第一篇：税收理论与实务判断,问答题
三、判断题
1、税收的固定性是指在一定时期内税法是固定不变的。（×）
2、税收的无偿性指国家取得税收不需要偿还，但有时需对纳税人支付一定代价。（×）
3、税收的职能就是指在特定的经济环境影响下所形成的税收职责与功能。（×）
4、税收管辖权的交叉是造成国际重复征税的主要原因。(×)
5、税收可保证财政收入可靠和稳定增长。（√）
6、税收法律关系双方的权利与义务不对等。(×)
7、税收法律关系中最实质的东西是享有权利和承担义务的当事人。(√)
8、法律关系中，代表国家行使征税职权的税务机关是权利主体，履行纳税义务的法人.自然人是权利客（×）
9、增值税是对资产增值部分的税。（×）
10、增值税一般纳税人将自产的货物无偿赠送他人，不征收增值税。（×）
11、增值税一般纳税人和小规模纳税人的判定主要看其会计核算水平和年应税销售（√）
12、增值税一般纳税人销售货物从购买方收取的价外费用，在征税时应视为含税收入。计算税额时应换算为不合税收入。(√)
13、增值税一般纳税人将自产货物用于本单位搞职工福利的，虽未销售，但应视同销售货物计算销项税。(√)
14、增值税纳税人可以根据本企业的注册资金多少和实际经营规模大小决定是否为一般纳税人(×)
15、计算增值税销项税时，销售折扣可以从销售额中减除。（×）
16、“未交增值税”借方余额反映企业应缴来缴的增值税。（×）
17、计征消费税和增值税的货物价格，均为含消费税金不含增值税的价格。（）
18、纳税人通过自设非独立核算门市部销售的自产应税消费品，属零售销售，不征消费税。（×）
19、纳税人提供营业税应税劳务的同时，还经营非应税（即增值税征税范围）货物与劳务，未分别核算或者未准确核算的，全部收入缴纳增值税。（×）
20、纳税人的营业额计算缴纳营业税后因发生退款减除营业额的，应当退还已缴纳营业税税款或者从纳税人以后的应缴纳营业税税额中减除。（√）
21、纳税人出租土地使用权，应当向其他机构所在地主管税务机关申报缴纳营业税。（×）
22、纳税人发生的购货运费如购买运输劳务，按税法规定可以从当期销项税额中抵扣：但企业发生的销货运费，按规定则不能抵扣增值税进项税。(×)
23、纳税人采用销售折扣方式销售货物，只要将折扣额开具发票，均可按折扣后的净额计算缴纳增值税。(×)
24、纳税人发生视同销售货物行为而无销售额的，税务机关有权按规定的顺序确定销售额。(√)以外购两种以上酒精生产的白酒，从高确定税率征税。（√）
25、纳税人兼营应税劳务与货物或者非应税劳务行为的，应分别核算应税劳务的营业额与货物或者非应税劳务的销售额。(√)
26、纳税人提供应税劳务价格明显偏低而无正当理由或者视同发生应税行为而无营业额的，税务机关有权按规定确定其营业额。(√)
27、纳税人以1个月或者1个季度为一个纳税期的，自期满之日起10日内申报纳税。(×)
28、纳税人发生年度亏损的，可以用下一纳税年度的所得弥补；下一纳税年度的所得不足弥补的，可以逐年延续弥补，但是延续弥补期最长不得超过5年。这里说的亏损．是指会计利润小于零。(√)
29、纳税人接受捐赠的货币性收入属于应税收入，纳税人接受捐赠的非货币性资产不属于应税收入。(×)
30、现行税法对货物期货和非货物期货都征收营业税。（×）
31、某县政府为发展本地经济，决定对小规模纳税人的增值税采取减半征收的优惠政策。(×)
32、某房地产公司将待售的花园别墅中的一栋赠给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税。(×)
33、某热水器厂生产销售热水器并负责安装自售热水器，单独收取每台50元的安装费，因能分清收入，销售热水器缴纳增值税，安装费缴纳营业税。(×)
34、某集团公司将一块土地使用权无偿转移给它的一家子公司，已办理产权转移手续。此行为没有取得转让收入，不必缴纳营业税。（×）
35、某笑星蔡某一次取得表演收入20000元，那么她的应纳税所得就是20000元，应按照劳务所得加成征税。(×)
36、某企业因丢失购销合同正本，签订合同的另一方拒不履行合同，该公司便以合同副本为证据，通过法院为自己讨回公道。此时，该合同副本也应贴花。（√）
37、某企业将够来的小客车底盘和零部件提供给某汽车改装厂，加工组装成小客车供自己使用，则加工组装成的小客车需要缴纳消费税。（×）
38、对金融机构当期实际收到的结算罚款、罚息、加息等收入，应并入营业额中征收营业税。（√）
39、对于在中国境内未设立机构、场所的非居民企业，其来源于中国境内的所得应缴纳的企业所得税，由支付人在每次支付或者到期支付时，从支付或者到期应支付的款项中扣缴。(×)
40、对规定范围内的用外购应税消费品连续生产的应税消费品，在计税时可按当期生产领用数量计算准予扣除外购应税消费品的已纳消费税。（√）
13、已征进口关税的进口货物因规格不符合合同要求而退还国外，一律不予退还已纳进口关税，但可以免征出口关税。（×）
41、已征出口关税的中国出口货物因质量原因被退还，已征收的出口关税不予退还，但可免征进口关税。（×）
42、目前我国的资源税只针对矿产品和盐类。（√）
43、目前，国家为鼓励出口，对于出口的所有货物，均免征出口关税。（×）
44、个人独资企业、合伙企业应该缴纳企业所得税。（×）
45、个人通过非营利性的社会团体和国家机关向遭受严重自然灾害地区的捐献，准予在缴纳的坏人所得税前的所得额中全额扣除。（×）
46、个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年或3年以上的，免予征收土地增值税。(×)
47、个人通过非营利性的社会团体和国家机关向农村义务教育的捐赠，准予在缴纳个人所得税前的所得额中全额扣除。（√）
48、企业的借款利息支出全部可以税前扣除。（×）
49、企业据实发放的工资可以全部税前扣除。（×）
50、企业已取得一块地的土地使用权，并对该土地进行部分开发。企业应就开发部分缴纳城镇土地使用税。（×）
51、企业在汇总计算缴纳企业所得税时，其境外营业机构的亏损可以抵减境内营业机构的盈利。(×)
52、企业开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，未形成资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，按照研究开发费用的50％加计扣除；形成无形资产的，不得加计摊销。(×)
53、企业在纳税年度内发生亏损，则无须向税务机关报送预缴所得税申报表、年度企业所得税申报表、财务会计报告和税务机关规定应当报送的其他资料。(×)
54、企业与关联企业的购销业务，可以直接按照发生价格确定应纳税所得额的大小。(×)
55、企业所得税规定纳税人购买国债的利息收入，不应计入应纳税所得额。（√）
56、企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长不得超过3年。（×）
57、、张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。（√）
58、李某为美籍华人，在我国无住所，1008年6月3日来我国工作，2009年10月20日结束工作回国，则李某为我国的居民纳税人。（×）
59、在我国境内提供各种劳务取得的收入，均应缴纳营业税。（×）
60、在两处或两处以上发表同一作品而取得的稿酬，可以分别各处取得的所得分次征税。（×）
61、在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满1年的个人，属于我国个人所得税居民纳税人。（√）
62、房屋交换情况下，契税的计税依据是房屋的价格差额。（√）
63、房产税的征税范围不包括农村。（√）
64、直接税就是直接由纳税人缴纳的税种。（×）
65、自产产品无偿赠送他人不需缴纳增值税。（×）
66、家具生产商在销售家具的同时帮客户运输家具取得的运输收入不缴增值税。（×）
67、凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。（√）
68、.契税的纳税人为出售不动产的一方。(×)
69、契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人。（×）
70、根据印花税法律制度的规定，合同的担保人、证人不是印花税的纳税人，合同的鉴定人属于印花税的纳税人。（×）
71、不记载金额的营业账簿，以账簿的件数为计税依据缴纳印花税。（√）
72、资源税纳税人销售应税产品采取分期收款结算方式的，其纳税义务发生时间为发出应税产品的当天。（×）
73、汽车制造厂既销售自产汽车、又提供汽车修理修配服务，这属于增值税的混合销售业务(×)
74、包装物已作价随同应税消费品销售，又另外收取押金并在规定期限内未予退还的押金，不应并入应税消费品的销售额计征消费税。（×）
75、定额税率计算简便，但税额随商品价格变化较大。(×)
76、强制性就是对违法纳税人进行处罚。(×)
77、我国税收取之于民，用之于民，形式特征上不具备无偿性。(√)
78、中央与地方共享税由中央税务机构和地方税务机构共同负责征收。(×)
79、税目是征税对象的具体化，反映具体的征税范围。(√)
80、国家机关、人民团体、军队以及国家财政部门拨付事业经费的单位的房产免税。(×)
81、国家发行国债与国家进行征税是同等性质的财政收入形式。(×)
82、已经抵扣了进项税额的购进货物，如果投资给其他单位，可以将进项税额在投资发生"-3期转出。(×)
83、不属于当期发生的增值税进项税一律不得在当期抵扣。(×)
84、海关代征纳税人应纳进口货物增值税时，按照组成计税价格的规定税率计算应纳税额，不得抵扣任何税额。(√)
85、营业税起征点的适用范围限于个人。(√)
86、营业税的纳税人是在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的法人和自然人。(√)
87、提供建筑业劳务的同时销售自产货物的混合销售行为，应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额，其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税；未分别核算的，由主管税务机关核定其应税劳务的营业额。(√)
88、自2003年1月1日起，以无形资产投资入股，参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，征收营业税。(×)
89、游览场所的营业额是指公园、动(植)物园及其他游览场所所销售的门票收入，不包括这些场所从事的其他游艺活动或其他经营活动所取得的收入。(√)
90、土地增值税的增值额是纳税人转让房地产的收入减除规定的准予扣除项目金额后的余额。(√)
91、《实施细则》规定，财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，并没有任何限制。(×)
92、关于为什么征税的比较普遍的解释是公共产品理论和市场失灵。（√）
93、扣缴义务人与纳税人在实质上是等同的。(×)
94、消费税一律不得减税、免税，对于出口的消费品也不免税。(×)
95、雇员取得全年一次性奖金时，应合并当月工资薪金，一并计算缴纳个人所得税。(×)
96、税务登记是纳税纳税程序的首要环节。（√）
问答题
1.简述税收的形式特征。
答:
（一）强制性 税收的强制性，是指国家以社会管理者身份，凭借政治权力以法律形式确定征纳双方的权利义务关系并保证税收
税收的无偿性是指国家征税以后，税款即归国家所有，既不需要再直接归还给纳税人，也不需要向纳税人支付任收入的实现。
（二）无偿性
何报酬或代价。
（三）固定性 税收的固定性是指国家通过法律形式，预先规定了征税对象、纳税人和征税标准等征纳行为规则，征纳双方都必须遵守，不能随意改变。
2.简述税法的作用。
答：税法主要有以下三个方面的作用。
1）．保障国家财政收入 税法体现了国家意志，对纳税人具有威慑力，它规定纳税人的哪些行为应该缴税、缴多少税、什么时候缴税；如
果纳税人没有缴税、没有足额缴税、没有按时缴税，应该受到什么样的处罚，这就有力地保证了国家财政收入的及时、足额收取。
2）．保护纳税人的合法权益 税法在保障国家财政收入的同时，还应保护纳税人的合法权益，防止任意侵犯纳税人合法权益事件的发生。国家利益和纳税人的利益是矛盾的统一体，没有纳税人的利益，也就没有国家利益lN此，只有保护纳税人的合法权益，国家才能长久地从纳税人那里取得税收收入。
3）．作为税务机关征税和纳税人缴税的依据 税务机关在征税时必须明确对哪些行为征税，征多少税，什么时候征税；纳税人需要明白自己的哪些行为应该缴税，缴多少税，什么时候缴税。税法为双方提供了依据。有了税法作依据，税务机关才能及时、足额征税，纳税人才能及时、足额缴税。
3、简述增值税的特点及作用。
答： 增值税以商品生产和流通中各个环节的新增价值额或商品附加值额为征税对象的一种流转税。增值税属于价外税，是对商品生产和流通中各环节的新增价值或商品附加值进行征税。
特点：1.避免重复征税，具有税中性；2.税源广阔，具有普遍性；3.具有较强的经济适应性；4.增值税的计算采用购进扣税法，凭进货发票注明税额抵扣款，并在出口环节实行零税率。
作用： 1.税收具有中性，不会干扰资源；2.具有互相勾稽机制，有利于防止偷漏税；3.出口零税率，有利于出口贸易的开展；4.有利于保障财政收入的稳定增长，实行凭票抵扣，有利于防止偷漏税。
4、什么是增值税的一般纳税人与小规模纳税人？
答：小规模纳税人：从事货物生产或提供应税劳务的纳税人；兼营货物批发或零售的纳税人，年应税销售额在50万元以下的；其他纳税人，年应税销售额在80万元以下的。
增值税的一般纳税人：纳税人会计核算分健全，能够提供准确的税务资料.年应税销售额超过小规模纳税人。
5、简述消费税的概念及特征。
答：消费税是对我国境内从事生产、委托加工和进口应税消费品的单位和个人，就其销售额或者销售数量，在特定环节征收的一种税。（金银首饰改为零售环节）
消费税的特点：
1）、征税项目具有选择性2）、征税环节具有单一性3）、征收方法具有多样性4）、税收调节具有特殊性 5）、消费税具有转嫁性
6、简述关税的概念及特点。
答：关税是指国家海关机构按照相关法律规定，对进出一国关境的货物和物品所征收的一种流转税。
关税的特点：
1、关税征收的对象是进出境的货物和物品；
2、关税是单一环节的价外税；
4、关税由海关征收。
3、有较强的涉外性，是执行对外政策的工具；
7、简述城市维护建设税的特点及作用。
答：城建税的特点：
(一)税款专款专用(二)属于一种附加税(三)根据城镇规模设计不同的比例税率(四)征收范围较广
城建税的作用 ：(一)补充城市维护建设奖金的不足(二)限制了对企业的乱摊派(三)调动了地方政府进行城市维护建设的积极性
8、简述企业所得税的含义及特点。
答：
（一）、企业所得税的概念： 企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的税种。
（二）、企业所得税的特点：1.通常以纯所得为征税对象；
3.纳税人和实际负担人通常是一致的。2.通常以经过计算的得出的应纳税所得为计税依据；
9、简述个人所得税的征收模式。
答：有三种模式：
1、分类征收制；
2、综合征收制；
3、混合征收制
我国实行分类制课税模式，把应税所得分为工薪所得、个体工商户生产经营所得、企事业单位承包承租经营所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得和其他所得共十一类所得，分项按照规定的扣除方式和税率进行课税。
10、简述我国税款征收的方式。
答：
（一）查账征收
（二）查定征收 查账征收是指税务机关根据纳税人提供的会计资料所反映的情况，依照税法相关规定计算征收税款的一种方式。查定征收是指由税务机关根据纳税人的从业人员、生产设备、原材料耗用情况等因素，查实核定其在正常生产经营条件下应税产品的数量、销售额，并据以征收税款的一种方式。
（三）查验征收 查验征收是由税务机关对纳税申报人的应税产品进行查验后征税，并贴上完税证、查验证或盖查验戳，并据以征税的一种税款征收方式。这种税款征收方式主要是对零星、分散的高税率产品适用。
（四）定期定额征收定期定额征收是指税务机关依照有关法律、法规的规定，按照一定的程序，核定纳税人在一定经营时期内的应纳税经营额及收益额，并以此为计税依据，确定其应纳税额的一种税款征收方式。这种税款征收方式适用于生产经营规模小，又确无建账能力，经
主管税务机关审核批准可以不设置账簿或暂缓建账的小型纳税人。
第二篇：国际贸易与实务问答题
复习
案例分析题
1、我某公司按CIF条件向按欧洲某国进口商出口一批草编制品。合同中规定由我方向中国人民保险公司投保了一切险，并采用信用证方式支付。我出口公司在规定的期限、指定的装运港装船完毕，船公司签发了提单，然后在中国银行议付了款项。第二天，出口公司接到客户来电，称：装货海轮在海上失火，草编制品全部烧毁。要求我公司出面向保险公司提出索赔，否则要求我公司退回全部货款。问我方是否答应？
答、我方不应同意对方的要求。按《2000通则》的规定，采用CIF术语，买卖双方以装运港船舷为界划分货物风险，凡是货物在装船后发生的风险，应当由买方负责。CIF合同是一种象征性交货合同，特点是“凭单交货，凭单付款”，只要卖方按合同要求将货物装船并提交了合格的单据，即使货物已在运输途中损坏或丢失，买方也必须履行付款义务。因此，在本案中，我方不应同意对方的要求，应由对方持我方转让的保险单据向保险公司索赔。
、我国某进出口公司同英国某进口商签定一份CIF合同，出口轻工业产品。合同规定：
1、装运期为1996年10月由上海港运往英国某港；
2、卖方应保证载货船只不迟于12月1日抵达目的港，如迟于此期限到达，买方可以取消合同，如届时货款已收妥，卖方应将所收货款如实退交买方。合同签定后，出口公司就此合同性质展开争论。一方认为，该合同仍属CIF合同，应按CIF术语性质履行。另一方认为，合同中的特殊条款规定改变了CIF的性质，该合同不应认为是象征性交货的CIF合同。问，这是真正的CIF合同吗 ？
不是。
1、根据《2000通则》，CIF为象征性交货术语而非实际交货。
2、CIF术语下货物在运输途中的风险由买方承担。
3、合同中将实际到货作为买方付款的条件，改变了CIF的象征性交货性质。
3、我某外贸企业向国外一新客户订购一批初级产品，按CFR中国某港口、即期信用证付款条件达成交易，合同规定由卖方以程租船方式将货物运交我方。我开证银行也凭国外议付行提交的符合信用证规定的单据付了款。但装运船只一直未到达目的港，后来经多方查询，发现承运人是一家小公司，而且在船舶启航后不久已宣告倒闭，承运船舶是一条旧船，船货均告失踪，此系卖方与船方相互勾结进行诈骗，导致我方蒙受重大损失。试分析，我方应从中吸取哪些教训？
分析：我方应吸取以下主要教训：
1、做进口业务时，客户资信事关重大，按信用证支付时，开证行仅凭单据议付。与新客户做大宗买卖，应对对方的资信作深入的调查了解，以防上当受骗。
2、CFR条件是卖方租船，买方办理保险，对买方来说有一定的风险。因此，对于大宗初级产品的进口交易，在正常情况下应争取按FOB条件成交，必要时可指定装运船只或所属的船公司，以减少风险。
4、我某出口公司就钢材出口对外发盘，每公吨2500美元FOB广州黄浦，现外商要求将我方价格改为CIF伦敦。问，1、我出口公司对外价格应如何调整？
2、如果最后按CIF伦敦条件签订合同，买卖双方所承担的责任、费用和风险方面有何不同？
分析：
1、我方应提高对外报价。因为以CIF价格成交时，我方需要负担从装运港至目的港的正常运费和保险费。
2、当最后我方以CIF术语成交时，卖方不但增加了订立运输合同和办理保险手续责任，而且还增加了从装运港至目的港的正常运费和保险费这两项费用的负担。但不论以FOB还是CIF术语成交，买卖双方承担的风险都以装运港的船舷为界。
5、我某出口企业按FCA Shanghai Airport 条件向印度某进口商出口手表一批，货价5万美元，交货期为8月份，自上海空运至孟买。支付条件为：买方凭航空公司空运到货通知即期全额电汇货款。我出口企业于8月31日将货物运至机场由航空公司收货并出具了航空运单。我方随即向印度买方发去装运通知。航空公司于9月2日将货空运至孟买，并将到货通知等有关单据送至孟买某银行，该银行立即通知印商来收取单据并电汇货款。此时，国际市场手表价格下跌，印商以我方交货延迟为由拒绝付款提货。我方坚持对方必须立即付款。双方争执不下。问:我方是否交货延迟?买方是否应付款？
分析：我方没有交货延迟，买方应付款。
因为：FCA为货交承运人术语，卖方的交货义务是将货物如期交给买方指定的承运人。卖方交货后，即可凭承运人出具的运输单据向买方收取货款。本案例中，我方按期把货物运至机场由航空公司收货并出具了航空运单，完成了交货义务。印商应向我方付款，向航空公司提出索赔。
6、西北某市一出口公司曾向日本出口30公吨甘草膏，共1200箱，FOB新港条件成交，货价54000美元，装运期为当年12月25 日前，货物装集装箱。该出口公司在天津设有办事处，于是在12月上旬就将货物运到天津，由天津办事处负责订箱装船。不料，货物在天津存仓的第三天，即因火灾全部被焚，办事处只得通知内地公司赶快补发30公吨货物。试分析，我方应从中吸取哪些教训？ 分析：本案的问题出在使用贸易术语不当上。本案中出口方因采用了FOB术语，不得不承担货物装船前的一切风险。在卖方处于内地，或使用集装箱、滚装船等不适用“船舷为界”划分风险的运输方式时，应放弃采用传统的FOB、CFR、CIF术语，而应采用以“货交承运人”为界划分风险的FCA、CPT、CIP术语。
采用这三种术语，有如下好处：
1、适用范围广，出口方（尤其是内陆出口方）可以任意采用适合的运输方式。
2、风险转移时间提前，出口方将货物交给承运人接管时，货物的风险就转移给买方承担。
3、承担的费用降低，出口方（特别是内陆出口方）将货物交至指定的承运人处后就完成交货义务，不负担货物运至装运港的费用。
4、收汇时间提前，出口方将货物交给承运人后，即可凭其签发的运输单据在当地交单结汇，缩短了结汇时间。
7、国内某单位向英国出口一批大豆，合同规定水份最高为14%，杂质不超过
2.5%，在成交前我方曾向买方寄过样品，未声明是参考样品，订约后我方又电告买方成交货物与样品相似，当货物运到英国后，买方检验后发现货物品质符合合同规定，但与样品不符，并出示相应的检验证书证明货物的质量比样品低7%，并以此要求我方赔偿15000英镑的损失。请问：在此情况下我方是否可以该项交易并非凭样品买卖而不予理赔？
分析：合同规定水分最高为14%，杂质不超过2.5%，从合同内容看，在这笔进出口交易中，双方以商品的规格作为表示商品品质的方法，并以此作为交验商品的依据，属于凭规格的买卖。只要我方所交货物符合合同规定的规格，我方就算已经履行了合同。
但是成交前，我方向对方寄送样品时并未申明是参考样品，签约后又电告对方成交货物与样品相似，这样对方就有理由认为该笔交易既凭规格又凭样品。而在国际贸易中，凡属于凭样买卖，卖方所交货物必须与样品完全一致，否则买方有权拒收货物或提出索赔。因此，在这种情况下，我方很难以该笔交易非凭样品买卖为由不予理赔。
8、某公司出口某货品，国外开证行按时开来信用证。正准备装船时，得知申请人濒临倒闭，公司有人主张停止发货，也有人主张按期装船。怎么办？
信用证是银行(开证行)对受益人（出口商）所提供的一种付款保证。开证申请人没有清偿能力、破产或无理拒绝付款赎单，开证行仍需履行其付款义务。一般不可撤消
一、计算题
1、我国某公司给外商报价CFR伦敦111欧元/箱，对方要求改报FOB上海价，此货采用班轮运输方式，班轮公司以“W/M or A.V”计费，已知：货物外形尺寸为40cm×50cm×40cm，毛重为105公斤/箱，班轮公司规定的运费吨为100欧元，从价计费率10%，并要求加收港口拥挤附加费10%。
试问：我方应改报FOB上海多少？
答：因为F=基本运费+附加费
所以105公斤/箱*100欧元=0.105吨*100欧元=10.5欧元/每箱
F=10.5欧元/箱+10.5欧元/箱*10%=11.55欧元/箱
所以FOB=111欧元/箱—11.5欧元/箱=99.45欧元/箱
因此我方应改报价FOB上海99.45欧元/箱
2、我国某公司给外商报价CFR伦敦111欧元/箱，对方要求改报FOB上海价，此货采用班轮运输方式，班轮公司以“W/M or A.V”计费，已知：货物外形尺寸为40cm×50cm×40cm，毛重为105公斤/箱，班轮公司规定的运费吨为100欧元，从价计费率10%，并要求加收港口拥挤附加费10%。
试问：我方应改报FOB上海多少？
3、我国某公司承接一项海外工程，为防止通货膨胀风险，合同价格5000万美元并采用价格调整条款P=Po（A+B×M/Mo+C×W/Wo），合同规定经营费用和利润占比10%；原材料占比55%；员工工资占比35%。五年来，合同工程所用原材料上涨了15%，员工工资上涨了20%。五年合同结束验收合格准备收款，能收到多少工程款？
解：Po=5000,A=10%,B=55%,C=35%
M=Mo（1+15%），M/Mo=1.15
W=Wo(1+20%),W/Wo=1.20
P=Po(A+B*M/Mo+W/Wo)
=5000（10%+55%*1.15+35%*1.2）
=5000（0.1+0.6325+0.42）=576.25（万美元）
4、已知含佣价求净价、已知净价求含佣价
例：我公司通过中间商介绍业务，中间商要求3%的佣金，而我司希望扣除佣金仍能收到1000欧元/吨，则我司应报价多少？
答：净价=含佣价—佣金
净价=含佣价×（1—佣金率）
含佣价=净价÷（1—佣金率）
1000 ÷（1-3%）=1030.93（欧元/吨）
5、某商品国际通常打9折促销，某公司希望最少收到800$/T，应报价多少？ 解：实收价=原价—折扣=原价—原价*折扣率
=原价*（1—折扣率）
原价=实收价/（1—折扣率）
800/（1—10%）=888.89（$/T）
第三篇：税收理论与实务南开在线作业答案
第1题(回答正确)在我国税收体系中，权利主体一方是代表国家行使征税职责的国
家税务机关，不包括()
A
财政部
B
海关
√ C
街道办事处
D
税务总局
第2题(回答正确)目前采用超率累进税率的税种是()
√ A
土地增值税C
B
个人所得税
C
契税D
D
城市维护建设税
第3题(回答正确)下列税种中，主要由国税局系统负责征收的但属于中央、地方共
享的税种的是()
A
资源税
√ B
增值税
C
营业税
D
城市维护建设税
第4题(回答正确)下列行业中，应当缴纳增值税的是()
A
交通运输业
B
建筑业
C
邮电通讯业
√ D
商业
第5题(回答正确)
下列()属于增值税的纳税人 √ A
加工玉器的某个人独资企业
B
为本单位修理发生故障机器的职工
C
为出口的机械产品到销售地进行安装的某机械安装公司
D
进口货物的出口方
第6题(回答正确)
生产型增值税的特点是()√ A
不允许扣除任何外购固定资产的价款
B
将当期购入的固定资产价款一次全部扣除
C
只允许扣除当期应计入产品价值的折旧费部分
D
只允许扣除当期应计入产品价值的流动资产和折旧费
第7题(回答正确)增值税纳税人的销售额中的价外费用不包括()
A
收取的包装物租金
B
收取的手续费
√ C
收取的销项税额
D
收取的违约金
第8题(回答正确)海豹服装厂将自产的羽绒服装作为福利发给本厂的职工，该批产品成本共计15万元，按当月同类产品的平均售价计算为20万元，计征增值税的销售额为()
A
19万元
√ B
20万元
C
15万元
D
17万元
第9题(回答正确)某企业进口机器一台，关税完税价格为200万元，假设进口关税税率为20%，支付国内运输企业的运输费用0.2万元（有货票）##本月售出，取得不含税销售额350万元，则本月应纳增值税额()
A
40.8
B
28.5√ C
18.686
D
18.7
第10题(回答正确)商业企业属于小规模纳税人，其适用的征收率为()
A
10%
B
13%
C
6%
√ D
3%
第11题(回答正确)按照增值税的有关规定，下列外购的项目中不可以作为进项税款
抵扣的是()
A 采购大型设备发生运费，运输单位开具发票上注明的运费
B 采购大型设备一台，增值税专用发票上注明的税款
C 外购农产品，按规定的收购凭证上注明的增值税款
√ D 外购农产品发生装卸费，装卸运输单位开具发票上注明的价款
第12题(回答正确)应税消费品的全国平均成本利润率由()确定
A
国务院
√ B
国家税务总局
C
财政部
D
省、自治区、直辖市税务局
第13题(回答正确)按照从价定率办法计算消费税应纳税款的计税依据是销售额，该销售额是纳税人销售应税消费品向购买方收取的()
√ A
全部价款和价外费用
B
全部价款
C
全部价款和预付款
D
全部价款和代垫款项
第14题(回答正确)依据消费税法规定，既从价计征又定额征收的税目除了白酒外，还有 √ A
卷烟
B
轮胎
C
化妆品
D
小汽车
第15题(回答正确)委托加工的应纳消费税所使用的组成计税价格的计算公式为()
A
（材料成本+利润）/（1+消费税税率）
B
（材料成本+加工费）/（1+消费税税率）
√ C
（材料成本+加工费）/（1-消费税税率）
D
（材料成本+利润+加工费）/（1-消费税税率）
第16题(回答正确)进口应税消费品计算消费税款使用的组成计税价格的计算公式为
()
A
（关税完税价格-关税）/（1-消费税税率）
√ B
（关税完税价格+关税）/（1-消费税税率）
C
（关税完税价格+关税）/（1+消费税税率）
D
（关税完税价格-关税）/（1+消费税税率）
第17题(回答正确)
下列不征消费税的货物是()
A
化妆品
B
汽车轮胎
C
木地板
√ D
香皂
第18题(回答正确)红星啤酒厂本月销售啤酒１０吨，售价2500元／吨，同时包装物收押金5000元，则下列陈述正确的是()
√ A
该厂的应纳消费税金2500元
B
该厂应纳消费2200元
C
该厂的应纳消费税金3500元
D
啤酒押金并入计税价格一同计税
第19题(回答正确)某酒厂研发生产一种新型粮食白酒，第一批1000公斤，成本为17万，作为礼品赠送品尝，没有同类售价。已知粮食白酒的成本利润率10%，则该批就应纳消费税金为()
A
6.55万
√ B
4.775万
C
7.91万
D
8.20 万
第20题(回答正确)下列货物应当缴纳消费税的有()
A 汽车厂生产的小轿车用于本厂研究所作碰撞实验
B 汽车厂生产的小汽车移送至改装分厂改装加长型豪华小轿车
√ C 汽车制造商赞助汽车拉力赛的越野车
D 拖拉机轮胎厂生产的拖拉机轮胎
第21题(回答正确)纳税人提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产价格明显偏低而无正当理由的，主管税务机关核定组成计税价格()
A 营业成本或工程成本×（1＋成本利润率）（1＋营业税税率）
√ B 营业成本或工程成本×（1＋成本利润率）÷（1－营业税税率）
C 营业成本或工程成本÷（1－营业税税率）
D 营业成本或工程成本÷（1＋营业税税率）
第22题(回答正确)纳税人转让土地使用权或销售不动产，采取预收款方式的，其纳
税义务的时间为()√ A
收到预收款的当天
B
所有权转移的当天
C
收到全部价款的当天
D
所有权转移并收到全部款项的当天
第23题(回答正确)纳税人提供的应税劳务发生在外县（市），应向()主管税务机关申
报纳税
A
注册地
B
机构所在地
C
居住地
√ D
劳务发生地
第24题(回答正确)某建筑公司在2005年取得工程收入200万元，包括工程原材料及其他材料价款50万元，转让土地使用权给某国有农场用于建造农产品加工基地，取得收入5万元，该土地使用权的购进价为4万元，出租设备收入2万元，出租设备发生的费用0.1万元。该公司该年应纳的营业税为（）万元
A
9B
7C
4√ D
6.1
5第25题(回答正确)某企业位于县城，2004年1月拖欠消费税50万元，经查出后补交了拖欠的消费税，同时加罚滞纳金和罚款合计10万，该企业应纳
城建税()万元
A
2.1B
0.4√ C
2.5
D
2.9
第26题(回答正确)市区甲企业委托某县城乙企业加工应税消费品,委托方提供材料成本30万,乙企业共收取不含税加工费12万,消费税率10%,受托方代扣代缴消费税和城建税共计()万
A
5.00
√ B
4.90
C
4.91
D
5.10
第27题(回答正确)位于城市市区的红利贸易公司本年被税务机关查出偷漏消费税14万，税务机关下达处罚决定书，处以偷漏税金的1.5倍罚款，则城建税的补交和罚款合计为()万
√ A
2.45
B
1.47
C
2.55
D
1.49
第28题(回答正确)下列单位中，不属于城建税的纳税人的是()
A
私营体业
B
社会团体
√ C
外国企业
D
个体户
第29题(回答正确)某县税务局对本辖区一乡镇企业检查时发现企业少缴增值税100万，按相关规定做出补交和罚款1.5倍。则该企业应缴纳增值税、城建税税金和罚款合计()
√ A
262.5万
B
265.125万
C
261.50万
D
264.125万
第30题(回答正确)企业纳税发生的亏损，准予向以后结转，用以后的所得弥补，但结转年限最长不得超过()年
A
4B
3√ C
5D
第31题(回答正确)2008年1月1日起实施的《中华人民共和国企业所得税》的税率为
()√ A
25%
B
33%
C
15%
D
30%
第32题(回答正确)张某（中国公民）2011年10月后由一中方企业派往国内一外商投资企业工作，派遣单位和雇佣单位每月分别支付张某工资3000元和5000元。张某每月应纳个人所得税税额为()
√ A
5B
825
C
278
D
255
第33题(回答正确)王某的一篇小说在某晚报上连载三月，每月取得稿酬3600元，然后送交出版社出版，一次取得稿酬20000##一年后加印取得稿酬15000元##该王某因小说需缴纳个人所得税()
A
5096元
√ B
5129.60元
C
5112.80元
D
5178.47元
第34题(回答正确)李某为某大厦提供照明电路安装，2006年5月8日支付10000元，5月20日因提供影视照明特技服务取得26000元收入，转让一项非专利技术使用权取得收入20000元。李某应纳个税为()元
√ A
9040
B
5840
C
10000
D
10500
第35题(回答错误)王某出租居民房屋用于居住，每月3000元，租赁期一年，王某按月缴纳流转税，不考虑附加税费和其它税费，则王某当年应纳个税为()元。（注：出租居民住房营业税为4%，个税率为10%）
A
2255
B
2496
C
2246
√ D
2136
第36题(回答正确)下列不属于按“次”计算个人所得税的项目有（）
A
财产转让所得
√ B
个人连续取得演出收入
C
个人转包转租取得的所得
D
投资的股息所得
第37题(回答正确)以下财产转让所得不需缴纳个人所得税的是()
A
土地使用权转让所得
B
建筑物转让所得
C
机器设备转让所得
√ D
股票转让所得
第38题(回答错误)李某2006年11月取得工资收入5000元，通过区教育局将其中1500元捐赠给县城一学校##李某当月应缴的个人所得税为()元
A
196
√ B
280
C
32D
289
第39题(回答正确)下列开采应税资源的不是资源税的纳税人的是（）
A
外商投资企业
B
国有企业
√ C
中外合作企业开采石油和天然气
D
军事单位
第40题(回答正确)原油的资源税征税范围限定如下()
A
包括人造石油
√ B
原油是指开采的天然原油，不包括人造石油
C
油页岩
D
所有的石油产品
第41题(回答正确)某油田本月生产原油50万吨，已销35万吨，10万吨加工提炼成品油，5万吨待销售，资源税12元/吨。本月应纳资源税为()万元
A
540
B
600
√ C
420
D
550
第42题(回答正确)按照土地增值税的有关规定，下列房地产发生的各项行为中，应
该缴纳土地增值税的有()
A
双方合作建房，建成后双方分配自用
B
房屋的继承
C
对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的 √ D
个人转让居住未满三年的住房
第43题(回答正确)纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的()计算扣除
A
10%
B
5%以内
√ C
10%以内
D
20%以内
第44题(回答正确)某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和相关费用3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元。该企业应缴纳土地增值税()
A
97.50万元
B
96.75万元
√ C
306.75万元
D
307.50万元
第45题(回答正确)下列土地，可以依法免缴土地使用税的是()
A
农副产品加工场地和生活、办公用地
B
公园中附设的照相馆使用的土地
√ C
人民团体的办公楼用地
D
个人拥有的营业用地
第46题(回答正确)
下列应纳土地使用税的是()
A
政府机构办公楼用地
√ B
纳税单位使用免税单位的土地
C
企业办的幼儿园用地并与企业其他用地能划分
D
市政街道用地
第47题(回答正确)按照房产租金的收入计算房产税所适用税率()
A
1.2%
√ B
12%
C
10%
D
5%
第48题(回答正确)张某在市区购买一处房产出租给柳某用于居住，取得租金3万元，该房产原值40万元，房产税的扣除比例为10%，则张某缴纳的房产税是()。（出租房屋用于居住房产税率为4%）
√ A
0.12万元
B
0.432万元
C
0.36万元
D
0.11万元
第49题(回答正确)应纳印花税的凭证应当于()贴花
A
履行完毕时
B
年终时
√ C
书立或领受时
D
开始履行时
第50题(回答正确)土地使用权、房屋的成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照()核定
A
评估价格
√ B
市场价格
C
重置成本转让受益
第四篇：物业管理实务问答题
一、简答题:
1、某物业服务企业现为二级资质的企业，拟申报一级资质物业服务企业。其所具有的条件如下：
（1）注册资本650万元；
（2）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员32人。其中，具有中级以上职称的人员25人，工程、财务等业务负责人均具有相应专业中级以上职称。
（3）物业管理专业人员按照国家有关规定已取得职业资格证书。（4）管理多种类型的物业，管理面积分别为：多层住宅100万m2；高层住宅10万m2；独立式住宅(别墅)1万m2；办公楼、工业厂房及其他物业5万m2。
（5）建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
请分析该企业现在是否符合一级资质企业的条件？
标准答案：答：按照物业服务企业资质管理规定，该物业服务企业在注册资金、物业管理专业人员及职称、专业人员资格证书及制度建设方面均已满足一级资质企业的条件，但是在管理物业的规模方面仍然达不到相应的要求，规定要求一级资质企业管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％： 1)多层住宅200万m2； 2)高层住宅100万m2；
3)独立式住宅(别墅)15万m2；
4)办公楼、工业厂房及其他物业50万m2。
但是该企业管理的各类物业建筑面积与所给基数的百分比之和仅为：（100÷200+10÷100+1÷15+5÷50）×100%﹦76.7% 因此，该企业还不满足一级资质企业的标准。
2、某公司新接管以小型住宅项目，在设置项目管理处机构时应注意哪些问题? 标准答案：项目管理处机构设置要求与物业服务企业机构设置要求类似，更应偏重具体业务工作的分配与协调。由于该项目较小，可考虑精简机构，具体工作上可以采用外包服务和与公司管理的其他项目进行协作。
1、现有一建筑面积为22万平方米的住宅项目，拟通过招投标选聘物业服务企业，请问几级资质的企业可以参与投标？
答：按照资质管理办法的规定，一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。可见一级和二级企业可以参与投标。
1、业主未签物业服务合同拒交物业服务费案例分析
某小区的物业服务公司是由开发商选聘的，业主入住时和物业服务公司签订的为期一年的物业服务合同早已过期，而双方一直未续签。业主王先生认为：物业服务公司的服务存在许多问题，就个人而言他无法阻止物业服务公司继续服务，但他有权利不续签合同，不交物业服务费。请按要求回答以下问题：（1）王先生的做法是否合适，为什么？
（2）你可以用什么样的理由说服王先生应该按要求交纳物业服务费？（3）王先生的问题应该通过什么方式来解决？ 标准答案：本案例是业主与物业服务公司未签合同能否不交物业服务费的问题，具体分析如下。
（1)物业服务公司与业主虽未签合同，但双方存在事实上的合同关系
根据《中华人民共和国合同法》第二十六条“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”和第三十七条“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”的规定，我们认为：物业服务公司和业主应该建立物业服务合同关系，书面合同在业主委员会建立前一般由物业服务公司与业主个人签订，在业主委员会建立后一般由物业服务公司与业主委员会签订。本案例中物业服务公司与业主个人的物业服务的续签合同未签，但物业服务公司继续为业主提供了物业服务，业主接受了物业服务公司的物业服务，业主与物业服务公司之间就符合上述合同法规定的一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立的条件，双方存在事实上的合同关系。如果物业服务公司在原合同期满后继续为业主提供物业服务，而业主不接受，业主通过业主大会形成决议，与物业服务公司正式终止合同，并与物业服务公司办理终止手续，则双方合同终止，双方合同关系结束。从本案例来看，并未发生此种情况，故业主仍有履行合同、交纳相应的物业服务费的义务。
（2)业主享受了物业服务，就应该交纳物业服务费
物业服务包括公共服务、专项服务和特约服务。物业公共服务是全体住户都享受的服务，如公共区域设备设施管理、安全保卫、卫生保洁、绿化等。物业公共服务不可能因为个人的不满而停止服务．业主事实上享受了服务，就应该交纳物业服务费。
（3)业主对物业服务公司的服务和收费存在异议，可以通过业 主大会或业主委员会解决，或提起民事诉讼，但不能以此为由不交物业服务费 业主对物业服务公司的服务和收费存在异议，一是通过业主大会或业主委员会解决。如果业主大会尚未召开、业主委员会尚未成立，应按法律法规规定的程序召开业主大会，成立业主委员会，由业主委员会根据业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同，改进物业服务质量，提高物业服务水平。如果业主认为物业服务公司不称职，可通过业主大会形成决议，解聘物业服务公司，另行选聘其他物业服务公司。二是业主可以针对物业服务公司的服务和收费提起民事诉讼，由法院根据法律和事实来做出判决。作为业主个人，不能以自己对物业服务优劣的主观判断而拒交物业服务费。综上所述，物业服务公司与业主虽未签合同，但当业主享受了物业服务公司提供的物业服务后，应当及时交纳物业服务费。服务合同是否有效
2005年底，春晓花园小区业主委员会与某物业管理公司的原物业服务合同到期，2006年1月19日业主委员会召集楼长会议讨论2006年小区的物业管理问题，8位楼长参与了会议（小区共有19位楼长）。据此，业主委员会与物管公司于2006年9月6日签订物业管理服务合同。余某系春晓花园业主，他认为业主委员会和管理公司在签订物业管理服务合同之前，并未在小区内召开过以选聘物业管理企业为议题的业主大会。2006业主委员会与物业管理有限公司签订的物业管理服务合同未经三分之二以上业主同意，应属无效。问题：你是否赞同业主余某的看法？为什么？
本案例中业主委员会在与物管公司签订物业管理合同前未召开业主大会，亦未能提供业主签名同意的书面证据。因此，该合同应确认无效。
2008年3月,北京某房地产开发公司聘请某物业管理企业为其开发的某小区进行前期物业管理。业主入住时同意开发公司与某物业管理企业签订的物业服务合同。2009年1月,该小区入住率达到50%以上时,小区业主委员会接到大部分业主对被告管理服务不满意的投诉。该小区业主委员会自成立以后没有跟被告续签物业服务合同,因此,业主委员会要求另选聘物业管理企业。由于某物业管理企业不同意解除。而物业管理企业认为，早期与某房地产开发公司签有物业服务合同, 且业主购楼时与某房地产开发公司的契约中已订明,同意某房地产开发公司委托的管理企业管理。因此,业主无权解聘物业管理企业。提问：
1）什么是前期管理？
2）应该如何理解业主委员会与物业企业之间的纠纷？
1）前期物业管理是指从物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止的物业管理阶段。
2）选聘和解聘物业服务企业是业主可以共同决定的事项，也是业主的权利。业主可以在前期物业管理阶段结束时决定物业服务企业的续聘或选聘。但应由业主大会决定。
1、上海A小区自1995年12月竣工后，开发商即委托“甲物业公司”为小区提供前期物业管理服务，陆续向该物业公司移交了小区的图纸、资料等。小区业主委员会成立后，“甲物业”与之签订了为期二年半的物业管理服务合同，合同约定的管理期限为2002年1月1日起至2004年6月31日止；同时约定，合同终止时，物业公司必须向业委会移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料。2005年9月，小区第三届业主委员会正式启动选聘物业服务公司的招投标工作，乙物业公司中标，“甲物业公司”落聘。小区业委会通知“甲物业公司”向“乙物业公司”办理移交手续，并要求“甲物业公司”在2005年12月31日24点以前撤离小区。嗣后，“甲物业公司”既没有撤出小区，又拒绝移交相关的物业管理资料，小区物业管理一度出现“双马并槽”，纠纷胶着，讼争频频。问题：
1）分析甲物业公司的违规之处。
2）甲物业公司应向业主委员会移交那些资料？
标准答案：1）甲物业公司与业主委员会签订的合同已经到期，并在新一轮的招投标中落聘，应该移交相关资料并撤出小区，其拒绝移交资料和拒绝撤出忽的做法是违规的。
2）应当向小区业委会提供相关房屋及设备交接验收资料、建设施工工程图纸、水电煤工程图纸等资料的复印件以及业主入住的资料复印件和小区物业服务收支帐册的复印件；相关的物业查验报告，相关房屋设施、设备的安装、使用和维护保养等技术资料以及物业质量保修文件和物业使用说明文件等。
1、某小区建成后集中入伙，业主的装修全面铺开。有些业主在申请装修时，提出要拆除房间连接阳台的一小段墙体，以增加室内的使用面积。在装修巡查时，管理处发现有个别业主在装修申请时隐瞒不报。针对上述情况，管理处应如何加强装修管理？
标准答案：1）对有些业主在申请装修时，提出要拆除房间连接阳台的一小段墙体，管理处应当即告知不可以拆除，并将国家和当地政府的装修管理规定中的有关内容及拆除后的危害性向业主说明。
2）当管理处发现个别业主在装修申请时隐瞒不报，针对此事，管理处应请公司主管工程技术工作的工程师前来实地查看。经工程师确认如果存在造成危险的可能性，管理处马上对违规装修的业主下发整改通知。在办理装修手续时管理处已说明要将装修内容如实申报，现在出现这个结果不是管理处的责任，是由于当初业主申报时隐瞒造成的。
1、业主在2001年买的新房，可拿到钥匙以后就发现房子漏雨透寒，找物业要求维修，可是物业却一直拖，直到现在也没给彻底维修好。业主说什么时候修好房子就什么时候交物业费，但物业却说业主房子已过5年的保修期，得自己掏钱修房子。
请问：业主和物业公司的说法哪个是合理的？为什么？ 漏雨和透寒一般发生的部位，通常在外墙、屋顶，而这些部位属于房屋的共用部位，而共用部位的质量问题在国家规定的保修期限内应当由建设单位负责维修，保修期满后，应该由物业公司负责维修。但如果透寒部位属于业主自用部位，保修期满后，由业主自行负责维修。
业主自用部位的维修不能使用 住宅专项维修资金。漏雨透寒是在保修期内出现的房屋质量问题且您有证据证明曾向开发商要求过维修的，则应由开发商承担维修责任。如已超过保修期且属于公共部位的，则应要求物业公司予以维修。如果物业公司未履行物业服务合同约定的维修义务，业主可以请物业公司承担继续履行、赔偿损失等违约责任。至于物业公司应承担的违约赔偿金，业主可以主张从其应交的物业费中扣减。而不能拒缴物业费。
第五篇：建筑工程实务问答题
2013年建筑工程实务问答题
1、项目经理的权限？
答：参与项目招标投标、合同的订立；参与组建项目经理部；主持项目经理部工作；制订内部计酬办法；参与选择使用有相应资质的分包单位；参与选择材料供应单位；在授权的范围内协调与项目相关的内外部关系；法定代表人授权的其他权力。
2、项目管理实施规划编制的程序包括哪些？ 答：了解项目相关各方的要求；分析项目条件和环境；熟悉相关法律、法规文件；组织编制；履行报批手续。
3、项目安全管理实施计划内容？ 答：项目安全管理目标；项目安全管理机构和职责；项目安全管理主要措施；项目安全危险源的辨识与控制技术和管理措施；对危险作业人员的培训教育计划；对危险源及其风险规避的宣传与警示方式。
4、项目管理实施规划内容 答：工程概况；组织方案；技术方案；风险管理计划；项目沟通管理计划；项目收尾管理计划；项目现场平面布置图；项目目标控制措施；技术经济指标；施工部署；施工进度计划；资源供应计划；信息管理等。
5、施工质量计划编制依据? 答：工程承包合同、设计图纸及相关文件；企业与项目经理部质量管理体系文件；国家与地方的相关法律、法规、技术标准、规范、有关施工操作规程；施工组织设计、专项施工方案及项目计划。
6、施工质量计划内容有哪些？ 答：项目概况；编制依据；组织机构；质量目标；质量控制与管理组织协调的系统描述；必要的质量控制手段、施工过程、服务、检验和试验的程度；确定关键工序与特殊过程；与施工阶段相适应的检验、试验、测量验证要求；关键工序与特殊过程的作业指导书；改进和完善质量计划的程序。
7、进场材料的控制要点？ 答：掌握材料信息、优选供应厂家；合理组织材料供应、确保工程正常进行；合理组织材料使用、减少材料损失；加强材料检查验收、严把材料质量关；要重视材料的使用认证、以防错用或使用不合格的材料；加强现场材料管理。
8、选择材料供应方时应考虑哪些方面？ 1
答：有法律、法规规定的资质，包括：质量、环境和职业健康安全管理情况，（如：是否通过体系认证）；与其他企业合作的业绩及信誉；产品质量、环境保证、安全性等情况；供应能力及价格、交货、后续服务情况；其他针对项目特点的服务要求能否满足及履约有关的其他内容；所选重要材料供应方应经建设单位、监理单位认可。
9、材料质量控制的内容？ 答：材料的质量标准；材料的性能；材料的取样试验方法；材料的适用范围和施工要求等。
10、项目工序质量控制有哪些？ 答：严格遵守工艺操作规程；主动控制工序活动条件的质量；及时控制工序活动效果的质量；设置工序质量控制点。
11、工序质量检查包括哪些内容？ 答：标准具体化、度量、比较、判定、处理、记录。
12、如何确定工序质量控制点？ 答：对施工的工程对象进行全面分析、比较，以明确质量控制点，然后进一步分析所设置的质量控制点在施工过程中可能出现的质量问题或造成质量隐患的原因，针对隐患的原因，相应地提出对策措施进行预防。
13、施工工序质量控制步骤？ 答：实测、分析、判断。
14、工程竣工验收的程序？ 答：工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告，申请竣工验收；实行监理工程的要经总监理工程师签署意见；建设单位收到竣工验收报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、监理、施工和相关单位的专家组成验收小组，制定验收方案；建设单位应在工程验收七个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构；建设单位组织工程竣工验收；参与验收的各方不能达成一致意见时，应当协商提出解决方案，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
15、工程竣工验收备案报送的资料有哪些？ 答：竣工验收备案表，一式二份；工程开工立项文件；工程质量监督注册表；单位工程验收记录；监理单位签署的竣工移交证书；公安消防部门出具的认可文件和准许使用文件；建筑工程室内环境检测报告；工程质量保修书、保修合同；建设单位的竣工验 2
收报告；监理单位的工程质量评估报告；设计单位的工程质量检查意见；施工单位的工程报告；备案机关认为需要提供的有关资料；法律、法规规定的其他文件。
16、工程质量事故处理的依据？ 答：质量事故的实况资料；施工单位质量事故调查报告；监理单位的调查研究所获得的第一手资料；具有法律效力的，得到有关当事各方认可的工程承包合同、设计委托合同、材料购销合同以及监理合同或分包合同等合同文件；有关的技术文件档案；相关建设法规。
17、工程质量事故调查报告内容？ 答：与质量问题相关的工程情况；质量问题发生的时间、地点、部位、性质、现状及发展变化等详细情况；调查中的有关数据及资料；原因分析与判断；是否需要采取防护措施；质量问题补救的建议方案；涉及的有关人员和责任及预防质量问题重复出现的措施。
18、工程质量事故处理报告内容？ 答：工程质量事故情况、调查情况、原因分析；质量事故处理依据；质量事故技术处理方案；实施技术处理过程中有关问题和资料；对处理结果的检查鉴定和验收；质量事故处理的结论。
19、工程质量事故处理的一般程序？ 答：事故的调查；事故原因分析；与有关单位共商处理方案或措施；批准处理方案并予以实施；事故处理中必须加以质量检查与验收；提交事故处理报告。
20、工程质量事故处理的基本要求？ 答：安全可靠、不留隐患；满足建筑功能与使用要求；处理做到技术可行、经济合理、施工方便。
21、质量通病防治方法？ 答：施工过程中严格按照施工质量验收规范施工；设计能按设计规范进行；认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查、实行层层把关。
22、安全措施计划内容？ 答：工程概况；组织机构与职责权限；管理目标；风险分析与控制措施；安全专项施工方案；应急准备与响应；资源配备与费用投入计划；教育培训；规章制度；检查评价、验证与持续改进。3
23、安全技术交底应包括哪些？ 答：应包括分部、分项工程，做到分级、分工种进行，内容有：工作场所及工作岗位可能存在的不安全因素；所接触的安全设施、用具和劳动防护用品的正确使用；具体的施工工艺及安全操作规程；安全注意事项。
24、建筑施工安全教育与培训有哪些规定？ 答：管理与操作人员应具备安全生产的基本条件与素质；经过安全教育培训、考试合格后方可上岗作业；特种作业人员必须经过专业培训考试合格并取得相应的特种作业上岗证，方可独立进行特种作业。
25、安全事故处理“四不放过”原则？ 答：事故原因不清楚不放过；事故责任人与员工没有受到教育不放过；事故责任者没有受到处理不放过；没有制定防范措施不放过。
26、施工现场安全检查内容有哪些？ 答：查安全思想；查安全制度；查安全防护；查设备、设施；查操作行为；查劳动保护用品的使用；查伤亡事故的处理；查安全责任；查安全措施；查教育培训。
27、工程施工安全检查的主要形式有哪些？ 答：定期安全检查；经常性安全检查；季节性安全检查；节假日安全检查；开工/复工安全检查；专业性安全检查；设备、设施安全验收检查。
28、施工现场常见的职业伤亡事故类型有哪些？ 答：高处坠落；物体打击；机械伤害；触电；坍塌事故五种。
29、什么是危险源？危险源的控制方法有哪些？ 答：危险源是可能导致人身伤害或疾病、财产损失，工作环境或这些情况组合的危险因素和有害因素。危险源的控制方法：防止事故发生的方法：消除危险源，限制它；避免和减少事故损失的方法：隔离、个体防护、设置障碍；减少故障：增加安全系数、提高可靠性、设置安全生产设施；故障安全设计：故障积极方案、故障正常方案。
30、什么是不可抗力？ 答：不可抗力是指合同当事人不能预见、不能避免、并不能克服的客观情况。
31、工程变更价款的确定原则？ 答：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格计算变更合同价格；合同中没有适用 4 或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，工程师批准执行，这一批准的变更价格应与承包商达成一致，否则按合同争议的处理方式解决。
32、单位工程质量验收合格应符合的条件？ 答：单位工程所含的分部（子分部）工程的质量均验收合格；质量控制资料齐全；单位工程所含的有关安全、功能的检测资料完整；主要工程项目的抽检结果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收符合设计要求。
33、工程安全检查的重点内容？ 答：检查违章指挥与违章作业。
34、项目经理如何进行安全隐患处理？ 答：区别通病、首次出现、不可抗力等类型，修订和完善安全整改措施；对检查出的安全隐患立即发出整改通知单，受检单位应立即进行分析、纠正的预防措施；要求检查人员对违章指挥、违章作业进行当场指出、限期纠正；要求安全员对纠正和预防措施的实施过程和实施效果进行跟踪检查，保存验证记录。
35、现场安全检查的方法有哪些？ 答：看、量、测、现场操作。
36、质量控制的对策有哪些？ 答：以人的工作质量确保工程质量；严格控制投入品的质量；全面控制施工过程、重点控制工序质量；贯彻预防为主的方针、严把分项工程质量关。
37、合同履行的原则？ 答：应遵循“全面履行、诚实信用”的原则。
38、安全管理的目标？ 答：伤亡事故控制目标：杜绝死亡事故、避免重伤事故、一般事故应有控制指标； 安全达标目标：根据工程特点按部位制定安全达标目标；文明施工实现目标：根据作业条件的要求，制定文明施工具体方案和实现文明工地的目标。
39、项目经理安全生产岗位职责的内容？ 答：对建设工程项目的安全施工负责；落实安全生产责任制、安全生产规章制度和操作规程；确保安全生产费用的有效使用；根据工程特点制定安全生产措施计划，消除安全隐患；及时如实报告生产安全事故。
40、影响混凝土强度的因素有哪些？ 答：有原材料与生产工艺二个方面。原材料方面有：水泥强度与水灰比、骨料的种 5
类、质量和数量、外加剂和掺合料；生产工艺方面有：搅拌、振捣、养护的温度、湿度、龄期。
41、施工测量的基本工作？ 答：测角、测距、测高程。
42、基坑支护有哪些？ 答：排桩、地下连续墙、水泥土桩墙、逆作拱墙。
43、常用人工降水措施有哪些？ 答：轻型井点降水、喷射井点、管井井点、截水、井点回灌。
44、什么情况下采用轻型动力触探？ 答：持力层明显不均匀；浅部有软弱的下卧层；有浅埋的坑穴、古墓、古井等直接观察难以发现时；勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。
45、模板安装要点？ 答：基板及其支架在安装时必须按照施工技术方案进行；其支架必须有支承面积、底层有足够的承载力；模板的接缝应严密不漏浆；在浇筑前木模板应浇水湿润，但模板内不能有积水；模板与混凝土接触面应涂涮不影响装饰工程的隔离剂。
46、施工进度计划编制的基本原则？ 答：安排施工程序的同时，首先安排其相应的准备工作；首先进行全场性工程的施工，然后按照工程排队的顺序，逐个进行单位工程施工；三通工程应先场外后场内，由远而近，先主干后分支，排水工程应先下游后上游，先地上后地下、先深后浅的原则；主体结构施工前、装饰工程施工后；既要考虑施工组织设计的空间顺序，又要考虑施工工艺要求的工种顺序，必须在满足施工工艺要求的条件下，尽可能地利用工作面，使相邻两个工种在时间上合理地和最大限度地搭接起来。
47、PDCA循环工作方法？ 答：计划、实施、检查、处理。
48、项目质量管理应遵循的程序？ 答：明确项目质量；编制项目质量计划；实施项目质量计划；监督检查项目质量计划的执行情况；收集、分析、反馈质量信息，并制定预防和改进措施。
49、主体工程验收程序？ 答：主体工程验收的程序为：施工企业自评、设计单位认可、监理单位核定、建设单位验收、政府机构监督的程序进行。6
50、室内环境检测有哪些？ 答：应对“氡、苯、甲醛、氨及总挥发有机物”进行环境污染浓度检测。
51、工程备料预付款计算公式？ 答：工程总价×材料比重÷施工天数×材料储备天数。
52、工程起扣点计算公式？ 答：工程总价—备料预付款÷材料比重。
53、成本偏差计算公式？ 答：CV成本偏差=已完工作预算费用（BCWP）—已完工作的实际费用（ACWP）。
54、进度偏差计算公式？ 答：SV进度偏差=已完工作预算费用（BCWP）—计划工作的预算费用（BCWS）。
55、土方开挖安全专项施工方案内容？ 答：放坡要求；支护结构设计；机械选择；开挖时间；开挖顺序；分层开挖深度；坡道位置；车辆进出道路；降水措施及监测要求等。
56、安全管理检查评分表内容？ 答：保证项目：安全生产责任制、目标管理、施工组织设计、分部分项工程安全技术交底、安全检查、安全教育共6项。一般项目：班前安全活动、特种作业持证上岗、工伤事故的处理、安全标志共4项。
57、物料提升机（井架）检查评分表内容？ 答：保证项目：架体制作、限位保险装置、架体的稳定、钢丝绳、楼层卸料平台防护、吊篮、安装验收共7项；一般项目：架体、传动系统、联络信号、卷扬机操作栅、避雷共5项。
58、塔吊安全检查评分表内容？ 答：保证项目：力矩限制器、限位器、保险装置、附墙装置与夹轨钳、安装与拆卸、塔吊指挥共6项。一般项目：路基与轨道、电气安装、多塔作业、安装验收共4项。
59、起重吊装安全检查评分表内容？ 答：保证项目：施工方案、起重机械、钢丝绳与地锚、吊点、司机与指挥共5项；一般项目：地基承载力、起重作业、作业平台、高处作业、构件堆放、操作工共6项。60、建设工程施工合同文件组成？ 答：施工合同协议书、中标通知书、投标文件与其附件、合同专用条款、合同通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价或预算书、双方有关工 7
程洽商，变更等书面协议或文件视为施工合同的组成部分。61、不可抗力发生风险承担的原则？ 答：工程本身的损害由业主承担；工程所需清理修复费用由业主承担；延误的工期顺延；人员伤亡由其所在方负责，并承担相应费用；施工方机械设备损坏及停工损失由施工方承担。
62、施工总平面图设计原则？施工总平面图现场管理要求？ 答：平面布置科学合理、施工场地占用面积少；合理组织运输、减少二次搬运；施工区域的划分和场地的临时占用应符合施工部署和施工流程要求、减少相互干扰；充分利用即有建筑物和即有设施为项目服务，降低临时设施的建造费用；临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区、生产区宜分开设置；符合节能、环保、安全和消防要求；遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。现场管理要求包括：安全有序、不损害公共利益、文明施工、整洁卫生、不扰民。63、火灾事故的预防措施有哪些？ 答：电焊工、气割工要持证上岗；要办理动火证；配备看火人员；配备足够的消防器具；焊工要了解焊、割现场的周围情况；对可然材料或易燃材料采取隔离措施（或清理干净）；电焊作业与易燃易爆物品之间应有足够的安全距离；24M高度以上的建筑要有按消防要求设置消防用水。
64、申请施工许可证应具备的条件？ 答：已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程已取得规划许可证；需要拆迁的其拆迁进度符合施工要求；已确定建筑施工企业；有满足施工要求的施工图及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已落实；法律、行政法规规定的其他文件。
65、编制项目规划大纲应遵循的程序？ 答：明确项目目标；分析项目环境和条件；收集项目的有关资料和信息；确定项目管理组织模式结构和职责；明确项目管理内容；编制项目目标计划和资源计划；汇总整理报送审批。
66、项目规划大纲编制依据？ 答：可行性研究报告；设计文件标准、规范与其相关规定；招标文件及有关合同文件；相关市场信息与环境信息。
67、工程进度管理程序？ 8
答：制定进度计划；进度计划交底；落实责任；实施进度计划；跟踪检查；对存在的问题分析原因并纠正偏差；必要时对进度计划进行调整；编制进度报告；报送组织管理部门。
68、大中型施工项目平面控制测量程序？ 答：先建立场区控制网，再分别建立建筑物施工控制网，以平面控制点为基础、测设建筑物的主要轴线，根据主要轴线再进行建筑物的细部放样。
69、幕墙节能保温材料的安装注意事项？ 答：保温材料的燃烧性能必须符合设计和有关文件的要求；保温材料的厚度不小于设计值；保温材料安装要牢固；保温材料在安装过程中应采取防潮、防水处理。
70、质量控制资料检查内容？ 答：工程设计图纸、设计说明及其他设计文件；材料产品的合格证、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；隐蔽工程验收记录及施工记录。
71、项目规划大纲的内容？ 答：项目概况；项目范围管理规划；项目管理目标规划；项目管理组织规划；项目成本、进度、质量、职业健康安全与环境、采购与资源等管理计划；项目信息管理规划；项目沟通管理规划；项目风险管理规划；项目收尾管理规划。
72、节能材料和设备质量证明文件检查内容？ 答：进入施工现场的节能材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品与成套设备应有形式检验报告；进口材料和设备应有出入境商检报告；施工现场抽样复试、复验就为见证取样。
73、文明施工检查评分表内容？ 答：保证项目：现场围挡；封闭管理；施工场地；材料堆放；现场宿舍；现场防火共6项。一般项目：治安综合治理；施工现场标牌；生活设施；保健急救；社区服务。
74、压缩工期时应考虑的内容？ 答：先压缩赶工费率最低的工作，同时应考虑与之平等的各线路，以各线路的工作正常进展均不影响总工期为限。
75、项目部分包合同管理程序的主要内容？ 答：明确分包合同的管理职责；分包招标的准备和实施；分包合同的订立；对分包合同实施监控；分包合同变更处理；分包合同的争议处理；分包合同的索赔处理；分包合同文件处理；分包合同收尾。9
76、总承包合同管理的主要内容？ 答：接收合同文本并检查、确认其完整性和有效性；熟悉和研究合同文本，全面了解和明确业主的要求；确定项目合同控制目标，制定实施计划和保证措施；对项目合同变更进行管理；对合同履行过程中发生的违约、争议、索赔等事宜进行处理；对合同文件进行管理；进行合同的收尾。
77、混凝土强度不足，如需处理采用什么办法？ 答：封闭防护；结构卸载；加固补强；限制使用；拆除重建。78、邀请招标的条件要求？ 答：因技术复杂或特殊要求，只有少数潜在投标人可供选择；受自然地域环境限制的；涉及国家安全、国家秘密的；采用公开招标费用占项目总投资的比例过大的；法律、法规规定不宜公开招标的，经上级批准可进行邀请招标。
79、施工现场文明施工管理包括哪些？ 答：现场管理；料具管理；环保管理；卫生管理。80、无节奏（异节奏）流水施工计算？ 答：累加数列，错位相减，取大值法（K）。T=K1+K2+K3....+最后一项工作的持续天+工艺间隔天。
81、等节奏流水施工计算？ 答：T=（M+N-1）K+G。T=工期、M=施工段、N=施工队、K=流水步距、G=工艺间隔。82、成倍节拍流水施工的特点？ 答：流水节拍存在最大公约数，计算施工队（N）=流水节拍（如6）÷最大公约数（如2）=的数（如3），每个流水节拍除到的结果相加就等于总施工队（N）T=（M+N-1）K+G 10
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