2013年4月份考试建设工程合同管理第三次作业

第一篇：2013年4月份考试建设工程合同管理第三次作业

一、名词解释题

1、无效合同

答：无效合同是指合同虽然已经成立但是因为欠缺生效的条件自始就不具有法律约束力的合同.2、代理的概念

答：代理是指代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为.3、风险的含义

答：风险是指在从事某项特定活动中因不确定性而产生的经济损失、自然破坏或损伤的可能性.4、工程建设“挂靠”的概念

答：所谓挂靠,是指在工程建设活动中 ,承包人以赢利为目的,以某 一承包单位的名义承揽建设工程任务的行为.5、建设工程施工合同概念

答：施工合同的概念是指承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同.6、简述建设工程勘察、设计合同的概念

答：建设工程勘察、设计合同是勘察人、设计人进行工程勘察、设计,发包人（委托人）支付价款的合同.也就是委托方与承包方为完成一定的勘察、设计任务,明确双方权利义务关系的协议.二、简答题

1.简述施工招标文件的内容.答：施工招标文件应包括以下内容

1、投标须知.2、合同条件.采用国家工商行政管理局和建设部最新颁发的《建设工程施工合同（示范文本）》中的“通用条款”.3、合同协议条款.包括:合同文件、双方一般责任、施工组织设计和工期、质量与验收、合同价款与支付.材料和设备供应、设计变更、竣工与结算、争议、违约和索赔.4、合同格式.包括:合同协议书格式、银行履约保函格式、履约担保书格式、预付款银行保函格式.5、技术规范.包括:工程建设地点的现场条件、现场自然条件、现场施工条件、本工程采用的技术规范.6、投标书及投标书附录.7、工程量清单与报价表、辅助资料表.8、图纸及勘察资料.2.简述自然人的概念.答：与法人相应的则是自然人概念.自然人是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人.自然人作为合同法律关系的主体应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力.（一）民事权利能力:民事权利能力是指民事主体参加具体的民事法律关系,享有具体的民事权利,承担具体的民事义务的前提条件.自然人的权利能力始于出生,终于死亡,是国家法律直接赋予的.（二）民事行为能力:民事行为能力是指民事主体以自己的行为参与民事法律关系,从而取得享受民事权利和承担民事义务的资格.3.简答联合共同承包的特点.答：

1、采用联合承包方式承包工程,可以利用各个承包单位的优势.2、采用联合承包方式承包工程,可以降低风险,争取更大的利润.3、采用联合承包方式承包工程,有助于承包单位相互学习.4、采用联合承包方式承包工程,对业主来说,不仅可以降低投资成本,同时风险也较低.4.简述FIDIC合同条件关于合同履行过程中结算与支付的规定.答：FIDIC合同条件关于合同履行过程中结算与支付的规定有以下几个要点:

（一）承包商

应提交现金流量的估算.（二）工程进度中的结算与支付（中期付款）.工程师接到月结算报表后,在28天内应向业主报送他认为应该付给承包商的本月结算款额和可支付的项目,即在审核承包商报表中申报的款项内容的合理性和计算的准确性后,工程师应按合同规定扣除应扣款额,所得金额净值则为承包商本月应得付款.（三）暂定金额的使用.是指包括在合同中并在工程量表中以该名称标明,供工程任何部分的施工,或提供货物、材料、设备、服务,或提供不可预料事件之费用的一项金额.款.(四)计日工.计日工一般用来做工程量清单中没有合适项目的零星附加工作.（五）保留金的支付.保留金亦称滞留金,是每次中期付款时,从承包商应得款项中按投标书附件规定比例扣除的金额.一般情况下,从每月的工程结算款中扣除7%-10%,一直扣到工程合同价的5％为止.（六）竣工报表及支付.(七)最终报表与最终支付证书.(八)承包商对指定分包商的支付.承包商在获得业主按实际完成工程量的付款后,扣除分包合同规定承包商应得款（如提供劳务、协调管理的费用等）和按比例扣除滞留金后,应按时向指定分包商付款.5.简述经济法律关系的概念和构成要素

答：法律关系是由法律规范所确认的人与人之间以权利和义务为内容的社会关系.经济法律是指由经济法律规范所确认的在经济管理和经济协作过程中所产生的权利、义务关系.经济法律关系的要素:主体是经济法律关系的参与者;客体是经济法律关系的重要因素;内容是主体所享有的经济权利和承担经济义务.三、案例分析题（20分，共 2 题，每小题 10 分）

问题一：

答：

（一）监理工程师应批准由于设计变更导致的费用补偿20万元和工期补偿30天,因其不属于承包方责任;不应批准材料倒运增加的费用补偿1万元和工期补偿10天,因其属于承包方责任.（二）这是承包方应合理预见的,故监理工程师不应签证给予费用补偿和工期补偿.问题二：

答：

1、监理工程师进行施工过程质量控制的手段主要有以下五个方面:（1）通过审核有关技术文件、报告或报表等手段进行控制;（2）通过下达指令文件和一般管理文书的手段进行控制（一般是以通知的方式下达）;（3）通过进行现场监督和检查的手段进行控制（包括旁站监督、巡视检查和平等检验）;（4）通过规定质量监控工作程序,要求按规定的程序工作和活动;（5）利用支付控制权的手段进行控制.2、针对题示所提出的6种情况,监理工程师应采用以下手段进行控制（逐项对应解答）.（1）首先通过审核分包商的资质证明文件控制分包商的资质（审核文件、报告的手段）;然后通过审查总包商提交的施工方案（实际为分包商提出的基础施工方案）控制基础施工技术,以保证基础施工质量.（2）保证进场材料、设备的质量可采取以下手段: ①通过审查进场材料、设备的出厂合格证、材质化验单、试验报告等文件、报表、报告进行控制;②通过平行检验方式进行现场监督检查控制.（3）通过规定质量监控程序严把每道工序的施工质量关;通过现场巡视及旁站监督严把施工过程关.（4）通过旁站监督和见证取样控制混凝土拌合料、砂浆及承重结构质量.（5）通过下达暂停施工的指令中止不合格填方继续扩大;通过停止支付工程款的手段促使承包方返工.（6）通过下达暂停施工的指令的手段,防止质量问题恶化与扩大;通过下达质量通知单进行调查、检查,提出处理意见;通过审查与批准处理方案,下达返工或整改的指令,进行质量控制.问题三：在出现下列情况下,总监理工程师有权下达停工令,及时进行质量控制:（1）施工中出现质量异常,承包方未能扭转异常情况者;（2）隐蔽工程未依法检验确认合格,擅自封闭者;

（3）已发生质量问题迟迟不作处理,或如不停工,质量情况可能继续发展;（4）未经监理工程师审查同意,擅自变更设计或修改图纸;（5）未经合法审查或审查不合格的人员进入现场

施工;（6）使用的材料、半成品未经检查认可,或检查认为不合格的进入现场并使用;（7）擅自使用未经监理方审查认可或资质不合格的分包单位进场施工.四、论述题（本大题共20分，共 2 小题，每小题 10 分）

1.选择合同类型时应考虑哪些因素？

答：选择合同类型应考虑以下因素:

（一）建设项目的设计深度.（二）项目规模和复杂程度.（三）项目管理模式和管理水平.（四）合同条件的完备程度.(五)项目准备时间及工程进度的紧迫程度.（六）项目的外部环境因素.总之,在选择合同类型时,一般情况下是业主占有主动权.但业主不能单纯考虑自己的利益,应当综合考虑项目的各种因素,考虑承包商的承受能力,确定双方都能认可的合同类型.2.根据不同的分类方式对工程索赔进行分类？

答：

一、按索赔发生的原因分类

（一）工程延期索赔

（二）工程范围变更索赔

（三）施工加速索赔

（四）不利现场条件索赔

（五）其他索赔

二、按索赔的目的分类

（一）工期索赔

（二）费用索赔

三、按合同类型分类

（一）总承包合同索赔

（二）分包合同索赔

（三）买卖合同索赔

（四）联营合同索赔

（五）其他合同索赔

四、按索赔的对象分类

（一）索赔

（二）反索赔

五、按索赔的业务性质分类

（一）工程索赔

（二）商务索赔

六、按索赔的处理方式分类

1、单项索赔

2、总索赔

七、按索赔的依据分类

（一）合同规定的索赔

（二）非合同规定的索赔

（三）道义索赔

第二篇：2013年4月考试工程建设合同管理第三次作业

2013年4月考试工程建设合同管理第三次作业

一、名词解释题（本大题共30分，共 6 小题，每小题 5 分）1.无效合同 2.代理的概念 3.风险的含义

4.工程建设“挂靠”的概念 5.建设工程施工合同概念

6.简述建设工程勘察、设计合同的概念

二、简答题（本大题共30分，共 5 小题，每小题 6 分）1.简述施工招标文件的内容.2.简述自然人的概念.3.简答联合共同承包的特点.4.简述FIDIC合同条件关于合同履行过程中结算与支付的规定.5.简述经济法律关系的概念和构成要素

三、案例分析题（本大题共20分，共 2 小题，每小题 10 分）

1.案例:某高速公路项目利用世界银行贷款修建,施工合同采用FIDIC合同条件,业主委托监理单位进行施工阶段的监理.该工程在施工过程中,陆续发生了如下索赔事件（索赔工期与费用数据均符合实际）:

（一）由于业主要求,在原设计中的一座互通式立交桥设计长度增加了5米,监理工程师向承包方下达了变更指令,承包方收到变更指令后及时向该桥的分包单位发出了变更通知.分包单位及时向承包方提出了索赔报告,报告内容包括:

1、由于增加立交桥长度增加的费用20万元和分包合同工期延期30天的索赔;

2、此设计变更前因承包方使用而未按分包合同约定提供施工场地,导致工程材料到场二次倒运增加的费用1万元和分包合同工期延期10天的索赔.承包方以已向分包单位支付索赔款21万元的凭证为索赔证据,向监理工程师提出要求补偿该笔费用21万元和延长工期40天的要求.（二）由于某路段路基基底是淤泥,根据设计文件要求,需进行换填,在招标文件中已提供了地质的技术资料.承包方原计划使用隧道出碴作为填料换填,但施工中发现隧道出碴级配不符合设计要求,需进一步破碎以达到级配要求,承包方认为施工费用高出合同单价,如仍按原价支付不合理,需另外给予延期20天与费用补偿20万元的要求.针对承包方提出的上述索赔要求,根据FIDIC合同条件中有关工期和费用索赔精神,监理工程师应如何签署意见？

2.背景材料: 为了加强我国与国际上各国的政治、经济交往与合作,决定由政府投资在某市修建一个高标准、高质量、供国际高层人员集会活动的国际会议中心.该工程项目位于该市环境幽雅、风景优美的地区.该工程项目已通过招标确定由某承包公司A总承包并签订了施工合同,还与监理公司B签订了委托监理合同.监理机构在该工程项目实施中遇到了以下几种情况.1、该地区地质情况不良,且极为复杂多变,施工可能十分困难,为了保证工程质量,总承包商决定将基础工程施工发包给一个专业基础工程公司C.2、整个工程质量标准要求极高,建设单位要求监理机构要把住所使用的主要材料、设备进场的质量关.3、建设单位还要求监理机构对于主要的工程施工,无论是钢筋混凝土主体结构,还是精美的装饰工程,都要求严格把好每一道工序施工质量关,要达到合同规定的高标准和高的质量保证率.4、建设单位要求必须确保所使用的混凝土拌合料、砂浆材料和钢筋混凝土承重结构及承重焊缝的强度达到质量要求的标准.5、在修建沟通该会议中心与该市市区和主干高速公路相衔接的高速公路支线的初期,监理工程师发现发包该路基工程的施工队填筑路基的质量没有达到规定的质量要求.监理工程师指令暂停施工,并要求返工重做.但是,承包方对此拖延,拒不进行返工,并通过有关方面“劝说”监理方同意不进行返工,双方坚持不下持续很久,影响了工程正常进展.6、在进行某层钢筋混凝土楼板浇注混凝土施工过程中,土建监理工程师得悉该层楼板钢筋施工虽已经过监理工程师检查认可签证,但其中设计预埋的电气暗管却未通知电气监理工程师检查签证.此时混凝土已浇筑了全部工程量的五分之一.问题:

1、监理工程师进行施工过程质量控制的手段主要有哪几方面？

2、针对上述几种情况,你认为监理工程师应当分别运用什么手段以保证质量？请逐次作出回答.3、为了确保作业质量,在出现什么情况下,总监理工程师有权行使质量控制权、下达停工令,及时进行质量控制？

四、论述题（本大题共20分，共 2 小题，每小题 10 分）1.选择合同类型时应考虑哪些因素？

2.根据不同的分类方式对工程索赔进行分类

答案：

一、名词解释题（30分，共 6 题，每小题 5 分）

1.参考答案：

无效合同是指合同虽然已经成立但是因为欠缺生效的条件自始就不具有法律约束力的合同.解题方案：

评分标准： 3 2.参考答案：

代理是指代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为.解题方案：

评分标准： 3 3.参考答案：

风险是指在从事某项特定活动中因不确定性而产生的经济损失、自然破坏或损伤的可能性.解题方案：

评分标准： 3 4.参考答案：

所谓挂靠,是指在工程建设活动中 ,承包人以赢利为目的,以某 一承包单位的名义承揽建设工程任务的行为.解题方案：

评分标准： 3 5.参考答案：

施工合同的概念是指承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同.解题方案：

评分标准： 3 6.参考答案：

建设工程勘察、设计合同是勘察人、设计人进行工程勘察、设计,发包人（委托人）支付价款的合同.也就是委托方与承包方为完成一定的勘察、设计任务,明确双方权利义务关系的协议.解题方案：

评分标准： 3

二、简答题（30分，共 5 题，每小题 6 分）

1.参考答案：

施工招标文件应包括以下内容

1、投标须知.2、合同条件.采用国家工商行政管理局和建设部最新颁发的《建设工程施工合同（示范文本）》中的“通用条款”.3、合同协议条款.包括:合同文件、双方一般责任、施工组织设计和工期、质量与验收、合同价款与支付.材料和设备供应、设计变更、竣工与结算、争议、违约和索赔.4、合同格式.包括:合同协议书格式、银行履约保函格式、履约担保书格式、预付款银行保函格式.5、技术规范.包括:工程建设地点的现场条件、现场自然条件、现场施工条件、本工程采用的技术规范.6、投标书及投标书附录.7、工程量清单与报价表、辅助资料表.8、图纸及勘察资料.解题方案：

客观题,必须回答准确、完整 评分标准： 8个内容答对一个得0.5分 2.参考答案：

与法人相应的则是自然人概念.自然人是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人.自然人作为合同法律关系的主体应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力.（一）民事权利能力:民事权利能力是指民事主体参加具体的民事法律关系,享有具体的民事权利,承担具体的民事义务的前提条件.自然人的权利能力始于出生,终于死亡,是国家法律直接赋予的.（二）民事行为能力:民事行为能力是指民事主体以自己的行为参与民事法律关系,从而取得享受民事权利和承担民事义务的资格.解题方案：

先回答自然人的概念,再回答其具有的民事权利能力和民事行为能力 评分标准： 按比例给分 3.参考答案：

1、采用联合承包方式承包工程,可以利用各个承包单位的优势.2、采用联合承包方式承包工程,可以降低风险,争取更大的利润.3、采用联合承包方式承包工程,有助于承包单位相互学习.4、采用联合承包方式承包工程,对业主来说,不仅可以降低投资成本,同时风险也较低.解题方案：

4个特点,分别回答 评分标准： 按比例给分 4.参考答案：

FIDIC合同条件关于合同履行过程中结算与支付的规定有以下几个要点:

（一）承包商应提交现金流量的估算.（二）工程进度中的结算与支付（中期付款）.工程师接到月结算报表后,在28天内应向业主报送他认为应该付给承包商的本月结算款额和可支付的项目,即在审核承包商报表中申报的款项内容的合理性和计算的准确性后,工程师应按合同规定扣除应扣款额,所得金额净值则为承包商本月应得付款.（三）暂定金额的使用.是指包括在合同中并在工程量表中以该名称标明,供工程任何部分的施工,或提供货物、材料、设备、服务,或提供不可预料事件之费用的一项金额.款.(四)计日工.计日工一般用来做工程量清单中没有合适项目的零星附加工作.（五）保留金的支付.保留金亦称滞留金,是每次中期付款时,从承包商应得款项中按投标书附件规定比例扣除的金额.一般情况下,从每月的工程结算款中扣除7%-10%,一直扣到工程合同价的5％为止.（六）竣工报表及支付.(七)最终报表与最终支付证书.(八)承包商对指定分包商的支付.承包商在获得业主按实际完成工程量的付款后,扣除分包合同规定承包商应得款（如提供劳务、协调管理的费用等）和按比例扣除滞留金后,应按时向指定分包商付款.解题方案：

共有八个方面的内容,表述可以不同,但是意思一定要正确 评分标准： 答对一个方面得0.5分,回答的具体得满分 5.参考答案：

法律关系是由法律规范所确认的人与人之间以权利和义务为内容的社会关系.经济法律是指由经济法律规范所确认的在经济管理和经济协作过程中所产生的权利、义务关系.经济法律关系的要素:主体是经济法律关系的参与者;客体是经济法律关系的重要因素;内容是主体所享有的经济权利和承担经济义务.解题方案：

分别回答法律关系和经济法律的概念,再回答其构成要素 评分标准： 按比例给分

三、案例分析题（20分，共 2 题，每小题 10 分）

1.参考答案：

（一）监理工程师应批准由于设计变更导致的费用补偿20万元和工期补偿30天,因其不属于承包方责任;不应批准材料倒运增加的费用补偿1万元和工期补偿10天,因其属于承包方责任.（二）这是承包方应合理预见的,故监理工程师不应签证给予费用补偿和工期补偿.解题方案：

分别从双方的职责和权利考虑工期索赔和费用索赔 评分标准：

答对第一题得7分,答对后一题得8分 2.参考答案：

1、监理工程师进行施工过程质量控制的手段主要有以下五个方面:（1）通过审核有关技术文件、报告或报表等手段进行控制;（2）通过下达指令文件和一般管理文书的手段进行控制（一般是以通知的方式下达）;（3）通过进行现场监督和检查的手段进行控制（包括旁站监督、巡视检查和平等检验）;（4）通过规定质量监控工作程序,要求按规定的程序工作和活动;（5）利用支付控制权的手段进行控制.2、针对题示所提出的6种情况,监理工程师应采用以下手段进行控制（逐项对应解答）.（1）首先通过审核分包商的资质证明文件控制分包商的资质（审核文件、报告的手段）;然后通过审查总包商提交的施工方案（实际为分包商提出的基础施工方案）控制基础施工技术,以保证基础施工质量.（2）保证进场材料、设备的质量可采取以下手段: ①通过审查进场材料、设备的出厂合格证、材质化验单、试验报告等文件、报表、报告进行控制;②通过平行检验方式进行现场监督检查控制.（3）通过规定质量监控程序严把每道工序的施工质量关;通过现场巡视及旁站监督严把施工过程关.（4）通过旁站监督和见证取样控制混凝土拌合料、砂浆及承重结构质量.（5）通过下达暂停施工的指令中止不合格填方继续扩大;通过停止支付工程款的手段促使承包方返工.（6）通过下达暂停施工的指令的手段,防止质量问题恶化与扩大;通过下达质量通知单进行调查、检查,提出处理意见;通过审查与批准处理方案,下达返工或整改的指令,进行质量控制.3、在出现下列情况下,总监理工程师有权下达停工令,及时进行质量控制:（1）施工中出现质量异常,承包方未能扭转异常情况者;（2）隐蔽工程未依法检验确认合格,擅自封闭者;（3）已发生质量问题迟迟不作处理,或如不停工,质量情况可能继续发展;（4）未经监理工程师审查同意,擅自变更设计或修改图纸;（5）未经合法审查或审查不合格的人员进入现场施工;（6）使用的材料、半成品未经检查认可,或检查认为不合格的进入现场并使用;（7）擅自使用未经监理方审查认可或资质不合格的分包单位进场施工.解题方案：

主要考察施工过程质量控制的手段、监理工程师应采用的手段进行控制 评分标准：

答对一个小点得5分

四、论述题（20分，共 2 题，每小题 10 分）

1.参考答案：

选择合同类型应考虑以下因素:

（一）建设项目的设计深度.（二）项目规模和复杂程度.（三）项目管理模式和管理水平.（四）合同条件的完备程度.(五)项目准备时间及工程进度的紧迫程度.（六）项目的外部环境因素.总之,在选择合同类型时,一般情况下是业主占有主动权.但业主不能单纯考虑自己的利益,应当综合考虑项目的各种因素,考虑承包商的承受能力,确定双方都能认可的合同类型.解题方案：

表述可以有些不同,但内容必须正确 评分标准：

答对一个得1.5分 2.参考答案：

一、按索赔发生的原因分类

（一）工程延期索赔

（二）工程范围变更索赔

（三）施工加速索赔

（四）不利现场条件索赔

（五）其他索赔

二、按索赔的目的分类

（一）工期索赔

（二）费用索赔

三、按合同类型分类

（一）总承包合同索赔

（二）分包合同索赔

（三）买卖合同索赔

（四）联营合同索赔

（五）其他合同索赔

四、按索赔的对象分类

（一）索赔

（二）反索赔

五、按索赔的业务性质分类

（一）工程索赔

（二）商务索赔

六、按索赔的处理方式分类

1、单项索赔

2、总索赔

七、按索赔的依据分类

（一）合同规定的索赔

（二）非合同规定的索赔

（三）道义索赔 解题方案：

按不同的分类方式分类 评分标准： 按比例给分

第三篇：2014年4月份考试作业工程建设合同管理第三次作业

2014年4月份考试作业工程建设合同管理第三次作业

一、名词解释题

1.法人：

参考答案：法人是与自然人相对称的，是具有民事权利能力和民事行为能力、依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人是我国重要的民事主体之一。

2.工程建设“挂靠”的概念

参考答案：所谓挂靠,是指在工程建设活动中 ,承包人以赢利为目的,以某 一承包单位的名义承揽建设工程任务的行为。所谓挂靠,是指在工程建设活动中 ,承包人以赢利为目的,以某 一承包单位的名义承揽建设工程任务的行为。

3.效力待定合同

参考答案：效力待定合同所谓效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。

4.工程建设监理原则

参考答案：

1、公正性原则；

2、及时迅速原则；

3、协商一致原则；

4、诚实信用原则。

二、简答题

1.简述以挂靠的外在表现形式为标准的挂靠形式.参考答案：

1、“联营”形式的挂靠；

2、“分包”形式的挂靠；

3、“内部承包”形式的挂靠。

2.简述索赔费用的计算方法.参考答案：

1、分项法：该方法是按每个索赔事件所引起损失的费用项目分析计算索赔值的一种方法。这一方法是在明确责任的前提下，将需索赔的费用分项列出，并提供相应的工程记录、收据、发票等证据资料，这样可以在较短时间内给以分析、核实，确定索赔费用顺利解决索赔事宜。

2、总费用法；总费用法又称总成本法，就是当发生多次索赔事件以后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价时的估算总费用，计算出索赔余额，具体公式是：索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用

3、修正总费用法：修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。

3.简述合同担保的形式.参考答案：合同担保的方式有五种：保证、抵押、质押、定金、留置

保证是债的担保方式的一种，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。由此可见，第一，保证是一种双方的法律行为;第二，保证是担保他人履行债务的行为;第三，保证是就主债务履行负保证责任的行为。另外，还应注意，保证担保的保证与通常意义上所说的保证是有区别的，这是一种债权担保制度，是具有法律意义的。

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

抵押担保需要订立抵押合同，在抵押合同中，抵押权人是接受担保的债权人，抵押人是提供抵押物的债务人或者第三人，抵押物是作为担保债权履行而特定化了的财产。

4.简述施工合同的概念和特征.参考答案：施工合同的概念：建设工程施工合同，是指承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同。

施工合同的特征：①施工合同标的具有特殊性；②施工合同的履行时间较长；③

施工合同的条款多；④施工合同综合性强。

5.债权如何产生？

参考答案：债的产生，是指特定当事人之间债权债务关系的产生。引起债产生的一定法律事

实就是债产生的根据。债产生的根据有：合同、侵权、无因管理、不当得利、债的其他发生根据。

6.简述工程勘察的主要内容及任务.参考答案：工程勘察的主要内容为工程测量、水文地质勘察和工程地质勘察。勘察的任务是查明工程项目建设地点的地形地貌、地层土壤岩性、地质构造、水文条件等自然地质条件资料，作出鉴定和综合评价是，为建设项目的选址（线）、工程设计和施工提供科学可靠的依据。

7.简述建设工程合同与承揽合同的区别.参考答案：建设工程合同属于完成工作的合同。承揽合同是承揽人按照定做人的要求完成工作、交付工作成果、定做人给付报酬的合同。区别是：第一，对当事人的要求不同；第二，合同的标的不同。

8.略论奖惩制度对经济法律关系的保护。

参考答案：经济法律关系的保护是通过法律手段确保法律关系中经济权利的实现和经济义务的履行。这需要依靠经济权利主体和经济义务主体自觉遵守国家经济法律法规，更要依靠通过强制力对经济法律关系予以保护，惩制度是经济法的一项重要制度，有赏有罚，赏罚分明，赏罚得当，对于保护经济法律关系是极为重要的。

三、案例分析题

1.案例:

某工程项目,业主与监理单位签订了施工阶段监理合同,与承包方签订了工程施工合同。施工合同规定:设备由业主供应,其它建筑材料由承包方采购。施工过程中,承包方未经监理工程师事先同意,订购了一批钢材,钢材运抵施工现场后,监理工程师进行了检验,检验中监理工程师发现该批材料承包方未能提交产品合格证、质量保证书和材质化验单,且这批材料外观质量不好。业主经与设计单位商定,对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品,并向承包方

推荐厂家,承包方与生产厂家签订了购货合同,厂家将石料按合同采购量送达现场,进场时经检查该批材料颜色有部分不符合要求,监理工程师通知承包方该批材料不得使用。承包方要求厂家将不符合要求的石料退换,厂家要求承包方支付退货运费,承包方不同意支付,厂家要求业主在应付承包方工程款中扣除上述费用。

（1）业主指定石料材质、颜色和样品是否合理？

（2）监理工程师进行现场检查,对不符合要求的石料通知不许使用是否合理？为什么？

（3）承包方要求退换不符合要求的石料是否合理？为什么？

（4）厂家要求承包方支付退货运费,业主代扣退货运费款是否合理？为什么？

（5）石料退货的经济损失应由谁负担？为什么？

（6）对上述钢材质量问题监理工程师应如何处理？为什么？

参考答案：

（1）业主指定石料材质、颜色和样品是合理的。

（2）监理工程师进行现场检查,对不符合要求的石料通知不许使用是合理的，因为监理有权要求不许使用不符合要求的材料。

（3）承包方要求退换不符合要求的石料是合理的，是因厂家提供的材料不达要求，是厂家自身原因，可以要求厂家退换不符合要求的石料。

（4）厂家要求承包方支付退货运费,业主代扣退货运费款是不合理的，因为是因厂家提供的材料不达要求，是厂家自身原因，所以业主代扣退货运费款是不合理的。

（5）石料退货的经济损失应由厂家负担。因为是因厂家提供的材料不达要求，是厂家自身原因造成的经济损失。

（6）对上述钢材质量问题监理工程师应要求本批钢材清退出场，因为监理有权要求不许使用不符合要求的材料。

四、论述题

1.试述施工合同的通用条款中的质量与检验.参考答案：工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定质量标准，承包人承担违约责任。双方对工程质量有争议，由双方同意在工程质量检测机构鉴定，所需要费用及因此造成的损失由责任人承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

2.试述有关合同价款与支付的规定.参考答案：合同价款的规定：招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定，非招标工程的合同价款由发包人、承包人依据工程预算书在协议书内约定。合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。

合同价款支付的规定：发包人超过约定支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知。发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

第四篇：2013年9月份考试工程建设合同管理第二次作业.doc[定稿]

2013年9月份考试工程建设合同管理第二次作业

一、单项选择题（本大题共80分，共 20 小题，每小题 4 分）

1.按照施工合同示范文本的规定,发包人的主要工作有（）.A.证施工噪音符合环保规定B.提供进度统计报表

C.开通专用条款约定的施工场地内的交通干道

D.做好施工现场地下管线的保护

2.按照（）这一经营活动基本准则,监理单位应当为业主提供与其监理水平相适应的技术服务。

A.守法B.诚信C.公正D.科学

3.工程保险的主要种类有（）.A.建筑工程一切险B.勘察设计一切险C.安装工程一切险D.投标险

4.招标准备阶段编制的标底,应是反映招标工程项目的（）.A.施工图预算价格B.当前建筑市场价格

C.初设概算价格D.预计的可能最低投标价格

5.勘察合同履行后,定金应（）。

A.返还委托方B.双倍返还委托方C.抵作勘察费D.上缴上级主管部门

6.与施工阶段相比较,设计阶段具有（）的特点.A.资金投放量大B.动态性强

C.对项目动能和使用价值影响大D.对项目目标实现影响因素多

7.在委托代理关系中,因代理人的行为给被代理人造成损害的,（）.A.代理人与被代理人共同承担责任B.代理人承担连带责任

C.代理人与被代理人协商确定责任D.代理人独自承担责任

8.施工合同乙方必须按批准的进度计划组织施工,接受甲方代表对进度的检查和监督.如果工程实际进展与进度计划不符时,（）.A.乙方应自己提出修改措施并执行

B.乙方应自己提出修改措施,报甲方代表批准后执行

C.乙方应按甲方代表的要求提出改进措施,报甲方代表批准后执行

D.乙方应按甲方代表的要求提出改进措施,不必报甲方代表批准后执行

9.FIDIC土木工程施工合同条件适用于（）。

A.固定总价合同B.调值总价合同C.单价合同D.成本加酬金

10.在工程竣工验收之前,承包人与发包人应签订房屋建筑工程质量保修书,其中工程质量保修的（）.A.范围和内容应按国家规定确定B.范围和内容应由当事人约定

C.范围按国家规定,内容由当事人约定 D.范围由当事人约定,内容按国家规定

11.工程建设的过程中,()保证的金额是可以随时间变化的.A.施工投标保证B.施工合同的履约保证

C.施工预付款保证D.工程保险

12.招标人在中标通知书中写明的中标合同价应是().A.初步设计编制的概算价B.施工图设计编制的预算价

C.投标书中标明的报价D.评标委员会算出的评标价

13.FIDIC施工合同条件规定,用从()之日止的持续时间为缺陷通知期,承包商负有修复质量缺陷的义务.A.开工日起至颁布发接收证书

B.开工令要求的开工日起至颁布发接收证书中指明的竣工

C.颁发接收证书日起至颁发履约证书

D.接收证书中指明的竣工日起至颁发履约证书

14.建设工程专利合同法律关系的客体是指().A.物B.智力成果C.行为D.财

15.施工合同约定,风力超过8级以上的停工应给予工期顺延.某承包人在5月份一水塔高空作业的施工中遇7级风,按照安全施工管理规定的要求,停212 5

天,为此提出工期索赔的要求.其理由是当地多年气候资料表明5月份没有大风,此次连续大风属于不可预见的情况.该承包人的索赔理由属于().A.工程变更索赔B.工程加速索赔

C.合同被迫终止索赔D.合同中默示的索赔

16.建设项目投保“建筑工程一切险”承保的危险范围包括（）造成的损失.A.战争、罢工、核污染B.雷电、火灾、爆炸

C.错误设计D.盗窃

17.追究合同违约责任的情况包括（）经济.A.双方通过协商变更合同后使一方受到损害

B.由于不可抗力事件令一方不能履行合同导致的损害

C.履行合同过程中一方主观过失行为失误引起的损失

D.因国家产业政策的变化使工程停建导致承包商受到损害

18.施工合同示范文本中所称的“费用”,包括().A.发包人延误施工现场导致承包人的停工损失费

B.由于设计变更导致承包人增加的是工程成本

C.施工质量缺陷的修复开支

D.发包人补偿承包人施工期间地方税增加需多缴纳的款额

19.合同一方当事人的法人合并后,原法定代表人签订的合同().A.无效B.变更C.有效D..终止

20.以下文件均成为施工合同文件的组成部分,但从文件的解释顺序来看,()是错的.A.合同协议书、中标通知书B.施工合同通用条件、施工合同专用条件

C.标准及有关技术文件、图纸D.投标书、工程量清单

二、多项选择题（本大题共20分，共 4 小题，每小题 5 分）

1.设计合同履行过程中,因委托方提出的变更要求需对设计所依据的原设计任务书进行重大修改,则应（）.A.由业主报请原设计任务书的批准单位同意

B.由设计单位报请原设计任务书的编制单位同意

C.原合同继续有效D.需变更原合同E.原合同终止,双方重新签合同

2.合同转让中,债权不得转让的情况包括().A.根据合同性质不得转让B.根据当事人约定不得转让

C.依照法律规定不得转让D.依据合同目的不得转让

E.依照合同形式不得转让

3.工程师对质量控制和处理有关内容的说法正确的是().A.发包人对工程质量有特殊要求的,应支付由此产生的追加合同价款

B.工程师发现工程质量达不到要求,应要求承包人返工

C.工程师检查验收合格后,又发现质量问题,应由工程师负责

D.因工程师指令失误发生的追加合同价款由发包人承担

E.工程师检验影响施工正常进行,应由发包人承担责任

4.风险识别的不确定性是()的结果.A.个别性B.主观性C.客观性D.复杂性E.片面性

答案：

一、单项选择题（80分，共 20 题，每小题 4 分）

1.C 2.B 3.C 4.B 5.C 6.C 7.D 8.C 9.C 10.A 11.C 12.C 13.D

14.B 15.D 16.A 17.C 18.C 19.C 20.B

二、多项选择题（20分，共 4 题，每小题 5 分）

1.AE 2.ABC 3.ABD 4.BD

第五篇：2011年12月考试工程建设合同管理第一次作业.doc[定稿]

2011年12月考试工程建设合同管理第一次作业

一、单项选择题（本大题共60分，共 15 小题，每小题 4 分）

1.招标投标法规定,招标方式可分为（）.A.公开招标

B.行业内招标

C.地区内招标

D.议标

2.FIDIC合同条件规定,索赔事件发生后,承包商应当在（）天内,以正式函件的形式向工程师发出索赔意向通知.A.28

B.56

C.70

D.84

3.施工索赔从索赔的目的来看有（）.A.质量索赔

B.数量索赔

C.工期索赔

D.综合索赔

4.合同法律关系的客体是指（）

A.合同的当事人

B.合同双方的权利

C.合同双方的义务

D.合同的标的5.一方当事人要求变更经济合同,经双方协商达成协议.但由于合同变更导致对方的经济损失应由（）.A.提出变更方承担

B.对方承担

C.双方平均分担

D.提出变更方按较大比列承担

6.施工合同示范文本规定,属于承包人可以解除合同的情况有（）.A.发包人未按约定时间提供施工场地

B.非承包人原因工程停建

C.发包人未按合同规定支付工程款,承包人停工超过28天

D.当事人协商一致

7.由于客观条件限制,法定代表人不能亲自签订合同,可采取（）方式订立合同.A.转让代理

B.指定代理

C.委托代理

D.法定代理

8.合同是平等主体的（）之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议.A.法人

B.法人和其他组织

C.自然人

D.自然人、法人和其他组织

9.公开招标与邀请招标,在招标程序上的主要差异之一表现为是否（）.A.编制招标文件

B.进行资格预审

C.进行公开开标

D.组织现场考察

10.一般民用或中小型工业性建设项目的设计可采用（）方式选择设计单位.A.公开招标

B.邀请招标

C.议标

D.直接委托

11.支付工程款的前提是（）.A.招标文件中写明的工程量

B.施工合同中约定的工程量

C.设计文件中标明的工程量

D.核实确认已完的工程量

12.采购工程所急需的少量特殊材料宜采用（）方式签订合同.A.公开招标

B.询价、报价比较

C.直接订购

D.邀请招标

13.不管是甲方还是乙方供应的材料设备,（）.A.须经双方验收后,由甲方妥善保管

B.必须经双方验收后,由乙方妥善保管

C.必须经甲方验收后,由甲方妥善保管

D.必须经乙方验收后,由乙方妥善保管

14.设计文件批准后,如果需要修改施工图,必须经过（）批准.A.建设单位

B.设计任务书批准机关

C.初步设计批准机关

D.设计单位

15.中标单位确定后,招标单位应在定标之日后的（）天内发出中标通知书.A.5

B.7

C.10

D.15

二、多项选择题（本大题共40分，共 10 小题，每小题 4 分）

1.《招标投标法》规定招标方式有（）.A.公开招标

B.邀请招标

C.议标

D.直接委托

E.询价、报价、签订合同

2.施工索赔从索赔的目的来看可分为（）.A.质量索赔

B.数量索赔

C.工期索赔

D.费用索赔

E.综合索赔

3.合同的转让包括（）.A.合同债权的转让

B.合同债务的转移

C.合同债权债务概括转让

D.合同内容的修改

E.合同内容的调整

4.在招标准备阶段,招标人主要工作包括（）.A.工程报建

B.编制招标文件

C.选择招标方式

D.进行资格预审

E.发布招标公告

5.工程建设合同是（）合同.A.主合同

B.从合同

C.诺成合同

D.实践合同

E.无偿合同

6.根据我国有关法律规定,监理单位与（）单位不得有隶属关系或者其它厉害关系.A.承包施工

B.材料供应

C.设备供应

D.构配件供应

E.委托监理

7.进行施工招标应满足的条件包括（）.A.概算已批准

B.有满足施工需要的施工图纸

C.已选择了监理单位

D.建设资金来源已落实

E.已有建筑许可证

8.合同法律关系的客体,包括（）.A.行为

B.限制流通物

C.禁止流通物

D.智力成果

E.完成一定的工作

9.合同当事人承担违约责任的方式有（）.A.支付违约金

B.赔偿损

C.追缴财产

D.继续履行合同

E.采取补救措施

10.FIDIC土木工程施工合同条件规定,（）的关系不是合同法律关系.A.业主和指定分包商

B.业主和工程师

C.业主和分包商

D.承包商和指定分包商

E.业主与承包商

答案：

一、单项选择题（60分，共 15 题，每小题 4 分）

1.A 2.A 3.C 4.A 5.A 6.A 7.C 8.D 9.B 10.A 11.D 12.C 13.B

14.D 15.B

二、多项选择题（40分，共 10 题，每小题 4 分）

1.AB 2.CD 3.AB 4.ABC 5.AC 6.ABCD 7.BDE 8.BDE 9.BDE 10.AC