补征红线用地的报告

第一篇：补征红线用地的报告

关于S1合同段河东岸补征

红线用地情况说明

县三桥指挥部：

前段收到湖南路桥S1标段申报的004号“关于补征红线用地的报告”，报告中两个问题：

一、河东岸袁家山村4#～10#实际征用红线与设计红线用地偏位问题；

二、桥台实际征用红线与设计红线用地偏差问题。

技术组针对这两个问题进行了落实，问题一从两方面进行了落实，1、请设计单位重新复核设计红线用地图数据及现场放样复核，设计无误，且放样结果与施工单位吻合，2、请原征用红线测量放样单位重新放样，并分析原因，重新放样结果与施工单位相符，造成误差原因是当时放样采用 GPS仪器，当时放到三桥东引桥时天气条件不佳，无卫星性号，采用皮尺拉线放样，造成偏位误差。问题二是设计结构图用地与设计红线用地图不一致引起。

施工单位申报的两个问题从复核落实结果分析情况属实。目前S1标已进入东引桥施工，需补征红线用地已影响施工，请指挥部落实补征红线用地工作。

三桥技术组

2013-8-7

第二篇：临时用地规划红线

临时用地 适用对象：因工程建设施工、地质勘查、临时性抢险救灾、安置过渡用房等需要，或相关部门确认需办理临时用地的情况。

适用范围：因合法项目建设需要，需占用项目附近的空地作临时过渡用，使用土地期限一般为二年，延期的为一年，规划部门根据申请，审核相应位置、范围等。

1、必备材料：

（1）申请及承诺（需盖相关公章）；拟申请临时用地对应工程项目的合法手续复印件（包括发改委立项、土地证、建设工程规划许可、施工许可等），并确认与属地镇、板块近期建设无矛盾。

（2）拟申请办理临时用地的红线图（需盖相关公章）,红线图一式两份以上，另需提供电子文档。（3）国土部门关于地块符合土地利用总体规划的说明及图纸（需明确拟申请临时用地是否符合土地总体规划），并盖国土分局的章。（4）临时用地现状及周边环境的现场照片6张以上（应分别提供纸质和电子文件），纸质照片上需盖相关公章。

（5）涉及水利、交通、供电等相关部门的还需提供各部门许可材料；涉及重大项目的临时用地，视情况需在申请、承诺、红线图上加盖相关单位的章。（6）其他需要的相关材料。

2、工作流程：

板块建设管理方面工作人员收集相关材料后，由属地政府和国土分局审核后，送规划局，规划局派工作人员会同属地政府或国土分局现场踏勘并核实后再行确认。

第三篇：道路红线与用地红线的三种关系

道路红线与用地红线的三种关系

一、分离，即道路红线在用地红线外侧，并与用地红线相隔一定距离，这两条线之间的用地功能由城市规划部门确定，属于城市用地，建设单位不得占用。

二、重合，即道路红线与用地红线是一条线。

三、分割，即道路红线横穿用地红线。这种情况一般比较少见，但还是存在的。个人认为这种情况主要是由于业主取得基地的使用权后，一段时期内没有进行项目建设，在此期间城市规划部门由于道路拓宽或道路移位重新划定了道路红线，使得用地红线内一部分用地成为道路用地。但道路红线内，仍是不允许占用的。

建筑退让线＝建筑控制线＝建筑红线。都是当地规划部门要求的。只是叫法不同而已。至于规范中建筑退让用地红线的要求，在有规划的城市几乎都没用，因为除了已建成的老城区，没有建筑红线＝用地红线和道路红线的。

名词解释：建筑红线，是指经规划确定的建筑物基底位置的控制线。

上大学的时候，总是好混淆道路红线、用地红线与建筑红线的关系，现在接触的多了，也就了解些了。这里再次明确：

道路红线：规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线。用地红线：各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。建筑红线：又称为建筑控制线，有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。

1.基地内如有上述不同的三条线，那么由道路中心至基地的顺序基本上为：道路红线、用地红线、建筑红线。2.道路红线与用地红线常有可能重合，也可能是不同的规划边线！这两条线之间的用地由城市规划部门确定，它属城市用地，建设单位不得占用。建筑的任何突出物均不得突出用地红线。3.各地城市规划行政主管部门常在用地红线范围之内另行划定建筑红线（建筑控制线），以控制建筑物的基底不超出建筑控制线（请大家注意:这里指的是“基底”二字）。两条线之间的用地建设单位可以做为地面停车、绿化等功能使用。地下建筑可以越过建筑红线，但万万不能超出用地红线。

这些控制线的退线要求，是各个地方有不同的规定，为了说明白，举个例子吧：我有一块矩形（长方形）的地，东西长200米，南北宽150米，地块的北侧临近城市干道，假如城市干道的宽度是50米，路两侧要求建筑后天20米，那么我这个地块北侧的建筑红线就要从用地红线向内（南）侧退出20米才可以有建筑。如果地块的东侧和西侧也都是居住区，一般的要求东、西侧建筑后退是6米或10米，南侧不临近路的话，也是建筑后退6米或10米。拿后退6米举例，我这个地块的建筑红线就是：东西长200-6-6=188米，南北宽150-20-6=124米。

第四篇：关于中学教学楼工程、学生宿舍楼工程建设项目用地红线申请报告

关于中学教学楼工程、学生宿舍楼工程建设项目用地红线申请报告

建设局：

我单位负责建设的教学楼项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地红线，现就该项目有关情况报告如下：

一、项目的基本情况

教学楼、宿舍楼，基础设施老化、配套不完善、年久失修，存在消防和安全隐患。

二、建设项目用地用途及规模

西教学楼工程规划为教学配套用房，规划用地面积706平方米，建筑面积约3500平方米，6层设计，通过连廊与首期工程互通，形成整体建筑。

学生宿舍楼规划用地面积853平方米，总建筑面积约4200平方米，5层设计，用以改善学生住宿环境。

该建设项目符合国家产业政策和供地政策，符合平远县土地利用总规划、县城总体规划。现特向贵局申请学校西教学二期工程和学生宿舍楼建设项目用地红线申请。

专此报告，恳请批准。

中学

2017年7月14日

附件：教学生活区总体规划图

第五篇：节约集约用地 坚守耕地红线前言

节约集约用地 坚守耕地红线——纪念第十七个全国“土地日”党中央、国务院对土地管理工作高度重视。胡锦涛总书记多次强调，要严把土地闸门，落实最严格的耕地保护制度。温家宝总理在今年《政府工作报告》中明确指出，要把节约集约用地作为转变经济增长方式的突破口和重要抓手。节约集约用地，不仅关系当前经济社会发展，而且关系国家长远利益和民族生存根基。在土地问题上，绝不能犯不可改正的历史性错误，遗祸子孙后代。一定要守住全国耕地不少于18亿亩这条红线。国务院发出了《关于深化改革严格土地管理的决定》和《关于加强土地调控有关问题的通知》，作出了建立国家土地督察制度和调整省以下国土资源管理体制的重大决定。在党中央、国务院的正确领导下，在中央有关部门和地方党委、政府的重视支持下，经过全社会的共同努力，我国土地管理工作取得了明显成效，为国民经济的平稳较快发展作出了积极贡献。

土地是人类生存和经济社会发展的重要基础，是安邦立国的基本依托。我国人口众多、人均资源相对不足，后备资源十分稀缺，人多地少的矛盾突出。我国以不到世界１０％的耕地，承载着世界２２％的人口。更为严峻的是，我国有限的耕地资源还在继续减少。目前，我国耕地只有18.27亿亩，人均仅有1.39亩，还不到世界人均水平的40%。我国人多地少与土地粗放利用并存，新增建设用地规模过度扩张，用地结构也不够合理，土地的粗放利用进一步加剧了人与地的矛盾。当前和今后一个时期，是我国全面建设小康社会的关键时期，也是工业化和城镇化加快发展的重要时期，我国人口还将继续增加，经济建设占用一定数量的耕地不可避免，土地供需矛盾将日益尖锐。在我们这样一个发展中的人口大国，土地问题始终是现代化进程中一个带有全局性、战略性的重大问题，必须坚持最严格的土地管理制度，节约集约用地，坚守耕地红线。

土地是民生之本、发展之基、财富之母。土地问题事关国家粮食安全，事关经济社会可持续发展，事关社会稳定和国家长治久安。节约集约用地，坚守耕地红线，任务光荣而艰巨，需要全社会的共同努力。让我们坚持以科学发展观为统领，坚决贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，努力走出一条适合中国国情的节地型的经济社会发展之路，促进经济社会又好又快发展！