第一篇：交朋友的11个小技巧
交朋友的 11 个小技巧
交朋友有很多方法，我们有很多人也自觉不自觉地有很多交朋友的技巧，有些人甚至 有交往朋友的原则。但是很多人是用朴素的方法与人交往，或者不自觉地运用或者不运用一 些技巧。这里我和大家分享的 11 个小技巧，供大家社交参考。——聊天聊点长远的事。——聊天聊点长远的事。我们一般与人在一起聊天的时候，除了鸡毛蒜皮，家长里短 聊天聊点长远的事 的事情之外，我们要让人觉得有一点远见，有在考虑未来的事情，自己是一个可以有长期交 往价值的人。让人感到你是有长远考虑的人才增加人们与你建立鸡毛蒜皮以外关系的空间。——交往一些眼前无用的人。——交往一些眼前无用的人。有地位有资源的人谁都想去交往，但是在人家眼 交往一些眼前无用的人 里你可能都不算一根葱。那些从还看不出谁长谁短的时代发展的同学关系却在后来成为了很 长久的社会支撑。我们要把一部分精力放在帮助这些现在没有很多功用的人，从而为未来积 累真正的价值。实际上那些只交往有用朋友的人看起来更象小人。——注意社交的差异性。——注意社交的差异性。有的人说我从没有公务员的朋友，或者从来没有教授的朋友，注意社交的差异性 没有做投资股票这些方面的朋友，那么我要有意识的去这些人可能较多出现的场合、讲座、活动中去交往这些朋友。假如我要交往一个投资界的朋友的话，说不定在投资讲座的时候可 以交到这个人。——不要随便给人家承诺。如果承诺的话是指 100%可以做到的，你可以不承诺，可能 ——不要随便给人家承诺。不要随便给人家承诺 面子上抹不开。我有一个规矩第一我不借人钱，亲戚朋友只有一个例外，你们生了大病我都 会帮助的，我承诺做到的都能做到，我说不借的就不借。清晰的承诺可以减少你的麻烦，也 可以让其他人知道怎么和你打交道。——接近不知道或不喜欢的知识或人士。在这个不知道里面，你可能会发现这些人事 ——接近不知道或不喜欢的知识或人士。接近不知道或不喜欢的知识或人士 其实才是我非常喜欢的。有时你还要接触一些不喜欢的人和知识——中学，高中包括到大学 是我们人生最开放的时候，一个很重要的原因，是中小学到大学的时候我们学到很多知识是 不得不学的。等到我们工作以后，老得快的一个重要原因是因为只选择自己喜欢的东西，从 而变得十分偏执。所以如果你选 10 本书，你选三本你不喜欢的书，七本是你喜欢的。如果 你能这样坚持，你将对未来保持开放心态。——在没事的时候联络老朋友。——在没事的时候
联络老朋友。大家打招呼，说有事来找我，而社交的规矩是没事情 在没事的时候联络老朋友 的时候找人才能积累情感与彼此的粘合度，有事找人是用人，没事找人是情感投资。我们要 更多在没有事情的时候给人电话、吃饭、聚会与旅行。——做成本低但让人感觉到你的关心的事。——做成本低但让人感觉到你的关心的事。过中秋买三千块钱的月饼，这个不见得有 做成本低但让人感觉到你的关心的事 必要，而今天这个时代还能手写信，所以你过一个节给你 30 个朋友一人写一个小短信的话，比你那个肉麻的印的卡片要好。所以你哪怕用最朴素的方法报告一下你的情况，也比转一 所以你哪怕用最朴素的方法报告一下你的情况，
个人家已经收到过的定制短信好。
——组织聚会扩大关系。——组织聚会扩大关系。一家人老公有老公的朋友，太太有太太的朋友，小孩子有小 组织聚会扩大关系 孩子的朋友，如果大家的朋友带朋友一起聚会，就可以把社交关系扩大很多倍，而且还发展 了与家人可共享的友谊关系，增加了共同的话题，也在有事情的时候制造了可以与大家都说 得上话的人力资源。——关心自己给人的第一形象。——关心自己给人的第一形象。现在大家不像以往，交往机会多了，但其实人们很难 关心自己给人的第一形象 有第二次交往，大部分人连一次见面的机会都不会有，我们在超级市场推着一个货车，选东 西的时候很多东西不认真看的，顺手这么一拿，扫一眼就可以判断，而我们现在人际社交中 间很多不是扫一眼就可以判断的。所以为什么像我们面试啊，会议啊，论坛啊，你要认真的 考虑我的形象怎么样？第一要吸引人们的注意力，第二个人们对我的注意力是正面的。要充 分注意形象的修饰。——一定要用名片。——一定要用名片。人初次见面后需有一个沟通的链接，名片就充当这样一个作用。一定要用名片 假如今天是龙永图在这边做演讲，你说龙先生我们能不能换一个名片，他会说不好意思我今 天没有带名片，这是他的亏欠，因为他没有给你名片。大家在名片上也不要印手机号，你 大家在名片上也不要印手机号 上也不要印手机号，
在他面前写下了一个号码，在他面前写下了一个号码，你写这个东西的姿态表明你对他另眼相看。
——与朋友一起做公益。——与朋友一起做公益。我们这些朋友我们除了互相帮忙之外，很重要一点就是把我 与朋友一起做公益 们的友谊和关系用在帮助第三人和第四人方面。在这一种交往中间因为你帮助了他们，所以 新的得到帮助的人对你还是负有社会债务的，更重要
的是使得我们能够体验到那种帮助其他 人，服务于其他人,为更多人创造价值这个中间的乐趣。还不会减少原来的友情。
聊天的技巧
电视剧《蜗居》中，男主角市长秘书嗔骂情人喜欢说“不会聊天”，通常这种情况发生在情 人提及他的老婆时；官场小说《苍黄》中，当县办主任和新上任的县长同行，也不知该说些 什么：正在进行中的领导班子选举的事不能说，有关自己顶头上司县委书记的不能说，牵涉 到其他领导的不方便说，小说中提到了一个会聊天的领导，只讲段子，不谈正事，虽然让周 围人很愉快，但大家笑完后又认为他过于轻浮，不干实事……会不会聊天，这个官场中的课 题放到商场和职场也一样受人关注。有的人天生会聊天。我遇到过一个友邦保险的高级销售经理，三十多岁的女士，能在初次见面时就给你推荐香港来的中医名家，跟你讲她在买房子和装修房子时遇到的趣 事，和她认识一个小时后，你甚至已经知道她老公当初是怎么追她的以及她在结婚前谈过多 少个男朋友，当然她在爆料之后会加上一句“这是我们私下讲讲哦。”这是我偶遇的唯一一 个没让我反感的保险销售，因为她至始至终没有向我提过他们公司有关保险产品的任何事。但如果我想了解保险产品，我宁可找她咨询，因为她引起了我的好感，并让我毫无戒心。成 功解除一个陌生人的戒心，在每个人的防范意识都很强的中国，已经是高超的本领。除了面
善之外，她的技巧在于擅于观察——看出你穿得比别人多； 擅于寻找话题——问你是不是怕 冷；还乐于助人——热心地为你介绍中医调养的医生 中医调养的医生。中医调养的医生 关心别人最关心的 关心别人最关心的，通常能打开话匣子。在一个场合中，我遇到过一个认识的主编，心的 打了几句哈哈后就没话说了。后来发现她和别人聊得热火朝天，原来是对方问到了她的宝贝 女儿。当然，那时我还没有孩子，不知道这个话题天高海阔的内涵。但这个原则仅限与利益 无关的话题，比如孩子啊，球技啊，NBA 啊等等，若问起项目的中标价，本届选举的内定名 单，就像问女人的年龄和商人的收入一样，让人讨厌了。不懈向细节挺进。这个聊天的技巧和创造好的文学作品的技巧是一致的。台湾主持人 蔡康永在谈到《康熙来了》的成功时也提到这一技巧。只说“和女朋友去逛街”太平淡了，“和女朋友在电脑城逛了两个小时，最后女朋友买了个摄像头，为的是和另一个男生聊天，并坚持自己买单……”才有趣。细节越细，留下的印象越深刻，作品越好看，聊天越成功。为了达到这个目的，介绍一个
新闻系的工作技巧给你：5 个 W 加一个 H，多问 Who,Where,What,When,Why 以及 How，细节就来了。但和采访不同的是，聊天的时候，不仅 要对方乐于交待 5 个 W 和一个 H，自己也需要不断自我爆料才行。如何通过交谈让彼此都感到愉悦，同时又不失真诚，是一门学校里不教，但工作中不 能不会的必修课。没有天赋，同样可以通过后天的努力变成健谈的人。我的领悟也许只是苍 海一粟，但曾被这个课题困扰过的人一定像大海中的水珠那么多。
关于“聊天”的“文字聊天”能引发这么多的关注，是我没料到的。索性再聊一场。一次好的聊天就像一段好的相声，既需要逗哏，也需要捧哏。逗哏是需要天赋、个人 魅力以及技巧的，通常是话痨子的专利。但捧哏人人做得，只要你甘当绿叶——而根据我的 观察，这个素质也相当稀缺，更多的人还是愿意自己当红花，这当然会引起其他红花的排挤。所以，当不了红花不要紧，会当绿叶也是很受市场欢迎的。技术高的绿叶，需要适时地给红花提内容的醒——比如：你当时签下那个单时 不也很搞笑么？还要适时地制造戏剧冲突——比如： 别乱讲了，我记得当时根本不是你骂他，而是他骂你嘛——目的是为了给“红花”火上浇油，让聊天的场面更加烈焰熊熊。当然绿叶 需拿捏火候，若红花一时语塞，找不到台阶下来，绿叶还得赶快给人家端台阶，不然就结了 梁子，虽然红花的挫折承受力普遍较强，但凡事都有个限度。客观地说，我算是优质绿叶，因为我不擅和不熟的人谈得热火朝天，却擅长自嘲而且不怕被嘲讽。偶尔我也客串红花，在 和比我更闷的人交往时。总的感觉是，做红花比较累，一边嘴里在说话，一边脑子里要想着 这个说完了，下面说什么。而且我发现虽然我也听过很多段子，可是当我想复述时，却往往 不是忘了开头，就是忘了结尾。因此如果不是必须做逗哏，我个人还是倾向于做捧哏。事实 上，如果你能让一个人对着你滔滔不绝地讲下去，也会引起对方的好感，这种好感甚至比你 对他滔滔不绝地讲段子更强烈。
初次见面时的聊天，开心比表达自己真实的想法更重要。社交场上的老外很多时候在 这方面更加机灵。一次遇到位《When China Rules the World》的作家，因为他在书中举了 很多历史上中国统治世界的例子——连中国皇家的马球疑似高尔夫球的雏形也写在里面，并 进而推断出中国统治世界只是个时间问题的结论。于是我对他说： “作为一个中国人，我热 爱您的结论。”他反问我：“你指的是高尔夫球那一节吗？”我一时想不起怎么回他，只好 哈哈了事。当晚回家后，我万分
遗憾地想到：如果我当时说“你能论证一下网球是中国人发 明的吗？我喜欢费德勒多些”该多好啊。抖机灵式的聊天需要的是发散性思维，借助对方的 话，飞到更有趣的地方去，而不必在意话语本身的意思。这对于在封闭式教育体系中长大的 中国人，绝对是个挑战。
此外，对不熟的人不要急着表达自己的带有价值判断的真实想法：比如你这么想有点 崇洋媚外，那个人比较卑鄙……事实上，毫无保留地表达自己的真实想法是件奢侈的事 无保留地表达自己的真实想法是件奢侈的事，无保留地表达自己的真实想法是件奢侈的事
就算对再好的朋友，再亲的人也不能百分百做到——就连最亲的妈妈也很可能被你的真心话 惹怒——这就是为什么我们得找心理医生，也就是花钱找人听我们真心话的原因了
第二篇：家庭装修N个实用小技巧
家庭装修N个实用小技巧
第一部分：房屋验收技巧序 不知从什么时候起，“家装”这两个字成了城市居民口中的生活流行词。同事、家人、朋友聊起天来也是三句话不离“谁家装修得最漂亮、最别致”的话题；同学聚会也由宾馆、饭店挪到了装修一新的家中；再看看各大建材市场，里面永远是人来人往、热闹非凡,各个居民小区、住宅公寓，都能见到装修的工地，真是“锤声、锯声、电钻声，声声入耳；大户、小户、单身户，户户装修”。“家装”的热度我们足可以感觉得到。但大多数人做家装都是第一次，不知如何下手，各种材料、工艺、做法等等都是头一次接触，感觉特别复杂；而且也听说过家庭装修过程中各种各样的机关陷阱，甚至有些伪劣工程给业主的居住安全带来严重危害，但面对这些问题又不知道如何对待加以防范。种种的经验教训使越来越多的人认识到了家装监理的重要性。一说到家装监理好像许多人都觉得深不可测，非专业人士不可，是否我们普通老百姓也可以做到呢？看过本书您一定不会再有这样的疑问。当然如果您平时很忙，又不愿意花费过多时间在装修工地上，可以选择专门的监理公司为您代劳。但相信大多数人更希望自己也能做好家装监理，亲自检验从收房到装修入住各个环节中的材料、工艺、做法，这就需要我们了解装修的基本程序，掌握装修的实用知识，防范装修中可能出现的各种问题，真正做到明明白白做家装，清清楚楚搞监理，这正是这本书想要告诉大家的地方。
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另外，还要感谢百万家园监理公司对本书出版的大力支持和帮助，无私提供了大量在家装监理实践中极有价值的装修经验和现场图片。相信这些知识和经验会给每一位读者提供最有价值的帮助。
有文化的人就有思想；
有思想的人做起事来才会明白；
明白的人就是少上当或者不上当；
不上当的前提就要有方法；
如果自己具备这种方法就是内行或叫专业；
如果您不是内行就要找自己信得过的专业人士帮你把关！
这就是明明白白消费的概念！！
——源余液体壁纸公司
渠爱军
第一部分：房屋验收技巧房屋验收前的准备
一、房屋验收前的准备
商品房质量纠纷是当前投诉较多的问题。为帮助业主顺利收房，本章给大家讲讲验收房屋的要点。
1.免除收房伤痛，从签合同开始
为避免出现房屋质量问题，建议消费者在买房时选择资信良好的开发商，将风险控制在前期。
签合同时应明确各有关细节，包括收房时间，收房程序（如先验房，无异议后再收房等）；验房时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准，最好附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。同时注明收房时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。最妥当的做法是请上一位有经验的律师，分析购房合同中有无标注不明或易造成歧义的条款陷阱，免除收房时的麻烦。
越来越多的准业主们即将面临入住问题，开发商将把自己梦寐以求的房子交到自己手中，可是如何收房，有什么交房标准吗？是否是开发商发了入住通知就算交房了呢？当然不是，下面就是一些收房入住必须了解的一些问题。
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2.切记查看“两书一表”
向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》，同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的规范，问题比较少；而目前问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。
一些开发商甚至连消防这样的关键环节都没有送交主管部门备案就已经通知业主入住了。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。像消防这种关键环节，一旦出了问题，就是人命关天的大事故，对于业主来说，人身安全才是第一位的。业主验房时不能只看开发
商有没有这张《竣工验收备案表》，同时一定要仔细查看各个分项有没有都备案，有关部门是否出具了关于永久水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，开发商就必须对楼盘终生负责，出了问题，如果是开发商的过失，可以追究其责任。
提示：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
3.检查房屋结构及面积
首先业主应检查售楼合同中的附图与房屋实际情况是否一致； 房屋结构是否和原设计图相同。其次应查看房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
4.先验房后收楼
先验房再缴费、办理入住手续是收房的正常程序。但目前开发商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收房文件上签字，要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的2%)和契税(房屋总额的1.5%)、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用，方可以办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后才能验收房屋。业主进得房去，发现房屋质量有问题，申诉起来也很被动。负责任的开发商会积极善后，无良心的则会实施拖延战术，让业主劳心劳力，这对业主来说是不公平的。为避免出现这种情况，业主应坚持先验房、后办理手续，并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收，以免留下后患。或者可在收房文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。
在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。
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第一部分：房屋验收技巧精装修房验收攻略
二、精装修房验收攻略
每年都有楼盘交钥匙的高峰期，随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装修住宅的消费者也随之增加，精装房的装修项目如何验收？达到什么标准才算合格呢？
国家建设部在2002年3月1日发布实施了《建筑装饰装修工程质量验收规范》，不少省市在此基础上又制定了各地的家庭装饰装修质量标准，例如，目前北京装饰行业使用的验收标准有两个：一个是《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》，另一个是《北京市高级装饰工程质量验收标准》，使用哪一个标准要看购房合同是如何签订的，以合同规定的标准对工程进行验收。
验收完有关文件，业主马上就要开始实地验房了，由于不少业主是首次置业，而且房屋验收又是一项非常专业的工作，因此很多人不知道从何验起。需要指出的是开发商提供的《楼宇验收记录表》列出的项目大多不够细致，一旦验收起来，可能根本不够用，建议业主先自备验房记录单，以备不时之需。在验房过程中，首先要关注房屋是否存在结构问题，例如承重墙是否有贯穿性裂缝等；然后才是房屋使用方面的细节问题，例如门窗是否平直等。
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精装修验房程序和项目：
(说明：在下列选项后的□内验收合格划√，存在问题划×，并记录具体情况)
1.入户门
划痕□
变形□
翘曲□
锁具□
开启□
合页□
视镜□
密封□
垂直度□
2.配电
电表□
电闸□
照明电□
开关是否有效□
插座安装有无问题□
相序□
3.弱电
强弱电预留端口配置是否符合国家规范□
间距□
位置□
标高□
4.空调
位置□
预留孔位置□
电源配置是否规范□
5.门禁系统
楼宇对讲灵敏度□
牢固性□
6.宽带
位置□
是否连接□
7.窗户
隔音□
开启□
密封□
变形□
破损□
划痕□
安装是否到位□
8.室内门
漆饰□
手感□
眼观□
开启□
变形□
流坠□
色差□
锁具□
安装是否到位□
9.墙面
平整度□
色差□
漆饰□
阴阳角是否垂直□
流坠□
开裂□
手感□
空鼓□
10.顶面
平整度□
色差□
漆饰□
阴阳角是否垂直□
流坠□
开裂□
手感□
空鼓□
11.地面砖
平整度□
空鼓□
色差□
缝隙是否规范□
12.地板
平整度□
起鼓□
色差□
缝隙是否规范□
木龙骨是否牢固□
13.厨房
吊顶是否平整□
吊顶有无色差□
是否牢固□
墙地砖是否规范□
平整度□
缝隙□
色差□
空鼓□
垂直度□
整体橱柜开启是否灵活□
配件是否齐全□
缝隙□
开启是否顺畅□
烟道是否通畅□
是否经防水试验□
14.卫生间
吊顶是否平整□
有无色差□
是否牢固□
墙地砖平整度□
缝隙□
色差□
空鼓□
垂直度□
坡度比例□
流水是否通畅□
五金配件及卫生洁具安装是否到位□
有无渗漏□
通风□
是否经防水试验□
15.供暖
管路是否畅通□
是否打压试验□
安装位置是否规范□
16.配套灯具、开关、插座、洁具、五金件等安装是否到位□
17.合同上注明的设施、设备等是否一致，品牌、数量是否符合□
第一部分：房屋验收技巧毛坯房验房程序
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三、毛坯房验房程序
屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”，虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准，交付房屋时，毛坯房需要对以下方面进行验收：
（1）全部外饰面、外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
（2）公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
（3）各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
（4）检查墙面、顶层应无渗漏痕迹。
（5）户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整，色泽基本均匀，线角顺直的标准。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实、黏结牢固、无裂缝。
（6）有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行24小时蓄水试验，做到无渗漏。
（7）地漏与泛水坡度符合设计要求，不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
（8）各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
第一部分：房屋验收技巧毛坯房验房程序(1)
四、验房时的注意问题及简单操作方法
（1）检查厨房烟道
用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
（2）检查卫生间通风情况
卫生间若没有窗户，则应有通风孔，同样用上面的方法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
（３）窗边与混凝土接口不能有缝隙
窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。窗台下面如有水渍则可能是窗户漏水。
（4）验电
①打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。
②检查插座。五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭。频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，应立即修复，否则日后误触电时无法及时断电，将危及业主生命。如果条件允许，插座还应用万用表测试对地绝缘情况是否良好。
③开关箱内的各分路开关应有明显的标示，如果没有或不明确，应立即纠正。
④开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动进行检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中接触不良出现打火现象时，会造成更大危险。
⑤检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。用电话机检查电话线路是否有信号；用天线检查工具（或小电视）检查电视天线的信号； 用网络检测设备检查内部网线是否畅通。
⑥检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
⑦检查入户门门铃：带两节5号电池测试门铃，是否不响或响个不停。
⑧卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
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（5）检查房屋有无倾斜
用盒尺检查房顶，取4〜5个点进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5米说明房顶没有水平倾斜。同时可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其垂直倾斜程度，一般来说误差3厘米以上应该警惕。这方面的问题也能反映出建筑质量的高低。
（6）检查有无渗漏情况
业主要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等，这些都是渗漏的迹象。如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工的要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。还应查看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
（7）检查保温墙面是否滴水
冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。
（8）检查房屋有无裂缝
①首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
②看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题，有漏水的隐患。
③看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能存有侥幸心理。
④房间与阳台的连接处是否有裂缝，如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位。
（9）检查乳胶漆质量
墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡（200瓦）照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻可以通过光线阴影看出。如果不平，要提出重新补腻子刷漆；如果局部刷漆（修补过）会与墙壁原色产生差异。
（10）检查室内门上下是否油漆
用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门顶部和底部过早腐烂损坏。
（11）检验墙地砖
查看厨房卫生间以及其他部位的墙地砖有无变形开裂，检查墙地砖有无空鼓，用一个小金属锤随意地敲敲瓷砖就可以了，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了瓷砖可能会开裂和脱落，遇到这种情况应重新铺设。如果空鼓率超过5%，说明存在质量问题(空鼓率是指100块瓷砖当中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。厨房和卫生间的瓷砖要铺到顶，阴角阳角要达90度，四角无磕碰（房顶四角和地面四角）。
（12）检查门窗的密封情况
可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。不过，卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方需离地面1.5厘米。
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第三篇：我和小乌龟交朋友
我和小乌龟交朋友
我的家中养着一只活泼可爱，充满灵性的小乌龟。
记得小乌龟刚到我家时，胆子特小，每天我给它喂东西吃，它都会躲到柜子底下，等我一走开。它就敏捷地蹿出来，迫不及待的抢着吃，只要有人出现，它又急忙闪开，躲在它的“铁堡”里，慢慢地，小乌龟的胆子开始大了起来，每天都要在家中爬上爬下，非常灵敏，这儿看看，那儿听听，害得我们跟它身后收拾东西。
小乌龟最引人注目的要算那双炯炯有神的大眼睛了，真可谓变化多端，多彩多样。平时是蛋黄色，中午时分又成了淡红色，晚上转为黄色。这双眼，不知给小乌龟、添了多少美丽|！它的壳小巧玲珑，总是湿润润的，一遇到危险赶紧把头和四肢缩进壳里，哪怕你千呼万唤它也不肯出来。小乌龟牙齿不锋利但经常捣乱，妈妈还常常打扫卫生，小乌龟就这样成了我们一家的宠物。
它不失淘气但充满了灵性。每次我去上学时，它老不走开，一直缠绕在我的裤腿边，甩也甩不开，挣也挣不脱，可真淘气呀！放学回家时，小乌龟总是缩着头，呆头呆脑的。我们的感情更深了。
一转眼，小乌龟和我生活了半年之久，我们一直形影不离。这种近似朋友的关系，更让我品味出了人与人之间的情谊，动物如此，何况聪明、善良的人呢？
四川省蓬安县相如一小五年级三班：黄铄峰
第四篇：如何交朋友
人的一生中，你会遇到很多不同的人，相对的有一些就会变成你的好朋友或仇人，甚至敌人、但重点是：你自己有想过是什么原因？会因此演变成敌人、仇人或朋友呢？其实，有一些小小的注意事项供您参考一下，希望对您交友有帮助。
〖朋友的禁忌〗：
1、别以为你跟你的朋友，是那种你的东西就是我的，而我的东西是你的！
告诉你：错啦，东西绝对要分清楚，不然到最后，东西坏了，要让对方赔，又觉得不好意思，所以自认倒霉，但却因此在心中会自然形成一种排斥。
2、别以为你跟你的朋友，好到是不论到哪，就有人会开车或是请客。
告诉你：错啦，偶尔1、2次，或许受得了，时间一久了，换成谁都受不了。所以出门玩之前，最好先讲好，油钱大家分摊，花费大家先缴钱玩后在清点退还，这样不仅大家玩的快乐，也可以更增加朋友间的感觉。
3、别以为你跟你的朋友，熟到那种连他们的厨房、房间、你都可以自由出入。
告诉你：错啦，越是好的朋友，越是要彼此尊重，因为毕竟不是自己的家，你凭什么自由进出别人的地盘? 那种行为只会让人觉得你不尊重对方，否则的话，尽可能避免。别以为那没什么，对方可以早在心里把你骂到烂透啦！
4、别以为你跟你的朋友，感情很好了，所以一切都可以比较随和，就算去到对方家，不用去在乎那些礼节。
告诉你：错啦，越是好的朋友，礼节越是不能少，今天去拜访他家，绝对绝对不可两串蕉唷！一定要带点礼物，哪怕是一袋水果，所谓礼轻情意重，也就是这种道理，又所谓的礼多人不怪！所以千万别带“两串蕉”，切记。
5、别以为你跟你的朋友，可以到好的连上个厕所都可以形影不离。
告诉你：错啦，偶尔给对方自己一点空间，让彼此去看看身边的人、事、物、回头来，彼此的视野会更开阔的！就好比你跟他每天生活在以一起，换句难听的，那跟坐牢有什么差别?再怎么看，就只有我看你，你看我，大眼瞪眼，给自己及对方有更大的空间，会让彼此成长的速度更快！
6、别以为你跟你的朋友，是那种可以互相模仿喜欢的东西。
告诉你：错啦，每个人的审美观不同.模仿久了，只会让对方倒尽味口！因为朋友他会欣赏你自己喜欢的东西，而不是模仿你、学你喜欢的东西，也因为你跟自己有所不同，他才会觉得新鲜，否则你喜欢的跟他喜欢的都一样.那就干脆自己跟自己当朋友就好啦！干嘛还找一个人来配合呢? 所以，要学会懂的去
喜欢欣赏对方的喜好，而不是学习！
7、别以为你跟你的朋友，是那种有难就可以离家出走逃到他家。
告诉你：错啦，或许他可以帮你一阵子，但是相同的，他也必要负责起你在他身旁的责任，久了，我想换成任何一个人都或觉得，我干嘛！交个朋友来自找麻烦，也会在心中产生一种厌恶感的！所以，越是好的朋友，你更要学会去体会他的心情及他的难处的！自己的难处自己担，千万不要去长久麻烦别人！人家说久病无孝子，其实也可以改成“久烦无知已”～共勉之～
8、别以为你跟你的朋友，是那种常常可以腻在一起，就觉得彼此感情很好。
告诉你：错啦，越是好的朋友，在一起固然会让你忘记烦恼，但是别忘了，还是要常常充实自己，让自己给对方的感觉永远是那种《新鲜》的，否则就像叫你天天都吃一样的菜，你不会吃到想吐吗? 充实自己，是吸引朋友最大的主因。
9、别以为你跟你的朋友，天天都可以聊很久很久，不见面就觉得难受的。
告诉你：错啦，真正的朋友是会在你特别的节日、或生日时，都会打通电话问候你的人，不会因为不常联络就忘记你的存在的！朋友不会因为时间的距离而有所改变的!
10、别以为你跟你的朋友，是那种可以全权都托付他的人，都希望他能帮你决定自己的事。
告诉你：错啦，如果你常给对方这种期许，那只会让对方有成就感一阵子，久了受不了，因为他在替你下决定时，他要承担那决定后的后果，那种压力，其实比自己替自己下决定，来的更快！所以，好朋友是在你自己下完决定后，或在下决定时，从旁边给你建议的，而不是去决定你该怎么做的！
11、别以为你跟你朋友，遇到缺钱时就自动会帮助你的。
告诉你：错啦，人家亲兄弟都要明算帐的！何况你是个外人，所以，更要清清楚楚的算清楚，欠人的就该快还，别以为没什么借据就可以慢慢拖，要想想看对方是因为相信你才会借你的！难道你要自己破坏信用吗?在现实中，其实讲到钱就会伤感情，这是不可否认的！所以，越是好的朋友，钱财可不要弄的不清不楚，这可是最大最大～～的禁忌哦。
【结 语】
朋友可以一辈子，也可以因为一点小事磨擦而成了仇人，从小地方做起，越是看起来不重要的小细节，越是会影响之间的友情，好好看看自己哪边没做到！别因为这一些小地方，而让你损失了一个好朋友！朋友在你的人生中，它是一种事业，需要用心去慢慢去经营的！记得哦！
第五篇：交朋友
交朋友
一、了解朋友的必要
主持人：引出话题，关于朋友。出示离群的大雁图片
同学们，请看这张照片，（整齐的雁阵），你感受到什么？请看这张图片（离群的大雁），想想它的心情，说说你想成为哪张图片中的大雁。相信我们同学也渴望成为整齐雁阵的一员，而不想成为那只孤单前行的大雁。因为我们都渴望有自己的朋友，今天我们就来聊聊朋友的话题。
我们先来做个游戏，活动一：游戏：朋友带着自己走过黑暗。眼睛被蒙上，由自己的朋友牵引着按照指定的路线走回到自己的座位。
游戏前，采访被蒙上眼睛的同学，心情怎样？觉得独立能否完成？由朋友牵引着回到自己的座位，再采访心情。
主持人：被蒙上眼睛时，我们是那样恐惧害怕，但有了朋友的指引，我们就能走出黑暗，到达目的，朋友就像是我们的指路明灯。朋友是那么的可贵。
二、说说朋友的作用
活动二：猜猜我的朋友是谁？
主持人：经过三年的相处，很多同学在班上已经交到了自己的朋友，我们猜猜他们的朋友是谁？请三个小组的代表介绍自己的朋友，其他同学猜。
主持人：能够成为朋友，相信一定有难忘的故事，我来采访下他们。三对朋友事先准备好发言。
三、聊聊演演朋友的相处
主持人：他们的故事多感人啊，但跟朋友在一起时我们还要注意很多相处的方法。我们来看三则情景剧，活动三：换位演一演。（各小组演一个情景）说明与朋友相处的要求。
独占玩具，分析这样对待朋友是否可行，再换位演正确的处理方式，揭示朋友要学会分享 毁坏东西，分析这样对待朋友是否可行，再换位演正确的处理方式，揭示朋友要宽容大方
抄作业，分析这样对待朋友是否可行，再换位演正确的处理方式，揭示朋友要正确帮助
四、感悟伟大的友谊，抒发自己的交友感言
活动四：看故事图片等，了解古今中外的伟大友谊，畅谈感想
朋友友好相处，互相帮助，给我们留下了许多故事，请看伟大的友谊。展示一系列图片。
分组谈感想。
活动五：写友谊卡珍视友谊
主持人：了解了那么多朋友的故事，现在我们对该如何对待自己的朋友，相信有了更深的体会，现在拿出我们的友谊卡，用心地把它填下，送给你的朋友。
五、班主任总结
同学们，人的一生有许多感情是很宝贵的，其中之一就是“友谊”。著名科学家培根说：“友谊能使快乐倍增，使痛苦减半。”李白也告诉我们，桃花潭水尽管有千尺深，也不及朋友的情谊深。所以同学们，请敞开你的心接受友谊吧，请交出你的心珍惜友谊吧，你将会获得无比的幸福和财富！请记住：友谊之光如同荧光，周围越黑，显得越亮！祝愿你们和你们的朋友，谢谢！
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