抵押用房地产价值协商议定书

第一篇：抵押用房地产价值协商议定书

抵押房地产价值协商议定书

甲方：舒兰农村商业银行贷款中心

乙方：（抵押人）

因需要，（借款人）拟向甲方申请借款，以乙方的自有房屋做抵押，根据建设部第56号令《城市房地产抵押管理办法》第二十条“设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定”的规定，经甲乙双方协商议定，同意确认抵押物价值为人民币（大写）万元，（小写）万元，每平方米元。抵押物基本情况：

1.房屋所有权人：2.号

3.4.楼层：单元层号

5.年建

6.房屋建筑面积：

7.8.房屋编号：如因以上议定引起的一切法律及经济责任由约定双方自行负责。

甲方（签章）乙方（签押）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）

签订日期：年月日

第二篇：反担保财产价值议定书

反担保财产价值议定书

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

担保人（丙方）：

甲方向乙方办理保证借款以自己所有的财产（详见抵押物清单）作为向乙方借款的反担保财产。为简化手续，减轻甲方费用负担，根据有关法律、法规、遵循合法、真实、科学的原则，依照抵押物评估重置法，结合现行市价法，甲、乙、丙三方经协商后共同对甲方提供的反担保财产价值做出以下评定：所有经三方议定总价值【详见抵（质）押物品清单】。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

丙方：（签章）

年月日

第三篇：房产中介用房地产经纪合同

房产经纪合同

委 托 人(甲方):_________ 经 纪 人(丙方):_________ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定,经甲、丙双方协商一致,就房地产交易经纪事宜订立本合同,以资共同遵守。

第一条 甲方委托丙方为座落在:合肥市_________区_________[路][小区]_________号_________幢_________室[住宅][商业用房][_________]的[房地产转让][房屋租赁]提供以下服务:(下列事项供委托人选择)(一)提供信息发布;(二)充当订约介绍人:(三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同:(四)协助办理房地产交易手续:(五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][电表过户][煤气过户][_________][_________];(六)_________ 第二条 委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三条 甲方委托[转让房地产][租赁房屋]的详细情况:(一)产权人姓名:_________,建筑面积:_________m2, 建成年份:_________年,层次:_________层,房屋结构:_________,房屋权属证号:_________,土地所有权为:[国有][集体所有];(二)室内装修情况:_________(三)室内家具物品情况:_________(四)水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等情况: _________(五)拟[房地产转让][房屋租赁]的价格:_________元/m2。

(六)经交易双方确认[房地产转让][房屋租赁]的价格[_________元][_________元/年]。

第四条 甲、丙双方的权利义务

(一)甲方提供[房地产转让][房屋租赁]的信息应真实、合法、准确。(二)甲方应于本合同签订后_________日内向丙方提交下列资料的复印件:

1、产权人身份证

2、房屋权属证书

3、[国有][集体所有]土地使用权证

4、其他相关资料:(1)_________(2)_________(3)_________(4)_________(三)甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状, 并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否己经租 赁等情况。(四)甲方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同及到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。

(五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时,应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。(六)丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏委托人的商业秘密。(七)丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进行查验。(八)丙方应按照甲方的委托,发布房地产信息。

(九)丙方应配合甲方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

(十)丙方应配合甲方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

(十一)丙方在完成甲方委托事项后,按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介服务手续费_________元。不再收取其他费用。

第五条 甲、丙双方的违约责任

(一)本合同第四条(一)至(四)项,甲方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知丙方,取得丙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,甲方应向丙方支付违约金_________元。(二)本合同第四条(五)至(十)项,丙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知甲方,并取得甲方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,丙方应向甲方支付违约金_________元。

单方解除本合同,由违约方支付违约金_________元。

第六条 合同纠纷的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第七条 本合同未尽事宜可另行约定。

第八条 本合同一式两份,甲、丙双方各执一份。

第九条 其他约定条款(一)_________(二)_________(三)_________ 第十条 本合同自甲、丙双方签订之日起生效。

委托方(乙方)签章:_________ 经纪人(丙方)签章:_________ 证件名称:_________ 经纪人签字:_________ 证件号码:_________ 执业证号码:_________ 联系电话:_________ 联系电话:_________ 代理人签字:_________ 证件名称:_________ 证件号码:_________ 联系电话:_________ 共有人签字:_________ 签订时间:_________ 年____月____日

第四篇：房屋抵押价值认定书范文

房地产价格确定书

抵押人：（身份证号：）抵押权人：（身份证号：）

因（抵押人/借款人）拟向抵押权人申请借款，以抵押人名下房地产作抵押，经双方到现场查看，并协商确认该房地产价值为人民币（大写）元。

抵押物基本情况：

1、房地产权证号：

2、房地产权利人：

3、共有情况：

4、房地产坐落：

5、规划用途：

6、总楼层和层次：

7、结构：

8、建筑面积：

9、房屋性质：

10、土地使用权取得方式：

11、土地使用年限：

抵押人： 抵押权人：

年 月 日 年 月 日

第五篇：价值认定书等(抵押)

房产价值认定书

甲方：（抵押权人）包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行

乙方：（抵押人）王占平

经甲方现场勘查，并与乙方充分协商，对乙方位于内蒙古自治区杭锦旗锡尼镇杭锦大街北侧王府酒店房产，房屋产权证号为：房权证蒙字第***0、结构砖混，于2008年建成，建筑面积平方米，双方确认该房产价值为

价值认定双方：

甲方：乙方：

年月日

承 诺 书

大田县房地产管理所：

在依法、平等、自愿的基础上，我们于年月日签订了借款合同，作为房地产抵押登记的主合同，我们为该合同涉及的法律、经济问题承担全部责任。我们确认：该合同约定的债务金额为，债务期限为年月日到年月日，其他约定见合同。抵押人自愿以其合法拥有的位于房产（房产证号，建筑面积平方米）为上述债务提供抵押担保。

债权人（签章）

债务人（签章）

抵押人（签章）

年月日

声明

本人对位于房地产已做了充分了解，经查询登记部门明确该房地产已于 年日在银行设定了贷款抵押登记万元，现本人确认该宗房地产尚有剩余抵押价值万元，同意将剩余价值万元进行设定二次抵押贷款登记。

特此声明

声明人（抵押权人）：

年月日