盛世集团模型合同

第一篇：盛世集团模型合同

湖南盛世迈克展示展览有限公司拥有国内顶尖的设计师与制作师，主要从事规划、企业展示厅的设计施工、机械模型、工业模型、建筑模型、总体规划、高端动态沙盘、三维动画宣传片等设计制作安装一条龙服务。

公司自创办以来，一贯以实现客户目标为己任,不仅在湖南市场获得了较高的声誉，在全国同行业中也建立了良好的口碑，从建业之初的“做成、做大”到今天的“做强、做优”，至今仍不断学习，用心成为更具全面性、艺术性的专业公司，为客户提供优质服务，不断进取，踏实创新，以自身努力实现客户价值和合作双赢。

企业核心价值观“诚信，激情，敬业，客户第一，团队合作，乐于奉献！”我们将不断完善产品，开发新品，研发新技术，提升服务，立志为顾客提供最好的产品与服务，是盛世人快乐的永恒追求!

盛世使命

做最好的产品服务与售后

盛世愿景

我们将成为行业最强的品牌！

我们被看做是一流的服务商，衡量标准与众不同，是一个真正充滿热情的地方

在同行中我们被视为榜样，每一个盛世人都真正感到像个合作伙伴，拥有平等学习各成长的机会，能理解每个人对总体成功的影响

我们被看做是一个神奇独特的工作地方，一个能产生极好效果的组织，工作中充滿快乐！

我们被看做最有爱心的企业，到时处充滿爱的感动与快乐！

第二篇：盛世滨江水电工程分包合同

水电工程分包合同

发包方(以下简称甲方)：湖北省工建集团总承包天华建筑工程公司 承包方（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关的法律、法规，遵守平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将钟祥市时代景城工程水电项目承包给乙方施工，经双方协商一致的原则，订立本合同。

一、工程概况

1．2． 工程名称：钟祥市盛世滨江7#、8#及连接商铺安装工程 工程地点：钟祥市建设大道

二、工程承包内容：包工包料即人工费、材料费、机械费、机械设 备、工具等供应使用以及维修费

三、工程结算方式：

1．按照湖北省2003年安装工程消耗量定额及单位估价表，荆门工程造价信息进行结算,政策性文件不予调整。

2．取费标准按照湖北省2003年费用定额三类标淮计算。

3．主材部份（附后材料单）：乙方报价，甲方根据市场询价后定价，另加3%采保运杂费，工程量套取相关定额结算，并计取相关费用。

4．工程量依据施工设计图纸、设计变更，甲方通知工程签证竣工图等资料套取相关定额按实结算。

四、付款方式：

（1）7#、8#楼九层框架屋面施工完成后付乙方已完成施工进度的70%。

（2）7#、8#楼屋面框架封顶，付乙方已完成施工进度的70%

（3）7#、8#楼装饰完成后付乙方已完成施工进度的70%

（4）工程验收合格后付完成总价的85%。

（5）工程竣工结算后，并所有资料存档后，付已完成总价的97%。

（6）余下乙方本合同总工程款的3%作为保修金。管线保修期为三年，灯具保修半年，待三年保修期满后，无发生质量问题后付清。

五、乙方向总承包缴纳0.5%管理费，工程税金及企业所得税由乙方负责缴纳。

六、工期要求：自甲方通知进场施工之日（以开工日期为准）起工期与土建同步。

七、甲方责任

1.及时拨付工程款。若甲方没及时拨付工程款，造成停工工期顺延。

2.提供施工图纸二套。

3.使用土建班组机械配合费由甲方承担。

4.负责给乙方施工人员办理本工程强制性规定要求的必须办理的保险。

八、乙方责任

1．严格按照施工图纸及设计变更等通知、国家施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，乙方进场前，编制好施工方案交给甲方管理人员审核。

2．负责施工管理技术、质量、安全、文明施工等责任，发生一切安

全事故由乙方负责。

3．本工程水电项目施工技术乙方全面负责，并自聘施工员。

4．自觉接受甲方及有关部门的管理监督和检查。

5．甲方付给乙方的工程款如乙方没有发到工人手里，造成工人闹事等一切责任由乙方负责，并追究其责任，甲方有权将乙方余下的工资款直接发放到工人。

6． 施工质量必须达到本合同规定的合格标准，认真做好内业资料，并承担检验水电材料费用，并确保工期，如非不可抗拒因素（如连续、停电、下雨、下雪、超过8小时，应报至甲方由甲方现场工程师签字确认后工期顺延）而影响工期，如乙方不能在规定的时间内完成合同规定的工期，每超一天罚款500元人民币，所造成的损失由乙方负责，并追究其责任。

7．在施工过程中，乙方如果管理混乱，不能按时完成任务，及不能保障质量与安全，甲方有权解除合同，另行承包，并且所造成的经济损失由乙方负责。

8.乙方必须与土建班组密切配合,予埋修口要准确。

九、文明施工

1.乙方进入施工现场要听从甲方管理人员的领导，必须认真遵守安全操作规程和有关安全生产制度，服从指挥；乙方要做好自己工人的技术交底及文明施工班前记录，杜绝酒后闹事，小偷小摸，打架斗殴，卖淫嫖娼等现象如有发现每次罚款500元并送至公安机关处理，所造成一切损失由乙方负责，并追究乙方法律及经济责任。

2、每道工序施工结束后由乙方工长技术员检查合格并经甲方现场工程师总包单位管理人员及监理工程师签字认可后方可进行下道工序施工。

３、乙方所有施工人员进入施工现场必须佩带安全帽及工作牌，如 有违者处罚款每人次100元。

十、如因乙方施工工艺不当造成质量不合格一切后果及经济损失由乙 方承担。

十一、合同未尽事宜，双方协商解决。

十二、本合同一式四份，双方各执两份，签字盖章后生效，共同遵守。

甲方代表：乙方代表：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

第三篇：盛世嘉园前期物业合同

盛世嘉园

前期物业服务合同

甲方：————————————————————————————————————

乙方: ————————————————————————————————————

（编号：）

前 期 物 业 服 务 合 同

第一章 总则

合同双方当事人

甲方（房地产开发公司）: —————————————————————————— 注册地址：———————————————————————————————————— 营业执照注册号：————————企业资质证书号：——————————— 法定代表人：—————————————— 联系电话：———————————— 乙方（物业服务公司）: ———————————————————————————— 注册地址：———————————————————————————————————— 营业执照注册号：—————————企业资质证书号：——————————— 法定代表人：—————————————— 联系电话：———————————— 根据法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就甲方选聘乙方对盛世嘉园物业（以下简称“本物业”）实行前期物业服务有关问题达成一致意见,特订立本合同，双方共同遵守。

第一条 物业基本情况

物业名称: —————————————————————————————— 物业类型: —————————————————————————————— 坐落位臵: —————市——————区——————路(街道)———号 物业管理区域四至: 东至: ——————————————————；南至: ——————————————————； 西至: ——————————————————；北至: ——————————————————；

占地面积: ——————————————————平方米，其中绿地面积——————— 1平方米。建筑面积: ———————平方米，其中住宅——————平方米，商场——————平方米，写字楼——————平方米，停车场—————平方米，工业厂房—————平方米。

（物业服务区域范围示意图见附件一，物业及共用设施设备明细表见附件二）

第二条 本合同中涉及的币值，均指人民币。

第二章 物业服务事项

第三条 甲方按照法律、法规和有关规定，采用【招标】、【协议】方式，选聘乙方对本物业实施前期物业服务。

第四条 本物业在未竣工验收（以建设部门签发房屋建筑工程竣工验收备案表的时间为准，下同）交付使用前，乙方要求甲方提供以下内容及达到质量。

1、建筑物主体外的共用部位。

外墙完好，外观整洁，完好率达98%，零修及时率、合格率100%。

2、共用设施设备。

设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。

3、绿化、环境卫生。

设施完好、整洁，绿化长势良好，公共场地保洁率95%。

4、车辆道路。交通畅顺，停放有序。

第五条 本物业竣工验收交付使用后，乙方向业主和非业主使用人提供以下管理内容及达到以下管理质量

（一）日常管理

1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理，包括：【楼盖】、【屋顶】、【外墙面】、【承重结构】、【楼梯间】、【走廊通道】、【门厅】、——————————————————； 2 管理质量：外墙完好，外观整洁，完好率达98%,零修及时率、合格率100%。

2、共用设施设备和相关场地的维修养护、运行和管理，包括：【道路】、【垃圾道】、【烟囱】、【化粪池】、【沟渠】、【池】、【照明系统】、【中央空调】、【电梯】、【发电机】、【消防设施设备】、【智能化设备】【外墙排水管】、。

管理质量：设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。

3、按国家《物业服务条例》（以下简称《条例》）第四十五条的规定，物业服务区域内，供电、供水、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当向最终用户收取有关费用。或按合同的约定，来行使合同权利和履行合同义务。

4、生活管理设施的维修养护和管理，包括【商业网点】、【文化体育娱乐场所】、——————————————————————————————————————。

管理质量：设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。

5、绿化与建筑小品的维修养护和管理,包括【共用绿地】、【花木】、【建筑小品】、【园林小品】 ———————————————————————————。

管理质量：完好、整洁，绿化长势良好。

6、公共环境卫生，包括【公共场所、房屋共用部位的清洁卫生】、【垃圾的收集、清运】、——————————————————————————————————。

管理质量：设施完好、整洁，公共场地保洁率95%，垃圾日产日清。

7、交通与车辆停放秩序的管理。

管理质量：交通畅顺，停放有序，行车线路标志明显。

8、安全防范工作，包括【安全监控】、【巡视】、【门岗执勤】、。管理质量：设备良好，运行正常，岗亭24小时值班。

（二）定期管理

1、【日】、【月】清理生活垃圾一次；

2、【日】、【月】清洗水池一次；

3、【日】、【月】清疏化粪池一次；

4、【日】、【月】清疏排水系统一次；

5、【日】、【月】清洗建筑物外立面一次；

6、【日】、【月】检修水泵一次；

7、【日】、【月】检修电梯一次；

8、【日】、【月】检修发电机一次；

9、【日】、【月】检修中央空调一次；

10、【日】【月】检修消防设施、设备；

11、； 管理质量：设备良好，运行正常，垃圾日产日清。

（三）管理与物业相关的工程图纸、业主和非业主使用人档案和竣工验收资料。

管理质量：收集整理，装订规范，妥善管理，合理使用。

（四）其它管理事项

1、； 管理质量：

。第六条 业主或非业主使用人装饰装修物业时，应当告知乙方并与乙方签订物业装饰装修协议。乙方可向业主或非业主使用人收取物业装饰装修保证金

元。物业装饰装修完毕，如未发现有损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，不存在安全隐患的，及未违反“物业装饰装修协议”的，乙方应在————日内将物业装饰装修保证金【本金】退回给业主或非业主使用人。

第七条 业主和非业主使用人对其房屋自用部位、自用设施设备向乙方提出维修养护管理要求的，乙方认为有能力承担的可以接受，收费由双方协商确定。

第三章 物业服务费用

第八条

本物业未竣工验收交付使用前，物业服务费用由房地产开发企业交纳。物业服务费用的构成包括：

1、物业服务成本；

2、法定税金；

3、物业服务企业的利润等； 第九条

本物业竣工交付使用后，物业服务费用由业主或非业主使用人缴交；已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业、物业服务费用由房地产开发企业交纳。

第十条

物业服务费的收取方式和物业服务酬金

（一）甲方于本合同签订之日起——日内分——期支付乙方物业服务费，其中—————————————————————————————————————————。

（二）本物业竣工验收交付使用后，甲乙双方约定采用以下第————种方式收取物业服务费和提取酬金：

1、酬金制一：

物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下： 多层住宅：—————————————————元/月.平方米； 高层住宅：—————————————————元/月.平方米； 别墅：————————————————————元/月.平方米； 办公楼：——————————————————元/月.平方米； 商业物业：—————————————————元/月.平方米；

其他物业：—————————————————元/月.平方米（————————————）； 乙方按【每月物业服务费总收入的————%】、【每月从物业服务费总收入中提取——————元】作为乙方酬金。乙方在年终决算物业服务总收入和总支出，总收入减去总支出的结余列入【下一物业服务总收入】、结余属全体业主所有。5 乙方每半年将物业服务计划和支出预算送甲方备案，甲方有异议的，可在收到备案资料后五个工作日内向乙方提出。

2、酬金制二

物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下： 多层住宅：—————————————————元/月.平方米； 高层住宅：—————————————————元/月.平方米； 别墅：————————————————————元/月.平方米； 办公楼：——————————————————元/月.平方米； 商业物业：—————————————————元/月.平方米；

其他物业：—————————————————元/月.平方米（————————————）； 共用水费、电费每月按【各户使用量】、另行分摊。乙方按【每月物业服务费总收入的————%】、【每月从物业服务费总收入中提取——————元】作为酬金。乙方在年终决算物业服务总收入和总支出，总收入减去总支出的结余列入【下一物业服务总收入】、结余属全体业主所有。乙方每半年将物业服务计划和支出预算送甲方备案，甲方有异议的，可在收到备案资料后五个工作日内向乙方提出。

3、包干制一

物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下： 多层住宅：—————————————————元/月.平方米； 高层住宅：—————————————————元/月.平方米； 别墅：————————————————————元/月.平方米； 办公楼：——————————————————元/月.平方米； 商业物业：—————————————————元/月.平方米；

其他物业：—————————————————元/月.平方米（————————————）；

按每月每平方米一定的标准收取物业服务费，包括共用水费、电费。乙方在年终决算物业服务总收入和管理总成本，盈余或者亏损均由物业服务企业享有。

4、包干制二

物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下： 多层住宅：—————————————————元/月.平方米； 高层住宅：—————————————————元/月.平方米； 别墅：————————————————————元/月.平方米； 办公楼：——————————————————元/月.平方米； 商业物业：—————————————————元/月.平方米；

其他物业：—————————————————元/月.平方米（————————————）； 共用水费、电费每月按【各户使用量】、———————————另行分摊。乙方在年终决算物业服务总收入和管理总成本，盈余或者亏损均由物业服务企业享有。

第十一条

本物业竣工验收交付使用后，乙方按本合同第五条约定的内容要求提供管理。

已竣工验收（以建设部门签发房屋建筑工程竣工验收备案表的时间为准）但仍未售出或交付使用的物业，由乙方按本条本款第1点约定的标准向建设单位（业主）收取物业服务费。

第十二条

业主从办理收楼手续后开始缴纳当年物业服务费，以后每次收缴物业服务费的时间为—————————————。业主或非业主使用人变换时，如业主、非业主使用人不欠乙方物业服务费时，业主、非业主使用人所缴纳的物业服务费不予退还，乙方应将预收的物业服务费【本金】转入下一业主、非业主使用人。

第十三条

物业服务费的调整和违约责任

1、物业服务费收取标准在合同期内【不作调整】。

2、甲方逾期缴纳物业服务费的，按以下第———项处理：（1）从逾期之日起按每天——————元交纳滞纳金；

（2）从逾期之日起每天按应交物业服务费的千分之————交滞纳金；

3、业主和非业主使用人逾期交纳物业服务费的，按第———项处理：（1）从逾期之日起按每天——————元交纳滞纳金；

（2）从逾期之日起每天按应交物业服务费的千分之————交滞纳金；

4、业主和非业主使用人无正当理由连续三个月不交物业服务费的，乙方可采取———————————————————————————————————。有超过20%的业主无正当理由连续三个月拒交物业服务费的，管理公司可在告知业主15天后，有权单方中止物业服务合同，退出物业服务区域。

非业主使用人不履行交费义务时，由业主承担连带交费责任。

第十四条 物业竣工验收交付使用后，车位停放管理费和停车保管费由乙方按下列标准向车位使用人收取：

（一）车位管理费及车位停放管理费（已购买车位的，收取车位管理费；未购买车位的，收取车位停放管理费）

1、小车车位管理费—————元/月

2、小车车位停放管理费—————元/月；

（二）停车保管费

车主缴交停车保管费的，乙方与车主应另行约定保管责任，签订车辆保管合同。发生车辆损坏或丢失车辆事故的，由责任方按约定承担责任。

（三）临时停车的，【每小时】、【每次】收取————————元。

第十五条 物业服务有关收费，按规定需报价格主管部门核准的，由乙方负责。

第十六条 物业竣工验收交付使用后，其共用部位、共用设施设备的大、8 中修和更新、改造费用按以下方式承担：

1、保修期内由甲方承担；

2、保修期后由全体业主承担，或用专项维修资金支付；

3、—————————————————————————————————————————。第十七条 专项维修资金的筹集、使用和管理

甲乙双方约定按如下标准、方式筹集、使用、管理维修资金。

1、筹集：购房人按 元/m2的标准（市规定30-50元/m2）在收楼前直接向——————————————银行（及各网点）维修资金专户缴交，或物业服务公司代收后统一缴交，实行专户存储，核算到户，专款专用，所有人决策，政府监管的管理原则。

2、使用：物业保修期满确需使用维修资金的，由物业服务企业提出使用方案，聘请有资质的施工企业根据维修工程的工程量定出费用预算报告，业委会（或业主代表）持费用报告征求维修工程涉及的三分之二以上业主同意，依法通过使用方案，并经辖区建设行政主管部门核实，专户银行将资金划拨给施工企业，并按维修费用分摊扣缴到相应的个人帐户上。

3、管理：物业服务公司入场管理后，代管物业维修资金，并与辖区建设行政主管部门、银行签订维修资金监管协议，没有维修工程涉及的三分之二以上业主同意，不得用维修资金。

第十八条 业主自用物业存在安全隐患，危及公共利益及他人利益的，应当及时维修养护，其他有关业主应当给予配合。存在安全隐患的业主不履行维修养护责任造成公共利益及他人利益损害的，由乙方负责维修养护，费用由该业主承担。

第十九条 本物业竣工验收交付使用后，按以下第————种方式筹集购买房屋共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用：

1、由乙方代办，保险费用由全体业主按各自业权建筑面积比例分摊；

2、从物业服务费总收入中支出，计入成本。

3、———————————————————————————————————————————。具体投保的保险险种为

。附加险险种为

。业主或非业主使用人的家庭财产与人身安全保险，由业主或非业主使用人自行办理。

第四章 双方责任

第二十条 甲乙双方责任

（一）甲方责任

1、履行本合同约定的甲方责任，按照法律、法规和有关规定及本合同的约定，协助乙方做好物业服务工作。

2、起草《业主临时公约》，在销售物业时向买受人明示，并要求买受人作出遵守的书面承诺。

3、起草《前期物业服务管理协议》，在销售物业时与买受人签订。

4、本物业竣工验收交付使用时，协助乙方对物业进行接管验收。甲方交付给乙方管理的房屋、设施、设备应当达到国家验收标准的要求。如存在质量问题，双方应书面确认并按以下第———种方式处理：

（1）由甲方负责返修；

（2）委托乙方返修，由甲方支付全部返修费用； 返修后由双方共同验收，并以书面形式确认。

5、在本合同签订之日起或本物业竣工验收交付使用之日起—————日内甲方按总建筑面积1.5-2‰比例向乙方提供物业服务用房，乙方无偿使用，2-3‰比例(商业大厦按3-5‰比例)向乙方提供公共用房。公共用房经业委会同意可用 10 作商业用房，由乙方出租，其租金收入主要用于补贴物业服务费不足、。

6、负责收集、整理物业服务所需图纸、档案、资料，并于本物业竣工验收交付使用之日起————日内向乙方移交；

前款所述的资料包括：

（1）竣工验收资料，包括但不限于物业竣工总平面图；单体建筑、结构、设备竣工图；配套设施、地下管网工程竣工图等；

（2）技术资料，包括但不限于设施设备安装、使用、维护等资料；（3）物业质量保证书和物业使用说明书；（4）与买受人签订的《前期物业服务管理协议》；（5）物业服务所必需的其他资料。

由于甲方提供的资料不完整导致乙方无法履行物业服务合同的，乙方不承担违约责任。

7、协调、处理本合同生效前发生的物业服务遗留问题。

（二）乙方责任

1、履行本合同约定的乙方责任，按照法律、法规和有关规定及本合同的约定，制定物业服务管理制度，开展物业服务管理活动；

2、编制物业维护计划和维修方案并组织实施。

3、向业主和非业主使用人告知使用物业的有关规定，当业主或非业主使用人装饰装修物业时，告知有关禁止行为和注意事项。

4、可将物业服务的专项管理委托给专业公司承担，但不得将物业服务整体管理内容一并转让或委托给第三方；

5、不得擅自占用物业的共用设施或改变其使用功能。

6、本合同终止时，应当向业主委员会移交各种用房及物业的全部档案资 11 料，清理与业主或非业主使用人发生的债权债务，与新的物业服务公司妥善交接，按时退出物业服务区域。业主、非业主使用人欠交物业服务费等费用的，乙方可依法追讨，但不得以此为理由不移交物业服务权和不退出物业服务区域。

第二十一条 乙方未能履行本合同的约定，导致业主和非业主使用人人身、财产安全受到损害的，业主和非业主使用人可依法向法院提起诉讼，由法院裁定乙方应承担的责任。

第五章 违约责任

第二十二条

甲方违反本合同第二十条第（一）项约定的，乙方有权要求甲方在合理的期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

第二十三条 乙方违反本合同第四条、第五条和第二十条第（二）项约定的，甲方有权要求乙方在合理的期间内整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第二十四条 乙方违反本合同第三章约定，擅自增加收费项目和提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退多收的费用；造成甲方、经济损失的，乙方应给予经济赔偿。

第二十五条

甲方根据第二十三条或乙方根据第二十二条行使终止合同权利的，应当书面通知另一方，终止合同通知书在送达另一方时生效，双方应当对物业服务的有关事项进行交接。

第二十六条 甲乙任何一方无正当理由提前中止合同的，应向对方支付

元的违约金；给对方造成经济损失超过违约金的，还应对超过部分给予赔偿。

第二十七条 本合同在执行期间，如遇到不可抗力致使合同无法履行时，甲乙双方应当按有关法律规定协商处理。

第二十八条 业主和非业主使用人违反法律、法规和有关规定及业主公约的，乙方也可根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、提请有关行政管理部门处理、法院裁决等措施。

第二十九条 物业服务区域内如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、强台风、暴雨、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方为维护甲方、公众、业主、非业主使用人的人身和财产利益，在迫不得已的情况下因采取紧急措施造成甲方或者业主、非业主使用人财产损失的，双方按有关法律、法规和有关规定处理。

第三十条 因房屋建造质量、设施设备质量或安装质量等原因，使物业或物业的一部分达不到正常使用功能，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以具有国家规定资质的鉴定机构的鉴定结论为准。

第三十一条 挪用住宅专项维修资金的，由主管部门追回，没收违法所得，可以并处挪用金额2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他责任人员的刑事责任。

第六章 管理期限

第三十二条 管理期限自———————年———月———日起至本物业业主委员会与物业服务公司签订的物业服务合同生效之日止。

第七章 附则

第三十三条 合同签订后甲乙双方需要变更合同条款或有其他事项需要补充约定的，应当协商一致后以书面形式签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三十四条

本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商解决，协商不成的，双方同意向——————————————仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

第三十五条 本合同连同附件共————页，一式————份，具有同等法律效力。本合同由甲方存1份，乙方存1份，————————

第三十六条 本合同自双方法定代表人签字、加盖公章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签名）：—————— 法定代表人（签名）：——————————

年 月 日 年 月 日

附件一：物业服务区域范围示意图(总平面图)。附件二：物业及共用设施设备明细表。

第四篇：沙盘模型制作合同

乙方（承揽方）： XXXX沙盘模型制作合同 甲方（定做方）：

一、甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》，本着平等互利、协

商一致的原则，签订以下合同条款：

二、模型情况：

项目名称：XXXX

安装地点：

模型比例：建筑 ：

景观：

模型尺寸：

数量：一套（不包含底座）

单价：3100元/㎡

总价：

三、承包范围：

采取本合同约定的内容，包工、包料、包质量、包验收（通过甲方验收）、包制作、运输及安装、包工期、包风险、包售后服务等承包方式，按照甲方要求，承包东方俪城小区沙盘模型制作、运输、安装。

四、制作工艺要求：

1、严格按照甲方提供的图纸与数据进行精细制作，局部细致，景观优美，整体和谐、绿化合理。乙方提供的《XXXX沙盘模型制作方案》为本合同的有效附件，作为甲方验收审核模型的依据。

2、具体工艺及内容见附件：

五、甲方责任：

1、甲方及时向乙方提供模型制作所需要的图纸和技术资料；

2、在模型制作过程中，甲方应对乙方的工作给予及时配合。如因甲方要求终止本合同或甲方提出图纸及方案的修改，甲方应及时书面通知乙方，并对乙方已发生的工作量及材料费予

以一定补偿。

六、乙方责任：

1、乙方在依照甲方要求工作期间，保质、保量、按期、如期进行模型制作及安装工作；

2、在制作过程中，虚心接受甲方对工程的监督和意见，如出现

质量问题，一经发现，应及时采取措施予以补救，模型材料应按甲方认可的选用；

3、由乙方过错产生的所有费用均由乙方自行承担，工期不顺延；

4、未经甲方同意，乙方不得擅自修改沙盘中所涉及到的各方面

内容；

5、乙方保证自己的工作成果无权利瑕疵，不得侵犯第三者的知识产权，否则承担全部侵权责任并向甲方承担合同总价百分之十的违约金；

6、甲方在正常使用该模型的过程中，如果因为模型本身设计或制作问题发生意外造成甲方经济损失或是其他安全事故，乙方承担全部损失责任；

7、乙方为甲方提供一年两次免费拆装服务；

8、乙方免费为甲方提供清洗服务，随叫随到；

七、模型制作工期：

整体工期为25天，2012年月日至2012年月日，包含模型制作的前后所有时间，即沙盘的整体设计、制作、现场安装、调试、验收。

八、合同价款：

合同总造价（人民币）：￥（大写：），合同总造价包含模型制作费、材料费、灯光设计制作费、包装费、模型运输费、现场安装调试费及税金。

九、付款方式：

1、合同签订后3日内，付总价款的40%；

2、沙盘A、B区完全制作完成，C、D区除建筑、景观外全部完成（C、D区楼体按照透明体制作、建筑数量与规划设计图纸数量一

致），并完成现场安装调试完成后，付总价款的40%；

3、待C、D区规划设计完成，乙方按照甲方规划设计完成C、D区建筑与景观的制作，安装后，付总价款的15%；

4、其余5%作为工程质量保证金，质保期限为1年，待1年后无任何质量问题，一次性无息支付给乙方。

5、当付到合同价款80%时，乙方向甲方提供全额发票，如因乙方未及时提供，甲方不承担逾期付款的责任。

十、保修：

1、乙方对模型保修1年，模型出现质量问题，乙方3天内负责维修到位.2、乙方提供专业维修及维护服务。提供模型维修、养护技术咨询以及维修、维护方案的制定与实施.十一、验收：

1、验收标准：

（1）制作内容验收：符合合同及《模型制作合同附件》上的各项

要求，包括甲方在制作过程中所提出的修改内容；

（2）验收：包括符合甲方设计风格及思想，方便安全使用；

（3）模型制作材料验收：使用材料符合《模型制作合同附件》的制作材料 部分的内容。

（4）乙方负责履行情况的验收：乙方须严格执行合同及附件中的有关规定。

2、验收方法：

（1）制作内容验收：甲方不定期到制作现场进行阶段性验收，若

因乙方原因提出修改，乙方必须及时进行调整；若因甲方原因（如图纸变动等）提出修改，工期和费用由双方另行协商。

（2）制作完成后由甲方在乙方处进行模型总体验收，验收合同后

乙方将模型运送到甲方指定位置并安装完毕后，由甲方现场验收模型完好性及颜色、细部构造、质量。

十二、违约责任：

1、除不可抗拒力外，甲乙双方应该严格遵守本合同的条款，否

则，违约方需承担违约责任。

2、若乙方未能按合同约定制作完成或通过验收的，视乙方违约，每逾期一天，按照500元/天向甲方支付违约金，甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除，违约金不足以赔偿的，甲方可继续向乙方追偿。

十三、争议解决 ：

凡因执行本合同引起或与本合同有关的争议，双方应本着友好合作的原则进行协商解决，若协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十四、其他：

1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，可另签补充协议。

2、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：

电话：电话：

年月日年月日

附件：

1、材料采用进口高分子聚合物工程胶板表现出建筑的结构、立面；

2、建筑内部的玻璃选用进口“亚克力”；

3、灯光采用LED材质，效果为万家灯火，灯光分控采用50%，100%；

4、围栏、栏杆：电脑切割或注塑

5、底板面：灰防火板贴面；

6、交通道路、人行道：激光机划线，电脑调色，斑马线为跑马灯

7、各类广场：ABS板,电脑加工

8、路灯：内置LED灯珠，9、人物：按比例制作；

10、汽车：进口模型、车灯可以点亮

11、标牌：电脑雕刻字体；

12、配景小品：如太阳伞，广告牌等，电脑雕刻制作。

13、开关：三控开关（电源、建筑、景观各一）

14、灯光：包含内置灯、庭院灯、草坪灯、泛光射灯、路灯、建筑灯、跑马灯等。

第五篇：模型模具加工合同

买方:卖方：

地址:地址:

电话:电话:

传真:传真:

联系人:联系人:

经买卖双方友好协商,买方委托卖方加工生产____模具共______套。双方达成如下加工协议

模具基本情况:

产品名称 序 号 零件名称 穴 数(模具类型)模具单价（RMB元）交货条件

总价：（含17%增值税）

以上各套模具使用材质：_____________________

(以上模具用料由卖方提供)。

一、双方的权利及责任：

买方责任及权利如下：

1.买方负责交付给卖方本项目的研发进度要求及计划，并尽可能地提供项目的销售预测。

2.买方负责交付给卖方执行本合同所需的产品设计图纸和其他相关技术资料，并且负责技术方面的支持工作。

3.对交付给卖方的产品设计图纸和相关技术资料，买方具有唯一的解释权，当发生歧义时，卖方应征询买方意见，由买方确认。

4.卖方完成模具的设计和制造后，由买方去卖方现场对模具进行验证确认或由卖方提供产品样品到买方进行验证确认。本合同中所指模具包含产品本身的模具及后续生产所需的夹治具和模具。

卖方权利及责任如下：

1.卖方负责根据买方提供的产品设计图纸和其他相关技术资料进行模具的设计和制造，卖方

负责按照合同规定按时完成符合买方设计要求的模具。

2.卖方负责按时按量提供认证及样板测试、试产所需的产品。同时卖方必须提供相关产品的详

细的检验测试报告供买方确认。如需修/改模, 送板时同时也要附检验测试报告（注明修改的

地方）

3.模具由买方认证合格后，由卖方负责模具的封存。如买方同意卖方进行产品的后续加工生产，则由卖方负责模具的修理和维护，卖方必须根据买方或买方授权的第三方的订单进行批量生产。

4.对给买方生产的所有模具，卖方应提供的详细的设计图纸给买方。所有的图纸必须以Autocad或pro-Eng(pRO-el2)制作，并且必须在开模之前以电子档形式传给买方以供批准。

二、技术条款：

1.模具的修理和维护：在生产过程中模具的修理和维护由卖方负责；

2.在双方协商无异议之后，买方提供产品设计图纸及相关技术资料给卖方, 并派工程人员同卖方进行技术交流或卖方派工程人员到买方进行技术交流，产品图纸及技术要求列表见附件1；

3.卖方承诺使用所承制的模具生产出的产品能够达到买方的品质要求

4.卖方承诺使用所承制的模具生产出的产品的产能能够达到卖方的交货要求：

日产能：_______K 月产能：______K

5.卖方承诺本合同中所涉及的所有模具均能达到40万次。

6.未经买方允许,严禁卖方将本合同中所涉及的任何一付模具整体或部分外包给其它公司进行加工，否则视为违约，由卖方依本合同的违约条款承担违约责任。

三、商务条款：.模具价格：

1.1 经双方协商后，由卖方提供买方认可的模具最终报价，并签订价格确认书，作为本合同不可缺少的一部分。

1.2 模具合同总金额（含____%增值税）RMB___。

1.3 模具价格总金额已包含如下费用，卖方不得以以下原因向买方要求费用：

1.3.1 卖方对产品进行成型/二次加工/组装所需的所有夹具和治具的模具的费用；

1.3.2 卖方按合同规定进行模具设计、试模所需的材料和设备及人工等费用；

1.3.3 卖方提供给买方进行模具和产品认证的试模样品（800套）的费用；

1.3.4 卖方为保证模具正常生产制作的模具易损备件的费用；

1.3.5 卖方为保证产品正常生产所准备的其他工序的相关工具和治具的费用。

1.4 当买方书面要求卖方根据产品设计的变更对模具进行修改时，如果模具修改较简单，包括从模具上减除模具材料的修改和其他简单修改，则卖方不需向买方收费；如果模具修改较复杂，对整个模具的结构影响很大，则由卖方根据修改模具所需工时向买方报价，由买方承担相应的模具修改费用。如果因为卖方的原因,因模具不能满足买方的要求而进行的修模或改模,买方不承担任何责任.1.5 由于卖方原因导致买方需要花费正常技术支持外的人工及费用，卖方应根据买方认可的方式给予相应的补偿。

2.开模进度：

2.1 卖方在收到买方确认后的产品图档之后，即开始进入模具设计和制作阶段,开模周期为__25__天

2.2 由于买方原因造成制模进度的延误，不计算在内。

2.3 如果卖方模具制作出现工艺和其它的错误，导致模具无法验收合格而买方又急需生产，卖方应先用现有的模具安排生产，同时再根据图纸和样板要求免费重新开模。

3.付款方式:

乙方同意甲方按如下方式付款。

3.1 单独结算的方式： 月结，开票后60天，开17%增值税发票.3.1.1 本合同制造整批模具的总金额(含增值税)为人民币_________元整（人民币________元整），买方支付模具总金额的_____%，剩余___%模具费分摊在首50K产品内，如果订单数量不足50K，买方需补给卖方未摊完的模具费。

3.1.2 自双方合同签订后，卖方提供增值税发票(模具总额的___0%),买方在二十个工作日内支付。

4.产品定单：唯有产品样品品质验收合格且经买方书面确认后，卖方方可接受买方或买方授权的第三方的订单。买方授权的第三方同买方卖方签定的订购合同服从于本合同。

四、产品品质保证

卖方在完成模具后，卖方同意按照买方品质标准以保证产品品质(首件确认报告).买方对品质标准的内容根据实际需要保留修改的权利。

五、模具所有权

1． 本合同所涉及的全部模具和夹治具及其组装图和零件图（包括2D和3D）的所有权，均归买方所有，卖方不得干涉买方对模具的处置权。如在卖方生产,由卖方负责保管,未经买方同意,卖方不得将此模具提供给第三者生产, 否则买方有权要求卖方退还模具费并赔偿造成的损失.2． 买方付清模具款后，要求将模具从卖方处转出时，卖方必须配合买方或买方指定的第三方进行转移验收，并自行承担费用将磨损部件更换以保证重新开始生产。卖方有义务对模具进行组装、防锈和包装处理，并发运至买方指定的地点。所有模具的组装图和零件图（包括2D和3D）和所有夹治具必须同时转移给买方。

3． 模具转移过程中，如因卖方不当组装、防锈或包装的原因，造成模具损坏，由此产生的所有直接损失和间接损失一律由卖方承担。

六、模具维护

1.卖方保证模具使用寿命50万次,并在此期间内由卖方负责免费保养维修, 如模具在使用寿命内不能使用, 卖方应负责更换或重新开模,并承担相应的费用.2.卖方应对模具的修改、维护和修理等情况及时登记造册，无论此种修改、维护和修理是否由

买方提出。如买方要询问有关的技术细节或证据，买方可以随时间登记，无需通知。卖方每三

个月应将登记记录复印一次给买方。卖方应主动定期完成此项任务，无需买方另行提出要求。

六、知识产权

1.本合同所涉及的产品造型及买方提供的设计图纸和其他资料中所包含的知识产权为买方所拥有，未经买方许可，卖方不得向任何公司和个人泄漏，否则由此产生的一切损失由卖方负责；买方仅同意卖方基于本合同项下的目的使用买方所提供的一切资料和信息，2.卖方同意其不会将买方所提供的设计图纸和其他资料或信息用于非本合同以外的其他目的,否则买方有权追究卖方相应的责任;未经买方书面许可，卖方不得在出版物，广告中或以其它书面、口头形式涉及卖方提供或已提供之任何资料和信息。

3.未经买方许可，严禁卖方使用本模具向除买方或买方指定的客户以外的其他客户供货，否则由此产生的一切直接损失和间接损失一律由卖方负责；

4.其它未尽保密事项，依买方与卖方签订的“保密协议”执行。

七、违约责任

1． 如果卖方方未能按2.1中规定的各阶段的进度完成模具制作及送样，由卖方承担违约责任。每延误一天，卖方须付给买方本合同总金额的2%作为罚金，罚金累计额最多不超过本合同模具总金额。

2． 如果因为卖方的原因造成卖方提供给买方的产品的品质达不到买方的要求并且在组装过程中导致其他物料的损失和报废，卖方全额赔偿损失和报废的物料及因此形成的人工/停线费用。双方可另行签署<<生产用原材料/零部件采购合同>>进行约定。

3.如果因为卖方的原因造成卖方提供给买方的产品的品质和进度达不到买方的要求，使买方及其客户错过了产品上市的最佳时机，或者买方被迫因此取消此项目，从而使买方及其客户遭受严重的研发损失和备料损失，则卖方除退还所有前期买方所支付的货款外，视实际情况卖方另外承担买方直接及间接的经济损失。

4.如卖方因为不可抗拒力（包括战争、火灾、罢工和中国法律规定的其他不可抗拒力造成的供货延迟，买方允许买方免责。卖方应在不可抗拒力发生后24小时内以）书面形式通知买方，并且卖方仍有义务采取一切必要措施尽快交货。若不可抗拒力持续2周以上，买方有权取消本合同。

5.其它未尽事宜：按《经济合同法》执行。

八、纠纷解决

对于实施本合同而发生的任何争议,双方首先通过友好协商解决, 如在30天内协商不成,任何一方均可将争议提交市法院处理.本合同双方须严格执行,如一方因故不能履行合同,必须提前两周征得对方同意,方可终止本合同。

买方:卖方:

代表:代表: