电子时代竣工图编制规则的探讨

第一篇：电子时代竣工图编制规则的探讨

电子时代竣工图编制规则的探讨

刘小莹

随着电子技术的高速发展，各行各业都纷纷以计算机取代了传统的手工操作。设计部门也不例外，设计单位已全部按要求以计算机出图，没有计算机出图的不能参加设计的招投标。因此，计算机出图是电子信息时代的要求，是历史发展的必然。

计算机出图有利于设计单位提高设计速度、节省设计文件保存空间、方便更改且图纸美观、规范。但计算机出图也与其它的电子文件一样，存在着责任者的签名问题。目前采用的普遍做法是：先用计算机输出底图，设计人员在底图上签名后再晒制兰图。

竣工图是真实记录各种建筑物、构筑物建成后的图样。现在竣工图的编制规则是按照国家建委一九八二年颁发的”关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定”来执行的，即按三种情况来区别对待：

1．按图施工没有变动的，由施工单位在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图；

2．凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图，可不重新绘制竣工图，由施工单位在原施工图（必须是新兰图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图；

3．凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充者，应重新绘制改变后的竣工图。施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志并附以有关记录和说明作为竣工图。

按照这样的要求，一般的做法有以下几种：

1．没有修改的施工图，在原图上加盖竣工图章后，由有关单位和人员（包括施工单位及技术负责人、编制人、审核人和监理单位及现场监理、总监）签名即可；

2．有小的部分修改的施工图，直接在原图上修改，即用杠改、叉改、刮改、注改等方法修改，再把修改的依据标注出来；然后盖上竣工图章后，加上有关单位及人员签名即可；

3．有重大修改的施工图，由施工单位或委托设计单位（监理单位也可）根据实际情况绘制竣工图，在图纸上由有关制图人和审核人签名后，制作成底图，再晒制兰图。

以上的几种做法在如今的电子时代，有些仍可借签，有些则应有所改变。以第二种（即有小修改）情况为例，有时容易出现争议，原因是现在许多施工单位已经能够用计算机绘制竣工图，因此许多施工单位采取了在设计单位取出电子版的设计图（或用施工图扫描）来作修改。这样做出的竣工图符合规定，也更加美观、标准。但这往往出现竣工图纸上应有哪些人签名的问题。因现在电子出图的电子文件上是没有签名的，即使设计单位有电子签名，但设计单位复制给施工单位的电子图纸上还是没有签名，因此施工单位修改后的图纸中图标栏上的单位仍是设计单位，却没有有关设计人员的签名，如果仅仅要求施工单位在修改后的图纸上加盖竣工图章和签名显然是不完整的，但如果要求设计单位补充签名的话，常常引起一些经济纠纷，因此，制定一个符合新时代要求的编制规则势在必行。本人认为，竣工图的编制规则应该以管理部门的名义发文予以统一。建议编制竣工图的规则应符合以下几点要求：

1．没有修改的施工图仍可按原来的做法，由施工单位在原图加盖“竣工图”标志后，有关人员签名即可；

2．有修改的，不管是大修改还是小修改，都须签章齐全，原图标栏上的单位为施工图的设计单位，应有该单位的有关人员签名和单位盖章。加盖的竣工图章是竣工图的标志，应由编绘竣工图的单位及人员盖章签名。图标栏代表着施工图出图的单位，出图单位盖章签字代表着对该份施工图纸的认可，如果出图单位不盖章签字，则表明出图单位不认可该份图纸。另外竣工图章由编绘单位加盖。

3．竣工图的编制费用，在《编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》中规定：凡属设计原因造成的，由设计单位解决；施工单位负责编制所需的费用，由施工单位在建筑安装工程造价中解决；建设单位负责编制和需要复制的费用，由建设单位在基建投资中解决；建成使用以后需要复制补制的费用，由使用单位负责解决。但这样的界定方法在实际操作中很难确定，如由建设单位提出修改，但由设计单位出具修改通知，这时造成的费用，究竟应算建设单位还是设计单位。因此，笔者认为，应该规定竣工图的制作费用应统一规定，由建设单位建设费用中开支，最后竣工图由哪个单位编制，费用就给哪个单位。至于确实由于设计和施工的质量原因造成的费用，则可按实际情况进行罚扣。以上是笔者

在实际工作中发现的问题和想法，现提出来供有关单位参考。■ 作者单位：珠海市城建档案馆

第二篇：竣工图格式

1.总说明里：工艺变更单应为10份。

2.工艺总说明：编制说明里的原描述不够清晰，修改内容不全，譬如变更单J009废水旋流器管道修改无体现。务必以变更单号为依据，将所有的设计便说明清楚。可统一参考土建专业的编制说明。

3.总说明中那个CAD格式的编制说明及图纸目录无必要。包括其他设备、材料或者油漆保温等直接白图装订的分册，如有变化，则在正文说明中增加一条“编制说明”，把设计变更说清楚即可，可不用CAD格式的图纸目录和编制说明。其他专业的设计说明要求同上。

4.工艺流程图并非无变化，譬如J007工业水系统调整J009废水旋流器调整都导致了流程的变化，必须以册编制说明的形式得到体现。请仔细核对其他变更单，凡导致流程修改的都必须在工艺流程图中体现。另务必注意各管道安装图纸里的流程与总流程保持统一。此外，本册图纸中的图纸编号还是“S”，应该为“Z”。所有图纸的编号都应把“S”改为“Z”。

5.设备清册、阀门清册、材料清册里的封面还是“施工图设计”，请修改。

6.烟道测点平台图纸是不是按照最后更新的斜梯出图？

7.废水旋流器管道J0703中有个修改单J009没有得到体现。

8.保温、油漆及说明里的编制说明，设计变更单L0501S-BG-J012应为L0501S-BG-J005。

9.所有设计变更中“提供修改资料单位”需要改为“浙江浙大网新机电工程有限公司”，请勿出现你公司名称。（工艺专业发现）

10.土建总说明封面“成都”改为“杭州”，这些东西务必注意，以避免麻烦。编制说明改为第一卷第一册吧，反正土建原施工图无第一卷的。但是某些说明中“见附图”应删除，或者改为“见各分册图纸”。

11.各专业各分册的修改原因应根据设计变更单上的内容填写（空格可适当放大一些），不是所有的修改原因都是“设计改进”。

12.暖通专业只有1个变更单，但是总说明中感觉像有3个变更单，说明请参考土建专业，要说清晰。

13.按照变更单说明，应该是取消除MCC间百叶窗，但是工艺综合楼图纸中依然有百叶窗。

14.修改资料提供单位应为“浙江浙大网新机电工程有限公司”。

15.水工专业总说明编制说明里请按照设计变更单号分别叙述变更内容。

16.总说明这种白纸装订的内容可无需CAD版本的编制说明及目录。

17.已经取消了屋顶压力试验消防栓，但是S0102材料清单里依然有这个，所以S0102不是没有修改，请根据设计变更修改S0102内容。S0201-05也存在这个问题。

18.有些问题存在普遍性，请各专业根据上述问题核查己方设计，避免出现出版后发现问题的情况。

第三篇：竣工图编制要求(2009)[小编推荐]

竣工图编制

一、编制的规范性文件1、1982年2月国家基本建设委员会颁发的《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》

2、国家计委、国家档案局《关于做好基本建设项目档案管理资料管理工作的通知》中有关竣工图编制的要求

3、国家建设部、国家质量监督检验检疫总局2001年月1月1日颁发的GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》中有关竣工图编制的要求

二、编制的依据

1、图纸会审记录或技术交底记录；

2、计变更通知单，即设计单位提出的变更通知和修改图；

3、技术联系核定单（工程洽商单），即在施工过程中建设单位施工单位提出的设计改，增减项目内容的技术核定文件；

4、隐蔽程验收记录以及材料代换等签证记录；

5、监理工程师联系单、通知单（工程变更类工）；

三、竣工图编制的深度

1、凡按图施工没有变动的，由施工单位在原图上加盖“竣工图”章后，即作为竣工图。

2、凡在施工中虽有一般性变更，但能将原施工图加以修改后作为竣工图，可不重新绘制，由施工单位在原图上进行修改，并附以设计变更和施工说明，加盖“竣工图”章后，即作为竣工图。

3、凡结构形式的改变、工艺改变、平面布置改变以及其他重大改变，不宜在原施工图上进行修改，补充的，应重新绘制改变后的竣工图。根据国标《建设工程文件归档整理规范》第四部分“工程文件的归档范围及质量要求”中第4.2.9条中明确指出：利用施工图改绘竣工图，必须注明变更依据，凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。

四、注意事项：

1、修改必须全面。凡一处变更涉及建筑及结构时，应全面进行修改，不能只改其一，不改其二；凡涉及施工说明变更或表格内容变更的也应作相应修改。同时还应重视设备基础、水、暖、电、卫、通风等方面的修改，树立有变动就修改的正确思想，始终保持图物相符。

2、变更修改应尽量采用图示的修改方法，做到简捷明了。只有当图不能完全表达时，才辅以文字说明，反对大段抄录变更通知文字的作法，更不必将变更原因抄录于蓝图上。

3、变更修改后，应注明变更出处。即见年月日设计变更第几条。

4、绘制竣工图要使用蓝黑墨水、碳素墨水的钢笔，做到线条均匀、字体工整、清晰，严禁错别字和草字。

5、根据国标《建设工程文件归档整理规范》的要求，竣工图章应使用不易褪色的红印泥，盖在图标栏上方的空白处。竣工图的编制人、审核人、技术负责人、总监、现场监理、等有关单位、责任人必须签字。

6、竣工图纸一般采用蓝晒图、竣工图应新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。

7、竣工图章的规格。（见图所示）

8、竣工图的份数：一般建设工程竣工图不得少于两套，一套建设单位保存，一套交城建档案馆保存。关系到全国性特别重要的建设项目，应增加一套给国家档案馆。因编制竣工图需增加的施工图，由建设单位负责及时提供给施工单位，并在签订合同时，明确需增加的份数。

第四篇：道路工程竣工图

公路第合同段

道路工程竣工图

（K

第建设单位：

监理单位：

施工单位：

竣工日期：～K册）全长共年月公里 册

第五篇：内装竣工图审图意见

一标段（冠泰）

1、1层大堂幕墙立面及入口与现场做法不符，图号1E-01。

2、2层车班休息室平面与现场不符，图号：2P-01。

3、3层库房保温做法P7墙体与变更图号：D-04做法不符,库房室内现场取消窗帘及窗帘盒做法。

4、请确认竣工图中男女卫生间座便器是否与现场符合。

5、6层CWD办公室竣工天花图与变更图纸不符，图号：6P-07。

6、7层CWD办公室、CBD办公室竣工天花图与变更图纸不符，图号：7P-07。

7、8层CBD办公室竣工天花图与变更图纸不符，图号：8P-07。

9、9层总经理室阳台门变更图为单开门，竣工平面图为双开门，洗手台做法现场与变更不符。

10、10层DMD办公室竣工天花图与变更图纸不符，图号：10P-07。(请确定现场是用那个版本施工)

11、11层DMD办公室竣工天花图与变更图纸不符，图号：11P-07。

12、竣工图12-2处长办公室、茶水间、开敞区铝通及门套材料做法与现场不符，踢脚线材料标注于现场不符。

13、12-6九层立面竣工图前台背景与变更及现场不符，图号：9E-01。

14、13-1九层服务台竣工图与现场不符。

15、14-0三层卫生间立面小便斗隔断与变更不符。

16、21.XZ-12一层服务台详图与变更不符。

17、竣工图玻璃隔断图纸与现场不符。

二标段（城市）

1、22F立面墙面踢脚线做法与现场不符。

2、6F竣工图玻璃隔断做法与现场不符。

3、标准层卫生间镜子现场是否有15mm亚光不锈钢收边条。

4、请确认竣工平面图中男女卫生间座便器、女卫生间工具间是否与现场符合。餐厅标段（坐标）

1、请确认竣工图中2F小卖部中控区是否与现场符合。

2、包房与自助区竣工图天花与现场不符，图号：2P-05。

3、厨房门大样与现场不符，图号：TD-02。

4、3F竣工图天花标高与现场不符，图号：3P-06。