2014版房地产经纪人执业资格考试宝典之房产地市场营销

第一篇：2014版房地产经纪人执业资格考试宝典之房产地市场营销

2014版房地产经纪人执业资格考试宝典

一、房地产市场营销概述

一、单项选择题：每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。

1． 项目筹划与地块研究在房地产开发企业获得土地之前和获得土地之后都需要进行，房地产经纪人在此阶段主起要（）的作用。

A． 提供信息

B． 项目市场定位

C． 提出开发建议

D． 项目销售

此题答案：A

2． 在房地产市场为了达到销售目标一般选择的分销强度为（）

A． 密集分销

B． 多重分销

C． 选择分销

D． 独家分销

此题答案：D

3． 下列关于房地产市场营销基本特征的表述，销售的是（）

A． 受消费者心理预期影响较大

B． 具有动态性

C． 受区域影响较小

D． 消耗时间较长

此题答案：C

4． 确定新建商品房的均价，首先应确定市场调查的范围和重点，以项目为核心，半径

（）

A．1KM

B．1．5KM

C．2KM

D．2．5KM

此题答案：C

5． 房地产企业进行（）分析，主要是分析组织的核心竞争力。

A． 内部资源

B． 总体环境

C． 产业环境

D． 竞争环境

此题答案：A

6． 根据产品的企业销售增长率和市场占有率，企业可将多种房地产产品分为四种类型，其中，（）是成熟市场中的领导产品，具有广泛的客户关注度。

A． 明星产品

B． 问号产品

C． 现金牛产品

D． 瘦狗产品

此题答案：C

7． 主要应用在新建房地产项目中房地产产品定位方法是（）。

A． 房地产产品市场分析定位法

B． 房地产产品目标客户需求定位法

C． 房地产产品SWOT分析定位法

D． 房地产产品建筑策划定位法

此题答案：D

8． 房地产企业为了维护企业形象，阻止带有风险的价格竞争，经常会采用（）定价目

标。

A． 提高市场占有率的B． 稳定价格

C． 过渡性

D． 竞争性

此题答案：B

9． 直接函件广告的缺点主要表现在（）

A． 内容庞杂，易分散对广告的注意力

B． 缺乏广泛性及显露性

C． 成本高、价格昂贵

D． 制作复杂、效果难以测定

此题答案：B

10． 下列不属于渗透定价策略缺点的是（）。

A． 价格太低，投资回收期较长

B． 不利于企业长期占有市场

C． 新型商品房价低价出售，会引起消费者对物业质量的怀疑，影响新产品的公

众形象

D． 初次价格定得过低，当有竞争对手进入市场后，不易再减低价格与之竞争，若成本上升，需调整价格时，会引起消费者的不满，影响销路

此题答案：B

11． 按照新产品的采有时间可以将消费分为五类。其中早期采用者的比例占到（）。

A．13．5%

B．14．5%

C．15．5%

D．16．5%

此题答案：A

12． 根据研究对象不同，建筑策划定位法的研究领域分为第一领域和第二领域，其

中，第二领域是（）

A． 研究建筑、环境和人的课题

B． 受制于总体规划

C． 对设计内容、规模、朝向、空间尺寸可行性进行调查研究和数理分析，科学

地制定设计任务书

D． 根据用地区域的功能性质划定项目的性质、品质和级别

此题答案：C

13． 下列关于存量房市场营销特点的表述，正确的是（）

A． 由房地产开发商主导定价

B． 仅使用成本低，受众量大的广告手段进行销售

C． 可以采用直销渠道，也可采用代理渠道

D． 可使用多种促销手段进行销售

此题答案：B

14． 具有较高社会地位，良好教育背影和较高收入的消费者是（）。

A． 消费创新者

B． 早期采用者

C． 早期大众采用者

D． 后期大众采用者

此题答案：B

15． 在市场营销控制的类型，（）的目的是检查企业盈亏情况。

A． 年度计划控制

B． 赢利能力控制

C． 效率控制

D． 战略控制

此题答案：B

16．

第二篇：全国房地产经纪人执业资格考试

全国房地产经纪人执业资格考试

（一）按照《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》第九条的规定，凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，并具备下列条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试:

1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。

2、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

4、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。

5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

（二）凡已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。

（三）经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员及港、澳、台地区的专业人员，符合上述考试报名条件的，也可报名参加房地产经纪人执业资格考试。

（四）上述考试报名条件中有关学历或学位是指国家教育部门承认的学历或学位；有关工作年限是指报名人员取得规定学历前后从事本专业工作时间的总和，其截止日期为报考年底。

二、考试成绩管理

全国房地产经纪人执业资格考试实行两年为一个周期的滚动管理。参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试内通过应试科目；免试部分科目的人员必须在一个考试内通过应试科目。

第三篇：2008年全国房地产经纪人执业资格考试

四川省

2008年全国房地产经纪人执业资格考试

保留成绩人员名单

《房地产基本制度与政策》（共131人）

档案号 510302013 510311041 510330060 510330477 510600099 804510755 804510937 805510182 805510195 805510434 805510579 805510588 805510741 806510073 806510088 806510219 806510363 806510404 806510406 806510440 806510494 806510523 806510525 806510565 806510576 806510606 806510673 807510003 807510024 807510047 807510067 807510116 807510119

姓名档案号 陈远滨 807510158 周长虹 807510191 路文辉 807510205 孙 华 807510231 周 利 807510372 蔡志东 807510390 王 霞 807510408 邹 宏 807510425 王瑞玲 807510505 周 航 807510534 张 宏 807510556 樊珍丽 807510577 李大山 807510589 郭青华 807510624 谢 丽 807510634 彭 斌 807510685 严 丽 807510749 何运林 808510001 李义强 808510006 吴光宏 808510017 刘 婷 808510023 余雨镅 808510040 程仕秀 808510044 杨冬梅 808510052 马 英 808510077 瞿祖成 808510085 赵 红 808510086 冯利华 808510096 刘永辉 808510113 李利群 808510121 李期长 808510136 邱明军 808510154 罗 茜

808510157

姓名档案号 曾建国 808510167 周 恒 808510178 林会伦 808510186 王 泠 808510196 胡 蓉 808510199 刘 春 808510200 阳礼琼 808510206 吴 江 808510211 任 一 808510216 冉小都 808510218 杨秀林 808510219 张 黎 808510220 贺小丽 808510236 张洪铭 808510247 胡 林 808510267 王 宇 808510270 龚宏斌 808510286 孔 丁 808510290 马光荣 808510291 王剑云 808510298 刘小鹏 808510299 罗雪婷 808510312 林晓艳 808510315 罗五亮 808510340 童 强 808510343 唐军需 808510344 丁正联 808510385 卓碧坤 808510396 温霍维 808510401 席 芳 808510424 张 剑 808510429 周晓燕 808510434 滕德俊

808510444

姓名档案号 卿 勇 808510445 李 刚 808510450 赵树芳 808510453 王金春 808510458 彭善琼 808510468 段 锐 808510472 徐立新 808510475 徐文捷 808510484 冯正英 808510496 吴 锋 808510498 夏莉红 808510511 苏 生 808510512 岳 伟 808510513 张雪梅 808510527 张玉姣 808510535 邢川明 808510550 谢 媛 808510561 李美颖 808510570 付 贵 808510576 刘 静 808510577 吴 英 808510578 薛 胜 808510580 冯 琴 808510584 廖桂芳 808510594 孙玉琢 808510595 张元斌 808510610 冉启明 808510611 李建林 808510614 涂万富 808510615 张荣浩 808510616 刘应洪 808510629 谢晓敏 808510641

沈小萍

姓名王洲军 龚 萍 何云建 刘 东 胡 燕 黄 伟 罗 蔓 喻绍琴 刘 宏 沈 彦 许 强 秦红梅 王 霞 吴 艳 杨 柳 杨明坤 高照华 刘 琳 吴 双 王 超 罗 航 刘小波 欧丽梅 张红梅 王胤霖 李晓芬 辜君毅 张 杉 郭险峰 罗立川 李 昶 杨淑兰

510100026 510322009 510330477 804510551 804510755 804510768 805510049 钟 蔚 郑海峰 孙 华 王健松 蔡志东 王 翔 刘文宇 808510001 808510002 808510009 808510017 808510023 808510036 808510038 孔 丁 邹筱华 陈俞先 王剑云 刘小鹏 吴 靖 庄 进 808510236 808510252 808510258 808510267 808510270 808510271 808510272 岳 伟 曾 艳 毛政溢 张玉姣 邢川明 李志扬 黄 箭 808510475 808510484 808510487 808510496 808510497 808510498 808510508 罗 蔓 喻绍琴 刘晓雪 刘 宏 侯桂芝 沈 彦 蔺明璇 805510062 805510173 805510182 806510018 806510088 806510152 806510245 806510291 806510369 806510384 806510393 806510404 806510480 806510494 806510525 806510565 806510606 806510690 807510021 807510047 807510119 807510161 807510186 807510191 807510238 807510350 807510408 807510413 807510425 807510483 807510634 807510749 807510762

陈 艳 808510040 高忠良 808510043 邹 宏 808510044 何 捷 808510051 谢 丽 808510052 史 茜 808510061 蒲 真 808510064 蔡晓东 808510072 谢万林 808510074 马 莉 808510077 李 岚 808510083 何运林 808510086 雷 雨 808510088 刘 婷 808510089 程仕秀 808510099 杨冬梅 808510105 瞿祖成 808510106 杨晓荣 808510121 唐 琳 808510123 李利群 808510126 罗 茜 808510152 夏秀琴 808510154 魏春燕 808510157 周 恒 808510167 廖 勇 808510173 张意茹 808510175 阳礼琼 808510179 赵 海 808510188 吴 江 808510196 朱 伟 808510199 胡 林 808510206 龚宏斌 808510218 甘明茗 808510219 罗雪婷 808510285 王 培 808510286 林晓艳 808510290 吴 波 808510291 罗五亮 808510296 黄元钱 808510298 范 维 808510299 肖 筠 808510312 陶 磊 808510313 童 强 808510314 胡 宇 808510315 丁正联 808510321 吴 波 808510342 郎 燕 808510344 易彬彬 808510347 杨小雪 808510367 覃立果 808510374 席 芳 808510377 缑具全 808510379 谭忠国 808510382 邝志军 808510385 周晓燕 808510393 滕德俊 808510396 卿 勇 808510401 谭 蕾 808510420 杨 茜 808510424 杨兰蕤 808510429 余 丹 808510431 王金春 808510445 彭善琼 808510453 徐立新 808510458 吴 锋 808510468 夏莉红 808510473 2

钟 玲 808510530 谢 媛 808510535 李美颖 808510541 付 贵 808510556 李雪娟 808510558 刘 静 808510559 吴 英 808510561 薛 胜 808510563 王 健 808510568 吴 玲 808510576 冯 琴 808510577 阳 茜 808510578 宋远红 808510580 张元斌 808510584 黄 俊 808510590 蒋春宏 808510595 李素琼 808510600 刘 颖 808510605 蒋媛媛 808510615 钟 茜 808510624 冉启明 808510625 谢丽娜 808510629 李建林 808510630 涂万富 808510635 罗 群 808510636 张荣浩 808510638 刘应洪 808510643 陈 玉 808510648 王洲军 808510649 何云建 808510654 刘 东 胡 燕 李芝兰

周海鹏 杨 柳 马国跃 熊 华 佟 金 杨 姝 高照华 梁 金 覃 屿 吴 双 王 超 罗 航 刘小波 欧丽梅 陈良全 王胤霖 杨 勤 张海鑫 郭险峰 江 阳 杨 涛 李 昶 周玉辉 李迎弟 刘丁燕 吴永鹏 潘 弘 陈华龙 雷孝瑜 杨 萍

510330172 510400020 510600099 805510182 805510434 805510473 805510522 刘 宏 陈 荣 周 利 邹 宏 周 航 赵文宏 刘 蓉 807510749 808510002 808510006 808510017 808510028 808510052 808510060 龚宏斌 邹筱华 马光荣 王剑云 张 宇 罗五亮 黄 甫 808510286 808510290 808510298 808510299 808510311 8085103***1 谢 媛 李美颖 刘 静 吴 英 周永忠 冯 琴 阳 茜 808510498 808510512 808510535 808510557 808510561 808510568 808510577 沈 彦 秦红梅 杨 柳 毛凤莲 高照华 覃 屿 王 超 806510005 806510291 806510440 806510523 806510673 807510024 807510231 807510274 807510366 807510512 807510556 807510589 807510728

510302013 510322009 510330060 510330172 510600099 805510049 805510234 805510383 805510501 805510522 806510005 806510018 806510145 806510196 806510363 806510369 806510393 806510433 806510512

肖孟春 808510072 肖 筠 808510324 谢开庆蔡晓东 808510083 胡 宇 808510332 潘 梅吴光宏 808510121 席 芳 808510340 廖桂芳余雨镅 808510152 邝志军 808510343 孙玉琢赵 红 808510157 滕德俊 808510347 黄 俊刘永辉 808510175 杨 茜 808510374 李素琼王 泠 808510178 李 刚 808510377 刘 颖曹 莹 808510179 杨兰蕤 808510393 谢丽娜黄 伟 808510186 赵树芳 808510396 李建林舒 敏 808510199 彭善琼 808510424 张荣浩杨秀林 808510200 段 锐 808510453 何云建贺小丽 808510211 徐文捷 808510465 刘正莲郑忠会 808510216 冯正英 808510479 何小刚《房地产经纪相关知识》（共82人）

陈远滨

806510576 马 英 808510024 任柳梅郑海峰 807510004 王凯瑞 808510036 吴 靖路文辉 807510012 王晓春 808510038 庄 进刘 宏 807510047 李利群 808510040 罗雪婷周 利 807510052 刘晓露 808510060 黄 甫刘文宇 807510067 李期长 808510061 黄元钱姜 镶 807510116 邱明军 808510075 吴筱茹赵广元 807510186 魏春燕 808510086 丁正联黄天玲 807510191 周 恒 808510106 覃立果刘 蓉 807510366 黄 伟 808510144 全 新肖孟春 807510372 胡 蓉 808510167 卿 勇何 捷 807510606 莫士廉 808510175 杨 茜谢 君 807510614 邱麒东 808510206 徐立新马 益 807510684 朱慧君 808510211 徐文捷严 丽 807510688 王 华 808510220 苏 生谢万林 807510689 杨 钦 808510222 康厚斌李 岚 808510001 孔 丁 808510236 岳 伟祝 济 808510002 邹筱华 808510270 邢川明詹登科

808510006

马光荣

808510312 薛 胜3

808510584 808510595 8085106***6 808510625 808510626 808510629 808510636 808510638 808510641 808510643 808510649 808510654 808510324 808510344 808510347 808510367 808510393 808510455 808510477 808510479 808510484 808510496 808510497 808510505 808510512 808510527 808510558 808510568 808510578 808510580 808510594 欧丽梅 王胤霖 郭险峰 罗立川 杨 涛 高建霞 李 昶 刘丁燕 吴永鹏 杨淑兰 潘 弘 雷孝瑜 杨 萍

谢开庆 张元斌 黄 俊 蒋春宏 谢丽娜 袁海春 李 翔 何小刚 喻绍琴 刘 宏 侯桂芝 王丽英 秦红梅 吴 艳 佟 金 覃 屿 罗 航 刘小波 张红梅

808510604 808510611

王晓艳 808510614 辜君毅 808510643

张 杉 808510644 潘 弘 808510649

范华明 雷孝瑜

第四篇：房地产经纪人执业资格考试报考条件

附件2

房地产经纪人执业资格考试报考条件

一、凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格（2014报考房地产经纪人考试的人员，暂不需要提交房地产经纪人协理从业资格证书），并具备以下条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：

（一）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。

（二）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

（三）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

（四）取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。

（五）取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

二、凡已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本政策与制度》科目。

第五篇：2008年全国房地产经纪人执业资格考试

云南省

2008年全国房地产经纪人执业资格考试

档案号 530300855 530300944 804530447 804530577 804530710 804531296 805530069 805530142 805530371 805530883 805530914 805530943 805531019 806530142 806530819 807530027 807530040

804530447 804530710 804531024 805530934 805531031 806530393 806530849 807530013 807530037 807530071 807530200 807530217

保留成绩人员名单

《房地产基本制度与政策》（共67人）

姓名档案号姓名档案号姓名马贵生 807530053 王丽芳 808530032 张正香陆 俊 807530062 谢 静 808530035 李绍松殷黎红 807530071 彭 华 808530038 陈林芬李永芬 807530091 杨 群 808530041 宋新意杨永晶 807530114 宋杰利 808530058 杨发元陈邦宪 807530117 羊为纲 808530069 罗 贤黄云飞 807530126 何翠梅 808530075 申 展李 静 807530200 陈远国 808530077 周成方单继韬 807530217 唐国明 808530078 舒若雅何建明 807530327 赵家鸿 808530079 刘 波姜亚红 807530385 李素梅 808530080 萧圣萱李 艳 807530401 付常良 808530111 刘洪军李争萍 808530002 冯良超 808530118 陈扑贵訾文艳 808530013 廖 颖 808530122 何 技汪良弼 808530019 韩 晶 808530123 屈艳丽杨 栎 808530021 王小明 808530125 舒映东冯 琼

808530027

李 成808530130

毕永国《房地产经纪概论》（共48人）

殷黎红

807530260 吕思蕾 808530075 申 展杨永晶 807530276 万 灵 808530079 刘 波陈 效 808530002 冯良超 808530080 萧圣萱孙宗虎 808530013 廖 颖 808530122 何 技罗 玲 808530019 韩 晶 808530123 屈艳丽杨 洁 808530021 王小明 808530130 毕永国杨光梅 808530027 李 成 808530151 秦绍坤李显华 808530038 陈林芬 808530154 周彩玉高学芝 808530041 宋新意 808530157 杨宗俊彭 华 808530058 杨发元 808530170 王小军陈远国 808530064 张 倩 808530175 强 蕊唐国明

808530069

罗 贤

808530192

杨 文1

档案号 808530131 808530151 808530153 808530154 808530155 808530157 808530171 808530182 808530186 808530192 808530198 808530201 808530213 808530264 808530266 808530283

808530194 808530198 808530199 8085302***7 808530233 808530241 808530264 808530266 808530277 808530279 808530283

姓名汤 文 秦绍坤 王 旭 周彩玉 张明珠 杨宗俊 彭继花 金 铃 代成刚 杨 文 熊 伟 段 恋 周茂霞 赵 玲 罗世雄 陶 红

王昆琼 熊 伟 段永忠 张逢春 张演杰 彭强丽 刘 宏 赵 玲 罗世雄 覃 伟 袁红林 陶 红

档案号姓名档案号姓名档案号姓名档案号姓名

《房地产经纪实务》（共20人）

530300958 804530577 805530943 805531031 806530213

李永青 李永芬 李 艳 罗 玲 李晓钢

807530013 807530037 807530040 807530275 807530456

李显华 高学芝 冯 琼 吴 莺 丁浩睿

808530019 808530075 808530087 808530105 808530130

韩 晶 申 展 刘 莉 唐 玲 毕永国

808530157 808530182 808530213 808530214 808530281

杨宗俊 金 铃 周茂霞 周茂环 包玉华

《房地产经纪相关知识》（共42人）

530300352 805530371 805530518 805530626 805530774 806530213 806530270 806530337 806530409 806530819 806530849

张 铟

807530004 单继韬 807530040 高 俊 807530053 周素乡 807530066 刘省忠 807530071 李晓钢 807530091 黄 丹 807530117 李建伟 807530165 文平807530180 汪良弼 807530200 杨光梅

807530217

李培彪 807530381 冯 琼 807530385 王丽芳 807530456 田济绕 808530030 彭 华 808530032 杨 群 808530035 羊为纲 808530058 刘 杰 808530064 魏 本 808530112 陈远国 808530118 唐国明

808530122

张艳海 808530125 李素梅 808530149 丁浩睿 808530182 黄苏云 808530190 张正香 808530213 李绍松 808530214 杨发元 808530241 张 倩 808530266 徐 屹 808530283

陈扑贵 何 技

舒映东 王敬尧 金 铃 刘羽青 周茂霞 周茂环 刘 宏 罗世雄 陶 红