(附答案)招投标与合同管理期末复习试题

第一篇：(附答案)招投标与合同管理期末复习试题

一、填空简答题

1.建筑市场的特征包括哪些？（交换关系复杂）、（直接性）、（完全性）2.工程招投标活动应当遵循公开、公平、公正和（诚实守信）原则。

3.建设工程监理招标一般实行哪两种招标形式？（公开招标）、（邀请招标）。4.合同订立的过程包括哪两个阶段？（要约）、（承诺）。

5.建筑市场定价方式，具有（独）特性

6.7.投标文件技术规格书中的技术指标超出允许偏离最大范围或（最高项数的），应予废标。

8.初步评审的内容包括对投标文件的符合性评审、（技术性评审）和（商务型

评审）

9.评标工作应最大限度体现（公平）、（公正）、（公开）原则。

10.监理工作指导原则包括哪些？目标原则、预控原则、科学原则、合同原则 11.招标文件编制的原则包括哪些？完整性、灵活性、遵守法律法规 12.投标人资格审查的内容，一般包括哪些？能力审查、经验审查 13.索赔的重点内容包括哪些？工期延长、施工条件变化、工程加速 14.合同的形式包括书面形式、（口头形式）、（推定形式）。

15.《施工合同文本》由“协议书”、（通用协议）、（专用协议）组成。

16.建设工程办理交工验收手续后，在规定时间内，如有质量问题，应当由(施工

设计单位)负责维修。

17.建设工程合同按计价方式划分固定价合同、（可调价合同）、（成本加酬金合同）18.根据招投标法的有关规定，招标人应在确定中标人的(15天)之内，向招标管

理监督部门提交有关招投标情况。

19.合同变更应该满足哪些条件？

原合同已经生效、当事人协商一致、当事人对合同变更的内容约定明确 20.引起建设工程索赔的起因有哪些？

（1）建设工程项目的特殊性。（2）工程项目内外环境的复杂性和多变性。

（3）参与建设工程建设主体的多元性。（4）工程合同的复杂性及易出错性。21.工程索赔费用的构成？

（1）招标代理人必须以被代理人的名义办理招标事务。（2）招标代理人应具有独立进行意思表示的职能。（3）招标代理人的行为应在委托授权的范围内实施。

（4）工程招标代理行为的法律效果由被代理人承担。

22.工程设计招标工作的程序包括哪些？

（1）招标登记（2）发布招标公告与发出投标邀请（3）投标资格预审

（4）编制发放招标文件（5）现场勘查与澄清答疑

23.工程招标代理机构具有哪些特征？

（1）招标代理人必须以被代理人的名义办理招标事务。（2）招标代理人应具有独立进行意思表示的职能（3）招标代理人的行为应在委托授权范围内实施。

（4）工程招标代理行为的法律效果由被代理人承担。

第二篇：工程招投标与合同管理期末试题

工程项目与合同管理期末考试

一、单选题（1*20=20分）：

1、在下列合同中，（）合同是可变更的合同。答案：C A 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的 B以合法活动掩盖非法目的 C因重大误解而订立的 D损害社会公共利益的

2、当工程内容明确、工期较短时，宜采用（）。

A总价可调合同 B总价不可调合同 C 单价合同 D成本加酬金合同 答案：B

3、根据我国《施工合同文本》规定，对于具体工程的一些特殊问题，可通过（）约定承发包双方的权利和义务。

A通用条款 B专用条款 C监理合同 D协议书 答案：B

4、一般认为，投标是一种（）。

A 履约 B 要约 C 要约邀请 D 竞拍行为 答案：B

5、法律规定合同的诉讼有效期为2年。若某合同的诉讼时效进行到20个月时，发生中止是由，该是由持续5个月，则该是由消除后，诉讼时效尚有（）。

A 9个月 B 6个月 C 4个月 D 2个月 答案：C

6、工程建设施工招标，招标单位应在定标内（）天发出招标通知书。

A5 B7 C9 D15 答案：B

7、《施工合同示范文本》中规定，索赔事件发生（）内，承包人应向工程师发出索赔意向通知。

A 14 B10 C 28 D56 答案：C

8、下列建设工程施工合同文件出现矛盾时，应优先考虑执行的是（）。

A工程量清单 B工程预算书 C工程变更协议书 D施工图纸 答案：C

9、对于执行政府定价或政府指导价的合同，如果在其履行过程中逾期交货而遇到标的物的价格发生变化时，则（）。

A 无论是价格上涨还是下降，都按原合同价执行

B 无论是价格上涨还是下降，都按新价格执行C 遇价格上涨，按新价执行；遇价格下降，按原价执行

D 遇价格上涨，按原价执行；遇价格下降，按新价执行 答案：D

10、按计价方式不同，建设工程施工合同可分为：（1）总价合同（2）单价合同（3）成本加酬金合同三种。以承包商所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是（）。A（1）（2）（3）B（3）（2）（1）C（2）（3）（1）D（2）（1）（3）答案：B

11、下列事项中，承包方要求的费用索赔不成立的是（）

A 建设单位未及时供应施工图纸 B 施工单位施工机械损坏

C 业主原因要求暂停全部项目施工

D 因设计变更而导致工程内容增加 答案：B

12、在投标报价程序中，在调查研究，收集信息资料后，应当（）。

A对是否参加投标作出决定 B确定投标方案 C办理资格审查 D进行投标计价 答案：A

13、唱标按送达投标书的（）顺序进行。A先后 B逆 C任意 D无相关规定 答案：A

14、根据《中华人民共和国招标投标法》和国

家计委有关规定，全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目，其重要设备材料的采购，单项合同估算价格在（）万元人民币以上时，必须进行招标。A3000 B1000 C100 D50 14 答案：C

15、投标人少于（）的，招标人应当依

照《中华人民共和国招投标法》重新投标。A3 B4 C5 D10 15答案：A

16、关于投标报价策略论述正确的有（）。A工期要求紧但支付条件理想的工程应较大幅度提高报价

B施工条件好且工程量大的工程可适当提高报价

C一个建设项目总报价确定后，内部调整时，地基基础部分可适当提高报价

D当招标文件部分条款不公正时，可采用增加建议方案法报价 16答案：C

17、关于评标，下列不正确的说法是（）A评标委员会成员名单一般应于开标前确定，且该名单在中标结果确定前应当保密 B评标委员会必须由技术、经济方面的专家组成，其人数为五人以上的单数

C评标委员会成员应当是从事相关专业领域工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平D评标委员会成员不得与任何投标人进行私人接触 17答案：D

18、某基础工程隐蔽前已经经过工程师验收合格，在主体结构施工时因墙体开裂，对基础重新检验发现部分部位存在施工质量问题，则对重新检验的费用和工期的处理表达正确的是（）。A费用由工程师承担，工期由承包方承担 B费用由承包人承担，工期由发包方承担 C费用由承包方承担，工期由承发包双方协商 D费用和工期均由承包方承 18答案：D

19、《建设工程施工示范文本》附有三个附件，不属于其附件的是（）。A承包人分包工程一览表 B承包人承揽工程项目一览表 C发包人供应材料一览表 D工程质量保修书 19答案：A 20、投标单位应按照招标单位提供的工程量清单，逐一填写单价和合价。在开标后发现的分项投标单位没有填写单价或合价，则（）。A允许投标单位补充填写 B视为废标 C认为此项费用已包括在其他项的单价和合价中D由招标人退回标书 20答案：C

二、多选题（10*2=20分）

1、《建设工程施工合同示范文本》规定了工程变更的程序和变更后合同价款的确定，下列表述正确的是（）A设计变更超过原设计标准时，应报发包人批准 B承包人在施工过程中更改施工组织设计，应经工程师同意 C改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更 D变更有关工程的质量标准和工期属于设计变更 E变更工程价款的报告应由承包人提出 1答案：C D E

2、评标过程中应当作为废标处理的情况包括（）

A投标文件未按对投标文件的要求予以密封 B拒不按要求对投标文件进行澄清、说明或补正 C投标文件未能对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应

D经评标委员会确认投标人报价低于其成本价E组成联合体投标，投标文件未附联合体各方投标协议

2答案：C D3答案：A B C E

3、凡在国内使用国有资金的项目，必须进行招标的情况包括（）

A勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上

B重要设备、材料采购等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上

C施工单项合同估算价在200万元人民币以上

D项目总投资额在1000万元人民币以上 E项目总投资额在2000万元人民币以上

4、投标文件的技术性评审包括（）A实质上响应程度 B质量控制措施 C方案可行性评估和关键工序评估 D环境污染的保护措施评估 E现场平面布置和进度计划 4答案：B C D5答案：A B C E

5、工程索赔的依据有（）A工程检验报告B工程进度计划 C施工合同文本及附件 D施工许可证 E招标文件 6答案：A C D7答案：A B D E

6、《施工合同文本》由（）组成。A协议书 B中标函 C通用条款 D专用条款E规划许可证

7、招投标应遵循的原则有（）A公开 B公平C投标方资信好 D公正 E诚实信用

8、根据国家计委关于工程建设项目招标范围和规模标准所作出的具体规定，关系到社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括（）A石油项目 B供电项目 C教育项目 D商品住宅 E娱乐场所项目

8答案：B C D

9、标底的编制依据有（）。A招标文件确定的计价依据和计价方法 B经验数据资料 C 工程量清单 D工程设计文件E施工组织设计和施工方案等

10、建设工程的招标方式可分为（）A公开招标 B邀请招标 C议标 D系统内招标 E行业内招标 9答案：A C D10答案：A B C

三、简答题。（20分）

2、建设项目施工招标程序是什么？6分 答案： 建设项目的报建 审查建设单位资质 招标申请 资格预招标文件的编制与送审资格预审 发放招标文件 现场勘察 投标预备会 工程标底的编制与送审 开标、评标、定标 签订合同

3、我国对建设工程的最低保修期限有何要求？（5分）答案：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工

程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年 供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期 电线管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年

四、名词解释：（8分）

1、不平衡报价法（4分）

答案：不平衡报价，指在总价基本确定的前提下，如何调整内部各个子项的报价，以期既不影响总报价，又在中标后投标人可尽早收回垫支于工程中的资金和获取较好的经济效益。

2、工程项目招标（4分）答案：工程招标是指在建筑市场上，建设单位，也称发包方或招标方，即通常指业主或项目投资人通过招标的方式，将工程建设项目的勘察、设计、施工、建筑装饰装修、材料设备供应、监理和工程总承包等业务全部或分阶段发包，并对投标商及其报价和施工规划等进行审查、评比，最终选定中标人的行为。

五、案例分析题（32分）

1、（16分）某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包{即EPC模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为两年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下：(1)成立该工程招标领导机构；(2)委托招标代理机构代理招标；(3)发出投标邀请书；(4)对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标者；(5)向所有获得投标资格投标者发售招标文件；(6)召开投标预备会；(7)招标文件的澄清与修改；(8)建立评标组织，制定标底和评标、定标办法；(9)召开开标会议，审查投标书；(10)组织评标；(11)与合格的投标者进行质疑澄清；(12)决定中标单位；(13)发出中标通知书；(14)建设单位与中标单位签订承发包合同。问题：（1）指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。（2）该工程共有7家投标人投标，在开标过程中，出现如下情况：1)其中1家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章，经招标监督机构认定，该投标作无效投标处理；2)其中1家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件，经招标监督机构认定，该投标作无效投标处理；3)开标人发现剩余的5家投标人中，有1家的投标报价与标底价格相差较大，经现场商议，也作为无效投标处理。指明以上处理是否正确，并说明原因。答案：问题1 第（3）条发出招标邀请书不妥，应为发布（或刊登）招标通告（或公告）。（1分）第（4）条将资格预审结果仅通知合格的申请投标者不妥，资格预审的结果应通知到所有投标者。（2分）

第(6)条召开投标预备会前应先组织投标单位踏勘现场。（2分）

第(8)条制定标底和评标定标办法不妥，该工作不应安排在此处进行。（2分）问题2．

第(1)的处理是正确的，投标书必须密封和加盖企业法人印章；（3分）

第(2)的处理是正确的，企业法定代表人的委托书必须是原件；（3分）

第(3)的处理是不正确的，投标报价与标底价格有较大差异不能作为判定是否为无效投标的依据。（3分）

第三篇：工程招投标与合同管理期末试题

工程项目与合同管理期末考试

一、单选题（1*20=20分）：

1、在下列合同中，（）合同是可变更的合同。答案：C

A 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的 B以合法活动掩盖非法目的 C因重大误解而订立的 D损害社会公共利益的

2、当工程内容明确、工期较短时，宜采用（）。

A总价可调合同B总价不可调合同C 单价合同D成本加酬金合同答案：B

3、根据我国《施工合同文本》规定，对于具体工程的一些特殊问题，可通过（）约定承发包双方的权利和义务。

A通用条款B专用条款C监理合同D协议书答案：B4、一般认为，投标是一种（）。

A 履约 B 要约 C 要约邀请 D 竞拍行为答案：B5、法律规定合同的诉讼有效期为2年。若某合同的诉讼时效进行到20个月时，发生中止是由，该是由持续5个月，则该是由消除后，诉讼时效尚有（）。

A 9个月B 6个月C 4个月D 2个月答案：C6、工程建设施工招标，招标单位应在定标内（）天发出招标通知书。

A5B7C9D15答案：B7、《施工合同示范文本》中规定，索赔事件发生（）内，承包人应向工程师发出索赔意向通知。

A 14B10C 28D56答案：C8、下列建设工程施工合同文件出现矛盾时，应优先考虑执行的是（）。

A工程量清单B工程预算书 C工程变更协议书 D施工图纸答案：C9、对于执行政府定价或政府指导价的合同，如果在其履行过程中逾期交货而遇到标的物的价格发生变化时，则（）。

A 无论是价格上涨还是下降，都按原合同价执行

B 无论是价格上涨还是下降，都按新价格执行C 遇价格上涨，按新价执行；遇价格下降，按原价执行

D 遇价格上涨，按原价执行；遇价格下降，按新价执行答案：D10、按计价方式不同，建设工程施工合同可分为：（1）总价合同（2）单价合同（3）成本加酬金合同三种。以承包商所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是（）。A（1）（2）（3）B（3）（2）（1）C（2）（3）（1）D（2）（1）（3）答案：B11、下列事项中，承包方要求的费用索赔不成立的是（）

A 建设单位未及时供应施工图纸B 施工单位施工机械损坏

C 业主原因要求暂停全部项目施工

D 因设计变更而导致工程内容增加答案：B12、在投标报价程序中，在调查研究，收集信息资料后，应当（）。

A对是否参加投标作出决定 B确定投标方案 C办理资格审查 D进行投标计价答案：A

13、唱标按送达投标书的（）顺序进行。A先后B逆C任意D无相关规定答案：A14、根据《中华人民共和国招标投标法》和国

家计委有关规定，全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目，其重要设备材料的采购，单项合同估算价格在（）万元人民币以上时，必须进行招标。A3000B1000C100D5014 答案：C15、投标人少于（）的，招标人应当依

照《中华人民共和国招投标法》重新投标。A3B4C5D1015答案：A16、关于投标报价策略论述正确的有（）。A工期要求紧但支付条件理想的工程应较大幅度提高报价

B施工条件好且工程量大的工程可适当提高报价

C一个建设项目总报价确定后，内部调整时，地基基础部分可适当提高报价

D当招标文件部分条款不公正时，可采用增加建议方案法报价16答案：C17、关于评标，下列不正确的说法是（）A评标委员会成员名单一般应于开标前确定，且该名单在中标结果确定前应当保密 B评标委员会必须由技术、经济方面的专家组成，其人数为五人以上的单数

C评标委员会成员应当是从事相关专业领域工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平D评标委员会成员不得与任何投标人进行私人接触17答案：D18、某基础工程隐蔽前已经经过工程师验收合格，在主体结构施工时因墙体开裂，对基础重新检验发现部分部位存在施工质量问题，则对重新检验的费用和工期的处理表达正确的是（）。

A费用由工程师承担，工期由承包方承担 B费用由承包人承担，工期由发包方承担 C费用由承包方承担，工期由承发包双方协商 D费用和工期均由承包方承18答案：D19、《建设工程施工示范文本》附有三个附件，不属于其附件的是（）。A承包人分包工程一览表B承包人承揽工程项目一览表 C发包人供应材料一览表

D工程质量保修书19答案：A20、投标单位应按照招标单位提供的工程量清单，逐一填写单价和合价。在开标后发现的分项投标单位没有填写单价或合价，则（）。

A允许投标单位补充填写B视为废标

C认为此项费用已包括在其他项的单价和合价中

D由招标人退回标书20答案：C

二、多选题（10*2=20分）

1、《建设工程施工合同示范文本》规定了工程变更的程序和变更后合同价款的确定，下列表述正确的是（）

A设计变更超过原设计标准时，应报发包人批准

B承包人在施工过程中更改施工组织设计，应经工程师同意

C改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更

D变更有关工程的质量标准和工期属于设计变更

E变更工程价款的报告应由承包人提出

1答案：C D E2、评标过程中应当作为废标处理的情况包括（）

A投标文件未按对投标文件的要求予以密封 B拒不按要求对投标文件进行澄清、说明或补正

C投标文件未能对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应

D经评标委员会确认投标人报价低于其成本价E组成联合体投标，投标文件未附联合体各方投标协议

2答案：C D3答案：A B C E3、凡在国内使用国有资金的项目，必须进行招标的情况包括（）

A勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上 B重要设备、材料采购等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上

C施工单项合同估算价在200万元人民币以上 D项目总投资额在1000万元人民币以上 E项目总投资额在2000万元人民币以上

4、投标文件的技术性评审包括（）A实质上响应程度B质量控制措施

C方案可行性评估和关键工序评估 D环境污染的保护措施评估 E现场平面布置和进度计划 4答案：B C D5答案：A B C E5、工程索赔的依据有（）A工程检验报告 B工程进度计划

C施工合同文本及附件 D施工许可证E招标文件

6答案：A C D7答案：A B D E6、《施工合同文本》由（）组成。A协议书B中标函 C通用条款 D专用条款 E规划许可证

7、招投标应遵循的原则有（）A公开B公平

C投标方资信好D公正E诚实信用

8、根据国家计委关于工程建设项目招标范围和规模标准所作出的具体规定，关系到社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括（）A石油项目B供电项目C教育项目D商品住宅

E娱乐场所项目8答案：B C D9、标底的编制依据有（）。

A招标文件确定的计价依据和计价方法B经验数据资料C 工程量清单D工程设计文件

E施工组织设计和施工方案等

10、建设工程的招标方式可分为（）A公开招标B邀请招标C议标

D系统内招标

E行业内招标9答案：A C D10答案：A B C

三、简答题。（20分）

2、建设项目施工招标程序是什么？6分答案：

建设项目的报建 审查建设单位资质 招标申请 资格预招标文件的编制与送审资格预审 发放招标文件 现场勘察 投标预备会 工程标底的编制与送审 开标、评标、定标 签订合同

3、我国对建设工程的最低保修期限有何要求？（5分）

答案：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年

供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期 电线管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年

四、名词解释：（8分）

1、不平衡报价法（4分）

答案：不平衡报价，指在总价基本确定的前提下，如何调整内部各个子项的报价，以期既不影响总报价，又在中标后投标人可尽早收回垫支于工程中的资金和获取较好的经济效益。

2、工程项目招标（4分）答案：工程招标是指在建筑市场上，建设单位，也称发包方或招标方，即通常指业主或项目投资人通过招标的方式，将工程建设项目的勘察、设计、施工、建筑装饰装修、材料设备供应、监理和工程总承包等业务全部或分阶段发包，并对投标商及其报价和施工规划等进行审查、评比，最终选定中标人的行为。

五、案例分析题（32分）

1、（16分）某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包{即EPC模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为两年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下：(1)成立该工程招标领导机构；(2)委托招标代理机构代理招标；(3)发出投标邀请书；(4)对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标者；(5)向所有获得投标资格投标者发售招标文件；(6)召开投标预备会；(7)招标文件的澄清与修改；(8)建立评标组织，制定标底和评标、定标办法；(9)召开开标会议，审查投标书；(10)组织评标；(11)与合格的投标者进行质疑澄清；(12)决定中标单位；(13)发出中标通知书；(14)建设单位与中标单位签订承发包合同。问题：（1）指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。（2）该工程共有7家投标人投标，在开标过程中，出现如下情况：1)其中1家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章，经招标监督机构认

定，该投标作无效投标处理；2)其中1家投标

人提供的企业法定代表人委托书是复印件，经招标监督机构认定，该投标作无效投标处理；3)开标人发现剩余的5家投标人中，有1家的投标报价与标底价格相差较大，经现场商议，也作为无效投标处理。指明以上处理是否正确，并说明原因。答案：问题1 第（3）条发出招标邀请书不妥，应为发布（或刊登）招标通告（或公告）。（1分）第（4）条将资格预审结果仅通知合格的申请投标者不妥，资格预审的结果应通知到所有投标者。（2分）

第(6)条召开投标预备会前应先组织投标单位踏勘现场。（2分）

第(8)条制定标底和评标定标办法不妥，该工作不应安排在此处进行。（2分）问题2．

第(1)的处理是正确的，投标书必须密封和加盖企业法人印章；（3分）

第(2)的处理是正确的，企业法定代表人的委托书必须是原件；（3分）

第(3)的处理是不正确的，投标报价与标底价格有较大差异不能作为判定是否为无效投标的依据。（3分）

答案：

合同价：

〔（500+750）*180+（600+800）×480+

（900+1100+1100）*360+（850+950）*300〕=255.3

预付款：255.3*10%＝25.53 保留金：255.3*5%=12.765 各月应抵扣的工程款：

1月0万元；2月：0万元；三月：0万元，从四月起，每月扣25.53/3=8.51万元 4月8.51万元；5月：8.51万元；6月：8.51万元

一月份签证：560*180*0.9=90720元＝9.072万元

二月份签证：

A560+750=1250，560+550=1110<1250*(1+20%)B680<600*(1+20%)=720

签证量：(550*180+680*480)*0.9=382860 三月分签证：

B680+1050=1730>1400*(1+20%)=1680 1730-1680=50 480*0.95=456

[(1050-50)*480+50*456+450*360]×0.9=598320

第四篇：建筑工程招投标与合同管理复习

建筑工程招投标与合同管理复习

一、名词解释

1.业主____ 既有某项工程建设需求，又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建手续，在建筑市场中发包工程建设的勘察、设计、施工任务，并最终得到建筑产品的政府部门、企事业单位或个人。

2.承包商____ 是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员及一定数量的工人，取得建设行业相应资质证书和营业执照的，能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得到相应工程价款的建筑施工企业。

3.建设工程招标____是招标人标明自己的目的，发出招标文件招揽投标人，并从中选择工程项目承包人的一种经济行为。

4.建设工程投标____ 是投标人在响应招标文件的前提下，对项目提出报价，编制投标文件，在规定的期限内报送招标人，参与该项工程竞争的经济行为。

5.建设工程招标代理机构____ 是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。它必须是依法成立，从事招标代理业务并提供相应服务，实行独立核算、自负盈亏，具有法人资格的社会中介组织。

6.标底____招标人编制的招标项目的预期价格。

7.招标实施阶段____ 是整个招标过程的实质性阶段，主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。

8.资格预审____ 是对所有投标人的一次初选，是投标人的第一轮竞争。

9.投标有效期____ 是指从投标截止日期到选定中标人并签订施工合同为止的这段时间，这个时间应在投标须知内予以明确。

10.无标底招标____ 是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，投标人只提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。

11.投标____ 承包商根据业主的要求或以招标文件为依据，在规定期限内向招标单位递交投标文件及报价，争取工程承包权的活动。

12.编标____ 编制投标文件，又称编标。投标文件应按招标文件规定的要求进行编制，一般不能带有任何附加条件，否则可能导致被否定或作废。

13.边际成本____ 每增加一个产品而同时增加的成本称为边际成本，即每增加一个单位产量而需追加的成本。

14.经评审的最低投标价法____ 能够满足招标文件的实质性要求，并经评审的投标价最低（低于成本 的除外）应推荐为中标人的方法。15.综合评估法____ 将评审内容分类后分别赋予不同权重，评标委员根据评分标准对各类内容进行相应的打分，最后计算的累计分值反映投标人的综合水平，以得分最高的投标书为最优。

16.建设工程勘察、设计合同____ 由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。

17.建设工程监理合同__是指发包人与监理人就完成一定的工程监理任务而签订的合同。

18.建设工程施工合同____是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程和施工任务与承包人签订的合同，由承包人完成拟定的工程任务，发包人提供必要的施工条件并支付工程价款。

19.单项索赔____是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。

20.总索赔__又称一揽子索赔，是指对整个工程中发生的索赔事件综合在一起进行索赔。

二、单项选择题

1．（B）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。

A．施工总承包序列企业

B．专业承包序列企业 C．劳务分包序列企业

2．（C）是指具有一定数量的技术工人和工程管理人员，专门在建筑劳务分包市场上承接任务的建筑业企业。

A．施工总承包序列企业

B．专业承包序列企业 C．劳务分包序列企业

3．按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（B）日之内订立书面合同。A．20

B．30 C．25

D．35 4．申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（B）。A．40%

B．50% C．60%

D．70%

5．申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（A）。A．30%

B．40% C．50%

D．60% 6．下列（A）属于投标人的权益。A．平等地获得招标信息 B．组织和参与招投标活动，其行为对招标人或投标人产生效力 C．依据招标文件规定，审定投标人的资质 D．依法收取招标代理业务

7．邀请招标是一种由招标人选择若干（C）个以上符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、供应商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。

A．2

B．4

C．3 D．5 8．建筑工程的开标、评标、定标由（D）依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。

A．投标单位

B.监理单位 C.设计单位

D.建设单位

9．投标组织包括组建投标机构和配备高素质的人才，投标机构应由（A）人员组成。A.经营管理、专业技术和 商务金融类 B.投资管理、专业技术和 商务金融类

C.经营管理、投资管理和 商务金融类 D.经营管理、专业技术和 投资管理类

10．下列（A）不属于建设工程招标投标的主体。

A．建设工程交易中心

B．招标人 C．投标人

D．招标代理机构

11．建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（B）。

A ．计划价格

B.预期价格 C.实际价格

D.合同价格

12．整个招标过程的实质性阶段是（B）。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。A．招标准备阶段、B．招标实施阶段 C．定标签约阶段

D．履约阶段

13．定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段，包括：（A）等工作。A．开标、评标、定标、签约

B．评标、定标、签约 C．定标、签约

D．开标、定标、签约

14．整个招标过程的结果性阶段是（C），包括：开标、评标、定标、签约等工作。A．招标准备阶段、B．招标实施阶段 C．定标签约阶段

D．履约阶段

15．招标人采用邀请招标方式的，应当向（B）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。A．二

B．三

C．四

D．五

16．资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，（A）。A． 资格预审评审时可不必考虑

B． 资格预审评审时必须考虑 C． 资格预审评审时可适当考虑

D． 资格预审评审时首先考虑

17．施工招标阶段，招标人发给投标人的下列书面文件中，不构成对招标人和投标人有约束力的招标文件组成部分的是（B）。A．投标须知

B．资格预审表 C．合同专用条款

D．对投标人书面有质疑的解答 18．资格预审的评审方法一般采用（A）。A．评分法

B．投票法 C．评议法

D．举手表决 19．施工招标文件的内容一般不包括(B)。A．工程量清单

B．资格预审条件 C．合同条件

D．投标须知

20．在建设项目各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是（C）招标。A．施工

B．设备采购 C．设计

D．材料采购

21．为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（C）项目可以报低价。

A.工期要求急、投标对手少 B.施工条件差、投标对手少 C.投标对手多、支付条件好 D.施工条件差，投标风险大

22．为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，降低投标报价不可以采取（D）方法。A.降低措施项目费

B.降低管理费

C.降低利润率

D.降低规费和税金

23．投标报价人员在总价基本不变的情况下可以采用不平衡报价法使中标后企业利益最大化，在清单工程量不准确的情况下，对可能增加的工程量，可以报（A）。A.高单价

B.低单价 C.原单价

D.市场价

24．投标文件的内容是投标的关键，下列不属于施工投标文件的内容是（C）。A．投标函 B.投标报价 C.拟签订合同的主要条款 D.施工组织设计

25．（C）原则上适用于一切分期付款工程合同，但对单价合同最有效。A．确定利润率的策略

B．平衡报价策略

C．价格重分配策略

D．降低预算成本的策略

26．招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（D）内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A．15天

B.20天 C．25天

D.30天

27．招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，中标人（A）。A．应当按照合同约定履行义务，完成中标项目 B．可将中标项目分解后分别向他人转让 C．可向他人转让中标项目

D．可将中标项目中的部分非主体工作分包给他人完成

28．（A）的适用范围是：具有通用技术、性能标准或者招标人对于其技术、性能没有特殊要求的普通招标项目，如一般的住宅工程的施工项目。A．经评审的最低投标价法

B．以标底作为标准值计算报价得分的综合评分法

C．以修正标底值作为报价评分衡量标准的综合评分法 D．不用标底衡量的综合评分法 29．某项目招标，经评标委员会评审认为所有投标都不符合招标文件的要求，这时应当（D）。A．与相对接近要求的投标人协商，改为议标确定中标人 B．改为直接发包

C．用原招标文件重新招标 D．修改招标文件后重新招标 30．评标工作是由（B）完成的，这个临时组织负责对所有投标文件进行评定、提出书面评标报告、推荐或确定中标候选人等工作。

A．招标人

B．评标委员会

C． 公证机关

D．当地招标管理部门

31．建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（C）。

A．按工程实际损失计算赔偿

B．扣除合同约定的全部监理酬金

C．赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额 D．应当双倍返还定金

32．如果中标的施工企业拒绝与发包人签订工程施工承包合同，发包人（A）。A．将不再返还其投标保证金

B．将全部返还其投标保证金 C．将部分返还其投标保证金

D．将对其行为处以两倍保证金的罚金

33．依据委托监理合同示范文本，当委托人严重拖欠监理酬金而又未提出任何书面解释时，监理人可（D）。

A．发出终止合同通知，通知发出14天后合同即行终止

B．发出终止合同通知，通知发出14天内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知到达即行终止

C．发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可在第一个通知发出35日内终止 D．发出终止合同通知，通知发出14内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知发出42日仍未得到答复可终止合同 34．依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到（C）止。

A．完成监理合同约定的监理工作之日 B．监理合同规定的到期日

C．被监理的工程竣工移交后收到监理尾款之日 D．完成正常工作和附加工作之日 35．建设部和国家工商行政管理局联合发布了两个设计合同示范文本，《建设工程设计合同》(二)[GF一2000—0210]与(一)[GF一2000—0209]中条款内容差异的主要原因是由于《建设工程设计合同》(二)[GF一2000—0210]委托的工作内容不同，即承包工程项目的(C)任务。A．勘察、设计

B．设计、施工

C．专业工程设计

D．民用建筑工程设计 36．（D）也成为经济索赔，是承包商要求取得合理的经济补偿，A．单项索赔

B．总索赔

C．工期索赔

D．费用索赔

37．造成工期延误或乙方经济损失的事件发生后（C）天内，承包商向工程师发出索赔意向通知。

A．26 B．27 C．28 D．30 38．工程师在收到承包商递交的索赔报告和有关资料后（C）天内未给予答复或未对承包商作进一步要求，则视为该项索赔已被认可 A．26 B．27 C．28 D．30 39．承包商提出的索赔主要包括两个方面，即（B）。A．单项索赔和总索赔

B．工期索赔和费用索赔 C． 单项索赔和工期索赔

D．总索赔和费用索赔

40．总费用法一般是在（B）的情况下才采用的计算索赔款的方法。A．单项索赔

B．总索赔 C． 单项索赔

D．费用索赔

三、多项选择题

1． 建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含（ABC）。

A．业主

B．承包商

C．工程咨询服务机构

D．建设工程交易中心 E．建筑人才

2．建设工程交易中心的基本功能包括（ABC）A．信息服务功能

B．场所服务功能 C．集中办公功能

D．监督管理职能 E．建筑规划功能

3．狭义的建筑市场（AC）。A．一般指有形建筑市场 B．一般指无形建筑市场

C．它是以工程承发包交易活动为主要内容

D．它是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称 ．投标资格审查主要是对投标人的情况进行审查，其审查的主要内容包括（ABCD）。

A.法人资格和资质等级

B.施工能力和企业信誉 C.队伍素质和施工装备

D.管理能力和工程经验 E.施工图纸和工程标底

5．招标人的权益包括（ABCD）。

A．自行组织招标或委托招标代理机构进行招标； B．自由选择招标代理机构并核验其资质证明； C．要求投标人提供有关资质情况的资料；

D．确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。E．控告、检举招标过程中的违法行为

6．《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第八条规定的工程施工招标应具备的条件有：（ABCD）。

A．按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续； B．工程资金或者资金来源已经落实；

C．有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料； D．法律、法规、规章规定的其他条件。E．监理单位已确定

7．工程施工招标一般划分为（ABC）三个阶段。A．招标准备

B．招标实施

C．定标签约

D．屡约 E．评标

8．招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有（ABC）。A．固定总价合同

B．单价合同

C．成本加酬金合同

D．固定总价加酬金合同 E．单价合同加酬金合同 9．招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括：（ABCDEF）。A．成立招标机构

B．办理项目审批手续 C．确定招标方式

D．划分标段及选择合同计价方式 E．申请招标

F．编制招标有关文件

10．招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：（ABCD）。A．发布招标公告或投标邀请书

B．组织资格预审 C．召开标前会议

D．开标、评标和定标 E．编制招标有关文件

11．施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括(CDE)。A．有利于本地区的承包商

B．有利于本系统的承包商 C．施工内容的专业性较强

D．避免施工现场的交叉干扰 E．对项目建设总投资的影响

12．投标文件中（ABC）必须有法人单位公章、法定代表人或其委托代理人的印鉴投标书。A．投标书

B．投标书情况汇总表 C．密封签

D．工期目标 E．详细预算及主要材料用量；

13．开标的主持人是（AE），他们同时负责开标全过程的工作。A．招标人或

B．当地招标管理部门 C．公证机关

D．投标人代表 E．招标代理机构

14．详细评审是指在初步评审的基础上，对经初步评审合格的投标文件，按照招标文件确定的评标标准和方法，对其（BC）进一步评审、比较。A．符合性

B．技术部分 C．商务部分

D．投标文件的澄清和说明 E．应当作为废标处理的情况

15．按照建设部的规定，建设项目的投标有（ABCD）下列情况的也应当按照废标处理： A．未按要求密封。

B．无单位和法定代表人或者代理人的印鉴，或未按规定加盖印鉴。C．未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊、辨认不清。D．逾期送达。E．细微偏差

16．成本加酬金合同通常适用于（ABCD）。A．紧急工程项目

B．新型工程项目

C．项目工程内容及技术经济指标未确定的项目 D．一些风险较大的项目

E．工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目

17．勘察、设计合同的发包人一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必须是（ABCD）。

A．具有法人资格的勘察、设计单位

B．持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书

C．持有工程勘察设计收费资格证书

D．持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照

18．根据招标投标法的规定，中标通知书发出后的30日内，中标单位应与发包人依据（BC）等签订工程施工承包合同。A．招标公告

B．招标文件

C．投标文件

D．评标价格

E．最后谈判达成的降价协议

19．按索赔的索赔的目的进行分类，索赔可以分为（AD）。

A．工期索赔

B．总索赔 C．单项索赔

D．费用索赔 E．合同外的索赔

20．在索赔中，最常见的是承包商向业主提出的（CE）。A．单项索赔

B．总索赔 C．工期索赔

D．合同中默示的索赔 E．费用索赔

四、简答题

1.《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的？

答：根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。”

2.工程施工招标的程序包括哪三个阶段？各阶段中的主要工作包括哪些？ 答：工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。

招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、办理项目审批手续、确定招标方式、划分标段及选择合同计价方式、申请招标、编制招标相关文件等工作。

招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，招标人组织资格预审，招标人发售招标文件，组织现场踏勘，召开标前会议。

定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段。包括开标、评标、定标、签约等工作。3.成立招标机构有哪两种途径？招标机构的主要职责是什么？

答：成立招标机构有两种途径：一种是业主自行成立招标机构，组织招标工作，另一种是业主委托专门的招标代理机构组织招标。

招标机构的主要职责是：拟定招标文件，组织投标、开标、评标和定标工作等。4.建设工程项目报建与招标活动的关系如何？报建的内容主要包括哪些？

答：建设工程项目报建是招标人招标活动的前提。建设工程项目报建的内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期和工期。

5.招标方式有哪两种？一般可以采用邀请招标方式的情况包括哪些项目？ 答：招标方式有公开招标与邀请招标两种。一般可以采用邀请招标方式的情况包括：建设工程项目标的小，公开招标的费用与项目的价值相比不经济；技术复杂、专业性强、潜在投标人少的项目；军事保密项目等。6.什么是标底？编制标底时应注意哪些? 答：标底是招标人编制的招标项目的预期价格。

编制标底时，首先要保证其准确，应当由具备资格的机构和人员，依据国家的计价规范规定的工程量计算规则和招标文件规定的计价方法及要求编制。其次要做好保密工作，对于泄露标底的有关人员应追究其法律责任。一个招标工程只能编制一个标底，一般是在招标前就制定出来的。

7.招标文件的编制程序一般包括哪些？ 答：招标文件的编制程序一般是：

（1）熟悉工程情况

（2）计算工程量

（3）确定施工工期和开、竣工日期

（4）确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用

（5）确定投标、开标、定标的日期及其他事项（6）填写招标文件审报表 8．投标的工作程序有哪些？

答：投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。为了取得投标的成功，一般要经过从投标的前期准备，申请投标和递交资格预审书，接受投标邀请和购买招标文件，研究招标文件，调查研究和澄清问题，编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。

9．投标的前期工作包括哪些内容？要注意什么问题？ 答：投标的前期工作包括获取投标信息与前期投标决策，即从众多招标信息中确定选取哪个（些）作为投标对象。要注意如下问题：

(1)获取信息并确定其可靠性。

⑫ 对业主进行必要的调查研究。对业主的调查研究时投标人风险分析的基础，是其确定投标与否及报价高低的一个依据。10．投标文件一般包括哪些内容？

答：投标文件一般包括以下七个方面的内容：

（1）投标书。

（2）投标保证书。

（3）报价表。因合同类型而异，单价合同一般将各类单价列在工程量表上。有时业主要求提供单价分析，则需按招标文件规定将主要的或全部单价均附上单价分析表。

（4）施工规划。包括各种施工方案、施工进度计划表或资源安排直方图。

（5）施工组织机构表、主要工程管理人员人选及其简历。

（6）如欲将部分项目分包给其他承包商，则须将分包商情况写入投标文件。

（7）其他必要的附件和资料。如投标保函，承包商营业执照，承包商投标全权代表的委托书及姓名、地址，能确认投标者财务状况的银行或其他金融机构的名称和地址等。11.建筑市场的特点如何？

答：由于建筑产品具有生产周期长、价值量大等特点，生产过程中不同阶段对承包单位的能力和特点要求不同，这就决定了建筑市场交易贯穿于建筑产品生产的整个过程。从工程建设的咨询、设计、施工任务的发包，到工程竣工、保修期结束，发包方和承包方、分包方进行的各种交易以及相关的商品混凝土供应、配件生产供应、建筑机械租赁等活动都是在建筑市场中进行的。这种生产活动和交易活动交织在一起的特点，使得建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。主要表现在：

⑪ 交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。

⑫ 交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。

⑬ 交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。12.建设工程交易中心的性质如何？

答：建设工程交易中心是得到政府或政府授权主管部门的批准的、不以营利为目的的、旨在建立公开、公正、公平竞争的招投标制度的服务性机构。

13.什么是建设工程交易中心的三项基本功能？ 答：建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。14.什么是建设工程招投标？

答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。

15.建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？

答：⑪ 程序规范。目前已形成一套规范的招标投标程序和条件，在招标投标双方之间都具有约束力。当事人双方必须严格按照既定的程序和条件进行招投标活动。

⑫ 多方位开放，透明度高。招标的目的是在尽可能大的范围内寻找合乎要求的中标人，为此，招标人一般要在指定或选定的报刊或其他媒体上刊登招标公告，邀请所有现在的投标人参加投标；提供给投标人的招标文件必须拟建招标的工程作出详细的说明，使投标人有共同的依据来编制投标文件；招标人事先要向投标人明确评价和比较投标文件以及选定中标人的标准；在提交投标文件的最后截止日公开开标；严禁招标人与投标人就投标文件的实质性内容单独谈判。这样，招投标活动完全置于公开的社会监督下，可以防止不正当的交易行为。

⑬ 投标过程统一、有效地监督。大多数依法必须进行招标的项目必须在有形建筑市场内进行，招标过程统一，透明度高，也可实现由进驻建设工程交易中心的国家有关部门统一监督，更能体现有效竞争机制。

⑭ 公平、客观。招投标全过程自始至终按照事先规定的程序和条件，本着公平竞争的原则进行。在招标公告或投标邀请书发出后，任何有能力或资格的投标人均可参加投标。招标人不得有任何歧视人和投标人的行为。同时，评标委员会的组建必须公正、客观，其在组织评标时也必须公平、客观地对待每一个投标人；中标人的确定由评委会负责，能很大程度上减少腐败行为的发生。

⑮ 双方一次成交。一般交易往往在进行多次谈判以后才能成交。招标投标则禁止交易双方面对面地讨价还价。交易主动权掌握在招标人手里，投标人只能应邀请进行一次性报价，并以合理的价格定标。

16.建筑工程招标人的资质有哪些？ 答：招标人的资质：

⑪ 招标人应当有进行招标项目的相应资金或资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。

⑫ 招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，必须设立专门的招标组织办理招标事宜。对强制招标项目，自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。

⑬ 招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。17.公开招标与邀请招标各有何特点？各有何适用？ 答：公开招标的特点

公开招标的优点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。但是公开招标也存在着工作量大，周期长，花费人力、物力、财力多等方面的不足。

邀请招标的特点

由于被邀请参加的投标竞争者有限，不仅可以节约招标费用，缩短招标时间，而且提高了每个投标人的中标机会。但与公开招标相比，由于招标的范围有限，竞争性较低，从而可能提高中标价或者遗漏某些在技术上和报价上更有优势的潜在投标人。

我国规定，依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。对于有些不适宜公开招标的重点项目，经批准可采用邀请招标的方式。

18.为了保证评标委员会中专家的素质，评标专家应符合哪些条件？ 答：为了保证评标委员会中专家的素质，评标专家应符合下列条件：

⑪ 从事相关专业领域工作满8年，并具有高级职称或者同等专业水平；

⑫ 熟悉有关招标投标的法律、法规，并具有与招标项目相关的实践经验； ⑬ 能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责。19.中标人的确定方法有哪几种？ 答：中标人的确定方法有以下几种：

⑪ 全面评比、分析各项条件，选择综合条件最优者为中标人。

⑫ 按各项指标打分评标，得分最高者为中标人。

⑬ 以能满足招标人的要求和侧重条件，如工期短或报价低等，选择中标人。20．简述索赔的依据？ 答：索赔的一般依据有：

⑪ 招投标文件、合同文本

⑫ 政策法规文件

⑬ 往来的书面文件

⑭ 会议记录

⑮ 批准的施工季度计划和实际进度纪录

⑯ 施工现场工程文件

⑰ 工程照片、录像资料

⑱ 检查验收报告和技术鉴定报告

⑲ 工程财务记录文件

⑳ 现场气象记录

⑴ 市场行情资料

21.在监理合同的履行过程中委托人有哪些权利？ 答：委托人的权利

① 有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。

② 有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

③ 监理人调换总监理工程师须经发包人同意。

④ 有权要求监理人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。

⑤ 有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至终止合同。22.在监理合同的履行过程中监理人有哪些权利？ 答：监理人的权利

① 选择工程总承包商的建议权。

② 选择工程分包人的认可权。

③ 对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议。如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。

④ 审批工程施工组织设计和设计方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包商提出建议，并向委托人提出书面报告。

⑤ 主持工程建设有关协议单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。

⑥ 征得委托人同意，监理人发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。

⑦ 有工程上使用的材料和施工质量的检验权。对不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包商停止使用；对不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和安全施工作业，有权通知承包商停工整改、返工，承包商得到监理单位复工令后才能复工。

⑧ 有工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。

⑨ 有在工程施工合同约定的工程造价范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，发包人不能支付工程款。

⑩ 监理人在委托人授权下，可对任何承包商合同规定的义务提出变更，如果由此严重影响了工程费用、质量或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在监理过程中如发现工程承包商员工作不力，监理人可要求承包商调换工作人员。23.在监理合同的履行过程中委托人有哪些义务？ 答：委托人的义务

① 负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。

② 在双方约定的时间内免费向监机构提供与工程有关的、监理人所需要的工程资料。

③ 在约定的时间内就监理人书面提出并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

④ 授权一面熟悉本工程情况、能迅速做出决定的常驻代表，负责与监理人联系，更换常驻代表，要提前通知监理人。

⑤ 将授予监理人的监理权利以及该机构主要成员的职能进行分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。

⑥ 为监理机构提供以下协助：获得本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录；提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

⑦ 免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿。

⑧ 如果双方约定，根据情况需要，由发包人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。

24.在监理合同的履行过程中监理人有哪些义务？ 答：监理人的义务

① 监理人应按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工作范围内的监理业务。在履行合同义务期内，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。

② 监理人在履行本合同的义务期内，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正地维护各方面的合法权益。

③ 监理人使用的委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定时间和方式移交给委托人。

④ 在合同期内或合同终止后，未征得有关方面同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

25.建设工程施工合同的特征如何？ 答：建设工程施工合同的特征：

⑪ 合同标的的特殊性。

⑫ 合同的履行期限的长期性。

⑬ 合同内容的多样性和复杂性。

⑭ 合同监督的严格性。26．简述索赔的原因？

答：索赔经常发生的原因，主要有：

（1）风险分担不均

（2）施工条件变化

（3）工程变更

（4）工期拖延

（5）业主或承包商违约

（6）合同缺陷

（7）国家法令变更

（8）物价波动

案例1 某投资公司建设一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位，投标保证金有效期时间同投标有效期。提交投标文件截止时间为2003年5月30日。该公司于2003年3月6日发出招标公告，后有A、B、C、D、E等5家建筑施工单位参加了投标，E单位由于工作人员疏忽于6月2日提交投标保证金。开标会于6月3日由该省建委主持，D单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件。经过综合评选，最终确定B单位中标。双方按规定签定了施工承包合同。

问题：

（1）E单位的投标文件按要求如何处理？为什么？

E单位的投标文件应当被认为是无效投标而拒绝。因为招标文件规定的投标保证金是投标文件的组成部分，因此，对于未能按照要求提交投标保证金的投标（包括）期限，招标单位将视为不响应招标而予以拒绝。

（2）对D单位撤回投标文件的要求应当如何处理？为什么？

对D单位撤回投标文件的要求，应当没收其投标保证金。因为，投标行为是一种要约，在投标有效期内撤回其投标文件，应视为违约行为。

（3）上述招标投标程序中，有哪些不妥之处？请说明理由。

1）提交投标文件的截止时间，与举行开标会的时间不是同一时间。按照《招标投标法》的规定，开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。

2）开标应当由招标人或者招标代理人主持，省建委作为行政管理机关只能监督招投标的活动，不能作为开标会的主持人。

案例3 某建设项目概算已批准，项目已列入地方固定资产投资计划，并得到规划部门批准，根据有关规定采用公开招标确定招标程序如下，如有不妥，请改正。

1、向建设部门提出招标申请；

2、得到批准后，编制招标文件，招标文件中规定外地区单位参加投标需垫付工程款，垫付比例可作为评标条件；本地区单位不需要垫付工程款；

3、对申请投标单位发出招标邀请函（4家）；

4、投标文件递交；

5、由地方建设管理部门指定有经验的专家与本单位人员共同组成评标委员会。为得到有关领导支持，各级领导占评标委员会的1/2；

6、召开投标预备会由地方政府领导主持会议；

7、投标单位报送投标文件时，A单位在投标截止时间之前3小时，在原报方案的基础上，又补充了降价方案，被招标方拒绝；

8、由政府建设主管部门主持，公正处人员派人监督，召开开标会，会议上只宣读三家投标单位的报价（另一家投标单位退标）；

9、由于未进行资格预审，故在评标过程中进行资格审查；

10、评标后评标委员会将中标结果直接通知了中标单位；

11、中标单位提出因主管领导生病等原因2个月后再进行签订承包合同。正确的是：

1、第2条不公正。

2、第5条评标专家从专家库中抽取，技术与经济专家和占总人数的2/3。

3、第6条召开投标预备应由招标单位代表主持

4、第7条不应拒绝。

5、第8条应宣读退标单位名称。

6、第10条评标委员会将中标结果报请建设主管部门批准后，才能将中标结果通知中标单位。

某工程在施工招标文件中规定：本工程有预付款，数额为合同价款的10％，在合同签署并生效后7日内支付，当进度款支付达合同总价的60％时一次性全额扣回，工程进度款按季度支付。

某承包商准备对该项目投标，根据图纸计算，报价为9000万元，总工期为24个月,其中：基础工程估价为1200万元，工期为6个月；上部结构工程估价为4800万元．工期为12个月；装饰和安装工程估价为3000万元，工期为6个月。

该承包商为了既不影响中标，又能在中标后取得较好的收益，决定采用不平衡报价法对原报价作适当调整，基础工程调整为1300万元，结构工程调整为5000万元，装饰和安装工程调整为2700万元。

另外，该承包商还考虑到，该工程虽然有预付款，但平时工程款按季度支付不利于资金周转，决定除按上述调整后的数额报价外。还建议业主将支付条件改为：预付款为合同价的5％，工程款按月支付，其余条款不变。（2）问题

1)该承包商所采用的不平衡报价法是否恰当?为什么? 2)除了不平衡报价法，该承包商还运用了哪一种报价技巧?运用是否得当?（3）分析

1)恰当。因为该承包商是将属于首期工程的基础工程和主体结构工程的报价调高 而将属于后期工程的装饰和安装工程的报价降低，可以在施工的早期阶段收到较多的工程款，从而可以提高承包商所得工程款的现值，减少工程后期资金回收风险。

2)该承包商运用的另一种投标技巧是多方案报价法，该报价技巧运用恰当，因为承包商的报价既适用于原付款条件也适用于建议的付款条件。

第五篇：建筑工程招投标与合同管理复习整理

名词解释

1.评标：所谓评标,是指按照规定的评标标准和方法,对各投标人的投标文件进行评价比较和分析,从中选出最佳投标人的过程

2、联合体投标：联合体投标指的是某承包单位为了承揽不适于自己单独承包的工程项目而 与其他单位联合,以一个投标人的身份去投标的行为

3.投标文件：投标文件是指投标人应招标文件要求编制的响应性文件，一般由商务文件、技术文件、报价文件和其他部分组成。

4.不平衡报价法：是指承包商在一个工程项目总报价基本确定后，通过调整内部各个项目的报价，既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。

5.无效合同；虽经当事人协商成立，但因不符合法律要求而不予以承认和保护的合同。6.违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当产生的法律后果。

7.勘察设计合同：勘察设计合同是指委托方与承包方为完成特定的勘察设计任务，明确相互权利义务关系而订立的合同。建设单位称为委托方；勘察设计单位称为承包方

9.工程转包：是指不行使承包的管理职能，不承担技术经济责任，将所策划能够报的工程倒手转给他人承包的行为。

10.工程索赔：是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方 不履行或未能正确履行合同 或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为

四、简答题

1、简述必须进行工程建设项目招标的范围？

(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。(1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在l00万元人民币以上的;(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的;(4)单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上的

2、简述工程标底的作用？

标底是招标工程的预期价格，能反映出拟建工程的资金额度。标底是控制投资，核实建设规模的依据。标底是评标的重要尺度。标底编制是招标中防止盲目报价，抑制地价抢标现象的重要手段

3.简述公开招标与邀请招标的区别？

公开招标的优点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。但是公开招标也存在着工作量大，周期长，花费人力、物力、财力多等方面的不足。邀请招标的特点 由于被邀请参加的投标竞争者有限，不仅可以节约招标费用，缩短招标时间，而且提高了每个投标人的中标机会。但与公开招标相比，由于招标的范围有限，竞争性较低，从而可能提高中标价或者遗漏某些在技术上和报价上更有优势的潜在投标人 4.简述建设单位自行招标应具备的条件？

（1）有与招标工程相适应的经济、技术、管理人员；（2）有组织编制招标文件和标底的能力；（3）有审查投标单位资质的能力；（4）有组织开标、评标、定标的能力。5.简述法人必须同时具备哪些条件？

（一）依法成立；

（二）有必要的财产或者经费；

（三）有自己的名称、组织机构和场所；

（四）能够独立承担民事责任。

6.简述合同生效应当具备的条件？

1、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力

2、意思表示真实

3、不违反法律或者社会公共利益

7.简述法定解除合同的情形有哪些？

一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

8.简述建设监理合同的组成文件及解释顺序？

一、监理委托函或中标函

二、监理合同书

三、监理实施过程中双方共同签署的补充文件

四、合同条款

五、监理招标书（或委托书）

六、监理投标书（或监理大纲）9.简述施工合同的特点？

合同标的物特殊。合同履行周期长。合同条款内容多。合同涉及面广

10.简述订立施工合同应具备的条件？

（1）初步设计已经批准。

（2）工程项目已经列入建设计划。

（3）有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。

（4）建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。（5）招标工程中标通知书已经下达。

11.简答不允许索赔的费用有哪些？

1、承包商对索赔事项的发生原因负有全部责任的有关费用；

2、承包商对索赔事项未采取减轻措施因而扩大的费用；

3、承包商进行索赔工作的准备费用；

4、索赔款处理期间的利息；

5、工程有关的保险费用 12.简述施工索赔费用的计算方法哪些？

实际费用法，即以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为依据，向业主要求费用补偿；总费用法，就是当发生多次索赔事件以后，重新计算该工程的实际总费用，再减去投标报价时的估算费用，即为索赔金额；修正的总费用法，是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。

五、案例分析： 1．【背景资料】

经过有关部门批准后，某工程项目业主自行组织施工公开招标。该工程项目为政府的公共工程，已经列入地方的固定资产投资计划，概算已经主管部门批准，但征地工作尚未完成，施工图及有关技术资料齐全。因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，因此业主委托咨询公司编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标的评定。业主要求将技术标和商务标分别封装。

精诚建筑公司经过对该工程招标文件的认真研究决定参加该工程投标，拟定了投标活动的基本工作内容及其先后顺序为：(1)投标申请(2)接受资格审查(3)领取招标文件(4)参加投标预备会(5)参加现场踏勘(6)编制投标文件(7)编制项目可行性研究论证报告(8)投送投标文件(9)投标文件内容说明与陈述(10)参加开标会议(11)签订合同。该建筑公司完成投标文件后，在封口处加盖了本单位的公章，并由项目经理签字后，在投标截止日期的前1天将投标文件报送业主，当天下午，该承包公司又递交了一份补充材料，声明将某项分项工程原报综合单价降低5%，但是业主的有关人员认为，一个承包商不得递交2份投标文件，因而拒收该公司的补充材料。

开标会议由市招投标管理机构主持，市公正处有关人员到会。开标前，市公正处人员对投标单位的资质进行了审查，确认所有投标文件均有效后正式开标。业主在评标之前组建了评标委员会，成员共8人，其中业主人员占5人。

通过评标和定标，业主向中标的精诚建筑公司发出中标通知书。在签订合同时，业主进一步要求降低总造价20%，该承包公司亦同意。在正式签订工程合同之后的第15天，业主将定标结果通知其余未中标人，并上报给招投标主管部门。【问题】

1．该工程招标和评标工作中有哪些不当之处?

2．精诚建筑公司拟定的各项投标工作的先后顺序有何不妥?

3．定标后业主的做法有哪些不当之处? 答案：1.不当之处：

①因征地工作尚未完成，因此不能进行施工招标(1分);②一个工程不能编制两个标底，只能编制一个标底(1分);③业主以不合理的条件排斥了潜在的投标人(1分);④精诚建筑公司的投标文件若由项目经理签字，应由法定代表人签发授权委托书(1分);⑤在投标截止日期之前的任何时间，投标人都可以递交投标文件，也可以对投标文件作出补充与修正(1分)，业主不得拒收(1分);⑥开标工作应由业主主持，而不应由招投标管理机构主持(1分);⑦市公正处人员无权对投标单位的资质进行审查(1分);⑧评标委员会必须是5人以上的单数(1分)，而且业主方面的专家最多占1/3，本项目评标委员会组成不符合规定(1分);2.不妥之处有: ①参加投标预备会不应在现场踏勘之前(1分);②编制项目可行性研究论证报告不应在编制投标文件之后(1分);③投标文件内容说明与陈述不应在参加开标会议之前(1分)。3.不当之处: ①应根据招标文件和投标文件的实质性内容签订工程合同(1分)，建设单位进一步要求降

低总造价且承包商同意，双方都有错误(1分);②将定标结果通知未中标人的时间过迟(1分)，应在向中标人发出中标通知书的同时(0.5分),将定标结果通知所有未中标人(1分);③将定标结果上报给招投标主管部门的时间过迟(1分)，应在确定中标人后的15个工作日内(0.5分),向招投标主管部门提交招投标情况的书面报告(1分)。

四、案例剖析：

监理单位承担了某工程的施工阶段监理任务，该工程由甲施工单位总承包。甲施工单位选择了经建设单位同意并经监理单位进行资质审查合格的乙施工单位作为分包。施工过程中发生了以下事件：

事件1：专业监理工程师在熟悉图纸时发现，基础工程部分设计内容不符合国家有关工程质量标准和规范。总监理工程师随即致函设计单位要求改正并提出更改建议方案。设计单位研究后，口头同意了总监理工程师的更改方案，总监理工程师随即将更改的内容写成监理指令通知甲施工单位执行。

事件2：施工过程中，专业监理工程师发现乙施工单位施工的分包工程部分存在质量隐患，为此，总监理工程师同时向甲、乙两施工单位发出了整改通知。甲施工单位回函称：乙施工单位施工的工程是经建设单位同意进行分包的，所以本单位不承担该部分工程的质量责任。

事件3：专业监理工程师在巡视时发现，甲施工单位在施工中使用未经报验的建筑材料，若继续施工，该部位将被隐蔽。因此，立即向甲施工单位下达了暂停施工的指令(因甲施工单位的工作对乙施工单位有影响，乙施工单位也被迫停工)。同时，指示甲施工单位将该材料进行检验，并报告了总监理工程师。总监理工程师对该工序停工予以确认，并在合同约定的时间内报告了建设单位。检验报告出来后，证实材料合格，可以使用，总监理工程师随即指令施工单位恢复正常施工。

事件4：乙施工单位就上述停工自身遭受的损失向甲施工单位提出补偿要求，而甲施工单位称：此次停工系执行监理工程师的指令，乙施工单位应向建设单位提出索赔。

事件5：对上述施工单位的索赔建设单位称：本次停工系监理工程师失职造成，且事先未征得建设单位同意。因此，建设单位不承担任何责任，由于停工造成施工单位的损失应由监理单位承担。

1、请指出事件1中总监理工程师上述行为的不妥之处并说明理由。总监理工程师应如何正确处理?

2、事件2中甲施工单位的答复是否妥当?为什么?总监理工程师签发的整改通知是否妥当?为什么?

3、事件3中专业监理工程师是否有权签发本次暂停令?为什么?下达工程暂停令的程序有无不妥之处?请说明理由。

4、事件4中甲施工单位的说法是否正确?为什么?乙施工单位的损失应由谁承担?

5、事件5中建设单位的说法是否正确?为什么?答案

1．不应直接致函设计单位。

理由：无权进行设计变更。

正确处理：发现问题应向建设单位报告，由建设单位向设计单位提出变更要求。

2．（1）不妥。

理由：分包单位的任何违约行为导致工程损害或给建设单位造成的损失，总承包单位承担连带责任。

（2）不妥。

理由：整改通知单应签发给甲施工单位，因乙施工单位和建设单位没有合同关系。

3．（1）无权签发《工程暂停令》。

理由：因这是总监理工程师的权力。

（2）程序有不妥之处。

理由：专业监理工程师应报告总监理工程师，由总监理工程师签发工程暂停令。

4．不正确。

理由：乙施工单位与建设单位没有合同关系（或答“甲、乙施工单位有合同关系”），乙施工单位的损失应由甲施工单位承担。

5．不正确。

理由：因监理工程师是在合同授权内履行职责，施工单位所受的损失不应由监理单位承担。