申请设立资产评估机构过程中常见问题解答

第一篇：申请设立资产评估机构过程中常见问题解答

申请设立资产评估机构过程中常见问题解答

一、在申请设立资产评估机构时，注册资产评估师转所申请表中“转入机构意见”一栏如何填写。

答：应在该栏中填写“申请设立资产评估机构”，并由拟申请成为该机构的法定代表人（首席合伙人）签字。

二、在申请设立资产评估机构时，本省内转所，注册资产评估师转所申请表中“转出协会注册管理部门意见”一栏需要盖章吗？

答：无论省内转所还是跨省转所，都需由转出所在地的地方协会加盖转所章。

三、注册资产评估师证书上的姓名与本人身份证上的姓名不符怎么办。

答：按照注册资产评估师信息变更手续办理。

四、在申请设立资产评估机构时，跨省转所的注册资产评估师的注册资产评估师、合伙人（股东）注册情况审核汇总表由谁出具。

答：由转出所在地的地方协会出具。

五、在申请设立资产评估机构时，跨省转所的注册资产评估师的资产评估机构注册资产评估师合伙人（股东）无不良执业记录证明由谁出具。

答：由转出所在地的地方协会出具。

六、资产评估机构注册资产评估师合伙人（股东）无不良执业记录证明中，不良执业记录指什么？

答：不良执业记录指所受到的自律惩戒、行政处罚、刑事处罚。

七、负责受理的地方协会应及时在注册管理系统中提交“上报机构新建”信息以及“上报执业变更”信息。如属于分立新设的，则要提交“上报机构变更”信息。

第二篇：资产评估机构设立审批

索 引 号:000014348/2008-05263

分类: 行政许可;

发布机构: 省财政厅发文日期: 2008年01月01日

名称: 资产评估机构设立审批

文号: 无主 题 词:

资产评估机构设立审批

资产评估机构设立审批

一、行政许可项目名称：《资产评估机构设立审批》

二、法律依据：《资产评估机构审批管理办法》（财政部第22号令）

三、办理程序：

1、申请人提出申请书及附表一式四份；

2、初步审核受理；

3、全面审核并予以公示；

4、下达批准文件；

5、颁发评估资格证书。

四、办事条件：

（一）设立合伙制的资产评估机构，除符合国家有关法律法规规定外，还应当具备下列条件：

1、由2名以上符合本办法规定的合伙人合伙设立；

2、有5名以上注册资产评估师（含合伙人）；

3、合伙人实际缴付的出资为人民币10万元以上。

（二）设立公司制的资产评估机构，除符合国家有关法律法规规定外，还应当具备下列条件：

1、由2名以上符合本办法规定的股东出资设立；

2、有8名以上注册资产评估师（含股东）；

3、注册资本为人民币30万元以上。

五、承诺时限：正式受理后30个工作日。

六、收费标准：不收费。

七、数量限制：无。

八、审批材料：

1、资产评估机构设立申请表；

2、工商行政管理部门出具的名称预核准通知书；

3、出资证明；

4、合伙人或者股东简历，以及担任首席合伙人或者法定代表人的人选；

5、省资产评估协会核实的注册资产评估师注册情况汇总表；

6、合伙人或者股东无不良执业记录的证明材料；

7、注册资产评估师证书和身份证的复印件；

8、注册资产评估师转所申请表；

9、合伙协议或者公司章程；

10、办公场所的产权或者使用权的有效证明；

11、内部管理制度。

12、有非注册资产评估师合伙人（股东）的，还应当提交资产评估机构非注册资产评估师合伙人（股东）简历、非注册资产评估师合伙人（股东）审核表。

第三篇：关于资产评估机构分支机构的设立条件

关于资产评估机构分支机构的设立条件

（依据：财政部令第22号《资产评估机构审批管理办法》）

一、要求：名称应当采用“资产评估机构名称+分支机构所在地行政区划名+分所（分公司）”

二、拟设立分支机构的总机构需具备的条件：

（一）取得资产评估资格3年以上，内部管理制度健全；

（二）有20名以上注册评估师（不包括转到分支机构及已设立的其他分支机构的注册评估师）；

（三）机构提出申请前3年评估业务收入合计达到1500万元；

（四）机构提出申请前3年内执业无行政处罚、刑事处罚。

三、分支机构应具备的条件：

（一）负责人为设立该分支机构的总机构中持有评估证书的合伙人或股东；

（二）分支机构评估师数量：6名以上注册评估师；

（三）固定的办公场所。

四、应提交的材料（一式四份）

（一）原机构全体合伙人或股东做出的设立分支机构的决议；

（二）分支机构设立申请表；

（三）总机构授权分支机构的营业范围；

（四）拟投分支负责人的简历；

（五）总机构前3年的会计报表及其审计报告；

（六）总机构评协出具的注册评估师注册情况汇总表；

（七）总机构评估师评估证书和身份证复印件；

（八）分支机构地评协核实的拟转入评估师注册汇总表；

（九）分支机构办公场所产权、使用权证明；

（十）总机构对分支机构管理办法；

（十一）总机构所在地省级财政部门出具同意设立分支机构的书面意见（跨省设立分支机构时）；

（十二）评估师人事档案证明、三金缴费证明或承诺、注册评估师与机构签订的劳动聘用合同书。

要求：行政审批后的批准文件送：财政部、省评协、中评协（跨省的机构，加送总机构地财政厅、总机构地评协）

五、材料文本目录明细：（一式四份，其中一份以原件为主，所有复印件需提供原件，审核后退回）

（一）封面：申报材料名称：（参考机构设立格式文本）关于设立 分公司的申请材料

（二）目录

（三）关于设立 分公司的申请报告（参考机构设立格式文本）（全体股东决议）

（四）资产评估机构设立分支机构申请表（见财企[2005]90号附表）

（五）资产评估机构设立分支机构的营业范围

（六）分支机构负责人简历（见财企[2005]90号附表）

（七）总机构前3会计报表及其审计报告

（八）总机构注册评估师注册情况审核汇总表（总机构所在地省评协出具，见财企[2005]90号附表）

（九）总机构评估师证书及身份证复印件

（十）分支机构拟转入评估师注册情况审核汇总表（分支机构所在地评协出具），其中负责人转入由总机构所在地评协出具）

（十一）分支机构评估师证书及身份证复印件

（十二）分支机构评估师转入转所申请表（见财企[2005]90号附表）

（十三）分支机构办公场所产权、使用权证明

（十四）总机构对分支机构管理办法

（十五）（跨省设立分支机构）总机构所在地省级财政部门出具同意设立分支机构的书面意见

（十六）评估师人事档案证明及基本养老、基本医疗、公伤、失业等社会保险和住房公积金缴费证明

（十七）注册评估师劳动聘用合同书

第四篇：申请经济适用房常见问题解答

申请经济适用房常见问题解答

◆经济房申请材料准备好了往哪投? [提问]：我的经济适用房申请材料已经准备好了，可我往哪投啊??单位不知道，问环海街道办事处，他们也不清楚，(我是集体户口，现在北岛派出所)市保障中心和区房管电话也打不通，我的经济适用房申请材料已经准备好了，可我往哪投啊??单

◆经济房申请材料准备好了往哪投?

[提问]：我的经济适用房申请材料已经准备好了，可我往哪投啊??单位不知道，问环海街道办事处，他们也不清楚，(我是集体户口，现在北岛派出所)市保障中心和区房管电话也打不通，我的经济适用房申请材料已经准备好了，可我往哪投啊??单位不知道，问环海街道办事处，他们也不清楚，(我是集体户口，现在北岛派出所)市保障中心和区房管电话也打不通，我该找谁??

[答复]：你好，按照市政府统一部署，属于市直部门、企事业单位和中央、省属驻烟单位(含已改制企业，以下简称‘市直’)职工中符合条件的申请人，所在单位的主管部门负责组织申请，审查认证资格后统一报市住房保障中心审核。(以上我们已经于18日上午开会部署)

属于芝罘区单位职工和其他居民中符合条件的申请人，所在单位的主管部门或辖区街道办事处负责组织申请，审查认证资格后统一报芝罘区房管局审核。申请人夫妇双方有一人属市直职工的，原则上该家庭应在市直统一办理申请。另外，按照工作部署，18日至20日为公告期限。组织申请的期限为(2008年1月21日至2008年1月25日)。

若至21日环海办事处仍不清楚此事，则属于芝罘区政府责任。

◆经济适用房的面积

[提问]：不是说经济适用房建筑面积在60-90平方米之间吗?怎么不见70以下的呢?这么大的面积，价格我们承担不了啊，请问60-70之间面积的房子在哪里?

[答复]：你好。经济适用住房受征地困难等因素的限制，而已确定与商品房联动建设项目进展不够顺利。为此，经过多方努力，调剂了两个地块集中建设提供经济适用住房。为了有效利用有限的空间，提供尽可能多的经济适用住房，解决更多无房户住房困难，本批次经济适用住房规划建设的均为高层和小高层。从规划设计和使用功能角度出发，如果规划建设60平方米左右住房，使用面积将无法达到居民使用功能要求。

◆经济适用房的区域限制

[提问]：为什么经济适用房只能芝罘区的可申请，开发区户口，福山区户口的怎么办?

答复：你好，按照市政府住房保障有关文件规定，开发区、牟平区、福山区的经济适用住房和廉租住房保障工作由各区政府(管委)自行组织实施。◆经济适用房的付款方式

[提问]：经济适用房价格在2270元每平方,而房子的面积都在60--90平方,总体房价也在10几万,这比钱是要、一次付清吗?还是可以贷款?2008年的经济适用房有没有把南郊纳入范围呢?

[答复]：你好，购买经济适用住房也可以申请商业贷款和住房公积金贷款。

目前已经确定纳入经济适用房与商品房联动建设的项目有：芝罘付家、蓁山屯旧村改造A宗地项目、芝罘黄务旧村改造项目、芝罘黄务夏家旧村改造项目、芝罘黄务朱家疃旧村改造项目等。

◆经济适用房申请排序因素

[提问]：经济适用房今年为什么单身必须要求35周岁以上才能申请?我今年25了,也到了结婚年龄,家庭条件不好,一直买不起房,所以跟对象一直不能结婚,请求领导给予平民多考虑一下,放宽一点条件吧!

第五篇：资产评估委托合同申请

资产评估委托合同

甲方： _____________________________ 地址：

_____________________________ 乙方：_____________________________ 地址：_____________________________ 丙方： _____________________________ 地址： _____________________________

甲方拟收购乙方的部分资产，依据《中华人民共和国合同法》及《资产评估准则--业务约定书》，甲方委托丙方对甲方拟收购的乙方的部分资产于评估基准日2017年5月31日的市场价值进行评估，经三方认真协商达成以下协议：

一、评估要素和评估报告使用者

1．评估目的：根据《关于以单一来源方式在好运角管理区建设管道的请示》，甲方拟收购乙方的部分资产，需要对乙方拟出售的部分资产的市场价值进行评估，为该经济行为提供价值参考依据。

2．评估对象和评估范围：甲方拟收购的乙方的部分资产，具体为__________________________________________________________ 米。

3．评估基准日：甲方确定评估基准日为2017年5月31日。4．价值类型：市场价值。5．评估报告使用者：甲方、乙方。

评估报告仅供甲乙双方用于本次评估目的，法律、法规另有规定的除外。

二、甲方的责任和义务

1．甲方协调乙方根据丙方资产评估工作的需要，安排财务管理人员、资产管理人员等对评估范围内的资产进行清查，根据双方约定的时间完成资产清点

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弱电管道，总计

和资产申报工作，填报相关资产状况及业务调查表。

2．甲方协调乙方按约定的日期为丙方提供评估对象法律权属证明文件及其他与评估相关的资料，并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性。

3．甲方承诺，对丙方向甲方提供的有关资产评估的文件格式、主要资料清单、表格及其他文字资料，仅在本次资产评估过程中使用，未经丙方许可，甲方不向第三方提供。

4．甲方按照本委托合同的约定向丙方支付评估费用。

三、乙方的责任和义务

1．乙方根据丙方资产评估工作的需要，安排财务管理人员、资产管理人员等对评估范围内的资产进行清查，根据双方约定的时间完成资产清点和资产申报工作，填报相关资产状况及业务调查表。

2．乙方按约定的日期为丙方提供评估对象法律权属证明文件及其他与评估相关的资料，并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，并对其提供的评估明细表及相关证明材料签章确认。

3．乙方承诺，对丙方向乙方提供的有关资产评估的文件格式、主要资料清单、表格及其他文字资料，仅在本次资产评估过程中使用，未经丙方许可，甲方不向第三方提供。

四、丙方的责任和义务

1．甲乙双方完成资产清查和评估申报、填报相关资产状况及业务调查表后，丙方即组织评估人员到现场执行评估业务。

2．遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见，并对资产评估报告的合理性、合法性负责。

3．在甲乙双方提供资料齐全的情况下，完成评估工作，提交符合资产评估准则的评估报告。

4．除下列情况外，丙方及其相关工作人员应当对执行业务过程中知悉的甲方、乙方一切未公开披露信息予以保密：（1）取得甲方、乙方的书面授权；（2）根据法律法规的规定，为法律诉讼准备文件或提供证据，以及向监管机构报告发现的违反法规行为；（3）接受行业协会和监管机构依法进行的质量检

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查；（4）监管机构对丙方进行行政处罚（包括监管机构处罚前的调查、听证）以及丙方对此提起行政复议。

五、评估费用及支付方式

本次评估费用根据《资产评估收费管理办法》（发改价格[2009]2914号）及《关于贯彻实施<资产评估收费管理办法>尽快做好资产评估收费管理工作的通知》（中评协[2009]199号）的文件精神确定如下：

丙方根据本次评估的工作量及工时预算，并在评估费用计算总额的基础上考虑一定的折扣，双方确定评估费用为人民币

伍仟零玖拾壹 元整（含增值税），此评估费用包含差旅费（全部资产评估业务人员为本项目所发生的由评估机构所在地至工作现场的交通费用及工作现场发生的食宿费等现场工作费用）。评估费用是以下述条件为基础计算的：

1．甲方的评估范围及评估工作内容按此委托合同的有关条款所约定。2．甲方、乙方、丙方履行本委托合同所规定的各自的责任和义务。3．费用支付方式。

本项目出具正式的资产评估报告后，甲方一次性向丙方指定的账号汇入全部评估费用，即人民币陆仟伍佰柒拾元整；甲方付款前，丙方应向甲方提供等额的合法票据。

乙方指定的银行帐户为：

户

名：_____________________________ 账

号：_____________________________ 开户行：_____________________________ 4．非丙方原因造成项目中止或甲乙双方不需要报告时，按照丙方已完成的工作量计算评估费用，甲方向丙方支付费用，具体金额如下：

（1）丙方进驻评估现场2个工作日内，非丙方原因造成项目中止时，甲方向丙方支付评估费用总额的30%；

（2）丙方进驻评估现场2个工作日至现场结束之前，非丙方原因造成项目中止时，甲方向丙方支付评估费用总额的50%；

（3）丙方完成现场评估工作或向甲乙双方提供评估报告初稿后，非丙方原因造成项目中止时，甲方向丙方支付评估费用总额的80%。

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甲方将在中/终止合同或甲乙双方不需要报告后5个工作日内向丙方指定的帐号汇入相应的评估费用。

五、关于评估报告是否可以被摘抄、引用或者披露于公开媒体的特别约定 1．未征得丙方书面同意，本报告不可以被摘抄、引用，披露于公开媒体。2．恰当理解和使用评估报告是委托人和相关当事方的责任。

3．丙方对委托人和其他评估报告使用者不当使用评估报告所造成的后果不承担责任。

六、资产评估委托合同的变更

1．本资产评估委托合同执行过程中，如发现相关事项约定不明确，或者履行评估程序受到限制需要增加、调整约定事项的，甲乙丙三方可以协商对资产评估委托合同相关条款进行变更，并签订补充协议或者重新签订资产评估委托合同。

2．签订本委托合同后或执行本委托合同过程中，评估目的、评估对象、评估范围、评估基准日等评估要素发生变化，甲乙丙三方签订补充协议或者重新签订资产评估委托合同。

七、违约责任和争议的解决

1．因不可抗力导致双方或某一方无法履行本资产评估委托合同，根据不可抗力的影响，可部分或者全部免除无法履约方的责任，法律另有规定的除外。

2．甲乙丙三方如因一方违反本委托合同，应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，向另外两方支付违约金。

3．因本约定书或执行本委托合同产生的任何争议，应当由甲乙丙三方协商解决，如果协商不成，应将争议提交威海市仲裁委员会仲裁，仲裁结果对三方均有约束力。

4．甲乙双方如拒绝提供或者不如实提供执行评估业务所需的权属证明、财务会计信息和其他资料的，丙方有权拒绝履行合同。

八、资产评估委托合同的有效期间

本资产评估委托合同一式陆份，甲乙丙三方各执贰份，并具有同等法律效力。

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本资产评估委托合同自双方签字盖章之日起生效，并在约定事项全部完成日前有效。

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(本页为签字页)

甲方（盖章）：_____________________________

法定代表人或授权委托人（签字）：

乙方（盖章）：_____________________________

法定代表人或授权委托人（签字）：

丙方（盖章）： _____________________________

法定代表人或授权委托人（签字）：

签订日期：

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