南昌大学创业科技园

第一篇：南昌大学创业科技园

南昌大学国家大学科技园大学生创业孵化基地南昌大学国家大学科技园依托南昌大学创办。2001年经江西省科技厅、教育厅批准成立。2004年被国家科技部、教育部联合授予“国家大学科技园”称号。

在各级政府和南昌大学的高度重视和强力支持下，科技园整合大学、政府和社会资源，构建了一园六区的发展格局，搭建了九大服务平台。至2009年底止，园内企业、研发和服务机构达140多家，累计毕业企业60多家，获国家等支持并转化的项目120余项，资助金额5000多万元。

南昌大学国家大学科技园集国家科技型中小企业创新基金项目服务机构、国家专利技术（江西）展示交易中心、中国（江西）留学生创业园、国家高新技术创业服务中心、国家技术转移示范机构、国家大学生科技创业实习基地、国家级示范生产力促进中心和中国生产力工业设计服务联盟成员单位于一体。是江西省重要的高新技术企业孵化基地、科技成果转化基地、创新创业人才聚集和培养基地、产学研结合示范基地和高新技术发展的辐射基地。目前，南昌大学国家大学科技园正阔步向建设具有地方特色的国内一流大学科技园发展目标迈进。

园区架构

一园六区格局：整合大学、政府和社会资源建设相互关联、相互依托、相互发展的六个功能区，形成了一园六区的发展格局。

主园区：位于南昌国家高新技术产业开发区。占地面积52亩，孵化面积3.8万平方米，是科技园服务机构和在孵企业的办公区。

产业区：由万年青、昌大瑞丰两个产业基地组成。总占地面积680亩，位于南昌国家高新技术产业开发区，是科技园在孵企业的生产区和部分毕业企业、入园规模企业的二级孵化区。

研发区：位于南昌大学校区内。由科技园组建的七个专业技术孵化基地和南昌大学的工种中心、研究所、分析测试中心、省部级重点实验室等组成，为在孵企业提供技术支持。培训区：位于南昌大学青山湖校区。由南昌大学创业与就业培训学院、江西昌大高科职业培训学校、南昌大学科技园创业培训中心组成。形成了多形式、多层面的创新创业人才培训体系。

虚拟园区：涵盖全省95个县级以上工业园。利用网络技术实现网上链接，以网络为载体、以科技园九大服务平台为依托，通过网上与网下服务的紧密结合为其提供服务。

辐射区：根据各市、县的地方优势资源，建设专业孵化基地（分园），形成科技园、地方专业孵化基地、大学、科研院所的互动机制和技术创新体系，拓展和延伸科技园的服务功能。

管理体制

政府引导层江西省大学科技园工作指导委员会，负责宏观指导和解决大学科技园建设和发展中有关体制与政策等方面工作和问题，决定其他有关重大事项。

学校决策层南昌大学科技园管理委员会，负责对科技园建设和发展中的重大问题进行决策.园区运作层运作层分为两块，一块为南昌大学科技园管理委员会下设的“南昌大学科技园管理办公室”，另一块为园区法人“南昌大学科技园发展有限公司”，二者实行一套班子统一管理。

科技园管理办公室：主要职责是在校内行使科技成果转化的行政管理职能，协调校内各种资源为园区服务，保证科技园运行的顺利、畅通。

南昌大学科技园发展有限公司：负责科技园的开发、经营和管理。

服务体系

科技园通过整合大学、政府和社会资源搭建了九大服务平台，形成了完善的支撑服务体系。

投资融资平台

与多家商业银行建立了银企信贷关系，获得10亿元的信贷授信额度；与社会企业合作组建投资机构；引入多家社会风险投资机构进园设立分支机构；同投资机构建立合作机制；科技园建立了孵化基金；经国家科技部批准成立了科技型中小企业创新基金服务机构，形成了多元化的投融资体系。为入园企业提供风险投资、信用担保、金融咨询、项目申报等服务。技术支撑平台

以南昌大学的研发和智力资源以及全省产学研合作示范基地为依托，组建平台公司“江西企业技术创新服务有限公司”实行市场化运作，面向园内和全省企业开展技术支持活动。技术交易平台

经国家知识产权局批准成立了“国家专利技术（江西）展示交易中心”，同时组建了“江西省技术交易市场”，为专利和非专利技术的交易提供服务。

网络信息平台

“中国中小企业信息网江西网”是经国家发改委批准建设的省级网站，由科技园联合四家股东组建的“江西中小在线信息服务有限公司”负责运作，为全省工业园区、中小企业和入园企业提供“网上”与“网下”服务。

中介服务平台

与“江西迈达智业管理有限公司”等六家社会中介机构合作，形成了功能齐备的中介服务体系，为入园企业和创业者提供管理咨询、项目评估、企业策划、专利事务、法律、会计、审计等中介增值服务。

人才培训平台

组建了“南昌大学创业与就业培训学院”、“南昌大学科技园创业培训中心”、“江西昌大高科职业培训学校”，开展“四个面向”的各类人才培训。

行政事务平台

组建了科技园办证中心和财务中心，协助入园企业办理工商注册、税务登记、银行开户等相关法律手续，以及开展项目申报、财税代理等服务。

商务平台

组建了科技园商务中心和物管中心，为入园企业提供文印、传真、票务、代购办公用品等服务。科技园多媒体会议室、多功能报告厅、多媒体教室、商务洽谈室、餐厅、茶座、健身房等向园区企业开放。

政策平台

由政府、学校、科技园三部分优惠政策组成。内容涉及税收减免、工商注册、科技资源利用、场地租金优惠、资金扶持、师生入园创业、入园企业员工子女入学和收费等各个方面。部门职责

一、事业发展部

1、负责拟定科技园战略发展规划、中长期发展计划和年度经营计划。

2、负责科技园的项目投资与资本运作。

3、负责科技园的基本建设工作。

二、企业孵化部

1、负责服务平台的建设。

2、负责创业培训与园区文化建设。

3、协助入园企业办理各种证照。

4、为入园企业提供项目申报、高新技术企业申报、投融资、技术支撑等商业服务。

三、市场部

1、负责科技园的品牌宣传和园区招商工作，为入园企业办理租房、退房手续。

2、负责园区的物业管理。

3、负责科技园重要文稿的撰写

四、总经理办公室

1、负责公司的行政管理和日常行政事务。

2、负责公司的人力资源管理工作。

3、负责公司的财务管理和入园企业的财税代理工作。

4、负责公司的对外联络和接待工作。

第二篇：浙大科技园创业沙龙策划书

浙大科技园创业沙龙策划书

一、活动目的：

为积极鼓励和支持我校大学生自主创业和灵活创业，学习创业经验，培养学生创业技能与主动精神，我社团特举办“点滴汇成海洋使命铸就价值共赢创造辉煌”大学生创业沙龙活动。它将为广大具有创业梦想的大学生提供一个与创业指导专家、有创业激情的老师、同学交流的优秀平台。

二、活动主题：

点滴汇成海洋使命铸就梦想共赢创造辉煌

三、活动时间：XX月XX号周三晚上7:00~9:00

四、活动地点： 西溪路525号B座206浙大科技园创业青年交流中心

五、主办：浙大科技园创业青年交流中心

杭州XXXX有限公司

六、应邀嘉宾

XXXX

XXX，男，XX岁，XXX大学毕业，迄今为止拥有XXX。主要创办XXX有限公司

七、活动内容：

1、7：00—7：40点滴汇成海洋

XXX和你分享他创业生涯中的点点滴滴，让你在他的点点滴滴中感悟创业的酸甜苦辣，体味真实的创业人生，汇成一条真实的创业之路。2、7：40—8：00使命铸就梦想

XXX和你一起感悟“古老的谚语、人生的价值、崇高的梦想、社会的使命”铸就一篇壮丽的梦想。

3、8：00—8：40共赢创造辉煌

讨论环节

XXX和您一起面对面探讨公司的经营管理、商业模式等。

4、8：40—9：00创业零距离

参加创业沙龙的你将有机会，直接以兼职的身份参与到我们XXX公司实际管理营销的过程中，在这里你将亲身体会到一个公司的组织管理、市场营销等等。同时你也可以对我们的公司提出一些合理化建议，让我们一起在创业的路上越走越远。

第三篇：洪山科技园创业就业调研团队

洪山科技园创业就业调研团队

团队总结

一、大学毕业生就业创业现状

当今，在中国就业形势较为严峻的大背景之下，大学毕业生就业问题成为中国社会问题中排序在前几位的重要问题。大学生已经是遍地都是，再也不是八九十年代，上完大学就有了金饭碗的时代了。毕业就等于失业的几率越来越大。

1、大学毕业生就业形势

高等教育从精英化阶段进入大众化阶段导致高学历求职者的骤增自1999年以来，中国普通高等学校招生数量逐年扩大高等学校的扩大招生，2012年全国应届毕业生有680万余人，2013年，有699万余人，比去年增加19万余人。导致了中国高等教育从精英化阶段进入大众化阶段，一个直接的后果就是，具有高学历的求职者的人数正在迅速地增长。

在当前，中国的就业形势严峻，其主要原因在于：第一，目前中国正面临着城镇新增劳动力就业、农村劳动力转移和下岗失业人员再就业这三股力量碰撞的局面。尤其是由于目前中国正面临人口总量、劳动就业人口总量高峰的压力，劳动就业人口总量将在今后几年达到峰值。这在无形中加剧了城市劳动力市场供大于求的紧张态势，从而给高等学校毕业生就业带来了不利影响。

2、.大学生自主创业

大学生创业作为目前缓解大学生就业压力和大学生实现自我人生价值的一个重要途径。目前已得到了县委、县政府和社会各界人士的肯定和鼓励。但是，我国高校毕业生创业仍然存在三方面问题：一是创业绝对人数比例小，占1.94%，创业项目高科技含量少；二是大学生创业能力有不少薄弱环节，反映了高校创业教育重理论轻实践的缺陷；三是融资渠道不畅，缺乏创业资金

二、研究目的及意义

高校大学生是我国高素质人才群体，但由于我国就业形势严峻，大学生就业困难并且，因为创业技能和经验不足常常遭遇失败。为了了解中国大学生对就业与创业的态度我们进行了相关的调研。

第四篇：2018-大学生创新创业基础-最终版-南昌大学

大学生创新技能训练(二）已完成

【单选题】模仿创新具有跟随性，并因而具有()。

    A、被动型 B、客观性 C、主动性 D、主观性

我的答案：A 2

【单选题】

技术创新的研究经历了一个从线性范式到()的转变



国家状态A、B、 

区域状态

C、 

网络范式

D、 

线性范式



我的答案：C 3

【单选题】鼓励就业和再就业，对军队转业干部从事个体经营，其雇工7人(含7人)以下的，自领取税务登记证之日起()内免征营业税和个人所得税。

 A、1年    B、2年 C、3年 D、4年

我的答案：C 4

【单选题】创新人才开发资金采取()的方式，对在武汉市高新技术领域及新兴产业、支柱产业内拥有自主知识产权并开展创新活动的高层次领军人才和团队进行资助。

    A、无偿资助，择优支持 B、适度补偿，适度资助 C、有偿补偿，择优支持 D、无偿资助，适度支持

我的答案：D 5

【单选题】对为在孵企业提供融资服务、开业指导、跟踪扶持以及提供创业培训、职业技能开发等综合服务的，每成功孵化一家企业，并落户武汉、投资规模20万元以上、吸纳就业人员10人以上的，经人力资源社会保障部门审核认定后，按每户()元标准给予综合服务奖励”。

    A、5000 B、6000 C、8000 D、10000

我的答案：D 6

【单选题】在创业环境中有一种情况是由于创业环境较好，便有一大批同类型的创业企业聚集。这些集聚的创业企业会把周边的空气和饮水环境给恶化了。这种造成相邻关系恶化的情况，也影响了创业机会。这属于()。

    A、表象关系 B、单要素攀升关系 C、同因影响相邻关系 D、不能确定

我的答案：C 7 【单选题】下列哪项不属于高风险()    A、技术风 险 B、市场风险 C、管理风险 D、资金风险

我的答案：D 8

【单选题】()是创新人才进行创新活动时必备的精神要素,是创新人才进行创新的行动指南,更是创新人才在创新领域有更进一步发展的基础。

    A、健全的人格 B、多学科的综合知识结构 C、先进的精神素质

D、掌握处理问题的诸多具体方法

我的答案：C 9

【单选题】()是企业的生命线。

    A、流动资金 B、员工 C、技术 D、市场

我的答案：B 10

【单选题】()策略能满足更多细分市场的需要，有利于树立企业良好的市场形象。但这一策略也使得企业的生产成本和市场营销费用相应增加。

    A、细分性营销策略 B、无差异性营销策略 C、集中性营销策略 D、差异性营销策略

我的答案：C 11

【单选题】()策略是企业集中所有的营销资源于一个经过仔细选定的细分市场，企业力求能在一个细分市场中占有较大份额，而不是分别在几个细分市场中占有较小的份额。

    A、细分性营销策略 B、无差异性营销策略 C、差异性营销策略 D、集中性营销策略

我的答案：D 12

【单选题】在创业的初始阶段，创业者应该确定一些重要的()，来考察企业的计划目标是否按期达到。

    A、指标 B、决策点 C、目标 D、观测器

我的答案：B 13

【单选题】把新的风险企业放在一个适当的背景下,这一点很重要。潜在的投资者往往需要根据多个指标来评价这个风险企业，这就需要进行()，以便了解创业者在什么行业内竞争。

    A、竞争对手分析 B、市场分析 C、行业分析 D、宏观分析

我的答案：C 14

【单选题】现金流量预估表中的数据源自()，但要根据现金可能变化的时间进行适当的调整。

    A、损益预估表 B、资产负债表 C、费用表 D、现金流量表 我的答案：A 15

【单选题】(),资金制约转变为人力资源特别是高级管理、营销、财务、金融以及科研人才的制约。

    A、种子期 B、起步期 C、成长期 D、成熟期

我的答案：C 16

【单选题】一般而言，营销计划应该是一个以()为基准的计划。

    A、月度 B、季度 C、短期目标 D、

我的答案：D 17

【单选题】以新市场、大市场为目标，因此能创造出新的需要，或满足潜在的需求的创业类型是()。

    A、个人创业 B、创新型创业 C、自主型创业 D、机会型创业

我的答案：D 18

【单选题】项目多集中在服务业，并没有创造新需求，而是在现有的市场上寻找创业机会的创业类型是()。

    A、传统技能型创业 B、自主型创业 C、就业型创业 D、机会型创业

我的答案：C 19

【单选题】重复8充满挑战和刺激，个人的想象力、创造力可得到最大限度的发挥，有一个新舞台可供表现和实现自我的创业类型是()。

    A、自主型创业 B、传统技能型创业 C、机会型创业 D、就业型创业

我的答案：A 20

【单选题】创业者所处的环境及其所具备的能力对()类型的选择有决定性作用。

    A、创业动机 B、创业贷款 C、创业团队 D、创业项目

我的答案：A 21

【单选题】推动自主创新，将创新成果转化为市场化产品，必须依靠()的创业行为。

    A、政府 B、企业 C、学校 D、个体

我的答案：B 22

【多选题】通常认为，()等宏观环境会对创业决策造成关键性影响，从而面临各种不同的创业风险。

    A、金融 B、产业 C、经济 D、政策和文化环境

我的答案：ABCD 23

【多选题】提高企业生产率和吸引外资的关键包括()。

    A、进一步简化设立企业的登记注册手续和其他程序 B、增加城市土地使用审批的透明度，进一步简化程序 C、取消特殊的税收优惠

D、取消部分城市自行规定的行政收费，对保留的收费项目采取客观的标准

我的答案：ABCD 24

【多选题】技术创新具有()的特点。

    A、投入大 B、风险高 C、收入高 D、风险低

我的答案：ABC 25

【多选题】创新是指把一种新的生产要素和生产条件的“新结合”引入生产体系。它包括：()     A、获得原材料或半成品的一种新的供应来源 B、引入一种新的生产方法 C、实现企业新组织 D、引入一种新产品 E、开辟一个新的市场

我的答案：ABCDE 26

【多选题】一般而言，需要从哪几个方面来推进创业计划的运用与实施？

    A、筹集资金 B、制定相应的职能策略 C、对组织机构进行构建

D、使创业者的素质和能力与计划要求相匹配

我的答案：BCD 27

【多选题】目标市场策略有哪几种？

    A、细分性营销策略 B、无差异性营销策略 C、差异性营销策略 D、集中性营销策略

我的答案：BCD 28

【多选题】作为创业家，你(们)现在应该认真思考()几个方面的问题。

    A、市场机遇与开发谋略 B、产品与服务构思 C、明晰竞争优势 D、经营团队

我的答案：ABCD 29

【多选题】在创业计划书中涉及的问题对任何新生企业的成功至关重要的因素是()。

    A、人员 B、机遇 C、环境

D、可能的风险和回报

我的答案：ABCD 30

【多选题】在危机发生时，营销的主要目的在于()。

    A、挽回经济损失 B、帮助消费者 C、完成销售目标 D、维护企业形象

我的答案：AD 31 【判断题】制定相关法律，能够更好的鼓励企业进行创业投资活动。我的答案：√

【判断题】参与创业活动的人包括参与企业创立的人和新企业的所有者与管理者，其中参与企业创立的人必须是发起人。我的答案：√

【判断题】一般情况下，现代服务创新型城市第三产业发达，但是社会综合服务能力较差。我的答案：×

【判断题】创新有大小，创新无止境，创新是一种生活方式和精神动力。我的答案：√

【判断题】真正的创新型人才，其个性中的与众不同总包含着一定程度的天真。我的答案：√

【判断题】营销是企业经营中最富有挑战性的环节。我的答案：√

【判断题】营销活动的开展从时间上到协调上需要制定一个统筹兼顾的方案，要求选择合适的产品上市时间，同时要有各种促销活动的协调和照应。我的答案：√

【判断题】要克服企业“同质化”现象，不仅需要借鉴先进的管理理念和经验，还需要自主创新的产品和服务。我的答案：√ 大学生创新技能训练

（一）已完成

【单选题】什么类型的项目不适合寻求风险投资？

    A、资金充足的项目 B、自盈利且运转良好的项目 C、前景光明的项目 D、团队成员足够多的项目

我的答案：B 2

【单选题】期权有投票权吗？

  A、有 B、没有

我的答案：B 3

【单选题】根据统计学规律，创始人为 __________ 人时，初创公司成功概率较大？

   A、1 B、2 C、3个及以上

我的答案：B 4

【单选题】创始人需要在企业初创期订立股东协议吗？

  A、需要 B、不需要

我的答案：A 5

【单选题】两个创始人的股份比例分配为以下哪种情况时，相对来说更有利于公司的决策与未来发展？

  A、5:5 B、3:7

我的答案：B 6

【单选题】公司在以下哪个阶段引入具有专业技能的“雇佣军”会比较适宜？

  A、初创期 B、B轮融资后

我的答案：B 7

【单选题】对公司前景的宣传应重点面向：

  A、公司外部人员 B、公司内部人员

我的答案：A 8

【单选题】合伙人在管理职能和股权比例两方面的关系最好是：

  A、对等的 B、不对等的

我的答案：A 9

【单选题】公司初创期，创始人和CEO最好由：

  A、同一个人担任 B、不同人担任

我的答案：A 10

【单选题】监管机制更适用于：

  A、初创公司 B、较为成熟的大型公司

我的答案：B 11

【单选题】根据统计学规律，创始人为 几人时，初创公司成功概率较大？

 A、1   B、2 C、3个及以上

我的答案：B 12

【单选题】两个创始人的股份比例分配为以下哪种情况时，相对来说更有利于公司的决策与未来发展

  A、5:5 B、3:7

我的答案：B 13

【单选题】公司在以下哪个阶段引入具有专业技能的“雇佣军”会比较适宜

  A、初创期 B、B轮融资后

我的答案：B 14

【单选题】对公司前景的宣传应重点面向

  A、公司外部人员 B、公司内部人员

我的答案：A 15

【单选题】创业公司选择起步点取决于：

    A、人口密集度 B、人均收入水平C、核心竞争力 D、竞争对手少

我的答案：C 16

【单选题】创业者应该如何选择投资人：

  A、选择战略投资人 B、选择财务投资人   C、早期选择财务投资人，中后期选择战略投资人 D、早期选择战略投资人，晚期选择财务投资人

我的答案：C 17

【单选题】公司是否融资、采取什么方式融资取决于：

    A、公司的员工数量 B、公司是否准备上市 C、公司注册所在地 D、公司业务发展的形态和阶

我的答案：D 18

【单选题】创业者对估值的认同度取决于：

    A、价格的高低 B、投资人的决策 C、自身的心理预期 D、员工的认同感

我的答案：C 19

【单选题】将估值最大化的核心在于：

    A、将公司价格标高 B、向投资人阐述光明前景 C、能否说服潜在投资人 D、投资人是否感兴趣

我的答案：C 20

【单选题】投资人最核心的优先权是：

   A、拖售条款 B、赎回条款 C、保护性条款  D、过桥贷款

我的答案：C 21

【单选题】互联网行业与传统行业相比更看重以简单模式进行快速复制的能力，这句话对吗

  A、对 B、错

我的答案：A 22

【单选题】资源整合的目的是：

  A、增加资源数量 B、解决资源稀缺性

我的答案：B 23

【单选题】与职业经理人相比，创始人更需要：

  A、较多的资历和经验

B、信念、梦想、胸怀、领导力和抗挫折的承受力等软素质

我的答案：B 24

【单选题】具有多元DNA的团队往往创新的可能性相对来说：

  A、较高 B、较低

我的答案：A 25

【单选题】有效获取人才的重点应该放在：

  A、如何吸引对方 B、如何给对方创造新价值

我的答案：B 26

【单选题】人才资源有效落地的要素包括：     A、阶段的匹配 B、文化的匹配 C、能力模型的匹配 D、以上均是

我的答案：D 27

【单选题】在资源整合的过程中，以下哪项更为重要

  A、创始人的心态 B、资源和方法

我的答案：A 28

【单选题】对于创业公司，应尽量避免在 ________ 上试错。

  A、战术 B、战略

我的答案：A 29

【单选题】关于品牌、产品、流量三者之间依次放大价值的顺序是：

  A、品牌→流量→产品 B、产品→流量→品牌

我的答案：A 30

【单选题】企业的定位应该：

  A、始终不变

B、随实际情况变化而进行适度调整

我的答案：B 31

【单选题】所有生产活动都是围绕以下哪一核心而展开的

  A、产品 B、质量   C、效率 D、价值

我的答案：D 32

【单选题】以下哪种不属于创业的竞争门槛

    A、特别、先进的技术 B、特殊的门槛 C、足够多的关系 D、营销模式

我的答案：D 33

【单选题】找投资最好的时机是什么阶段

    A、创业前 B、创业初期 C、优化和扩张阶段 D、鼎盛阶段

我的答案：C 34

【单选题】什么类型的项目不适合寻求风险投资

    A、资金充足的项目 B、自盈利且运转良好的项目 C、前景光明的项目 D、团队成员足够多的项目

我的答案：B 35

【单选题】 创业者该如何选择产品领域

   A、选择喜欢的领域 B、选择时髦的领域 C、选择熟悉的领域  D、选择前沿领域

我的答案：C 36

【单选题】在公司内部架构中起核心作用的角色是

    A、CTO B、CFO C、CEO D、HR

我的答案：C 37

【单选题】根据统计学规律，创始人为几人时，初创公司成功概率较大

   A、1个 B、2个 C、3个及以上

我的答案：B 38

【单选题】 期权有投票权吗

  A、有 B、没有

我的答案：B 39

【单选题】公司初创期，创始人和CEO最好由

  A、同一个人担任 B、不同人担任

我的答案：A 40

【单选题】监管机制更适用于

  A、初创公司 B、较为成熟的大型公司 我的答案：B 41

【单选题】创业公司选择起步点取决于

    A、人口密集度 B、人均收入水平C、核心竞争力 D、竞争对手少

我的答案：C 42

【单选题】创业者应该如何选择投资人

    A、选择战略投资人 B、选择财务投资人

C、早期选择财务投资人，中后期选择战略投资人 D、早期选择战略投资人，晚期选择财务投资人

我的答案：C 43

【单选题】 创业者对估值的认同度取决于

    A、价格的高低 B、投资人的决策 C、自身的心理预期 D、员工的认同感

我的答案：C 44

【单选题】资源整合的目的是

  A、增加资源数量 B、解决资源稀缺性

我的答案：B 45

【单选题】有效获取人才的重点应该放在   A、如何吸引对方 B、如何给对方创造新价值

我的答案：B 46

【单选题】 在资源整合的过程中，以下哪项更为重要？

  A、创始人的心态 B、资源和方法

我的答案：B 47

【单选题】 威廉爱德华兹戴明在日本提出的管理方针中提到的对员工的评价和指导应该基于什么？

    A、品质 B、效率 C、才能 D、竞争

我的答案：A 48

【单选题】 现代市场依靠什么来取胜？

    A、质量 B、价值 C、客户 D、效率

我的答案：B 49

【单选题】企业的定位应该

  A、始终不变

B、随实际情况变化而进行适度调整

我的答案：B 50

【多选题】成功创业者的共同特质：     A、前瞻性 B、意志力 C、凝聚力 D、理性思考的能力

我的答案：ABCD 51

【多选题】没经验的创业者提高成功率的方法有：

    A、选择创新模式 B、准备充足的资金 C、不怕失败 D、与有经验者合作

我的答案：AD 52

【多选题】理性应对失败应该做到：

    A、调整好心态

B、对未来做好充分的心理准备 C、一个人躲起来发泄 D、面对失败时理性从容

我的答案：ABD 53

【多选题】正确的创业心态首先要做到：

    A、认清自己是否适合创业 B、对自身进行冷静理性的评估

C、对心态、性格、志趣、能力等方面要有超强的准备和训练 D、倾家荡产也要创业

我的答案：ABC 54

【多选题】产品初期吸引精准用户的基本手段包括

 A、借助大平台    B、使用具有创意的推广方式 C、针对目标用户选择有效的沟通方式 D、花钱买用户

我的答案：ABC 55

【多选题】企业的不同阶段需要设定的不同目标包括

    A、战术目标 B、经济目标 C、愿景目标 D、战略目标

我的答案：ACD 56

【多选题】董事会必须披露的内容包括：

   A、经营细节 B、财务数据 C、重大发展战略

我的答案：BC 57

【多选题】把事情做极致三法则：

    A、找对人 B、做对事 C、执行力强 D、人心齐

我的答案：ABC 58

【多选题】可以全力以赴去做的事情有以下特点：

   A、热门行业 B、行业够大 C、痛点清晰  D、巨头不愿查收

我的答案：BCD 59

【多选题】创业公司选择合适人选必备特质包括：

    A、无怨无悔加班 B、相信公司正在致力的方向 C、与创始人能力互补 D、不在乎收入

我的答案：BC 60

【多选题】当把资源作为核心竞争力之一的时候，要确保资源的获取和整合方式：

    A、短 B、平C、快 D、轻

我的答案：ABCD 61

【多选题】 玩儿转资源的核心要素：

    A、资源多 B、竞争对手少 C、痛者众多 D、痛点集中

我的答案：CD 62

【多选题】关于竞争对手的两个重要：

    A、反思自己比分析竞争对手重要 B、分析用户比分析竞争对手重要 C、打败竞争对手比做出优秀产品重要 D、严密检测竞争对手的一举一动最重要

我的答案：AB 63

【多选题】培养高执行力团队的管理方式有:     A、设定目标 B、找到最优路径 C、调用资源 D、给足股票

我的答案：ABCD 64

【多选题】团队执行力低的主要原因：

    A、没给足报酬 B、没找对人 C、创始人没管理好 D、目标和执行路径设定不清晰

我的答案：BD 65

【多选题】 激励基层员工，特别是90后员工的有效方法包括：

    A、给予充分成长空间 B、开足够高的工资 C、创造宽松的工作环境 D、更加开放的管理方式

我的答案：ACD 66

【多选题】 创业者与投资人沟通的核心要素包括：

    A、认清彼此是生意上的互利合作 B、一切听从投资人的意见 C、不要迎合投资人 D、不要否定投资人

我的答案：AC 67 【多选题】常见的估值方法包括：

    A、学院派估值法 B、对标法 C、同行参照法 D、投资人估算法

我的答案：ABC 68

【多选题】估值的必要条件包括：

    A、清晰的商业认识 B、独特的想象空间 C、有背景的创始人 D、有潜力的创业者

我的答案：ABD 69

【多选题】优先认购权会影响：

    A、参与投资的人数 B、创业者的股份 C、投资者的心态 D、创业方向

我的答案：BC 70

【多选题】 尽职调查的两个阶段包括：

    A、投资人出term sheet（条款书）之前的尽职调查，也叫商业的尽职调查 B、签署意向书之后派遣第三方机构做最详细的尽职调查，也叫深入的尽职调查 C、财务的尽职调查 D、销售的尽职调查

我的答案：AB 71

【多选题】以下哪些宣传语属于独特价值     A、质保 B、免费 C、免邮 D、加量不加价

我的答案：ABCD 72

【多选题】 对创业模式的验证分为哪几个部分

    A、基本的逻辑验证 B、客户和问题验证 C、解决方案的验证 D、核心价值的验证

我的答案：ABC 73

【多选题】以下哪些属于创业

    A、个体户 B、上班 C、下海经商 D、小买卖

我的答案：ACD 74

【多选题】成功创业者的共同特质

    A、前瞻性 B、意志力 C、凝聚力 D、理性思考的能力

我的答案：ABCD 75

【多选题】理性应对失败应该做到

 A、调整好心态    B、对未来做好充分的心理准备 C、一个人躲起来发泄 D、面对失败时理性从容

我的答案：ABD 76

【多选题】没经验的创业者提高成功率的方法有

    A、选择创新模式 B、准备充足的资金 C、不怕失败 D、与有经验者合作

我的答案：AD 77

【多选题】产品初期使用云平台的好处

    A、节约时间成本 B、节约人力成本 C、产品快速上线 D、快速获得用户反馈

我的答案：ABCD 78

【多选题】如何避免冷启动

    A、购买大量用户 B、前期用户准备 C、在熟悉的领域里创业 D、上线后一个个找用户

我的答案：BC 79

【多选题】把事情做极致三法则

  A、找对人 B、做对事   C、执行力强 D、人心齐

我的答案：ABC 80

【多选题】 玩儿转资源的核心要素

    A、资源多 B、竞争对手少 C、痛者众多 D、痛点集中

我的答案：CD 81

【多选题】团队执行力低的主要原因

    A、没给足报酬 B、没找对人 C、创始人没管理好 D、目标和执行路径设定不清晰

我的答案：BD 82

【多选题】常见的估值方法包括

    A、学院派估值法 B、对标法 C、同行参照法 D、投资人估算法

我的答案：ABC 83

【多选题】 估值的必要条件包括

   A、清晰的商业认识 B、独特的想象空间 C、有背景的创始人  D、有潜力的创业者

我的答案：ABD 84

【多选题】价值的核心组成部分是什么？

    A、问题 B、目标客户 C、金钱 D、解决方案

我的答案：AB 85

【多选题】最简可行性产品的制作原则是什么？

    A、能人工就不自动 B、能现有就不新做 C、一定要能解决问题 D、用最廉价简单的材料

我的答案：ABC 86

【多选题】精益创业法的步骤有哪些？

    A、筹备资金 B、定义业务模式 C、验证业务模式 D、优化和扩张

我的答案：BCD 87

【多选题】以下哪些属于寻找客户的营销渠道？

    A、网站 B、微博 C、发传单 D、访谈

我的答案：ABCD 88

【判断题】创始人需要在企业初创期订立股东协议 我的答案：√

【判断题】期权有投票权 我的答案：×

互联网+与大学生创新创业已完成

【单选题】不属于“互联网+”时代特征的是?     A、创新驱动 B、尊重人性 C、连接一切 D、普适性

我的答案：A 2

【单选题】共享单车的商业模式是?     A、互联网技术+分时租赁 B、互联网+单车 C、B2C D、C2C

我的答案：A 3

【单选题】互联网新时代需要具备什么新理念?     A、体验思维 B、创新精神 C、服务精神 D、团队意识

我的答案：D 4

【判断题】互联网时代需要大学生具有创新精神,用敏锐的眼光发现人们的需求,并切实为人们提供意想不到的服务 我的答案：√

7.5已完成1

【单选题】第八届中美互联网论坛于什么时间召开?     A、美国时间2015年9月23日 B、中国时间2015年9月23日 C、美国时间2016年9月23日 D、中国时间2016年9月23日

我的答案：A 2

【单选题】中国接入互联网是什么时候?     A、1988年马云创建阿里巴巴接入互联网 B、1999年博客、QQ接入互联网 C、2003年淘宝产生接入互联网 D、1994年中科院64K国际专线接入互联网

我的答案：D 3

【单选题】互联网+给大学生创新创业带来的机遇中不包括?     A、提供了创业机会 B、增加了投资成本 C、提供了发展平台 D、降低了创业门槛

我的答案：B 4

【判断题】互联网突显了时间、空间、身份的差异,更利于划分公众群体 我的答案：√ 5

【判断题】互联网+给大学生创新创业带来了很多机遇,同时也带来了很多挑战 我的答案：√

【判断题】“互联网+具有跨界融合、创新驱动、重塑结构、尊重人、开放生态、连接一切、用户导向、信任关系的特征

我的答案：√

众创空间已完成

【单选题】目前,我国已经有许多独具特色的众创空间样板,下面对于众创空间样板的说法正确的选项是?     A、天津创客空间为非营利性组织,实行会员制,会员可以随意使用这个空间的机械、电子产品和网络。B、深圳柴火创客空间2010年正式成立,是深圳第一家创客空间 C、上海新车间主要包含demo咖啡、创库咖啡、青铜园创业咖啡等孵化器 D、深圳柴火空间作为一个融资和管理平台,它积极支持创客实施自己的作品和项目

我的答案：B 2

【单选题】众创空间不包括以下哪个层次?     A、终期模式 B、初期模式 C、中期模式 D、综合模式

我的答案：A 3

【单选题】众创空间的特别不包括?    A、四化 B、三结合 C、五模式  D、四空间

我的答案：C 4

【单选题】众创空间的作用有?     A、为创新创业减少初创成本,提供硬件支持 B、为创新创业解决后顾之忧,提供服务支撑 C、为创新创业加油增力,调配资源 D、为创新创业引导协同创新,营造氛围

我的答案：D 5

【判断题】“众创空间”被定义为顺应网络时代创新创业特点和需求,通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的“低成本、便利化、全要素、开放式”的新型创业服务平台的统称。我的答案：√

【判断题】四众是一个有机统一的整体,以众包促创新,以众智促变革,以众筹促创业,以众扶促融资。我的答案：×

众创、众包、众扶、众筹等新模式已完成

【单选题】下面关于“四众”的说法中错误的是?     A、“众包”是李克强总理在2015年7月国家科技战略座谈会会上首次提出的概念 B、众扶是弥补市场失灵的重要手段 C、众创模式必然是以互联网为载体的 D、众包的商业模式有发包方、接包方和中介机构

我的答案：B 2

【单选题】不属于硅谷文化的特点的是?   A、追求卓越 B、平等竞争   C、追求利润最大化 D、容忍失败

我的答案：C 3

【判断题】将互联网的技术应用起来的企业都称作是互联网企业 我的答案：×

【判断题】创客是指具有创新理念,进行自主创业的人。我的答案：×

创客：新工业革命时代创新创业的新载体已完成

【单选题】下面有关互联网思维的说法错误的是

    A、互联网思维是一种用户至上的思维 B、互联网思维下的产品和服务是一个有机的生命体 C、互联网思维是一种商业民主化的思维 D、互联网时代的商业模式是B2C

我的答案：D 2

【单选题】战略、商业模式和组织形式层面的互联网思维是?     A、大数据思维 B、平台思维 C、极致思维 D、用户思维

我的答案：B 3

【判断题】互联网思维包括两层含义:一是并行生产,二是经营用户,以用户为中心 我的答案：√ 4

【判断题】有互联网思维的企业组织一定是扁平化的特点 我的答案：√

从工业思维到互联网思维已完成

【单选题】关于第二次工业革命说法正确的是?     A、脸书、3D打印正影响着我们 B、标志着人类进入“信息化时代” C、电气自动化将人类带入“电气化时代” D、互联网产业化、工业智能化

我的答案：C 2

【单选题】20世纪90年代信息革命爆发,引入了电子和信息技术,请问这是第几次工业革命的进步?     A、第一次工业革命 B、第二次工业革命 C、第三次工业革命 D、第四次工业革命

我的答案：C 3

【单选题】不属于中国新四大发明的是?     A、移动支付 B、高铁 C、网购 D、造纸术

我的答案：D 4

【单选题】下列关于互联网时代说法正确的是?  A、消费者占统治地位,人的重要性凸显    B、生产商占统治地位,生产商生产什么产品,消费者就消费什么产品 C、渠道商占统治地位 D、以物为核心

我的答案：A 5

【判断题】蒸汽机时代、电气化时代、互联网时代都以物为主,占统治地位的是生产商 我的答案：×

【判断题】身处互联网时代的我们要不断地加强学习,不断地进行变革。我的答案：√

6.4已完成1

【单选题】

创新创业文化内涵不包括



观念文化A、B、 

环境文化

C、 

政治文化

D、 

制度文化



我的答案：C 2

【判断题】

创业文化建设的核心是积极培育创业精神 我的答案：√

【判断题】

创业文化建设的要务是建立长效发展机制 我的答案：√

借力创新创业平台已完成

【单选题】国家级大学生创新创业平台不包括?     A、国家级大学生创新创业训练计划 B、“挑战杯”全国大学生系列科技学术竞赛 C、“学创杯”全国大学生创业综合模拟大赛 D、全国大学生英语比赛

我的答案：D 2

【判断题】

政策与法律是企业经营的内部环境 我的答案：

用好创新创业政策已完成

【单选题】高新技术成果转化相关政策不包括?    A、风险投资 B、税费减免 C、贷款扶持  D、许可权支持

我的答案：A 2

【判断题】

创新创业政策只针对大学生 我的答案：×

熟知创新创业法规已完成

【单选题】发明专利权自申请日起计算为多少年?说法正确的是

    A、5年 B、10年 C、15年 D、20年

我的答案：D 2

【判断题】知识产权是关于人类在社会实践中创造的智力劳动成果的专有权利 我的答案：√

创新创业对个人价值的提升已完成

【单选题】创业者的主要创业动机说法正确的是：

    A、创业者难以和他人相处 B、创业者难以接受领导权威 C、创业者实现自我创意 D、创业者讨厌朝九晚五

我的答案：C 2

【单选题】创业者应具有敢于冒险、勇于创新，并能对自己行为后果负责的心理品质，这种品质是：

 A、勇敢性品质    B、敢为性品质 C、敢斗性品质 D、冒险性品质

我的答案：B 3

【单选题】“知人者智，自知者明”，这句话与下列哪一项内容有关：

    A、创业与创业精神 B、知识经济发展与创业 C、创业与职业生涯规划 D、创业与自我认识

我的答案：D 4

【判断题】在资金上获得回报往往是创业者的主要动机。我的答案：×

【判断题】有时候创业者并不缺乏创业热情和能力，但是由于没有识别出创意还是机会，最终也可能导致所有的努力并没有收获。我的答案：√

创新创业所承担的社会责任已完成

【单选题】企业的核心责任是什么？

    A、员工、投资方和客户的责任 B、员工、投资方的责任 C、投资方、客户的责任 D、客户的责任

我的答案：D 2 【单选题】作为创业者，在创业的过程中需要承担很多责任，这些责任应该包括哪些：①组织资源；②引领公司发展方向；③使公司在行业中立足；④使公司生存下来；⑤坚持和不断积累；⑥遵循商业法则。

    A、①②④ B、①②③④ C、①②③④⑥ D、①②③④⑤⑥

我的答案：D 3

【判断题】创新在创业中起到次要作用，创业过程不伴随创新，并且，创业能带动就业为社会创造价值。我的答案：×

创新型人才生涯路径探索已完成

【单选题】以下公案，哪项是关于管理创新：

    A、3M的创新产品

B、IT组织创建学习型组织和组织流程再造 C、玫琳凯推销产品的成功

D、SONY公司基于市场开发新客户和产品

我的答案：B 2

【单选题】以下哪些关于创新的描述是错误的是：

  A、创新符合社会意义和社会价值

B、创新的本质内涵是，主体未来达到一定的目的，遵循人的创造活动的规律，发挥创造的能力和人格特质，创造出新颖独特，具有社会或个人价值的产品的活动

  C、创新的标志是技术进步 D、独创性和革新性创新的本质内涵

我的答案：C 3

【判断题】跟随创新战略即企业跟随同一产业主导企业开展相应的技术创新活动，其主导方式是对主导企业的新技术和新产品加以选择、改进和提高，并在降低制造成本和拓展市场方面作出更多的努力。我的答案：√

【判断题】创新成功的关键是活的技术能力并在技术不断变化的条件下把这些能力转化为产品和工艺创新的过程。我的答案：√

双创背景下职业生涯规划的步骤与方法已完成

【单选题】下列做法中，不利于大学生求职创业的是：

    A、开始求职创业前，首先了解宏观形势，做到知晓全局，掌握总体形势 B、在大学高年级进行“创造性演习”季做一些有意义的事情

C、在大学阶段一心关注学业，做到“双耳不闻窗外事，一心只读圣贤书” D、即注意提高智商，有注意提高情商

我的答案：C 2

【单选题】职业生涯目标分析包括目标的选择、分解、组成三部分，其中属于目标选择的是：

    A、集中时间、精力和其他资源，聚焦主要目标 B、找出不同目标之间的内在关系，相互促进 C、在现实和理想之间建立阶梯通道，台阶而上 D、把主要目标分解多个循环渐进的小目标

我的答案：C 3

【判断题】TOP模式事业有成的三要素是才能、激情和组织需求 我的答案：√

双创背景下的生涯与职业意识已完成

【单选题】以下哪一项不是影响职业成功的内部因素：

  A、经验的提升 B、能力的提升   C、态度的提升 D、社会地位的提升

我的答案：D 2

【单选题】PDCA方法是一种有效的工作方法。下列哪一项不属于PDCA的内容：

    A、DO B、Again C、Plan D、Check

我的答案：B 3

【判断题】职业成功的影响因素因发展路线不用而不同。你认为这种说法 我的答案：√

就业与创新创业的关系已完成

【单选题】创业的动因有很多，但创业的结果直接取决于：

    A、金钱 B、机会成本 C、人脉 D、坚持

我的答案：D 2

【单选题】创业者具备的自由中不包括：

    A、时间 B、决策 C、资金 D、人脉

我的答案：D 3 【判断题】

成功的创业对创业者提出了较高的能力素质要求，包括知识素养、联想能力、实验能力、推理能力、奉献精神等。只有完全具备这些能力和素质才能去创业。

我的答案：×

4.11已完成1

【单选题】

关于新企业开办的必要准备说法错误的是：



组织架构A、B、 

基本管理制度

 

人员招聘

C、D、 

充足人财物

E、 

产品开发和市场营销



我的答案：D 2

【多选题】企业组织形式是？     A、个人独资企业 B、合伙企业 C、有限责任公司 D、股份有限公司

我的答案：ABCD 4.10已完成1

【单选题】

关于创业计划说法错误的是：

 A、创业要求有一份战略计划

 

B、创业计划书可以帮助创业者制定重要创业决策

 

C、创业计划书可以为企业的发展定下比较具体的方向和重点

 

D、创业者严格按照创业计划进行



我的答案：D 2

【多选题】准备创业计划书演讲应：

    A、尽可能多搜集你演讲对象的信息 B、了解有关演讲时注意事项。C、反复练习演讲 D、精心制作幻灯片  E、学习演讲技巧

我的答案：ABCDE 4.9已完成

【多选题】

团队管理的方式有：



有效沟通A、B、 

制度

C、 

监督



我的答案：ABC 2

【多选题】组建团队的要素有哪些？

   A、管理者 B、技术者 C、营销者

我的答案：ABC 4.8已完成

【单选题】

关于创业团队说法错误的是：

 A、团队是平凡的人做不平凡的事  

B、团队以协作为基础

 

C、有特定的创新创业目标和任务指向

 

D、团队只强调个人的事业成功



我的答案：D 2

【多选题】创业团队的意义是？

     A、实现个人无法完成的创业目标 B、同舟共济，共担创业风险与责任 C、多元知识技能，实现专业化分工 D、整合多方资源，可持续发展 E、每个成员可以获得更多

我的答案：ABCDE 4.7已完成1

【多选题】

技术资源的获取途径有：

 A、通过自己研发获得

 

B、借助他人技术成果获得  

C、参加培训获得



我的答案：ABC 2

【多选题】资金资源的获取途径有：

     A、私人资本 B、机构资本 C、政府扶持基金 D、风险投资 E、所有权融资

我的答案：ABCDE 4.6已完成

【单选题】关于资源说法错误的是：

    A、有利于实现既定目标的各种生产要素及要素组合 B、创业所需的各种生产要素和支撑条件 C、创业资源越多越好 D、够用和能用为原则

我的答案：C 2

【多选题】创业资源按其性质分类有哪几类？

    A、人力资源 B、财务资源 C、物质资源 D、技术资源

我的答案：ACD 4.5已完成 1

【单选题】

关于商业模式说法错误的是：

 A、商业模式就是一个企业如何赚钱的故事

 

B、商业模式的本质就是创造价值

 

C、商业模式是以企业利益为中心

 

D、商业模式源于创业者的商业创意和对商业机会的丰富和逻辑化



我的答案：C 2

【多选题】商业模式的三要素：

    A、企业的顾客在哪里 B、整合资源

C、企业能为顾客提供怎样的(独特的)价值和服务?

D、企业如何以合理的价格为顾客提供价值，并从中获得企业的合理利润?

我的答案：ACD 4.4已完成1

【多选题】价值创造过程中的最关键要素：

  A、用户痛点的捕捉 B、针对所有用户   C、如何提供一个解决方案 D、复杂的功能组合

我的答案：AC 2

【多选题】产品开发机制创新主要体现在哪几个方面？

    A、以市场为导向 B、以客户为中心 C、.以知识为核心 D、像生产者一样去思考

我的答案：ABC 4.3已完成1

【单选题】

关于产品说法错误的是：

 A、产品是企业经营的核心

 

B、有形物品和无形服务的组合

 

C、产品是有形物品

 

D、产品一般由产品核心层、有形特征层和附加利益层三个层次构成

我的答案：C 2 【多选题】产品开发的不确定性源于哪几个方面？

   A、技术的不确定性 B、市场的不确定性 C、信息的不确定性

我的答案：ABC 4.2已完成1

【单选题】

关于从创意到商机说法错误的是：

 A、创意是一个单独的行为

 

B、创造性地把创意付诸于经济价值的活动

 

C、是创意和商品生产的结合

 

D、仅仅发挥创新思维就够



我的答案：D 2

【多选题】解决问题法类型：

    A、想象联想法 B、重组联合法 C、类比法 D、程式化法

我的答案：ABC 4.1已完成1

【单选题】

关于创意说法错误的是：

 A、创造性的想法

 

B、创造性思维活动

 

C、是天才人物独有的

 

具有特殊性

D、

我的答案：C 2

【多选题】关于创新创业活动说法正确的是？

    A、是普通人的妄想 B、具有独特性的实践 C、试验性的实践 D、学习性的实践

我的答案：BCD 3

【多选题】

什么是好的创业点子？

第五篇：江南大学国家大学科技园大学生创业园简介

附件三：

江南大学国家大学科技园大学生创业园简介

一、成立背景

大学生创业园始建于2008年，由江南大学、无锡山水城科教产业园、江南大学国家大学科技园三方合作共建，旨在借鉴“斯坦福硅谷”模式，专注于提供创业系统解决方案，打造一流的大学生创业公共服务平台，促进大学生创业就业。

二、地理位置

大学生创业园位于无锡山水城科教产业园内，毗邻江南大学南门，总面积5000余平方米，周边交通便利，饮食、住宿、娱乐等配套设施完善。

三、入驻对象

自主创业的在校大学生（含研究生）或毕业两年内的大学生（含研究生）。

四、扶持措施

1、房租优惠：视项目情况，给予一定面积不低于1年的办公用房租金减免政策。3-5人的小企业可进入公共创业孵化区域，5人以上企业可申请独立办公用房。

2、“一站式”服务：提供工商注册、税务登记、代理记账等服务。

3、创业资助：对本市户籍高校毕业生初次创业的，领取执照后稳定经营6个月以上，可协助申请市政府给予的3000元的一次性开业补贴。

4、企业融资：可提供10万元以内的短期贷款，或进行股权投资。

5、创业辅导：定期开展创业培训，聘请创业导师开展一对一辅导。

6、人才服务：提供人才招聘、人事代理等服务。

7、科技服务：帮助申请国家、省、市等科技项目以及中小企业创新基金、专利补贴等。

五、孵化流程 入驻洽谈——审核评估（·项目论证·创业计划书）——签署协议（·租金·确定孵化期）——开始孵化（创业辅导·管理咨询）——孵化期内（·享受全方位保姆式跟踪服务）——毕业离园（·推荐进入其他园区）

六、入驻要求

1、企业工商、税务必须登记注册或变更至大学生创业园。

2、企业性质为科技型及服务外包型（如IT服务、设计、动漫、电子商务等）或其他服务类企业。

3、企业法人代表为在校大学生或毕业两年内的大学生。

4、合同期内，所租区域不得转租或另作其他用途。