申请住房公积金贷款办理所需资料(5篇材料)

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第一篇:申请住房公积金贷款办理所需资料

二、申请住房公积金贷款办理流程:

(一)申请人向购(建)房所在地的住房公积金管理机构下设的办事网点(以下称“公积金办事网点”)提出贷款申请,领取《肇庆市住房公积金贷款办理须知》(以下称《贷款办理须知》)和申请贷款所需表格(可在在“肇庆市住房公积金管理中心网站”用A4纸下载打印!)。

(二)申请人填妥贷款所需表格,按《贷款办理须知》的指引,由本人持贷款所需证件和资料到公积金办事网点提交贷款资料,进行贷款受理登记。购房所在地的住房公积金管理机构(以下称“公积金管理机构”)在10-15个工作日内批复申请人具体的贷款额度,并委托当地的住房公积金贷款承办银行(以下称“经办银行”)为申请人办理公积金贷款的具体手续。

(三)申请人等待委经办银行的通知,预约时间到经办银行的办事网点签订借款合同,待申请人通过了银行的贷款审批程序、房管部门为申请人办妥贷款抵押登记手续后, 委贷银行书面通知公积金管理机构划拨资金发放贷款。

(五)住房公积金个人贷款额度计算公式:

{借款人当前年度(最近12个月)的住房公积金月平均缴存额×借款人当前至法定退休年龄的年限×12+当前住房公积金账户余额}×2。

公积金贷款份额以个人为单位分别计算贷款份额,按此公式计算的数额超过贷款限额的,以贷款限额作为申请人的贷款额度;每个借款人家庭按以下原则分配贷款份额:

1.加两人的份额

5.申请人购(建)的住房属非首套住房的首付比例:须达60%,贷款利率上浮10%(注:自建房属非首套住房的,参照抵押房产的价值确定的最高贷款额,并且不能超过建造价的40%)。

3)申请人还须符合下列条件之一:

①能提供本人或配偶近期在购房所在地,连续缴纳社会保险12个月以上的证明和明细凭证(以申报开户缴交的时间算起,连续缴满一年以上才符合贷款条件;开户后一次性补缴的不受理贷款申请);

(注:申请人须附上参加社会保险人员增减申报表、职工社保养老保险手册或连续缴存一年以上的明细凭证,由我中心核查,证实情况属实后才可正式受理贷款申请!);

②能提供本人或配偶近期在购房所在地,连续缴纳个人所得税12个月以上的证明和明细凭证(以申报开户缴交的时间算起,连续缴满一年以上才符合贷款条件;开户后一次性补缴的不受理贷款申请);

(注:申请人须附上单位的工作证明、一年以上当地纳税证明和明细凭证,由我中心核查,证实情况属实后才可正式受理贷款申请)

③申请人本人或其配偶户籍在购房所在地区域内(购房前户籍必须已经落户在购房所在地;须出示申请人本人或其配偶居民户口簿的原件和复印件)。

五、申请住房公积金贷款须提交的资料:(请自备复印件,统一用A4纸复印)

(一)购买商品房的须提交以下资料:

;贷款终审后由公积金中心存2份,经办行存1份)(注:管理中心或管理部负责贷款初审的须移交本表2份给经办银行办理贷款手续;经办银行负责贷款初审的本表须移交3份公积金中心进行审复);

经办行存1份,公积金中心存2份);

:由经办银行留存);提供复印件3份:经办行存2份,公积金中心1份);

供复印件3份:经办行存2份,公积金中心1份);

供复印件3份:经办行存2份,公积金中心1份);

:经办行存2份,公积金中心1份);

:经办银行存;:公积金中心存);

书》:(复印件2份:公积金中心、经办银行各存1份);

明:(原件1份:经办银行存;复印件1份:公积金中心存);

(1)公积金缴存地公积金管理机构开具的《住房公积金缴和贷款情况证明》和近1年连续缴存公积金的明细凭证:(原件各1份:公积金中心存;复印件各1份:经办银行存);

(2)本人或配偶近1年在购房所在地,连续缴纳社会保险12个月以上或缴纳个人所得税12个月以上的证明和明细凭证:(原件各1份:公积金中心存;复印件各1份:由经办银行存)。(注:户籍在购房所在地的申请人不需提供)

(3)填写《暂停支取住房公积金授权书》(原件2份:公积金中心存)。

申请住房公积金贷款须提交的资料

(请自备复印件,统一用A4纸复印)

购买商品房的须提交以下资料:

1.《肇庆市个人住房公积金贷款申请审批表》:(原件3份;贷款终审后由公积金中心存2份,经办行存1份)(注:管理中心或管理部负责贷款初审的须移交本表2份给经办银行办理贷款手续;经办银行负责贷款初审的本表须移交3份公积金中心进行审复);

2.《肇庆市住房公积金贷款申请人基本情况调查表》:(原件3份:经办行存1份,公积金中心存2份);

3.申请人家庭成员的收入证明:(原件1份:由经办银行留存);

4.申请人家庭成员、共同购房人家庭成员的身份证:(出示原件,提供复印件3份:经办行存2份,公积金中心1份);

5.申请人家庭成员、共同购房人家庭成员户口薄:(出示原件,提供复印件3份:经办行存2份,公积金中心1份);

6.申请人、共同购房人的婚姻状况的证件或证明:(出示原件,提供复印件3份:经办行存2份,公积金中心1份);

7.购房首期房款发票:(出示原件,提供复印件3份:经办行存2份,公积金中心1份);

8.商品房买卖合同:(原件1份:经办银行存;复印件1份:公积金中心存);

9.预售房的《商品房预售许可证》或现房的《房地产权权属证明书》:(复印件2份:公积金中心、经办银行各存1份);

10.申请人家庭成员、共同购房人家庭成员的家庭住房产权登记证明:(原件1份:经办银行存;复印件1份:公积金中心存);

11.珠三角城市的公积金缴存人需另外提供以下资料:

(1)公积金缴存地公积金管理机构开具的《住房公积金缴和贷款情况证明》和近1年连续缴存公积金的明细凭证:(原件各1份:公积金中心存;复印件各1份:经办银行存);

(2)本人或配偶近1年在购房所在地,连续缴纳社会保险12个

月以上或缴纳个人所得税12个月以上的证明和明细凭证:(原件各1份:公积金中心存;复印件各1份:由经办银行存)。(注:户籍在购房所在地的申请人不需提供)

(3)填写《暂停支取住房公积金授权书》(原件2份:公积金中心存)。

第二篇:申请住房公积金贷款所需资料

申请住房公积金贷款所需资料

一、购买商品住宅的提供:

1、借款人申请;

2、住房公积金缴存证明(银行打印个人公积金余额);

3、家庭成员收入证明;

4、已办理登记备案的商品房买卖合同原件、复印件;

5、首付款有效凭证原件、复印件;

6、可供抵押的房产证明;

7、开发商售房账号;

8、身份证原件、复印件。

二、个人在单位集资建房的提供:

1、借款人申请;

2、住房公积金缴存证明(银行打印个人公积金余额);

3、家庭成员收入证明;

4、土地使用证、建设用地规划证及建筑工程规划许可证原件、复印件;

5、集资方案、集资名单及住房价格测算表原件、复印件;

6、房委办批文原件、复印件;

7、首付款凭证原件、复印件;

8、可供抵押的房产证明原件、复印件;

9、身份证原件、复印件。

三、自建住房的提供:

1、借款人申请;

2、住房公积金缴存证明(银行打印个人公积金余额);

3、家庭成员收入证明;

4、土地证、建筑工程规划许可证、建设用地许可证原件、复印件;

5、可供抵押的房产证明原件、复印件;

6、身份证原件、复印件;

7、确认建设住房30%的自筹资金凭证原件、复印件。

四、购买二手房的提供:

1、借款人申请;

2、住房公积金缴存证明(银行打印个人公积金余额);

3、家庭成员收入证明;

4、过户单或契税发票原件、复印件;

5、买卖双方登记的《购房协议书》原件、复印件。

注:贷款需所在单位连续足额缴纳住房公积金一年以上方可申请。单职工最高放贷额度为16万元,夫妻双方为28万元,时间最长30年(退休为准)。利率:5年(含5年)以内年息3.50%,5年至30年年息4.05%。如仍有疑问可咨询住房公积金,联系电话:3783555

信阳市住房公积金管理中心平桥管理部

2010年11月9日

第三篇:申请住房公积金委托贷款所需资料

申请住房公积金委托贷款所需资料

1、借款申请书

2、借款人夫妻双方的身份证原件、户口本原件、婚姻关系证明(如结婚证等)、近三个月工资表(加盖单位财务章)、近期一寸照片每人一张。

3、调取借款人当月个人信用报告

4、房产部门出具的房地产抵押合同二本。

一、现房抵押贷款另需提供:

1、商品房买卖合同原件一份

2、首期付款的不动产发票(原件)

3、所抵押的房屋所有权证原件(建成年份和登记日期在两年之内)

二、期房抵押贷款另需提供:

1、商品房买卖合同原件一份 2、30%以上的首期付款的不动产发票原件

3、房产部门出具的《预购商品房预告登记证明》原件

4、期房所借的资金要划入售房单位基建户,需提供基建户所在银行及账号

三、申请二手房贷款另需提供:

1、买卖双方持本人身份证、买卖协议、交易前房屋所有权证原件到信贷室登记备案,进行贷款资格初审。

2、审核通过后,买方持房产交易部门提供的《房屋买卖申请审批书》、《房屋买卖契约》及契税完税凭证和交易后房屋所有权证原件,到管理部递交贷款申请

四、公积金担保贷款另需提供:

1、商品房买卖合同原件一份 2、30%以上的首期付款的不动产发票原件

3、两个担保人的身份证原件、户口本原件、上月工资表(加盖单位财务章)、近期一寸照片一张,并调取担保人当月的个人信用报告

4、担保贷款最高额度为5万元

贷款月利率:

5年(含5年)以下:3.708‰; 5年以上:4.083‰。

第四篇:住房公积金贷款所需资料[推荐]

东营住房公积金贷款所需资料

(公积金贷款需15个工作日审核,不包括礼拜

六、日,审核通过

10天左右放款)

1,东营区:8203017

本地未婚:贷款人身份证、户口本,未婚证明、购房合同、首外地未婚:贷款人身份证、户口本、未婚证明、购房合同、首本地已婚:贷款人夫妻双方身份证、户口本(若没合户提供夫外地已婚:贷款人夫妻双方身份证、户口本

2、油田

本地未婚:贷款人身份证、户口本,未婚证明、购房合同、首外地未婚:贷款人身份证、户口本、未婚证明、购房合同、首本地已婚:贷款人夫妻双方身份证、户口本(若没合户提供夫 付款收据、本地担保人或担保公司。付款收据、暂住证、本地担保人或担保公司。妻双方户口本)、购房合同、首付款收据、本地担保人或担保公司。(若没合户提供夫、妻双方户口本)、购房合同、首付款收据、夫妻双方暂住证、本地担保人或担保公司。付款收据、油田正式职工担保人。付款收据、暂住证、油田正式职工担保人。妻双方户口本)、购房合同、首付款收据、油田正式职工担保人。

外地已婚:贷款人夫妻双方身份证、户口本(若没合户提供夫、妻双方户口本)、购房合同、首付款收据、夫妻双

方暂住证、油田正式职工担保人。

3、东营市:

本地未婚:贷款人身份证、户口本,未婚证明、购房合同、首外地未婚:贷款人身份证、户口本、未婚证明、购房合同、首本地已婚:贷款人夫妻双方身份证、户口本(若没合户提供夫外地已婚:贷款人夫妻双方身份证、户口本

付款收据、本地担保人或担保公司。付款收据、暂住证、本地担保人或担保公司。妻双方户口本)、购房合同、首付款收据、本地担保人或担保公司。(若没合户提供夫、妻双方户口本)、购房合同、首付款收据、夫妻双方暂住证、本地担保人或担保公司。

第五篇:住房公积金贷款业务办理流程和所需资料

住房公积金贷款业务办理流程和所需资料

一、住房公积金贷款的原则:先存后贷 存贷结合 贷款担保 整借零还

二、住房公积金贷款业务办理流程:

房地产开发公司到住房公积金管理中心进行项目备案→购房人申请住房公积金贷款→信贷科初审、复审;担保公司初审、复审→住房公积金管理中心领导审批→信贷科、担保公司与符合条件人员签订借款合同、抵押合同→借款合同送开发公司、银行盖章→送市房管局办理抵押备案手续→担保公司出具担保函→中心与银行签订委托贷款协议,中心开具支票、银行发放贷款→借款人每月20日前还款。

三、申请住房公积金贷款所需资料:

“住房公积金贷款申请表”2份;“住房公积金贷款担保申请表”1份;借款人及共同还款人身份证复印件4份;借款人及共同还款人户口簿首页、本人页复印件4份;结婚证、离婚证或未婚证明和其他能证明婚姻关系的有效证明复印件4份;借款人及共同还款人收入证明(需加盖财务专用章)原件1份,复印件3份;首付款发票复印件4份;商品房买卖合同原件6份;商品房销售卡1份。

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