第一篇：穷人表面上最缺的是金钱;本质上可能最缺的是野心
穷人表面上最缺的是金钱；本质上可能最缺的是野心
穷人表面上最缺的是金钱；本质上可能最缺的是野心
穷人表面上最缺的是金钱；本质上可能最缺的是野心；脑袋里可能最缺的是观念；面对机会时最缺的是把握；命运中最缺的是选择；骨子里可能最缺的是勇气 ；改变上最缺的是行动；肚子里可能最缺的是知识；事业上最缺的是坚持；性格中可能最缺的是胆色。/ 1
第二篇：穷人最缺是野心的励志小故事
穷人最缺的是什么？这里面有一故事。这是我从报上看来的。
话说巴拉昂是一位年轻的媒体大亨，推销装饰肖像画起家，在不到十年的时间里，迅速跻身于法国五十大富翁之列，1998年因前列腺癌，在法国博比尼亚医院去世。临终前，他留下遗嘱，把他四亿六千法郎的股份捐献给博比尼亚医院，用于前列腺癌的研究，另有一百万法郎作为奖金，奖给揭开贫穷之谜的人。
巴拉昂去世后，法国《科西嘉人报》刊登了他的一份遗嘱。他说，我曾经是一个很穷、很穷的穷人，去世时却是以一个富人的身份走进天堂的。在跨入天堂的门槛之前，我不想把我成为富人的秘诀带走，现在秘诀就锁在法兰西中央银行我的一个私人保险箱里，保险箱的三把钥匙在我的律师和两位代理人手中。谁要是能通过回答穷人最缺少的是什么，而猜中我的秘诀，他将能得到我的祝贺。当然，那时我已无法从墓穴中伸出双手为他的睿智而欢呼，但是他可以从那只保险箱里，荣幸地拿走一百万法郎，那就是我给予他的掌声。
这份遗嘱刊出之后，《科西嘉人报》收到大量的信件，有的骂巴拉昂疯了，有的说《科西嘉人报》为提升发行量在炒作，但是多数人还是寄来了自己的答案。
绝大部分人认为，穷人最缺少的是金钱，穷人还能缺少什么？当然是钱了，有了钱，就不再是穷人了。还有一部分人认为，穷人最缺少的是机会。一些人之所以穷，就是因为没遇到好时机，股票疯涨前，没有买进，股票疯涨后，没有抛出，总之，穷人都穷在背时上。
另一部分人认为，穷人最缺少的是技能。现在能迅速致富的都是有一技之长的人。还有的人认为，穷人最缺少的是帮助和关爱。另外还有一些其他的答案，比如：穷人最缺少的是漂亮，是皮尔·卡丹外套，是《科西嘉人报》，是总统的职位，是沙托鲁城生产的铜夜壶等等，总之，五花八门，应有尽有。
巴拉昂逝世周年纪念日，律师和代理人按巴拉昂生前的交代在公证部门的监视下打开了那只保险箱，在四万八千五百六十一封来信中，有一位叫蒂勒的小姑娘猜对了巴拉昂的秘诀。蒂勒和巴拉昂都认为穷人最缺少的是野心，也就是成为富人的野心。在颁奖的时候，《科西嘉人报》带着所有人的好奇，问年仅九岁的蒂勒，为什么想到是野心，而不是其他的。蒂勒说：“每次，我姐姐把她十一岁的男朋友带回家时，总是警告我说不要有野心！不要有野心！我想也许野心可以让人得到自己想得到的东西。”
巴拉昂的谜底和蒂勒的回答见报后，引起不少的震动，这种震动甚至超出法国，波及英美。前不久，一些好莱坞的新贵，和其他行业几位年轻的富翁就此话题接受电台的采访时，都毫不掩饰地承认：野心是永恒的特效药，是所有奇迹的萌发点；某些人之所以贫穷，大多是因为他们有一种无可救药的弱点，即缺乏野心。
第三篇：中国最缺的是技术行人才
中国最缺的是技术行人才
中国现在最缺的是技术行人才，不太注重文凭，像数控技术，高级电焊，报关员，物流师，等等，有经验，有技术是最受企业欢迎的现在全国都在建立职业技校，专门培养这些方面的人才
与“企业最需要什么人才”相比，“目前行业最缺什么人才”的调查结果就更具行业普遍性。高效、高级、富有创新意识、专业的管理人才“力挫群雄”，坐上了行业最缺人才的头把交椅，提出此工种的企业达108家，占总量的36%，行业排位第二的当属技术人才，而需求量较大的工种为营销人员（14%）、电子技术人员（9.8%）、研发人员（8.9%）和普通工人。
前些年，我就听朋友说国内现在很缺高级技工，尤其是沿海发达地区，这类人才抢手，待遇高。近来，我又接连听到这类消息，据说在很多发达地区面临高层次的“技工荒”问题，仅宁波市企业高级技工缺口达74%，中级技工缺口达68%，初级技工缺口为45%。
1.深圳最缺高效、高级、富有创新意识、专业的管理人才。
2.深圳最缺是那些既能动脑，又能动手，具有较高的知识层次，较强的创新能力，掌握熟练的技能的人才。
3.深圳最缺机械电子技工，而不缺大学生。
4.深圳最缺精通外语又懂技术的人才。
一、同声传译??
同声传译员被称为21世纪第一大紧缺人才”。随着中国对外经济交流的增多和奥运会带来的会务商机”的涌现，需要越来越多的同声传译员。同传的薪金不是按照年薪和月薪来算的，是按照小时和分钟来算的，现在的价码是每小时4000元到8000元。”相关人士如是说。4年之后入驻中国和北京的外国大公司越来越多，这一行肯定会更吃香。”??
二、3g工程师??
据计世资讯发布的相关研究报告称，估计国内3g人才缺口将达到50万人以上。由于目前3g人才比较少，尤其是复合型人才奇缺，预计4年之后3g工程师的基本年薪会在15万元至20万元。从目前的一些趋势来看，在无线增值服务行业里的一些精通2.5g技术的人才年薪都在10万元左右，3g到来之后这些人才的收入应该会更高。”业内人士表示。??
三、网络媒体人才?? 目前，类似于在新浪和搜狐的网络编辑的月薪都在5000元左右、中等职位的收入在8000元至10000元。相信4年之后整个网络媒体的广告收入越来越多的时候，从业人员会有一个更好的回报。”目前，不少网络编辑对自己所从事的行业都颇有信心。
四、物流师??
物流人才的需求量为600余万人。相关统计显示，目前物流从业人员当中拥有大学学历以上的仅占21%。许多物流部门的管理人员是半路出家，很少受过专业的培训
。据相关人士透露，对此类人才有需求 的某知名企业在国内招聘的应届大学生目前的薪金是每月6000元到8000元，在一年之后还会由相当大的提升空间。现在一年就能挣个7万元至10万元，估计4年之后只会多不会少，因为能源越来越紧俏。”??
五、系统集成工程师??
据悉，一名刚刚毕业，毫无经验的大学生应聘系统集成工程师之后的薪金是年薪8万元。用户对系统集成服务的要求不断提高，从最初的网络建设到基于行业的应用，再到对业务流程和资源策略的咨询服务。未来系统集成工程师应该是一路走高的职业。??
六、环境工程师??
相关资料显示，目前我国环保产业的从业人员仅有13万余人，其中技术人员8万余人。按照国际通行的惯例计算，我国在环境工程师方面的缺口在42万人左右。据悉，随着国内房地产行业的发展，国内园林设计师、景观设计师的月薪都在七八千元左右。据预测，年收入应在8万元至10万元。??
七、精算师??
我国被世界保险界认可的精算师不足10人，准精算师”40多人，在当今的国内人才市场上，精算师可谓凤毛麟角。随着国际保险巨头在中国开拓市场以及国内企业的需要，精算师是几年后保险业最炙手可热的人才，目前在国外的平均年薪达10万美元，国内目前月薪也在1万元以上。4年以后，随着人们对于保险认识的加强，保险行业的兴起必然会需要更多的精算师。?? ∷、报关员?? 入世”后，我国的对外贸易的迅速增长使得对报关员的需求增加。有资料显示，报关员目前的收入每月在5000元至8000元之间，目前在贸易发达的珠三角地区报关员月薪都在七八千元。未来几年内，就业市场对报关员的需求将有数十倍的增长，报关员的工资涨幅一般在年10%～20%。??
九、中西医师、医药销售??
医学院校毕业的学生有三条路可以走，一是进入医院，急救医生、产科医生、妇科医生、眼科医生、儿科医生及牙医和理疗医师都将十分吃香；二是进入医药生产流通企业；三是继续深造。”业内人士表示，这个行业的特点是越老越值钱，目前的医药行业月薪水平在3000元到5000元，相信4年之后会有一个更好的薪金水平。??
十、注册会计师??
根据中国经济高速发展的需要，至少急需35万名注册会计师，而目前实际具备从业资格的只有8万人左右，其中被国际认可的不足15%。每年包括德勤、毕博在内的四大会计师事务所都会在高校招收毕业生，专业涵盖统计、法律、数学等。而进入四大会计师事务所的应届毕业生月薪大都在五六千元，再加上每年丰厚的奖金，收入会超过10万元。
。。
[b] 据《工人日报》报道，预计到2010年，第二产业人才缺口数字最
大，将达到1220万人。而作为服务业的第三产业将是扩大就业岗位最多的部门，其中一些高端涉外人才需求很大，比如涉外会计、涉外律师、涉外金融服务、同声传译、精算、数字媒体、物流、心理咨询等，人才缺口预计为325万人。[/b]
景观设计师
潜力指数：★★★★
2004年12月2日，景观设计师被国家劳动和社会保障部正式认定为我国的新职业之一。
景观设计属于现代新兴的服务型行业。北京大学景观设计学研究院院长俞孔坚这样定义：“景观设计师是运用专业知识及技能，以景观的规划设计为职业的专业人员，他的终身目标是将建筑、城市和人的一切活动与生命的地球和谐相处。”
改革开放20年来，随着中国城市化的快速发展，全国各地都出现了景观设计的热潮，景观建设已经成为城镇建设的重要内容，对景观设计师的需求日益增多。目前已有上万计的设计人员从事景观设计工作。但是中国城市化的快速发展过程中，中国在人居环境的建设和管理中，遇到了前所未有的危机和挑战，景观设计专业人才依然奇缺。由于景观设计专业长期包含在规划设计、建筑设计及园林设计等诸专业设计之中，从事景观设计专业的人员水平参差不齐，影响了景观建设的质量提升。
近年来，房地产的火爆带动了相关的职业，景观设计师尤为突出，高级景观设计师的年薪可达到20万—40万左右。
游戏动画设计师
潜力指数：★★★☆
现在国内一个普通的网络游戏设计师月薪一般在2000元左右，而高级设计师的收入平均每月能达20000多元。从经济角度看，网络游戏制作及动画制作在国内正成为快速崛起的产业，从事这个行业制作的人，收入十分可观。
目前从事游戏动画制作的人员已经成为最为抢手的人才，MAYA、3D MAX等计算机动画工具功能日益强大，动画游戏制作人员在游戏创作领域有了更广阔的发展空间。然而现在国内达到专业游戏动画工程师人才水平的只有8000人，而市场需求目前最少有15万人的缺口。
2004年游戏设计师培训异常火爆，各种培训班广告见诸于报端，甚至大学里也开始开设游戏设计专业。2005年大批接受专业培训的学员们将步入社会，从事游戏设计，因此明年将是游戏设计人才备受关注的一年。
房地产估价师
潜力指数：★★★
新房、旧房，大房、小房，买房、卖房，换房、租房„„房产成为一种多样化的商品，其交易也日益频繁。换几个地方、搬几次家，将成为生活中的平常
事。可怎么换房、怎么买房，这其中大有学问。有人把房产作为一种投资，越换越增值；有人却因为一个错误的决定，而损
失惨重；有人不知行情，举棋不定。请个估价师作投资顾问，估算房产价值，也许能帮你拿个主意－－房地产估价师就这样慢慢地走入我们的生活。
消费者在换房、购房过程中考虑的因素很多，价格、地段、户型设计、房屋质量、开发商的实力和信誉、合法的手续„„价格是其中最重要最敏感的因素。其实在任何一种买卖交易中，商品都需要衡量和确定其价格，但房地产更需要一种专业的估价，因为房地产具有独一无二性和价值量大的特点。不同区位的房产价值相差很大，而且随着市场变化、周围交通和环境的变化还会引起房地产价值的变化。房地产作为居民支付的最大商品，价值量大，值得请人估价，也能承受得起相应的估价费用。
日前，大量二手房上市，消费者需要评估房产的机会增多，房地产估价师也将更有作为。房地产的地理位置不变，可其社会经济位置可以改变，城市规划、道路建设、周边环境会赋予房地产新的价值。亚运会带动了亚运村周边房地产的增值，一个中关村的概念带动了海淀区房地产市场的发展，未来奥运会也许可以成为新的房地产市场热点„„消费者希望选择这些具有增值潜力的房产，这也是我国目前1．5万名房地产估价师要去面对、衡量的问题。
汽车美容师
潜力指数：★★★★
这些年来，私家车销售一路攀升，汽车保养的观念也渐入人心?煛昂腔つ愕陌?车”这句话成了许多车主的口头禅。据专家估算?熞徊考壑?10万元左右的车一般要用10年?煱疵磕晷谐?2－3万公里计算?熋磕甑难?护费用在4000元以上?熢绞歉叩档某耽熡泄胤延没够岣?高。这一市场有多大？算一算吧，那是一个惊人的数字。
汽车是一种耐用商品?煹毕?售相对饱和后?熀笃诘谋Q?变得更为持久和重要?熎?车的美容与装饰行业前景就异常广阔。据一些业内人士透露?熛衷诘钠?车美容师基本上是口手相传而进入这一职业领域的?煶涑庾判矶嘟鲇行⊙Щ蛑醒?文化的从业者?熕?们只懂得简单的冲洗等土办法?熂炔荒苷嬲?理解汽车美容的内在要求?熞参薹ㄍ?车主进行沟通。
时下大型的汽车美容店招聘专业汽车美容师时?熆?出的月薪在3000元至5000元之间?熂词垢崭站?过培训?熅?验不够丰富的学徒?煿ぷ室不嵩?1000元以上?熓羌际跣腿瞬诺暮弥耙怠?
目前尚未传出汽车美容师需持证上岗的相关消息，但随着行业的逐步“洗牌”，肯定会对从业人员提出越来越高的要求。只有能分析出客户对
汽车美容装潢方面的要求，做出相应的、恰当的汽车美容装潢方案的“复合型”汽车美容师，才有望在行业中成为“长青树”。
彩铃设计师
潜力指数：★★ ★
如今拨打年轻人的手机，常常听到的不再是单调的“嘟嘟”声，而是各式各样的彩铃声，这些优美的音乐声或个性十足搞笑对白的彩铃，就是出自彩铃设计师之手。
彩铃设计师在2004年着实火了一把，抢尽了去年“短信写手”的风采。然而，目前使用彩铃的人基本限于年轻人，很多人只是刚刚知道什么是彩铃，但还没有使用，因此从事彩铃设计的人员基本以兼职为主，几个比较有名的制作小组也只是将彩铃设计作为副业。2004年的下半年，各通讯公司、网站已经开始大批量的招聘专职彩铃设计师，12月初，央视的一档大型人力资源类节目，还将彩铃设计师的招聘搬上了荧屏。随着越来越多的人开始使用彩铃业务，相信2005年将是彩铃设计师大放异彩的一年。
财务策划师
潜力指数：★★★☆
财务策划师也称为理财规划师，据来自香港的高级财务策划师介绍，五六年前，香港和大陆一样没有专业的财务策划师，但现在以个人理财咨询服务为主营业务的私人财务咨询公司已有3000多家。他还透露，在香港，一个刚入行的财务策划师每月就可赚到2万港元，而二三年后月薪就可升到5万港元，而且相对于已进入成熟期的保险业，财务策划师这一行业还处于成长期，因此，它的发展空间还很大。
据预测，2008年后，个人财务咨询公司也将在大陆红火地开展，注册财务策划师的就业前景令人瞩目。
资料显示，财务策划提供的服务非常广泛，具备国际财务策划专业水准的人才目前在国内也普遍缺乏，因此，对取得资格认证的注册财务策划师的需求迫在眉睫。一家理财网站的调查显示，在接受调查的人中，78％的人愿意接受专家顾问的理财意见，25％愿意委托理财，50％以上愿意支付顾问费。由此可见，随着人们收入增加，投资意识增强，人们对理财规划的需求日趋旺盛，财务规划师将大有作为。
职业顾问
潜力指数：★★★
现在，拥有私人的职业顾问，或者职业生涯中遇到困难、疑惑而向职业顾问咨询，已是一件不太新鲜的时尚事。说它不新鲜，因为这股风早已在白领中风靡，说它时尚，因为拥有私人的职业顾问的确标志着你的层次和领先的工作方式。职业顾问为你的职业生涯铺平道路，指点迷津，这一点，博得了每一个从业者信任和重视。职业顾问并不是塞给你一个公司的名字和地址，让你自行去面试。他们的职责不是
给你一份工作，而是尽其所能指导你如何给自己定位，找到合适的工作或者做出职业生涯中的种种选择。职业顾问不会简单提示你该做什么，只有你自己才可以决定如何选择。通过专业测评工具和面对面 的沟通，将你的性格和职业相联系，帮助认清你最需要什么、最适合什么。
越来越多的人开始重视自己的职业生涯规划，不再盲目地跳槽。据调查，绝大多数人希望在自己决定转换工作前能够得到职业顾问的指导，职业顾问的身价因此而不断攀升。目前，我国有水准的职业顾问还很少，而职业顾问的从业门槛也相当高，必须是职场阅历丰富、有相关专业背景、了解和掌握各行各业人才需求状况的人，才能当好“顾问”这一角色。
金融分析师
潜力指数：★★★★☆
2005年，通晓国际惯例的本土金融分析师将受到追捧。
特许金融分析师CFA都是一些受过良好教育和专业训练，具有优秀金融理论素养的金融人才，商业银行、保险公司、证券公司、基金管理公司、资产管理公司等金融机构，对持有这一认证的人士求贤若渴，这一类金融人才在金融领域十分抢手。
目前中国的高级金融人才奇缺，金融分析师更是存在巨大供需缺口。以上海为例，未来两年，上海对CFA的需求是3000人，而目前上海拥有的CFA只有30人。2001年，整个上海409名考生中，只有2人取得了资格证书。而一旦成为CFA，便会变得炙手可热，受到多家金融机构争抢，年薪也很高。正是在这种高薪的刺激下，国内的特许金融分析师的报考热不断升温，报考人数逐年递增。目前，全球特许金融分析师的平均年薪是17．8万美元。而美国特许金融分析师的年收入则是19万美元，比哈佛的MBA还要高出近5成。在我国香港，CFA的年均收入也达到13．6万美元。
会展设计师
潜力指数：★★★
近20多年来，中国会展业发展迅猛，专业的展览公司以及展览设计公司也是数不胜数。由于门槛不高，会展设计师基本缺口不大，但对于有实力有水准的设计师缺口还是巨大的。
所需基本素质：首先要有室内设计专业相关的学历，经过专业培训合格后并持有相关资格证书，掌握基本展位布置、展架设计能力的设计人员。其次，熟悉会展的基本流程，能独立完成设计，了解基本的设计和施工方法。最后，对品牌和客户有深刻的理解能力、独特的创意能力及团队合作精神。
薪资水准：会展设计师大专学历月薪一般为1500－2000元；本科学历月薪为2000－2500元，在此基础上拥有5年以上工作经验者月薪可达5000元以上。
发展前景：中国国民经济的稳步
发展将为中国展览业的发展提供稳定基础；中国加入世贸组织将有助于提高中国展览业的整体水准。2008北京奥运会和2010年世博会的举行也需要一大批能独立设计并指导施工的展会设计人员，这种种机遇提供给会展设计人员展现个人才华的广阔舞 台。
营养配餐师
潜力指数：★★★☆
“营养配餐师”通俗叫法就是“点菜师”。随着生活水平的提高，现在大家注重的不是吃饱，而是吃好，“营养配餐师”于是应运而生，他可针对顾客的年龄、性别、体质提供个性化的科学配餐服务。因而，随着消费者的消费意识的成熟，此项职业的市场需求迅速增加，预计需求高达50万以上。
近年来，由于饮食结构不合理而导致的疾病，如脂肪肝、高血脂等疾病正在威胁着人们的健康，在大城市中尤为突出。学校、机关、企业、餐饮行业对营养配餐师的需求与日俱增，从2005年开始，将会逐年增长。
目前国内从事此项职业的人几乎处于空白状态。营养配餐师的培训和考核在广州、成都等少数城市进行了试点，效果都不错。该职业入行门槛不高，培训期为两个月左右，主要学习烹饪原料基础知识、食品营养基础知识、食品安全知识、餐饮成本核算知识、营养配餐的准备、营养食谱的制定、营养餐的制作、食品卫生法律法规以及职业道德等方面的知识。。。
第四篇：21世纪最缺的友情
21世纪最缺的友情
现在以是21世纪了，生活提高了我们经常听家长说他们以前有多苦而我们有多幸福。我承认我们现在很幸福，因为家家都有了电脑，和电视了。正因为这样我们大家一天就是学习、看电视，玩电脑。大家都忘记了最朴实的友情。21世纪给外向的我们失去了本有的活力，而只有和电脑、电视作朋友。以前父母们玩过的游戏现在已经不玩了，大家现在玩的几乎是电脑游戏，为什么到了发达的21世纪我们聪明的小孩会忽略最朴实的友情。
我生活在一个不大的小院里，以前我还小时我们院子里，周末的不管是白天还是夜晚总是充满欢笑，我把他们都当作了自己的兄弟姐妹一样，因为我怕失去了这一段友情，哪怕他们有时不理我我也不生气，因为我把他们当作开玩笑。现在，原来热闹的小院现在因为各种原因冷清了许多。我有时一个人躲在被子里回忆着那4年来我和他们一起走过的时光和酸甜苦辣。不知不觉一个人悄悄的哭了，因为友谊。
有人说学校的朋友已经够了，但我不认同，因为友情是无限大的。我现在也特别想上学因为我想在那里找到属于自己的友谊，自己的朋友。但马上我们就要各奔东西了。我只好自己好好珍惜最后的半个学期，我也会像对兄弟姐妹一样对大家。虽然我们以后不一定会再见面，但我希望我们的友谊会在这里永远的在这里。我也希望大家珍惜最后的时光。
我很缺少朋友，有时我想我会不会过一个没有朋友的一生，如果这样世界就没有了本有的欢笑，人们对彼此都不了解，一个人有苦也不知向谁说，那就是一个可怖的世界。
同学们不要在与电脑、电视做朋友了。因为我们已经忽略了最最最最最重要的友谊。我们不要失去了那些爸妈玩过的老游戏，要让与朋友的欢笑度过这一个快乐的童年。
我们在21世纪一定不要忘记最真诚最质朴友情和与你度过快乐童年的朋友。
昆明市西山去第五中学初一：陆宇
第五篇：王健林-大学生创业最缺勇气
致富好项目 jiam.shgao.com qyue
王健林:大学生创业最缺勇气
尊敬的黄主席，各位来宾，各位同学，非常高兴跟大家交流大学生创业的课题。大学生创业其实不是一个新话题，讲了很多年。现在中国大学生创业状况实际上是非常令人担忧的。尊敬的黄主席，各位来宾，各位同学，非常高兴跟大家交流大学生创业的课题。大学生创业其实不是一个新话题，讲了很多年。现在中国大学生创业状况实际上是非常令人担忧的。我有一个数据，而且这个数据是来自权威机构，是全球青年人创业支持机构中国总部给的一个 数字，中国大学生创业2010年的比例只有1%，相比1994年，我们1994年大概百分之七点几，创业的人越来越少。跟国际上比是一个什么数字呢？美国2010年大学生创业是20%，以去年的数字看差了20倍。这个数字说明什么呢？说明现在大学生创业出现了问题。问题在哪里？大学生创业究竟最缺什么？我自己的思考，当然现在大企业越来越多，各种的环境问题。但我觉得这当中最缺的是大学生创业的勇气，这种胆识。
万达是23年前创业的，经过这些年的发展，我们去年资产接近1500亿，销售800亿，去年纳税将近100亿，净利润八十几个亿，除了销售额排在第四第五，可能其他三个指标都是全国民营企业第一的。走到这一步，总体这23年创业历程，我个人认为最重要的一点体会就是敢闯敢试，胆子大。古人有一句话，富贵险中求。下面我用半个小时给大家讲四个小故事，也是万达创业的四个阶段。
第一搞旧改，我们1988年成立以后，那个时候搞经济工作，尤其是搞基本建设，除了你自己要找到钱以外，很重要的一点，基础条件要有计划指标，计划指标是哪来的呢？是国家计委分别下给省下给市，当时大连是国家单列市，计划指标只给国有企业，大连只给三家企业，我们那个时候自己成立的企业是根本拿不到计划指标的，有就是没有从事经济活动的权利。因为这个问题，没有计划指标就拿不到规划的批文，你没法干任何事。所以，公司成立起来半年多没有任何业务，就很着急，我就找方方面面的人，找规划局，多少次去求情，还见了当时的副市长。副市长也知道我们找了大概两个多月，约了几十次，见了以后他说好，你想办，市政府北门，当时市政府的南门是很漂亮的，日本时期盖的，北门是当时大连最大的棚户区，非常烂，厕所都是在一个院里。你干这个活，搞棚户区改造，我就给你批文。
回来以后讨论就干这个活吧，总得有事干啊。有些助手给我讲这个项目市里当时三个国企政府分别下了指示让他们干，他们都不干。什么原因？棚户区密度比较大，拆下来再建新房子，新房子的成本1200多，大连最好的房子卖一千块钱，所以，三家国企都不干。如果赔钱，我们想办法能不能弄的不赔钱？还是要干。我当时说了一句话，现在想起来比较经典，我们那时候叫开发公司，我说开发开发，不开怎么能发呢？开都不敢开，永远不会发。干了以后怎么办呢？我说咱们想办法把这个房子卖一千五，一千六，靠什么？动脑筋。接了这个工程以后，我们动脑筋搞了四个小小的创新。第一个，做了一个明厅，80年代房子是没有明厅的，进来就是很窄的走道，我们做了一个进门大的明厅，有窗户的。第二，放了一个洗手间，五平米的洗手间，那个年代洗手间是不能做的。官方的规定县团级以上住房可以配洗手间，不管那套。第三个，上铝合金门窗。那个时候都是木头窗或者钢窗。第四个很创新的，外地找一个做防盗门的公司上一个防盗门。
那时候这几个东西很新鲜。做完以后，怎么把它推出去呢？那个时候报纸不像现在，那时候只有两份报纸都是官方的，是不能做广告的。我们就想办法，跟电视台谈，那个时候 致富好项目 jiam.shgao.com qyue 刚刚兴起港台电视剧，弄个电视剧，开头放一段广告，中间放一段广告，电视台说这行，反正有人出钱搞个电视剧。我们就这样把这个电视剧播放出来，前面后面打了一个广告。就这一点小小创新和一点小小的营销，两个月，一千多的房子全部卖出去，因为棚户区虽然很旧，但是位置比较好，再加上一看有这些创新，很快就卖出去了。这一个项目当时赚了一笔大钱，接近一千万的利润，那在当时是很了不起的。可以说万达掘到了第一桶金。从这个事情开始就给了我们一个启发，棚户区的改造其实是很好的事情，因为棚户区都是在城市中心，就是看你怎么去创造。所以，从哪儿开始我们就一发不可收了，开始大规模的城市改造。因此，万达也成为全中国房地产行业里第一家1988年就进入搞城市旧改的企业，而且从这儿也闯出路子来，打破了当时计划指标的说法。当然，1993，1994取消了这个计划指标，民营企业有了更广阔的天地。万达起步就是靠闯出来的。
第二个就是跨区域，万达在1993年的时候，已经做到接近二十亿，年销售十几亿的销售，当时在大连市已经非常大，整个大连市旧区改造30%，我们在这个城市的建筑规模也有接近一千万，做的非常大。但是总是连续几年十几亿，老跳不过二十亿的槛，我们曾经在整个城市，在1993年全市的总量我们一家占了四分之一，但是毕竟这个城市就是五十亿、六十亿的规模。那时候不像现在有七八百亿，怎么把它做大？我们跳出大连，到外地去干。去哪里呢？当时一句口号，东西南北中，发财去广东，而且广东也是房地产最前沿，最先进的地方，我去广州。那时候去难度更大，首先不允许外地公司在广州干。第二，也没有办法在当地注册公司。怎么干呢？要是胆子小就缩回去了，我就说想办法，一家一家跟当地的大公司谈，不行我包你一份，我给你交利润。谈谈就找了一家公司，他们正好在珠江边上有很大的地，多少平方公里，他们干不完。一谈一年给你交几百万，当时讲一平米交多少钱弄一块，他们觉得挺好。怎么办呢？就用华侨公司的执照，注册了一个华侨公司的子公司，但是讲好这个帐目我们自己管的。就是在这种情况下我们1993年就去了广东。万达也成为全国第一个跨区域发展的公司。
去那个公司干了一个项目，大概有二十多万平米，分了三到四年干完，干完以后，钱倒是没多赚，一个平米只赚了一百多块钱，但是也有接近三千万，与当地的公司比赚钱是很少的，当时一个平米能赚三四百块钱，因为我们一部分要交上去。这种情况下，我们也坚持把这个事做了。从这件事情我就给大家讲没有什么了不起，中国房地产最牛的地方咱们进去，北方土包子照样能干，挣的不多也挣了。这个事激励了我们自己的信心和决心。从1998年开始我们大规模的在全国东西南北搞开了。到今年我们接近全国60个城市，全国省会没有进的省只有三个省，西藏、新疆还有青海，其他地方都进去了，所有的直辖市、计划单列市，比较重要的地市都有。所以才有今天这样的规模。这就是我讲的第二个故事跨区域，这也成了万达发展的一个历史性的阶段。
第三个就是创模式。1997年还是1998年，我记不清了。当时公司里发生了两件事情，一个创业一开始的老员工，还有后来的一个高管，两个人一个得了癌症，一个得了很重的肝病，到医院治疗，那个年代不像现在，民营企业是没有什么保险，也没人报销医药费，什么都没有的，就看你公司有钱没钱，有钱就治病，没钱就等死。我们那时候利润尽管不算太高，还是送最好的医院，都是在大连最好的医院治疗。治疗的时候，医生打了一种针，一针那时候就两千多块钱。尽管最后两个人都没挽回生命，但是延长了几年。家属都非常感谢，不打这个针，医生说那就是三个月，半年的事。每个人花了两百多万，这个事情给我教育很大，那个时候已经有一两千员工了，如果我们不研究一个长期稳定的，就看房地产开发有项目收入很高，接下来几个月没有收入，再去找地，靠这个模式，这个企业肯定要完蛋。一两 致富好项目 jiam.shgao.com qyue 千职工跟着我，将来报医药费怎么办？退休了养老金怎么办？那个时候养老也是靠自己发钱的，现在当然可以有医疗保险、养老保险，各种保险，那个年代没有。我们一定要找另外一种模式，要研究这个钱长流不断，我用了两个形容词，长期稳定的现金流。
这件事我一直思考了很长时间，后来2000年初，我们公司开了三天会议，集中讨论转型的问题。经过反复的讨论、博弈，统一思想，管理层都同意我的意见，我们要转型，做什么？讨论来讨论去，就做收租物业。为什么呢？一盖商业的房子，盖房子这块咱明白，招商、商业经营部明白，补另外一块，业务起码明白一半。第二，房子盖起来，现在钢筋、混凝土理论业证书，一两百年塌不了，这个稳定。当时大家讨论怎么保证呢？向五百强收租。我们在这之前也曾经搞过一些收租物业，都欠租很厉害，平均租金也就收百分之六七十，经常打官司。后来我们研究做大腕企业，沃尔玛，但是沃尔玛只在深圳，不在全国发展。我们约了多少次都见不着人，连个发展总监都不见你。历经了一两年，总算是机会来了，国家允许它在大连搞试点，当时国家只批准五个城市，批了大连，通过大连市的商业的同志反复约请，碰了副总裁，见了一面。说我们给你搞收租，我们给你便宜点。他当时说我们好象不太可能跟你们合作。我们就磨了半年多，终于他们同意跟你们试一个店，我们就在长春开始了第一个商业地产项目，做收租物业。这一个项目运作得很好，一年多就结束了，它的收益也非常好。第二年就搞了五个，以后一连串搞了很多。有这个公司做招牌，因此，招别的公司也比较容易，逐渐逐渐的经过这些年的锻炼，我们从跟沃尔玛合作的第一代模式，现在已经进入万达的第三代，城市综合体，商业、酒店、写字楼、公寓，综合在一起，每一个项目差不多在四五十万平米以上的规模。这个已经非常成熟了，有品牌了。我们去年开了15恩个店，今年大概可以开17个店，12个五星级酒店，已经成了规模了，目前我们在不动产领域已经做到亚洲的一。按照这个发展模式，明年可以做到全球前三，2015年可以做到2500万平米。这个路子也是靠的弃而不舍的精神和敢闯敢试的精神。今年宏观调控更显出我们的优势，商业地产不调控，因为商业地产解决就业，大家保证居者有其屋，但是不能保证每个人商店，这是市场行为。所以，这个优势更显出来了。这是创模式，万达不仅企业规模做的大，而且创造了中国企业界全新的不动产模式，跟欧洲也不一样，跟美国也不一样。欧洲、美国都是在城市郊区，它也不可能拆迁，都是汽车文化的国度，郊区租一块地，停车场也不要钱，停车场盖两层。我们结合自己的特点，现在不动产我们也有口号，从前年不再是零售业，我们现在从提袋式小飞象体验式消费转变，万达广场至少50%是文化休闲体育娱乐等等这些业态，现在看来我们创新是非常受欢迎的，所有的商业企业开业都有两到三年的培育期，唯独我们这个模式一般一开业就火了。也获得了很多政府的认可，现在我们基本上都是邀请，我们不会出去谈判。现在排在后面等着要上的项目还有五六十个，这种企业创新的模式很受欢迎，我们在市场上就有话语权，有溢价权，获得的土地成本比较便宜，利润成本比较大。我们去年的销售额比万科少好几百亿，但是净利润比它高。
第四个小故事就是做文化。企业发展到一定规模，后来我们一个偶然的机会，我们现在逐渐逐渐的万达在文化领域有所作为。我们连续四年成为中国在文化领域投资最多的企业，来源于什么呢？也是来源于一个偶然的机会。我们做的购物中心里原来是想需要有电影院的，但是电影院在去年以前不属于企业，属于事业单位，政府差额补贴制度，一年花两百万，只争一百万，财政补贴你另外一百万。我们的文化系统没有这个心情字大或者跨区域。我们做电影院自己不会做，我们跟好多家谈，上海广电、广东广电，江苏广电都谈过，最后上海广电一位总裁还不错，他有发展意识，就跟我们签了个协议，我们愿意在你万达所有的影院，还交了一笔巨额保证金，不做的话就要没收。结果我们签完协议，合作了不到一年，前面的店面刚刚建完要开业的时候，换了，新来的董事长告诉我，上海的人是不能在外地做 致富好项目 jiam.shgao.com qyue 的，你给我们的保证金你愿意没收就没收，没收以后就要追究前面的责任了。后来我们一想怎么办呢？房子盖起来了，总得经营，再说宣传出去了。后来又找中国有计划发展的（华达院线）签了协议，但是因为它是外资，还有申报问题。我就让他们先管着，我们再报。报上去以后，也很不巧，中国跟世界贸易组织达成一个协议，文化领域外资只能占49%，并且不得主导经营，这个一下以后，华达就不能做了，它是全球最大的文化企业，怎么可能占49，而且只做一个投资股东，不参与运营呢？它钱也没投，这个协议国家三个部委也没批，它也退出去了。
这个时候电影院已经开上几个了，怎么办？这时候公司就开展讨论，咱接过来干得了，同志们也有很多反对的，电影太复杂了，这个行业也不是很规矩，我说再难还能比，弄个电影院发个片子能难到哪儿去了？咱先自己干。当时班子里所有票全反对，有时候创业家，为什么企业家，企业家，和商人是不同的，和领导是有区别的，就是有时候要有前瞻性，而且要有一种决断力，或者胆子大一点，创新和冒险实际上是一个词，但是冒险不等于蛮干，蛮干是什么计划没有，冒险是有计划，有准备，但是没有把握，我敢去试。所以，企业家精神的核心就是创新精神，简单说就是冒险精神。所以，我们下决心接过这个电影院线，当年亏损。很多人说错了吧。我说先三年试试看，第二年有赖于国家电影市场复苏，我们2006，当年全国电影票房八亿，你想我们投资好多亿进去，但是这几年文化产业大量发展，第二年就盈利了，做到去年，我们600多块屏幕，今年可以做到830块屏幕，去年收入17亿，收入和规模已经做到亚洲第一。今年如果做到27亿到30亿的收入，到明年我们计划1100块屏幕，35亿到40亿收入。什么规模呢？可以做到电影院线全球前五，去年就亚洲第一了。按照中国的趋势，我们分析应该在2020年或者早一点，2019年之前，中国电影票房进入全球第一。美国现在不到七百亿的票房，中国有可能超过它。那个时候也许万达院线，我们有这个分析，两年以后万达利润有可能是全球唯一，可能收入第四第五。一不小心做出一个大产业，而且电影院线最后净利润17%，已经超过商业地产主业，只是规模没那么大。再过几年，如果做到几百亿规模的时候，这也是个大产业。我们院线今年正式上市，而且也是国家知识产权。我们也是不经意间就做出了一个在亚洲，也是中国最大的文化公司。我们去年占了全国15%的份额，今年是17%左右。
我们去年还做了一个更大的决定，我们觉得中国现在除了有电影院线，有制片公司，还有报纸、杂志，我们还在想中国现在的演出市场档次比较低，现在按照国家的要求，要做全球有影响力的品牌很少，我们在想要做世界第一的文化类的项目。所以，经过在国际上多年的搜索和谈判，去年年底，我们初步达成协议，全世界最牛的公司，美国的（富兰特）公司达成一个合作协议，我们70%，他们30%，在中国建合资的演出公司，做什么东西呢？做一种综艺的节目，很高难度，叫秀，拉斯维加斯的各种秀，但是比那个水平还在高。现在我们在武汉、大连和西双版纳在建设，武汉2013年9月1号正式对外公演，创造的节目超越世界上任何一台综艺节目。当然，我们还有其他一些文化的事情。
总而言之，我们也是在被逼的情况下，自己大着胆子做乐昌市，结果一不小心在文化方面，无论是演艺还是电影方面都成为了目前亚洲最大的一家公司。以上这四个小故事也就是说明万达集团发展的四个阶段，从开始在一个地方搞城市旧改，第二跨了区域，第三创新了模式，第四做了文化。而我说的两句话，我十几年前讲的一句话，人生追求的最高追求是精神追求，企业经营的最高层次是经营文化，只有做到文化公司，更有说服力，更有品牌影响力气我是用了自己创业的四个故事，说明的就是敢冒险，敢创新，敢闯敢试才有今天。如果因循守旧，如果我胆子小一点，也许就没有今天的万达，也许没有今天的这一番事业。致富好项目 jiam.shgao.com qyue 所以，用我自己创业的经历来勉励同学们，创业一定要大胆走出这一步。中国人创业，意味着国家没有未来。正因为我对创业的认识，去年决定万达集团慈善捐赠增加一个，以前只是做教育扶贫，从去年决定增加对大学生创业的支持。去年在团中央的创造下，我与知名企业家创造了一个基金，叫赢基金，这个基金首先募集到几亿资金，我们的目标就是专门支持青年人创业，而且创业计划加入到国际YBC组织，目前这个基金在全国二三十个城市已经有分支机构，而且都有相当一批，有一千多位创业指导老师，这个指导老师不是我们这个层面的人，我们这个层面的人给你上课可能要误导你，因为我们现在想的问题做的决策可能，我们找创业成功五年以上的小企业家做指导老师，我也希望同学们能充分利用这个平台，大家需要可以在网上搜。每个省都有创业的支部。希望你们充分利用这个创业的基金，万达也愿意在青年长夜方面给大家做更多的贡献。我希望将来清华的人能出更多的超越我们这代企业家的创业家出来，才不辜负清华这个著名学府的名声。如果这个学校都是出老师，都是出官员，不出企业家，我看这个学校的教育要值得思考。
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