第一篇：天河旧城改造风生水起
天河旧城改造风生水起
根据相关工作计划，为全力推动广州智慧城和珠江新城中央商务区重点地区城中村改造工作，天河区包括渔沙坦、柯木塱、凌塘、龙洞、岑村等村正加快城中村改造的步伐。天河区方面透露，城中村总体目标是力争在2011年上半年完成上述各村改造实施方案的编制并进入报批阶段，在2011年年底各村的改造工作取得实质性进展，同步完成历史用地补办手续工作。
据知，为加快推进广州智慧城核心地区三旧改造工作，天河区三旧办编制并下发了《渔沙坦、柯木塱城中村改造工作方案》和《城中村改造宣传工作指引》。目前，渔沙坦股东代表大会已表决城中村改造意向，基本完成村集体物业的测量摸底工作。柯木塱、凌塘、岑村、长湴、银河等村亦已展开前期准备工作。
除了城中村改造，天河区的旧城、旧厂房改造亦将在今年有实质性进展。天河区方面表示，将在今年推进包括广东广弘控股股份有限公司、广日电梯、广垦仓库等旧厂房改造项目，并拟将农垦总局机关大院改造项目作为全区乃至全市旧城改造示范性项目，实行重点突破。据悉，农垦总局旧城改造项目已开展前期工作，三旧办与农垦总局近期将就改造主体如何确定、是否需要通过公开招拍等相关问题提出意见，报请市“三旧”办协调解决。
第二篇：网络就业风生水起
网络就业风生水起
记者 罗旭 通讯员 熊尚聪
2013-2-27 5:50:13来源：《 光明日报 》（2013年02月27日 15 版）就业是民生之本，创业是民富之源。
日前，人社部首次发布“网络创业促进就业研究报告”，指出我国网络创业就业已累计制造岗位超过1000万个，有力缓解了近几年的就业压力。
网络创业不得了
2012年全国高校毕业生高达680万人，很多学生在考公务员、进国企的道路上挤破了头，为两三千元的工资无比纠结。但是22岁的李华却非常轻松，他直接到一家淘宝网店应聘做运营，每月轻松拿到5000元以上的工资。
几年前，家里开袜子厂的小张带了600双袜子上大学，两天一换，穿了就扔。这一举动被人在网上爆料后，惹来了一片指责之声。受“袜子事件”影响，小张决定自己创业。他在网上开了一家袜子专卖店，如今生意越来越好，雇佣了几十名员工。“现在体会到了创业的苦与乐，想想以前的事还真有些不应该。”小张这样说。
近年来，随着网络经济的迅速发展，网络创业已经成为一种社会热潮，成为扩大就业的一种重要形式，成为推动人才成长的重要途径。
李华认为网络前景广阔，是就业的“蓝海”，不必费力在传统产业中纠结什么“铁饭碗”、“瓷饭碗”。他说：“我不是‘富二代’，也没什么背景，现在没有实力自己创业，先在网络行业打工，积累经验，也挺好的。”
网络创业当然不仅仅是开网店，在网上开发软件、提供各种网络服务等，都是网络创业的重要途径。近年来，在各大城市异常火爆的创业咖啡馆里，每日聚集的基本上都是网络创业者。网络的开放性与超人气，也往往会给创业者带来很多意想不到的成果。比如，有一个青年创业者开发的主流产品在安卓市场上无人问津，随手开发的一个并不精致的“宝宝故事”的应用，放到网上后也没再关注，等过了3个月想起来再去看时，发现下载量竟然有30多万，并由此受到投资者的关注。
网络创业提供了大量的就业机会，为三类人解决了就业问题。第一类是网络创业者本身。第二类是直接从业者，即创业者雇佣的从业人员。第三类则是间接从业者，即与网络创业有密切联系并且行业受其带动而发展的相关从业人员，最明显的受益代表即是物流行业。
灵活自由优点多
近几年，电子商务从业人数在中国呈几何态势发展，越来越多的人如滚雪球般加入到了网络创业、经营的大军中。
根据互联网数据中心（IDC）统计显示，截至2012年12月，电子商务平台
中仅淘宝网一家即创造直接就业机会467.7万个，按照网购中一个直接就业机会平均可以带动2.85个间接就业机会计算，可拉动间接就业约1333万个。
那么，网络创业就业为何会有这么大的吸引力呢？
中国就业促进会会长张小建指出，创业门槛低、经营方式灵活是最主要的原因。一项针对中国中小企业情况的调查显示，个人在网下启动销售类公司平均费用至少需要5万元，而网上开店建店成本非常小，且不用去办营业执照，不用去租门面，甚至不用囤积货品。同时租金不会因为营业面积的增加而增加，投资者也不用为延长营业时间而支付额外的费用。因此，对广大青年创业者来说，网络创业无疑是上上之选。
人社部有关司局和中国就业促进会历经8个多月的调研结果显示，目前年轻人是网络创业就业的绝对主力军，以男性居多，占76.6%。在教育背景方面，大中院校的毕业生占了82.3%。
采访中，记者了解到，家居办工是又一个吸引创业者选择网络方式的原因。李华说，通过网络创业就业，满足了一部分人自由选择工作时间、工作方式的愿望，使他们免受堵车、打卡之苦，这也是很多白领辞职选择网络创业的一个重要原因。
政府支持少不了
网络创业带来了大量的人才需求，根据人社部的研究显示，网络行业对电子商务营销的人才需求最为迫切，占所调查总数的81%，其次是管理、技术和法律人才。这就要求政府、大学在教育培养和人才培训中根据市场需求进行相应调整，加大对市场需要人才的培育力度。同时通过政策鼓励大学毕业生以及社会弱势群体进行网络创业，调动其创业、就业积极性。
北京大学人力资源开发与管理研究中心主任萧鸣政表示：“正因为网络创业门槛低，不可避免地存在鱼龙混杂、好坏难辨的局面。这就需要对网络市场加强规范化管理，而对网络市场的规范管理，需要相关部门拥有科学、创新的管理方式和管理技巧。”
萧鸣政认为，地方政府在发展网络创业就业方面的作用不可忽视。目前我国网络就业主要集中在中东部地区和地级以上城市。地方政府可以发挥牵头作用，对网络创业给予政策支持和租金、税收优惠，以电子商务为中心，发挥产业集群优势，打造信息、物流、仓储、生产、加工、销售一体的产业区。在加快我国产业向内地、城镇转移的同时，直接解决当地的就业问题。
浙江省人大财经委主任丁耀民建议，应将网络就业人员纳入就业统计体系内。网络创业者月收入达到当地最低月工资标准即可认定为就业，这样不仅可以使就业统计更加精确，也使得网络创业者可以享受到各项由自主创业带来的政策优惠，如贷款、创业补助、社保补贴和失业保险金等。同时，也应将网络创业者和从事电子商务服务业的网络就业人员纳入社会保障体系，规定其缴纳社会保险等的相应办法。
中国人才研究会副会长、中国政法大学教授马抗美说：“网络给我们的生活
和工作带来了巨大的变革，年轻人完全可以通过网络来施展才华、实现创业就业理想，把人生之路走得更宽更广。”
第三篇：风生水起北部湾致辞
“风生水起北部湾”致辞
尊敬的广西电视台领导，各位来宾、各位朋友，大家上午好！
今天非常荣幸在这里作为一个广西快速消费品的经销企业和大家共同分享广西经济市场的商机和优势。
首先，请允许我作一个自我介绍。本人黄伟文，现任广西科桂贸易有限责任公司董事长。我公司成立于1998年6月28日，至今历经近十年发展，在广西的日化同行经销企业排行前两位，2006-2007年《销售与市场》评选为中国金销奖企业。公司主营日用快速消费品，代理国内外知名品牌三十余个。近几年东盟经济的迅速发展，同时带来广西日新月异的变化，很多知名的国产品牌、国际品牌都纷纷想通过广西这个窗口达成与东盟各国业务的拓展。随着北部湾经济区的建立，广西的经济发展必将再次进入一个快车道，人民的生活水平的日渐提高，必然会对消费品的要求提高，对品牌的品质、知名度有所要求。广西三、四级市场目前消费导向仍不清晰，许多小品牌充斥了大部分市场，这说明市场仍需要重新的洗牌。对产品洗牌，对企业洗牌，要想在这场经济热潮中乘风破浪，一济远帆，企业就必须敢于投入品牌宣传，抢先占领市场增长点。进入深度分销渠道精耕细作，必定可以在广西这片热土上创造出奇迹！应该说目前广西市场快速消费品市场仍不够成熟，全区市场网点有几万个，相对较为分散，经营形式千差万别，乡镇市场潜力巨大，应该说有几千亿元的零售市场容量，而许多品牌的渠道分销还没做得很彻底，这当中有人力物力投入不当的原因，也有市场操作方法不妥当的问题，但有些品牌却能占领先机界入较早，市场表现突出，比如：众所周知的“田七”品牌目前在口腔护理及家居洗涤产品类里表现突出，全广西一年销售过亿元，占到全国市场的10%份额。他是怎样做到的呢？大家可以看到的是这些年“田七”品牌在广西电视台的广告宣传投入，从卫视频道到地方频道几乎全部都有，很好的提升了品牌的形象，同时加上地面部队的跟进，经销商的全力配合，销售业绩节节攀升，达到目前非常好的状况。所以好的品牌一定要有好的推力来促使他发展壮大，深入民心，那么必须有强势的媒体宣传支持，同时要有地面队伍的跟进。在广西我想最强势的媒体莫过于广西电视台了，他的受众面广，频道专业度较高，我司在2005和广西电视台开始合作，当时还处于起步阶段的馥珮品牌，一年全广西只有两百万的销量，我还记得2005年 “馥珮”品牌通过与广西电视台广告中心的接触并达成了第一次的合作，和广西体育频道携手并与广西教育厅一起合办“馥珮”杯第二届广西啦啦队大赛，得到了广西电视台很大支持，结果当年“馥珮”销售业绩得到了很大提升，翻了两番。这在很大程度上加强了我们和厂家的信心和决心。第二年“馥珮”品牌与广西电视台体育频道和广西教育厅再度携手一起合办“馥珮”杯第三届广西啦啦队大赛，我司及厂家投入了更多的渠道资源，收效更明显，当年“馥珮”品牌销售业绩又翻了两番，在这基础上我司与厂家下定决心在2007年继续投入与广西电视台体育频道和广西教育厅第三次携手一起合办“馥珮”杯第四届广西啦啦队大赛，并在终端渠道和分销渠道进行资源整合，当年“馥珮”品牌又取得业绩翻一翻的成绩，达到目前年全区销售几千万元。当然这只是我司众多代理品牌中获益的突出代表品牌之一，还有比如“田七”现在在全区渠道销售每年过亿元，“丁家宜”品牌全广西年销售几千万，“花王”品牌全广西年销售过千万等等，借此机会，我谨代表广西科桂公司及合作品牌厂家对广西电视台长期以来的支持表示诚挚的谢意！谢谢你们的大力支持！
最后，我在此衷心的祝愿每一位与会商家抓住“风生水起北部湾”的机遇，强强合作，共赢八桂！谢谢！
第四篇：旧城改造
探讨富民服装城对南充市旧城的改造
南充市旧城的现状
a.b.南门片区：旧城改造快速推进的条件
南门片区位处南充市顺庆区南门坝滨江生态走廊腹地，东连高坪，南通嘉陵，扼守三区交汇、两河中心的黄金地带。
此片区居民住的是大棚户，夏天燥热、冬天寒冷、居住条件十分恶劣，居民需要改善生活条件，旧城改造顺从民意。
此片区均是居住区，无商业形态，折迁成本低，可具操作性。
在滨江大道和玉带路的交汇处是新修的四桥。四桥的修建有利于缓解高坪到顺庆，嘉陵的交通压力，加强三区的沟通，符合城市规划。
b.西门片区：旧城改造难度主要的原因
西门片区主要以西门市场为中心。西门片区是旧城商业区，商铺折迁成本过高，只有降低该片区的商业价值，拆迁才具可操作性。
西门片区商圈形成，主要西门市场的带动。西门市场如果消亡，才能除低西门片区的商业价值。
西门市场产权的分割，形成众多的小业主。在改造中，各个小商户漫天要价，不支持政府的决策，使得西门市场的改造和发展步履艰难，成为政府的心病。面对这样的一个杂乱无序的片区，政府无从下手，无法改变现状，只得任其发展。西门片区成为了一个自生自灭的市场。
只有建成一个新的服装批发市场来刺激和加速西门市场的衰落，而西门市场的衰落将带动整个西门片区的衰落。
富民服装城在西门片区旧城改造中的作用
富民服装城是一个集服装市场，写字楼，住宿，停车场，客运等为一体的大型的服装市场。选址在人民南路和红花街之间的地段。
与西门市场相比，富民服装城购物环境舒适，价格比西门低三分之二，环境，交通非常便捷，取代西门市场指日可待。
第五篇：旧城改造
改造原因
城市旧居住区，是在一个城市的长期历史发展中，逐步形成的，也是城市各个历史时期的发展缩影。旧城一般指的是在市区的一些小区或者是厂房的改造,主要是因为这些小区和厂房年代久远,好多已经成为危房,所以必须实行改造,这种改造相对来说补偿要高一些。旧城区通常历史文化遗存比较丰富，历史格局和传统风貌比较完整，但同时也存在城市格局尺度比较小、人口密度高且居民中低收入人群占的比例比较高、基础设施比较陈旧、房屋质量比较差等问题。
编辑本段改造效果
通过旧城区改造，城市的各个方面都有较大的发展和变化。第一，旧城区道路网络基本建成，道路交通矛盾日益缓解；第二，公用配套设施供需总量基本平衡，服务供应结构得到优化；第三，城市环境质量得到有效控制，并呈改善趋势；第四，住宅长期短缺的矛盾得到根本性扭转，住宅建设飞速发展。编辑本段问题、矛盾
旧居住区改造是一个复杂的综合系统，它涉及到社会效益、经济效益、环境效益、文化效益等多方面的平衡与完善，关系到政府部门、房产开发商和普通居民的利益分配。由于旧居住区改造的系统性和复杂性，我国的城市旧居住区改造还面临着一些问题和矛盾：
一、对经济效益的过度注重和对社会效益的忽视；
二、传统改造手段的成本居高不下；
三、轻视文化效益——历史风貌和城市景观特色的丧失；
四、改造手段的单一和体制的不完善；
五、公众参与仍然薄弱。
编辑本段发展趋势
目前，我国城市旧居住区改造呈现多种模式、多个层次推进发展态势，改造模式由过去单纯的“旧区改造”转向“旧区再开发”。概括起来，现阶段我国城市的旧居住区改造呈现出以下趋势：
一、城市发展对经济和环境效益提出更高层次要求；
二、公众参与程度不断提升；
三、趋向法制化、民主化和多元化。
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