关于广西画廊的调查报告

第一篇：关于广西画廊的调查报告

关于广西画廊的调查报告

报告提示：雅集丹青是一家大型公司的子公司，它的经营方向主要是艺术品投资方向，经营广西书画家作品的艺术画廊，附带有餐厅，国画，由于公司刚成立，所以作者以调查广西画廊为主要方向，以确保给雅集丹青一个完整的CI战略策划报告，制定品牌战略方向提供依据。

纵观进入2013年以来，全国艺术品收藏市场在蓬勃的发展，虽然在经济出现了低迷的状态，但在广西画廊出现增多的现象，特别是在某些艺术品还存在价格上涨的姿态，就例如，油画的价格在不断的攀升。这是因为广西油画家的创作水平已达到一定的水准，这些画家及作品都受到业内的肯定，他们的作品也受到了收藏爱好者的喜爱，相比之下的山水画却逊色不少，这大概是根据油画在广西发展历史相对较短，氛围较差，市场比山水画稍差，但是从2004年至今，部分广西油画家作品升值达10倍，这当然是个可喜可贺的成绩。

广西画廊发展存在很多的不平衡状态，据了解，在南宁画廊主要分为三种形式，一是个人在写字楼或个人住房开设的画廊，二是设立在花鸟市场的画廊，三是依托有经济实力的的大公司所开的画廊，但是它们都存在很多的不足，在个人经营的画廊，有部分画廊生存压力日渐增大，甚至出现了倒闭现象，在网上开设的画廊也不容乐观，多数也是没具有什么名气，画廊证件不齐全，域名过期等问题的存在。这主要是受艺术品市场持续低迷环境的影响，在几年前市场上出现了流动性过剩，价格虚高的结果。

价格存在虚高是因为在艺术家们受各方因素的影响，喜欢攀比价格，若作品价位比别人“低了”被人笑话，造成画价普遍虚高，形成恶性循环。

在上面已经谈到画廊的经营是与它的价格存在着很大的关系，市场是灵活多变的，画廊是在销售书画家作品赚取它的差价而求得生存，因此，生意的好坏还是在于画廊自身的定位上，并不是卖几张画挣取差价就可以称得上是“画廊”。如果只是简单执行直接从艺术家那里低价收购作品再高价转手卖出的代理机制，画廊难以占据主动，也很难取得画廊与艺术家双赢的效果。

现在广西画廊业存在市场竞争加剧，经营状况分化，品牌效应低，国际市场冲击的多重考验，在一定程度上也冲击了画廊的生存状况，只有经历严峻的考验的画廊才能够生存下来，归根到底还是与品牌竞争有很大的必然联系。

地区优势和行业聚集度提高，这也在直接参与了竞争，也不过在一定程度上提高了画廊竞争力，也便于它能够提高知名度，行业规范成为广泛的共识。所以做好宣传作用，打造品牌画廊的重要性。

在例如，北京作为画廊行业的中心地带，由于之前整体处于自由发展整体上效益不是十分乐观，为规范市场秩序，由艺术北京，世纪翰量等艺术画廊组成了北京画廊行业协会。画廊行业协会成立，有助于与政府相关部门沟通，有助于画廊的优势互补，有助于政策的扶持，有助于塑造行业的整体形象，协调行业间的关系，加强了与外界的联系。

根据现有的市场环境条件下，广西画廊大多尚属个人开的小家经营模式，小家经营模式大多未摆脱粗犷式经营，条件相对较弱，况且发展之中的画廊各个条件还未成熟，经营又较为散乱，所以在树立行业品牌形象至关重要，从网上了解到，在广西只有南宁和桂林较为其它发达一点的城市画廊稍显多一点，而在北海，来宾，梧州……等城市画廊还是存在空白现象，扩大画廊的品牌知名度连锁画廊将是一个趋势（对广西而言），多举办画展以增加它的宣传作用，这样也有利于建立一个知名品牌度。

在中国画廊普遍的存在小团体画廊和规范不好的画廊，广西也存在这样的问题，在要求

服务水平提高提高的基础之上它们必须在树立一个良好的形象，来赢得收藏者，以获得更大的收益，特别是在打造品牌战略形象这一块是欠缺的，甚至还有的出现证件不齐全的画廊仍然存在。

在快速发展的的社会，今后人们的审美鉴赏能力越来越高，当大众对艺术审美也达到一定的高度时，对不知名的画廊固然会受到冷落，而对知名品牌的画廊，在服务上，环境上，也享有一定美誉，会受到更多的重视，而且更亲睐于到知名品牌画廊购买自己喜欢的艺术品，这将是一个大势所趋。

第二篇：大艺网2012年画廊调查报告

2011-2012中国画廊调查报告

来源:未知 责任编辑：chenweiai 评论(0)

中国的艺术品拍卖市场每年都以不同的姿态在发展进步，同时也不断暴露行业内的缺陷和不足。因此相关杂志对2011-2012中国画廊业的具体营运情况作了详细的调查报告。

关税**下的画廊环境

政策导向

我国艺术品市场的规范和健康发展，离不开相关政府主管部门不懈的引导和行业自身的努力。2011 年是中国艺术品市场的政府政策和行业规范进一步健全的关键一年。特别是《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》的正式出台，明确了“十二五”期间文化产业发展的方向和目标。其中第十篇“传承创新·推动文化大发展大繁荣”专门提出“推进文化创新”、“繁荣发展文化事业和文化产业”等发展规划。《纲要》特别强调了创新文化内容形式、深化文化体制机制改革、繁荣发展文化事业和文化产业，大力发展文化事业，充分发挥文化引导社会、教育人民、推动发展的功能，增强民族凝聚力和创造力等内容。以此为中心，国务院、中宣部、商务部、文化部、国家广电总局、新闻出版总署等相关部委相继出台了一系列相关政策法规和管理办法，进一步明确我国文化产业发展规划，为艺术品市场规范化发展给予政策保障。

在这样的文化导向下，中国画廊市场发展有了更为健全和明确的政策导向，市场从业人员及参与群体对市场的信心度也有明显提高。

关税降低和监管力度加大

2011 年12 月，国务院关税税则委员会下发了《关于2012 年关税实施方案的通知》，将艺术品进口关税从12% 下调至6%。此举无疑提振了市场信心，甚至有分析指出 ：“艺术品关税下调以后，今年北京的艺术品交易额将增至30 亿－ 50 亿元。”同时也有业内人士对此持保留态度，认为这一政策很难真正对国内艺术市场的国际化发展产生直接的影响。但值得肯定的是，该举措表现出政府支持文化产业发展，扶持艺术品进口的善意。而伴随关税降低而来的就是监管力度的加大。IFAS 艺术运输公司和北京诺亚艺术品运输公司这两间国内收藏家首选的海外艺术品运输公司受到海关税务调查以及此后的系列调查约谈时间，都表明相关机构对艺术品进出口的监管力度和严肃态度。尽管这些举措一时间引起了市场的不安，但从长远意义上来看对规范艺术市场行为和引导市场发展具有积极的一面。

外资画廊冲击下的格局变化

根据2012 年6 月文化部文化市场司主编、AMRC艺术市场分析研究中心公布、出版的《2011 中国艺术品市场报告》的数据显示，“2011 年我国画廊行业规模进一步放大，画廊总数量达到1649 家，同比增长9%，主要分布于大中型城市之中。北京、上海、香港、台北是我国画廊业的主要聚集区，北京地区的画廊有721 家，占比44%，上海地区有256家画廊，占比16%，港澳台地区有143家画廊，占比9%。”

2011年以来画廊行业的特征如下：

1.市场竞争加剧，经营状况分化

2011年中国画廊行业，在经历了2009年起始于美国金融领域的全球经济危机之后，恢复稳定发展的道路。区别于自2006年以来的普遍发展，后金融危机时代的中国画廊业出现市场竞争加剧、经营状况分化的发展特点。真正拥有竞争能力的画廊在市场的严峻考验中生存下来。根据2012年《芭莎艺术》画廊调查问卷的反馈数据统计显示，33%的被调研画廊年销售总额在100万-300万元的区间，相比2011年同期的调查有一定比例攀升；年销售总额在500万-1000万元区间的画廊也占到22%的份额；而年销售总额在1000万元以上的画廊比例尽管相比2011年同期有一定收缩，也仍然占据了11%的份额。

2.国际资本进场

自2008年以来，中国画廊行业的一个明显趋势，就是国际资本入场，尤其是画廊行业发展较快的北京、上海、香港三地。2011年，这一趋势更为明显，尤其是占据地缘优势的香港地区画廊行业。2011年1月，高古轩画廊于香港中环毕打行开设亚洲首间画廊，白立方画廊(White Cube)于2012年年初在香港开设了分店。国际资本进场，带来了西方优秀的经营模式和成熟市场的经验，促进中国画廊业的有序竞争，购买渠道的多元化转变；同时国际资本占据更多优势，国内画廊与之存在较大的差距，这也给中国画廊行业带来变数。

3.地区优势和行业聚集度提高

2010年，在我国经济持续向好和政府大力发展文化产业的背景下，我国画廊业经营普遍好转，北京、上海等大城市的画廊经营恢复水平明显优于其他城市。2011年，我国画廊业地区优势更为明显，行业聚集度进一步提高。从画廊行业区域表现来看，目前，北京、上海、香港、台湾仍然是中国画廊业发展程度较高的4个地区，北京、上海两地都有多处画廊产业聚集区，画廊的专业化程度也较高。以北京为例，北京画廊行业以721家占比44%，相比2010年画廊数量增加了116家，市场份额提高了4个百分点。目前北京画廊主要集中在几个画廊聚集区，根据聚集点所处的区域位置分为传统文化地区的“琉璃厂画廊区”、自发聚集形成的艺术区的“798艺术区”、“草场地画廊区”、“宋庄画廊区”以及在规划设计前提下形成的“望京酒厂画廊区”等。大大小小的艺术区构成了一个北京颇具规模的画廊行业。

4.行业规范化成为共识

在行业内部，加强行业沟通、规范行业行为、提高行业素质等方面已形成广泛共识。近年来，伴随着画廊业的高速发展，北京作为画廊行业的中心地带，由于经营、思路、盈利模式、业务范围各不相同，整体处于自由发展、无序竞争的状态。为规范市场经营秩序，改善艺术品行业形象，在北京市文化局的主导下，艺术北京、世纪翰墨、亚洲艺术中心、程昕东国际当代艺术空间、星空间、艺·凯旋艺术空间等画廊和艺术机构联合发起成立了北京艺术品经营机构及画廊人士自愿结合的专业团体——北京画廊协会。画廊行业协会的成立，有助于与政府相关部门的沟通，有助于画廊间的资源互补和经营主体的操作规范，同时也扭合了行业内的发展力量，塑造了行业的整体形象，协调了行业间的相互关系，加强了与海外画廊界的互动，为我国画廊业提供了可持续发展的条件。

市场危机下的画廊业特点

画廊增速放缓

中国专业意义上的画廊市场自2000 年以来表现出整体性市场发展。根据此次调研的数据显示，2000 年以前成立的画廊仅占到被调研画廊的18%，尚不足五分之一。而在2000 年以后的中国画廊市场中，其数量和规模发展也并不是匀速的，33% 的画廊在艺术品市场尤其是到目前为止的中国当代艺术市场发展最好的阶段，即2006 年至2008 年成立。尤其是2008 年成立的画廊数量有14 家之多，占到被调研画廊的12%。而自2009 年开始，由于受到源自美国的次债危机影响，中国画廊市场也呈现出不景气的状况，有20% 的画廊在2009 年及之后成立。值得注意的是，尽管2009 年以来新成立画廊数量相比前一阶段有所

收缩，但每年均有相对稳定的数量拓展，相比2005年以前的市场新生力量表现明显优异。尚未摆脱粗犷式经营

中国画廊市场普遍呈现小规模持续发展的状态。这一特征的具体表现就是职员人数和经营面积。按照企业标准来看，画廊行业大多处于小型或者微型企业范畴，就职员人数而言，62% 的画廊都集中在有5-10 名职员，20 名以上职员的画廊仅占到4%，这一状况与2011 年的调研基本一致。实际上由于中国画廊市场相比国际画廊市场的发展时间短，大部分都是近年来随着中国艺术品市场的火热才成立的，其运营模式和管理方式、团队建设都处于探索阶段，尚没有发展到规模化的程度。

画廊经营面积的分布也比较分散。在本次调研中，画廊面积在200-499平米的画廊数量占到了被调研画廊的最大份额，为40%，同比2011 年调研中的29% 的比例有大幅提升； 其次是画廊经营面积在1000平米以上的占到25%，同比增加一个百分点，份额相对稳定。值得注意的是，本次调研中画廊经营面积在2000平米以上的画廊比例也达到7%，大型画廊仍然有不错的发展空间。而画廊面积在500-999平米之间的画廊有20%，同比2011 年调研中的33% 的比例有明显回落；面积在200平米之下的画廊数量最少，只占到15%。显然，在经营面积这一画廊的硬件条件上，中国画廊都有不小的投入，即便是如北京798 艺术区这样租金与地段和知名度直接挂钩的区域，拥有数百平米甚至上千平米的画廊也不在少数。相比之下，港澳台地区画廊小面积经营的比重偏高，这一现象在当地原生画廊及外来画廊分支机构中均有表现。而与经营空间直接相关的租金成本也成为中国画廊市场的一大生存压力。这一现象在北京、上海、港澳台等地表现最为

与经营空间直接相关的租金成本也成为中国画廊市场的一大生存压力。这一现象在北京、上海、港澳台等地表现最为明显。明显，其他城市画廊拥有经营场所产权的比重相对较高，同时不同城市存在的租金差异，也造成中国画廊市场生存压力的差异。

代理机制更为成熟

签约代理制，是当代意义上的画廊的重要运营机制。从现有签约艺术家数量和签约年限来看，中国画廊市场还处在逐步完善的发展阶段。在调查中我们发现，有6% 的画廊没有签约艺术家，尤其是在重要艺术集聚区之外的画廊中，签约机制还有所欠缺。而就采用签约代理机制的画廊而言，签约艺术家数量的分布则比较均匀。但相比2011 年的调查来看，去年签约11-20 位艺术家的画廊占据最大比例，占到被调研画廊的30%，2012 年这一比例下

降到23%；签约5 位以下艺术家的画廊占比也有所收缩，从2011 年占比27% 下降到2012 年的20%。与此同时，签约5-10 位艺术家的画廊占比出现明显扩大，从2011 年的24% 上升到32%，成为目前画廊签约代理艺术家数量的主流。此外，签约艺术家数量在20 人以上的画廊比例也有一定上升。签约艺术家数量均匀分布与画廊自身实力相匹配，这也是中国画廊市场发展逐渐成熟的表现之一。

而在签约年限上，中国画廊主要集中在3 年、5 年及以上两个区间。其中，签约3 年的画廊比例占到被调研画廊的39%；签约5 年及以上的画廊比例占到被调研画廊的37%，签约年限在1-2 年的画廊比例相比此前的调研有一定下降。从这方面来看，中国画廊市场中签约年限主要为中期，长期签约的形式也逐渐成型，这对艺术家市场拓展和整体画廊市场生态发展而言具有积极的意义，这也反映出中国画廊市场正趋向更为成熟和规范化的发展。海外交流及业务拓展

海外交流及业务拓展同样是衡量画廊市场发展状况的重要指标。根据此次调研显示，在2011 年7 月1 日－ 2012 年6 月30 日期间在海外进行的展览合作和交流次数统计的95 家画廊里有超过半数的画廊有4-8 次的海外交流，相比去年同期的统计数据有23.8% 的增幅。而海外交流频繁的画廊数量也有明显增加，统计数据显示，过去一年里在海外进行的展览合作和交流次数在12-15 次的画廊比例也占到8%，相比去年同期有两个百分点的增长。与此同时，画廊参加国内外博览会也相对活跃，在被调研画廊的有效反馈中，有82.9% 的画廊在2011 年7 月1 日－ 2012 年6 月30 日参加了国内外的大型艺术品交易会(艺术博览会、艺术沙龙、画廊博览会等)。其中，参加展会次数在3-5 次的画廊比例占到44%，参加展会次数在5 次以上的画廊比例也占到17%。可以看出，当前画廊市场中海外交流及业务拓展是发展重点所在。

从报告上我们不难看出，2011—2012我国画廊业虽不断暴露出自身不足，但总体来看还是差强人意的。如果能克服自身机制的软肋，正确把握发展方向，相信我国画廊业会逐渐步入世界的轨道。

第三篇：广西项目调查报告

粤桂合作特别试验区江南片区

建设超电容组件厂区

项 目 调 查 报 告

通号工程局集团有限责任公司

太原分公司 二〇一六年六月

目录

一、项目概况....................................................................1

二、建设单位调查内容.......................................................5

三、总包单位调查内容.....................................................15

四、建设单位与总包单位的关系........................................25

五、现场调查影像资料.....................................................37

六、调查总结..................................................................38

一、项目概况

1、项目内容

本工程为粤桂合作特别试验区江南片区建设超电容组件（系列）产品项目，位于广西壮族自治区梧州市万秀区龙湖镇塘源路粤桂特别试验区内。现场地形平坦、交通便利、日照充足、降水丰富。项目总占地面积为403亩，总建筑面积为106，06m2。建设区平面布置充分利用现有条件，在满足消防及交通运输条件下合理排布。项目总平面设置划分为：行政办公区、研发区、生活区、生产区等；根据平面设计，设置垂直通道，为混凝土路面，路面宽度主道为31.12m，主干道主要用于运输及消防等。现场平面图如下。

2、项目主体

项目建设单位为广西航天北斗新能源产业科技有限公司，总包单位为国基建设集团有限公司。

3、项目立项文件及批复如下。

二、建设单位调查内容

1.资信调查

1.1 广西航天北斗新能源产业科技有限责任公司为本项目建设单位，于2014年8月14日在梧州市工商局登记成立，注册资本金2亿元，由农友华先生任董事长。公司是一家拥有全球领先技术，以航天北斗新能源产业为布局，集研发、生产、销售、电动公交运用于一体的高科技产业集群。目前，公司主要产品业务包括金属材料超级电容、动力及储能电池的正、负极材料、和锂离子电芯电池模组等。公司致力于新能源、新材料技术研发，电池、电动汽车的研发、销售、制造及物联网和互联网技术、卫星导航技术研发、计算机领域技术研发；打造高精尖科技研发、商贸专业队伍，努力建成立足粤桂、跨越港澳及北美市场的国际型新能源集团旗舰公司。

公司近期推出的能量巨大金属材料超级电容，在有无电池的基础上，已广泛应用于各个领域。作为“超级电容+”的先导者，推出的新一代以“超级电容+”的汽车物流网正是引领着全面物联、节能减排、低碳出行，造福社会的趋势。

2015年11月，由梧州市发改委牵头，梧州市市政府批准，允许北斗新能源公司运营粤桂特别合作区至梧州市中心、粤桂特别合作区至梧州市高铁站、粤桂特别合作区至梧州市客车站等往返电动公交车运营路线。目前广西航天北斗新能源产业科技有限公司旗下全资子公司广西航天北斗公交公司10月29日已在梧州工商局注册，注册资本为伍仟万元，由廖文翁先生任董事长，公司经营范围为：公共汽车客运服务；道路旅客运输；汽车配件批发、零售。

1.2 2015年9月23日，广西航天北斗新能源产业科技有限责任公司获广西玉林市政府批准，与当地公交公司合作成立航天北斗玉林运营公司，运营玉林市区、客运中心、火车站至旅游景区的纯电动汽车旅游公交专线。合作模式是为我司以资金、车辆入股，玉林市公交公司以特许经营权入股，双方共同运营。公司注册资本金为人民币伍仟万元，公司经营范围为：城市公共交通；汽车客运；批发、零售汽车配件；利用公共汽车车身、站牌、站点、候车亭发布、承揽、制作、设计国内广告。

1.3 广西航天北斗新能源产业科技有限责任公司与我方以往未有合作，也未发生过法律纠纷案件。1.4 未查到以下情形：

1.4.1不具有独立的民事责任能力，没有签订合同的主体资格。

1.4.2被吊销营业执照，或者因违法经营、未正常年检等原因可能被吊销营业执照的。

1.4.3财务状况恶化或有明显恶化趋势。

1.4.4进行过欺诈、单方毁约、恶意索赔、拖欠合同款项等不诚信行为且比较严重的。

1.4.5纠纷案件比较多，且案件多为其过错引发的。

1.4.6由于诉讼、仲裁、欠缴税款，被法院、银行或税务部门查封、冻结，对其生产经营有较大影响的。

1.4.7其他现象或行为足以表明其不具有履约能力，或有潜在信用危机。2.公司资质及项目相关手续调查 2.1 公司相关资质证书齐备。

2.2 虽未见到项目环境评估文件、《建设工程规划许可证》、《用地规划许可证》，但已获得梧州住房和城乡建设委员会及国土局批复的相关用地文件。同时，当地政府已为本项目批准核发梧州市重点项目行政审批绿卡。

2.3 本项目采用议标，因此无招标相关文件。

2.4 本项目初步设计已经完成，议标达成协议之后，建设单位提供正式图纸。由于正式图纸还未设计完成，因此图审相关手续还未办理。

2.5本项目所在地现场情况基本满足施工条件，场地平整、通电、通水、交通满足施工运输及人员、材料、机械设备出入。

3.广西航天北斗新能源产业科技有限责任公司相关资质及各部门批复文件如下。

三、总包单位调查内容

1.资信调查

1.1 国基建设集团有限公司是未本项目的总包单位，是国家工商行政管理总局批准注册、国基控股有限公司投资控股的大型民营建筑施工企业。现有房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、公路工程施工总承包、地基与基础工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、钢结构工程专业承包、消防设施工程承包、大型土石方工程专业承包等8项国家一级资质和多项二级资质，具有承接各类施工工程、全方位总承包各种工程的能力。

1.2 国基建设集团有限公司成立10余年来，秉承“以管理求质量，以质量赢信誉，以信誉促发展”的经营理念，生产规模与经营范围得到迅猛发展。目前在全国数十个大中型城市设立分公司40余个;拥有各类大中型建筑机械、市政施工机械、水工机械、公路机械1200余台(套)，大型载重车、商砼运输车、弱电设备、桩机等配套设备40余种。产业遍及全国30多个省市，先后承接并完成省市重点工程300余项，获省部级优良工程奖30余项，地市级优良工程奖100余项。2012年被中国施工企业管理协会评为AAA级企业，被中国建筑业协会授予全国工程建设质量管理优秀企业称号;连续多年被山西省建筑业协会评为“优秀建筑企业”、“用户满意建筑施工企业”。公司自有流动资金5亿元，年施工产值连续4年达80亿元以上。

1.3 广西航天北斗新能源产业科技有限责任公司与我方以往未有合作，也未发生过法律纠纷案件。

1.4 未查到以下情形：

1.4.1不具有独立的民事责任能力，没有签订合同的主体资格。

1.4.2被吊销营业执照，或者因违法经营、未正常年检等原因可能被吊销营业执照的。

1.4.3财务状况恶化或有明显恶化趋势。

1.4.4进行过欺诈、单方毁约、恶意索赔、拖欠合同款项等不诚信行为且比较严重的。

1.4.5纠纷案件比较多，且案件多为其过错引发的。

1.4.6由于诉讼、仲裁、欠缴税款，被法院、银行或税务部门查封、冻结，对其生产经营有较大影响的。

1.4.7其他现象或行为足以表明其不具有履约能力，或有潜在信用危机。2.国基建设集团有限公司相关资质。

四、建设单位与总包单位的关系

1．建设单位与国基建设集团有限公司合作情况

1.1项目未进行公开招投标，议标之后签订合同。国基建设集团有限公司向广西航天北斗新能源产业科技有限公司缴纳4000万人民币履约保证金后进场施工。但涉及对方企业机密，我方调查人员未见缴纳保证金的相关手续。对方企业承诺：达成合作意向可以提供保证金文件，但该文件不能复印及拍照。

1.2由于领取图纸后，国基建设集团有限公司须进场开工，故国基建设集团有限公司并未领取图纸。因而我方也并无图纸。因此现阶段我方无法进行工程量计算、成本分析、经营核算和施工概预算工作。

2．建设单位与总包签订的合同

3．三方在合作期间的其他条款

国基建设集团有限公司已经与广西航天北斗新能源产业科技有限公司签订合同，并向广西航天北斗新能源产业科技有限公司缴纳四千万人民币履约保证金。作为信用担保，广西航天北斗新能源产业科技有限公司在收到国基建设集团有限公司履约保证金之后，拟将己方土地、股权、债权以及在建项目抵押给国基建设集团有限公司。

本项目，不进行公开招标，若我方与国基建设集团有限公司达成合作意向并签订合同，我方须向国基建设集团有限公司缴纳2%履约保证金（双方有合作意向后再进行协商），直至合同履行结束。作为信用保证，国基建设集团有限公司承诺向我方提供担保，进行三方联保。国基建设集团有限公司在原合同额基础上承诺降造：钢结构降造12%。国基建设集团有限公司将工程承包给我方时，具体降造金额于双方有合作意向后再进行协商。

我方在与国基建设集团有限公司及广西航天北斗新能源产业科技有限公司接洽过程中了解到，若三方达成合作意向，我方拟承揽项目的钢结构工程范围的内容，造价约3亿元，我方须向国基建设集团有限公司缴纳600万元履约保证金。我方缴纳的履约保证金分两次缴纳。签订合同后先缴纳200万元履约保证金，建设单位完善手续之后我方缴纳其余400万元履约保证金。

我方开工后，先行施工2-4幢车间。开工后三个月内，不支付进度款，施工过程需我方垫资。在施工进行至第四个月，支付前三个月完成工程量的全部进度款。自开工后第四个月开始，依照约定，按完成工程量的85%支付进度款。

4．建设单位与总包单位合作背景

项目初期，广西五建与广西航天北斗新能源产业科技有限公司经过议标达成合作意向并已经签订合同，进行办公楼和宿舍项目的施工，现主体已经接近尾声。在施工过程中广西五建资金链发生问题，无法进行后续工作。双方协议终止合同；且广西五建完成办公楼、宿舍的在建项目主体之后退场，其余工作由国基建设集团有限公司进行。

5.建设单位同意总包单位进场施工的函件

五、现场调查影像资料

本次调查，我方专人去项目所在地进行实地考察，并了解了现场的地形、地貌、施工条件等情况。现场情况基本满足施工条件，场地平整、通电、通水、交通满足施工运输及人员、材料、机械设备出入。

后附现场影像资料

广西五建承揽的在建办公楼、宿舍项目

项目所在地

广西航天北斗新能源产业科技有限公司于现场申请安装的10KV变压器

六、调查总结

本次调查于2016年6月下旬进行，项目涉及到三方主体，按照我们对建设单位--广西航天北斗新能源产业科技有限公司以及总包单位--国基建设集团有限公司的常规调查进行。调查发现：广西航天北斗新能源产业科技有限公司以新能源开发使用为主；由于国家政策法规均提倡新能源的使用，所以广西航天北斗新能源产业科技有限公司受政府支持较多。对国基建设集团有限公司的调查后我们发现：国基建设集团有限公司是一家资金雄厚、资质完善、业绩较好的上市民营企业。此次调查过程比较客观，希望能够对该两单位做一真实、客观评价，从而对公司的决策有所帮助。

第四篇：十里画廊导游词

位于索溪峪景区，是该景区内的旅游精华，在这条长达十余里的山谷两侧，有着丰富的自然景观，人行其间如在画中。沟旁黛峰屏列，山上的岩石形成了200来尊似人似物、似鸟似兽的石景造型，其中“孔雀开屏”、“采药老人”、“寿星迎宾”、“猛虎啸天”等最为著名。

里画廊长约五公里，两边林木葱茏，野花飘香；奇峰异石，千姿百态，像一幅幅巨大的山水画卷，并排悬挂在千仞绝壁之上，使秀美绝伦的自然奇观观溶进仙师画工的水墨丹青之中。进入十里画廊沿途有转阁楼、寿星迎宾、采药老人、两面钟等十个主景点。

转阁楼是一座拔地而起的石峰，峰顶空心有“窗”，整个石峰远看像一座多级宝塔，近看又似一座转盘阁楼。由一条羊肠小道盘旋而上，可直达楼顶。转楼低层岩石成一环形回廊，人立石廊之中，秀峦依偎。石楼一侧另有石室相附，阔容百人，与阁楼一主一仆，相映成趣。

入十里画廊约30米，有一石峰恰如一老寿星迎面站立，五官轮廊分明，短头发长眉毛，眼睛深邃，笑容可掬。他左手高高扬起，似在招呼远方游客。寿星形神兼备，堪称奇观。

采药老人又名老人岩，“寿星迎宾”不远处有一高达百米的石峰侧身而立，活象一位腰身佝楼老人，头戴方巾，身着长衫，背着满满一篓草药。背笼中斜生一玉捍光洁的杂树，若药锄倒置。两目炯炯逼视对山，若有所思，亦似含惊喜之状，好象突然发现奇药现世，好一位药王“孙思邈”。老人岩是十里画廊著名景观之一。

自画廊西向展望，有两座由高到低、南北走向的山峰。远望，俨然一只头高高昂起向天长啸的猛虎。这就是十里画廊有名景观猛虎啸天。

锦鼠观天它蛰盘于猛虎啸天峰斜对面，其峰犹如一只锦鼠。锦者，指一身翡翠。只见那鼠眼圆瞪，双耳直竖，仰望蓝天，久久凝视，乃至亿万年不改。

十里画廊有两尊贴身并立岩峰，左侧一峰竣高而雄，右侧一峰纤低而柔，酷似一对久别重逢的夫妻在倾诉衷肠。故名“夫妻岩”。仔细看去，丈夫满脸笑容，亲昵地凝视着妻子，嘴唇微张，笑嫣微露，似在对妻子窃窃温语。那含笑敛容的妻子，身略前倾秀眉低垂，深情地依偎在丈夫怀里。这一景观同张家界的夫妻岩确有异曲同工之妙。

在十里画廊尽头。这里怪石嶙峋，林木葱笼，常有三五成群成百上千只猴子在此会集，故称猴子坡。游人至此，或树丛之中，或山间古道，常见群猴在悬崖绝壁上攀援嬉戏，有的盲目在藤蔓上攀跳，有的独坐岩石抓耳搔腮。惹得游人眉开眼笑，兴味无穷。

从南天门向对面望去，可见三座瘦削石峰，形如美女，婷婷玉立，故名“三女峰”。三女峰尤以第三峰奇妙，于石峰胸部有一直径约1米乳眼，由孔中可窥山后天光，既像高悬在石壁上的明镜，又像少女佩带着一枚晶莹透明的玉饰。

过南天门继续登山约200注，有一岔道口，叫月亮垭，往右便是天子山石家檐景区，向右斜上则通天台。天台海拔1020米，有东西两个观景台。东台为一悬空巨石，四周杂树丛生，古松倒挂，是观日出的理想之所。西台俯视西海最妙，但见幽深莫测的峡谷中，千峰耸立，戴翠披绿，秀丽的景色尽览眼底。

第五篇：清江画廊导游词

当你自虎牙滩跨过滚滚长江，翻过巍巍白石雄关，出现在你面前的山环水，水环山，山水相映的美丽的地方就是长阳了。

长阳是巴人的故里，也是历史教科书中的“长阳人”的故乡，这里历史悠久，文化灿烂，风光秀丽，人文恢扬。有的朋友或许会问及长阳的来历，是这样的，西汉高祖元年，长阳首置很山县，至隋朝改很山县为“长杨”县，唐时又改“长杨”为“长阳”沿用至今，根据历史文献，1984年7月，国务院批准设立长阳土家族自治县。

清江发源于鄂西利川齐岳山，自西向东经利川、恩施、建始、巴东、长阳，于宜都入长江，全长423公里，长阳境内148公里，有“八百里清江美如画，三百里长阳是画廊”之说。以长阳文化三件宝“山歌、南曲、巴山舞”为代表的巴土文化更是让人痴迷。

各位团友，说起巴山舞就更要给你介绍介绍了，2000年在浙江台州获全国广场舞蹈金奖，2002年赴杭州西湖参加娃哈哈狂欢节与英国风笛队等20 多个外国团队竟欢，2003年被国家体育总局认定为我国全民健身舞蹈在全国推广，目前还着手进军为第九届全运会和2008年的奥运会开幕式呢。

各位团友，顺清江西望那矗立在浩淼绿水边的山城便是长阳县城龙舟坪了，说到龙舟坪也有一首创世歌谣来唱它的来历呢，向王天子掌舵，德济娘娘把拿艄，鸡公山下把船靠，一停数千秋，土船变龙舟，这里的向王天子和德济娘娘是土家人的先祖。

龙舟坪为一汪绿水环绕，形若龙舟，故名龙舟坪，此处风景叠错：有宝塔夕照，龙门春水，龙舟唱晚等龙舟八景。

隔河岩景区女士们，先生们，耸立在我们面前的截断清江的大坝就是清江隔河岩水利枢纽的主体建筑——隔河岩大坝，隔河岩大坝坝长684米，坝高151米，电站装机4台，每台机组30万千瓦，年发电30.4亿度，为华中电 网的主要调峰调频电站，是三峡大坝的模拟工程，它的建成使清江形成百岛湖风景区，也使清江更加妖娆迷人。

各位团友，当我们览完隔河岩大坝雄姿之后，我们就要从这半边街码头乘船进入百岛湖风景区了，向右去是隔河岩库区第一景，倒影峡风景区，瞧，这山佛名叫巫灵大佛，它三面环水，高278米，底宽144米，为四川乐山大佛的三倍。

各位朋友，我们现在看到的就是白云山庄，这里拥有水上娱乐、狩猎、峡谷探奇、垂钓及灵泉洞等风景，值得一提的是灵泉洞里生灵泉，其水质极佳，养人得很，灵泉洞中产清水虾，可谓天下奇观，灵泉洞全长2000余米，洞内纵横交错，洞中有洞，奇象万千，堪称洞中佳品，好，请随我们到灵泉洞去吧。

各位团友，前面这个打着旗幌，悬挂在高岩边浮在水边的古色古香的寨子，就是清江仙人寨风景区，仙人寨建在一个半岛上，这里堪称动植物王国，有近200种珍稀植物，尤其以仙香草，四季杏、田三

七、岩白菜、岩松、芦荟、鸽子树等最为惹人，这里有一台原汁原味的纯农民队伍为你表演歌舞，有清江弥猴和你调情打趣，走上仙人寨，就有仙风袭来让你有一种仙人的感觉，游走仙人寨，牵魂儿忘归来的是其写照，有位名叫丁香的游客在仙人寨诗兴大发写下一首古风：群峰叠翠雾漫漫，一湾碧水绿绕仙山；幺姑一曲迎客调；醉倒丁香不思还。

武落钟离山风景区 各位团友，大家向前看，在清江浮起的形状有如富士山的那座山就是巴人的圣山——武落钟离山，它是土家族的发源地，全国土家族人口800万之众，他们的祖先就出生在这山上的赤穴中，名廪君，又称向王天子，这里每年都有来自湘鄂川渝陕等地的土家儿女前来朝圣，武落钟离山四面环水，海拔380米，1985年原中宣部副部长我国著名诗人贺敬之登山后欣然命举笔题诗：此行此生记长阳，山长水长情谊长。青山多见巴人迹，少年还唱贺军长。歌向何处路何往，心同人亲话衷肠。不须停杯问生地，长阳亦是我故乡。

各位团友，我们现在看到的是白虎亭，这白虎亭呢，是土家人为纪念先祖廪君所修建的，传说巴人首领廪君死后化为白虎，巴人以及巴人的后裔土家人尊白虎为其本族图腾象征，也为土家族吉祥物标志。

这个亭子叫做德济亭，里面供奉着德济娘娘，她是土家先祖廪君的妻子，传说廪君率巴民族自武落钟离山拓疆西行途经盐池温泉，遇上盐水女神，与之一见钟情，结为夫妻，但廪君一意西行，盐水女子为留住廪君，好几天化着漫天蝗虫遮天敝日挡住廪君西行去路，哪知廪君爱江山不爱美人，弯弓搭箭射死了盐女，后人为纪念她，尊她为德济娘娘，并立此亭以纪念。

各位团友，我们现在所到的地方叫向王庙，这是武落钟离山的核心，前来朝祖的土家人就在这里朝拜向王，各位请吧，请上一柱香，传说巴人祖先有五个部落五大姓：巴氏、樊氏、覃氏、相氏、郑氏，在五姓推选首领时还有一个传说呢，起初五姓议定以掷剑比赛来定，若谁掷剑最远谁为王，结果巴务相掷剑最远，其他几姓不服。又说看谁在水里浮土船最远为王，结果又是巴务相，故巴氏当了首领，就是廪君。巴氏出生于我们就要去看的半山中的赤穴，请看大殿前的楹联： “赤穴掷剑务相不负武落意，夷水浮舟廪君自存难留情”说的就是这个意思。在山尖还有石神台，石神台由阴阳石构成，那一对石头酷似男女生殖器，反映了远古时期巴人的生殖崇拜。那一幅楹联不正是这个意思吗？

脉系魁头钟灵秀，面对龙角子孙兴 反正是智者见智，仁者见仁，由它去吧。

各位团友，隔河岩码头至武落钟离山的讲解就到这里，最后我把作家叶楠走过清江，走过长阳时留下的诗说给大家以为纪念。

佷山巴人地，清江歌舞乡。长阳古文化，绵绵话沧桑。祝团友们身体健康，旅游愉快，心想事成。