常熟空调维修中央空调维修保养52886302

第一篇：常熟空调维修中央空调维修保养52886302

常熟空调维修52886302-常熟旭日机电设备工程有限公司

常熟旭日机电设备工程有限公司是常熟地区一家设计建造、维修保养装配式冷冻库、冷藏库、保鲜冷库、中央空调、冷冻设备。欢迎联系：0512-52886302

常熟空调维修安装（家用商业空调维修、拆装、移机、加液、清洗保养），同时提供常熟热水器维修,常熟洗衣机维修,常熟中央空调维修,中央空调销售安装，洗衣机、冷库、冷水机组维修、冰箱冰柜、液晶电视机等家用电器维修清洗保养的企业。

美的、格力、海尔、天加、国祥、劳特斯等机房精密空调：艾默生-力博特、海洛斯、卡洛斯、大金、依米康、APC、菲尼克斯、海瑞弗、保洛斯、儒雅溴化锂主机：双良、LS空调、荏原、大连三洋、远大等压缩机：开利、约克、汉钟、复盛、莱富康、比泽尔、大金、日立、特灵、罗特、顿汉布什等空压机：Atlas Copco阿特拉斯、柯普科（简称AC）、Ingersoll-Rand英格索兰（简称IR）、Sullair寿力、Compair/Demag康普艾/德马格、Fusheng 复盛、Kaeser凯撒、Power-tech维尔泰克、国产空压机品牌多联机：大金、海信日立、东芝、三星、美的、海 尔、三菱重工海尔、格力等。

主营品牌：（海尔、格力、美的、志高、威力、科龙、华宝、春兰、夏普、澳柯玛、LG、日立、三菱、松下、三星、现代、奥克斯、新科、）

专 修：各种进口国产中央空调、空调、冰箱、冰柜、大型厨房冰箱、大小冷库、冷水机、低温冷冻设备、制冰机等。

主 修：各种品牌空调拆装、保养维修、消毒、加液、小型家用商用中央空调维修维修清洗保养。特 修：各种进口国产洗衣机、工业洗衣机、全自动洗衣机、油烟机、等维修清洗保养。

承 接：中外各型中央空调主机的维修、检修、中大修、设备改造、调试、清洗保养、操作运行、安装和水系统除垢、去污、除藻、除菌、水质处理、全年日常水处理工程。

公司拥有一批中高级暖通、制冷设计工程师、家电专业维修技师一级注册建造师、中高技师，生产的冷水机组、各类装配式活动冷库等系列产品，以及完善的售后服务系统，一直赢得广大用户的信任和同。长期以来，我们一直致力于各类冷库、大中小型中央空调及洁净室的设计、制作、安装及售后服务跟踪。运用先进的施工设备和生产工艺，科学、严格的管理系统，与广大的用平等合作，共图发展。我们遵循“客户至上”的原则，不仅重视产品工艺质量和工程项目的售后服务，承诺所有项目一年保修、终生维修，常熟市内服务确保二小时到达现场，十二小时修复，而且还重视产品的开发，工程售前服务、询价、设计、个案的探讨等。我们热忱地欢迎广大客户来电、网上或上门垂询，更欢迎各位同行的赐教和指点，共同致力于当今制冷工程技术的发展。

常熟旭日机电设备工程有限公司还专业维修冷却塔，专业维修金日冷却塔、良机冷却塔等各种品牌塔。更换维修冷却塔填料、冷却塔喷头、冷却塔进风网、冷却塔分管、冷却塔皮带、浮球阀、冷却塔法兰。

第二篇：中央空调维修保养内容

电气 检查坚固接线接头 主电源

控制电源

压缩机电动机

排风机电动机

测量绝缘电阻 配电线缆

电加热器

压缩机电动机

排风机电动机

测量直流电阻 各种传感器

电加热器

压缩机电动机

排风机电动机 正常使用时检查温度及压力 压缩气缸

蒸发机进出水

冷凝器进出水

压缩机进出冷媒 正常使用地检查电流电压 主电源

压缩机电动机

排风机电动机

控制电源 正常使用检查开关阀门 温控开关

水流开关

排气阀、补水阀

室内风道检查修补 每年一次

梳整肋片 每年一次（换季时）清洗肋片 每季一次 清洗过滤器 每年一次 更换系统循环水 每年一次

各类空调安装维修清洗保养收费标准(2009/04/09 14:42)目录： 空调安装维修

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空调安装服务收费标准（不含运输）序号 型号规格 安装费（元）1 家用挂机1-1.5P 80 60 2 家用挂机2P 100 80 3 家用柜机2P 180 100 4 家用柜机3P 250 120 5 家用柜机5P 300 150 6 天花机3-5P 400 200 7 家用中央空调 一拖多 一拖一 300 150 按内机算有个内机算几个安装费用 8 商用中央空调 各类 需看现场按实际情况结算 在此不做报价

拆机费（元）

备注

空调维修标准（人工费用 不含材料配件）序号 维修类别 维修项目 分体1-1.5P 分体 2P 柜机 2P 柜机 3P 1 大修 更换压机、换热器 250 280 300 400 2 中修 更换：室内（外）电机、截止阀、单向阀、换向阀、过滤器、毛细管 维修：系统冰、脏堵处理 150 220 230 250 3 小修 更换：变压器、感温探头、温控器、换向阀们线圈、电容、电路板、过载保护器、交流接触器、贯流风扇、变频器等电器元件：积水盘等 焊接：检漏补焊充灌制冷剂 90 100 120 140 4 简修 调整：非安装问题漏水、调整管路、紧固件、（接插件）松动、排除零部件摩擦噪音

更换：面板（壳体）、截止螺母、保险丝、出水嘴 维修：修理摆叶、禁固螺母加氟、扩喇叭口补氟 70 70 70 90 5 其他 用户自己误操作、用户电源问题、清洗过滤网、更换要控器等 30 30 30 30 空调清洗保养收费用标准（含人工费以及一般材料）序号 型号规格 清洗费 冲氟费 备注 1 家用挂机1-1.5P 50 80 2 家用挂机2P 60 100 3 家用柜机2P 80 120 4 家用柜机3P 120 150 5 家用柜机5P 180 200 6 天花机3-5P 250 250 7 家用中央空调 8 商用中央空调

面议 面议

面议 面议

中央空调清洗合同

________________________________________

合同编号

甲方:

乙方:安阳市世纪金泰制冷设备工程有限公司

中央空调系统清洗和主机维护工程选定安阳市世纪金泰制冷设备工程有限公司为承包人,按照《中华人民共和国合同法》结合本工程具体情况,双方本着友好合作、互惠互利的原则,达成如下协议:

第一条 合同内容:

第二条 承包方式:

包工包料的总价合同承包.第三条 合同价款:

本工程的总价款为人民币:(￥: 元)。

第四条 付款方式:

1、甲、乙双方签字盖章后,甲方支付定金(总价款的百分之 十),即人民币(￥: 元),乙方组织施工前准备工作(采购材料等),安排人员进入现场施工.2、工程结束后,三日内甲方组织人员验收,验收合格后一个月内支付工程款(总价款的百分之 十)，即人民币

(￥: 元)。

3、余款(总价款的百分之 十)，即人民币

(￥: 元)，六个月后、七个月内付清。

第五条 工程质量:

1、因乙方原因造成施工质量不合格, 乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准.由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出.2、由甲方从乙方所提供的材料中抽取样品两份,双方各保留一份,密封后经双方签字认可.第六条 甲方工作:

1、按本合同约定办理验收手续,拨付和结算工程款.2、按本合同约定,甲方指派工程监管人员在施工现场指导和协调,并对乙方施工所需的用水用电及有关工具和材料等给予积极配合.3、施工过程中,如因设备老化,已腐蚀透,机器内壁划伤发生渗透等现象,乙方提供证明,属原设备问题的,有甲方承担责任.4、提供设备上应给以更换的部件.5、如空调系统突发事故造成泄水,需要补充的材料等费用由甲方承担.6、工程完工后,乙方须及时通知甲方,有甲方在接到通知后3天内组织有关人员进行竣工验收.第七条 乙方工作:

1、严格按照公司承诺施工,并保证工程按质按量和按时完成.2、做好工程所用材料的采购、检验和管理.3、乙方工程师和技术人员24小时现场指导工程工作.4、坚持文明施工,做好施工现场环境保护、劳动保护和劳动安全.第八条 施工工期: 本工程从 _ 年_月_日开工,至_年_月_日结束.第九条 违约责任:

1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的15%为违约金;

2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

4、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责维修，工期不予顺延;

5、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天须向对方支付合同总价的15%为违约金.第十条 争议解决:

本合同发生争议产生的诉讼，由合同签定地人民法院管辖。

第十一条 合同生效及其它:

本合同经甲乙双方代表签字、加盖公章和骑缝章后生效。本合同一式两份，甲方和乙方各一份。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

空调安装前的准备

________________________________________

1、根据自家的房型，层高，结构，选择合适自己的家用中央空调。

2、根据所用房匹配的电源(220V或380V)，及电源线的粗细，电源容量选择家用中央空调。

3、根据房间的用途和功能(如：是要单冷的还是要冷暖的，是否需要加新风等)，和北京的天气情况。选 择家用中央空调的能量控制。

4、了解中央空调的几种工作原理，如：风管机，水冷机，多联机，的优缺点，前期的投资费用，及使用中的运行费用，维护费用。

5、家用中央空调的安装必须与家居结构与装修设计完满地结合才能既发挥功效又显高贵典雅，美观大方

6、家用中央空调系统的设计和分配，必须有空调专业人员把关。

7、安装人员必须经过专业培训，方能施工操作。

8、安装家用中央空调，一定要与装潢同步

中央空调维护清洗合同书

青岛市空调系统清洗服务合同示范文本(2010版）

青岛市工商行政管理局

青岛市室内环境净化协会 制定

青岛市空调风管清洗协会

使用说明

一、本合同是根据《中华人民共和国合同法》等法律法规制定，供双方当事人约定使用。

二、本合同签订前，双方当事人方应相互查验有关证明文件，了解对方合同履行能力的相关情况。

三、双方当事人在使用本合同前，应仔细阅读了解合同中各条款内容。

四、本合同条款为提示性条款，供双方当事人约定采用。合同中未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。

五、本合同中的“□”内容为选择项，双方当事人可根据实际情况选择，选择的在“□”中打“√”。

六、经双方当事人协商确定，可以对该文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行增补或删减，但增补或删减的内容不得违反国家法律法规的有关规定。

七、本合同示范文本自下发之日起使用，今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。

合同编号

（2010版）

委托方（甲方）： 清洗方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就空调系统清洗事项达成以下协议。第一条 空调系统清洗概况

（一）清洗服务标的物类别（请在选择项中打“√”）： □中央空调 □分体式空调 □单机式空调 □其他。

（二）清洗服务地点：

区（县）路 弄 号 室。

（三）清洗服务项目、部件及面积：

1．清洗服务项目（请在选择项中打“√”）：

□清洗 □消毒 □抑菌 □安装消毒装置 □其他。2．风管清洗面积（按展开面积计算）：平方米。3．清洗服务部件： 风机盘管： 台；滤 网： 只； 风 口： 只；机 组： 台；

其他：。4．清洗服务量变定。

（四）清洗方案、清洗设备及用品：

1．清洗方案（请在选择项中打“√”）：□需要 □不需要。

2．清洗设备：。3．清洗用品：。4．消毒用品：。（五）

其他。第二条 清洗标准

双方约定按照下列第 项标准执行。（一称。（准）现

行

国

家

标）

准

（填

写

标

准

更的约

：

：

全

：

二）双方约定

标

：

。第三条 清洗服务期限

自 年 月 日至 年 月 日。第四条 验收

（一）验收日期：甲方在清洗完毕后 日内进行验收。

（二）验收方式（请在选择项中打“√”）：

□由第三方检测机构检测验收，检测单位：。□其他：。

（三）验收后，甲乙双方以书面形式予以确认。

（四）检测验收费用由 方承担。

第五条 清洗服务费用及支付方式

（一）本合同清洗服务费用为：人民币

元，大写 元。

（二）支付方式（请在选择项中打“√”）： □清洗服务验收合格后 日内一次性付清。

□本合同签订后，甲方支付乙方定金人民币 元，待清洗服务验收合格后 日内付清余款，定金抵做价款或返还。

□其他：。

（三）结算方式（请在选择项中打“√”）：

□支票 □转帐 □现金 □其他：。第六条 双方权利义务

（一）甲方应当向乙方提供清洗服务所需的水、电等必备条件，未尽事宜双方可另行约定。

（二）甲方应当向乙方提供履行本合同所需的空调系统安装竣工资料、管道走向施工图等。

（三）甲方需要清洗方案的，乙方应当在清洗服务开始前 日内将该方案提供给甲方。

（四）乙方应当拥有空调系统清洗服务的相关证明文件，清洗服务人员应当持有相应上岗证。

（五）乙方应当使用质量合格的清洗及消毒用品，并向甲方出示该用品的合格检测报告。

（六）乙方应当文明、安全操作，不损坏甲方清洗服务场所内的物品。

（七）乙方应当及时对清洗服务中及清洗服务后产生的污水、废弃物、一次性消耗品、有毒有害物质的包装物等进行统一回收和集中处理，不产生二次污染。

第七条 违约责任

（一）甲方逾期支付清洗服务费用的，每逾期一天应当按未支付金额的 %向乙方支付违约金。

（二）因乙方原因造成清洗服务未按期完成的，每逾期一天应当按清洗服务费用的 %向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方继续清洗直至完毕；因清洗服务延期给甲方带来损失的，甲方有权要求乙方赔偿；因清洗服务延期导致甲方无法实现合同目的的，甲方有权解除合同。

（三）因甲方原因造成清洗服务无法按期完成的，甲方应当赔偿乙方相应损失。

（四）清洗质量不符合约定的，甲方有权要求乙方按照合同约定的标准重新免费清洗；给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

（五）因甲方原因造成乙方财物损失的，甲方应承担赔偿责任。

（六）因乙方清洗服务造成甲方财物损失的，乙方应承担赔偿责任。

（七）其他违任。

约责

：

第八条 其他约定

。第九条 争议解决方式

双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解；也可提请上海仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去）。第十条 本合同一式 份，双方各执 份。

甲 方： 乙 方： 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 签订地点： 签订地点： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日

中央空调维修清洗合同样本

发布时间：2010-7-17 9:43:48 浏览量：82 【字体：大 中 小】 中央空调维修清洗合同样本

甲方:

乙方: 上海众运生达科技有限公司

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维修保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

一、合同标的

乙方受甲方委托，为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按 元/台计收维护费，末端按 元/台计收维护费。以上合计年合同总价为 元整。￥： 元

二、维保期限：

年 月 至 年 月。

三、付款方式：

合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整，￥： 元

四、维保服务标准及内容：

严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维修保养。

具体内容如下：

1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。

2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

电气 检查坚固接线接头 主电源

控制电源

压缩机电动机

排风机电动机

测量绝缘电阻 配电线缆

电加热器

压缩机电动机

排风机电动机

测量直流电阻 各种传感器

电加热器

压缩机电动机

排风机电动机

正常使用时检查温度及压力 压缩气缸

蒸发机进出水

冷凝器进出水

压缩机进出冷媒

正常使用地检查电流电压 主电源

压缩机电动机

排风机电动机

控制电源

正常使用检查开关阀门 温控开关

水流开关

排气阀、补水阀

室内风道检查修补 每年一次

梳整肋片 每年一次（换季时）

清洗肋片 每季一次

清洗过滤器 每年一次

更换系统循环水 每年一次

五、甲方责任：

1、为乙方出入空调维保工作提供方便。

2、提供完整的空调技术资料。

六、乙方责任

1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

2、接受甲方监督，确保服务到位。

3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。

4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。

5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。

七、合同终止：

A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

1、甲方提供有关产权变更证明。

2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经xxx市权威鉴定确实存在问题。

3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

1、业权变更。

2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。

八、违约责任：

1、若甲方违约：应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。

2、若乙方违约：应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。

九、其它约定事项：

1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担，xxx元以上由甲方承担。

2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。

3、合同未尽事宜双方友好协商解决。

十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份自双方签字盖章起成立，并依法生效。

甲 方： 乙 方： 北京众运生达科技有限公司

法人代表： 法人代表：

经 办 人： 经 办 人 ：

电话： 电话：010-88693316

日 期： 日 期：

下图为中央空调维保现场：

远大溴化锂机组-三洋溴化锂机组维修保养

溴化锂吸收式机组以溴化锂—水溶液作为工质，以高温蒸汽、热水、燃料燃烧热量作为动能，制取冷水或热水的设备。

维护项目：

1、机组真空度气密性检修维护

2、溶液内腔清洗 溴化锂溶液再生、提纯

3、屏蔽泵、真空泵、变频器检修维护，4、换热铜管更换 清理、更换喷嘴，5、机组控制系统元器件检修更换 控制系统升级、改造，6、机组安装、改造、调试 整机维保，7、供应零配件、溴化锂溶液、缓蚀剂、能量增强剂

8、机组换热铜管清洗预膜

约克、开利、特灵等机组维修保养

1、油过滤器的清洗；

2、冷冻油的更换

3、控制器设定值的校核；

4、冷凝器、油冷却器清洗；

5、干燥过滤器芯更换。

6、机械部分检修维护

7、机组真空度气密性检修维护

8、换热铜管更换

9、机组控制系统元器件检修更换

10、整机维保

理冷却塔清洗-水处理及维修保养

由于冷却系统是开放式系统，长期与空气接触，容易产生灰尘。而且系统水温在32~37摄氏度之间，较易形成水垢且适合藻类生长，所以，冷却塔需定期进行清洗。

机械通风式冷却塔主要由塔体、填料、布水器、通风设备、集水池等构成。

1、冷却水系统清洗（包括冷却塔、管道等）

2、冷却塔的物理清洗及杀菌灭藻（填料清洗、更换）

3、整个系统的杀菌灭藻处理和全有机化学清洗。

4、整个系统的预膜缓蚀处理和日常水质维护

锅炉清洗-水处理、蒸汽锅炉化学清洗

为使锅炉系统在最优状态下运行，就必须对锅炉系统的水系统进行专门的化学药物处理：清除水垢、锈蚀和防腐蚀处理

1、化学清洗：锅炉的清洗是对锅炉对流管、过热器管、空气热器、水冷壁管水垢、铁锈进行清洗，加入化学清洗剂将系统内的浮锈、垢、油污清洗分散排出，还原成清洁的金属表面，根据不同的工作条件有停炉清洗和不停炉清洗两种方式

2、日常保养：日常保养是对锅炉水进行水质处理，采用自动加药系统加入GR-943C锅炉阻垢灵、GR-201克垢丹，避免金属生锈，防止钙镁离子结晶沉淀。

中央空调主机-冷凝器、蒸发器清洗

清洗冷凝器清洗、换热器可大量节省维修费 用和停产损失：未经清洗的换热器和冷凝器，会出现换热器冷凝器结 垢堵塞、腐蚀、等现象。

冷凝器清洗和换热器清洗后，既可减少维修费用，又可延长换热器冷凝器使用寿命，避免停产损失，为用户创造 更好效益。

冷凝器按所它所采用的制造材料有多种常用的有钛板不锈钢板等.焊接方式有纯铜钎焊镍焊不锈钢焊等.其清洗方法也因材料不同而不同.风机盘管清洗

清洗风机盘管的益处如下：

清除送、回风系统中细菌、灰尘，改善室内空气质量；

降低变风量空调机组的风阻，提高热交换效率，增加送风量，节省能源；

定期对风机盘管系统维护，延长机组使用寿命；

降低运行成本，提升资产价值；

过程 主要包括检修、清洗（除垢、杀菌、风机盘管表冷器除藻）、风机盘管及进出风口的维护。

中央空调机组维修保养服务品牌：

溴化锂机组维修保养服务

溴化锂机组维修保养工程部：对各种溴化锂机组进行机组大修、维护保养。

保养内容为：整机气密性检查、检漏堵漏，机组高真空阀、观察镜更换，屏蔽泵、燃烧器、变频器、真空泵检修更换，机组换热铜管检查更换，吸收器、蒸发器、喷嘴更换，机组控制系统元器件检修更换，控制系统升级改造、程序重写，供应易损件及制冷剂、缓蚀剂、增强剂，整机维保，承包运行，技术培训等。

主要维修保养的品牌有：江苏双良、长沙远大、大连三洋、烟台荏原、上海开利、青岛同和LG等。

氟利昂机组维修保养服务

氟利昂机组维修保养工程部：对各种氟利昂机组进行大修、维修保养。

保养内容为：压缩机检修、更换，冷凝器、蒸发器检修更换，冷冻机油、干燥过滤器检修更换，制冷剂压力检测补充，温控阀、安全阀、靶式流量计检查更换，控制系统升级改造、程序重写，整机维保，承包运行，技术培训等服务。

主要维保的品牌有：开利、约克、麦克维尔、特灵、大金、日立、顿汉布什、武冷、捷丰等。

系统综合维修保养服务

中央空调末端设备风机盘管、吊顶风机、新风机组安装维修、清洗、保养，冷却水、冷媒水循环泵检修保养，冷却塔检修、填料清洗更换，控制阀门检修、更换，系统升级改造、安装调试，日常运行托管服务等。

专业维保机构的优势

(1)价格优势：部分厂家依靠自己是生产厂家的优势，凭借用户对厂家的信任，大幅度提高维保服务价格，给用户单位造成不必要的开支。

(2)服务优势：专业的维保单位要想和生产厂家或者安装单位分的市场份额，必须付出更优质的服务，为此我单位制定了完整的质量管理体系，完全按照国际质量管理体系要求，安排配件的供应，施工的管理、项目的验收等一系列影响的规定，并通过了国际认证。

(3)人才优势：我单位为了把维护保养做的更好，努力的挖掘人才，目前以掌握了大多数品牌机组的核心技术，和原厂家售后服务人员。

(4)配件优势：通过集团采购、非常采购等手段，掌握了众多机组的采购渠道，在配件的源头上掌握了主动权。

(5)时间优势：本单位设24*7天/周服务时间，能在维保单位机组发现故障的第一时间赶赴现场，将损失降低到最底限度。

水系统清洗价格

参考价格： 清洗项目 单价

无机酸清洗 0.8～1万元/100万卡 有机酸清洗 1～1.5万元/100万卡

碱洗后中性清清洗 1.2～1.8万元/100万卡 致中性清洗 1.8～3万元/100万卡 冷却塔 700～1200元/吨

冷却塔（不停机洗）300～500元/吨 空调系统水质保养 200元/吨/年 热交换器 800～1500元/吨

冷却塔清洗 冷却塔清洗剂、冷却塔填料清洗剂、冷却塔填料结垢清洗剂供应商杭州冠洁工业清洗水处理科技公司 公司电话：0751-85029330

GJ--冷却塔清洗剂特性：GJ--冷却塔清洗剂是新研制的一种速效杀生清洗剂，具有清洗不停产、用量少、作用快、效果好、藻类粘泥剥离干净的特点，在水中能释放出杀伤微生物、菌类以及各种病毒的强氧化基团、杀灭军团菌，分解有机物、分解残留的细胞结构。GJ-冷却塔清洗剂在线清洗时，能同时清除冷却塔、管路设备、换热器冷凝器内的生物粘泥、藻类软垢，大幅提高冷却塔和换热器的冷却效果，有效地防止微生物对设备及管道的腐蚀，具有极强的藻类粘泥剥离能力。

GJ-冷却塔清洗剂投加在冷却塔水中循环清洗，在线清洗对生产无影响，免除拆装冷却塔填料的麻烦，节省更换冷却塔填料的费用，降低运行成本。

GJ-冷却塔结垢清洗剂、冷却塔填料清洗剂、冷却塔填料结垢清洗剂，毒性低，对环境无污染，使用方便。

GJ--冷却塔清洗剂用途：GJ-冷却塔清洗剂（冷却塔结垢清洗剂、冷却塔散热片填料清洗剂、冷却塔填料粘泥剥离剂）广泛用于工业循环冷却水系统冷却塔清洗填料粘泥、中央空调水系统冷却塔清洗填料、油田注水系统的杀菌灭藻和生物粘泥剥离清洗。GJ--冷却塔清洗剂使用方法：冷却塔清洗剂投加在冷却塔水中，循环清洗48小时排污置换新水即可，用作藻类粘泥剥离清洗时同时添加分散剂和渗透剂清洗效果更好。

中央空调风管清洗价格

中央空调风管清洗分人工清洗和机器人清洗，人工清洗劳动强度大，清洗不完全，成本还高，所以一般不采用，现在基本上都用机器人清洗。这个是根据用户定价，有钱的单位和政府部门价可高点，钱少的私营企业和个人价就低点，现市场上一般定价在12元--26元每平方，工作内容包括机器人检查、清洗、消毒，药剂、污物处理、未端回风网清洗及人工费。

中央空调清洗服务收费标准

中央空调经使用一段时间后，冷冻及冷却水系统内会出现锈斑、水垢、菌类排泄物、泥沙等污垢，而这些污垢的日益增多，会逐渐降低中央空调制冷效果，严重的会使中央空调无法正常运行。所以中央空调的清洗及水质保养就变得非常必要.本公司采用化学清洗为主，物理清洗为辅的方法进行清洗。清洗后的保养为长期的，一般以一年为起点。

清洗范围包括：

（1）冷冻水系统的清洗；

（2）冷却水系统的清洗；

（3）热交换器的清洗；

注：如无冷却塔则须对铝翅片进行清洗。

本公司清洗、保养的药剂有：

（1）JJ001除垢清洗剂；

（2）JJ002阻垢剂；

（3）JJ003杀菌灭藻剂；

（4）JJ004缓蚀剂；

（5）JJ005中和钝化剂；

（6）JJ006粘泥剥离剂。

参考价格：

清洗项目 单价

无机酸清洗 0.8～1万元/100万卡

有机酸清洗 1～1.5万元/100万卡

碱洗后中性清清洗 1.2～1.8万元/100万卡

致中性清洗 1.8～3万元/100万卡

冷却塔 700～1200元/吨

冷却塔(不停机洗)300～500元/吨

空调系统水质保养 200元/吨/年

热交换器 800～1500元/吨

中央空调铝翘片 面议

中央空调清洗报价

经市政府批准，本市中央空调服务收费将实行最高限价管理。

为提高本市公共场所、公共建筑的整体卫生水平，确保2008年奥运会安全、顺利举行，根据《价格法》、《公共场所卫生管理条例》、《空调通风系统清洗规范》、《公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》及其他有关规定，经市政府批准，本市服务收费实行最高限价管理。

具体规定为：清洗中央空调送风管、回风管将按展开面积计算每平方米每次收费标准最高不超过25元；清洗中央空调风机盘管，每套每次收费标准最高不超过150元；清洗清洗中央空调风口，每个每次收费标准最高不超过8元；清洗中央空调空气处理机组，按额定风量，1万立方米以下（含1万立方米）每台（组）每次收费标准最高不超过600元；1万-3万立方米（含3万立方米）每台（组）每次收费标准最高不超过1200元；3万-5万立方米（含5万立方米）每台（组）每次收费标准最高不超过1800元；5万立方米以上的每台（组）每次收费标准最高不超过2400元；制作、安装风管修门，每个收费标准最高不超过60元。

详细资料请查看 北京空调移机维修加氟清洗保养中心 网址：http://www.xiexiebang.com/

地址：丰台区六里桥南里甲8号院

本公司先后在 方庄 十里河 潘家园 双井桥 劲松桥 双井桥 国贸桥 三元桥 安贞桥 马甸 北太平桥 蓟门桥 紫竹院 航天桥 公主坟 六里桥 草桥 洋桥 木樨园 刘家窑 西客站 前门 西四 西单 广安门 东直门 西直门 中关村 望京 亚运村 四季青 新发地 八里庄 五棵松、东四 菜户营 鲁谷 等共36家维修网点，专业技师24小时免费上门服务。技术过硬，实力雄厚。从客户的角度出发，为客户提供，质量高，价格低，及时快捷的服务。

不收上门费；先检查，后维修，合理收费，不维修好不收取任何费用。专业技师免费上门服务。

第三篇：空调维修保养合同（定稿）

合同编号：

空 调 维 修 保 养 合 同

空

调

维

修

保

养

合同

委托方（以下简称甲方）：

法定代表人： 注册地址：

通讯地址：

联系电话：

保养方（以下简称乙方）：

法定代表人： 注册地址： 通讯地址：

施工队负责人：

联系电话：

市空调保养维修合同

委托方（甲方）： 保养方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就空调系统清洗保养维修事项于于 协议。

第一条 空调清洗保养维修概况

1.1清洗保养维修服务标的物类别（请在选择项中打“√”）： □分体挂壁空调 □空调室外机

□其他 1.2空调保养地址及明细详细见附件 1.3空调清洗保养内容及硬件标准 参照本合同附件《硬件服务标准》

第二条 合作方式

2.1双方选择合作方式为：半包干合作形式

2.2每年乙方向甲方收取服务费，乙方必须按照本合同规定，在每年内向甲方提供至少 2 次的清洗保养服务。具体双方确定的保养期间为：

①春季3至4月间一次 ②冬季10至11月间一次 ③其他：

2.3当甲方向乙方进行空调报修后，乙方应当及时到场（具体参照本合同附件《服务标准》）。对于空调平时的养护以及基本的维修，乙方不再另行收费。

2.4如果发生空调零部件损坏，需要进行更换的，则乙方按照实际发生的零件及修理费用另行收费。

2.5双方协商确定，本合同的半包干服务费用定为： 每年人民币 元（不含税）。

价税合计每年服务费为人民币大写 元。2.6合作期限：

□分体柜式空调

□风机盘管

年

月

日达成以下双方合作期限定为自本合同签订之日起 年

即从 年 月 日至 年 月 日。

甲乙双方约定：合同期限的前六个月为双方合作的试用期，如在此期间甲方对乙方服务不满意，可单方面终止合同。

2.7支付方式

在乙方完成本第一次维保后并提交维保单15个工作日内（以维保单提交到采购部为准），甲方支付本合同总金额的50%给到乙方。

甲方在乙方完成本第二次维保后，在本合同届满前15个工作日内，向乙方支付剩余的服务费。

2.8结算方式 □现金

□银行转账

□支票 □其他：

选择银行转账形式的，以本合同签字页留存的银行账户信息为准

合同费用每一次结清后，若甲方需要发票的，乙方应在7日内向甲方开具正式统一发票，否则每延迟一日交付发票，需支付千分之五的滞纳金。

第三条 双方权利义务 3.1甲方义务

3.1.1甲方应当确保治理施工场所的供水、供电正常；

3.1.2甲方应当配合乙方维修保养的工作要求，为乙方员工提供基本安全的工作环境； 3.1.3双方选择半包干合作形式，如遇零部件问题需要进行更换修理的，甲方应当按照乙方的要求进行零配件的选择。若甲方不按照乙方的要求选择零配件的，乙方不保障空调修理后的质量。

3.1.4若因甲方原因需要改变空调维修保养地点的，双方应当重新签订合同。签订新合同后，本合同予以废止。甲方根据本合同已经支付的费用乙方不予退回，但可以按照合同履行的时间比例折算，用以折抵双方新合同的费用。

3.2乙方义务

3.2.1乙方在清洗保养服务前应对甲方机器进行检测，如有问题须向甲方提出先行维修，之后再进行清洗及保养。若由于维修事宜导致清洗保养时间延后的，双方应当另行协商清洗保养的时间；

3.2.2乙方应当文明、安全施工，不损坏甲方财产； 3.2.3乙方应当使用质量合格的清洗及消毒用品；

3.2.4乙方应当及时对清洗服务产生的污水、废弃物、一次性消耗品及有毒有害物质的包装进行统一回收和集中处理。3.2.5乙方通过伪造的证件、资料等使乙方无法发现承包人没有实际经营资质的，或者使用没有合格工作资质的员工实际操作的，乙方承担一切不理后果，且甲方有权单方解除合同，由此造成的损失，由乙方负担，甲方可以并追索乙方的违约责任，违约金为合同总金额的20%，同时不免除乙方的赔偿责任。

3.2.6履行合同义务时应当严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成，在履约中，非因甲方故意或过失发生的安全事故或人身财产损失（包括与其他任何第三方发生的）一切责任均由乙方负责承担

第四条 违约责任

4.1甲方逾期支付价款的，每逾期一天应按未支付金额的千分之一向乙方支付违约金。4.2甲方逾期付款超过十五天的，乙方可以用书面通知的方式单方解除本合同。甲方之前支付的款项不再退回，乙方不再向甲方提供服务。甲方直至乙方书面通知单方解除合同之日，均按照本合同第四条第1项承担违约责任。

4.3因乙方原因未及时进行清洗保养工作，甲方有权要求乙方立即履行。且甲方可以要求乙方按照合同支付逾期违约金，计算方式为每逾期一天按单年服务费的千分之一计算。

因延期清洗保养给甲方带来损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

4.4清洗保养质量不符合合同约定的，乙方应重新免费负责清洗保养达到合同约定的标准，给甲方造成损失的应予以赔偿。

4.5因甲方原因造成乙方设备损坏的，员工受伤的，应承担赔偿责任。4.6因乙方原因造成甲方物品损坏的，由乙方予以赔偿。

4.7如在履行合同过程当中，遇有不可抗力事件，致使合同无法正常履行，双方互不承担责任。

4.8其他违约责任：。

第五条 争议解决方式

5.1本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决。

5.2协商不成的，双方确认，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 通讯条款

6.1有关本合同的一切有关讯息，应当以本合同签名页所留存的通讯地址及联系方式为准。若一方需要改变通讯地址及联系方式的，应当书面通知另一方，在取得另一方的书面确认后方可进行更改。

第七条 合同的生效 7.1签订合同时，乙方必须提供相应的资质及证件：营业执照副本贰份（复印件）、组织机构代码副本贰份（复印件）等。

7.2本合同自签订之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.4本合同未尽事宜，应由双方共同协商，作为补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

（以下无正文，为本合同签字页）甲 方：

名 称：（章）

地 址：

法定代表人/负责人：（签字）

委托代理人：（签字）

电 话：

邮政编码：

传 真：

开户银行：

帐 号：

乙 方： 名 称：（章）

地 址：

法定代表人/负责人：（签字）委托代理人：（签字）

电 话： 邮政编码 ：

传 真： 开户银行：

帐 号：

第四篇：空调维修保养协议书

甲方：

乙方：武汉永佳制冷工程部

甲乙双方就空调维修保养事宜，经平等协商达成如下协议：

一、甲方将现在使用的所有房间空调器共台，（祥见清单）交乙方维修保养，期限一年。甲方同意按平均每台元，合计人民币（大写）元给乙方支付维修保养费。

二、甲方所付维修保养费包含空调清洗、上门服务费、检查费、修理费、及除大件压缩机外的材料费。

三、下列费用不在本协议协商付费范围内，甲方应另外协商付费：

1.如压缩机损坏，采购压缩机费用。

2.空调安装`拆移机施工费及材料费。

3.空调供电路故障。

4.甲方附在协议上所提供清单以外的空调维修费用和其他劳务费用。

四、乙方服务承诺。

1.夏季使用高峰前对所有房间空调器进行一次清洗保养。

2.在冬、夏两季对所有在用房间空调器使用效果进行一次巡检，发现问题及时解决。

3.接到甲方故障申报电话，乙方应在思小时内到场处理。

4.乙方施工过程中保证自学遵守安全操作规程，乙方施工人员违规施工造成意外伤害责任自负。

5.乙方施工人员保证不损坏甲方现场财物，并保证施工现场卫生。

五、甲方应尽的义务：

1.甲方应为乙方提供施工过程所需用水、用电及场地之方便。施工时间给于充分分配合。不得无故阻挠乙方施工。

2.甲方应为乙方施工人员及车辆进出提供方便。

3.甲方应按协议要求及时付款，各部门不得无故刁难。

六、付款方式：

1.协议维修保养在协议生效后一周时间内首付

2.协议外产生费用甲方应在施工完毕后一个月内付清。

3.如果甲方拖延付款，应按应付款金额的每日

七、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成可上诉至属地人民法院裁决。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签字盖章后生效。

甲方代表签字（盖章）

乙方代表签字（盖章）

70%，即人民币元。余款在协议到期后一周内付清。2‰向乙方支付滞纳金。

第五篇：空调维修保养方案

空调保修方案

格林杰家电服务公司是家电维修，清洗，保养专业的全国连锁服务公司,从事家电维修10多年的老品牌。在全国有30多家分公司，公司本着诚信，顾客至上的经营理念，以高品质有保障低价格的服务得到了广大顾客朋友的信任和支持。市场上有很多很多清洗维修家电的，但是几乎没有一家专业从事家电清洗维修服务的公司，在维修和清洗过程中因缺少专业知识导致了服务质量没有保障，同一个故障短时间维修几次，产生了很多不必要的费用。这样导致客户钱花了，却没有达到想要的服务。本公司以客户满意度为追求目标，以专业的技术和服务，赢得了多家 医疗机构，酒店，宾馆的认可和长期合作。

为降低贵机构的保修成本，我公司现推出保修套餐：清洗+保修=88/P，让您享受两种服务只付一样的钱，达到真正的实惠和保障。空调内机定期清洗的好处：

1、专家提醒，以每隔1到2个月清洗一次为宜或一年最少清洗两次。能有效去除空调蒸发器上的各类污垢，清除空调里的污染物、空气中的异味，自动分散空调上的固体粉尘，定期清洗可保持室内空气卫生干净，让身体在一个干净的环境中生活。

2、延长空调使用寿命。

3、更省电：若每个较脏的空调都及时清洗，将可以节约家庭用电10%-30%左右，例如：一台输入功率为2千瓦的空调，使用了两年后，污垢厚达到0.2毫米，通过清洗后可节约42%的电费，若一天使用8小时，电费为0.7元/度，一年使用5个月，则一年节约的电费为：2x8x30x5x0.7x0.42=706元.。可见，用户仅花了少量清洗费，每年就可以节约700元左右的电费。为您节省开支

一．空调清洗方案：(采用高压设备进行清洗。)清洗后效果：空调器内机外机彻底清洗（除尘、消毒杀菌）1． 施工准备

（1）施工条件：因空调器属固定设备，准备在现场清洗，保证电源即可。（2）清洗设备：高温清洗机、高压清洗机、强力吸尘机

（3）主要材料：专用内机泡沫清洗剂、外机清洗剂（无毒无腐蚀无刺鼻气味）消毒剂-生物之星 2． 施工人员

（1）文明礼貌用语（2）统一着装

（3）工作中穿戴鞋套、手套。

（4）工作中不打闹嬉戏、高声喧哗。3． 清洗步骤及方法

内机：（挂式、柜式、吸顶式大致相同）

（1）启动空调检查其运行状况，若有异常，由施工班组长填写空调施工前故障确认单。（2）掀开面板盖，取下过滤网并用强力吸尘机进行吸除过滤网及空调上的灰尘。

（3）喷洒专用内机泡沫清洗剂于散热片（蒸发器）并用高温清洗机进行彻底清洗、消毒杀菌。

（4）疏通出水管

（5）安装过滤网，盖上面板盖。

（6）在进出风口喷晒消毒剂-生物之星（7）清理现场。

（8）启动空调

外机：

1.喷洒专用外机清洗剂（无毒无腐蚀无刺鼻气味）于空调外机冷凝器。2.外表护理保养。3.清理现场。4启动空调。

二．空调保修方案：

1．在清洗完成后技术人员对所有的空调进行全面的检查，维修。

2．检修完成后做记录，为保修期内不定期检修做参考。

3．在保修期内不定时的对空调检修。

4．如果在保修期内空调出现故障，技术人员自接到维修讯息2小时内到达客户处进行检修。

5．若遇紧急情况经双方协商后解决。.施工单位：格林杰家电清洗服务中心。

施工负责人：梁先生

公司电话：0755--36624278