沈阳市关于进一步明确高层住宅楼电梯收费问题的通知

第一篇：沈阳市关于进一步明确高层住宅楼电梯收费问题的通知

《沈阳市关于进一步明确高层住宅楼电梯收费问题的通知》（沈价发[2004]125号）各物业管理单位：

为进一步规范电梯收费行为，加强高层住宅楼电梯收费管理，保障业主和物业管理单位的合法权益，根据我市高层住宅楼电梯收费存在的有关问题，现将具体问题明确如下：

一、电梯运行服务收费标准，每月每人12.00元。

二、电梯运行服务收费按月或按季收取，人数按常住人口计算，学龄前儿童免收。

三、临时居住人员按照上述标准收取。

四、电楼运行时间为全天二十四小时，定时开放电梯的，物业管理单位应参照上述收费标准，根据运行时间，酌减电梯收费标准。

五、高层住宅楼设有地下停车场的，一层住户应交纳电梯运行服务费，高层住宅楼无地下停车场的，一层住户可不交纳电梯运行服务费。

六、设有电梯的高级公寓、商住楼和中高档住宅小区，在物业管理服务费中已经确定含有电梯运行服务费的，不得另行收取电梯运行服务费。

七、装修期间的电梯运行服务收费标准，将根据住户的装修时间、装修面积和工作量等所发生电梯运行费用情况，另行确定。

八、对本通知中未规定的电梯其它收费，物业管理单位可根据实际情况，与业主协商议定。

九、凡违反上述规定的，将依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。

二00四年七月十五日

第二篇：电梯收费通知

关于规范高层住宅楼

电梯收费的通知

大价发[2000]102号

各有关单位：

为进一步加强我市高层住宅楼电梯收费管理，规范收费行为。经与有关部门共同研究，现将我市高层住宅楼电梯收费行为重新规范如下：

一、本楼使用电梯的居民的电梯服务收费标准高速为每人每月4元人民币。

二、取消非本楼居住的外来人员的乘梯服务费，电梯管理单位不得以任何理由或借口拒载。

三、已取得《经营性收费许可证》的电梯管理单位，须在十一月一日前到原发证单位更改收费许可证。

四、高层住宅电梯管理的其他有关规定仍按大连市房地产管理局、大连市物价局大房局发（1997）111号文件执行。

本通知自2000年11月1日起执行。

大连市物价局大连市房地产管理局

二○○○年十月十一日

第三篇：关于进一步明确住宅电梯设置标准的通知

关于进一步明确住宅电梯设置标准的通知

各区（市）建设（规划）行政主管部门，各有关单位：

随着城市的发展，高层建筑越来越多，电梯也逐渐成为居民日常生活的重要交通运输工具。同时随着社会老龄化进程的加快以及人民物质文化生活水平的提高，原来的电梯选型功能不足等问题日益显现。为进一步做好住宅电梯设置，按照国家住房和城乡建设部《全国民用建筑工程设计技术措施／规划.建筑.景观》（2009年版）以及其他规范标准的要求，结合我市实际，现将有关住宅电梯设置要求进行明确，并通知如下：

一、电梯的设置应综合考虑急救功能、消防功能和无障碍通行功能，同时对建筑入口、入口平台、电梯及侯梯厅、公共走道、无障碍住房等部位进行无障碍设计。住宅电梯应按以下要求进行设置：

1．七层及以上住宅或住户入户口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。额定载重量630kg及以上的电梯，桥厢允许运送童车和轮椅；额定载重量为1000kg及以上的电梯，还能运送家具和手把可拆卸的担架。

2．7～11层住宅每单元可设一台电梯；12层及以上的高层住宅，每单元设置电梯不应少于2台；12～14层单元式高层住宅每单元只设1台电梯时，应采用联系廊或屋顶联通。

3．上两条规定设置的电梯，在不超过一个楼梯层可抵达的情况下，应至少有1台电梯保证手把可拆卸的担架平放进出（最小轿厢尺寸为1100mmX2100mm）。

其他未尽事项按照有关规范标准规定执行。

二、开发建设单位要进一步树立以人为本的服务理念，房屋建筑的功能应尽最大可能地满足居民日常生活的需要。设计单位在住宅电梯设计时，在满足国家有关规范标准的前提下，还要满足上述要求。各部门应严格把关，对不符合上述要求的，规划部门不得发放建设工程规划许可证，施工图审查机构不得发放建设工程施工图设计文件审查合格书，并及时提出修改意见要求设计单位修改。

三、质监单位应加强质量监督，凡在住宅建设工程中有关设施的设置与审查合格的施工图设计文件要求不符的，不予以工程验收备案，并不得交付使用。

自本通知印发之日起，在我市行政区域范围内凡新建包括没有出具建设工程施工图设计文件审查合格书的住宅（含商住两用房屋）项目都应按照上述要求进行电梯设置。

特此通知。

青岛市城乡建设委员会青岛市规划局

二○一○年三月三十一日

第四篇：关于明确住宅小区机动车停车收费有关问题的通知

关于明确住宅小区机动车停车收费有关问题的通知

宁 波 市 物 价 局 宁波市建设委员会 文件 宁波市人民防空办公室

甬价费〔2008〕157号

各有关单位：

为规范住宅小区机动车地下停车收费管理，根据原国家发展计划委员会《机动车停放服务收费管理办法》（计价格〔2000〕933号）等有关规定，经研究，现将有关事项通知如下：

一、由物业管理公司负责日常维护管理的住宅小区的地下人防工程，依照规定允许作为停车泊位的，应向小区内的全体业主、住用人开放。

二、地下人防工程作为停车泊位的，其收费标准为：

（一）包月停车收费：汽车每辆每月300元，允许上浮20%，下浮不限。

（二）计时（临时）停车收费：汽车每辆每小时2元，停放

不足2小时的，按2小时收费；停放2小时以上的，不足1小时按1小时收费；每天（连续时间24小时）收费最高每辆不超过18元。

业主、住用人的同一辆汽车在同一住宅小区地下人防工程停车一个月内其计时（临时）停车收费累计不得超过包月收费标准。

三、为缓解住宅小区停车难矛盾，产权或控股权属建设单位所有的室内集中停车位（库），未出售前向业主、住用人开放的，其停车收费标准按上述规定执行。

四、设置机械停车泊位的，其收费标准向价格主管部门另行报批。

五、物业公司利用地下人防工程收取的停车费应单独列帐，除40%用于物业管理服务费用外，其他纳入物业专项维修资金，专项用于人防工程的维护管理。人防管理主管部门应加强对用于人防工程维护费的使用、管理和监督。物业服务公司终止服务合同时，应将余额全部移交给下一期物业服务公司，不得截留、隐瞒、移作他用，做到交接手续清楚完备。

六、本通知适用于海曙、江东、江北、高新技术产业开发区和东钱湖旅游度假区域内住宅小区地下停车位收费；各县（市）、区可参照执行。

七、本通知自2009年1月1日起执行，其他有关事项仍按

《宁波市住宅小区物业管理停车收费办法》（甬价房〔2001〕123号）规定执行。

宁波市物价局 宁波市建设委员会 宁波市人民防空办公室

二〇〇八年十一月二十六日

宁波市住宅小区物业管理停车收费办法

第一条 进一步规范住宅小区物业管理停车收费行为，促进汽车消费，根据国家计委《关于印发〈机动车停放服务收费管理办法〉的通知》（计价格[2000]933号）和《宁波市住宅小区物业管理条例》等有关规定，特制定本办法。

第二条 物业管理公司依法在住宅小区物业管理范围内提供停车管理服务，可按本办法 收取停车管理费。

第三条 本办法所称的住宅小区，是指达到一定规模，基础设施配套比较齐全的居住生活区，包括居住区、小区、组团。

第四条 住宅小区停车应具备停车场地，并配建照明、通讯、排水、消防等设施，按照 有关规定设置明显标志标线，保障车辆安全进出。

如需在住宅小区内道路设置停车场地的，在不影响正常交通和业主、住用人正常使用的情况下，征得业主管委会同意后，方可划定车位。

住宅小区道路停车场地仅限于本住宅小区内业主、住用人停车和外来人员临时停车；禁止在住宅小区道路停车场地包月停放大客车、1吨及以上货车和外来车辆。

第五条 停车管理服务内容和职责：

（一）建立、健全各项管理制度和安全防范措施；

（二）对车辆进出进行登记；

（三）维护车辆通行和停放秩序，对停放的车俩进行巡查；

（四）负责公共停车场地的卫生及其维修；

（五）定期清点场内车辆。

第六条 停车管理费分别实行政府定价和政府指导价。

（一）产权属业主共同所有的公共停车场地和业主、住用人所有的停车车位（库）的停车管理费实行政府定价；

（二）产权属物业管理公司所有（或物业管理公司代理）的停车场地和停车车位（库）的停车管理费实行政府指导价。

第七条 产权属业主共同所有的公共停车场地的停车管理收费标准：

（一）室内集中车库停车管理费

1、包月停车管理费：（1）住宅小区住用人车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月120元；7座及以上客车每辆每月150元。二轮、三轮摩托车每辆每月30元。三轮非机动车每辆每月20元。

（2）外来车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月180元；7座及以上客车每辆每月220元。二轮、三轮摩托车每辆每月50元。三轮非机动车每辆每月30元。

2、临时停车管理收费标准：4小时内，汽车每辆（次）3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆（次）2元；超过4小时，汽车加收每4小时3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车加收每4小时2元；不足4小时按4小时计算。每天（连续时间24小时）收费，汽车超过每辆12元，按12元收取；二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆8元的，按8元收取。

（二）室外露天停车场地停车管理费

1、包月停车管理收费标准：7座及以下客车和1吨以下货车每辆每月120元；二轮、三轮摩托车每辆每月30元。

2、临时停车管理收费标准：1小时内不收费；1小时以上至4小时内，汽车每辆（次）2元，二轮、三轮摩托车每辆每（次）1元；超过4小时，汽车加收每4小时2元，二轮、三轮摩托车加收每4小时1元；不足4小时按4小时计算。

第八条 产权属业主、住用人所有的停车车位（库）的停车管理收费标准： 室内集中车库停车管理费，汽车每车位每月30元。底层独用汽车库不得收费。第九条 产权属物业管理公司所有（或物业管理公司代理）的停车场地和停车车位（库）的停车管理费，允许物业管理公司在基准价格基础上+/—20%幅度内确定收费标准。

（一）、室内集中车库基准价格标准

1、包月停车收费标准：汽车每辆每月300元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每月50元。

2、临时停车收费标准：汽车每辆每小时2元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每小时1元。每辆（次）收费不足2小时的，按2小时收费；2小时以上，不足1小时的，按1小时计算。每天（连续时间24小时）收费，汽车超过每辆18元，按18元收取；二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆10元的，按10元收取。

（二）、室外露天停车场地基准价格标准由物业管理公司另行报当地人民政府价格主管部门

审批。第十条 特种车辆执行公务时停放，免收停车管理费。

第十一条 自行车停放，原则上不得收费。如遇特殊情况确需收费的，须另行报当地人民政府价格主管部门审批。

第十二条 物业管理公司应与车辆包月停放用户签订停车服务协议，明确各自职责。第十三条 车辆进出实行登记制度，并发放车辆进出时间联系单，严格按规定收费。第十四条 停车管理收费实行明码标价制度。物业管理公司须在停车场地或收费处公 开张贴由当地人民政府价格主管部门统一监制的价目表，标明停车场地产权属性、停放车辆类型、服务内容、计量单位、收费标准和投诉、举报电话，自觉接受社会监督。

第十五条 各级人民政府价格主管部门应依法加强对停车管理收费的监督检查。违反本办

法规定的，由当地人民政府价格主管部门按照《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》进行查处。

第十六条 实施物业管理的高层公寓、别墅等高标准住宅小区，如执行本办法收费标准有困难的，物业管理公司可另行报当地人民政府价格主管部门审批。

第十七条 实施物业管理的非住宅小区的其他住宅，其停车管理费可参照本办法执行。实施物业管理的非住宅小区的非住宅，其停车管理费按宁波市物价局有关社会公共停车场收费管理规定执行。

第十八条 本办法适用于宁波市海曙、江东、江北、宁波科技园区行政区域内依法实施物业管理的停车收费。各县（市）区的物业管理停车收费，由当地人民政府价格主管部门参照本办法制订，并报宁波市物价局备案。

第十九条 本办法由宁波市物价局负责解释。第二十条 本办法自2001年6月1日起执行

第五篇：进一步明确我市专业技术人员继续教育的通知

关于进一步明确我市专业技术人员

继续教育有关政策的通知

各镇（街道）党政办公室，市直各企事业单位人事（政工）科：

为进一步明确我市专业技术人员继续教育工作有关政策，根据《河南省百万专业技术人才知识更新工程实施方案》（豫人社专技【2012】32号）和《关于进一步加强全省专业技术人员继续教育工作的意见》（豫人社专技【2012】59号）文件精神，现将我市专业技术人员继续教育工作有关政策归纳并明确如下，请各单位认真遵照执行。

一、专业技术人员继续教育培训问题

专业技术人员继续教育公需科目培训，原则上应到已批准建立的专业技术人员继续教育基地进行集中培训，个别有条件的单位也可自行组织集中培训。专业技术人员继续教育基地和单位自行举办的培训班，其培训计划和办班情况需到市人力资源和社会保障局提前进行备案，并经市人力资源和社会保障局审批后方可进行教学培训，未经备案审批的培训班，培训结果不予认可。

专业技术人员继续教育专业知识培训，各主管单位根据自身实际情况可通过继续教育基地进行培训，也可自行组织各类专业知识培训班，无论哪种培训方式，均需在开班之前到市人力资源和社会保障局进行备案，未经批准备案的培训

班，培训结果不予认可。

市人力资源和社会保障局定期或不定期对继续教育基地和各单位举办的各类培训班的培训情况、学习内容、学习效果、参训人员签到情况等进行随机抽查，对弄虚作假、敷衍了事，不按培训计划和培训内容认真组织教学的培训班，将予以取缔，其培训结果不予承认，并给予通报批评；对培训效果差、参训人员有迟到、早退现象或不能按时参加培训且未履行相关请假手续的培训班，其培训结果不予承认。

各培训班培训结束后，需进行结业考试，考试合格者，承认其培训结果，不合格者，其培训学时不予承认。

二、专业技术人员继续教育培训经费问题

根据《河南省百万专业技术人才知识更新工程方案》（豫人社专辑【2012】32号）和《关于进一步加强全省专业技术人员继续教育工作的意见》（豫人社专技【2012】59号）文件规定，企事业单位专业技术人员继续教育经费应从单位职工培训费中提取，我市各企事业单位所开展进行的专业技术人员继续教育，无论是公需科目还是专业知识培训，以及培训所需订购的书籍，均应从职工培训费中列支，各单位不得借各类培训名义向本单位职工收取任何费用。市人力资源和社会保障局将会同有关部门定期对各企事业单位专业技术人员继续教育经费使用情况进行检查和监督，对违反经费使用规定的，责令其改正错误，并予以通报。

三、专业技术人员继续教育表彰问题

市人力资源和社会保障局每年将对各单位专业技术人员的继续教育情况进行统计和评估，对专业技术人员继续教育工作开展好的单位，将予以奖励和表彰，对开展专业技术人员继续教育工作表现差的单位将提出批评，并限期提出整改措施。