石材一般会出现哪些问题该如何保养

第一篇：石材一般会出现哪些问题该如何保养

石材一般会出现哪些问题该如何保养

作为装修材料之一的石材，已经是各大装潢市场的重要军团，各种品牌、各大卖家的石材价格也 各不相同，质量好的，价格高，品牌响的，价格高。消费者需要根据自己的需求选购适合自己的石材产品。

很多人在装修后会发现，石材其实也是会变质的，不仅是价格低的石材会出现问题，石材价格高的，同样也有时会出现或大或小的问题。一般人们会遇到的问题有以下几个：

1、石材发生锈斑。这是很多家庭或酒店等比较常见的一种石材问题。一般，引起石材锈斑的原因有两种，一种就是石材本身的问题，是石材中自带的铁在作怪。我们知道，有些石材是来自大自然的，都会带有一点铁，而这些铁元素在遇到水里，就会生锈，这样，就会在石材表面泛出来，形成锈斑。另外一种是为自外界，人们在加工石材或者装修时，带铁的物质与石材接触，在经水后也会生锈，当然，这种锈与前面的相比，比较容易去除。不管石材价格高低，一般都会有这种锈斑出现。

2、石材出现渗水。很多位于市中心的大楼，特别是环境污染比较严重的地区的住房，出现这种现象的比较多。这是因为石材有一定的吸水情况，而被污染的空气中含有酸，这些酸会存在于石材的表面，而且雨水中也含有酸，这样长期在酸性的环境中存在，石材就会被腐蚀，并进入石材的毛细孔中，从而变成污渍，一般比较难处理。这种情况如果是石材价格比较高的优质石材，可能情况要好一些。

3、石材出现水痕。石材在进行加工时，一般为了防止过热等，就要洒水或者浸在水中，这样，石材表面就会留下水痕，而且还会长期存在，很难消失，即使狂晒，也会留下痕迹。

面对以上种种问题，又该如何进行石材的保养呢？做好石材的保养其实很重要，因为石材价格一般比较高，一旦损坏，就会影响外观，要重新铺设，也会花费大量的费用。

首先，石材的保养是非常必要的，这一点，消费者应该从思想上重视，不管是新买来的石材，还是原有的旧石材，在长期的使用过程中，总会出现一定的磨损问题，从而影响它的光泽度。只有进行保养，才能保持它的光泽。

其次，对石材的保养一定要及时，不要等问题无法解决了才想起，在刚发现时，就应该进行专业的保养，不然，等到了一定程度，想保养都来不及了。特别是石材价格比较高的，就更应该注意及时保养。

另外，还要注意不同问题的处理方法。比如面对锈斑，可以采用专业的除锈产品，这种产品，能够有效去除锈斑，并且对石材也不会造成影响，当然，不要用腐蚀性强的东西，那样会损坏石材的。当然，在施工时尽量避免石材接触到酸性物质，做好保护措施，也是防止石材产生问题的好方法。

相对于某些装修材料而言，石材价格有贵有便宜，但不管如何，做好保养，是有利于保持石材的品质的重要方法。

第二篇：石材保养协议

石材保养协议

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，乙方承接甲方××××石材日常保养维护，达成如下协议：

一、具体施工方式

地点：酒店1F-2F地面石材、卫生间地面及大厅楼梯。方式：乙方每月对以上地点进行日常维护保养3次，达到最佳效果。

二、承包单价

按月方式进行包工包料承包，每月承包价壹万元人民币。

三、付款办法

备注：

1、乙方在本酒店施工应遵守酒店管理，施工期间不能影响酒店正常营业。

2、酒店平常做卫生时应按照石材保养知识来操作，不可以进行水、油拖把来打扫、拖地等。

甲方：

乙方：年月日

第三篇：混凝土搅拌站出现问题时该怎样解决

混凝土搅拌站通常出现的问题及解决办法

混凝土质量通病防治的应用已成为混凝土施工中必不可少的环节，搅拌站的混凝土在拌制过程中常容易出现或这或那的问题，给施工进度及施工质量带来麻烦。现就搅拌混凝土常出现问题的原因加以分析，并给出一系列解决途径。

一、泵送混凝土塌落度损失、坍落度不稳定问题的原因及解决方法

1、产生原因

（1）混凝土外加剂与水泥适应性不好引起混凝土塌落度损失快。（2）混凝土外加剂掺量不够，缓凝、保塑效果不理想。

（3）天气炎热，某些外加剂在高温下失效；水分蒸发快；气泡外溢造成新拌混凝土塌落度损失快。

（4）初始混凝土塌落度太小，单位用水量太少。

（5）工地现场与搅拌站协调不好，使罐车压车、塞车时间太长，导致混凝土塌落度损失过大。

（6）混凝土搅拌称量系统计量误差大，不稳定。（7）粗、细骨料含水率变化。（8）水泥混仓存放，混合使用。

2、解决途径

（1）调整混凝土外加剂配方，使其与水泥相适应。施工前，务必做混凝土外加剂与水泥适应性试验。

（2）调整砼配合比，提高或降低砂率、用水量，将混凝土初始塌落度调整到200mm以上。（3）掺加适量粉煤灰，代替部分水泥。

（4）适量加大混凝土外加剂掺量, 外加剂中调整缓凝成份（尤其在温度比平常气温高得多时）。

（5）防止水分蒸发过快、气泡外溢过快。（6）选用矿渣水泥或火山灰质水泥。（7）改善混凝土运输车的保水、降温装置。

（8）计量设备的精度应满足有关规定，并具有法定计量部门签发的有效合格证，加强自检，确保计量准确。

（9）加强骨料含水率的检测，变化时，及时调整配合比。（10）进库水泥应按生产厂家、品种和标号分别贮存、使用。

3、总结经验

针对泵送混凝土特别是泵送混凝土以及水下灌注桩基混凝土坍落度损失的问题。通过学习摸索试验总结出了一套结合实际情况解决问题的办法。如沟通外加剂厂家改善和调整外加剂中的缓凝成份；调整混凝土的施工时间，尽量避免不在高温情况下施工；在施工便道路况差路途远的情况下采用外加剂的二次投料；使用大掺量粉煤灰混凝土配合比施工等。使混凝土坍落度损失这一棘手问题，得到较大缓解。无论何种原因导致的坍落度变小造成无法泵送或是满足不了施工要求的坍落度的情况我们都能用外加剂进行调节使之达到所需坍落度，杜绝随意加水增大坍落度的不良习惯从根本上确定了混凝土的质量!

二、混凝土易出现泌水、离析问题的原因及解决方法

1、产生原因

（1）水泥细度大时易泌水，水泥中C3A含量低易泌水，水泥标准稠度用水量小易泌水。（2）水泥用量小易泌水。

（3）低标号水泥比高标号水泥的混凝土易泌水（同掺量）。

（4）同等级混凝土，高标号水泥的混凝土比低标号水泥的混凝土更易泌水。（5）单位用水量偏大的混凝土易泌水、离析。

（6）混凝土混合物温度过高，尤其夏天，气温高，水化反应快，坍落度损失大。（7）强度等级低的混凝土易出现泌水。（8）砂率小的混凝土易出现泌水、离析现象。（9）连续粒径碎石比单粒径碎石的砼泌水小。

（10）混凝土外加剂的保水性、增稠性、引气性差的混凝土易出现泌水。（11）超量掺混凝土外加剂的混凝土易出现泌水、离析。

（12）部分型号的搅拌运输车搅拌性能不良，经一定路程的运送，初始出料时混凝土混合物发生明显的粗骨料上浮现象。

（13）混凝土搅拌运输车拌筒内留有积水，装料前未排净或在运送过程中，任意往拌筒内加水。

2、解决途径

（1）根本途径是减少单位用水量。（2）增大砂率，选择合理的砂率。

（3）炎热夏季，采取措施降低混凝土混合物的温度。（4）增大水泥用量或掺适量的Ⅰ、Ⅱ级粉煤灰。（5）采用连续级配的碎石，且针片状含量小。

（6）改善混凝土外加剂性能，使其具有更好的保水、增稠性，或适量降低砼外加剂掺量（仅限现场），搅拌站若降低混凝土外加剂掺量，又可能出混凝土砼塌落度损失快的新问题。（7）混凝土搅拌运输车在卸料前，应中、高速旋转拌筒，使混凝土混合物均匀后卸料。（8）加强管理，对清洗后的运输车拌筒，须排尽积水后方可装料。装料后，严禁随意往拌筒内加水。

3、总结经验

针对混凝土易出现泌水、离析问题。通过学习摸索试验总结出了一套结合实际情况解决问题的办法。如优化配合比、加强原材料的进场检测、加强现场管理。杜绝因搅拌站现场管理不善而随意增加用水量的现象。

三、混凝土可泵送性差出现抓底或板结的原因及解决方法

1、产生原因

（1）配合比选择不符合泵送工艺对混凝土和易性的要求。（2）水泥用量偏低。

（3）砂、石级配不合理，空隙率大。

（4）配合比中砂率过小，坍落度过大，混凝土易离析。（5）严重泌水的混凝土易出现抓底或板结（粘锅）。（6）水泥用量大的混凝土易出现抓底现象。（7）混凝土外加剂掺量大的砼易出现抓底现象。（8）砂率小，混凝土易出现板结现象。

（9）混凝土外加剂减水率高，泌水率高，保水、增稠、引气效果差的砼易出现抓底或板结现象。

2、解决途径

（1）减少单位用水量。（2）提高砂率。

（3）掺加适量的掺合料如粉煤灰，降低水泥用量。（4）降低混凝土外加剂的掺量。

（5）增加混凝土外加剂的引气、增稠、保水功能。

四、混凝土强度不够，均质性差原因及解决方法

1、产生的原因

（1）搅拌机计量设备故障，坍落度失控，混凝土强度离散性大。

（2）水泥过期或受潮，活性降低；砂、石集料级配不好，空隙大，含泥量大，杂物多，外加剂使用不当，掺量不准确。（3）混凝土配合比不当，计量不准，（4）施工中随意加水，使水灰比增大。

（5）混凝土加料顺序颠倒，搅拌时间不够，拌合不匀。（6）冬期施工，拆模过早或早期受冻。（7）夏季施工，试件未及时覆盖、养护。

（8）混凝土试块制作未振捣密实，养护管理不善，或养护条件不符合要求，在同条件养护时，早期脱水或受外力砸坏。

2、防治措施

（1）水泥应有出厂合格证，新鲜无结块，过期水泥经试验合格才用。砂、石子粒径、级配、含泥量等应符合要求，严格控制混凝土配合比，保证计量准确，混凝土应按顺序拌制，保证搅拌时间和拌匀。防止混凝土早期受冻，冬朋施工用普通水泥配制混凝土，强度达到30％以上，矿渣水泥配制的混凝土，强度达到40％以上，始可遭受冻结，按施工规范要求认真制作混凝上试块，并加强对试块的管理和养护。

（2）加强计量设备的保养，确保投料准确，控制出机混凝土混合物坍落。

（3）施工现场取样应在搅拌运输车卸料过程中的1/4~3/4之间抽取，数量应满足混凝土质量检验项目所需用量的1.5倍，且不得少于0.02m3。人工插捣成型试块，应分两层装入试模，每层装料厚度大致相等，每层插捣次数应根据试件的截面而定，一般每2500px2截面积不少于12次。（4）加强试块养护，标养试件成型后覆盖表面，以防水分蒸发、脱水，隔天拆模后，应放入温度为20±1℃、湿度为95%以上的标准养护室中养护。当无标养室时，混凝土试件可在温度为20±3℃的不流动水中养护，水的pH值不应小于7。

五、搅拌站质量控制经验及建议

混凝土质量管理控制中不可缺少是混凝土质量检验，是保证混凝土质量的主要手段。在混凝土的生产、运输直至施工的全过程中，它具有不可忽视的作用，它的主要作用有以下五点:

1、把好五关、监督三不准:即原材料检验关、配合比设计关、计量关、混凝土搅拌时间关、坍落度及强度关;不合格的材料不准使用，计量不准的设备不准生产，不合格的混凝土不准出厂，确保混凝土符合质量要求。

2、严格按规范规定随机取样，制作试块，如实出据报告，以真正起到指导生产的目的。

3、做好事前控制，预防质量事故，通过对原材料和新拌混凝土的质量检验和生产全过程的质量监督，及时掌握混凝土的质量动态，及时发现问题，及时采取措施处理，预防发生工程质量事故，使混凝土的质量处于稳定状态。

4、反馈信息，通过对检验资料的分析整理，掌握混凝土的质量情况和变化规律，为改进混凝土配合比设计，保证混凝土质量，充分利用外加剂和掺合料，降低成本，加强管理等方面，提供必要的信息和依据。

5、加强质量培训工作，提高操作人员的技术水平和质量意识，增强工作责任心，保证混凝土质量合格。对混凝土搅拌站的技术人员和操作人员定期开展有重点的技术培训，这无疑对节约成本、提高效益和进一步保证混凝土质量都会起到比较明显的效果。

第四篇：为什么幼儿教师的心理健康会出现问题

为什么幼儿教师的心理健康会出现问题

为什么幼儿教师的心理健康会出现问题呢？只有找到原因才能做到有效地预防，进而避免对幼儿的心理健康产生不良的影响。

(1)社会因素

社会的高期望、家长的高要求、幼儿教师的高付出与低回报的失衡性是引发幼儿教师心理问题的重要原因。

(2)家长因素

家长的高期望值与幼儿教师的承受能力之间存在较大的差异。实验基地的园长给我讲了最近他们幼儿园发生的一件事。丽丽属于体质弱的孩子，有一天，她在室外的塑胶地面上没有站稳，竟然把嘴磕破了。丽丽的妈妈既心疼又气愤，带班老师和园长亲自登门表示道歉并偿付医疗费，但丽丽的妈妈还是向有关部门状告幼儿园老师不负责任。虽然经过严谨的调查分析，判定不是老师的责任，属于意外事故，但老师感到既委屈又内疚，同时心累。

后来，丽丽身体渐渐康复，家长要求调班，新老师接纳了她。然而，新班级的几个老师一致把丽丽当成了特殊保护对象，孩子们在户外跑动时，尽量把她安排在一个万无一失的地方，甚至由一个老师牵着她。带她的老师说：“我带班一辈子没出过事，现在快退休了，别出意外。”

这个案例说明，如果家长的态度不是这样激动和坚决，那么幼儿教师的心理压力也就不会这么大，不会造成责任意识过重。这使得教师平时对幼儿的积极引导变成消极保护和畏缩不前。

(3)幼儿园因素

通过硬性的管理来提高教育教学质量是幼儿园求生存谋发展的一项重要举措。与奖金、聘任等挂钩的严格管理制度措施，使幼儿教师压力过大、负荷过重而长期处于应激状态。

一天，刚工作不久的小王老师神色紧张地跑进园长室：“园长，小刚玩转椅时摔倒了，膝盖一直流着血。”园长问：“孩子呢？”“我把他送到医务室去了”“走，我和你去看看。”园长边向医务室走边问：“孩子怎么摔的？”“他跑得慢，还非要玩转椅，我让他别玩转椅，玩其他的器械，可我刚一离开，他就又去玩转椅了，结果摔了。”说着说着，小王的眼泪已经流下来了。园长来到医务室，看到大夫已经给小刚进行了处理，没有什么大碍了，这才放心。回到办公室，园长边安慰小王边帮助她分析小刚摔倒的原因和小刚非要玩转椅的心理。她耐心地告诉小王如何处理此类事件，告诉她如何教会小刚玩转椅，如何让其他小朋友照顾个子小、跑得慢的小朋友一起玩。最后，嘱咐小王在家长来园时向家长说明情况，求得家长的谅解。这时小王紧张害怕的心理得到了缓解，眼泪也收住了。这个案例说明了好的管理可以避免教师发生心理健康问题。

(4)幼儿因素

幼儿的气质、态度、语言和行为反应会引起教师的心理变化，通常表现为情绪上的变化，特别是行为异常的幼儿，更使教师劳心伤神，久而久之，教师会出现头痛、抑郁、紧张、焦虑等多种不良症状。研究表明，幼儿问题行为越多，幼儿教师的身体健康状况越差，其心理健康状况也越差。

(5)个人因素

不同个体在身体素质、业务素质、能力素质和心理素质等方面的不同特点和强弱差别也是制约其心理健康水平的一个重要因素。

第五篇：酒店房务部PA石材的晶面保养

酒店房务部PA石材的晶面保养

第一章石材简介

本教材的目的，是为用户在石材保养处理方面提供系统的有权威性的建议和方法。这些内容都是格兰高专家及广大营业员实践经验的总结，相信他一定会对用户有很大帮助。当然，任一领域的权威都是相对的，真知灼见说到底来源于实践。石材保养技术仍然在不断的发展过程中，相信广大用户在经常性的操作过程中也一定会有所发现和创新。让我们共同努力，使其更加完善。

1、天然石材

天然石材常用的有大理石和花岗石两大类。可用于装饰公共建筑和等级较高的民用建筑。用于外墙贴面，酒店大堂或写字楼大厅地面、通道的铺设。

就外观而言，这两种石材有显著的差别。

云石，又称大理石，通常是带有条状的花纹，而花岗岩通常是带有点状的花纹，这是两种石材最容易用肉眼判断出来的。

从两者的物理特性上来讲，云石是一种变质岩，主要成份包括有碳酸钙，故它的质地比较柔软，属于中硬石材。它相对于花岗岩来说，毛孔比较粗，密度一般为2500-2600kg/立方米，抗压强度较高，约为700-1500kg/立方米。其石料经过锯切、磨光、打蜡，加工成表面光洁如镜的板材。由于大理石具有多种色彩和花纹，光泽柔润，瑰丽多姿，作为高级建筑的内外装饰材料最理想不过了。

花岗岩是火成岩。其的成分主要是二氧化硅,毛孔排列较紧密.故它的质地很坚硬,属于硬石材.它的密度一般为2700—2800kg/立方米，强度很高，抗压强度约为1000—3000kg/立方米。花岗石具有不同的色彩，如黑白、灰色、粉红色，呈斑点状纹理，由于它质地密实，不易被大自然风化，抗酸碱能力强，外观色泽可以保持百年以上，多用于外墙饰面，厚度为20mm左右。一般来说，这两种石材是容易被鉴别开来的。当我们实在无法用肉眼判断所铺设的是何种石材时，根据这两种石材的不同的化学特征来判断。做法是，找一不显眼处，用酸性药剂，滴于石材表面，云石同酸性药剂反应，会产生大量的气泡，并且其表面会受到腐蚀；而花岗岩石材中的二氧化硅的物理特征相当稳定，故对酸性药剂几乎是没有反应的。

相对于水泥和烧砖，石材的价格是很贵的，所以为了节约石料，减轻饰面材料的重量，降低造价，进来生产了超薄大理石和花岗石，很受人们欢迎。

2、人造石材

随着现代筑业的发展，对于装饰材料提出了轻质、高强美观及多品种的要求，人们研制了人造石材，即人造大理石和人造花岗石，它们属于聚酯混泥土的范畴，以不饱和聚酯为粘接剂，与石英砂、大理石、方李解石粉等搅拌混合，浇筑成型，在固化剂作用下产生固化，经脱模、烘干、抛光等工序制成。这些产品的主要优点是花纹图案可以随意设计，价格较天然石材便宜且施工方便，而外观惟妙惟肖，甚至达到了以假乱真的地步。由于它们重量轻、强度高、耐腐蚀、耐污染，是现代建筑外饰而优良的贴面材料。通常见到的有意大利的罗马花岗石。

第二章石材的晶面保养

云石、花岗石、水磨石、石灰石等多数都含有碳酸钙的成分。虽然这些石材表面上虽十分坚硬，但是它们并非无乳不入的，实际上，所有的这些石材都是有毛细孔的，并易受到湿气、污垢、水、酸碱、细菌的侵蚀、尤其在露天下，更会受到阳光的暴晒，雨水的冲击，大风的考验，从而产生风化，便原本靓丽客颜失去往日的风采，所以石材离不开保养。石材的保养方法是很多的，主要有封密、晶面化处理、以及日常简单的清扫、清洗除污、铺设门口垫，地毯等等都是。

1、晶面处理

A、什么是晶面处理？

通常，在未经处理云石的毛气孔内，会滋生细菌及含有污垢、水份，日积月累，就会破坏灰层，便云石腐化及破裂。同时，如云石表面未受特殊保护，坚硬的鞋底及砂粒等硬物长时间磨擦，也容易刮伤云石表面，一般清洁剂只能除去云石表层的污垢，而对云处理石毛孔内的细菌和污垢仍无能为力。也若用用带酸性去污剂处理，则会弄巧成拙，云石表层碳酸钙和酸性去污剂发生反应会受到腐蚀，失去原来的光泽，缩短云石正常寿命。因大理石和花岗石的成份不同，所以处理方法也不同，同时也用的药剂。B、晶面处理的优点

1）地面加硬后不需要每天都保养及抛光。2）不易产生鞋印。

3）比普通地脂更易干，更光亮。4）表面变得坚硬且不易刮花。

5）在平时，只需要一个操作者保即可。

6）加硬过程需要很少的化学药剂。

7）晶面处理可以省去地面某些繁锁的问题，洗地，打腊等工序。

8）晶面处理不用起腊，可以分小部分完成，每一新部分重叠在旧的面上，不用除去，而不显露，并不影响营业。

9）不用把石面重新更换而得同样效果，降低成本。

10）局部的地面有损坏时，可只翻新该部分。

2、大理石的晶面处理

大理石的晶面处理又分两大类，第一是只用药剂，不用水，叫K2/K3晶面处理；第二类用粉剂或浆剂，再用水处理，叫MPP/MPC晶面处理。A、K2/K3晶面处理 K2/K3品面处理过程：

1）地面在晶面处理之前，应彻底清洁及保持地面干爽。

2）选择一种较重量不足，是不适合这项工作的。机器的重量、功率和速度，以及药剂的适量配合，对于取得最佳效果是至为关键的。

3）药剂在使用时须摇匀。

4）选定区域，把22斤面处理剂喷在地面上，每平方米2克。在机器底盘 上装上钢丝垫开始涂匀涂抹，重复这一过称直到我们看见光亮透明的效果。5）把33加光剂喷在地面上，用机器将之涂匀涂抹开来，直到地面光亮。

6）在把晶面处理剂22再次喷在地面上，再用机器将之涂匀涂抹开来，直到对地面的光亮度感到满意为止。

7）其它注意事项：1，工作过程中，钢丝须每隔一段时间除一次尘。如果机器转动不稳，也可能是钢丝棉积垢太多的问题，要马上清理。

2也要注意清理工作中产生的地面污垢，散落的钢丝棉等。

Ｂ，ＭＰＰ／ＭＰＣ的斤面翻新

所谓晶面翻新是利用擦地机配以药剂利用化学的作用将石材的陈旧或受损表面去，从而恢复其本来面目的一种清洁技术．

药剂翻新又可分为两类：使用云石翻新粉（MPP）翻新及使用云石翻新浆（MPC）翻新。1）用云石翻新粉（MPP）翻新石材 云石翻新粉，英文缩写MPP，是一种可以把云石地面、墙壁、台面磨光的翻新粉，酸性，可以去掉花痕。

使用时，先将MPP用一容器和少许水混合，（或直接在MPP的原装罐中倒水混合）。在过程中，要保证看到翻新粉的晶体，水份不要过量。MPP混合成浆糊状，翻新效果最佳。

MPP混合好以后，先不要急于全面打磨翻新工作。为使翻新工作更有效率，先选—1*3尺的小块地面上试做一下。用擦地机安上红色或白色百洁垫在地面上来回磨六遍，然后过清水，并将污水吸走，然后鉴定效果如何。如果不理想，可以试多一次。这样您就可以知道翻新一块地面时，擦地机要来回打磨多少次，省去经常停下来检查打磨状况的麻烦。停下来检查效果次数太多，会影响翻新效果。

试做效果满意之后，即可开始大规模翻新。2）应用云石翻新浆（MPC）翻新石材

云石翻新浆，简称MPC，是一种类似MPP的浆状物。但其自有其独特之处，即使它在石面上滞留时间很长，干了之后，也不会“烧坏”石头。并且对水和污渍侵的石头有一定的保护作用。

MPC特别适用于磨石、凝灰石、石灰石及含有钙质的云石。

应用云石翻新浆（MPC）进行翻新时，其操作程序基本同使用MPP。

MPC储存久了会干涸，在使用MPC之前，请将翻新浆搅拌均匀，如果在使用时，MPC变得太干无法取的满意的效果，可以加少许的水。

3、花岗石的晶硬翻新

花岗石与大理石由于石材结构差异较大，主要是后者含钙量，使用k2、k3晶面处理能在大理石上做出较理想的晶面效果，但用在花岗石上则效果欠佳。GPC-1（粉剂）与GPC-2（溶剂）则能在花岗石上做出满意的晶面效果。

第三章石材的封密保养

上面我们提到有许多因素都会对石材产生有害的影响。如果为了保护石材而在地面上覆盖着一层保护膜，封住地面的表面，使石材不能通气。不透气的石材保养方法，使石材的毛孔不断畅通，湿气和酸在石材的表面越积越多，导致石材变色、破损，会影响石材的质地和表面外观。时间长了，就会导致石材断裂、变成粉状或者变色等。

在正常环境中，保持石材的透气，就可以使石材避免受到伤害。为了保养石材免受外界的污染及磨损，必须采用一种可以透气的保养石材的方法。这样的保护层可以使石材本身的湿气和酸从石材表面散发出去，又可以在石材表面形成一层保护膜。这种方法叫封密。

1、石材封密保养剂

石灵风产品系列中的SIM，PSI等即是十分优异的封密剂。这种药剂可以渗入石材中的小孔中，起到防水防油的作用。

石材防水防油剂通常含有硅铜的成份。可以防止外界水、污渍、油的侵入保持清洁，同时保持石材的天然色泽。

2、使用方法

护理石材应该从安装的时候开始。在安装石材时，要注意保养石材的表面，使它免受其它装修材料的损害。

装修完之后，要用非酸性的清洁剂除去石材表面的污渍（比如石灵风产品系列中的SCS）。在凹凸不平的地面上，清除污渍会更加困难，如果是花岗石的话可以用酸性的清洁剂（比如格兰高公司的洁宝109酸性清洁剂），稀释数十倍清洁地面，然后再用碱性清洁剂去中和、最后用清水清洗。清洁过之后，就可以在石材的表面涂上几层薄薄的石材防水防油剂（在涂第二编时，要确保第一层还没有完全干透），不可以使用一些阻塞石材毛孔的防护剂，对石材会造成损害。

第四章石材日常保养

1、推尘，DCC、APP、CP135 石材的表面经过上述的处理之后（封密、晶面化），日常的护理就会方便很多。第一步工作就是推尘。日常的推尘工作是十分重要的。石材表面的砂砾会损坏石材的人造保护层并进而损坏石材自身表面。因此推走这些细小的砂砾是必须经常要做的工作。推尘时，可以配合没有油性的静电洗尘剂使用（如格兰高的CPI35），同时还是使用中性的石材表面清洁剂（如石灵风产品系列中的DCC清洁润石剂，或格兰高的同类清洁剂也可），这就会达到很好的效果。

非常光滑的表面要用含有尿烷成分的护理剂，许多表面护理剂都不能附着在光滑的石村，又要因此在对光滑的石村表面进行处理时，表面覆盖物不可以太厚，石村表面护理剂即要保护理剂，又要保持石村的透气度（比如石灵风系列主品的APP护石剂），含有丙烯酸系纤维的表面护理剂，可以起到这种作用，因为它只是在石材的表面形成薄薄的一层，即保护石材材免受磨损，又可以保持石材97%的透气度。

2、定期彻底清洗或初期清洗

使用SCS起腊去渍剂可以除去地面上顽固的污渍及新装修的石材接口处的污渍，在除去有些较难除去的污渍时，也可以使用CFR（CONCRETBFIIMRBMOVER）花岗清洁剂。SCS也是在村护理或使用石材封闭剂之前的一种有效保护石材毛孔的内的污渍，非一般PH什太高的去腊水所能比拭，CER花岗石清洁剂是一种酸性的强力起腊水。CER花岗石清洁剂适用于麻石、麻石砖、瓷砖和陶瓷砖上。

注意：CFR不能使用在云石和石灰石上。

第五章石材的翻新（钻石垫）

当石材的表面因保养失当，磨损的程度太大时，唯一的补救方法就只有利用钻石垫去研磨，把光滑程度提高。

格兰高现在代理的翻新机牌号，使用者有这样的评价：“我们似乎是把云石工厂里的研磨机放到了这里，它的翻新速度是这样的快，翻新工作大大减少难度。

除了大型的地面翻新机之外，我们还使用手提翻新机处理合面，墙面和地面的墙角处等大型翻新机无法企及之外，其操作处理程序与大型翻新机类似。

当我们往机器上装配钻石垫时，要注意钻石垫的颜色代码，不要装错。

看说明书可知云和岗岩各自有有专用的钻我垫。大型翻新机与手提翻新机所使用的钻们垫也不同。

当我们使用钻石垫时，要注意颜色及其代码的关系。记住颜色方便你记忆号数。号数越水，钻石垫越粗。号数越大，钻石垫越细。

正确的翻新操作，必须注意以下几点：

1、总是从小号罗粗而适合的钻石垫开始工作，结束于大号罗细的钻石垫。不要倒号使用，亦不可跳号使用。

但不必总是从最小号开始，结束于最大号。而是可以从蹭号开始，且终止于中间任一号，但一定要连号使用。

2、要善于识到地面的光洁程度，正确判断开磨的起始号数。在比较粗糙的地面上，必须先从较粗的钻石垫开始研磨，如果从较幼的钻石垫开始研磨，这样就要花费更多的时间才能达到理想的效果。

3、如果在工作时，你发现要花很多的时间才能磨去地面的花痕，这时，你就要换较粗的钻石垫开始工作，这样可能会节约你很多的时间。（这种情况不可以认为是倒号使用，而应认为是重选起始点。它最终是要止于大号钻石垫的）。

4、如果的凹凸不平的地面，一开始就应用“LIPPAGE”钻石垫，这样效果更好，且更省事，假如一开始不用“LIPPAGGE”钻石垫，就会损坏下一工序所用钻石垫。

5、机器研磨地面时的运动线路应是先横后竖，对被加工面采取地毯式“轰炸”，每条线路都有要重叠上一相邻线路的一半，即机器宽度的一半。

6、在开始第二工序前，要确保你已经将地面上你想磨去的花痕完全磨去了。

7、要记住，你的第一工序是用钻石垫将地面上的花痕磨去，以后的工作是将地面磨得更加光亮。

8、在工作过程，要随时将翻新过程中的泥浆吸走，这样确保没有钻石粒留在地面上，在泥将太厚的时候，也要用水冲走这些泥浆吸走。

9、在一个范围内完成之后，才右以进行第二范围内的工作，8*6尺是一个理想的工作范围。

10、对于云石的地面，可以不用蓝色的钻材垫（1800#），用完灰色#1800垫后，可直接用MPP，这样可以达到较好的效果。

11、由于石材的质地和硬度各不相同，每次翻新一种未遇见过的石村，都是一种挑战。翻新技师要运用丰富的经验、技术、熟练的技能才能达到满意的效果。

12、以上的是一般的指导，但不能保证你的工作做的好，我们建议你上上些培训课，地面翻新工作是翻新技师的工作，要通过不断的学习和实践，才能到达更好的工作效果。KLBNCO在石材保养和翻新方面提供培训课程，请与我们联系有关短期内举行培训课程。

第六章铺设吸尘垫

一、为什么要用吸尘垫？

室内的污染有百分之七十是人为造成的，而这些人为的因素，如防范得宜，就可以大大地减少其污染程度。例如：行人从室外用鞋底带进来的污物，这是一种最普通、最生要的人为污染。据西方国家统计，每一个客人会从室外带进7G的尘沙进层内，但在中国、这些数字应该是3至4倍，约是室内百分之八十的污物来源，对此应重点防范，而铺设门口吸尘垫是很有效很必要的方法。

吸尘垫初期的作用是啬室内的洁净，减少室内尘埃，防止室内地面的损坏，改善室内环境及减少清洁费用，但时至今日，它们的作用已不仅这些。

一张吸尘扩建通常是用棉质、椰亮丝、尼龙或其他人造纤维制造的。A、吸水。B、吸尘。

C、使尘埃藏在纤维里，不会飞扬。D、吸油渍。E、美观。

F、容易清洗干净。G、效能持久。

H、可以清洗近无数次，可清除静电。I、如用特殊才料，可清除静电。J、不易滑动，但容易搬动。

二、吸尘垫的放置。

吸尘垫的放置是讲究的，摆放得法可提高地毯使用效，充分发挥其作用，增近清洁效果。具体操作以下个点可供参考。

1、门口垫

门口垫的放置是不可缺少的，它能很有效地吸去脏物，并把脏物收藏起来，直至其被清理为止。众所周知，污物也可从较脏的地方带近另一地方。如在一家工厂中，灰尘可从生产部带进办公楼，从厨房带到餐室、从洗手间带进办公楼、从走廊带进私人办公室、从浴室带进宿舍等。所以，不仅一座建筑物的正门或大门前有条件要铺吸尘垫，而且各个房间门口有条件也应铺放门口垫。

2、室内垫

室内有一些人流较多较容易弄脏地面的地方，如酒巴的酒水柜台前、宾馆接待柜前、机场里的航空公司的服物柜前、客人候机候车处、写字楼复印机前等。在这些地方放置吸尘垫，能将人门鞋底来被门口垫刮去的尘埃，留于此。以免再带往别处。这就会便室内环境更清洁。也房止易碎的物品落地面而损坏。

3、劳保养

员工通常要站在硬地工作就容易疲劳。但如站在一快软软的吸尘垫上，就比较舒服，工作效可以提高，也少违职业病。

4、房静电吸尘垫

在电脑、收银机、或其它容易产生内静电的地方、放置一张能吸收清除电的吸尘垫，就会减少因静电带来的不便。

地毯清洁保养

随着国内酒店、写字楼的兴起，地毯作为一种装装饰材料在生活中所发挥的作用也越来越受到人们的关注。不管是天然纤维还是人造纤维所制成的地毯给人的感觉是：高贵、美观、舒适，以及高格调的象征，具有良好的装饰作用。实用方面的功能是能吸收人踏在地毯上的尘埃、砂砾，令污染不致带到整个环境。据科学家测试，在日流动人口达到1500人次的酒店，每天从外面带入的尘埃达15公斤之多，而在这绝大部分都被铺设在酒店各个区域的地毯所吸附。其它主要的优点有：当人不慎跌倒时，令伤势减轻；东西掉在地上不易打碎。地毯的铺设给人以行走轻松及舒适的感受并有吸音的作用，减少人们走动时带来的噪音，给人一种宁静、优雅的享受。但因地毯显著的除尘作用，地毯在清洁我们环境的同时，本身也成了一个污染源。所以如何延长地毯的使用寿命和效益，便是我们在日常生活中做好清洁和保养地毯工作的意义所在。

一、地毯的污染形成：

地毯污染来源有两种：第一、自然因素一空气中的尘埃落在地毯上。第二、人为地因素—当人踏在地毯上，鞋底的尘砾滞留在地毯，抛弃的垃圾、烟灰、不小心将茶水、咖啡、饮料或带有油性的液体浇倒在地毯上，都会形成对地毯的污染。根据污染物的成份，地毯的污染大致可分为五类：

（一）地毯表面的灰尘、藏流地毯纤维底部的砂粒。

（二）人们丢弃的果壳杂物、纸块、牙签、烟头等垃圾物。

（三）水溶性污渍。（如茶渍、污水渍、饮料渍等）

（四）油溶性污渍。（如机械用的油渍、食物油渍、及其它带有油性的污渍等）

（五）胶质类污渍。（如香口胶糖残余物、玻璃胶及漆油渍、柏油污渍等）地毯的污染不但令地毯失去原有的优点，更使地毯的使用寿命时间大大地缩短，所以保养好地毯十分重要。但是要保养好地毯，必须掌握和熟识地毯清洁保养的方法，使用有针对性的清洁机械、用具及清洁保养剂，有规律地做好地毯的清洁保养工作。总之，做好地毯的清洁和保养，是一项较为重要和专业性的工作。

二、地毯的清洁保养方法：

格兰高作为一个有着资深历史的清洁用品供应商，一直致力于解决地毯清洁保养上的问题，工厂实验室针对不同的污渍及清洁方法，向市场提供大量的地毯专用清洁剂。适用于圈状、长毛软绒、粗毛棉纺、尼龙、羊毛、亚克力（acetylic丙烯酸）、poly聚酯纤维等各类型地毯。在许多酒店的配合下，我们取得的成绩是令人骄傲的。下面，我们广大用户推荐完善的地毯清洁保养方法。

（一）预防性的清洁：（铺设门口吸尘地垫及摆设烟垃圾桶）

地毯的污染百分之七十是人为造成的。当人们踏在地毯上，鞋底所带来的尘埃砂粒等便会滞留其土。如果行人踏上室内地毯之前将污物清除在门外,不但可减轻地毯的污染,还可节省清洁保养方面的成本。所以，铺设门口吸尘地垫是很必要的。特别是雨季天气以及室外多尘砂的地带，更应摆放门口地垫，预防泥沙直接带进室内。另外，在适当的地方摆放烟及垃圾桶，可防止未息的烟蒂落下烧坏地毯；也避免房客将纸团、牙签之类的废品丢落地毯之上。

（二）日常的清洁地毯：（地毯的吸尘及清除大块的垃圾物）

地毯在保养过程中，吸尘是一重要部分的工作。所以应每天用吸尘机吸掉地毯上的灰尘、砂砾等。如果是大块的纸团‘牙签、果壳之类应先用垃圾铲及小毛扫将其扫除，然后再用吸尘机吸尘，可防止尘机喉管阻塞或牙签之类的利物刺破尘袋。如地毯发现有很多水份，应及时改用吸水机或地毯抽吸机，以防吸尘机吸进水份而损坏机件。走廊通道多人行走的地方，应采用直立滚刷式吸尘机吸尘，效果最为理想。它能将藏留在地毯纤维底部的污物及砂粒滚刷吸走，并可梳松地毯。使其恢复原有的松软。

（三）地毯的清除污渍：（地毯的局部日常保养）

许多酒店的管家对残留在咖啡桌下地毯上的咖啡渍、茶渍的清除方法甚为头痛。因为在绝大多数情况下，它是客房地毯污染最为严重的地方。一般来说，水溶性污渍和油溶性污渍在污染地毯的最初六个小时内，是去渍的最好时机。六个小时之后，污渍会顺着地毯纤维渗入地毯的根部。从而变成顽固性污渍，使地毯变色，一般的清洁剂和清洗方法对此几乎是无能为力。所以，及时清除地毯上的污渍，是地毯清洁最有效的方法。

在处理地毯污渍的时候，要注意操作的方法，避免污渍进一步的扩大，更要仔细选择相对应的清洁剂，才能达到事半功倍的效果。一旦地毯上发现水溶性污渍或油溶性污渍，首先要用地毯除渍剂或除油剂（洁宝417、419），从外到内喷在物渍上，稍等数分钟，让清洁剂与污渍充分反应。然后，用软毛刷由外到里轻轻擦拭,直至污渍除.接着再用清真水充分过水.最后用白色小毛巾吸干水份,并用地毯梳梳理顺地毯纤维。在进行去渍工作之前，应挑一不显眼外，用白毛巾沾少许清洁剂擦洗地毯，查看地毯会否变色，确认一切正常后，方可操作。根据一些高星级酒店的经验，每一楼层配务一些地毯清洁剂，服务员发现污渍及使动手进行清除，对地毯的保护所带来的益处是显而易见的。一般来讲，地毯去渍所用的工具相当简单,一般楼层只要配备胶手套一对、地毯手刷一个、喷壶两个、清真定402专业多能除渍剂一支、清真定417茶/咖啡除渍剂一支、洁宝419地毯除油剂一支、洁宝CP240除口香糖喷剂一支，就能应付任何类型的污渍。

（四）定期保养 地毯除了每天例行的吸尘、除渍外，更要定期对地毯子进行彻底的清洁。一般来讲。酒店使用的干泡清洁工和抽洗是两各最常用的方法，相信大家对这两种方法都已非常熟悉，在此我们就些特殊的问题来进行讨论，以纠正对干泡和抽洗这两种清洁方法的一些不全面的看法。

1、为什么要用干泡清洁？

2、干泡清洁是否一定要使用电子打泡箱？

3、干泡清洁过程中泡沫残留在地毯子上的时间，对地毯寿命有何影响？

4、干泡清洁是清洁地毯子的那一部分？

5、干泡清洁适用于酒店的哪些范围及清洁周期哪个阶段？

6、为什么要用抽洗清洁？

7、抽洗地毯子对地毯子的色泽是否有影响？

8、抽洗地毯子过程中除泡剂对清洁效率的影响？

9、抽洗清洁适用于酒店的哪些酒店的哪些范围及清洁周期哪个阶段？

地毯子在使用过程中不可避免的会被污染而变脏，特别是酒店的餐厅、通道等场所，地毯受污染的程度就更为严重。为了不影响正常营业，就需要选择一种既快速又能达清洁目的方法，好就是干泡清洁。干泡清洁是通过电子打泡箱或机械装置把高泡清洁剂（洁宝411）打成泡沫状，附于地毯状，附于地毯子表面，并通过地毯刷在地毯表面磨擦来清除地毯表面的污渍，由于干泡清洗有着快干和彻底清洁地毯表面污渍的特点故广泛地被酒店接受，曾经有客户提起，我们酒店在没有电子打泡箱的情况下是否依然能够用干泡来清洁？在此我向大家推荐KLENCO所代理的SORMAAI6SL多功能擦地机。此机就是使用机械打泡的典型例子。高泡清洁剂在水箱兑水后通过水管流入地毯刷，由于地毯刷内部的特殊设计，机器在动作过程吕所产生离心力自然地把清洁剂打成泡沫，并附于地毯表面。许多酒店曾遇见过这们的问题，在干泡地毯完毕后，泡沫长时间的残留于地毯表面，既影响美观，又使地毯很难干透。这种情况基本上有两个原因：

1）没有严格地按照供应商所提供的清洁剂竞不比例来兑水； 2）选用一些劣质的高泡清洁剂。

我们工厂实验室曾经用洁宝411和杂牌高泡清洁剂做过一个对比实验。洁宝411兑水打成泡沫状后，残留于地毯表面的时间平均为32秒，在同等条件下，杂牌高泡清洁剂残留于地毯表面的平均时间为1个小时甚至更长。这主要归究于两者清洁剂所含不同的表面活性剂和助剂。所以在选择高泡清洁剂的时候，不但要比较者之间的价格，更要对它们的品质有所了解。由于干泡清洁残留在地毯纤维根部砂尘几乎是无能为力的。同时，如果频繁地使用干泡清洁，对地毯的寿命也有一定影响。故稍后我们会向大家推荐一种新的清洁方法一毛球清洗。在大家了解干胞清洁方法以后，我们将对抽洗方法进行探讨。前面提到，干泡清洗不能清除地毯根部的砂尘和污渍，而抽洗就很好地解决了这个问题，抽洗清洁地毯子的基本原理是通过高压喷把兑水的低泡地毯清洁剂（洁宝412）喷于地毯上，通过滚刷把地毯根部的砂尘带到地毯表面，再由吸水扒头吸走污渍，从而达到清洁地毯的目的。由于抽洗地毯子是一种较为彻底的清洁方法，清洗的人工、耗时较多，故对工农业的影响比较大，但是对一个酒店剂，所以它具有较大的灵活性。但是，也有客户向我们提出这们的问题：在抽洗完毕后，地毯失去了原有的光泽，特别是那些油污较重的天然纤维地毯。那是因为在操作过程当中，没有很好地选择与配置地毯除汕剂。地毯除油剂在抽取地毯油污的同时，也把地毯纤维中的油脂一起抽起，从而使地毯失去了应有的光泽，造成了永久的损害。抽洗地毯一般适用于酒店任何场所的地毯。酒店为了便于管理和延长地毯的使用寿命，可以根据供应商的意见制定一份清洁计划。

前面我们提到一种新的清洁地毯的方法----毛球清洗。这项技术是近几年才来推向市场并被广泛接受。它既避免了干泡清洗对地毯的损害，又能达到预期的清洁效果。毛球清洁是用混纺毛垫代替传统地毯刷过硬的缺点。，同时，混纺毛垫在操作过程中与地毯纤维磨擦会产生静电，这就能有效地抽吸地毯根部的砂尘，并除去地毯表面的污渍。毛球清洗由于它的操作方法有别于传统的清洁方法，故它残留于地毯表面的清洁剂成份相当的少。由于它有着快干的特点，被酒店视为一种日常清洁保养的手段。