松竹湾大酒店酒店消防设施检查、维修和保养管理制度（全文5篇）

第一篇：松竹湾大酒店酒店消防设施检查、维修和保养管理制度

松竹湾大酒店酒店消防设施检查、维修和保养管理制度

（一）检查程序

检查内容

检查时间

职能部门

工程部

安保部

一．消防报警系统

1．探测器灵敏度检测每月10%，每年年检一次√

2．探测器模拟火灾优先报警监测每月一次√

3．各控制器应急电源，“故障”或“火警”显示，探测器关闭情况每月一次

4．感烟探测器清洗每三年一次√

5．手动报警按钮模拟报警检测每二月20%√

二．消防喷淋系统

1．末端放水检测（检查水流指示器，湿式报警阀，压力开关，管道阀门）一次√

2．泵房消控中心启动喷淋泵检测每二月一次√

3．对市政供水及水池．水箱情况的检查每半年一次√

三．消火栓系统

1．泵房．消控中心．远距离启动消防泵每半年一次√

2．消火栓管道阀门每季一次√

3．消火栓最不利点水压检测每半年一次√

4．水带．水枪完好率每季一次√

5．室外消火栓．水泵结合器检查每二月一次√

四．防烟排烟系统

1．新风排烟风机启动检测每季一次 √

2．新风排烟阀门检测每季一次√

3．新风排烟风．风量检测每半年一次 √

五．消防电梯

1．电梯轿厢内电话，上人孔检查每季一次√

2．电梯机房事故照明检查每季一次√

3．电梯迫降装置检测每季一次√

4．电梯消防电源检查每季一次√

六．消防安全疏散

1．安全疏散指示灯，事故照明灯监测每季一次25%√

2．防火门及闭门器．顺位器．合页密封情况检查每月一次√ √ 每半年

3．安全疏散指示，事故照明．灯具在位．损坏情况每月一次√

4．疏散通道．安全出口检查每周一次√

5．防火卷帘门手动运行，延时下降运行检测每季一次√

6．应急广播切换操作每二月一次√

七．消防联动系统

1．喷淋泵．消火栓泵联动每季一次 √

2．新风排烟风机联动每季一次√

3．切断空调．新风电源联动每季一次√

八．高低配电室灭火系统

查压力表，手动控制．电气控制盘等正常情况每季一次√

九．消防救生设备

1．防烟面罩每二月一次√

2．空气呼吸器每二月一次 √

（二）灭火器

1．酒店内配置的灭火器，由各区域所在部门落实专人维护保养。

2．消控中心保安员每月检查一次。

（三）每次检查．测试后认真做好记录，存档检查。

（四）酒店工程部是消防设施检查．保养和维修的职能部门，应按规定进行检查．保养和维修。

（五）酒店安保部是消防设施的使用部门，应熟悉掌握消防设施性能的操作方法。同时做好消防设施器材的检查工作。

（六）对消防设施出现的故障应在当天内及时修复。对一时难以修复的重大故障，工程部应及时向酒店分管领导报告，同时采取切实有效的防范措施，以确保安全。

第二篇：松竹湾大酒店考核内容及办法（范文）

松竹湾大酒店安保部每月考核内容及办法

为了加强对保安的管理，提高对客服务质量，特制定酒店安保考核办法，具体规定如下：

每人每月总分为：100分主管由经理进行考核，主管考核领班、资深安保及互相考核，安保员由领班及资深安保员进行考核。70分以下者处罚50元，60分以下者处罚100元，三次考核都在60分以下者将辞退。如部门经理发现当班安保员有违反考核条例，连同带班者一起处罚，处罚的钱作为保安部活动经费，用于奖励工作表现较好的员工或组织活动用。

1、不能主动向宾客及同事提供问候服务的，每次扣2分。

2、当班期间擅自脱离岗位、窜岗、未做交接的，每次扣2分。

3、当班期间打瞌睡，睡觉的，每次扣5分同时罚款50元一次。

4、当班期间看报纸，聊天等从事非工作事情的，每次扣2分。

5、执勤时不着保安服装或着装不整（包括服装不清洁）；每次扣2分。

6、当班期间在酒店公共区域抽烟的，每次扣2分。

7、带班人员没有按时控制空调，消防灯光，背景音乐、不填写当天值班记录，每次扣2分。

8、没有给进出酒店车辆全面详细登记的（特殊情况除外），每次扣3分。

9、停车场车辆未按车位停放、跨位及大堂长期停无人车的，每次扣3分。

10、不服从当班领导安排，不按时换岗，违反工作规定的，每次扣3分

11、在当班期间没有按时按路线换岗的，对讲机在当班时聊私事、每次扣2分。

12、不按时参加集体会议或集体活动、每月培训、例会的，每次扣2分

13、雨伞等需要交接物品数目核实缺少时，并签移交及接受者，每次扣2分。

14、带班人员收银口、机房、消防设施等重要场所没有定时检查者，每次扣3分。

15、工作态度不认真、散漫、执勤中相互打闹的，每次扣2分。

16、员工内部未经允许私自换班，顶班的，每次扣3分。

17、因服务质量问题而造成客人投诉的，每次扣5分，造成严重后果的，将扣10分。

18、每次业务知识考试不合格的员工，每次扣2分，连续3次不合格的，将作辞退处理。

19、门岗执勤时私自待客或容留无关人员的、门岗卫生不打扫的每次扣2分。

20、不执行酒店规则制度，不认真检查进出上下班员工，对酒店员工带出酒店物品视而不见的、每次扣3分，在检查中使用“命令式”“权威式”的口吻去指正酒店员工，收到投诉的，每次扣5分

21、上岗前饮用含有酒精类饮品的，每次扣3分。

22、不服从管理，自行其事，顶撞辱骂领导者；每次扣5分。

23、门岗当班者不管理好员工车辆停放的，每次扣2分。

为鼓励保安人员立功受奖，对有下列行为之一者，给予奖励：

1、因工作表现突出，收到客人锦旗，表扬信、为酒店赢得荣誉者；每次加5分。

2、在执勤中堵截被盗物资，使酒店及客人避免经济损失达千元以上者；每次加5分。

3、在执勤中抓获违法犯罪分子被公安机关收审，处以行政拘留以上处罚者；每次加5分。

4、防止事故发生和忠于职守，制止治安案件发生者，视情节轻重给予奖励；每次加5分。

5、维护公司声誉、利益免受重大损失者；每次加5分。

6、对保安工作提出合理化建议，经采纳实施富有成效者；每次加5分。

7、有其它功绩者。

奖励种类： 颁发奖状：通报表扬（嘉奖）；物质奖励；晋升；发放奖金。

奖励程序：

1、每月将对员工进行一次考核，根据考核成绩评定员工，年底考核总成绩第一者，授予优秀员工称号，并给予奖励。

2、对严格遵守考核制度的员工，在提薪晋升等各方面将优先考虑。

安保部

2013年06月01日开始执行

第三篇：消防设施及消防器材检查维修管理制度（定稿）

消防设施及消防器材检查维修管理制度

消防设施及消防器材检查维修

管 理 制 度

为加强兴隆供电分公司消防设施及消防器材的检查、检测、保养、维修和管理，使其经常保持完整好用，随时处于良好的待用状态，适应扑救火灾的需要，根据国家消防法规和企业规章制度及《承德供电公司消防设施及消防器材检查维修管理制度》，特制定本制度。

一、消防设施及消防器材包括：自动防火报警系统及监控系统、手动报警系统、自动灭火及控制系统、消防广播、消防水泵系统、消防给水管道、消防水箱、防烟及排烟设备、防火门及防火卷帘、消火栓、火灾救助器材及防护器材、消防器材及器具、随车灭火器具等。上述消防设施及消防器材的检查、检测、保养、维修、配备和管理，必须列入分公司工作计划，并由分公司生技科、实业公司维修组认真组织实施。

二、消防设施及消防器材是分公司和各单位进行火灾报警、初期火灾扑救的设备，各单位及人员不得用于非消防方面，要落实责任制，达到会使用，指定专人保管和管理，并负责定期检查、检测、维护和保养。

三、消防设施及消防器材的使用、保管。

（一）分公司电力调度办公大楼的消防设施（自动防火报警系统及监控系统、手动报警系统、自动灭火及控制系统、消防水泵系统、消防给水管道、消防水箱、防烟及排烟设备、防火门及防火卷帘、消火栓等）、家属楼的消防设施由实业公司维修组负责使用和保管，并建立和执行相关管理制度。

（二）分公司直属各单位、实业公司及下属各单位的办公和营业场所、变电站、供电营业所、调度室、仓库、锅炉房等的消防设施及消防器材、消防水泵系统、消火栓、推车或手提灭火器、防火沙箱、消防锹、钩、桶等，由各单位负责使用和管理。

（三）随车配备的灭火器具，由车辆使用单位负责使用和管理。

四、消防设施及消防器材的检查、维护和保养。

（一）电力调度办公楼、分公司库房和家属楼的消防设施，由实业公司维修组负责检查、维护和保养。应采取定期或不定期的形式进行检查、维护和保养。

1、不定期例行检查、维护和保养。

（1）消防设施及消防器材应有专人保管和使用，值班员交接班前后必须进行检查和擦拭保养，要经常保持消防设施及消防器材的清洁，防止丢失损坏。（2）分公司电力调度办公楼门卫值班室值班人员、电建公司维修组人员要认真学习和掌握消防设施的运行知识，熟记心里，熟悉设备和各种操作程序。熟悉探头和手报的具体位置，会联动操作，遇有报警应准确无误地确定具体位置。坚守工作岗位，作好本班运行记录，坚持交接班制度，室内不准使用电炉子，闲杂人员禁止入内。

2、定期检查、维护保养。

（1）实业公司维修组对电力调度办公楼、分公司库房和家属楼的消防设施每季进行全面检查、维护和保养一次。

（2）实业公司维修组对分公司电力办公楼的消防设备进行检查、维护和保养。（3）检查时进行各种联动操作试验，通过操作，仔细观察、听、看设备运行是否正常，在无异声、故障、打印机是否正常打印、走纸是否流畅，备用电源是否处于充电状态、电压是否稳定。

（4）发现问题、故障，能修理排除的，立即排除恢复，不能排除需要更换件的应立即报告分公司生技科，说明原因，共同研究后，报分公司安委会安排资金解决。

（5）烟感探头、手动报警的检查、维护和保养。

（6）烟感探头检查试验。通过检查、抽查试验，看巡检是否正常，吸烟后是否马上报警。探头无巡检或吸烟后不报警，应立即拆下清洗，清洗后仍不报警，应进行修理更换。

（7）手动报警检查试验。检查时应采取抽查试验，将手报按钮按下后，到控制室查看是否报警，检查时注意观察，手报按钮盖是否完好无缺，座体是否牢固，巡检是否闪动，如发现缺盖，座体松动，巡检不闪，应立即修复更换、紧固。（8）排烟的检查、维护和保养。检查各楼层门窗开启、关闭是否正常，有无损坏。

（9）卷帘门、消火栓的检查、维护和保养。

（10）卷帘门检查时应进行升降试验，注意观察升、降、停三档运行是否灵活流畅，电机是否有异声、门体是否犯卡、卷帘门墙壁开关应保持稳固，如有松动、缺件应及时修补。

（11）消火栓检查时应进行出水实验，看有无压力、出水是否符合要求。检查消火栓轮柄、开关是否灵活，有无锈蚀、滴漏，如锈蚀、滴漏，开关转不动或转动费力，应立即维护修理。

（二）各班组站的消防设施及消防器材由使用和保管单位负责检查、维护和保养。应采取定期或不定期的形式进行检查、维护和保养。

1、各班组站的消防设施及消防器材是各单位用于初期火灾的扑救，各单位应指定专人负责管理，并定期进行检查、维护。

2、各单位使用和保管人员要认真学习和掌握消防设施及消防器材的使用、检查、维护和保养知识，熟悉初期火灾的扑灭方法，熟悉消防设施及消防器材的各种设备和程序、方法。

3、各单位的使用和保管人员每星期交接班前后必须进行检查擦试保养和清点，要经常保持消防设施及消防器材的清洁，防止丢失损坏。

4、各单位对其它消防设施及消防器材每月进行一次全面检查、维护和保养。主要检查消火栓、空气呼吸器、推车或手提灭火器、消防沙箱、消防锹、钩、桶等的完好程度，有无丢失损坏，检查灭火器和空气呼吸器和空气呼吸器的压力表的指示针是否在正常位置，并进行全面擦拭保养。

（三）随车配备的灭火器具，由车辆驾驶员负责在每次出车前进行检查，由车辆使用单位负责日常的保养和维护。

五、消防设施及消防器材的检测、维修和配备。

（一）消防设施及消防器材的维修和补充每年进行一次，消防设施及消防器材检测按照规程要求定期进行检测，由分公司生技科组织实施。

（二）由实业公司维修组及各班组站、实业公司车队管理的消防设施每年年初提出维修和补充资金计划，报分公司生技科审核后，向分公司安委会申请资金，并组织维修。

（三）各单位检查出需要维修、报废和补充的小型消防器材数量、型号，每季初月上旬报分公司生技科，由安全专责师审核后向分公司安委会申请资金，并组织维修。

（四）消防设施及消防器材的检测。

（五）消防设施检测由实业公司维修组、各班组站、实业公司车队，按照消防技术规程提出申请，报分公司生技科审核后，向分公司安委会申请资金，提请消防部门同意后，聘请有消防检测资质的单位进行检测。消防器材检测每年进行一次。

六、监督及奖惩

（一）分公司生技科依照消防法规和企业有关规章制度负责对分公司消防设施及消防器材的使用、检查、检测、保养、配备和管理情况及本制度执行情况的监督检查；实业公司车队负责对分公司所属全部车辆配备的灭火器具的使用、检查、保养、配备和管理情况进行检查。

（二）分公司生技科采取定期或不定期的形式进行监督检查。定期，每季监督检查一次。不定期，根据节假日、大型活动、季节变换和要求的情况进行监督检查。

（三）对在消防设施及消防器材的使用检查、检测、保养、维修、配备和管理工作中成绩突出的单位和个人，由生技科提请分公司安委会给予表彰和奖励。

（四）违反本制度，生技科通知采取改正措施而拒绝执行，情节严重的，对有关责任人员由生技科依照分公司有关规章制度提请分公司给予处罚。

第四篇：2014年松竹湾大酒店安保部奖惩制度

2014年松竹湾大酒店安保部奖惩制度

加强保安队伍管理，严肃工作纪律，切实提高保安人员的自身素质，充分调动保安人员工作积极性，做到奖优罚劣，利用奖罚制度规范保安人员的工作行为，现制定松竹湾大酒店《保安人员奖惩制度》如下：

一、按照行为规范的要求，对违反规定的保安人员，为达到以惩为戒的目的，对有下列行为之一者，视情节轻重处以罚款5-20元。并对一个月违反以下规定两次的，除罚款以外，给予书面警告一次。

1、迟到早退在半个小时以内的。

2、对保安人员仪表形象的要求（如发蓄、蓄须，染发等）；

3、执勤时不着保安服装或着装不整（包括服装不清洁）；

4、执勤时看书报等刊物，看手机电视及手机小说，做与工作无关的其它事情；

5、私自拨打与工作无关的电话或将电话借与他人使用；

6、执勤时私自待客或容留非执勤人员15分钟以上的；

7、不服从领导安排，不按时换岗，违反工作规定；

8、工作态度不认真、散慢，执勤中相互打闹；

9、没有按时控制空调，灯光，背景音乐，没有在当班期间按时按路线巡楼的。

10、没有给车辆登记的，停车场车辆未按车位停放的（特殊情况除外）。

11、部门需要交接物品数目核实缺少时，由当班接交人的负责，按原价赔偿。

12、当班期间在酒店公共区域抽烟的。

13、不填写交接班记录者，不按时打扫门岗卫生的、不积极整理员工停车场车辆的。

14、私自关闭监控室空调者，不按时打扫整理监控室卫生，不按时填写各类表格及移交事项的。

15、违反行内规范的其它情形，且情节较轻的。

二、对违反行为规范要求，有下列行为之一者，视情节轻重，处以罚款20—50元，并给予书面警告一次。

1、擅自脱岗、串岗、未造成严重后果的。

2、上岗前饮用含有酒精类饮品。

3、因工作失职，客人提出意见或不满。

4、未经允许，私自与他人换班或离开岗位者。

5、不参加集体活动或无故不参加部门的例会、培训者。

6、上班期间私自看手机及平板电脑看电视、新闻的。

7、上班期间睡觉、打瞌睡的。

8、同事之间相互谩骂吵架情节尚重者。

9、对机房等重要场所没有定时安全检查，造成严重后果的另行处理。

9、违反行为规范的其它情形且情节较重的。

三、对严重违反行为规范的要求，有下列行为之一者，按规定予以辞退。

1、一个月内受到两次警告处罚者；

2、执勤时睡觉及擅自脱岗造成严重后果者；

3、工作时间饮酒或饮用含有酒精类饮品者；

4、私自动用客户物品或车辆的，对造成损失的，后果自负；

5、不服从管理，自行其事，顶撞辱骂领导者；

6、利用职权私自收受客人钱、物者；

7、以酒店名义从事职责以外的活动，给企业经济和声誉造成不良影响者；

8、执勤时与宾客发生严重冲突、斗殴，给酒店造成不良影响者；

10、执勤时聚众饮酒、斗殴，给酒店造成严重影响者；

11、私自旷工两天以上者；

12、违反行为规范的其它情形，且情节严重的。

四、奖励

一、奖励种类： 颁发奖状：通报表扬（嘉奖）；物质奖励；晋升；发放奖金。

二、奖励条件：

（一）员工有下列情形之一者，予以嘉奖：

1、积极维护公司荣誉，在客户中树立良好公司形象和口碑。

2、认真勤奋、执行、或督导工作得力者。

3、工作勤奋，超额完成工作任务者。

（二）员工有下列情形之一者，予以物质奖励，晋升：

1、对工作流程或管理制度积极提出合理化建议，被采纳者。

2、积极研究改善工作方法提高工作效率或减低成本确有成效者。

3、检举揭发违反规定或损害公司利益事件者。

4、对可能发生的意外事故能防患于未然，确保公司及财物安全者。

5、多次执行重要事务成绩显着者。

（三）员工有下列情形之一者，予以发放奖金：

1、同坏人坏事作斗争，对维护正常的工作秩序有显着功绩者。

2、遇突发事件第一时间达到现场，维护现场秩序，不退缩，有效的控制场面使损失降到最低者。

3、对公司发展有重大贡献者。

4、在各类报刊或学术研讨会上发表有关物业管理论文者。

（四）员工有下列情形者年终可参加优秀工作者评奖。

1、一年中累计三次嘉奖无签发警告通知书者

2、在当年工作中，严格遵守公司各项规章制度，认真完成本职工作，工作成绩优秀者。

3、其他可参选优秀工作评奖者。

三、奖励程序：

1、凡符合上述奖励条件者，由所在部门将员工事迹以书面形式报告上报人力资源部，由人力资源部核实无误后报公司领导批准后实施。

2、对严格遵守考勤制度的员工，在提薪晋升等各方面将优先考虑。

【安保部奖惩法制度】将按照逐级监督来执行，部门经理根据安保员违规情只对领班及带班员进行监督处罚执行，领班及带班员对当班的安保员进行监督处罚执行。

松竹湾大酒店安保部

2014年12月30日

第五篇：消防设施维护保养管理制度

消防设施维护保养管理制度

一、火灾自动报警系统

火灾探测器是构成火灾自动报警系统的核心部件，是现代消防报警与自动灭火系统不可缺少的组成部分，它的工作状况好坏将直接影响整个防灾系统的正常运行。对于火灾自动报警系统的维护管理有以下几点：

（一）加强对火灾自动报警系统技术档案资料的管理。

火灾自动报警系统技术档案资料整理和保存有着很重要的作用，不仅能够提供消防工作方面的资料，对于“系统”本身的管理和维修也有重要的参考价值。在火灾自动报警系统安装调试完毕后，用户应将设计、施工、安装单位移交的有关系统的施工图纸和技术资料，安装中的技术记录、系统各部分的测试记录、调试开通报告、竣工验收情况报告等加以整理，建立技术档案，妥善保管，以备查询。还应建立相应的操作规程、值班人员职责、值班记录、显示系统在所保护建筑物内位置的平面图或模拟图、系统运行登记表、设备维修记录等，以使管理人员在工作中有章可循。

（二）报警装置的检查。

1、每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作，在进行检查时对某一火灾探测器用专用加烟工具进行实际操作检查。当火灾探测器在接收到烟雾后，报警确认灯亮，表明该探测器工作正常，与此同时向报警控制器发出火灾信号。还要检查时钟是否走动，有无发生火警的时间记录。检查后，值班人员应及时对设备进行消音、复位，以防时间过长而使设备元件被破坏。

2、每年用专用检测仪器对所安装的探测器，应试验一次。

3、火灾探测器投入运行二年后，应每隔二年全部清洗一遍，并作响应阈值及其它必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。

4、每季度要对备用电源进行 1—2 次充放电试验，1—3 次主电源和备用电源自动切换试验。

二、自动喷水灭火系统

自动喷水灭火系统是应用历史最久、范围最广的一种固定灭火系统，具有灭火效率高、工作性能稳定、维护简便、不污染环境等优点，可用于各种建筑物中充许灭火的场合，可以自动扑救初期火灾或为消防人员灭火提供技术手段。自动喷水灭火系统必须始终处于临战状态，一旦发生火灾便能及时启动喷水灭火。为此，平时应建立一套完善的，科学的维护管理制度，发现问题及时解决，使系统始终处于完好状态，确保被保护场所的消防安全。其系统的维护管理有以下几点：

1、日常维护检查

自动喷水灭火系统投入运行后，应坚持经常对其进行巡查，内容主要包括：(1)消防水源的供水能力和取水设施。(2)消防水泵及其动力。(3)各种阀门的工作状态，如总控制阀应常开。(4)自动充气装置的工作状态。

2、定期维护检查

在日常维护检查的基础上，每季度或每半年应对自动喷水灭火系统进行一次彻底检查，主要内容包括：(1)检查喷头无有损坏、锈蚀、漏水现象，使用年限较长的喷头还应进行抽样检查，应保证喷头外表清洁，特别是感温元件应无污垢，必要时进行清洗或更换：

(2)对报警阀进行开阀试验，观察阀门的开启性能和密封性能，以及水力警铃、延迟器和性能；

(3)检查有无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否牢固，管内有无堵塞；

(4)检查使用设备是否与原设计相符，有无不恰当的人为改变。货物堆放如果增加，则会影响喷头的喷洒范围，进而影响灭火；

(5)模拟火灾状态，检查系统的各功能是否能正常显示。

三、火灾自动灭火联动控制系统

联动控制系统对保护建筑物内安全有着很重要的作用，因此每季度或每半年应对室内消火栓系统、自动喷水系统、电动防火门、防火卷帘、通风空调、防烟排烟设备及电动防火阀等的控制设备动作进行检查，要保证运行正常，在检查时如果联动系统动作正常，信号就会反馈至消防控制室，若是没有信息反馈，说明设备发生故障，应及时采取措施加以排除。

对卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统，则可通过模拟试验进行检查。还应检查控制中心能否强制消防电梯停于首层。在试验火灾事故广播时，不论扬声器处于何种工作状态，都应能将其切换到火灾事故广播通道上。对所有的火灾事故照明灯和疏散指示灯要试验消防控制设备能否将其接通，并能否正常动作。检查所有切换开关如电源转换开关、灭火转换开关、防排烟、防火门、防火卷帘等转换开关、警报转换开关、应急照明转换开关等是否动作。对于在检查中发现的故障，工作人员应及时进行处理，以保证整个系统处于完好的状态。

四、灭火器材的维护管理

使用单位必须加强对灭火器的日常管理和维护。要对灭火器至少每季度检查一次，检查内容包括：责任人维护职责的落实情况，灭火器筒体是否有锈蚀、变形现象；铭牌是否完整清晰；喷嘴是否有变形、开裂、损伤；喷射软管是否畅通、是否有变形和损伤；灭火器压力表的外表面是否变形、损伤，指针是否指在绿区；灭火器压把、阀体等金属件是否有严重损伤、变形、锈蚀等影响使用的缺陷；灭火器的橡胶、塑料件是否变形、变色、老化或断裂；在相同批次的灭火器中抽取一具灭火器进行灭火性能测试。灭火器不能挪作它用，摆放稳固，没有埋压，灭火器箱不得上锁，避免日光曝晒和强辐射热，灭火器是否在有效期内等，要将检查灭火器有效状态的情况制作成“状态卡”，挂在灭火器筒体上明示。要建立“灭火器维护管理档案”，登记类型、配置数量、设置部位和维护管理的责任人；明确维护管理责任人的职责。灭火器经功能性检查发现存在问题的必须委托有维修资质的维修单位进行维修，更换已损件、筒体进行水压试验、重新充装灭火剂和驱动气体。维修单位必须严格落实灭火器报废制度。