华强集团-深圳电子发展

第一篇：华强集团-深圳电子发展

华强集团

深圳华强集团有限公司是一家以高科技产业为主导的大型投资控股企业集团。公司创建于1979年，秉承“诚信、创新、和谐、共赢”的企业精神，经过三十多年的发展，形成了以高科技电子制造业、文化科技产业、电子专业市场、制糖造纸业为主导的多元化产业格局，同时实现了由生产经营为主向资产经营为主的转变。目前，公司在国内外拥有投资公司30多家和2家上市公司，并拥有6家高新技术企业、3个国家级的技术开发中心、1个博士后工作站。

目录

华强简介：

华强荣誉：

华强简介：

公司在电子精密制造领域处于国际领先地位，生产的激光头及其应用产品占、微型马达均占世界总产量的25%。公司在安徽芜湖、重庆、广东汕头建成3个大型高科技主题公园，其中芜湖方特欢乐世界是中国第一个完全自己规划设计、建造的高科技主题公园，也是目前世界上规模最大的文化主题公园，园中的绝大部分主要景点项目均为自行研发，完全拥有自主知识产权，2007年，公司在国家信息产业部授权并指导下，编制、运行中国电子行业唯一的电子产品市场价格指数——“华强北·中国电子市场价格指数”，该指数权威性日益得到市场认可，并且在行业内产生深远的影响。公司建成中国规模最大的电子专业市场，公司连续多年被评为“中国500强企业”、“中国企业集团竞争力500强企业”、“中国制造业500强企业”、“中国电子信息100强企业”、“全国高出口创汇企业”、“广东省50强企业”、“广东省大型企业竞争力50强企业”、“广东省质量效益型企业”、“深圳100强企业”，多次被评为“广东省双文明建设先进集体”、“守合同单位”和广东省、深圳市“纳税大户”、“文明单位”。

展望未来，华强集团将继续打造“开放式”平台，与您一起实现共赢发展，创造更加美好的明天。华强荣誉：

2008年2月我公司再次被深圳市委、深圳市政府授予深圳市第九届精神文明创建活动“文明单位”称号。2008年2月，我公司再次荣获福田区安全生产管理委员会授予的 “2007年度安全生产突出贡献生产经营单位”称号。

2007 年 7 月 6 日，我公司再次荣列“2006广东省50家最大企业”、“2006广东省50家最大工业企业”，此次活动是由广东省经贸委、广东省统计局组织评定的。

2007 年 6 月 22 日，“华强”被评为“2007中国500最具价值品牌”（世界品牌实验室）。2007 年 6 月 7 日，在中国电子信息产业部公告2007年中国电子百强排名中，我公司名列18位。2007 年 1 月 30 日 华强集团荣列“2006深圳企业100强”第10位。这次活动是由深圳市贸易工业局、深圳市企业联合会、深圳市企业家协会和深圳总商会共同主办的。

2007 年 1 月 4 日 中国信息产业部公布了电子信息百强企业的最新运营情况统计和分析，华强集团位列全国电子信息百强企业纳税第九位，是深圳进入纳税前十名的四家企业之一。

2006 年 9 月 华强集团荣列 2005 年度中国最大 500 家企业集团第 160 名和 2005 年度中国企业集团竞争力 500 强第 58 名。

2006 年 9 月 在广州召开的由省质量协会举办的广东省质量管理活动总结大会上，华强集团被授予了2005年度“广东省实施卓越绩效模式先进企业”荣誉称号。

2006 年 5 月 中国电子信息产业部公告2006年中国电子百强排名，我公司名列13位。这是我司从1996年第一届评审开始，连续20次进入中国电子百强企业，是全国7家连续20届进入中国电子百强的企业之一。

2006 年 1 月 华强集团入选“中国优秀企业数据库”。

2006 年 1 月 激光公司通过 2004 版 ISO140001 认证。

2005 年 12 月 华强集团荣获 2005 年广东省大型企业竞争力 50 强企业

2005 年 12 月 电子公司荣获由国家质量监督检验检疫总局颁发的“产品质量国家免检”，有效期为 2005 年－ 2008 年。

2005 年 12 月 激光公司荣获“ 2004 年度全国外商投资„双优'企业”称号。

2005 年 12 月 芜湖市华强旅游城投资开发有限公司获得“ 2005 安徽·芜湖房地产交易博览会最佳展示奖”。

2005 年 11 月 华强物业公司被国家建设部评为“国家二级物业管理资质企业”。

2005 年 9 月 华强集团荣列“ 2004 年中国最大 500 家大企业集团”第 148 名。

2005 年 9 月 华强集团荣获“ 2004 年度广东省质量效益型先进企业”称号。

2005 年 8 月 华强集团荣列“ 2005 年中国企业 500 强”第 182 名，“ 2005 年中国制造业企业 500 强”第 85 名。

2005 年 7 月 华强集团荣列“ 2005 年深圳百强企业”第 10 位。

2005 年 7 月 激光公司荣列“ 2005 年深圳百强企业”第 30 位。

2005 年 6 月 华强集团荣列“ 2005 年（第 19 届）中国电子信息百强企业”第 12 位。

2005 年 5 月 华强集团荣列“ 2005 广东省企业 100 强”第 19 位。

2005 年 4 月 激光公司被评为“深圳市„双爱双评'活动先进单位”，“ 2003 — 2004 年度工会财务工作先进单位”。

2005 年 3 月 马达公司荣列“中国进出口额最大的 500 家企业”第 168 名，“ 2005 年度中国出口额最大的 200 家企业”第 138 名。

2005 年 3 月 马达公司被中国机械工业联合会和国家统计局工业交通统计司评为 “ 销售收入前百名 ” 企业，荣列第 25 位。

2005 年 3 月 马达公司被评为“东莞市工业龙头企业”。

2005 年 3 月 马达公司被评为“全国模范职工之家”。

2005 年 2 月 激光公司被深圳市宝安区龙华街道办事处评为“ 2004 年度纳税先进单位”。

2005 年 1 月 激光公司被中共深圳市委办公厅、市人民政府办公厅评为“外地来深建设者之家”。2005 年 1 月 激光公司被市贸工局评为“深圳市 2004 年度外经贸先进企业”。

2005 年 1 月 激光公司荣列“ 2004 年度深圳市工业百强企业”第 24 位。

2004 年 12 月 华强集团被深圳市贸工局评为“ 2004 年度工业贸易系统统计信息工作先进集体”，至此，华强集团已连续十几年荣获此殊荣。

2004 年 12 月 激光公司荣获“ 2003 年度全国外商投资„双优'企业”称号。

2004 年 12 月 激光公司、能源公司被深圳市贸工局评为“ 2004 年度工业贸易系统统计信息工作先进集体”。

2004 年 9 月 在省质量效益型先进企业暨“三满意”单位表彰大会上，华强集团因连续 3 年获 “ 广东省质量效益型先进企业 ” 光荣称号，被授予 “ 广东省质量效益型先进企业特别奖 ”。

2004 年 9 月 华强集团荣列“ 2003 年中国企业 500 强”第 175 位。

2004 年 7 月 华强集团荣获“信息产业电子工业质量管理小组活动先进企业”。

2004 年 7 月 华强集团荣列“ 2003 年广东最大 50 家企业”第 35 位，“ 2003 年广东最大 50 家工业企业”第 22 位。

2004 年 7 月 华强集团党委荣获市委驻深工委授予“先进基层党组织”称号。

2004 年 7 月 激光公司被评为“ 2002-2003 年度深圳市质量工作先进单位”。

2004 年 6 月 激光公司 SF-C20 系列 QC 小组和 CS 向上 QC 小组分别荣获中国电子质量管理协会颁发的“中国国家优秀 QC 小组”和“电子工业部 QC 小组”称号；开拓者 QC 小组被广东省质量管理协会评为广东省“南粤之星” QC 小组。同时，马达公司、电子公司 QC 小组也分别获得了“中国国家优秀 QC 小组”和 “信息产业电子工业 2004 年优秀 QC 小组” 称号。

2004 年 6 月，华强三洋技术设计公司荣获“深圳市高新技术企业”称号，至此，华强共有 5 家企业获得“高新技术企业”称号，分别为通信公司、智能公司、马达公司及激光公司。

2004 年 5 月 华强集团荣列“ 2004 年（第 18 届）电子信息百强企业”第 16 位。

2004 年 5 月 激光公司荣列“ 2003 年中国进出口额最大的 500 家企业”第 84 位，“ 2003 年中国出口额最大的 200 家企业”第 73 位；马达公司荣列“ 2003 年中国进出口额最大的 500 家企业”第 144 位，“ 2003 年中国出口额最大的 200 家企业”第 138 位。

2004 年 5 月 智能公司获 “ 2003 年度深圳软件企业百强”、“ 2003 年度深圳软件出口企业十强”荣誉称号。

2004 年 4 月 华强集团工会工作委员会荣获广东省总工会授予的“模范职工之家”称号。

2004 年 4 月 华强集团被评为“深圳市第七届文明示范单位”。

2004 年 3 月 华强集团被省委宣传部、省经贸委、省总工会评为“广东省思想政治工作优秀企业”。2004 年 2 月 马达公司获得了 GB/T18001 认证。

2004 年 2 月 地产物业公司所辖的华强花园 ABC 座获“ 2003 年度深圳市安全文明标兵小区”。2004 年 1 月 激光公司被深圳市经济贸易局评为“ 2003 年度深圳市工商领域百强企业”，“ 2003 年度深圳市加工贸易企业出口百强”。

2003 年 12 月 华强集团被深圳市经贸局评为“ 2003 年度工商业系统统计信息工作先进集体”。2003 年 12 月 华强集团荣获“广东省属授权经营企业统计报表工作一等奖”。

2003 年 12 月 激光公司被深圳市福田区国税局评为“ 2003 年度福田区免抵退税先进企业”。2003 年 12 月 激光公司荣获“ 2002 年度全国外商投资„双优'企业”称号。

2003 年 12 月 激光公司、能源公司被深圳市经贸局评为“ 2003 年度工商业系统统计信息工作先进集体”。

2003 年 9 月 设计公司通过了 ISO2000 版的认证。

2003 年 8 月 激光公司荣获“中国电子工业第二十三次„双代会'永新杯 QC 成果发表赛第二名”。

2003 年 8 月 华强集团荣列“ 2003 年中国企业 500 强”第 168 位。

2003 年 7 月 华强集团被评为“深圳市质量管理小组活动„十佳企业'”。

2003 年 7 月 共青团深圳市委、深圳市科学技术局、深圳市青年联合会等９家单位联合开展了创建“深圳市青年科技创新（示范）基地”活动，智能公司被授予“深圳市青年科技创新基地”。

2003 年 7 月 激光公司通过 QS9000 ： 1998 质量体系认证。

2003 年 7 月 激光公司荣获“深圳市 2003 年度 QC 小组成果发表大会一等奖” ；同时，马达公司和能源公司 QC 小组被评为“深圳市优秀 QC 小组”。

2003 年 6 月 激光公司荣列“ 2002 年度深圳市工业百强企业”第 14 位，能源公司荣列“ 2002 年度深圳市工业百强企业”第 64 位。

2003 年 6 月 激光公司荣列“ 2002 年度深圳市加工贸易百家出口大户企业”第 5 位，能源公司荣列“ 2002 年度深圳市加工贸易百家出口大户企业”第 68 位。

2003 年 6 月 华强物业公司被深圳市福田区人民政府评为华强商业圈“优秀工业区”。

2003 年 6 月 华强集团荣列“ 2002 年度广东省最大 50 家企业”第 31 位，“广东省 50 家工业行业龙头企业”第 3 位，“ 2002 年度广东省工业 50 强企业”第 18 位。

2003 年 6 月 华强集团被深圳市统计局评为“ 2002 年度工业统计„百分制'考核优秀单位”，“ 2002 年度能源统计„百分制'考核优秀单位”。

2003 年 4 月 华强集团荣列“ 2003 年（第 17 届）电子信息百强企业”第 14 位。

2003 年 4 月 华强集团 被深圳市质量技术监督局授予“ 2002 年度产品监督检验质量好企业 ” 称号，至此，华强集团已连续９年荣获此殊荣。

2003 年 4 月 华强集团被信息产业部电子工业质量信息中心评为“ 2002 年度代表性产品质量统计工作优秀单位”。

2003 年 4 月 华强物业公司通过了 ISO9001 ： 2000 质量管理体系认证。

2003 年 4 月 信息产业公司、能源公司被深圳市质量技术监督局授予“ 2002 年度产品监督检验质量好企业 ” 称号。

2003 年 4 月 激光公司和马达公司被深圳市质量协会评为“深圳市 2002 年度全面质量管理基本知识普及教育先进单位”。

2003 年 4 月 华强实业股份公司和房地产公司被评为“福田区 2002 年度纳税百强企业”。2003 年 3 月 华强集团工会被评为“ 2002 年工会财务工作标兵单位”。

2003 年 3 月 华强集团保卫部被深圳市公安局评为“情报信息先进单位”。

2003 年 3 月 华强集团工会女工委被深圳市妇联评为“ 2001 — 2002 年度深圳市先进妇女组织”。2003 年 3 月 激光公司荣列“ 2002 年中国进出口企业 200 强”第 42 位，“ 2002 年中国出口企业 200 强”第 37 位；马达公司荣列“ 2002 年中国出口企业 200 强”第 186 位。

2003 年 3 月 激光公司、电子公司被授予“ 2002 年工会财务工作先进单位”称号。

2003 年 2 月 马达公司被授 予“ 2002 年度广东省大型出口企业突出贡献奖”。

2003 年 2 月 华强物业公司被深圳市政府评为华强商业区“安全文明小区(先进小区)”。

2003 年 2 月 激光公司荣获 2002 年度深圳市福田辖区外贸出口先进企业称号，位居第 3 位。

2003 年 2 月 在由省财政厅、省委组织部、省经贸委、省劳动和社会保障厅、省监察厅、省人事厅、省审计厅七部委联合组织的，对省管２２家资产经营公司、授权经营企业集团进行的效绩评价考核中，华强集团位列第３名。

2003 年 1 月 激光公司荣获深圳市经济贸易局颁发的 “ 2002 年度深圳市加工贸易企业出口百强”和“ 2002 年度深圳市工商领域百强企业”称号。

2003 年 1 月 智能公司被认定为“深圳市重点软件企业”。

2003 年 1 月 激光公司荣获“ 2002 年度深圳市外贸出口先进企业”称号。

2003 年 智能公司被认定为“深圳市重点软件企业”。

2003 年 智能公司获“深圳市计算机信息系统集成壹级资质证书”。

2003 年 智能公司获“ ISO9000:2000 质量管理体系认证”证书。

2003 年 智能公司开发的《全数字环形立体电影播放系统》荣获“深圳市 2002 年度优秀新软件产品奖”。

第二篇：关于深圳华强电子市场笔记本市场行情的调查报告

关于笔记本市场行情的调查报告

调查人员：甘亮

调查目的：了解各大品牌笔记本市场行情，判断笔记本销售市场的大致发展趋势。调查时间：2010.12.16

调查地点：深圳市华强电子世界各大专卖店、苏林电器、国美等。

调查方式：以消费者身份深入市场了解行情。

调查对象：thinkpad、华硕、惠普、三星、sony、神州、东芝等品牌

一、行情分析

最近几年笔记本电脑价格在不断下调，硬件配置不断提高，根据今天市场调查发现，目前的消费群体主要以，追求时尚外观、稳定的高配置、中等价位的消费人群居多。还有少部分高端用户最求轻薄携带方便为主。越来越多的人喜欢购买，外观时尚、配置主流、价位适中的品牌笔记本电脑。笔记本不再只是高级商务人士身边的奢侈品，如今越来越多的上班族，学生族逐渐成为笔记本的消费主力。各大品牌商都走上了，时尚、高配、低价的路线来抢占市场。

二、调查结果

1、品牌效应

消费者大多心中都有一套已认定的品牌，品牌是树立在每个消费者心中产品形象，是对某一品牌的一种信任。消费者购买商品不可能都经过试用后再购买，主要依品牌效应而购买。一个品牌如果知名度高，即便消费者未经使用，也会因品牌效应而购买。

2、主流品牌和接受价位

根据各品牌店面调查，4000—6000元之间成为大部分消费者可以接受的主要价位，在这价位的消费者所占比例最多。如ThinkPad的E系列E40、E50，三星的R系列R439，惠普的G42系列，华硕的A42等。而且4000-6000元的笔记本电脑提供了相对出色的性能，已经满足用户的基本需求，也更加适合大众消费水平，各厂商也在此价位段提供了更多的机型为消费者选择。大部分消费者选购笔记本的顾虑是，认为笔记本硬件更新太快，现在花高价买高配，说不定明年就过时了，促使消费者选择中端价位购买当前主流配置的笔记本。其次就是两个极端化，一个高价机，一个超低价机。高价机买的只是品牌效应和特殊性，如苹果的超薄机型其可用性可能还不如中端机型。而超低价更多的知识一个标志，真正的用户更多关注的还是主流机。

3、外观新颖

性能并非唯一，外观新颖时尚也是产品一大卖点。外观保守，没有创新也是影响笔记本电脑产品销量的因素之一。生产商可根据市场需求，在保持原有市场不受影响的情况下，适

当开发新颖款式供给市场需求。

三、调查体会

市场调研就调四个字——看、听、问、思。

看—— 就是要善于观察，观察所调查的市场整体环境、感觉、各种动态环境商业氛围。看你所要调查市场的规模，收集所需要的信息，整理出真实可靠、经得起推敲的信息。

听—— 当你对调查的东西一巧不通，不妨先打听打听，听听朋友或者熟悉的人的指引，至少不用走很多弯路。

问—— 要善于询问、求疑、合理的与陌生人接触、交流。譬如问路，长者常说路在嘴上一点也没错。

思—— 这是见成果的时候，收集足够有用信息后回到办公室里，根据今天获取来的调查、观察结果来开始判断分析、认知等，以严谨的思维、准确的视角、敏锐的分析来进行一次整合，写出极具真实价值的市场调研报告。

第三篇：深圳发展

深圳发展

根据深圳的飞速发展，说明中国共产党如何领导中国特色社会主义建设事业。

1.中国共产党坚持中国特色社会主义理论体系的指导。深圳特区的发展成就，是邓小平理论和“三个代

表”重要思想以及科学发展观的实践成果。

2.坚持党的政治领导.思想领导.组织领导，全面推进党的思想.组织.作风.制度建设。推进党的建设.提

高党的战斗力，为推动深圳科学发展.促进社会和谐提供坚强保证。

3.遵循执政规律.社会主义现代化建设规律，以科学的思想.制度和方法领导中国特色社会主义事业，做

到科学执政。深圳特区的发展是党中央科学决策的成果。

运用《文化生活》，谈谈青年学生应当如何弘扬和培育“深圳精神”。

1.深圳精神是伟大中华民族精神的具体体现。为弘扬和培育深圳精神，作为青年学生应把弘扬深圳精神

与弘扬和培育民族精神相结合。

2.最重要的是发挥“主心骨”作用，做到坚持中国特色社会主义核心价值体系；继承和发扬中华民族的优良传统；正确对待外来思想文化；与弘扬时代精神相结合。

3.立足社会实践，青年学生应该成为深圳精神的传播者.弘扬者和建设者。

运用《文化生活》，谈谈深圳是怎样发展人民大众喜闻乐见的文化。

1.坚持“为人民服务和为社会主义服务”和“百花齐放.百家争鸣”方针，贴近生活.贴近实际.贴近群众，始终把社会效益放在首位。材料中列举的文化品牌，符合优秀文化的要求，产生了良好的社会效益。

2.坚持文化创新。发展人民大众喜闻乐见的文化，必须继承传统.推陈出新，面向世界.博采众长。创意

和创新结合的“文博会”.中华文化结合的“大芬村”等文化品牌，都体现了文化的发展创新。

3.民族文化具有鲜明的民族性。打造富于民族特色的文化品牌，弘扬民族文化，为文化可持续发展注入

活力。

4.弘扬主旋律，提供多种类型.多种风格的文化产品，满足人们多层次.多样化.多方面的文化需求，丰富

人们的精神文化生活。

第四篇：深圳电子租房合同模板最新

深圳电子租房合同模板最新

出租方(以下简称甲方)：

地址：电话：

承租方(以下简称乙方)：身份证号：地址：电话：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况：

甲方房屋(以下简称房屋)坐落于建筑面积平方米，该房屋平面图见本合同附件一。

二、房屋用途：

该房屋用途为。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

三、租赁期限：

租赁期限自年月日至年月日止。

四、租金及付款方式及付款时间：

1、该房屋租金，第一年租金单价为元/㎡月，年租金为二年依次递增()。

2、以上租金不含发票税金，承租方如需要出租方出具正式发票，则需要另行向出租方支付出租方因开具发票而应当缴纳的各种税金(包括出租方应当缴纳的营业税、各种附加税等)。

3、付款方式：先付租金后使用，乙方按半年期支付租金，即在本合同签定之日起日内支付第一个半年的租金，每次乙方需提前日支付后续半年期租金。乙方应按约定支付租金，每延期支付一天，甲方按应付款的加收滞纳金。

4、同时乙方另付押金押金不计利息。

五、交付房屋期限：

甲方于年月日前，将该房屋交付给乙方。该一个月为乙方装修期，可不计租金。如甲方推后交付使用日期，租赁期相应向后顺延，甲方不承担违约责任。

六、甲方对房屋产权的。

甲方保证在交易该房屋出租事宜时没有产权纠纷;如有上述情况，甲方应承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

七、维修养护责任：

租赁期间，正常的房屋大修修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。乙方所需广告牌应自行按城管及规划的要求办理申请和审批手续，费用由乙方承担。

八、关于装修和改变房屋结构的约定：

甲方的房屋现系毛坯房，乙方对甲方房屋的现状已经熟知和了解。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资和装修改造的费用由乙方自行承担，装修图纸须报消防部门审批后方可施工，甲方指定电源接口，乙方自行安装。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。承租人退还(包括提前退还房屋)移交房屋时的装饰、装潢物同时无偿移交给出租方进行处置。

九、关于房屋租赁期间的有关费用：

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费;

2.物业管理费;

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该租赁房屋有关的费用，均由乙方支付。

十、租赁期满：

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方书面方式提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

十一、因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除和终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

1.擅自将承租的房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

3.欠租金累计达15日;

4.无正当理由闲置达一个月;

5.利用承租房屋进行违法活动;

6.损坏承租房屋的;

7、因违法经营或者其他原因，被行政机关或者司法机关查封经营场所、其他行政处罚等。

十二、租赁期内，甲方在出售租赁物时，需确保买方继续履行本合同的权力，确保买方出具继续履行本合同的书面文件。

在因出售或抵押权人行使抵押权时，甲方需协调三方办理交接手续，不得影响乙方的承租。

十三、乙方自行办理商场装修和开业的消防验收工作并承担该项费用，装修标准和消防需符合相应的国家规定。

十四、提前终止合同：

如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

十五、乙方在经营期间，必须合法经营，如(工商、税务、物业、环保、公安等有关部门)检查发现违法问题时，一切责任由乙方承担。

十六、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

十七、因乙方的原因甲方提前解除合同时或合同期满终止后的五日内，乙方应向甲方移交和退还房屋。

乙方没有取走的装饰、装潢物和其他动产，则视为乙方已放弃。乙方在向甲方移交时不得破坏房屋的整体结构和设施的使用性能。

十八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

十九、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

二十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意向出租房屋所在地的人民法院起诉。

二十一、本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力，在签字后即行生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：深圳电子路考心得

深圳电子路考心得
电子路考，一次性取得 100 分满分通过考试，终于可以毕业了。下周领取驾照，终于了 却了半年以来的一桩心事！之所以说是一桩心事，因为在深圳，拿个深圳驾照是件很麻烦的事，要费很多时间去练 车，也要费很多时间去考试，理论学习、理论考试、科目一考试（桩考）、科目二考试（9 选 3）、长途训练、科目三考试（路考），这些项目，一般都是周一至周五期间，所以我们都 得请假。深圳的电子路考，为全国首创，从今年 8 月份开始实行，通过率由开始的 20-30%上升 到本月的 50%左右。关于这项考试，各大网站上的新闻铺天盖地，主要都是讲考试比较难 通过，甚至有的记者称自己 8 年的驾龄，去现场体验了一下，也没有通过考试。所以，给很 多考生带来了一定的心里负担！今天的考试，我抽的是东考试。早有所闻东考场比西考试难，其实，我觉得东西考场在 难易程度上来说，都是差不多的，应该说各有千秋吧。我觉得，考生需要将两个考场的路线 图印在脑海里，然后在起步后要万分的细心，做到这些，通过考试也并不难。跟我一起去考 试的 2 个学员，是我一个部门的同事，就是因为没有打转向灯，或者没有按标线行驶，或者 靠边停车不到位，所以只有我一个人通过了！下面回顾一下我在东考场的各个环节：

一、上车 无论车停在起点还是起点后面，保安让上的时候就上。上车后，两个动作必不可少：

1、调整座位；

2、系安全带。如果车是停在起点以外，这时再按保安的指引开到起点处。

二、起步 语音提示验证指纹，按指纹，验证通过后语音会提示起步，考试正式开始。6 个动作必 不可少：

1、踩紧离合、刹车；

2、打左灯；

3、挂一档；

4、松手刹；

5、转头，看左后视镜；

6、按响喇叭.6 个动作做完后，3 秒肯定够了，就可以放离合、刹车起步了。

三、变道 起步后直行不远，语音提示变道。3 个动作：

1、打右灯；

2、看右后视镜；

3、打灯时间够 3 秒后，转动方向盘，变向进入右边车道。（如果是右车道起步，需变到 左车道）。

四、右转向

1、打右灯； 2、看右后视镜； 3、3 秒后，转动方向盘，进入右转车道，完成右转向动作。右转向后最好不要进入最右道，以便下一步的靠边停车。

五、靠边停车 掉头后不远，语音提示靠边停车，5 个动作：

1、打右灯；

2、看右后视镜；

3、控制低速，对准“关键点”（这个点因人而异，听练车时教练的指导准没错）后踩刹 车；

4、放空档；

5、拉紧手刹。需要注意的是，上述第三个动作完成、刚一刹车后，语音就会提示继续前行，为保险起 见，还是 要

完成 4、5 后再起步，起步动作同“

一、起步”。

六、掉头 起步后不远就是掉头，2 个动作：

1、打左灯；

2、看左后视镜。慢慢掉回即可，掉头区域空间足够大，没什么难度。

七、前方有行人通过 左掉头后直行不远，语音提示“前方有行人通过”，2 个动作：

1、减速；

2、靠近斑马线时踩刹车。刹车后会提示“行人已通过”，直接松离合起步即可，无需打灯等动作。

八、左转红绿灯路口

1、打左转向灯； 2、3 秒后转动方向，进入左转向车道（切记要进入该车道，与我一同去考试的 MS 就 是因为这项扣了 30 分）；

3、如果是红灯，停止等待。如果是绿灯，转左向并迅速挂 2 档。

九、直线行驶 为什么第八步左转向后要迅速挂 2 档呢，因为很短距离将进入直线行驶： 踩油门加速到 35KM/H 左右。（油门几乎要踩到底）。注意：

1、尽量靠右侧行驶，避免压到道路中间的感应点；

2、进入感应区之前一定要摆正车身，车正后方向不能再动（摆度超过 3 度视为不合格）。

十、减速区 直线行驶路段一过，就是减速区（东西考区都是如此），注意这里没有语音提示的，看 到后 2 个动作： 离合踩到底，慢慢踩刹车减到 20KM/H 左右

十一、开回起步区

1、打左转向灯；

2、减速并减到 1 档；

3、往左掉头。注意：

1、起步区一般都停有考试车，所以在黄色禁止停车格线外停止，放空档，拉手刹，此 时语音提示考试结束，成绩合格或不合格（不合格时会播报扣分原因）。

2、等待保安指引，直接下车或开到起步区。

以上事项如果都记清楚了，通过考试是不成问题的，希望能给各位朋友带来帮助

本人在深圳驾校经过三个月学习顺利拿到了驾驶执照 C1，理论 99，红外线、场地、路 考全部一次性通过。在深圳学车网学到了很多有用的东西，现在也把自己的心得与大家分享，算是表达对其他热心车友的感谢。理论考试就是看书，做一点通的题，绝对能考过；路考以 前的科目都是机械性的，按照教练圈定的点位多加联系都能顺利通过，路考变数很大而且是 最后一项，挂在这里实在可惜，所以总结以下 7 个步骤，供大家参考。1。上车前，无论你在车辆的什么位置，请务必从车的右侧绕过车头走到驾驶室门前，先观察车前道路上是否有障碍，再观察车后方是否有来车，确保安全后，打开车门，上车。2。轻轻关闭车门，将事先准备好的身份证件，用双手递给考官，面带微笑做自我介绍： “考官您好，我是 XX 驾校学员，我叫 XXX，这是我的证件。” 3。尽可能地比较熟练的快速调整好座椅、左右中 3 个观后镜，系好安全带，观察仪表，如果仪表正常

常，微笑着向考官征询意见：“报告考官，仪表正常，请问是否可以起步？” 4。得到允许后，踩离合，挂 1 挡，打左转向灯，按喇叭、观察后视镜，确认安全后，松离合到半连动，右手同时放掉手刹（可有效防止上坡起步后溜），平稳起步。5。顺利起步后，不要急于立即向左变更车道，继续直行，同时关闭左转向灯，踩离合，换到 2 挡（陡坡起步可以一直用 1 挡爬到坡顶再换挡），慢一点松离合，右脚同时给一点油 门防止冲车或者熄火。加油保持 2 挡前进，观察速度表到达 30 公里以上或者发动机转速超 过 2000，换到 3 挡行驶，保持 30 的速度行驶，如果考官不要求加速，请不要在他面前炫耀 你的技术而开到 60 公里以上，那样只会让他感觉你喜欢开快车，不安全。行进过程中，千 万别忘记隔个 10 多秒就看一下后视镜哦 6。当听到“靠边停车”的口令后，你距离成功很近了，不要慌，第一反应是打右转向灯，然后脑袋做个明显的偏转动作去看右边的后视镜，如果右边后方没有车辆，请请向右打方向，同时踩刹车，左脚离合也跟着踩下去，用平时你定点停车的感觉使车距离右边路沿 30CM 的 时候，回正方向，将车停稳在路边。7。车辆停稳后，拉手刹，拨回空挡，双脚松开离合刹车，关掉右转向灯，松开安全带，面向考官说：“谢谢考官”，然后观察左镜子，确认后方没来车后，开车门，下车。下车后，用双手轻轻关上车门，再次说声“谢谢考官”。深圳学车网点评：路考是人考，人为的因素很重要，谦逊的态度和礼貌能弥补你的技术 不足，甚至能挽救你的结局，对考官礼貌点、甚至巴结点，相信我有好处的；路考是考动作，不是考速度，所以一定按程序想好，做完该做的动作而不是追求挂上 5 挡冲到 100 码，最后 祝大家顺利通过路考，拿到驾照。