自然人担保客户资料目录

第一篇：自然人担保客户资料目录

农村信用社自然人担保信贷业务客户资料目录借款人资料：

1.借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件。

2.借款人夫妻双方个人及家庭收入证明（居委会）。

3.借款人夫妻双方个人及家庭财产证明、房屋产证原件及复印件、机动车行驶证等（居委会）。

4.营业执照。（优惠证就业失业登记证）贷款申请报告税务登记证

担保人资料：

1.担保人夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件。

2.担保人夫妻双方个人及家庭收入证明（夫妻双方单位工资收入证明）。

3.担保人夫妻双方个人及家庭财产证明、房屋产证原件及复印件、机动车行驶证等（居委会）。

4.担保函（信用社制式）。

5签字必须双方全部到场

说明：以上资料的复印件用A4纸提交。

资料一式三份：劳保局2份，审核通过后，交信用社1份。

第二篇：自然人担保承诺书

自然人担保承诺书

中国农业银行股份有限公司榆林分行营业部：

我（我们）自愿为

公司在贵行借款人民币

万元，期限

年，提供连带责任保证担保，如

公司未能按约偿还贵行借款本息，我（我们）自愿偿还该公司在贵行的全部贷款本息，并承担由此引发的连带责任。

特此承诺！

身份证号码：

承诺人（担保人）：

****年**月**日

第三篇：担保保证书(自然人)

担保保证书

致：

根据（下称“债权人”）与（下称“借款人”）签署的相关《借款协议》的约定，借款人共计向债权人借款人民币元。

在此，本担保人应借款人的请求，愿意以担保人的身份向债权人提供担保，现出具以债权人为唯一受益人的、无条件的、不可撤消的、连带责任的担保保证书，并做出如下保证：

一、担保责任范围包括：借款人所借债权人的本金、利息、罚金、违约金、赔偿金、其它有关费用，以及债权人实现债权的费用等（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费）。

二、本担保人保证对本保证书第一条所述的所有费用负有法律上和经济上代为清偿的义务和责任。若借款人未能按其与债权人签署的《借款协议》的规定按期履行义务，本担保人保证在收到债权人通知书后立即无条件地代为清偿本保证书第一条所约定的所有费用，并对此不持任何异议。

三、本保证书不因上述借款协议的任何修改、补充、删除，而受到影响或失效，本担保书不受主合同效力的影响，本担保书始终有效。

四、本担保人在此确认并保证：

1.本担保人的财务状况足以保证本担保人有能力履行此项担保；

2.本担保人愿以拥有的全部资产（包括家庭财产）承担保证责任；

3.本担保人同意向债权人提供全部资产清单，如债权人认为有必要，可对清单中所列财产进行评估，评估费用由本担保人承担；

4.本担保人保证对清单中所列财产拥有完全的所有权。从本合同签订之日起，本担保人非征得债权人同意，不再自行处分以上财产（包括设定抵押、质押、转让等）。如债权人认为有必要，可对其中部分财产进行保险、设定抵押、质押，本担保人保证协助办理有关登记手续（如设定抵押、质押，则另行签订抵押、质押协议，与本保证书具有同等法律效力）；

5.如以上全部资产尚不足以清偿债权人的债权，则本担保人保证对不足部分继续承担清偿责任，直到本保证书第一条所述款项全部还清为止。1

五、本担保书项下的担保是本担保人的连续性义务和责任，其连续性不受任何争议、索赔和法律程序的影响。本担保书更不受借款人与其他方签订的任何合同、协议、文件的制约，本担保书在有效期内始终有效。

六、本保证书的签订、效力、解释、履行及争议的解决，适用中国当时有效的法律、法规。

若因本保证书发生争议，应先通过友好协商解决；协商不成，依法向本保证书签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、本保证书自本担保人签字或者盖章之日起生效；本担保保证期间自本保证书生效之日起，直至借款期间届满再另加两年。

八、本保证书为201年月日签订的《借款协议》不可分割的组成部分。

担保人：

签订日期：年月日

签约地点：深圳市XX区。

第四篇：贷款申请(自然人担保)

贷 款 申 请

（自然人担保）

市住房公积金管理中心：

我叫（姓名）,（性别）,（年龄）,（单位）工作，按规定足额缴存住房公积金，因本人(购建或装修)住房一套，住房位于(详细地址)，建筑面积 M²,需贷款 万元，贷款年限 年 拟采用自

然

人

担

保，自

然

人

（姓名）,特此申请，请予办理。

申 请 人： 联系电话：

年 月 日

第五篇：自然人担保公积金贷款材料

自然人担保公积金贷款材料：

一、提供《新乡市个人住房公积金贷款申请表》1份。

二、提供借款人、配偶及自然保证人的身份证、户口本原件及2份复印件。

★户口本上不显示夫妻关系的要提供结婚证原件及2份复印件;

★借款人未婚的，提供未婚声明2份及借款人户口所在地婚姻登记处出具的《无婚姻登记记录证明》原件及1份复印件;

★借款人离异未再婚的，提供：⑴未再婚声明2份;⑵借款人户口所在地

婚姻登记处出具的《无婚姻登记记录证明》原件及1份复印件;⑶离婚证及离婚协议书或离婚判决书原件及2份复印件;

★借款人丧偶未再婚的，提供：⑴未再婚声明2份;⑵借款人户口所在地

婚姻登记处出具的《无婚姻登记记录证明》原件及1份复印件;⑶死亡证明原件及2份复印件。

三、提供人行出具的借款人、配偶及保证人《个人信用报告》原件及1份复印件。

四、提供借款人当月或上月的工资表或工资证明原件(盖单位公章)及1份复印件。

五、提供不低于规定的所购住房首付款收据原件及2份复印件(首套房首付款不低于30%;二套房不低于60%)。

六、提供《商品房买卖合同》原件及2份复印件。

七、提供所购住房《中华人民共和国税收缴款书》原件及2份复印件。

八、提供家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)户口所在地和购房所在地县(市)级以上房管部门出具的《房产查询证明》原件及1份复印件。

注：前期自然人保证后期转为房产抵押 房屋类提取材料：

(一)、购买新商品房的提取：

1、提供商品房买卖合同原件及复印件一份(合同自签定之日起一年内有效);

2、提供不低于购房款30%的预付款收据或全额发票原件及复印件一份;

3、提供契税完税证原件及复印件一份;

4、提供提取人身份证原件及复印件一份。配偶提取或夫妇双方同时提取的，需提供双方身份证及夫妻关系有效证件(结婚证或户口簿〈必须显示夫妻关系〉)原件及复印件一份(以下涉及此类提取均按此条执行);

5、提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公积金账户中的存储余额，被提取人应写出书面申请，声明愿意让购房人使用，并签名留印。同时出具相互关系证明材料原件及复印件一份(以下涉及此类提取均按此条执行);

6、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。

注：在新乡市区以外购房还需提供房屋所有权证，按房屋所有权证发证日期为准一年内提取。

(二)、购买拆迁安置房的提取

1、提供拆迁安置协议和新房房屋所有权证原件及复印件一份;

2、提供购房款收据或全额发票原件及复印件一份;

3、提供契税完税证原件及复印件一份;

4、提供提取人身份证原件及复印件一份;涉及配偶、父母、子女提取见住房消费提取(一)条4、5;

5、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。注：拆迁安置房以新房房屋所有权证发证日期为准一年内提取。

(三)、购买二手房的提取：

1、提供市、县房产管理部门签订的房地产买卖契约复印件(房产管理部门盖章);

2、提供契税完税证原件及复印件一份;

3、提供房屋所有权证原件及复印件一份;

4、提供提取人身份证原件及复印件一份;涉及配偶、父母、子女提取见住房消费提取(一)条4、5;

5、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。

注：购买二手房的以房屋所有权证发证日期为准一年内提取。(四)、建造、翻建、大修自住住房的提取：

1、提供土地使用证原件及复印件一份;

2、提供区、县级以上城建部门出具的《建筑工程施工许可证》或乡镇政府出具的《准建证》原件及复印件一份;

3、翻建、大修自住住房的，提供房屋所有权证原件及复印件一份或土地使用证原件及复印件一份和县级以上房管部门出具的危房鉴定证明，翻建、大修自住住房的工程预算原件及复印件一份;

4、建造、翻建、大修自住住房所需建筑材料发票原件及复印件一份;

5、提供提取人身份证原件及复印件一份;涉及配偶、父母、子女提取见住房消费提取(一)条4、5;

6、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。

注：自建房以《建筑工程施工许可证》或《准建证》签发时间为准一年内提取。

(五)、偿还商业银行购房贷款的提取：

1、提供购房合同或房屋所有权证原件及复印件一份;

2、提供不低于购房款30%的预付款收据或全额发票原件及复印件一份(二手房提供契税完税证原件及复印件一份);

3、提供借款合同、贷款凭证(借据)原件及复印件一份;

4、提供个人贷款余额表(贷款银行打印、盖章);

5、提供提取人身份证原件及复印件一份。配偶提取或夫妇双方同时提取的，需提供双方身份证及夫妻关系有效证件(结婚证或户口簿〈必须显示夫妻关系〉)原件及复印件一份，夫妻双方必须同时提取;

6、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。

注：还贷款一年以上方可提取，每次提取需间隔一年以上。(六)、偿还新乡市住房公积金贷款的提取：

1、提供个人贷款余额表(贷款银行打印、盖章);

2、提供提取人身份证原件及复印件一份。配偶提取或夫妇双方同时提取的，需提供双方身份证及夫妻关系有效证件(结婚证或户口簿〈必须显示夫妻关系〉)原件及复印件一份，夫妻双方必须同时提取;

3、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖公章。

注：还贷款一年以上方可提取，每次提取需间隔一年以上。(七)、房租超过家庭工资收入规定比例的提取：

1、提供《新乡市最低生活保障金领取证》及复印件一份;

2、提供经县级以上房管部门登记备案的《房屋租赁合同》、房屋出租人出具的租金缴纳凭证及复印件一份;

3、提供提取人身份证及复印件一份;

4、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。

新房交房要付哪些费用

新房交房涉及的方方面面比较多，其中还有很大一部分是涉及费用问题的，对于不够了解的业主来说不确定这部分费用是不是应该交的，担心被坑，那就来看看：

一、新房交房税费

1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。

住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：

砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米

有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米

3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、证照印花税：5元/本。印花税怎么算

5、工本费：10元/本。

二、新房交房物业管理费用

1、物业管理费：在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。

2、供暖费：北方地区冬天会统一供暖，所以如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用，南方地区的新房是没有这一项的。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。

3、其它相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。

三、新房交房开发商费用

1、房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。

2、面积差额款：在办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以，在办理相关手续时，我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算。如果房屋面积减少，开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。

3、装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。

4、车位款：有的业主是需要购买车位的，这一条是针对买车位的业主，当然要是购房合同里面约定是赠送的那就不用交费了。

新房交房入住需要交的费用还是比较多的，总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用，具体有哪些小编在文内给大家进行了介绍，不过每个地区的实际费用情况都不一样，大家要以当地的标准为准，交房缴纳费用时注意点就行了。毛坯房收房需要注意的事项

一、验房工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收房注意事项应注意面积和层高。

二、墙顶地六面：

1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。

2、墙面：毛坯房收房注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。

3、地面：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。收房注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。

4、顶面：收房注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

三、门窗：开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不得缺少。毛坯房收楼注意事项要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付，门锁必须安全，锁舌开闭灵活，防盗装置齐备，使用方便，安全可靠。

门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固，使用方便，开启自如，无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠，吊轨、地轨固定牢固，无歪斜、晃荡等现象，推拉灵活，无阻滞、涩卡现象。

四、上水：收房注意事项主要查看厨房和卫生间，主管道、分管道各用水房间是否设置，分户主控阀门、水表、龙头是否齐全，阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水，有必要做一次通水试验，检查水压，水流，水质。

五、下水：毛坯房收房注意事项主要查看厨房和卫生间，下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留，厨房、阳台、卫生间必须有地漏，查看每个地漏是否有篦子，每个下水口和地漏都要做排水检验，查看每个排水口和地漏，有无堵塞，排水是否通畅。

六、地面防水：室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工的，收房注意事项要求物业必须做一次闭水试验，方法是：将厨房、卫生间、阳台门口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水时间不得少于24小时，到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。

七、强电：详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况，所有电源线应是暗敷在墙顶地面内，不得有明露导线，每个插座、开关、灯具是否好用。毛坯房收房注意事项应注意电表和电闸开关的配置位置，电表要计数，电闸开关要有可靠接地，走廊，楼梯，电梯间的声控，光控开关必须好用好使。

八、弱电：电视、电话、网络、音响等弱电线路，凡是房产商承诺的，收房注意事项应该入户的都要逐项验收，比如宽带等。

九、煤气：管道入户，主管道、分管道各用气房间是否设置，煤气表，控制阀门是否齐全。毛坯房收房注意事项应注意绝不允许擅自拆改然气管线。

十、暖气：按房间详细查看暖气管道，暖气片的安装是否严密，牢固，各管接头部位是否漏水漏气，查看打压试验记录。取暖期前的通水试验非常重要，必须亲自参与，一定要知道分户的主控阀门的位置。注意绝不允许擅自拆改暖气管线及散热器片。

十一、中央空调：出风管、冷凝水出水管、温控开关，出风口位置正确，安装牢固。

十二、收楼注意事项特别提示：厨房的排烟道，卫生间的排风道，位置及功能。

收房是个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。