南昌建材大市场考察报告

第一篇：南昌建材大市场考察报告

关于南昌建材市场考察报告

前言：

调查目的，我们作为室内设计专业的大学生，却对专业必须了解与熟悉的装修材料一无所知，所以老师安排我们进行一次市场调研，经过我们对南昌建材大市场何坊西路与施尧路一带的室内装修材料一天的考察与走访，我们对装修材料有了价格与用途的基本了解。

这次考察的主要是室内装修材料，室内装修材料种类繁多，但主要包括板材、陶瓷、壁纸、地毯、窗帘、玻璃、石材、地板、门窗、油漆涂料、五金灯具、卫生洁具、厨卫电器等，下面介绍几大类。

玻璃的种类及应用

一、平板玻璃

二、浮发玻璃

三、钢化玻璃

四、夹层玻璃

五、夹丝玻璃

六、中空玻璃

七、热反射玻璃

八、玻璃砖

九、热熔玻璃

十、磨砂玻璃

十一、彩绘镶嵌玻璃

十二、雕刻玻璃

十三、镭射玻璃

十四、冰花玻璃

十五、镜面玻璃 镜面玻璃及镜子，也叫涂层玻璃或镀膜玻璃，常用的镜面玻璃有明镜、墨镜（也称黑镜）、彩绘镜、雕刻镜等。

十六、压花玻璃

壁纸种类

一、纸面壁纸

二、熟料壁纸

三、纺织壁纸

四、天然材料壁纸

五、玻纤壁纸

六、金属膜壁纸

七、液体壁纸

乳胶漆

桶装规格5、15、18升三种规格

从光泽度来分：亚光、高光、无光、丝光、石光

白色种类：象牙白、米白、乳白

施工标准：一底三涂

乳胶漆常用品牌：大师、立邦、多乐士

板材大致可分为：

A、细木工板（又称大芯板、木芯板）

特点：从结构上看他是在板心两面贴合单板构成板心则由木条拼接而成的实木板材。厚度：12MM、15MM、18MM。

用途：家居门窗套、家具、窗帘盒、隔墙及基层骨架制作。

B、胶合板

特点：由木段旋切成单板或木方刨成薄木，再用胶粘剂胶合而成三成或三成以上的板状材料。（又称3MM 5MM 7MM 9MM合板等）

用途：用于木质制品的背板、底板等。由于厚薄尺度多样，质地柔韧，易弯曲，也可以配合细木工板用于结构细腻处弥补大芯板厚度的缺陷。

C、薄膜饰面板（市场上称为装饰饰面板）是胶合板的一种，利用珍贵木材，如榉木、胡桃木、等通过精密刨切割成厚度为0.2--0.5MM的微薄木片，再以胶合板为基层，加工而成。常用的国产树种有水曲柳、榉木、椴木、樟木、等进口的有柚木、花梨木、枫木、榉木、橡木等。（先列出材质具体种类，后具体解释）

D、密度板

也称纤维板，是将木材、树技等物体放在水中浸泡后经热磨、铺装、热压而成，是以木质纤维或其他植物纤维为原料，施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板材。由于其质软耐冲击，强度较高，压制好后密度均匀，也容易再加工，在国外是制作家具的一种良好材料，但缺点是防水性较差。中、高密度板，是将小口径木材打磨碎加胶在高温高压下压制而成，为现在所通用，而我国关于高度板的标准比国际的标准低数倍，所以，密度板在我国的使用质量还有待提高。

特点：虽然密度板的耐潮性握钉力较差，螺钉旋紧后如果发生松动，不易再固定。但是密度板表面光滑平整、材质细密、性能稳定、边缘牢固、容易造型，避免了腐朽、虫蛀等问题,在抗弯曲强度和冲击强度方面,均优于刨花板,而且板材表面的装饰性极好，比之实木家具外观尤胜一筹。

用途：主要用于强化木地板、门板、隔墙、家具等同,密度板在家装中主要用于混油工艺的表面处理；一般现在做家具用的都是中密度板,因为高密度板密度太高,很容易开裂，所以没有办法做家具。一般高密度板都是用来做室内外装璜、办公和民用家具、音响、车辆内部装饰，还可用作计算机房抗静电地板、护墙板、防盗门、墙板、隔板等的制作材料。它还是包装的良好材料。近年来更是作为基材用于制作强化木地板等。

E、刨花板

又叫微粒板、蔗渣板，由木材或其他木质纤维素材料制成的碎料，施加胶粘剂后在热力和压力用途下胶合成的人造板。又称碎料板。主要用于家具和建筑工业及火车、汽车车厢制造。刨花板按产品密度分：低密度（0.25～0.45克／厘米3）、中密度（0.55～0.70克／厘米3）和高密度（0.75～1.3克／厘米3）3种，通常生产0.65～0.75 克／厘米3密度的刨花板。按板坯结构分单层、三层（包括多层）和渐变结构。按耐水性分室内耐水类和室外耐水类。按刨花在板坯内的排列有定向型和随机型两种。此外，还有非木材材料如棉秆、麻秆、蔗渣、稻壳等所制成的刨花板，以及用无机胶粘材料制成的水泥木丝板、水泥刨花板等。刨花板的规格较多，厚度从1.6～ 75毫米，以19毫米为标准厚度，常用厚度为13、16、19毫米3种。

F、防火板

防火板又名耐火板，G、铝塑板

特点：耐候性佳、强度高、易保养。施工便捷、工期短。优良的加工性、断热性、隔音性和绝佳的防火性能。可塑性好、耐撞击、可减轻建筑物负荷，防震性佳。平整性好，轻而坚。可供选择颜色多。加工机具简单、可现场加工。

用途：大楼外墙、帷幕墙板、旧的大楼外墙改装和翻新、阳台、设备单元、室内隔间、面板、标识板、展示台架、内墙装饰面板、天花板、广告招牌。

H、塑料扣板

I、铝扣板

用途：家装时一般有两个地方要考虑安装铝扣天花板，一是卫生间，一是厨房。卫生间的天花板要选择镂空花型。厨房的开花板要选择平板型。

J、石膏板

K、硅酸钙板 特点：外观保留了石膏板的美观，质量大大低于石膏板，强度高于石膏板 用途：天花吊顶、隔墙

L、澳松板

澳松板（又名定向结构刨花板《学称》）---简述：澳松板一种进口的中密度板,是大芯板、欧松板的替代升级产品，特性是更加环保。

澳松板用辐射松原木制成，辐射松是以可持续发展为基础，从毗邻Wangaratta木材厂的阿尔卑斯地区针叶林场采伐的。主要使用原生林树木，能够更直接地确保所用纤维线的连续性。

澳松板具有很高的内部结合强度，每张板的板面均经过高精度的砂光，确保一流的光洁度。起天然纤维不但板材表面具有天然木材的强度和各种优点，同时又避免了天然木材的缺陷，是胶合板的升级换代产品；

澳松板从开采到出产品，在一周内完成。使用林场的“新鲜”木材，就能排除“蓝变”问题。此外，通知加工原木，能够控制所产的木片大小，从而使后来生产过程中纤维的精加工更加一致。加工整根原木的另外一个益处是能够控制去皮过程。本片规格允许的最大树皮含量会达到0.2%，平时都能达至0.1%。其他大多数厂家，树皮含量会达到1.0%。树木含有60%左右的水分。从纤维中除去水分，对成品的稳定性至关重要。湿度太高，产品会膨胀；湿度太低，产品会收缩；

总体而言，澳松板的湿度含量在6%至9%之间，生产规格允许厚度有0.2mm的差异、直线膨胀允许1mm。控制湿度对确保压制过程中传热性能良好也十分重要。热量对板材中的湿度发生反应，产生蒸汽，确保了热量传输至板材的核心部分。良好的传热性能就意味着树脂焙烧良好，内部胶结等物理性能优良；

澳松板通过认证即澳大利亚、新西兰、日本联合认证。同时环保效果很好。

澳松板一般被广泛用于装饰，家具，建筑，包装等行业，其硬度大、适合做衣柜、书柜不会变形（甚至地板）、承重好、防火防潮性能优于传统大芯板、材料非常环保。

缺点是不容易吃普通钉，欧松板和澳松板都有这个问题，主要是由于国外木器加工大多用螺丝钉而不是大钉，这是为了便于拆卸，拆卸后不会损坏板材，再利用价值高（传统大芯板用凿钉锤进去的，拆掉后就基本费了），所以从这个角度看，不能简单的说澳松板不吃钉，实际上它对螺丝钉的握钉效果很好，但对

锤子凿进的大钉握钉性能一般。所以建议多使用螺丝钉的方式安装，比锤子砸大钉要好很多，看看IKEA的东西就知道了。

此外，这种板材结疤和不平的现象也较多，小洞小坑在北方容易积灰产生细菌，所以建议在做漆前，让工人批一遍调过色的灰（针对夸张板材），或上几遍透明腻子（针对细微坑洞板材）。

总体上，这个板子也比较贵，但很环保，作为家具材料还是值得的，为了健康。小的缺点比起传统大芯板还是具有明显优势，这个在使用时注意工艺即可。

M、杉木集成板

小贴士 柜体你可以用木工板做.门板单独定做.一般用细木工做门板的话只能是手工用万能胶进行封边,万能胶受气候的影响比较大,在潮湿的环境下容易开启,这样潮气就会进入到门板里,使门板变形.定做的门板无论从质量上和价格上都比用木工板做来的实惠的.而且工艺讲究.价格实惠.木器漆种类

1清油

2清漆

3厚漆

4调和漆

5硝基漆

6聚酯漆

五金配件

1门锁

2拉手

3合页

4门吸

5滑轨道

6开关插座

厨卫电器

抽油烟机、燃气灶、浴霸、热水器、电线

如果家里电器功率不是太的，也不是太多的，用1.5的和2.5的就行了，分几条线走。第一条：空调用2.5的线。第二第：插座用2.5的线。第三条：电灯用1.5的线。

卫生洁具

1洗面盆 ： 分台式面盆、立柱式面盆、挂式面盆

台式面盆又分：台上盆、台下盆、上嵌盆、下嵌盆、及半嵌盆

立柱式分：立柱盆、半柱盆

洗面盆主要品牌：科勒、TOTO、美标、箭牌、斯洛美、奥斯曼

2座便器 ：大致分：冲落式、吸宏式

吸宏式分：冲落式、旋涡式、喷射式

座便器主要品牌：科勒、TOTO、美标、箭牌、3浴缸 ：大致分：钢板搪瓷浴缸、铸铁浴缸、压克力浴缸

通常情况下浴缸尺寸：长度1100--1700不等

4淋浴房 功能上可分为三种：沐浴屏、电脑蒸汽房、整体沐浴房从形态上常用沐浴房有 ：立式角型沐浴房、一字型沐浴房、浴缸上浴屏

5水槽 种类：不锈钢水槽、人造结晶石、花岗岩混合水槽

6水龙头

这是本人对这次南昌建材大市场的考察内容，本人觉得如果这些建材零售商的服务态度更好一些，经营规范更企业化、国际化一些就好了，毕竟现在中国经济对外与对内都是高度开放，希望南昌的建材业会发展的更好！

张坤鹏

环艺101班

学号5202610024

第二篇：黄淮大市场考察报告

黄淮农产品物流批发市场

项目情况介绍

1、项目概况

黄淮农产品物流大市场，项目总投资8亿元，总占地面积800亩，总建筑面积50万平方米，其中，项目包括占地200亩的国家直属储备糖库、占地50亩的国家直属储备肉冷库，包含业态：蔬菜、水果、水产、肉食、蛋奶、干鲜调味品、米面粮油、副食八大交易区和信息发布中心、检验检测中心、品牌研发中心、物流配送中心、电子交易中心、安全监控和指挥调度中心6大功能区。

2、项目区位

项目位于周口市太昊路与中原路交叉口，整体区位位于周口市南郊南环路附近。

3、项目运营情况

项目分为东、西两区，西区为主要果蔬、水产、冻品等大棚交易区以及仓储物流区，东区主要为副食、干鲜调味品区域。

项目西区于2010年底12月份整体开业（蔬菜、水果等为基本），东区于2011年年底开业，目前市场已入住来自全国各地的商户2000多家，辐射周边10多个省市，2013年年底完成交易总额80亿元，预计2014年交易额将破100亿元。五期全部建成投入运营后，可入住商户4000多户，实现年交易额150亿元以上。

同时，项目以市场为依托：上建基地，打造西华县华龙产地市场，成立李寨农业开发公司，规划建设现代化农业示范基地；下建连锁终端，规划建设中心城区连锁农贸市场和社区菜店。

4、商铺租金及经营情况

市场租金还是两年前刚开业时的价格，目前都没有上涨，市场内一、二层平均租金在12-18元/月/㎡不等，临街商铺近40元12-18元/月/㎡。目前市场没有空余商铺和摊位。商铺转租炒的比较火爆，据调查一个干调商户，去年7月份接手的商铺，转租费为8万元，目前商铺转让费在8-30万不等。以下是个别商铺租金采样：

（1）便民超市年租金200㎡，29元/㎡/月。

（2）鹿邑娃娃菜周口直营店

100㎡，14元/㎡/月。

（3）李根海鲜调料批发商行180㎡，17.25元/㎡/月。

5、市场配套设施及各交易区介绍

（1）检验检测中心

8点半钟左右到达项目质检中心，当时检测员正在对市场的蔬菜取样抽检，经询问，每日早上一上班市场检测员就对市场当日的各类蔬菜进行取样，主要检测蔬菜水果的重金属含量以及农药残留等方面。

（2）农耕文化展览中心

农耕文化展览中心主要展示周口的农耕文明，以及6000多年的“伏羲文化、老子文化、姓氏文化、农耕文化”。

（3）周口特色农产品展销厅

与工作人员沟通后了解到，展销厅集展示、推广、销售、配送、研发功能于一体，与周口八县一市两区农特产品生产基地、深加工龙头企业、农业合作社建立战略合作关系，与全国范围内的农特产品生产商、销售商有效互动。

按照“市场+基地”流通模式，开发基地合作与基地建设。目前已经与全市50多家生产基地达成合作。

（4）电子结算及金融服务中心

据工作人员介绍了解，目前市场全面实现一卡通，商户与商户之间交易实现电子结算。

市场还与周口市市区农村信用社合作推出了“金燕快贷通”小额贷款业务，定期向需要资金周转的商户办理评级授信贷款业务。

（5）果蔬交易区

果蔬交易每天从2、3点就已经开始了，大棚内有特定的车位和铺位，市场大棚内车水马龙，异常拥挤。

（6）仓储

这是西区相关配套仓储，大多数租给水果商户及一少部分肉类冻品商户，商户自己改装了小冷库，冷库为风冷、水冷。平时用都是用水冷的，风冷的电耗和成本比较高。（7）冷库

市场冷库配套，整个操作流程非常简单，一般一个人就可以完成入库装车的工作。

（8）铁路专用线

铁路专用线主要是运输粮食、种子等农作物。（9）副食、干调、鲜肉

副食、干调、鲜肉为市场东区，此区域商户多数为干调、鲜肉，副食商户有40-50家左右，区域内没有专门的仓库提供给商户，商户的货物一般都是存放市场周边或是自己家里，还有些做肉品的把门面改成了冷冻库。

本区域还有一点，干调和鲜肉等都连在一起。

6、与本项目的相似点及参考意义

 建设规模与市场定位类似

同为以农产品流通、批发为主的大型综合性专业市场，涵盖果蔬、干调副食、仓储物流；  区位类似

项目选址同在城郊结合部，周边配套并不完善；  建筑形态类似

同为两层半街区式经营排铺；  市场配套类似

同样规划有物业服务中心、电子交易结算中心、食品安全检测中心、信息发布中心；同样配备有仓库、冷库、保鲜库；  发展轨迹类似

同为建设之初不被市场认可，通过宣传推广与招商的实现逐渐被市场认可；

7、总结

通过对黄淮大市场项目的调研考察，该项目与本项目相似度极高，总体运营状况良好，开业不到3年出租率达到100%、市场铺位一铺难求、转让费水涨船高等现状可以作为增加本项目客户信心的现实案例。部分对本项目不利的因素：如发展商全部自持只租不卖、规模更大、政策支持力度更大等通过准备说辞进行规避。

参观动线示意图（按照数字顺序参观）：

第三篇：南昌考察报告

考察报告——南昌

在这几天的考察中，我对南昌的文化和历史有了进一步的了解。

南昌,始建于公元前202年,迄今有2200多年的历史,历代郡、州、府均在此设治，现为江西省省会，共辖四县，五区（东湖、西湖、青云谱、青山湖、湾里），二个国家级开发区（南昌高新技术产业开发区、南昌经济技术开发区），一个新区（红谷滩新区），是全国35个特大城市之一。历史上，南昌曾有“吴头楚尾，粤户闽庭”的盛誉，如今又是唯一一个处于长江三角洲、珠江三角洲、闽江三角洲的最佳“结点”上，具有承东启西、沟通南北的独特战略地位。京九铁路、浙赣铁路穿行境内并在此交合，三条国家级高速公路在此聚散，赣江水道注入鄱阳湖而通江达海，以及成为国际航空港的昌北机场，构成了立体交通网，再次提升了南昌交通枢纽地位。

南昌是一座历史文化古城。自古以来就是锺灵毓秀之地、文化礼仪之乡。南昌有着丰富的历史文化传承，遗留下众多珍贵的人文印记。江南三大名楼之一的滕王阁，早已是南昌古城之骄傲，江南胜迹之翘楚，历代文人墨客在这里流连忘返，吟诵出篇篇千古佳句。青云谱道院、绳金塔、万寿宫等丰富璀璨的历史遗存，构成了南昌历史文化的精粹，向世人展现着南昌博大从容的人文风度。南昌是一座繁华的商城。早在隋唐时期开辟的大运河——长江——赣江南方黄金水道,使得鄱阳湖、赣江岸边的商船风帆如织、连樯而至，“舟车不息，商贾云集”就是当时南昌城一派繁荣的真实写照。到了初唐，“襟三江而带五湖”的南昌更呈昌盛景象，连王勃在《滕王客序》中也发出赞叹：南昌以“物华天宝”、“人杰地灵”而享誉天下。

南昌是一座英雄的城市。1927年，中国共产党在这里领导了八一南昌起义，南昌城头升起了第一面军旗，人民军队在这里诞生，从此南昌被誉为英雄城。八一起义纪念馆、八一起义纪念塔、新四军军部纪念馆、朱德军官教育团旧址等成了人们纪念、游览的好去处，1997年，江泽民同志为南昌亲笔题写了“军旗升起的地方”7个大字，使人们对英雄起更加肃然起敬。

南昌是一座绿色的城市。城外青山积翠，城中湖泊点缀，空气一级，水质一流，生态环境优美。穿城而过的赣江，不仅哺育了南昌人民，更使南昌得以依托“一江两岸”，展示现代都市的迷人风采。星罗棋布的湖泊，特别是城区范围的内四湖，外四湖，使南昌呈现出“城在湖中，湖在城中”的独特魅力。享誉东南亚的古刹佑民寺，纪念东汉名干徐雅的孺子亭，始建于唐代的水观音亭，以及冠鳌亭、苏圃、百花洲等名胜古迹点缀其间，在都市的繁华中透出宁静、优雅和品位。

南昌气候湿润温和，属亚热带季风区，雨量充沛，四季分明。它的名胜古迹包括其市区和附近的梅岭都交融于优美的自然风光之中，秀丽的山水衬托出南昌这座古城的独特风貌。

藤王阁位于沿江北路与叠山路口的南边，这里也是赣江与抚河的汇合处。自古它就与黄鹤楼、岳阳楼和蓬莱阁并称为四大名楼。

唐永徽四年（653年），唐太宗之弟滕王李元婴任洪州都督时兴建了这座楼，而王勃为这座富丽堂皇的楼阁所作的《滕王阁序》更加使它名满天下，就是在这里，这位大才子写下了“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”的千古名句。

滕王阁在历史上的兴废更迭达29次之多，现在的滕王阁主阁落成于1989年10月8日，共九层，净高57.5米，南北配有回廊连接的两个辅亭，建筑面积13000多平方米。濒邻南浦，面对西山，视野开阔，距唐代阁址仅百余米，主体建筑为宋式仿木结构，碧瓦丹柱，雕梁飞檐，气势颇为雄伟。

八大山人故居即青云谱道院，位于南昌市南郊，该道院已有2500多年的历史，清代的著名画家朱耷就隐居在此。

朱耷（1626-1705），别号八大山人，他19岁那年，明朝被清灭亡，他便长期隐居在青云谱道院当道士。朱耷在绘画上独辟蹊径，是清代水墨写意画派的大师，对后世画家的影响很大。青云谱道院经过修复，现已辟为八大山人纪念馆供游人参观，馆前有一条青云谱路，从市区过去相当方便。

八一南昌起义纪念塔座落在市区中心的人民广场南端。1977年八一起义五十周年时破土兴建，1979年1月8日落成。塔为长方体，总高45.5米。正北面是叶剑英元帅题写的“八一南昌起义纪念塔”九个铜胎鎏金大字，下嵌“八一南昌起义简介”花岗石碑。其他三面是“宣布起义”、“攻打敌营”、“欢呼胜利”三幅大型花岗石浮雕。塔身两侧各有一牌翼墙，嵌有青松和万年青环抱的中国工农红军旗徽浮雕。塔顶由直立的花岗石雕步枪和用红色花岗石拼贴的八一军旗组成。百花洲位于东湖湖心，原有三洲，其中两洲现在八一公园内。“百花洲”一名出自宋代文学家吟诵南昌的诗篇。南宋绍兴年间，豫章节度使张澄在此兴建“讲武堂”训练水军。清乾隆十一年（1746年），江西布政使彭家屏书“百花洲”碑。“豫章十景”中的“东湖夜月”、“苏圃春蔬”二景均在此间。

水观音亭位于南湖湖心，始建于唐代。明正德年间，曾为宁王朱宸濠之妻娄妃的“梳妆台”；万历年间，一度为相国张位别墅，称“杏花楼”。汤显祖在此曾有吟咏。清朝时为祭祀娄妃，募捐修建，始名“因是庵”。乾隆五十三年（1788年）重修时改称“观音亭”，又称“水观音亭”。1919年民间募捐重修。1983年底重加修缮。现南昌画院设在此地。

绳金塔位于绳金塔街，始建于唐天佑年间，是市内最高的古建筑。相传，建塔时在地下挖得“铁函”一个，内装金绳四匝、古剑三把、舍利子三百粒，故称“绳金塔”。清康熙戊子年（1708年）塔圮，癸己年（1713年）重建。塔身八面七层，高58.7米，底周长33.8米，每层飞檐回廊，八面均有拱门相通，楼梯直通顶层。塔顶为铜胎鎏金镇火鼎。

象山森林公园位于南昌西北郊约30公里处,濒临鄱阳湖，公园总面积2.5万亩，森林面积1.8万亩，由于滨湖的特殊地理位置，森林面积的逐渐扩大，引来了日渐增多的候鸟来此栖息繁衍，形成了独特的森林候鸟景观。象山候鸟以夏候鸟白鹭为主，多达60余万羽，种类有12种之多（世界上共有15种鹭鸟）。不同种类的鹭鸟，分片栖息，麻鹭灰鹭在东片林，大、中、小白鹭在西片林，绿色的池鹭与黄色的草鹭在南片林，每逢秋冬之际，滨湖的湿地冬候鸟来此枉息的主要大雁、小天鹅、鹤等。现在，园内辟有十二处观鸟点一座观景楼，还辟有江滨浴场钓鱼区。公园分为鹭鸟观赏区、幽竹游憩区、田园风光区、狩猎区、野炊区疗养区。景点有：鹭鸟观赏点、江滨浴场、盘龙洞、龙珠泉、十八天子坟、千年古井和烽火台（元末明初朱元璋大战鄱湖十八年时）等自然人文景观。

厚田沙漠位于江西省新建县厚田乡，距南昌市区30公里，面积约280公顷。现有沙漠化土地13万亩，其沙质细腻，多为直径1~0.25毫米的沙颗粒，是亚热带地区最大沙漠，号称“江南第一沙漠”。这片起伏的沙丘，系原赣江的冲积物。因赣江下切而致使两岸抬升。在旷古不息的季节风的吹蚀、搬运和堆积的作用下，终于形成了现在“绿洲中的沙漠”壮丽景观。在沙漠的东南边缘有月牙形的湖泊，在沙丘的避风处有保留完好的原始植物群落，并栖息着许多种类的飞禽及小动物。

梅岭原名飞鸿山，早在汉朝初年，就辟有驿道。西汉末年，南昌县尉梅福为抵制王莽专政,退隐西郊飞鸿山。后人纪念他的高风亮节，在岭上建梅仙坛，岭下建梅仙观，改飞鸿山为梅岭。唐朝以来，有张九龄、张商英、周必大、王安石、张位五位丞相，欧阳修、曾巩、黄庭坚、陈师道、汤显祖等文学家，岳飞等武将，慕名而来，留下了许多名诗佳作和文人景观。

梅岭是佛、道两教的圣地之一，寺庙观坛曾多达１３６处。道书称此为“第十二洞天”。西山八大名刹之首的翟岩寺，原有一尊１．６丈高的曾居云堂寺，８尺高的铜莲台和铜瓶、铜香炉、千僧锅。原道教名刹太平观旁有一株“千年银杏”，树高３０米，胸围７．５米。位居山巅的紫阳宫，石室尚存，东汉开国元勋邓禹曾到此，旁有邓仙洞和真君墓。

梅岭上百座山峰，各具特色。梅岭头翠竹生幽，狮子峰险峻难攀，紫阳山秀丽多姿，罗汉岭利于观景。梅岭有许多古树名木，尤以“盆景樟”、“石中兰”、“树生竹”为奇，被誉为“梅岭三绝”。

南昌的各大名胜古迹我都相继考察。南昌是一座开放的城市。要在未来几年，将会基本建成现代区域经济中心城市和现代文明花园英雄城市。南昌正以崭新的风貌，博大的胸怀，欢迎海内外宾客的到来。

第四篇：都昌县建材大市场开业庆典发言稿

都昌县建材大市场欢迎词

尊敬的都昌县各级领导、各位来宾朋友、亲爱的的各位业主、全体商户朋友们，大家上午好！

岁月流金，光阴似箭。自2010年10月都昌县建材大市场奠基至今，历时近两年多时间，都昌县建材大市场今天就要盛大开业了。在隆重举行建材市场开业庆典仪式的这个重要时刻，我心情非常激动。借此机会，我要向一直关心、支持、关注建材市场发展的各位领导、各位商家、合作伙伴、社会各界朋友表示最热烈的欢迎。衷心感谢你们的到来！（鞠躬鼓掌）回首过去的两年多时间，在都昌县县委、县政府及公安消防、城建规划、房管、供电、等多个主管部门的大力支持下，在大树乡党委政府及各级村组织、社会热心人士的通力合作下，在全体商家的共同配合下，几百个日日夜夜的辛劳，方才成就了我们都昌县建材大市场今天的辉煌！正因为有了都昌县各级领导的关心与支持，有了各参与兄弟单位的共同努力，有了我们不离不弃的商户和兢兢业业的运营管理团队，都昌县建材大市场才得以盛装开业！。这里衷心地谢谢大家了！谢谢！都昌县建材大市场是都昌县首家装饰建材一站式购物大型市场，是都昌县建材购物航母。为了把都昌县建材市场打造成为都昌县人民政府的放心工程、民生市场，打造成为都昌县

父老乡亲们的满意市场，我们在前期已投入巨资进行全方位的立体宣传，开业后我们将继续秉承科学先进的经营理念，制订一整套系统的运营管理实施细则与市场整合推广策略，进一步完善管理、推动市场健康发展，确保商家“进的来，留得住，做得旺”。我们以“诚邀天下客商 , 笑迎四海宾朋”的胸怀给全体商家以信心，这里就是您投资创业的福贵宝地，这里是您驰骋商海的绝佳平台！

一个行业的发展离不开市场的推动与时间的累集，而一个市场的发展与成就离不开当地政府与各级职能部门的英明领导与支持。我们都昌县建材大市场勇担都昌县装饰建材行业可持续发展的开拓重任，立足当下，放眼未来，科学运作，做好都昌县装饰建材行业的探路者。我深信，在各级领导的关怀与帮助下，在都昌县广大人民群众和各企事业单位的高度关注下，我们全体建材人有信心，也有决心将我们都昌县建材大市场打造成为群商瞩目、火爆辉煌的财富市场。

最后我要祝福今天到会的领导、嘉宾、全体业主与商家和社会各界人士，祝你们身体健康，合家幸福，万事如意，谢谢大家！

2012年10月26日

第五篇：建材大市场可行性分析报告

孤山镇建材大市场可行性分析报告项目基本情况

1.1项目名称：孤山镇建材大市场项目

1.2项目承办单位：东港市辽红建材批发市场经营管理有限公司、贵新木材加工厂、小岛食品冷冻加工厂

1.3项目法人：孙洪兴、宋贵新、刘发运

1.4项目地址：孤山镇大盘线以东201国道以北

1.5项目建设规模及内容：占地120亩，建筑面积为14.6万平方米

1.6经济效益：预计年销售收入3亿元、利税3.8万元（孤山镇人民政府可免税3——5年）

2.2可行性研究编制目的（1）孤山镇是丹东东港西部大区域文化中心，辐射周边二十几个乡镇，近30万人口，并且作为孤山经济区核心区建设的孤山镇城区开发将作为未来几年内重要发展方向之一。同时，周边地区乡镇的建设发展迅速，建筑材料的需求将快速增长，为适合市场的需要，发展地方经济，新建建材大市场十分必要。(2)该占地120亩，拟新建木材交易区、钢材交易区、建筑交易区、家具与厨具区等多个分区，建筑面积为14.6万平方米。

（3）项目总投资2亿元，将目前分散的建材经营业户集中到建材市场内，统一管理和经营。另通过招商吸引客商，提升建材档次品位，作为城镇建设的核心区，未来几年内，孤山将新增人口20万，公建和住宅一千万平方米，周边乡镇及开发区建设2000万平方米，市场前景广阔。

2.3可行性研究报告编制依据根据国家《城市规划法》、《城市房地产管理法》、东港市房地产相关法律政策与招商引资政策。本项目的详细规划控制原则。

2.4地理位置

孤山镇大盘线以东201国道以北，总面积120亩

2.5本项目与主要特点

本项目为商业、工业综合开发项目，定位为丹东西部、庄河东部最大的建材大市场。项目主要特点有：交通便利，位于201国道旁，位于大盘公路和201国道交界处，距丹大高速公路出口1500米，距火车站3000米。土地年限为50年，使用年限 较长，可形成独特卖点。地块平整，无落差，地形较为规则，有利于项目开发。经过沈阳、长春、大连调查研究，走高端路线的休闲及整体卫浴产品品牌不断涌现。在今后肯定成为一种趋势发展，在终端的争夺表现为突出，因此在高档次产品在自身发展中将要不断迎接挑战、转变思路，寻找更为适合自己的终端发展思路。市场呼吁，一站式建材市场早日出现以满足时代潮流之需要。

项目建设意义

2.1关于城市发展意义

随着城市经济的发展，孤山镇的商业格局已被列入发展规划中，目前选择的建材大市场，地理位置优越，是孤山镇几年来商业发展固化用地，是商业发展最具有代表性的区域。目前，孤山商业圈已经呈现出向西发展趋势。本项目落成必将加快孤山城区向西发展的进程，进一步完善城区的整体规划。

2.2关于市场的意义

孤山地区有100余家分散经营、品种不全、品种繁多，给消费者造成一种混乱，不辨真假的感觉，针对目前孤山建材大市场这种过于分散，经营场所环境差距和缺乏统一的市场经营等现状，本项目拟定的“一站式”建材市场，将凭借区域性强大的品牌效应，统一的市场管理和广告推广，把孤山建材大市场整合优化，纳入合理竞争管理体系中，并以诚信服务，优质化的产品，低廉的价格和舒适度购物环境吸引消费者，打造品牌和真品效应，从而是孤山建材行业顺应发展趋势，实现良性发展。

项目内容

建材交易区（水泥、钢材等）

木材交易区

装饰五金区

家居与厨具

仓储区

住宅

投资规模

项目总投资2亿元。其中购买土地2000万元，建筑工程1.5亿元，税200万元，土方500万元，手续费150万元，绿化美化亮化工程150万元，其它不可预见费包括电力、水道等2000万元。

六、结论

6.1本项目将以体现以人为本的思想，设计上充分考虑使用功能和比例尺度，将该建筑定位于现代文化与经济发展的新阶段之上的设计构想，建筑设计现代感强烈，将成为孤山镇商业和城市地标项目，为提升城市品位，美化城市环境起到不可忽视的作用。项目建成后，可以彻底改变当地低矮平凡密集，设施简陋，环境恶劣的现状，形成一个商业繁华，环境优良，配套设施齐全的新型商业项目，有效带动城镇西部周边物业价值的提升。

6.2行业的市场影响

“一站式”的建材市场消费模式，将彻底改变孤山建材行业的分散凌乱，不成规模的状况，在行业整合的前提下增强行业竞争力。为广大建材经营户提供了好环境，有利于市场产品质量和价格低透明，从而使消费者受益。大型龙头主力店的规模效应。将为本项目内地经营户带来了更多的客流，使经营户流量更为集中，增加销售额，提升经济效益。本项目的成功开发营业，将使大部分经营户的仓库集中在孤山建材大市场内，从而盘活了前陷入困境的建材市场，使建材市场获得了新的发展机遇。

经济收益主体楼建七层，1—2层为连体门市，3—4层为商场，5—7层为住宅，单层面积为1、76万平米，售价：一层12000元/平米，二层8000元/平米，3—4层4000元/平米，5—6层2400元/平米，7层2000元/平米，主体楼建七层出售后收入6亿多，仓库4000平米，售价：4000元/平米，售后收入1.6亿，园区场地50亩出租年租60元/平米，收入200万/年项目建成后，预计3年保守销售收入可达7.6亿元，(土地增值潜力巨大）