厦门市房地产证明收费标准

第一篇：厦门市房地产证明收费标准

厦门市物价局关于明确房地产证明收费标准的通知

厦价[1998]费字046号

市土地房产管理局：

你局厦土房[1997]063号《关于档案利用收费的请示》悉。鉴于你局土地房产测绘档案馆按照省物委、省档案局闽档[1990]93号《关于利用档案收费的通知》收取房产、地产证明费时，对计费基数（即房、地产价值）较难确定，经研究，同意按下述方法收取房产、地产证明费：

1、出具房产证明，按房产价值的2％收取，但最高不超过400元。房产价值的确定方法为：

（1）按照房屋工程造价计算：根据厦门市物价局厦价[1996]费字317号文批准的《厦门市城镇房屋建筑工程造价标准表》规定标准计算出房屋的总造价，再按总造价的2％计算；

（2）按照房屋价格评估报告计算：根据具备评估资格的房地产估价机构评估确定的房屋价格，收取2％的证明费。

收费时，按方法（2）收取，无法采用方法（2）时，按方法（1）收取。

2、出具地产证明，按用地面积收取证明费，用地面积每50平方米，收取证明费50元，增加用地面积不足50平方米时，按50平方米计算；该项证明收费最高不超过400元。

利用档案收费的其它项目，仍按省物委、省档案局闽档[1990]93号文规定收取。港、澳、台同胞及外国人利用档案，其收费标准同国内单位（或个人），不再采取两种标准。

本文规定收费标准从文到之日起执行。

厦门市物价局

一九九八年三月十日

附：查阅档案须知

一、本局工作人员查档，需经本处室领导批准，方可到档案室办理查阅。

二、外单位及个人查档，需出具介绍信及个人身份证明。

三、查阅前应如实填定《档案供阅申请表》一式壹份。

四、阅档要在指定地点，不得在档案上乱写乱画、修改、标记，不得拆散、抽页、撕页、折叠、复印、拍照。

五、证明或复制档案内容需先征得档案工作人员同意，并由档案工作人员负责办理。

六、每查阅档案壹卷（次），需填写《档案利用效益实例表》一份，并缴纳保证金人民币200元／份，此押金待《实例表》交还档案室后，如数归还。

七、用户被准予使用档案原件，如丢失要作出书面说明，并赔偿2000－4000元／卷。

第二篇：房地产评估收费标准

房地产估价收费标准房地产估价收费标准

根据国家计委、房地产估价收费标准建设部关于《房地产中介服务收费的通知》有关规定执行。该收费标准就是按

照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。

具体标准是：

①房地产价格总额在100万以下(含100万的)，按5‰的费率计收;

②房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收;

③房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按

1.5‰的费率计收;

④房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按

0.8‰的费率计收;

⑤房地产价格总额在5001万以上至8000万的，按

0.4‰的费率计收;

⑥房地产价格总额在8001万以上至1亿的，按0.2‰的费率计收;

评估公司按照上述国标打5折。

第三篇：银行信贷证明收费标准

信贷证明

信贷证明是根据申请人（投标人）的要求，以出具《信贷证明书》的形式，向招标人承诺，当申请人（投标人）中标后，在中标项目实施过程中，满足申请人（投标人）在《信贷证明书》项下承诺限额内用于该项目正常、合理信用需求的一种表外信贷业务。适用条件和对象：

银行开立基本帐户或一般存款帐户的企事业法人或其他经济组织；信用记录良好，按期偿还贷款本息；具有偿还《银行信贷证明书》项下贷款的可靠资金来源。

银行信贷证明收费标准 国有担保公司孙经理***

如何办理：

营业执照正副本复印件（需有2014年检记录）

企业法人组织机构代码证书正副本复印件（需有2014年检记录）

最新工商查询信息（近三个月内）

信贷证明申请书

资质证书、安全生产许可证

最近一期月报、最近1年审计报告

招标文件（封面开始一直至投标须知、附录完整部分，如有补遗书需一并提供）

法定代表人证明书、身份证、印章样本

章程、征信查询授权书

国有担保公司快速办理银行信贷证明，无需开户，无需有信贷业务，无需抵押，无需保证金。银行信贷证明收费标准 国有担保公司孙经理*** 信贷证明

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第四篇：资信证明地狱收费标准

银行资信证明费：压向小微企业的一根“稻草”？！一张纸，银行收费500元？？？！！为什么？？？

“一年参与投标20次，每次到银行开资信证明要花500元，仅此一项一年就要开支万元。这笔费用对我们这种小微企业来说是一笔不小的开支。”

“我们单位1月4日在中国银行西安边家村支行开资信证明时，被收取了500元的费用。一张证明居然这么贵，像我们这种小微企业实难承受。”西安某商贸公司负责人李先生向记者投诉说。

对于此项收费是否合理，记者进行了走访调查。小微企业——“再贵也得开”1月28日下午，李先生向记者出示了银行开具的资信证明原件和收费凭证。

李先生说：“我们公司主要经营各类中高端安全防护产品，要经常参与各企业的投标。而想要参加投标的敲门砖就是要有银行开具的资信证明，以证明企业资金信誉良好，如果不提供资信证明，就会被扣分降低中标几率。去年公司参与投标近20次，每次花500元，仅此一项一年就要开支万元。没办法，再贵也得开，不然能怎么办。”

对于500元的收费，李先生如是说：“我向银行提出质疑时，银行拿出了收费证明，似乎也是‘师出有名’，但我仍觉得不合理。作为公司的开户行，我们每月交管理费，提供资信证明应该属于免费服务范围。”

本来是证明一下开户信息，并无违反改行结算制度，收费500元，银行每天利润数以十亿计，哎！压垮中小企业又一根“稻草“。

发改委：坚决遏制涉企乱收费 9月将开展全国督查

中新网8月31日电 据发改委网站消息，近日，发改委发布《关于开展全国涉企收费政策落实情况督查的通知 》。《通知》指出，9月1日-22日，发改委将选取部分省份进行实地抽查，对在抽查过程中发现的打折扣、搞变通，边减边增、明放暗管的情形，以及其他违规收费行为，发现一起，曝光一起，坚决遏制涉企乱收费行为。

为进一步做好涉企收费政策落实工作，有效遏制各种乱收费行为，切实降低制度性交易成本，助力供给侧结构性改革，发改委决定在全国范围内开展涉企收费政策落实情况督查。

发改委“睁睁眼吧“！！别又督查到饭店，洗浴里去。

《通知》提出，围绕涉企收费政策落实中存在的突出问题，按照全面覆盖、不留死角、严格标准、同步整改的原则，对2015年以来党中央、国务院明确要求的重点收费领域，以及国家发展改革委和各省级价格主管部门牵头或参与印发的各项涉企收费政策执行和落实情况进行督导检查，切实解决政策落实不到位、效果不明显的问题，彻底打通政策执行“最后一公里”，确保国家各项涉企收费政策落在实处，已经取消的收费项目不再征收，已经降低的收费标准执行到位；对相关收费要同步研究事中事后监管措施，建立涉企收费监管长效机制。

此次督查范围包括：党中央、国务院重点部署规范的相关领域收费；“三项收费目录清单”制度落实和执行情况；行政审批前置、涉及市场监管和准入的涉企经营服务收费，其他具有强制性、垄断性的涉企经营服务收费等；行政机关、事业单位、代行政府职能的社会团体收取的行政事业性收费等。

《通知》指出，此次督查重点包括四个方面。

一是党中央、国务院重点部署规范的相关领域收费，涉及“双创”、民间投资、“放管服”、外贸、人才发展、安居工程等相关收费。

二是“三项收费目录清单”落实和执行情况，重点督查收费目录清单公布、动态调整、执行评估等情况。

三是价格主管部门出台的涉企收费政策执行和落实情况，涉及经营服务收费、行政事业性收费、行政审批前置服务收费、各类协会商会收费等。

四是企业和社会反映强烈的其他违规收费问题。

《通知》明确，8月22日-9月22 日，各省级价格主管部门要按照要求，对本地区涉企收费政策落实情况全面部署督查。督查过程中发现的问题要拉出清单、建立台账、限期整改。

9月1日-9月22日，发改委将选取部分省份进行实地抽查，对在抽查过程中发现的打折扣、搞变通，边减边增、明放暗管的情形，以及其他违规收费行为，发现一起，曝光一起，坚决遏制涉企乱收费行为。

9月23日-10月10日，发改委将根据各地督查情况和实地抽查中发现的问题，督促指导各地抓好整改，确保各项政策落实到位。

《通知》要求，督查结束后，各地应尽快形成书面报告，主要包括三部分内容：一是督查工作总体情况。包括督查过程中采取的主要措施、取消的收费项目、降低的收费标准、企业减负金额，整改落实措施等。二是存在的主要问题。包括该取消的收费项目是否取消、该降低的收费标准是否已经执行到位、是否存在违法违规乱收费问题，是否存在“红顶中介”依托行政机关、依靠行政权力强制服务并收费的问题等。三是政策建议。

第五篇：产权证明收费标准

产权办理所需的税费：

（1）、契税：商品房房价2％，高档房和别墅4％，二手房2％，买方交。

（2）、维修基金：商品房价格2％，买方交。

（3）、交易费：商品房3元/平方米，卖方交；二手房5元/平方米，双方各半；房改房每户60元，买方交。

（4）、登记费：住宅80元/套，房改房60元/套，买方交。

（5）、印花税：房价的万分之五（0.5‰），双方各半。

（6）、营业税：卖方交，个人购买并居住1年以上普通住宅免征。

（7）、土地收益金：住宅按9级地段来征收，卖方交。

（8）、土地税：工本费2元/本；占地面积×2元/M2/年（市区）、占地面积×1元/ M2/年（市郊）。

（9）、房屋测丈费： 0.5元/ M2（指定权威机构为：市房地局测丈大队）

（10）、《产权证》工本费：5元/本

（11）、《土地证》工本及杂费：38元（其中，13元的权属调查费、20元的工本费以及替税务部门代征的5元印花税）。普通商品房总费用：相当于房款的4.35％左右