第一篇:装修纠纷的处理
《装修讲堂》第二十一课——装修纠纷的处理装修是一件令业主头痛、费神的事,装修过程中往往会发生一些这样那样的问题,甚至还会与装修公司产生纠纷。那么,如何正确处理出现的问题呢?
(一)识别问题的性质
弄清事情的发生,是属于主观因素、客观因素还是第三者因素。
1.主观因素
主观因素包括偷工减料行为、使用伪劣产品等。
2.客观因素
客观因素包括防备不足导致的意外、不可抗力的天灾、房屋本身缺陷千百万的意外、新技术的尝试应用等。
3.第三者因素
第三者因素包括第三方供货商导致的伪劣产品、第三者造成的工程损害等。
(二)问题解决的办法
1.顺利解决
在责任清楚、对方无主观故意、双方能对问题的解决方案达成共识时,应尽量忘去旧事、继续合作,使问题顺利解决,切莫因过去发生的不愉快事影响双方日后的合作。
2.妥协解决
在双方对责任争议不下的情况下,可协商各自让步,尽量把问题自由化到大家都能接受的地步。这种情况在工程中是经常发生的,尤其是在责任认定不清楚的情况下,例如,经常发生的事情就是,铺出来的砖不平,业主方抱怨施工方施工不合格,而施工方则理怨业主方买的砖质量太差。
3.仲裁解决
在双方认为自己没有错、僵持不下、问题无法解决的情况下,最佳的方法就是通过质检部门进行技术鉴定。但技术部门往往只能起鉴定的作用,并不能有效解决争端,还要找仲裁机构。
4.法律解决
双方最终都不欢而散的情况下,那只有通过法院来解决问题。这是一种最无奈的解决方法,因为双方都得花费时间、浪费金钱。所以,这一招是不得已为之的办法。
(三)装修纠纷的预防
预防装修纠纷,首先涉及“丑话说在前面”的问题。在双方合作开始前,就应对相关的问题在合同作出明确的规定,避免日后起争议。
1.材料质量的规定
现在的装修材料,有些是业主买的,有些是装修公司包的。那么,双方都应对材料导致的结果作出责任规定。这一点非常令人头痛的,因为材料的质量往往对施工的质量起决定性作用。例如油漆,假的往往会导致施工的失败。很多业主都对主材很关心,但对辅料不太关心,这是错误的。辅料在一些工程项目中
起着很关键的作用。
笔者认为,这种半包的方式迟早会被全包所代替,要么业主负责所有的主材和辅料,或者装修公司全包,因为这样最容易避免出现问题。
但业主方买材料有一个难题,那就是专业知识不够,难免买了假货或者劣质货。而且涉及纹理配色什么的,操作也是有难度的。
2.施工工艺的规定
双方要避免日后的争议,就得对施工工艺作了大概的规定。当然,现在的装饰材料日新月异,工艺也随之改变,所以很难对工艺作出限制。但业主可以对一定的步骤作出规定,例如油漆得刷多少遍等。需要提醒的是,类似的指标不是越高越好,例如油漆刷太多遍不一定好。
3.施工结果的规定
现在有很多城市都对装修立法,包括验收标准。这其中有一些是强制性标准,有一些是推荐性标准。对于推荐性标准,如果没有列入合同,则是不起效力的。强制性标准可列入也可以不列入合同。当然,不得不提醒大家的是,有一些城市所列入的施工验收标准有问题,有的是过时的。
4.施工保修的规定
这一点是最要害的,不管前面的说得多详细,如果没有对保修作出规定,都是空话。出在国家的强制性保修是两年,其中防水等项目是五年。在保修期内,质量问题由装修公司负责。当然,如果不是全包的,对于质量就会有争议。例如防水工程,会涉及材料质量低劣而导致老化的问题。
5.施工工期的规定
双方应对工期作出明确的规定,包括违反工期的惩罚。这一条是解决工程拖延的最佳方式。
6.付款方式的规定
双方应对付款作出明确的规定,包括对拖延付款的惩罚。很多业主都会用扣款的方式来对付装修公司。其实做生意谁不赚钱?该让人家赚的,一分不能少,也不能拖。
(四)极端情况的避免
在装修纠纷中,有时会出现极端的处理方式,包括威胁、暴力。双方在协商相关的装修问题时,应保持心平气和的态度,以理相争,以事论事,不宜过分刺激对方。出现过激情况,应求助于公安机关。
第二篇:关于处理房屋装修漏水纠纷的
关于处理房屋装修漏水纠纷的申请
县城市建设管理局领导:
我叫×××,××单位退休职工,今年七十多岁,家住××小区×栋×单元102室(统建房×××——×户型,户主:×××)。我家自2007年5月装修入住,约至2008年9月左右平安无事,但楼上202室户主×××(×××局退休职工)装修入住后,自9月份开始出现渗水现象,且日益加重,最严重时甚至出现了大量滴水,先影响了次卧室的两面墙,后扩散到主卧室的两面墙和顶,以及卫生间的顶和墙。至今已3年多了(有××社区工作人员于2012年1月中旬来到我家拆开卫生间的装饰扣板为证),现已严重影响了我的生活,造成了很严重的精神负担。对于此事我已十多次与楼上202室户主家交涉,并多次发生口角争吵,并十多次反映到××社区,但都调解不成功,××家还多次声称自己无责任,也许是别人家的水管损坏造成,我的儿子于2012年2月15日过问此事,其妻竟说:“这是我与你妈的事,与你无关。”这纠纷一直拖了3年多,至今未能处理,为防止两家纠纷进一步升级,造成不必要的后果,我现特向×××领导反映此情况,申请领导予以高度重视,并主持解决此纠纷。
要求:由202室户主在一月内改造其装修,控制住漏水不再发生,并赔偿我家粉墙、刮瓷损失。敬请领导处理为谢!
(附有关图片于后)
申请人:×××
二〇一二年二月十六日
第三篇:装修未签合同引起质量尾款纠纷怎么处理[模版]
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装修未签合同引起质量尾款纠纷怎么处理
在装修的时候双方没有签订合同,对于业主以及装修公司来说都有损坏,有些单位装修完成后,业主以装修质量不合格、质量不好等理由拒绝支付给装修公司尾款,那么装修未签合同引起质量尾款纠纷怎么处理?听听律伴网小编给出的具体意见。
装修未签合同引起质量尾款纠纷怎么处理
没有签订合同,很难走法律程序,主要是没有依据,也缺少证据。现在双方协商解决,让他该完善的活进行完善,你也把尾款给他。互相退步海阔天空。
装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。
装修合同签订应避免的事项
1、书面文件不全
经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
2、合同主体不明晰
合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式,很多公司只盖一个有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。此外,还应注意签定合同装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。
3、权利义务不清
为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免出现偶然因素影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确。
4、增减项未加入合同
如果在施工过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。
5、监理概念模糊
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合同中规定了可以实行工程监理,作为工程监理人,其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理,应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定。
装修未签合同引起质量尾款纠纷怎么处理?为了避免发生尾款纠纷、质量争议等,在装修的时候双方应该要签订合同,保障彼此的权益。装修未签合同引起质量尾款纠纷时候有律伴网律师帮助,可以更加顺利将纠纷给解决掉。
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第四篇:医患纠纷处理
医患纠纷人民调解委员会职责
医患纠纷人民调解委员会(简称“医调委”)是依法设立的专门调解所在区(县)医患纠纷的群众自治性组织。医调委承担以下职责:
1、开展医患纠纷排查、预防工作,防止矛盾激化;
2、受理和调解医患纠纷,维护医患双方权益;
3、制作医患纠纷人民调解协议书;
4、就人民调解协议书协助申请司法确认;
5、分析医患纠纷发生规律,定期向司法行政部门、卫生行政部门报告医患纠纷人民调解工作的情况,并提出相应对策和建议;
6、提供医患纠纷人民调解的咨询服务;
7、通过人民调解工作,宣传相关法律、法规、规章和医学常识。
墨玉县妇幼保健院平安医院创建活动
领导小组办公室
投诉管理制度
为了落实以病人为中心的服务理念,规范投诉处理秩序,维护正常医疗秩序,及时听取和受理患者的投诉和建议,进而改进医疗质量和服务水平,创建平安医院,结合我院实际,特制定本制度。
1、医院投诉管理实行院务公开,主动接受群众和社会的监督。
2、医患沟通办公室为医院投诉管理部门,统一承担医院投诉管理工作。
3、投诉方式包括:电话、信函、病区投诉登记本、意见箱或当事人直接到医患沟通办公室口头投诉。
4、投诉范围包括:在服务过程中对医疗护理质量、行风、服务、收费、劳动纪律、安全等。
5、投诉受理:医院投诉接待实行“首诉负责制”,医患沟通办公室接到投诉后,及时分类登记并填写《医院投诉受理登记》和《医院投诉登记表》,一般性投诉在3个工作日向投诉人反馈;医疗业务方面的投诉一般在5个工作日内反馈;复杂的医患纠纷一般于10个工作日内反馈。
6、投诉管理部门应当耐心听取投诉人的意见和投诉,并针对投诉事件进行认真调查,必要时可请第三方参与调查,对调查结果(结论)及处理意见实事求是地向投诉人反馈。
7、对投诉调查结果属于医疗、护理质量缺陷的,由医务处、护理部负责提出改进措施;属于其它类投诉的分别向相关职能科室反馈并整改。
8、医院投诉受理电话 ***(24小时)
墨玉县妇幼保健院平安医院创建活动
领导小组办公室
医院投诉管理领导小组
各科室:
为加强医院投诉管理工作,规范投诉处理程序,进一步提高医院管理水平,改进服务态度,保障医疗质量和医疗安全,避免和减少恶性事件的发生,维护正常医疗秩序,保护医患双方合法权益,按照卫生部“三好一满意”活动要求,特成立医院投诉管理领导小组。
组 长:周兰(院 长)
成 员:巴哈尔古丽.艾海提(医务科主任)
王一萍(院办主任)
努尔克孜·阿布都卡的尔(住院部主任)阿卜力提普·阿卜来提(总务科主任)
领导小组下设医院投诉管理办公室(院办)主要工作职责:统一受理投诉;调查、核实投诉事项,提出处理意见,及时答复投诉人;组织、协调、指导全院的投诉处理工作;定期汇总、分析投诉信息,提出加强与改进工作的意见或建议;整理归档投诉受理、调查核实、处理意见等有关资料。
医疗纠纷预防措施和处理预案
1、总则
(1)科室应组织医务人员加强对医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规的学习,并具体落实到医疗执业活动中。
(2)加强医德医风教育,恪守医疗服务职业道德,抵制商业贿赂,树立爱岗敬业精神,努力钻研业务,不断提高专业技术水平,以病人为中心,全心全意为病人提供安全、有效的医疗服务。
(3)科主任、护士长作为科室医疗安全第一责任人,敢于负责任,敢于批评,严格管理,不断完善科内管理制度。
(4)科室内部加强“三基”训练,严格操作规程,加强日常检查及考核,严格按规章制度执行并定期进行分析整改。对出现的明显差错及事故隐患,对职工反映的医疗事故苗头要认真处理,不得拖延、阻挠、包庇、弄虚作假。
(5)加强医务人员素质教育,坚持“以病人为中心,以质量为核心”的服务宗旨,构筑和谐医患关系。医务人员应主动加强医患沟通,随时将病人的病情及诊疗情况告知病人或家属;各种医疗护理记录和有关资料要及时、完整、准确;在临床诊疗过程中,需行手术治疗、特殊检查、特殊治疗和实验性临床医疗的患者,应填写知情同意书。
(6)全体医务人员要有大局意识,科室之间、医护之间、临床医技之间、门诊与急诊之间、门急诊与病房之间应相互配合。
(7)严禁在患者及其家属面前谈论同行之间对诊疗的不同意见,严禁诽谤他人,抬高自己的不符合医疗道德的行为。(8)各种抢救器械设备要处于备用状态,可随时投人使用。根据资源共享、特殊急救设备共用的原则,医务科有权根据临床急救需要进行调配。
(9)禁止在诊疗过程中、手术中谈论无关或不利于医疗过程的话题。
(10)严格执行首诊负责制,严禁推诿病人。(11)任何情况下,未经批准的进修医师不得独自参加各种会诊。
2、加强对下列重点病人的关注与沟通:(1)酒后的患者;
(2)孤寡老人或虽有子女,但家庭不和睦者;(3)自费、经济困难无亲人照看的患者;(4)在与医务人员接触中已有不满情绪者;(5)预计手术等治疗效果不佳或预后难以预料者;(6)本人对治疗期望值过高者;
(7)知情谈话交代病情过程中表示难以理解者,情绪偏激者;
(8)发生院内感染者;
(9)病情复杂,患有多种疾病,与多科室有关患者;(10)有违法犯罪或打架斗殴前科的患者;(11)已经产生医疗欠费者;
(12)需使用贵重自费药品或材料者;
(13)由于交通事故或打架有可能推诿责任者;(14)合并精神疾病的患者;
(15)患者或家属具有一定医学知识者;(16)艾滋病、有吸毒行为的患者;(17)本院职工的熟人、关系复杂的患者。
3、常规要求
(1)已经出现的医患纠纷苗头,科室主任必须亲自过问和参与决定下一步的诊治措施。科主任本人或安排专人接待病人及家属,其它人员不得随意解释病情。
(2)必须向患者或家属讲明预计医疗费用,要留有充分的余地,并且要履行知情同意,由患者签字;意识障碍或病情危重者由家属签字认可。
(3)各项检查必须具有严格的针对性,合理安排各项检查的程序及顺序。重视对于疾病的转归及预后有重要指导意义的各项检查及化验,包括阳性结果及有鉴别诊断意义的阴性结果,应认真分析,所有资料需妥善保管。
(4)合理使用药物,注意药物的配伍禁忌和毒副作用。严禁滥用抗生素,三代头孢类抗生素不得预防性使用,禁止将喹诺酮类药物用于18 岁以下人群。
(5)重视院内感染的预防和控制工作,充分发挥各科院内感染监控小组的作用,对于已经发生的院内感染及时报卡,不得隐瞒,服从专业人员的技术指导。
(6)输血时必须进行HIV、HCV、乙肝系列、梅毒血清抗体等检查。
4、病历书写
严格按照《医疗事故处理条例》、《中华人民共和国执业医师法》、《病历书写规范》的规定进行书写,严禁涂改、伪造、隐匿和销毁病历。
A、住院病历
(1)病历首页的填写必须按照卫生部有关规定及我院的实施细则进行填写。病历质控医师以及病历质控护士必须及时检查病历质量。(2)科主任对病历终末质量负责,病房主治医师对在架病历质量负责。
(3)住院病历必须在24小时之内完成,首次病程必须在8小时内完成。
(4)主治医师必须在48小时内对新入院病人进行查房,并在病历中体现查房意见。
(5)急诊病人入院3天之内、门诊入院病人7天之内必须有科主任查房,并在病历中 体现。
(6)住院病历的其他内容参照我院其他有关规定执行。(7)主治医师对终末病历的签字必须在病人出院的同时完成。
(8)科主任的终末病历签字必须在病历归档前完成。(19)死亡病历讨论必须在一周之内完成。(10)抢救记录如未能及时书写,须在抢救结束后6小时内据实补记,并加以注明。
(11)各种检验报告、图像资料必须妥善保存,不得遗失。借阅时必须登记备案,及时返还。
(12)避免患者及亲属接触、翻阅病历,以免造成丢失和涂改以致责任不清。
B、门诊病历
包含主诉、病史、体检、诊断、处理等内容。(1)保证“三次确诊率”,对于两次就诊不能明确诊断的患者,必须请门诊部主任协调会诊工作。
(2)处方书写必须符合规定。
(3)门诊病历及检查、图像资料由病人保管。(4)节假日(周末)期间不得以任何理由拒绝就诊及收治病人入院治疗。
5、收治病人
(1)病人实行急诊优先、专病专治的原则。禁止科室之间盲目抢收病人造成延误诊断治疗和医疗纠纷。
(2)对于慢性病和危重病人,各科必须以病情和病人利益为出发点,不得以各自借口拒收病人。
6、三级查房及会诊
(1)查房制度是保证医疗安全,防范医疗风险的重要措施,各级医生必须严格执行三级查房制度。
(2)对于普通病人,住院医师每日查房两次,主治医师每日查房一次,副主任医师每周查房一次。
(3)对于重点(危重)病人,必须及时查房和巡视。(4)对于危重病人和病情复杂的病例,以及具有潜在医疗纠纷的患者,必须及时报告医务科,组织全院会诊。
(5)各科必须保证对急诊科医师的技术支持。(6)急会诊必须在10分钟内到位。
(7)涉及多科室的急诊抢救病人,在局部情况与全身情况治疗产生矛盾时,及时报告并积极抢救生命,服从医务科或院总值班的协调。
7、病人的知情同意内容如下
(l)目前的诊断、拟实施的检查、治疗措施、预后、并发症、难以避免的治疗矛盾、出血及麻醉意外等。门诊治疗中药物的毒副作用等。
(2)检查治疗有可能产生的不良后果以及为矫正不良后果可能采取的进一步措施,住院治疗中必用药物的毒副作用。
(3)危重病人因特殊检查需进行搬动有可能造成危险时。(4)医疗费用的情况。
(5)输血、造影、介人、气管切开、化疗等。(6)其它需患者或家属了解的内容均应有文字记录以及患者或受权人签字。
8、护理记录
(1)要体现我科疾病的护理特点。
(2)应用危重患者护理记录单的患者,不再使用一般患者记录单,但两种记录单应紧密衔接,避免遗漏和脱节。
(3)根据患者情况决定记录频次。一级护理(指一级护理病情稳定的患者)每班至少记录一次,二级、三级护理病员每周至少记录1--2次。
(4)护士记录后及时签全名。
(5)护理记录内容原则上不应与医师记录的过程有大的差别如临床症状体征变化,病情描述处理过程等。
(6)要据客观实际记录,记录内容要真实,符合实际,严禁不巡视病房,未查看病人,不了解情况想当然做记录。
医疗纠纷和医疗事故处理预案
(一)程序
1、发生医疗事故争议时,启动本预案。
2、一旦发生医疗事故争议,需立即通知上级医生和科室主任,同时报告主管部门医务科,夜间为总值班,不得隐瞒,否则将承担可能引起的一切后果。由护理因素导致的医疗事故争议,除按上述程序上报外,同时按照护理体系逐级上报。
3、由医疗问题所致的纠纷,科室应先调查,迅速采取积极有效的处理措施,控制事态,争取科内解决,防止矛盾激化,并接待纠纷患者及家属,认真听取患者的意见,针对患者的意见解释有关问题,如果患者能够接受,投诉处理到此终止。
4、主管部门接到科室报告或家属投诉后,应立即向当事科室了解情况,与科主任共同协商解决办法(当事科室必须在24小时内就事实经过写出书面报告上报医务科,并根据要求拿出初步处理意见),共同指定接待病人家属的人员,由专人解释病情。如果患者能够接受,投诉处理到此终止。如果患者不能接受,请患者就问题的认识和要求提供书面的材料;然后,找有关责任人调查了解问题的详情,提出解决问题的方案,并向分管副院长汇报,与患者协商处理意见,如患者接受,处理到此终止。
5、对主管部门已接待,但仍无法解决的医疗纠纷,由院医疗事故处理小组办理。医疗事故处理小组对发生的医疗纠纷或事故要立即组织有关人员对事件发生的经过、原因、性质、后果等情况进行调查,并将调查的结果报告院长。
6、患方同意医院医疗事故处理小组对医疗事件产生的原因、经过、性质等的调查分析意见,并愿意协商解决的,可协商解决,解决结果需报告院长。重大事件应与患方签署终结协议书。协议书应载明双方的基本情况、医疗事件产生的原因、事件的性质或共同认定的事故等级和协商确定的赔偿数额等。
7、患方不同意医院医疗事故处理小组对医疗事件产生的原因、经过、性质等的调查分析意见,并不愿意协商解决的,为避免矛盾激化可报请院长批准后,报请卫生行政部门或司法途径加以解决。
8、由医务科根据患者或家属的要求决定封存《医疗事故处理条例》所规定的病历内容。
9、疑似输液、输血、注射、药物引起的不良后果,医务科以及患者或家属共同在场的情况下,立即对实物进行封存,实物由医院指定相关部门保管。
10、如患者需转科、转院治疗,各科室必须竭力协作。
11、遇家属或病人情绪激动,不听劝阻或聚众闹事影响正常秩序者,立即通知保卫科或派出所人员到场,按治安管理条例办理。
【处理流程】当事人→上级医生和科室主任或门诊部主任→向主管部门(医务科、护理部)报告→向院长汇报→院医疗事故处理小组→院务会决定。
(二)处罚
1、医疗事故及医疗纠纷处理终结后,医院应组织有关人员对医疗纠纷及医疗事故进行认真分析,总结事件性质、产生的原因、应吸取的教训等,并对医疗事件中的相关责任人作相应处理,以防止类似事件的再次发生。
2、对造成事故的责任者,医院应责令其做出书面检查,吸取教训,并按照责任的性质给予相应处罚。
墨玉县妇幼保健院 2018年3月15日
墨玉县妇幼保健院投诉管理领导小组
医疗纠纷预防措施
处理预案
墨玉县妇幼保健院 2016年3月15日
第五篇:劳动纠纷处理,劳动纠纷怎么处理?
劳动纠纷处理,劳动纠纷怎么处理?
1、停薪留职人员在约定期满后,未与单位办理延续手续,也未对单位付出实际劳动,而单位未对其支付劳动报酬。
2、在这种情况下,双方之间已没有劳动权利义务,单位可行使对“空壳”劳动关系的单方解除权。
3、根据有关法规规定,劳动纠纷诉讼时效是从劳动纠纷发生之日起开始计算,当劳动者就报酬被拖欠、克扣与雇佣方发生纠纷时,有关方面判断纠纷发生的时间,不能简单地把“发薪日未发薪”视为纠纷发生之日,而应以劳动者追索被拒绝之日算起,以避免不法单位借助“时效”来逃避法律责任。
4、企业辞退、解聘或开除严重违反劳动合同规定的员工本是正常现象。但由于一些企业开具的处理意见书中使用的是人力资源部门的印章,而不是具有法人资格的单位印章,结果被劳动仲裁部门认定为无效。
5、用人单位变动员工工作岗位未进行转岗培训,员工拒绝服从安排,从而引发劳动纠纷,仲裁部门因为用人单位没有履行相关程序而认定其决定无效。上述现象在国内许多企业都存在。
6、这就告诉用人单位:企业在处理劳动纠纷时应依法进行,否则将会形成无效处理意见,无法及时处理犯错误的员工,还白白浪费了精力和时间。
7、企业在处理劳动纠纷、纠纷过程中容易忽略的法律问题还有:处理证据不充分,缺少有力证明;忽视处理时效性规定和处理书送达手
续不完善等,以上任何一个方面的疏忽都可能导致企业处理意见无效。
8、企业处理劳动纠纷、纠纷留有法律“漏洞”的现象说明,一些企业处理员工存在随意性,没有充分重视员工的辩驳权利,以为劳动纠纷纠纷处理仅是企业内部管理问题,而没有意识到必须依照法律规定程序严格执行。
9、企业如果继续忽视这些问题,被处理员工依据法律规定要求仲裁,不仅人力资源管理无法正常进行,而且企业的声誉也会受到损害。