同篇共读（推荐）

第一篇：同篇共读（推荐）

同篇共读《汤姆索亚历险记》有感

李燕

我们都曾经拥有过美好的童年，虽然短暂易逝,但那毕竟是一段充满着欢笑，充满着乐趣的时光。谁拥有一个灿烂的童年，谁就拥有了世界，并可以让我们流连忘返。

《汤姆索亚历险记》的主人翁汤姆就是一个典型的例子，他是一个聪明爱动的孩子，他足智多谋，富于同情心，对现实环境持反感态度，一心要冲出村庄，去当绿林好汉，过行侠仗义的生活。在姨妈眼里，他是个顽童，调皮捣蛋，鬼心眼儿多，可自己又不由自主的喜欢他；可在孩子们看来，他却是一个英明的领导者，是个英雄。他和野孩子夏克，各干出了许多令人捧腹的妙事。像汤姆被罚粉刷围墙，竟施出诡计，不但使别的孩子心甘情愿代替他工作，还自动奉上谢礼。后来和夏克逃到荒岛去，人们以为他们淹死了，正在教堂为他们举行丧礼，而他们却躲在教堂的钟楼上偷听。这些顽皮的举动，虽然不能给我们做模范，但是，他为了正义，毅然地挺身出来作证人，拯救那无辜的罪犯沫夫彼得。从他们身上我们看到了自己想要的影子：聪明、勇敢、正直、乐观。并在顽皮之余，居然和夏克破获了一桩谋杀案，成为众人钦佩的小英雄。看来，汤姆也有值得我们学习的地方。

汤姆索亚，一个在大人们眼里不折不扣的坏孩子，这些这甚至已经成为他每天必做的一些事情！然而，就是这样一个调皮捣蛋以至于“无恶不作”的顽童，身上却闪烁着许多优点。

其实孩子的顽皮有时候正好体现了孩子的天真烂漫。这种童真过了孩童时代就很难再寻，能让我们找到的，就只有一点点偶尔才会想起的甜蜜回忆。我相信，即使你的童年再艰苦，回想起来你也会很开心。谁没有在小时候做过一件半件的傻事？当你越长大，你就会越觉得这些傻事有趣。我说童年就像一罐甜酒，时隔越久，尝起来就越香，越纯，越让人回味。

人总是会长大的，除了个儿长高了，身子强壮了以外，人的思想也在长。你对世界的看法不同了，懂事了，不再幼稚了。不过我们在某些方面不妨以儿童为师，把他们的行为当作自己的一面镜子，时刻照照自己，可以不断抹去尘世的喧嚣、抚平心灵的浮躁，让自己始终保持一颗童心，拥有正义感和善良的本性，用真诚的心对待每一个人，不要再那么贪婪、自私了！相信人人都如此，就能创造出更加美好的明天。

共读一本书，同话一段心路历程。

和孩子一起分享成长的快乐，分享成长的坎坎坷坷，分享对未来的憧憬，分享世间的真善美，这——是一种幸福！

第二篇：克里同篇读后感

《克里同篇》读后感

——道德、理性、律法与现实社会

“做坏事、以怨抱怨、以伤害对方作为自卫的手段都是不正当的”，“如果你不能说服你的母邦，你就应该按她的命令行事，忍耐的服从她加于你的任何惩罚，不论是鞭笞还是坐牢”。这是摘自柏拉图《克里同篇》的两句话，是让我感触最深的两句话。诚然，《克里同篇》中苏格拉底在死亡将近之时所表现出的理性与冷静，值得人们奉上尊重与爱戴。而我却更为欣赏苏格拉底在受冤入狱乃至被判处死刑之时，对道德的坚守，对城邦律法的尊重，以及用理性的思维去分析为何及时身受冤屈，却依然不能采取有违律法的行动。

“做坏事、以怨抱怨、以伤害对方作为自卫的手段都是不正当的”这以前提，不仅仅是苏格拉底后续论述的开始与基石，也将苏格拉底的品格定位在了一个超脱于常人的高度，将其定性为了一个道德高尚之人。后续的论述，无论是理性的思辨还是逻辑道德分析，亦或是对母邦律法的坚守，都是建立在这一前提之下的。而当下的社会，推崇法制，要求强化法律监管的呼声颇高，但是，当一个社会丧失了道德底线，“做坏事，以怨抱怨”成为司空见惯之事时，法律也只能成为以暴制暴的手段，而无法去维护社会的平稳与安定。

除了道德作为前提外，理性的思维是这段论述的又一基础。理性的思维，客观的分析问题，不受主观情绪的干扰，不因身受不公而迁怒于他人，不让愤怒掩盖的理性的光辉。在这样的心境下，在会诞生后续可称为经典的讨论。而这种平和的心境，正是当下社会所缺失的。不可否认，当下确实存在着诸多的问题。而面对问题时，大多数人失去了冷静和理性，取而代之的事 无穷尽的愤怒、抱怨。当然，中国自古以来就有“物不平则鸣”一说，然而，“鸣”只能凸显问题而不能解决问题。现今，已经不是单纯的需要暴露问题，更多的时候是需要解决问题。而愤怒抱怨的蔓延，既不利于深层次问题的发掘，也不

利于现有问题的解决。

在道德和理性的双重基础上，才有了“如果你不能说服你的母邦，你就应该按她的命令行事，忍耐的服从她加于你的任何惩罚，不论是鞭笞还是坐牢”这样看似无奈的话语。

但事实上，这话语中透露不是无奈，而是决心捍卫母邦律法与未来的勇气。母邦给与了出生的机会；母邦给予了健康成长的环境；母邦给予了接受教育权利；母邦更给予了人们选择去留的权利。若是接受了一切的给予，那么，就必然要遵守母邦的律法与命令，慨然允诺、不后退、不逃避、不背弃。

然而，在个人主义日渐盛行的今天，苏格拉底的这一思想看似与现实有些格格不入。但这确是在道德和理性之上升华出的对律法的捍卫和对国家的忠诚。作为社会中的个体，不单纯的索取，会铭记所得，这样才能实现个人与国家在给予和获得上的平衡。单方的过度索取或过于慷慨的给予，最后只能导致崩溃。

一部《克里同篇》，所展现的不只是昔年苏格拉底这位先哲的风采。其中从道德到理性再到对雅典城邦律法的捍卫，为现今这个充斥着浮躁、欲望与愤怒的社会，提供了一条可通往和谐的道路。倡导法制，要先将人们的道德提升到更高的层次，同时对民众进行理性思维的教育，让其了解要如何去分析解决问题，而不是单纯的相互抱怨或是发泄愤怒。

但也许，全民道德和素质的提升，是一项比立法执法更加艰难的任务。优先强化法制确实能解决眼下的问题，但这些问题是真正被解决了，还是成为了深埋于地下，他日汇成燎原之势的火种，却也不得而知了。

第三篇：有限责任公司转让合同篇

有限责任公司转让合同范文篇一

转让方：

身份证号：

受让方：

身份证号：

公司(以下简称公司)于2011年8月

日在湖北省

设立，根据2013年4月10日股东会决议，同意甲方将其占有公司的股权的29%转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达成如下协议：

一、股权转让后

占公司股权的29%。

二、有关公司盈亏(含债权债务)的分担：本协议书生效后，乙方按受让股权的比例分享公司的利润，分担相应的风险及亏损。

公司债权债务发生在协议书签定之前的由甲方承担，公司债权债务发生在协议书签定之后的由乙方承担。

三、违约责任本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

四、争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，向有管辖的人民法院起诉。

五、生效条件：本协议书经甲乙双方签字、盖章后生效。

双方应于股权转让后三十日内到工商行政管理机关办理变更登记手续。本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，公司存档一份。

转让方：(甲方)

受让方：(乙方)

公司盖章：

年月日：

有限责任公司转让合同范文篇二

转让方：

(公司)(以下简称甲方)

地址:

法定代表人：

职务：

委托代理人：

职务：

受让方:

(公司)(以下简称乙方)

地址：

法定代表人：

职务：

委托代理人：

职务：

公司(以下简称合营公司)于

****年**月**日在深圳市设立，由甲方与

合资经营，注册资金为

币

万元，其中，甲方占

%股权。甲方愿意将其占合营公司

%的股权转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达成如下协议：

一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式：

1、甲方占有合营公司

%的股权，根据原合营公司合同书规定，甲方应出资

币

万元，实际出资

币万元。现甲方将其占合营公司

%的股权以

币

万元转让给乙方。

2、乙方应于本协议书生效之日起

天内按前款规定的币种和金额将股权转让款以银行转帐方式分

次(或一次)支付给甲方。

二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

三、有关合营公司盈亏(含债权债务)的分担：

1、本协议书生效后，乙方按受让股权的比例分享合营公司的利润，分担相应的风险及亏损。

2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为合营公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。

四、违约责任：

1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

2、如乙方不能按期支付股权转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之　　的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。

3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之

向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

五、协议书的变更或解除:

甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书，经深圳市公证处公证(合营企业为外商投资企业的，须报请审批机关批准)。

六、有关费用的负担：

在本次股权转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、工商变更登记等费用)，由

承担。

七、争议解决方式：

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、生效条件：

本协议书经甲乙双方签字、盖章并经深圳市公证处公证后(合营企业为外商投资企业的，报请审批机关批准后)生效。双方应于协议书生效后三十日内到工商行政管理机关办理变更登记手续。

九、本协议书一式

份，甲乙双方各执一份，合营公司、深圳市公证处各执一份，其余报有关部门。

转让方：

受让方：

****年**月**日

于深圳市

有限责任公司转让合同范文篇三

合同双方：

出让方：

受让方：

注册地址：

注册地址：

法定代表人：

法定代表人：

职务：

职务：

鉴于：

1.郴州某有限公司

是一家于二00七年

一月四日在郴州市工商行政管理局

合法注册成立并有效存续的有限责任公司(以下简称“

某公司

”)，注册号为：4310000000227

法定地址为：郴州市同心路日升大厦2栋***号门面;

经营范围为：危险化学品(品种限《危险化学许品经营许可证》许可经营范围)、非药品类易制毒化学药品(品种限《非药品类易制毒化学品经营备案证明》许可经营范围)、矿山机械设备、仪器仪表、橡胶制品、五金交电销售。

法定代表人：***

注册资本：壹拾万元整

2.出让方在签订合同之日为

**公司的合法股东，其出资额为

元。

3.现出让方与受让方经友好协商，在平等、自愿、互利互惠的基础上，一致同意出让方将其所拥有的银峰公司

转让给受让方，包括

经营,占有,使用,收益和处分等权利而签署本《公司转让合同》。

定义：

除法律以及本合同另有规定或约定外，本合同中词语及名称的定义及含义以下列解释为准：

1.出让方因转让公司，不具有公司股东资格，不享有的中国法律和公司章程所赋予的任何和所有股东权利，包括不享有对于公司的资产受益、重大决策和选择管理者等权利。

2.合同生效日：指合同发生法律效力、在合同双方当事人之间产生法律约束力的日期。

3.合同签署之日：指合同双方在本合同文本上加盖公章、法定代表人或授权代表人签字之日。

4.注册资本：为在公司登记机关登记的公司全体股东认缴的出资额。

5.合同标的：指出让方所持有的银峰公司

6.法律、法规：于本合同生效日前(含合同生效日)颁布并现行有效的法律、法规和由

人民共和国政府及其各部门颁布的具有法律约束力的规章、办法以及其他形式的规范性文件，包括但不限于《中华人民共和国

法》、《中华人民共和国

法》、《中华人民共和国

法》等。

第一章

股权的转让

1.1

合同标的出让方将其所持有的银峰公司

转让给受让方。

1.2

转让基准日

本次股权转让基准日为

****年**月**日。

1.3

转让价款

本合同标的转让总价款为

元(大写：

整)。

1.4

付款期限:

自本合同生效之日起

日内，受让方应向出让方支付十五万元，剩余价款在六个月内分期付予出让方。

第二章

声明和保证

2.1

出让方向受让方声明和保证：

2.1.1

出让方为合同标的的唯一合法拥有者，其有资格行使对合同标的的完全处分权。

2.1.2本合同签署日前之任何时候，出让方未与任何第三方签定任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允许的方式对合同标的进行任何形式的处置，该处置包括但不限于转让、质押、委托管理、让渡附属于合同标的的全部或部分权利。

2.1.3

本合同签署日后之任何时候，出让方保证不会与任何第三方签订任何形式的法律文件，亦不会采取任何法律允许的方式对本合同标的的全部或部分进行任何方式的处置，该处置包括但不限于转让、质押、委托管理、让渡附属于合同标的的部分权利。

2.1.4

在本合同签署日前及签署日后之任何时候，出让方保证本合同的标的符合法律规定的可转让条件，不会因出让方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影响股权转让法律程序的正常进行，该情形包括但不限于法院依法对本合同标的采取冻结措施等。

本合同生效后，积极协助受让方办理合同标的转让的一切手续，包括但不限于修改公司章程、改组董事会、向有关机关报送有关股权变更的文件。

出让方保证其向受让方提供的的全部材料，包括但不限于财务情况、生产经营情况、公司工商登记情况、资产情况，项目开发情况等均为真实、合法的。

2.1.6

出让方保证，在出让方与受让方正式交接

股权前，所拥有的对其开展正常生产经营至关重要的政府许可，批准，授权的持续有效性，并应保证此前并未存在可能导致钙等政府许可、批准、授权失效的潜在情形。

2.2

受让方向出让方的声明和保证：

2.2.1

受让方在办理股权变更登记之前符合法律规定的受让合同标的的条件，不会因为受让方自身条件的限制而影响股权转让法律程序的正常进行。

2.2.2

受让方有足够的资金能力收购合同标的，受让方保证能够按照本合同的约定支付转让价款。

第三章

双方的权利和义务

3.1

自本合同生效之日起，出让方丧失其对

%的股权，对该部分股权，出让方不再享有任何权利，也不再承担任何义务;受让方根据有关法律及

章程的规定，按照其所受让的股权比例享有权利，并承担相应的义务。

3.2

本合同签署之日起

日内，出让方应负责组织召开

股东会、董事会，保证股东会批准本次股权转让，并就

章程的修改签署有关协议或制定修正案。

3.3

本合同生效之日起

日内，出让方应与受让方共同完成股东会、董事会的改组，并完成股权转让的全部法律文件。

3.4

在按照本合同第3.3条约定完成本次股权转让的全部法律文件之日起

日内，出让方应协助受让方按照

国法律、法规及时向有关机关办理变更登记。

3.5

所负债务以 会计师事务所有限公司于

****年**月**日出具的审计报告(附件1)为准。如有或有负债，则由出让方自行承担偿还责任。受让方对此不承担任何责任，出让方亦不得以

资产承担偿还责任。

3.6

出让方应在本协议签署之日起

日内，负责将本次股权转让基准日前

资产负债表(附件2)中所反映的全部应收债权收回公司。

第四章

保密条款

4.1

对本次股权转让合同中，出让方与受让方对所了解的全部资料，包括但不限于出让方、受让方、的经营情况、财务情况、商业秘密、技术秘密等全部情况，出让方与受让方均有义务保密，除非法律有明确规定或司法机关强制要求，任何一方不得对外公开或使用。

4.2

出让方与受让方在对外公开或宣传本次股权转让事宜时，采用经协商的统一口径，保证各方的商誉不受侵害，未经另一方同意，任何一方不得擅自对外发表有关本次股权转让的言论、文字。

第五章合同生效日

5.1

下列条件全部成就之日方为本合同的生效之日：

5.1.1

本合同经双方签署后，自本合同文首所载日期，本合同即成立。

5.1.2

出让方应完成本合同所约定出让方应当在合同生效日前完成的事项。

受让方应完成本合同所约定受让方应当在合同生效日前完成的事项。

股东会批准本次股权转让。

出让方按本协议第3.6条约定将在本次股权转让基准日前

资产负债表中所反映的全部应收债权收回公司。

第六章

不可抗力

6.1

本合同中“不可抗力”，指不能预知、无法避免并不能克服的事件，并且事件的影响不能依合理努力及费用予以消除。包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争或国际商事惯例认可的其他事件。

6.2

本合同一方因不可抗力而无法全部或部分地履行本合同项下的义务时，该方可暂停履行上述义务。暂停期限，应与不可抗力事件的持续时间相等。待不可抗力事件的影响消除后，如另一方要求，受影响的一方应继续履行未履行的义务。但是，遭受不可抗力影响并因此提出暂停履行义务的一方，必须在知悉不可抗力事件之后

天内，向另一方发出书面通知，告知不可抗力的性质、地点、范围、可能延续的时间及对其履行合同义务的影响程度;发出通知的一方必须竭其最大努力，减少不可抗力事件的影响和可能造成的损失。

6.3

如果双方对于是否发生不可抗力事件或不可抗力事件对合同履行的影响产生争议，请求暂停履行合同义务的一方应负举证责任。

6.4

因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

第七章

违约责任

7.1

任何一方因违反于本合同项下作出的声明、保证及其他义务的，应承担违约责任，造成对方经济损失的，还应承担赔偿责任。此赔偿责任应包括对方因此遭受的全部经济损失(包括但不限于对方因此支付的全部诉讼费用、律师费)。

7.2

如出让方违反本合同之任何一项义务、声明和保证，须向受让方支付违约金，违约金为转让价款总额的200%。如果导致受让方无法受让合同标的，则出让方应向受让方退还已支付的所有款项，并赔偿受让方由此遭受的一切直接和间接损失(包括但不限于受让方因此支付的全部诉讼费用和律师费)。

7.3

如受让方违反本合同之任何一项义务、声明和保证，须向出让方支付违约金，违约金为转让价款总额的200

%。如果造成出让方损失的，则受让方应向出让方赔偿出让方由此遭受的一切直接和间接损失(包括但不限于出让方因此支付的全部诉讼费用和律师费)。

7.4

若受让方在合同生效日之后非依法单方解除合同，则出让方有权要求受让方支付违约金，违约金为转让价款总额的200%。若出让方在合同已生效之后非依法单方解除合同，则受让方有权要求出让方支付违约金，违约金为转让价款总额的200

%。

7.5

在本合同生效后

个月内出让方未能协助受让方共同完成股权转让的全部法律手续(包括但不限于变更登记等)，受让方有权解除本合同。合同解除后，出让方应向受让方退还已支付的所有款项，并赔偿受让方由此遭受的一切直接和间接损失(包括但不限于受让方因此支付的全部诉讼费用和律师费)。

7.6

根据本协议第3.5条规定，所负债务以

会计师事务所有限公司于

****年**月**日出具的审计报告为准。如有或有负债，则由出让方自行承担偿还责任。若债权人要求

依法承担偿还责任且公司也已实际履行给付义务的，则出让方应在公司履行给付义务之日起

日内，将全部款项支付给公司。

7.7

根据本协议第七章各条款的约定，出让方应向受让方支付违约金的，出让方应在收到受让方发出的支付通知之日起

日内，按本协议第七章规定的违约金标准将全部违约金支付给受让方。

7.8

根据本协议第七章各条款的约定，受让方应向出让方支付违约金的，受让方应在收到出让方发出的支付通知之日起

日内，按本协议第七章规定的违约金标准将全部违约金支付给出让方。

第八章

其他

8.1

合同修订

本合同的任何修改必须以书面形式由双方签署。修改的部分及增加的内容，构成本合同的组成部分。

8.2

可分割性

如果本合同的部分条款被有管辖权的法院、仲裁机构认定无效，不影响其他条款效力的，其他条款继续有效。

8.3

合同的完整性

本合同构成双方之间的全部陈述和协议，并取代双方于合同签字日前就本合同项下的内容所作的任何口头或者书面的陈述、保证、谅解及协议。双方同意并确认，本合同中未订明的任何陈述或承诺不构成本合同的基础;因此，不能作为确定双方权利和义务以及解释合同条款和条件的依据。

8.4

通知

本合同规定的通知应以书面形式作出，以

书写，并以

邮寄、图文传真或者其他电子通讯方式送达。通知到达收件方的联系地址方为送达。如以

邮寄方式发送，以邮寄回执上注明的收件日期为送达日期。使用图文传真时，收到传真机发出的确认信息后，视为送达。

8.5

争议的解决

双方应首先以协商方式解决因本合同引起或者与本合同有关的任何争议。如双方不能以协商方式解决争议，则双方同意将争议提交有管辖权的人民法院处理。

8.6

合同附件

下列文件作为本合同之附件，与本合同具有同等的法律效力。会计师事务所有限公司于

****年**月**日出具的公司的审计报告。公司于

****年**月**日出具的公司资产负债表。

8.7

其他

本合同一式

份，双方各持

份，存档

份，交有关机关备案一份，均具有同等法律效力。

合同双方签字盖章：

出让方：

受让方：

法定代表人

法定代表人

(或授权代表)：

(或授权代表)

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：商场委托招商合同篇一

商场委托招商合同范文篇一

委托方：

(以下简称甲方)

受托方：

(以下简称乙方)

甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方就【海信经典广场】商业项目全程招商代理一事，达成本协议。

1、双方共识：

(1)、甲方全权委托乙方负责该项目的整体招商策划，招商执行事项。

(2)、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供商业招商策划、招商代理等服务。

2、合同标的：【海信经典广场】商业项目。商业规划建筑面积

平方米;土地使用权证号为

3、委托事项：甲方兹将其投资开发于【海信经典广场】项目中商业用房全权委托乙方招商策划及招商执行。

4、委托期限：自签订本合同之日起至

****年**月**日为止。

5、委托内容：

甲方委托乙方作为该项目之独家招商代理方，招商该项目全部可招商面积。负责项目的商业策划与招商执行工作。

(1)、对该项目周边的商业情况和消费水平、消费能力进行现场市场调研和分析，并根据上述勘察和分析参与商业发展规划的制定;制定商业招商推广策划。

(2)、对该项目的建筑商业设计、商家装修实际施工进行顾问、监督，使建筑物与商业规划相匹配;

(3)、对该项目的商业物业制定招商方案，并具体实施。

6、工作流程：

(1)、乙方自本合同签订之日起，即就该项目的招商成立项目组展开作业，项目组成员不低于3人。

(2)、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商方案，并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施，根据情况变化，甲方有权对方案提出调整要求。

(3)、乙方在对甲方负责的总原则下，全权开展招商策划及招商执行工作。

7、委托费用：

(1)招商代理佣金：所签定的商家租赁面积×120元/平方米;

(2)启动资金：签订本合同3个工作日内甲方支付乙方3万元启动资金，乙方负责开展团队组建，市场调研、招商策划工作。

(3)人员工资及费用：招商人员工资及相关费用由甲方负责和发放。工资和费用标准如下：

(4)甲方承担户外广告、招商手册、招商宣传单页、海报、短信、招商营销活动等各种宣传媒体渠道的制作、发布费用及招商公关费;

(5)甲方负担乙方招商人员的日常办公费用。

8、招商佣金结算方法：

(1)承租方签订租赁合同，且按合同约定交纳保证金、租金等相关费用后于次月发放总招商佣金的70%。

(2)承租方进场或进场装修后次月发放招商佣金的20%。

(3)承租方开业后次月发放招商佣金的10%。

备注：乙方所得的佣金为税后净值，如甲方要求提供有效发票进行结算，税费由甲方按所开发票税点支付给乙方。

9、双方协商一致，招商代理成功的确认方法：不论由任何一方介绍的客户，发生下列情况之一，双方均认为是乙方招商成功:

A、承租方或合作方签订租赁或任何形式的经济合同，且按合同约定交纳押金、租金、定金或任何形式的预付款、管理费用等。

B、承租方或合作方签订任何形式的经济合同，且甲方书面同意承租方或合作方开始进场装修。

10、双方权利和义务：

(1)、甲方权利和义务：

1)、甲方权利：

A、审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见和乙方进行磋商，确定其方案并得到批准后实施;

B、在招商过程中所涉及的客户租金全部进入甲方帐户，招商定金由甲方现场财务主管保管并办理相关手续;

C、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利;

D、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权;

2)、甲方义务：

A、向乙方提供该项目的相关合法文件，承担该项目的广告宣传费用;

B、授权指定专业人员作为和乙方工作中的联系人，指定联系人为：

;

C、代理期内，无偿为乙方招商人员解决食宿;

D、负责乙方在甲方同意下因本项目需要而进行异地招商和考察或参加其他经济活动所产生的相关差旅费。

E、根据本合同约定，按时支付乙方服务费用。否则，乙方有权停止工作。

(2)、乙方权利和义务：

1)、乙方权利：

A、根据本合同约定，按时收取相关服务费用;

B、每周与甲方召开工作例会，专题研究本周工作及下周工作内容。

2)、乙方义务：

A、保证按有关法律、法规进行招商;

B、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施;

C、负责该项目招商过程中的各项日常管理工作;

D、协助甲方与客户签订该项目相关合同;

E、未经甲方书面承诺，对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任;

F、对所涉及甲方商业机密予以严格保密，未经甲方书面同意，乙方不得对外公布甲方的经营、招商策略及企业动态;

G、未经甲方书面承诺，不得向他人转让、泄露、扩散该项目的资料、图纸、文件及相关经济指标。

11、违约责任：

(1)、本合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同，违约方应向守约方支付违约金人民币壹拾万元整(小写：100000元)。

(2)、如甲方逾期未按本合同约定向乙方支付委托服务费用的，且逾期30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币壹拾万元整(小写：100000元)。

12、争议的解决：因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

13、本合同的法律效力：

(1)、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

(2)、本合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。

(3)、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12、其他

(1)、不可抗力

由于不可抗力(主要指风、水、火、地震、瘟疫等自然灾害造成的影响)使协议无法如约履行时，双方协商解决。

(2)、合同终止后,若尚有符合本合同约定的未结清款项，甲方有继续向乙方支付未付部分的责任，直至付清为止。

(3)、因甲方的工程进度、消防验收等因素未按租金方案签订租赁合同等原因影响招商，则本合同招商有效期相应顺延，具体由双方签订备忘录。

(4)、甲方对乙方提出的招商策略及建议应及时给予答复，如因甲方拖延造成客户流失，乙方有权追索损失，并根据情况核定招商业绩。

13、双方已透彻了解上述条文。如有未尽事宜，双方达成一致意见后，可形成书面意见，作为本合同附件。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

日期：

日期：

第五篇：1分.雷同篇102人普先进(丁前生)

1雷同篇心系人普 忘我工作 乐于奉献

——记昆山市东明村人普总指导丁前生

全国第六次人口普查中，我村人普工作中涌现出了一些心系普查、忘我工作的先进人物和感人事迹。其中，村会计丁前生（东明村人普总指导）就是一个典型。从人普启动开始，历经了普查小区的地图绘制、清查摸底、编制户主姓名底册、填写短表、长表、过录数据、核对、汇总等一系列工作，丰硕的成果凝结着丁前生的大量心血，串连着他点点滴滴的感人事迹。

一、高度重视、精心部署、扎实安排

今年开展的全国第六次人口普查是一项重大的国情国力调查。目的就是要查清十年来我国的人口分布、结构，受教育程度、住房情况、就业情况、迁移流动情况等多项指标。和前五次的人口普查相比时间紧、任务重、登记范围和内容更广，同时，随着改革开放的深入，人们的思想观念，处事方式发生了翻天覆地的变化，社会环境进一步复杂化，给广大普查员的入户登记工作造成了很大障碍。针对这些情况，丁前生从一开始，就严把普查员的聘任关，对每一名普查员的情况认真调查，确保我村普查队伍的战斗力、凝聚力。他定时召开人口普查工作例会，学习有关的文件、业务知识，部署每名普查员的任务，做到任务分解、层层落实、环环相扣。

二、苦练业务、反复学习、掌握知识

在此次人口普查中，丁前生既是组织者又是实干者。他坚持“打铁先要自身硬”，为了把好质量关，他就一步一个脚印，认真学习、细心揣摩人口普查的各项业务，同时，结合前几次的人普经验，他手把手教村里的每一名普查员，不管白天黑夜细致耐心的予以指导。经常是三更半夜给普查员打电话询问业务、共同探讨、答疑解惑、统一口径。在实践中，有解决不了的问题，他就立即和上级业务部门联系，从不拖后。他的一举一动我村普查员看在眼里、记在心里。通过他的努力，我村人口普查员的业务知识都十分过硬，为各阶段的工作开展奠定了坚实的基础、提供了有力的保障。

三、耐心细致，变“入户难”，为“入户易”

入户登记时，遇到的问题各种各样。具体询问居民实际情况时，他并不是生硬的，刻板的，照本宣科的就表内问题一一询问，而是和蔼的，亲切的，拉家常式的与村民进行交流沟通，在采集全信息的同时也缓解了部分村民的抵触情绪。家住海鹏小区的王某，由于与其弟弟关系僵硬，拒绝提供户口空挂在他家的弟弟一家三口的具体去向，甚至扬言他弟弟已经去世。其他两组工作人员纷纷碰壁而归，丁前生主动要求上门，他首先避谈人口普查各种问题，而是与王某一家拉拉家常，消除肖某的抵触情绪，然后提到家庭和谐问题，阐述一个大家族和谐的重要性，慢慢的王某一家也逐渐转变自己的态度，同意在提供弟弟相关信息的同时，与弟弟达成和解，一个大家族又和睦的生活在一起。东明村是市镇村，房屋出租现象较为普遍，人口多，流动性大，各更增加了普查的难度。如：有些村民房产较多，户口空挂；有些外来流动人口认为自己户籍不在此地，不愿配合登记；有些外来人员经常不在家，很难碰上面。针对种种复杂情况，丁前生决不放弃，针对不同的人群，他总结出早、中、晚三段时间上门法。早上，针对老人居住较为集中的住户进行登记，因为老人有早起的习惯；中午，针对众多外来人员要回家给孩子做午饭的情况，集中对外来人员进行登记；而晚上，则集中对下班的一般住户进行信息采集。如此有针对性的上门，使登记效率大大提高，他还把自己的联系电话留给隔壁住户，让邻居听到有动静马上与他联系。11月3日晚，邻居打电话告诉他，隔壁经常不在家的住户回来了，虽然丁前生刚刚才结束上门登记回到村里，但他还是托着疲惫的身体，立刻上门登记。正是凭着这种锲而不舍的精神，确保了东明村人口普查的进度和质量。

四、加班加点、苦战通宵、进度领先

丁前生作为东明村的会计，平日里的工作千头万绪，琐碎事情众多，每一件事情都关乎着老百姓的切身利益。为了确保普查的顺利开展，他经常给普查员打气：“工作再苦再累，也不能往后退，要往前走”。人口普查中，丁前生经常带领普查员加班加点，利用吃饭时间、双休日、晚上时间入户登记来提高和被普查人的见面率和成功率。为了尽量少打

搅普查对象，他先在普查对象的家里花最少的时间采集信息，然后再统一整理，这样就把大量的工作甩到了办公室，平日里村里前来办事的人来人往，根本没有时间填写普查表，只能利用休息时间一边填写，一边审核逻辑关系。从人口普查开始，丁前生从未休息一天，包括十一国假，最感人的是在人普期间，他被查出患了胃出血，医生要他在家休息每天准时去医院挂水。可他并没有应此而停止了人普工作，他每天挂完水就回到办公室填表，指导工作，所有的人普工作人员都被感动了。

榜样的力量是无穷的，丁前生严谨的态度，认真的作风，无私的奉献感染了身边的每一个人，在他的带动下，村里的普查工作不仅高质量的完成，而且整个进度也排在全镇前列。

东明村村委会2011年2月28日