会研究、初步可行性研究、可行性研究、项目决策四个研究阶段。

12、机会研究的内容和作用是什么？

内容：鉴别投资方向，寻求投资机会，选择项目，提出项目投资建议，编制项目建议书。

作用：为选择战略投资项目提出依据，批准后列入建设前期工作计划，为企业战略投资项目的初步决策。

13、初步可行性研究的内容和作用是什么？

内容：对项目作初步评价，专题辅助研究，分析、筛选方案，确定项目的初步可行性，编制初步可行性研究报告。

作用：判定是否有必要进行下一步详细可行研究，进一步判明建议项目的生命力。

14、可行性研究的研究内容和作用是什么？

内容：对项目的技术方案和经济效益进行分析和评价，多方案比选，提出结论性意见，编制可行性研究报告。

作用：作为项目投资决策的基础和重要依据。

15、项目决策阶段的研究内容和作用是什么？

内容：对可行性研究报告进行全面审核和评估，分析判断可行性研究的可靠性和真实性，提出项目决策报告。

作用：为投资决策者提供最后决策的依据，决定项目取舍和选择最佳投资方案。

16、景区开发的实施时期（项目实施阶段）工作包括哪些内容？

答案：景区项目实施时期工作包括谈判和签订合同、工程设计、施工阶段和试运转阶段等。

17、景区开发的生产时期工作包括哪些内容？

答案：景区项目生产时期工作包括交工验收、生产经营阶段和评价总结。

18、景区规划（概念）

答案：在调查研究与评价的基础上寻求旅游业对人类福利及环境质量的最优贡献的过程，有旅游发展规划和旅游区规划两种类型。

19、旅游发展规划（概念）

答案：是根据旅游业的历史、现状和市场要素的变化所制定的目标体系，以及为实现目标体系在特定的发展条件下对旅游发展的要素所做的安排。

20、旅游区规划（概念）

答案：指为了保护、开发、利用和经营管理旅游区，使其发挥多种功能和作用而进行的各项旅游要素的统筹部署和具体安排。

第三篇：景区开发建议书

旅游景区开发建议书

一、项目名称：项目

二、项目点基本情况（村委会、村小组及开发点情况概述）

三、项目实施的具体内容

共分两个片区开发：

（一）自然风景打造项目，包括国有林仙人洞景区项目（包括溶洞景观、攀岩、原始森林探秘等）、水上娱乐项目（主要有游艇、摩托艇、水上自行车、水上滑翔伞、江上游泳池等）、拓展训练项目（以打造团队凝聚力及互信精神为主的专业训练）、热带水果自采项目、新渡口拉祜文化休闲体验区（包民风、民俗传统文化展示）等五个主体项目；

（二）农耕文化传播及农事体验区，包括野谷潭科普教育基地、农事体验区、农产品初加工区、种植示范区。

三、项目拟建规模

景区规划建设面积亩：

（一）自然风景打造项目亩；

（二）农耕文化传播及农事体验区亩。

四、项目投资估算及资金来源

（一）项目投资估算：预计项目总投资万元。

（二）资金来源：

1、自筹资金：该项目通过合资万元。

2、其他来源：申请上级专项资金万元。

五、经济效益预测

项目建设成后，年可接待游客万人次，远期可达万人次，按人平消费元计算，年可实现营业收入万元，远期年营业收入可达万元。

六、项目建设期

项目建设期为四年

七、项目建成后的社会效益

一是该项目的建成将有效解决当地大部分村民的就业问题，同时增加村民的长期、稳定经济收入；二是景区建成后，以其优美的自然风光和农业生态旅游主题吸引旅游者，并将旅游者的休闲娱乐、开展多项体育活动融于一体，发挥出其他风景名胜区不可替代的作用。

第四篇：海南旅游景区开发建设热火朝天

海南旅游景区开发建设热火朝天

亚龙湾再添一流度假酒店

又一家具有国际一流水准的五星级度假酒店——华宇度假酒店将在三亚亚龙湾兴建。

华宇度假酒店紧靠亚龙湾中心广场，东临金棕榈度假酒店，南临滨海大道，山、湖、海风光尽收眼底。该酒店由山西华宇集团有限公司投资兴建，国际著名的凯悦国际酒店集团进行经营管理。预计投资３．５亿元人民币，规划用地１０５．９亩，建设用地７．０６万平方米，计划建成四层以内、具有浓郁热带海滩特色的度假酒店。预计今年９月动工，２００４年底竣工。

华宇度假酒店实行新颖的“先管理，后建设”的发展思路。酒店尚未动工，投资方就先确定了酒店的管理者——凯悦国际酒店集团，并根据凯悦的经营定位对酒店进行规划建设。据悉，该酒店将着重发掘国外尤其是东南亚的高档客源。

冯家湾新增四个旅游项目

总投资一点八亿元的海域温泉度假酒店开工

一度沉寂的文昌市冯家湾旅游区又热闹起来了。日前，由温州一企业投资兴建的一大型度假酒店开工兴建。

５月２８日，该项目在冯家湾举行了开工尊基仪式。据了解，该酒店是利用冯家湾优良的海湾资源，并从约７公里外的地方引来温泉，属海域温泉度假型酒店。该项目占地约３００亩，总投资约１．８亿元，按５星级的标准建设。

除温州客商投资兴建的海域温泉度假酒店外，冯家湾旅游区还引进了其他３个较大型的项目。分别是：海南德威实业有限公司投资兴建的休闲度假别墅区，投资规模８０００万元。海南正豪假日酒店，占地１００亩，投资额约８０００万元，拟于下月中旬开工。此外，海南南岛酒店已完成了２００万元的投资，今年开始也将追加投资，继续未完成的酒店项目。

两大旅游项目落户南田农场

南田农场在三亚凯莱度假酒店分别与北京中安达旅游度假服务有限公司、广州珠江实业集团有限公司正式签约，在南田温泉旅游城修建中安达南田温泉分时度假村和珠江实业酒店两大项目。两项目共占地１７００亩，总投资６．９亿元人民币。

省领导陈玉益、王守初、于迅、新加坡、乌兹别克斯坦、土库曼斯坦、白俄罗斯、亚美尼亚等国家的驻华使节，三亚市和省农垦总局领导以及韩国三星集团、美国派拉蒙电影公司、中国旅行社总社、中国太平洋保险公司等国内外著名企业的代表出席了签字仪式。

据了解，北京中安达旅游度假服务有限公司是一家专门在国内著名旅游景区、景点内开发建设分时度假村的中外合资企业。该公司十分看好南田农场的温泉旅游资源，与该场联手在南田热带温泉旅游城内开发建设分时度假村。该度假村共占地１５００亩，由北京中安达公司投资５亿元人民币，修建６００幢至８００幢别墅和多功能中心、网球场、遛马场、保龄球馆、超市及可容纳４００人至８００人的星级宾馆、国际会议中心等，总建筑面积约２１万平方米。另外，广州珠江实业将投资１．９亿元，在南田旅游城修建一座占地２００亩的酒店。海南海大源管理咨询有限公司是一家专业化管理咨询服务公司，主要致力于为企业提供高质量的各类管理咨询、规划与可行性研究。“海大源”以务实、高效、创新的管理实战团队，凝聚和融入了一批专业化实战派企业精英、名牌高校精英、资深高级管理顾问及海南大学热爱海南、熟悉海南的具有丰富实践经验高校博士、教授专家团队，并与著名的北大纵横咨询有限公司等一批成长性、服务性和专业性俱佳的专业机构形成了策略联盟。作为海南知识服务业的一面旗帜，为海南企业的成长与变革提供时效性的解决方案，并进而成为推动海南企业成长的重要力量。

服务项目：景区、旅游、休闲农业等旅游项目规划、投资项目策划、可行性研究报告、地产项目策划等方面的诊断和管理咨询。

近年来开展的部分咨询项目：海南世界地质公园度假村项目可行性研究报

告、三亚市科技工业创意产业发展战略研究课题、三亚港发展战略规划研究报告、南丽湖幸福城二期项目可行性研究、海南坤博生态农业有限公司营销策划、海口综合保税区入区项目评价指标体系、海南坤博公司天龙逃生系统营销策划方案、参与“定安（塔岭）生态高新技术产业园区产业发展整体规划、海口市“十一五”人才规划中期评价、洋浦某石化有限公司投资框架建议、海口保税区区位调整产业定位与功能划分（规划）研究等。

第五篇：大沙河景区开发建设情况简介

大沙河景区开发建设情况简介

大沙河旅游景区位于临泽县城东入城口，是以临泽的“母亲河”大沙河流经县城的6.7公里水域景观带为依托，有五湖桥、揽月桥、特色雕塑、“百石诗林”等特色景观，是一个包含梨园口战役纪念馆、县博物馆、天鹅湖、颐和度假村、脆香四合院等景点在内，集水域景观、红色圣地瞻仰、民风民俗展览、休闲餐饮娱乐于一体的综合性旅游景区。

近年来，临泽县委、县政府广泛调研，科学决策，从2009年开始，持之以恒实施大沙河流域综合治理工程，高标准建设大沙河开发区，按照“三期四段、分步实施”的总体布局，已整治河道15公里，形成水域面积1300亩，绿化面积15平方公里，配套建成3座跨河大桥，4个休闲广场，5处亲水平台，11座蓄水堤坝，20公里景观大道，营造了丹霞山、丹霞湖等一系列特色人文景观，总长度14.5公里的连接国道312线至丹霞景区主入口快速通道项目正在加快建设，目前已累计完成投资12亿元。通过四年多的持续建设，一、二期工程全面完成，三期工程顺利展开，一个生态环境优美、基础设施完善、产业要素聚集的综合性旅游景区已初具规模。

为加快大沙河文化旅游资源开发力度，按照县委、县政府“投资兴业的开放高地、四化并进的支撑平台、循环经济的示范区、宜居宜游的生态家园”四个战略定位，大沙河开发区紧紧围绕建设宜居宜游特色城市，充分挖掘临泽历史文化资源，依托昭武古城、西游传说遗迹、丹霞山、丹霞广场和红西路军梨园口战役纪念馆，以保护生态环境、塑造城市景观、培育特色文化产业为目标，打造以红色圣地、田园风光、生态休闲、健身娱乐、国防教育和塞上江南风情于一体的大沙河生态文化产业园。建设项目主要包括丝绸之路大月氏文化陈列馆、昭武九姓展示厅、农耕文化博物馆、枣文化博物馆、西游故里游乐园、特色林果园、国防教育体验场、水上乐园等建设项目，使文化旅游成为大沙河开发区潜力最大、优势最强、活动最旺的产业。