标准客房机电和弱电

第一篇：标准客房机电和弱电

酒店设备机电系统/10.标准客房机电和弱电

标准客房机电和弱电

客房进线电源（设计院）

1.2.3.钥匙牌开关功能：（设计院）

1.2.3.必须有延时功能 当钥匙牌取走后，电源切断时，风机盘管应自动切换到低运行状态 以下电器不受钥匙开关控制：

 正常电源供电回路：

1.2.3.4.5.6.7.

灯具及插座功能：（室内设计公司）

1.2.3.4.5.6.照明电气系统控制方式：（室内设计公司）

1.照明 “总开关”（双控）：当钥匙牌通电后，客房各种照明（除了床头灯，卫生间灯

和小走廊灯等）应由照明 “总开关” 控制和开关（如写字台灯和落地灯等）

1)照明“总开关”（双控）应控制的灯：客房内各种落地灯，写字台灯和小酒

吧灯等的开关

2)照明 “总开关” 不控制的灯：小走廊灯，床头灯，夜灯，壁橱灯，卫生间照明

每个房间强电设计进线电源应有两路供电，一路为正常电源供电；另一路为应（事故）电源供电（双电源切换）。每个标房至少有二个灯接入应急电源回路，通常是进门小走廊的一个灯和卫生间的某一个灯。每个客房强电设计应有一个独立的配电箱，通常隐藏在进门口的挂衣柜里。卫生间剃须刀电源插座 保险箱电源插座（如是用交流电的）小冰箱电源插座 床头柜上边手机充电电源插座 床头柜下边收音电子钟充电电源插座 写字桌上方2个计算机电源插座 门铃和 “DND请勿打扰” 指示 应急电源回路：小走廊灯和卫生间一个灯 床头灯一具有调光功能 床头上方如有阅读灯，光照范围应小于12度，并可调整角度的。落地灯开关应安置在上方，如拉线，按钮开关等，不宜采用脚踏开关 所有的电源插座要求带开关 写字台上方两个计算机插座应为多用途的，其中要有一个英制方脚插座 挂衣橱内应设带保护罩的照明灯具，受橱门开关控制。如果橱内有夹层，灯具应设在夹层的下方。

和排气扇等

3)照明“总开关”（双控）应设在进门小走廊的钥匙牌旁边，另一个开关应设

在床头柜上方（可以在床上控制开关落地灯、写字台灯和小酒吧灯等）

4)各种开关和面板要求带指示灯

2.照明 “总开关” 不控制的小走廊灯，床头灯，夜灯，壁橱灯，卫生间照明和排气扇

等，这些灯均为独立（开关）控制。

1)

2)

3)

4)

5)

开关和插座位置布置：（室内设计公司）

1.2.客房门外：外墙边设一个 “DND请勿打扰”显示面板和门铃按钮 客房门内小走廊上设：

1)

2)

3)

4)

3.钥匙牌开关（面板要带指示灯）小走廊照明灯（双控）开关 照明灯 “总开关”（双控），面板要带指示灯 “请勿打扰DND”开关，应选用专用面板，要与普通开关面板有明显区别，需带指示灯及图形标记或中英文字体 床头柜（双床和单人大床的布置可能有所不同）

 高于床头柜以上的位置（一般高于台面10公分）：

1)

2)

3)

4)

5)



1)

2)

3)

4. 小走廊照明灯（双控）开关－”Foyer廊灯” 照明总开关（双控），面板要带指示灯 床头阅读调光灯开关，左右各一个 夜灯开关 手机充电电源插座 床头灯的插座（宜不用插座，直接接进去）收音电子钟电源插座220V 弱电：电话端口 小走廊照明灯（独立控制），必须用双控开关控制，双控开关一个设在小走廊的照明 “总开关”旁边，另一个设在床头柜上方 卫生间照明和排气扇（独立控制），开关应分开，设在卫生间门外墙上 左右二个床头灯（独立控制），应可以调光 夜灯应独立控制 壁橱灯应独立控制（门控制）低于床头柜以下的位置： 写字台处上下插座，面板的设置安排： 写字台上方的设置（一般高于台面10公分）：

1)

2)设二个多用途的计算机电源插座，其中要有一个英制方脚插座（都不受钥匙开关控制）弱电设：二个数据/电话端口，其中一个为数据端口（宽带高速网RJ45），另一个为电话端口（拨号上网或传真机RJ11），面板需带图形标记或中英

文字体

 写字台下方的设置：

1)

2)

5.1)

2)台灯电源板（宜不用插座，直接接进去）弱电设：电话端口RJ11 电视机后面插座，面板设置（离地高30公分）： 电视机电源插座 弱电设：





 电视机RF/FM射频信号输入插座 电视机音频信号输出插座（连到卫生间喇叭）数据端口RJ45（作为备用，将来视频点播或电视上网用）

6.其他必要的电源插座

1)

2)

3)

4)落地灯的电源插座（宜不用插座，直接接进去）清洁时吸尘器用的电源插座 电水壶的电源插座（要求带开关）备用等

卫生间外墙设：照明灯和排气扇开关

卫收间里面设：吹风机和剃须插座

弱电设：



 挂壁电话（电话插座面板必须暗藏在挂壁电话机座下）电视因响开关和音响喇叭 7.卫生间 1)2)3)

8.套房以及特殊房型根据具体情况而定

弱电：

1.2.床头柜不设控板，音乐及广播（FM）通过射频线传送由电视机播放（浴室）。设四个频道，二个音乐，一个当地广播（FM），因源由电视机（房）送出。电视的音频信号应送到卫生间，因此在卫生间内设一个扬声器和一个音量开关，以

接收电视机音频信号。扬声器位由室内设计定，一般设置在台盆下面，如果采用吸顶喇叭，应采用防潮喇叭。注意：在卫生间扬声器要求是有源音响（电源可以从天花板上取）。

3.应及广播喇叭（3W）应设在小走廊天花板上（平时不响），应急广播必须能自动切

入进房间，喇叭的功率要保证当浴室门关闭时在里面能听到。套房应在每一间房设一个喇叭。

4.每间客房至少放设三条五类线（或二条五类线和一条三类线）（数据，备用和语音）：

 一条五类1（语音。或三类）线，其中的两对为电话线（两个不同分机号），一对线为客房两部电话座机与浴室电话挂机关联，另一对线为客人拨号上网

电话或是传真机使用（写字台上方）

 一条五类线2（数据），以提供宽带高速上网（写字台上方）



5.一条五类线3作为备用数据线，将扩展或视频点播等用途（电视机后方）标准客房设三个电话端口（拨号上网电话端口插座RJ11除外）：写字桌（座机）下

方设一个端口插座RJ11，床头柜（座机）下方设一个端口插座RJ11，注意，卫生间（挂机）的一个端口（不要设RJ11插座），直接连接，并将挂机底座盖住接线盒即可。

消防安全：

1.2.3.空调和给排水

1.2.3.4.5.6.7.8.9.其他

客房电气控制设计和室内设计的一般程序

1.2.3.4.室内设计师设计出灯位、开关位及所有的强弱电插座位置并说明控制方式。由业主和6S公司审核，修改后确认。交设计院电气工程师设计电气线路和管线图。经确认后交工程公司施工。送入客房的新风必须经过处理，新风管可与风机盘管的回风箱连接，或直接送入房间。客房风机盘管应由回风箱回风，不应采用天花回风。过滤网回风口必须是门绞链式开启的。回风口/维修孔的大小应充分考虑风机的拆装维修。风机盘管低速运转的噪声控制在35分贝以内。风机盘管由电动阀、变速及温度控制器独立控制。为卫生间排风系统推荐采用集中排气型式（即不设小排气扇），但应注意每个房间排气量的平衡设计，并采用可调式防火阀。如卫生间设小排风扇应选用阻燃型，安装在浴缸上方，噪声控制在45分贝以内。客房冷/热给水压力要平衡，顶层客房的静压应不小于1.5+-0.5kgf/cm2，如不能满足则需要加增压系统。供水支管直径不小于20mm。热水温度为49℃，并当热水龙头打开后5秒钟内必须放出热水。每个客房内至少须装两个消防喷洒头，一个在进门小走廊天花板上，一个在卧室内。客房内的烟感须带当地声响警报功能，即烟感底座带蜂鸣器的。残疾人房要安装消防声光报警器，位置在靠近睡房小走廊的天花下面。10.客房卫生间应有地漏，带U型弯且具有很好的隔臭功能

以上客房机电设备的要求作为参考，具体细节应我司技术部和精装设计根据不同的情况而定。

客房门锁

客房门锁应为电子门锁系统，推荐品牌VINCARD、SAFLOK、TESA和CISA。锁的表面不

得带有机械锁孔。不选用单一的IC卡锁，推荐采用IC卡和磁卡两用的锁。

闭门器

客房应装有 “内藏式” 的自动闭门器和 “防盗栓”

第二篇：弱电合同标准文本

弱电系统2010XDA

合同编号：

公司

项目

弱电智能化系统工程承包合同

发包人：

承包人：

签订地点：

签订日期：

弱电系统2010XDA 弱电智能化系统工程承包合同

发包人（甲方）： 承包人（乙方）：

甲方委托乙方承担 的弱电智能化系统工程。为明确责任、密切配合，甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守。

1、词语定义

下列用词在本合同中具有本条所指定的含义：

1.1甲方驻工地代表：甲方在给乙方的书面通知中指定的代表人，简称甲方代表； 1.2 乙方驻工地代表：乙方在给甲方的书面通知中指定的代表人，简称乙方代表；

1.3 工程变更：指甲方现场代表以书面通知发出给乙方的设计需求变更或工程量增减变更，并由甲方和监理方签字盖章确认；

1.4不可抗力：指因战争、**、空中飞行物体坠落或其他非甲方及乙方责任造成的严重的爆炸、火灾、水灾、地震等自然灾害。

2、工程概况

2.1 工程名称： 2.2 工程地点： 2.3 建筑总面积： 2.4 建筑总容积：

3、合同范围 3.1 工程范围

3.2 工程内容

弱电系统2010XDA

4、合同工期 4.1 开工及竣工

4.1.2 开工:本合同生效后，甲、乙双方确认具备施工条件，甲方向乙方发出书面开工通知之日。4.1.2 竣工:，同时应确保各分项系统的工程进度和 装修或景观 同步完成，并满足甲方对整个弱电系统的整体竣工要求。

4.2 本合同竣工工期截止时，乙方将工程施工调试、验收报告及相关文档全部移交甲方。工程经甲方验收合格后进入质保期，质保期为，如前述质保期低于原厂质保的，则执行原厂质保期。各类质保（含原厂质保）应提供相应质保承诺，主要设备质保要求不得小于以下规定的时间： 4.3 各系统工期如因土建装潢的原因需作相应调整的，调整时间由甲乙双方协商确定。

5、质量标准

5.1 工程质量必须符合以下国家有关规范和标准，符合经甲方确认的技术文件要求以及现场的变更要求，完全实现系统功能。

《住宅设计标准》DGJ/20-2001 《智能化建筑设计标准》GB/T50314-2000 《建筑设计防火规范》GBJ16-87 95修订

《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000 《建筑物防雷设计规范》GB50057-94 2000年版 《民用闭路监控电视系统工程设计规范》GB50169-92 《电器装置工程接地装置施工及验收规范》DB32/181-1998 《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 《安全防范报警设备安全要求和试验方法》GB/16796-1997 《智能建筑弱电工程设计施工图集》96X600 《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90 《安全防范系统通用图形符号》GAT74-2000 《民用建筑电气设计规范》JBJ/Tl6-92

弱电系统2010XDA 5.2 乙方保证所提供的设备、材料是全新的、未使用过的，质量、规格、性能符合合同及招标文件规定的质量，经正确操作和维护，在货物寿命期内能良好运行。

6、合同价款

6.1 本合同总价款为人民币 元（大写：人民币）。其中各分项的设备材料费、工程费及税金等详见合同附件。

6.2 合同总价已包含：材料费（估算）、设备费、运输费、上下力费、仓储费、保险费、土建配合费、安装费、调试费、材料检验试验费、培训费、售后服务费、设计费、税金、政策性文件规定、风险责任 等项目实施过程中发生的全部费用。未经甲方同意，本合同单价不会因任何因素而浮动。

6.3 对于在工程中材料实际用量和合同约定总量产生差异的情况下，最终依照甲方、监理对工程过程中的各项应有签证以及经甲方、监理确认过的工程竣工图，以工程实际用量结算，同时本合同总价做相应调整。若乙方提出优化方案，需经甲方签字盖章认定后方可调整，否则不作为结算依据。

6.4 甲方因工程实施需要进行变更时，按规定的程序发出变更通知，因此等指示引起的一切经甲方批准的工程变更成本须由甲方根据合同单价决定，而合同总价亦须相应做出修改。但由于乙方原因无论是计算错误还是其它原因而造成对系统修改将不视作此类工程变更，因此造成工程费用增加的，合同总价不作修改，造成工程费用减少的，据实结算。同时任何由上述原因造成的系统修改及引起的工程变更须得到甲方的书面同意。

7、乙方职责

7.1 乙方成立项目经理部，任命 为项目经理（应提供项目经理证书作为附件），组织专业人员全面开展本合同涉及承包范围内的各项工作，并常驻甲方的工地进行现场办公。7.2 乙方在收到甲方的书面开工通知之日起开工至竣工，需满足以下条件: 7.2.1 合同签订后:甲方立即提供现有与弱电深化设计有关的图纸给乙方,乙方收到上述材料后, 10 个工作日内应提供本系统的深化设计文本和施工图交甲方审核。

7.2.2 深化设计文本和施工图经甲方审核签字确认后，乙方在 10 个工作日内须免费向甲方提交 四套 施工蓝图及一套CAD盘片。如乙方发现工程规范和合同图纸有任何不一致，应立刻书面通知甲方，指明存在矛盾之处，而甲方亦应就此发出有关指示。

7.2.3 乙方收到甲方开工通知书之日后 7 个工作日，乙方需提交一份施工组织设计、安全计划书、质量计划书、设备进场计划以及一份实际可行的详细施工计划，详列施工进行的阶段和次序，以及每一进度阶段估计所需的时间，供甲方批准。本工程计划须全面配合甲方随时有所改动的工程进度计划，包括以下日期和进度安排：

弱电系统2010XDA（1）呈交图纸及预计开工日期；（2）订购设备及材料的日期；

（3）材料和设备运抵施工现场的日期；（4）需要临时电源供应日期；（5）管线安装进度；（6）设备安装进度；（7）设备调试进度；（8）系统调试进度；（9）系统联机调试进度；（10）测试日期；（11）系统试运行日期；

（12）要求甲方和其相关部门验收所需文件之呈交日期；（13）竣工日期。

7.2.4 乙方根据合同文件所规定的合同承包范围，在合同工期内完成所有工程之管理及施工，同时在相关系统深化设计阶段、供货阶段、施工阶段、调试阶段，直至工程竣工交付及保修期间在各方面确保达到本合同规定的验收规范和标准，并通过甲方及相关行业主管部门的验收，合同变更部分的验收标准按双方约定进行，未约定部分参照国家相关标准执行。

7.2.5 由签约到工程竣工，乙方均须全权负责整项工程及所有临时工程的管理工作，工程或工程中任何部分或任何临时工程出现破坏、损失或损毁，不论此等破坏、损失、损毁是由于

弱电系统2010XDA 据本合同内应付或届期应付予乙方的款项内扣除，而不需经乙方同意。

7.2.9 乙方无特殊情况不得更换项目经理，如确需更换项目经理需提前一周书面通知甲方，并征得甲方书面同意后方可更换，否则视为违约。

7.2.10 乙方必须熟悉清楚政府颁布的所有有关材料进口的法令、规定和手续，并缴纳相关费用。由乙方提供的设备，国产设备乙方应向甲方提供产品质量检验合格证书、产品样本、使用说明书等随机文件；进口设备应向甲方提供相应的进口证明或海关商检证明、原产地证明、产品样本、使用说明书等随机文件、厂家或厂家授权的区域代理提供的设备序列号证明。

7.2.11 乙方应免费以光盘的形式提供所供设备的通信接口及协议，未经甲方许可不得交予

弱电系统2010XDA（2）主要设备进场并报验完毕且合格后 个工作日内，甲方支付实际到货金额的 %。

主要设备指：合同设备清单内除辅材外的全部设备。

（3）工程竣工验收合格后 个工作日内，甲方支付至合同总价款的 %。

（4）工程竣工验收合格后，乙方按甲方要求提供完整结算资料后甲方按规定的程序出具审计结论，甲乙双方确认后 天内付至结算总价款的 %。

（5）质保期满后，无质量问题甲方无息支付结算总价款 %的尾款。

9.2 乙方提交付款申请前，需向甲方提供税务部门认可的等额合法发票，否则甲方有权顺延款项的支付。

10、施工规范

10.1 乙方提供经甲、乙双方认可的合同承包范围内各子系统施工平面图及系统图 四套（设备数量与附件设备数量相符）及工程竣工后合同承包范围内各子系统竣工图及系统图四套。乙方需严格按照图纸的要求施工。

10.2 甲方协助乙方取得轴线及每楼层标高线。标高和轴线准确，而乙方出现设备安装的定位错误（允许合理的偏差）所导致一切后果由乙方自行全部承担，且不得延缓竣工期限。10.3 乙方在施工现场保留一套完整施工平面图图纸和技术文件，供甲方、监理及有关人员进行工程检查时使用。

10.4 乙方未经甲方同意不得将本工程图纸及技术文件提供给

弱电系统2010XDA 工程。乙方实施甲方做出的处理意见后，应以书面形式提出复工要求，甲方应在48小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求48小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方原因造成停工的，由甲方承担所发生费用，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担所发生的费用，工期不予顺延。如遇重大设计变更，复工时间由双方另行协商。

11.5 因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延：

（1）设计变更和工程量增加；

（2）一周内外线停电造成停工累计超过8小时；（3）现场不具备设备安装条件；（4）不可抗力；

（5）甲方书面同意工期顺延的其他情况。

11.6 如因土建、装饰、水电暖通等其它施工单位的原因导致乙方工程进度拖延三十日以上的，在乙方提供充足依据的前提下，甲方协助乙方向相关单位索赔。

11.7 乙方必须按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。因乙方原因不能按照合同约定的竣工日期竣工的，乙方承担违约责任。

11.8 施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施、甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

12、工程变更

12.1 工程变更结算依据为甲方现场代表发出的书面变更通知及经甲乙双方确认的工程签证单。如乙方已按变更通知要求执行，甲方不得以任何理由改变或使此作废。

12.2 如甲方向乙方书面发出有关本工程任何书面指示，乙方应立即遵守执行（如不能执行或执行有困难需双方协商另行解决的方案）。

12.3 由于重大变更引起而实际证明所必须的工期延缓，甲方与乙方必须在公平的基础上进行磋商，达到合理的一致，甲方应就需增加的工期日历天做出书面确认。

12.4 由于甲方要求变更引起工程数量的增加、减少或材质的改变，而此变更工作与合同约定工作相类似，其增减费用按合同单价计算，如合同中未有约定，双方协商确定。合同总价及付款额按实际增减费用调整。

13、质量验收

13.1 乙方承包的各弱电子系统的用料及施工质量在符合合同文件规定的同时，亦不能低于国家

弱电系统2010XDA 有关施工、验收标准。工程竣工验收须经甲方、监理方、乙方三方认可签字后为有效。13.2 甲方有权邀请具有法定检测资格的

弱电系统2010XDA 15.8 施工过程中正常的质量验收，乙方按有关规范制订办法，经监理方或甲方现场代表认可后实施。

15.9 保修服务承诺

15.9.1 系统开通后一个月内，乙方应派驻工程师，保证系统运行正常，并对全部用户进行回访，征求意见，回访率达100%。

15.9.2 乙方设保修服务队伍，实行全天24小时保修值班电话和到现场处理制度；上班时间一小时赶到现场，下班时间二小时赶到现场，法定节假日四小时到现场。

15.9.3 其它：

16、物料供应

本工程所有合同文件规定由乙方承包的相关弱电子系统所需的材料或货物须符合附件清单的种类和标准要求（甲方提出的变更要求除外），并均需按工程进度要求及时送达现场，以避免耽误工期，确保工程进度正常进行。

17、停建或缓建

由于不可抗力原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，在接到甲方有关书面通知书后七天内乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同规定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货，不能退还的货物和退货发生的费用，由双方协商解决。如遇政策变化，双方协商解决。

18、文明施工

18.1 乙方必须遵守当地消防等部门的消防安全条例、规范和施工安全用电的规定，并在现场全面接受甲方之监督。

18.2 乙方施工范围内的安全由乙方负全责，同时：

18.2.1乙方应负责和保障甲方免于承担来自工程施工或施工引致的对任何人身财产损害或死亡的赔偿责任，乙方承担按照任何法令或习惯而产生的任何费用、责任、损失、索赔诉讼； 15.2.2 乙方应负责和保障甲方免于承担来自工程施工或施工所引致的对任何

弱电系统2010XDA 18.3.2 乙方须负责购买保险以保障其供应的材料在运送途中直至运抵工地的一切意外。

19、违约处理

19.1 工程违约赔偿：若乙方未能按本合同规定的施工总工期（或甲方同意延长的工期）按时完成本弱电承包工程，则乙方必须每日按本合同价的千分之 3 向甲方支付逾期竣工违约金（甲方损失另计），甲方亦可根据本合同应付或届期应付于乙方的任何金额内扣除该金额。除此乙方仍需按合同规定完成各项任务。若甲方要求缩短合同工期，则由此产生的赶工费、加班费由甲方负责。

19.2 服务违约赔偿：质保期内乙方未履行质量保证和售后服务条款，每发生一次支付违约金 元（大写：人民币）。

19.3 付款违约赔偿：如因甲方原因造成未按照合同规定期限向乙方付款，经乙方书面通知后仍未付款的，则必须每日按应付未付金额的千分之 3 向乙方支付逾期违约金。19.4 合同违约赔偿

19.4.1 因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，须提前十五天书面通知违约方。

19.4.2 因乙方原因终止合同时，甲方有权决定是否接受与本工程有关的属于乙方在现场的一切设施、材料、设备和器件的权利，乙方并向甲方支付合同总价款 30 %违约赔偿金。19.5 合同提前终止

19.5.1 如未经甲方同意，乙方违反以下任何一项或多项，甲方即有权终止合同，乙方损失应由乙方自负，并应赔偿甲方因此受到的损失：

（1）乙方出现转包、分包或变相转包、分包行为；（2）未经过甲方书面许可更换或变相更换项目经理；

（3）没有合理原因而在工程竣工前完全中断施工；或：未经双方认可的原因乙方连续15日未完成进度计划；或：拒绝或忽略遵守甲方对有质量问题的工程返工或更换不合格材料或设备的书面通知，而该等拒绝或忽略对工程有实质影响。

19.5.2 如因甲方原因造成未按照合同规定期限付款，乙方应书面通知甲方，如在书面通知后 15 个工作日，甲方仍未付款，则甲方应按19.3款的约定支付逾期违约金且乙方有权顺延工期。如甲方逾期付款达 30 个工作日，则乙方有权终止本合同。乙方因此而终止本合同的，甲方应赔偿乙方的经济损失。20、合同文件

20.1 乙方的投标文件、深化设计方案、系统布点图及各项承诺，均为合同的有效组成部分。

弱电系统2010XDA 20.2 所有本合同的附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同样的效力。

20.3 在执行本合同的过程中，所有会议纪要、补充协议和来往信函一经甲乙双方签字和盖章或确认即成为本合同的附件和有效组成部分，其生效日期为甲乙双方签字盖章或确认之日期。20.4 在甲、乙双方协商同意的基础上，根据实际需要可以对本合同做变更，所有的合同变更均需由甲、乙双方书面签字盖章认可。

20.5 合同文件对同一内容的描述有任何矛盾，以较后时间制定的为准。20.6 本合同附件：包括但不限于设备清单及其价格，技术方案和项目经理证书。

21、合同生效

本合同自双方法定代表人或其委托人签字、盖章之后生效。

22、廉政条款

甲方一旦发现乙方在合同签订前后及合同履行过程中，有其工作人员以公司或私人名义向甲方工作人员私下直接或间接赠送礼金、贵重礼品、有价证券等，或采取其他变相手段提供不当利益的，以及在合同履行过程中，出现质量问题或不积极配合甲方工作造成工期延误等，乙方除应按合同约定承担相应的违约责任外，甲方有权取消乙方今后参加甲方其他项目的投标权。如甲方人员私下向乙方或乙方业务人员索取费用，乙方有义务拒绝支付并向甲方举报，举报电话：025-84209982，邮箱：jcb@suningestate.cn。

23、特别条款

承包人在合同履行过程中，出现下述问题，（包括但不限于）承包人除应按合同约定承担相应的违约责任外，还应双倍赔偿给发包人造成的损失。同时，承包人将被永久取消今后参加发包人其他项目的投标权。

1、提供的产品、服务或施工原因出现质量问题，造成发包人工程质量问题或未达到合同约定质量标准。

2、未按发包人要求积极配合发包人工作。

3、未按合同约定进行现场安全文明管理。

4、未按合同规定，将工程转包或分包。

5、由于承包人原因造成工期延误。

24、争议解决及其他

24.1 未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决，如协商不成，则任何与本合同有关的诉讼应向

甲方所在地 人民法院提起。

24.2 若本合同与以后签署的补充合同相互之间存在不一致之处，以签署时间较晚的合同为准，其他没有矛盾的内容仍然有效。

24.3 本合同一式 份，甲方执 方，乙方执 份，具有同等法律效力。

弱电系统2010XDA

25、其它约定

甲 方： 地 址： 邮 编： 电 话： 传 真： 法人代表或其委托人签字： 日 期： 年 月 日

乙 方：

地 址： 邮 编：

电 话： 传 真： 法人代表或其委托人签字：

日 期： 年 月 日

第三篇：最新弱电设计规范标准

最新弱电设计规范标准

一、入侵报警系统

(1)《安全防范工程技术规范》（GB 50348—2004）(2)《入侵报警系统工程设计规范》（GB 50394—2007）(3)《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339—2013）(4)《智能建筑设计标准》（GB/T 50314—2006）

(5)《入侵探测器通用技术条件》（GB 10408.1—2000）(6)《超声波多普勒探测器》（GB 10408.2—2000）(7)《微超声波多普勒探测器》（GB 10408.3—2000）(8)《主动红外入侵探测器》（GB 10408.4—2000）(9)《被动红外入侵探测器》（GB 10408.5—2000）

(10)《微波和被动红外复合入侵探测器》（GB 10408.6—2009）(11)《超声和被动红外复合入侵探测器》（GB 10408.7—1996）(12)《振动入侵探测器》（GB/T 10408.8—2008）

(13)《被动式玻璃破碎报警器》（GB/T 10408.9—2001）(14)《磁开关入侵探测器》（GB 15209—2006）

(15)《防盗报警控制器通用技术条件》（GB 12663—2001）

(16)《文物系统博物馆安全防范工程设计规范》（GB/T 16571—2012）(17)《银行营业场所安全防范工程设计规范》（GB/T 16676—2010）

(18)《文物系统博物馆风险等级和安全防护级别的规定》（GA 27—2002）(19)《安全防范工程费用预算编制办法》（GA/T 70—2004）(20)《安全防范系统通用图形符号》（GA/T 74—2000）(21)《安全防范工程程序与要求》（GA/T 75—94）

二、视频安防监控系统

（1）《视频安防监控系统工程设计规范》（GB 50395—2007）（2）《智能建筑设计标准》（GB 50314—2006）（3）《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339—2013）（4）《安全防范工程技术规范》（GB 50348—2004）

三、出入口控制（门禁）系统

（1）《出入口控制系统工程设计规范》（GB 50396—2007）（2）《智能建筑设计标准》（GB/T 50314—2006）（3）《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339—2013）（4）《安全防范工程技术规范》（GB 50348—2004）（5）《防盗报警控制器通用技术条件》（GB 12663—2001）（6）《博物馆和文物保护单位安全防范系统要求》（GB/T 16571—2012）（7）《银行营业场所安全防范工程设计规范》（GB/T 16676—1996）

四、可视对讲系统

（1）《智能建筑设计标准》（GB/T 50314—2006）

（2）《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339—2013）

（3）《安全防范工程技术规范》（GB 50348—2004）（4）《防盗报警控制器通用技术条件》（GB 12663—2001）

（5）《博物馆和文物保护单位安全防范系统要求》（GB/T 16571—2012）（6）《银行营业场所安全防范工程设计规范》（GB/T 16676—1996）

五、电子巡查系统

（1）《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339—2013）

（2）《智能建筑设计标准》（GB/T 50314—2006）

（3）《安全防范工程技术规范》（GB 50348—2004）

（4）《电子巡查系统技术要求》（GA/T 644—2006）

六、停车场管理系统

（1）《智能建筑设计标准》（GB/T 50314—2006）

（2）《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339—2013）（3）《安全防范工程技术规范》（GB 50348—2004）

七、火灾自动报警及消防联动系统

（1）《建筑设计防火规范》（GB 50016—2006）

（2）《高层民用建筑设计防火规范（2005版）》（GB 50045—95）

（3）《建筑防雷设计规范》

（DB32/T 1198-2008）

（4）《爆炸危险环境电力装置设计规范》（GB 50058—2014）（5）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067—97）

（6）《石油库设计规范》（GB 50074-2002）

（7）《自动喷水灭火系统设计规范》（GB 50084—2001）

（8）《人民防空工程设计防火规范》（GB 50098-2009）（9）《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116—2013）（10）《建筑灭火器配置设计规范》（GB 50140-2005）

（11）《泡沫灭火系统设计规范》（GB 50151—2010）（12）《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB 50156—2012）

（13）《石油化工企业设计防火规范》（GB 50160—2008）

（14）《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB 50166—2007）（15）《石油天然气工程设计防火规范》（GB 50183—2004）（16）《二氧化碳灭火系统设计规范》（GB 50193—93）（17）《水喷雾灭火系统设计规范》（GB 50219—95）

（18）《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222—95）

（19）《火力发电厂与变电站设计防火规范》（GB 50229—2006）（20）《喷水灭火系统施工及验收规范》（GB 50261—2005）

（21）《气体灭火系统施工及验收规范》（GB 50263—2007）

（22）《智能建筑设计标准》（GB/T 50314—2006）

（23）《消防技术文件用消防设备图形符号》（GB 4327—2008）

（24）《火灾报警控制器》（GB 4717—2005）

（25）《火灾报警设备专业术语》（GB/T 4718—2006）

（26）《消防词汇 第1部分：通用术语》（GB 5907—2014）

（27）《中华人民共和国消防法》（1998年9月1日执行）（28）《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339—2013）

八、建筑设备监控系统

（1）《自动化仪表工程施工及质量验收规范》（GB 50093—2013）

（2）《智能建筑设计标准》（GB/T 50314—2006）

（3）《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339—2013）

九、智能化系统集成（1）《智能建筑设计标准》（GB/T 50314—2006）（2）《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339—2013）

（3）《安全防范工程技术规范》（GB 50348—2004）

十、卫星电视及有线电视系统

（1）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T 16—2008）

（2）《有线电视系统工程技术规范》（GB 50200—94）

（3）《电视和声音信号的电缆分配系统设备与部件 第9部分:电源设备通用 规范》（GB/T 11318.9—96）

（4）《卫星广播电视地球站设计规范》（GYJ 41—89）

（5）《有线电视广播系统技术规范》（GY/T 106—99）

（6）《智能建筑设计标准》（GB/T 50314—2006）

（7）《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339—2013）

十一、公共广播及紧急广播系统

（1）《厅堂扩声系统设计规范》（GB 50371—2006）（2）《民用建筑电气设计规范》（JGJ 16—2008）

（3）《卫星广播电视地球站设计规范》（GYJ 41—89）

（4）《有线电视广播系统技术规范》（GY/T 106—99）

（5）《工业企业扩音通信系统工程设计规程》（CECS 62—94）（6）《智能建筑设计标准》（GB/T 50314—2006）（7）《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339—2013）

十二、综合布线系统

（1）《综合布线系统工程验收规范》（GB 50312—2007）

（2）《综合布线系统工程设计规范》（GB 50311—2007）

（3）《智能建筑设计标准》（GB/T 50314—2006）

（4）《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339—2013）（5）《城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范》（CECS 119—2000）

十三、音视频系统（6）《视频显示系统工程技术规范》

GB50464-2008

（7）《红外线同声传译系统工程技术规范》

GB50524-2010（8）《公共广播系统工程技术规范》

GB50526-2010（9）《会议电视会场系统工程设计规范》

GB50635-2010（10）《电子会议系统工程设计规范》

GB50799-2012（11）《会议电视会场系统工程施工及验收规范》

GB 50793-201

十三、弱电常用图像符号

（1）《建筑电气工程设计常用图形和文字符号》（09DX001）（2）《电工术语》（GB/T 2900）

（3）《消防文件用设备图形符号》（GB/T 4327—2008）

（4）《火灾报警设备专业术语》（GB/T 4718—2006）

（5）《电气简图用图形符号》（GB/T 4728）（6）《电气设备用图形符号》（GB 5465.2—2008）

（7）《电气技术用文件的编制》（GB/T 6988）

（8）《导体颜色或数字标识》（GB 7947—2010）

（9）《综合布线系统工程设计规范》（GB 50311—2007）

（10）《综合布线系统工程验收规范》（GB 50312—2007）

（11）《电信工程制图与图形符号规定》（YD/T 5015—2007）

（12）《安全防范系统通用图形符号》（GA/T 74—2000）

（13）《火灾报警设备图形符号》（GAT 229—1999）

（14）《技术制图 管路系统的图形符号》（GB/T 6567.1—2008）

第四篇：弱电项目工程验收标准

弱电施工验收标准

核心提示： 弱电施工往往涉及综合布线、门禁监控等方面内容，弱电工程过程中由于工程师的不注意或者线缆等的损坏，可能出现这样那样的问题。因此弱电施工验收是很有必要的。弱电施工验收标准是弱电工程质量好坏的关卡。弱电施工验收综述 弱电验收分为隐蔽工程、分项工程和竣工工

弱电施工往往涉及综合布线、门禁监控等方面内容，弱电工程过程中由于工程师的不注意或者线缆等的损坏，可能出现这样那样的问题。因此弱电施工验收是很有必要的。弱电施工验收标准是弱电工程质量好坏的关卡。

弱电施工验收综述弱电验收分为隐蔽工程、分项工程和竣工工程三步：

1、隐蔽施工验收弱电施工中的线管预埋、直埋电缆、接地极等都属于隐蔽工程，这些工程在下道工序施工前，应由建设单位代表(或监理人员)进行隐蔽工程检查验收，并认真输好隐蔽工程验收手续，纳入技术档案。

2、分项工程验收某阶段工程结束，或某一分项工程完工后，由建设单位会同设计单位进行分项验收;有些单项工程则由建设单位申报当地主管部门进行验收。

3、竣工验收弱电工程竣工验收是对整个工程建设项目的综合性检查验收。在工程正式验收前，由施工单位进行预验收，检查有关的技术资料、工程质量，发现问题及时解决好。再由建设单位会同设计单位和由建设单位申报当地主管部门进行验收。

弱电施工验收步骤

1、施工图的验收：图纸必须经过ISO小组、总工、总监组织各专业工程师、供应部、项目经理、施工员进行审查。经评定质量合格，填写图纸质量评审表，确认合格方可交出施工图。经多方会审通过方可用于施工。

2、进场材料单证齐备，经质检员认可并向监理填写材料报验单，获得批准方可使用；

3、分项工程：经自检合格、总监复查认可向监察院填写分项工程

报检表获准，方可进行下一道工序。

4、隐蔽工程：经多方检验合格，向监理填写隐蔽工程报验表，合格后才可隐蔽。

5、线缆敷设经各种测试合格、标色齐全，方可接入设备。

6、设备到货外观完好无损，三方会检证实配件齐全、主机完整、证书齐备，填写开箱报验表获批，并条件成熟方可安装。

7、设备安装验收按现行国家标准《电气装置工程施工及验收规范》的规定执行，并符合设计特殊要求。所有线、管、槽的安装应牢固、整齐、无破裂。

8、其他系统按照各自的标准执行。

9、系统运行验收当设备安装完毕并调试运行无误后，由乙方派支持人员进行系统联调，并向甲方提交调试报告。乙方认为所承担的工程项目全部完成后，书面通知甲方进行系统运行验收。

10、系统自检100%合格，连续试运行正常，可方作竣工验收报告。填写《智能弱电工程竣工验收证明书》。在自检合格后，我公司在竣工验收前10天，向建设单位、监理单位申报。工程竣工验收由建设单位组织进行。建设单位、监理单位(也可会同专家组)验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，签以“竣工验收证明书”。

11、验收合格后，建设单位操作人员经我单位上岗培训合格，方可移交建设单位使用，并发出移交通知书。

12、最后将工程资料、文件、图表等整理成册移交建设单位存档。

13、工程移交：办理“建筑安装工程施工资料移交书”，并由双方负责人签章，并附“技术资料移交明细表”。内容包括：中标通知书、竣工工程一览表、工程竣工图、施工图会审记录、工程设计变更记录、施工变更洽商记录、工程开工报告、蔽工程验收记录、系统调试记录、分项工程质量检验评定、分部工程质量检验评定、单位工程设备安装质量检验评定、系统运行记录、工程质量事故发生的情况和处理结果、竣工验收申请单、竣工验收证明书、操作人员培训记录表等。工程所使用的各种重要材料、设备安装记录或出厂证明文件、新工艺、新材料、新技术、新设备的试验、验收和鉴定记录或证明文件。向业主和集成商办理工程移交手续。固定资产移交、竣工结算和竣工决算、工程保修等手续，并签认交接验收证明书。工程完工验收后，办理工程结算手续，由我单位编制工程决算，上报有关部门批准。接线图的测试，主要测试水平电缆终接工作区8位模块式通用插座及交换间配线设备接插件接线端子间的安装连接正确或错误。2 测试长度应在测试连接图所要求的范围之内。3 在选定的某一频率上信道和基本链路衰减量。

二、电气线敷设与接地系统施工验收除了对支架安装以及线槽、电线、管线、线缆(电线、电缆、光纤)的敷设、电源设备及接地系统安装的常规要求之外,验收标准还强调电源线应与信号线及控制电缆分槽、分管敷设。接地系统除有特殊要求外,可以共用一个接地体,但弱电系统接地干线应建材技术与应用当与强电接地干线分开。此外,屏蔽电缆的屏蔽层必须一点接地。

三、智能化建筑设备监控系统(BAS)施工验收规范规定了系统设备(主机、网关、通讯设备、DDC、控制屏等)、系统输入设备(各类温度、湿度、压力、流量、电量传感器、水流开关等现场设备)、输出设备(各类风门、执行器、阀门等执行机构)的安装方式、施工规范和验收标准, 还规定了系统中DDC、新风机、空气处理机、送排风、冷热源设备、VAV末端设备、给排水系统单体设备(水泵、水箱、水池等)、变配电与照明设备等单体设备的调试程序、测试项目、测试方法和要求,并按照BAS系统验收标准的规定进行系统调试与验收。

四、安全防范系统施工验收弱电施工验收标准明确了该系统由防盗、防入侵报警系统、电视监控系统、出入口控制系统、巡更管理系统、访客与报警系统、车库管理系统和通信系统7个子系统组成;规定了各类入侵探测器、摄像机、云台、解码器、监视器、对讲设备、巡更信息钮(开关)、读卡机、感应线圈、机架、主控制设备(台)的安装要求、施工规范和验收标准。同时分别规定了上述各子系统单 体设备及系统的调试和验收的基本要求、顺序、技术验收和系统验收标准。

五、智能化建筑通讯自动化系统施工验收弱电施工验收标准规定了该系统的安装调试、验收的工作流程,包括对设备安装、系统调试、交验、初验测试、移交、割接准备、割接、试运转验收测试等内容,其他项目均按建筑智能化系统验收标准进行系统验收测试和最终验收。其中,设备安装的要求包括机柜、机台、外围终端设备、配线架(MDF、ZDF)、信息。

六、CATV系统验收在不同类别系统的每一个标准测试点(300-2000)上必需测试的项目为系统输出口电平、载噪比、载波互调比。

1、系统输出口电平设计值宜符合下列要求：

1)非邻频传输的系统可取70±5dBμV。

2)采用邻频传输的系统可取64±4dBμV。注：在强场强区的较高楼层可提高电平，以避免同频干扰。

主观评价：

1、图像质量采用五级损伤制评定

2、图象和伴音质量损伤主观评价：载噪比：图象中雪花干扰载波互调比：图象中垂直、倾斜和水平条纹交扰调制比：窜台载波交流声比：上下滚动水平条纹

七、电视监控系统的验收

1.验收内容

1)系统功能验收：摄像机的防拆、防破坏等纵深防御功能检测;云台转动、镜头、光圈的调节、调焦、变倍，图像切换、防护罩功能的验收。

2)图像质量验收：在摄像机的标准照度下进行，进行图像的清晰度、灰度、系统信噪比、电源干扰、单频干扰、脉冲干扰等验收。验收方法：系统功能验收采用主观评价法。验收结果按《彩色电视图像质量主观评价方法》GB7401中的五级损伤制评定，主观评价应不低于四级。图像质量检测采用客观验收。若清晰度、灰度在客观验收中已检测为合乎规定，可对噪声及各种干扰信号进行主观评价。

3)系统整体功能验收根据系统设计方案进行功能验收。包括：电视监控系统的监控范围、现场设备的接入率及完好率;开通稳定运行时间;矩阵监控主机的切换、遥控、编程、巡检、记录等功能;系统的跟踪性能等。对数字视频录像式监控系统还应验收主机宕机的记录、图像显示和记录速度、图像质量、对前端设备的控制功能、以及通信接口功能、远端联网功能等;对数字硬盘录像监控系统除检测其记录速度外，还应检测记录的检

索、查找等功能;

4)系统联动功能检测对电视监控系统与安全防范系统其他子系统的联动功能进行验收，包括出入口管理系统、入侵报警系统、巡更系统、停车管理系统等的联动控制功能。

5)电视监控系统工作站应保存至少1个月(或按合同规定)的图像记录。最后，总结一下，我们认为弱电工程，总体设计是龙头，是弱电工程功能与水平的体现;弱电施工是弱电工程成败的关键;系统集成商(主承包商)的选择，确保以确定的弱电施工为中心的工程项目管理以及严格按设计、产品技术标准、施工规范施工和质量控制是工程成败的三要素;而弱电施工验收，就是对弱电工程的最后把关，影响着弱电工程“成品”的好坏。

第五篇：弱电工程标准合同范本

弱电系统工程合同

甲方：

乙方：

依照双方友好协商，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本弱电系统建设事项协商一致，订立本合同。

一、项目概况

项目名称：

项目地点：

项目内容：弱电系统相关设备提供、安装及调试

二、项目总价

项目总价：大写：整（小写￥元）详见附件（项目价格汇总表）

弱电系统项目采用总价包干的形式，一次包干；超出项目范围内的项目需要增加，由双方协商定价。

三、付款方式：

甲方在签合同日起即付乙方总价的%,竣工验收完毕后即日支付乙方剩余全部货款％。

公司帐号资料：

账户:

账号：

开户银行：

四、产品质量及安装调试要求：

1、乙方须按附表要求向甲方提供设备，不得以任何理由以次充好。未经甲方同意，不得随意更改方案。

2、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，便于使用及维护；

3、由甲方提供安装场地及电源。

五、售后服务：

1、设备验收合格后，我公司提供一年免费保修及长期维修，配件更换服务，在免费保修期内，因设备质量或机件故障不能正常工作需要维修，所有因维修（包括更换设备）产生的费用均由供方负责。

2、保修条款

保修期内，保修之产品如发生下列情况，我公司需按维修成本收取费用：

（1）擅自拆装或经非本公司维修点维修，更换了产品的任何部分。

（2）非正常操作、恶意毁坏等人为损坏或者意外天灾而损坏。

（3）产品机身号曾被涂改或除去。

（4）用户收到货时，若出现产品破损及无法正常运作的须在收货之日起一星期内向我公司提出。

（5）乙方向甲方免费培训1-2名设备操作管理人员，要求达到能正确使

用与维护本合同的设施、设备。

六、竣工验收方式：

项目安装、调试完毕，由乙方通知甲方组织验收，并提供相应完整的验收资料。7天内由于甲方拖延不验收视为工程验收合格。

甲方在未付清全部货款以前，产品的所有权归乙方所有。货款付清后，产品所有权归甲方所有。

七、违约责任：

1、乙方必须严格按合同要求按时、按质、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同总金额的3%向甲方支付违约金；

2、在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的3%向乙方支付违约金。

八、保修方式

1、系统工程验收后,我公司提供产品一年免费保修,在此期间内系统

运行出现的任何故障（非人为）,我公司将免费保修。

2、以下情况不属于免费保修范围

1)因不正常操作及人为或自然灾害引起的损坏。

2)自行拆卸,改换系统任何部份(如:线路.器材等)后,造成损坏。

3)易损、易耗品。

九、其它

1、施工期间出现工伤事故，由施工单位自行负责。

2、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

甲方：

授权代表：

电话：

传真：

乙方：授权代表：电话：传真：签订日期：年月日