物业管理综合习题二

第一篇：物业管理综合习题二

物业管理综合习题二

一、单项选择题

1物业管理的性质属于（D）。

A制造业B第一产业C第二产业D第三产业

2物业管理企业设立程序中从事该行业经营重要的要素为（B）。

A工商注册登记B资质审批C税务登记D刻章登记

3物业的经济属性为（A）。

A物业的权属性B物业的地域性C物业的有限性D物业的二元性

4一级物业管理企业注册资本人民币（C）以上。

A300万元B400万元C500万元D600万元

5负责一级物业管理企业资质证书的颁发与管理为（B）。

A省级建设委员会B建设部C省级房地产管理局D市级建设委员会 6物业管理资质等级动态管理内容有（A）年

A实行年检制度B实行申报制度 C实行主管部门负责制度D实行主管部门审查制度 7二级资质物业管理企业可以承接全国范围内物业管理项目为（A）万平方米以下。

A30B40年C50D70

二、多项选择题

1业主大会程序审议的内容为（ABD）。

A 业主委员会章程B 业主公约C 产生业主委员会D 决定其他物业管理重大事项 2业主大会会议包括（AB）

A 定期会议B临时会议C特别会议D例会

3物业管理企业分为（ABC）。

A 一级物业管理企业B二级物业管理企业C三级物业管理企业D临时物业管理企业 4不符合原定资质等级条件的原因和处理结果为（ABC）。

A物业管理企业的资质年检结论为不合格

B原资质审批部门应当注销其资质证书

C由相应资质审批部门重新核定其资质等级

D物业管理企业的资质年检结论为合格

第二篇：物业管理综合习题一

物业管理综合习题一

一、单项选择题

1一般情况下，新建的物业区域，业主入住率达到（D）时，可以成立业主委员会。

A20%B30%C40%D50%

2物业的自然属性为（A）。

A物业的固定性B物业的权属性C物业的商品性D物业的效用性

3物业的经济属性为（A）。

A物业的权属性B物业的地域性C物业的有限性D物业的二元性

4物业的二元性为（B）。

A物业的设备B物业的所使用的土地C物业的场地D物业的设施

5物业的权属性为（A）。

A物业的所有权B物业的支配权C物业的处置权D物业的收益权

6住宅型物业土地使用权的审批时间为（D）年。

A30年B40年C50年D70年

7工业型物业土地使用权的审批时间为（C）年。

A30年B40年C50年D70年

8商业型物业土地使用权的审批时间为（B）年。

A30年B40年C50年D70年

9物业服务企业的资格条件为（A）。

A资质条件B经营权C经营资格权D收益权

10物业管理的筹划阶段包括（B）。

A物业管理内部机构设置B早期介入C入住管理D规章制度的制定 11物业管理的前期准备阶段包括（A）。

A物业管理内部机构设置B早期介入C系统协调D制定管理方案

12物业管理的启动阶段包括（B）。

A物业管理内部机构设置B物业的接管验收C系统的协调D规章制度的制定

二、多项选择题

1物业按使用功能划分为（ABC）。

A 住宅型物业B 商业型物业C 工业型物业D 开发基地

2物业的内涵包括（ABCD）

A 建筑物B配套的设备C 配套的设施D 场地

3物业的自然属性为（ABCD）。

A物业的固定性B物业的有限性C物业的配套性D物业的多样性

4物业的经济属性为（ABCD）。

A物业的权属性B物业的效用性C物业的商品性D物业的增值性

5物业管理的筹划阶段包括（ACD）。

A物业管理的早期介入B物业的接管验收C组建物业服务公司D制定物业管理方案 6物业管理的前期准备阶段包括（ABD）。

A物业管理内部机构设置B物业管理人员的选聘C系统协调D规章制度的制定 7物业管理的启动阶段包括（ABCD）。

A入住管理B物业的接管验收C业主委员会的成立D档案资料的建立

第三篇：会计习题综合练习二

综合练习二

华昌公司本期发生如下经济业务：

1、公司收到某企业作为投资投入的设备一台，设备价值300 000元。

2、公司向工商银行借入款项一笔500 000元, 期限为三个月，所得款项存入银行。

3、收到投资者投入资金5,000,000元存入银行。

4、公司行政管理人员小张报销差旅费600元，出差前预借了800元差旅费，余款收回。

5、购入甲材料，价款50 000元，增值税8500元，货款用银行存款支付，材料尚未验收入库。

6、公司购入不需要安装的仪器一台，含税价款93 600元，运杂费1400元，已用银行存款支付。

7、公司开出转账支票一张，从中兴工厂购入Ａ、Ｂ、Ｃ三种材料，发票账单已到，材料买价300 000元，增值税51 000元。

Ａ材料20吨单价4 000元合计80 000元

Ｂ材料30吨单价5 000元合计 150 000元

Ｃ材料10吨单价7 000元合计70 000元

用银行存款支付上月欠的购货款50 000元

8、公司以银行存款支付Ａ、Ｂ、Ｃ三种材料的装卸费3 600元。（采用重量比例法分配）

9、公司将已验收入库的Ａ、Ｂ、Ｃ三种材料按其实际采购成本予以转账。

10、报销职工小李的医药费600元,用现金支付。

11、甲材料验收入库。

12、销售产品，售价200 000元，增值税34 000元.款存银行。

13、结转本月已销产品生产成本，共计120 000元。

14、接银行通知，收到A公司偿还上月购货款250 000元。

15、计提本月固定资产折旧计18 000元，其中生产设备折旧15 000元，公司管理部门固定资产折旧3 000元。

16、分摊应由本月负担的公司报刊费800元。

17、应付本月职工工资共计100 000元，其中：生产工人工资60 000元，车间管理人员工资10 000元，公司管理人员工资30 000元。

18、按工资14%的比例计提福利费。

19、用银行存款支付广告费用8 000元。

20、用银行存款支付第二季度短期借款利息1800元，4、5月份已预提短期借款利息1200元。

21、本期出售M股票扣除费用后取得价款65 000元存入银行，该股票账面成本50 000元。

22、期末，清点固定资产，发现账外设备一台，估计价值15 000元。

23、经批准，将上述盘盈固定资产转作营业外收入处理。

24、按应收账款余额百分比法计提坏账准备，应收账款期末余额800 000元，坏账计提比例0.5%，坏账准备账户贷方余额1 000元。

25、按规定提取盈余公积金7 000元。

要求：编制以上经济业务的会计分录

第四篇：综合习题

现一家公司想对现有的网络进行改造，公司现在福州和厦门有两个子公司，利用光纤直接连接（不考虑光纤，当作广域网部分），现希望两个子公司分别形成各自的子网，子公司内部网络由交换机构成。

你是该公司的管理员，为了方便管理需要将关键性设备设置成可以远程管理，两个子公司原有网络是散落的对等网，现希望通过架设服务器来帮助进行管理，福州的公司下属4部门，市场、研发、销售和行政部，总客户机数120台，厦门公司下属2部门生产部和销售部，总计算机数20台，现两台服务器使用win2003作为操作系统，选择安装方式。

为方便管理，公司老总规定，服务器平常只有网管、董事长、子公司总经理和各部门经理能够使用，各部门经理可以在服务器上创建和管理自己的资源，但是保存的资源容量不能超过1G，而且不允许其关闭服务器；子公司总经理可以查看服务器上的所有资源，有权对所有资源进行修改，但是不能将其它用户删除，所能保存的资源容量为2G，但在特殊情况下可以超出使用，但管理员必须监视其使用，董事长可以管理服务器上的所有资源，网络管理员可以在服务器上备份重要数据，并且在系统失效的情况下可以还原系统。另外，两台服务器允许用户在远程使用自己的用户名进行访问，但是只能对数据拥有读取权限。

老总要求公司内的每个员工每天都必须提交工作报告，作为管理员，为了方便用户的使用，每个员工只要在自己的电脑上创建以自己名字命名的共享文件夹，管理员就可以在服务器上按部门、按员工名字的方式让老总访问；老总如果对某个员工的报告不满意可以将其删除，并让其重新提交，部门经理有权访问本部门员工的报告，并可以在文章中进行批注

由于福州公司服务器的流量极大，所以决定在服务器上做磁盘阵列，满足海量存储，现总共买了32各个160G硬盘，老总希望该磁盘阵列能够以最安全可靠的方式运行。

第五篇：国际经济法综合习题二及答案

国际经济法学综合练习题

（一）及答案

一、单项选择题（每小题1分，共10分。请将所选项前的字母填在题后的括弧中。）1．《2000年国际贸易术语解释通则》中，卖方承担义务最小的术语是(D)。A.CIFB.FOBC.DAFD.EXW

2．《联合国国际货物买卖合同公约》在风险转移方面采取(B)原则。

A.以合同订立时间确定风险转移B.以交货时间确定风险转移

C.以所有权转移时间确定风险转移D．以买方实际控制货物时间确定风险转移3．不清洁提单是指单据上附有声明货物及(或)包装有缺陷的附加条文或批注的提单。那么，注明(D)的是不清洁提单。

A．对货物质量或包装情况的客观描述，未表示有不满意的情况

B．承运人对货物的内容、数量、质量、特性等不详

C．承运人对包装或货物特性引起的损失概不负责

D．外包装有油渍和水渍

4款的规定，．按中国人民保险公司海洋货物运输保险条在三种基本险别中，保险公司承担赔偿责任的程度是(C)。

A．平安险最大，其次是一切险，再次是水渍险

B．水渍险最大，其次是一切险，再次是平安险

C．一切险最大，其次是水渍险，再次是平安险

D．一切险最大，其次是平安险，再次是水渍险

5．WTO的最高决策机构是（A）。A． 部长级会议B． 总理事会C． 部长理事会

D． 成员国代表大会

6．国际投资法主要调整的关系是（B）。A． 国际投资关系；

B． 国际间私人直接投资关系；C． 国家与国家之间的投资关系；D． 国家及国际经济组织之间的经济关系。

7．根据《与贸易有关的知识产权协议》的规定，计算机程序应作为（C）给予保护。A．专利B．商标C．版权

D．专有技术

8．现代历史上最初形成的国际货币制度是（A）。

A． 金本位制B． 金汇兑本位制C． 金块本位制D． 金汇率制

9．教材中着重介绍了我国在国际贸易中常用的贸易术语是(A)。A.FOB、CIF、CFRB.FOB、DAF、CIPC.CIF、DAF、CPTD.CHR、DAF、EXW10、反倾销税的纳税人是（B）A 出口倾销产品的销售商B进口倾销产品的销售商C制造倾销产品的生产企业D 出口国政府

二、多项选择题（每小题2分，共10分。请将所选项前的字母填在题后的括弧中，多选或少选均不得分。）

1．根据UCP500，银行在审查单据中对(ABCDE)不负责。

A单据真实性的实质审查B单据有效性的实质审查C货物状况D合同内容

E买卖双方资信及履约情况

2、在国际投资领域，最为重要的国际经济组织有（BDE）A WTO

B 解决国际资金争议中心C 国际货币基金组织D 多边投资担保机构E 世界银行

3、与原有的知识产权保护国际公约相比，《与贸易有关的知识产权协议》新增加的内容有（ABDE）

A 规定专利保护期限为20年B 规定了专利的定义、范围C知识产权保护的国民待遇

D WTO成员知识产权保护最低标准E 某些版权作品享有租借权

4的金融服务范围有（、WTO《服务贸易总决定》及附件所调整ACD）A 保险及与保险有关的服务B 中央银行提供的职能服务C 商业银行的各类贷款支付业务D 证券发行服务

E 政府财政部门提供的服务

5、国际税法中自然人居民身份的认定标准内有（ABCDE）A 住所B 居所

C 住所与居所相结合D 国籍

E 当事人意向

三、名词解释（5个，每题3分，共15分）1． 根本违约：一方当事人违反合同的结果使另一方蒙受损害，实际上剥夺了他根据合同有权期待得到的东西。2． 提单：用以证明海上运输合同成立和货物已经由承运人接管或装船，以及承运人保证凭以交付货物的单据。3． 征用：东道国政府采取任何立法或行政的作为或不作为，实际上剥夺了投资者对其投资的所有权或控制权。

4、WTO：世界贸易组织，是在组织上取代关贸总协定，协调和约束成员国贸易政策法规和措施的政府间国际组织。

5．居民税收管辖权：是根据属人原则确立的管辖权，它是指一国对其本国居民在世界范围内的所得进行征税的权力。

四、问答题（每小题10分，共40分）答案要点：

1．《服务贸易总协定》最惠国待遇原则的含义和主要特点。

GATS最惠国待遇原则的含义是：每一成员应立即无条件地给予另一成员的服务和服务提供者不低于它给予其他成员类似服务和服务提供者的待遇。（5分）该原则的特点：

（1）既适用于另一成员提供的服务，也适用于给另一成员的服务提供者的待遇；（1分）

（2）是适用于所有成员的一般性义务，对各成员具有约束力；（1分）

（3）允许各成员在协定生效起10年过渡期内保留与最惠国待遇不符的法律和措施，只要在GATS生效前将这些不符作为例外列入附件中；（1分）（4）不适用于根据经济一体化协定所作出的优惠安排；（1分）（5）不适用于政府采购服务以及相关的法律和要求。（1分）

2．《关于解决国家和他国国民间投资争端公约》对中心管辖有何规定？（1）中心的成立旨在为解决国家和他国国民间投资争端提供调解和仲裁的便利。（2分）

（2）中心管辖的主体要件：投资争议的一方必须是公约缔约国，另一方是公约另一缔约国国民。（3分）

（3）中心管辖的客体要件：争议必须产生于直接投资引起的法律争议。（3分）（4）中心管辖的主观要件：双方必须书面同意提交中心管辖。（2分）

3．国际商业银行贷款及其法律特征。

国际商业银行贷款是指一国商业银行或国际金融机构作为贷款人，以贷款协议方式向其他国家的借款人提供的商业贷款。它是国际贷款中最典型的贷款形式。（2分）其法律特征如下：（1）贷款人和借款人除必须是不同国家的当事人外，原则上不受特定身份的限制；（1分）

（2）利息率通常以国际金融市场的利率为基础，一般是按伦敦银行6个月期的同业拆放利率再加上一定的加息率或利差；（2分）（3）主要为定期贷款和中短期贷款，贷款期限通常为一至十年；（1分）

（4）贷款用途不受特定范围限制，但往往在贷款协议中载明贷款用途，以保证贷款偿还的安全性；（2分）

（5）贷款协议首先受到意思自治原则和相关国家国内法的支配和司法管辖，其次考虑国际惯例的要求。（2分）

4．试述《保护工业产权巴黎公约》的国民待遇原则。

是《巴黎公约》的首要原则，其目的是解决在工业产权方面外国人在本国的法律地位问题，即在成员国之间应给予何种保护。（1分）

《巴黎公约》规定的国民待遇原则包括以下方面含义：

(1)任何成员国国民，在保护工业产权方面，应在其他成员国内应享有各该国法律现在或今后给予各该国国民的各种利益。只要遵守各该国国民应遵守的条件和手续，即就应和该国国民享有同样的保护，并在其权利遭受任何侵害时，可得到同样的法律救济。（2分）(2)被请求保护的国家不得要求成员国国民必须在该被请求国有永久住所或营业所才能享有国民待遇原则。（2分）

(3)非公约成员国国民，凡在公约成员国领土内有永久住所或有真实、有效的工商营业所的，也享有与公约成员国国民同样的待遇。（2分）

(4)各成员国在关于司法和行政程序、管辖权以及选定送达地址或指定代理人的法律规定等方面，凡工业产权法有所要求的，可以明确地予以保留，即不给外国人国民待遇。（2分）

国民待遇原则仅仅保证了缔约国国民在其他缔约国享受与该国国民同样的待遇，但对于该国给予的保护的水平则不能约束。各国根据本国的经济和技术情况决定保护水平。巴黎公约规定了某些方面的最低保护要求。（1分）

五、案例分析题（共25分）

1并签订了． A国一公司向FOB合同。B国一公司出口泰国香米，A国公司在装船前向检验机构申请检验，检验结果是货物符合合同的质量要求。A国公司在装船后及时向B国公司发出装船通知，但在海上航行中由于海浪过大，大米被海水浸泡，质量降低。货物到达目的港后，B国公司要求A国公司赔偿差价损失。问：A国公司是否应该对上述损失负责？如果本合同以CIF术语或CFR术语成交，大米被海水浸泡的风险损失又分别由谁承担？（15分）

答案要点：卖方不应对货物在运输过程中遭受的风险损失负责。该风险应该由买方承担。（5分）根据Inconterms2000的规定，在FOB的风险，货物越过船舷之后的风险由买方承术语中，卖方只承担货物越过船舷之前担，除非卖方在交货时货物不符合合同要求。（5分）如以CIF或CFR术语成交，卖方也同样不对货物在运输过程中遭受的风险损失负责。根据Inconterms2000的规定，在CIF或CFR 术语中，卖方也只承担货物越过船舷之前的风险，货物越过船舷之后的风险也由买方承担，除非卖方在交货时货物不符合合同要求。（5分）

2.2.托运人马克辛靴鞋公司出口一批货物，由承运人加拿大政府商业海运公司班轮运输。货物装船后，承运人向托运人签发了海运提单，提单背面订有适用《海牙规则》的条款。但船在开航前发生火灾，致使货物受到损害，经调查，火灾的起因是由于经船长授权的雇佣人员在对排水管道加温时疏忽所致。托运人对未能交货造成的损失要求承运人赔偿。（10分）

答案要点：承运人应赔偿（5分），因未做到在开航前和开航时使船舶适航（5分）。

国际经济法综合练习题（2）

一、单项选择题（每小题1分，共10分。请将所选项前的字母填在题后的括弧中。）

1、《2 000年国际贸易术语解释通则》对贸易术语分类的标准是（B）A 英文字母顺序B 卖方承担义务大小C 交货方式D 交货地点

2、我国参加的有关国际运输方面的国际公约是（C）

A 《海牙规则》B 《汉堡规则》

C 《国际铁路货物联合运输协定》（国际货协）

D 《关于铁路货物运输的国际公约》（国际货约）

3《、如果国际货物销售的当事人所在国属于1980年联合国国际货物销售合同公约》的缔约国，当事人（A）

A 在销售合同未规定法律适用问题时，应适用该公约

B 必须适用该公约

C 可以适用该公约，但不得通过合同改变其内容

D必须适用该公约，但可以通过合同改变其内容

4、伦敦保险业协会货物运输保险条款的B险相当于中国人民保险公司货物保险的（D）A 一切险B平安险

C平安险加一切险D水渍险

5、《服务贸易总协定》不适用于（B）A 私人提供的服务B 政府提供的职务服务

C 未列入成员国服务贸易承诺表的服务D 《服务贸易总协定》生效后产生的服务

6、首次提出专利定义和保护期限的多边国际协议是（C）

A 《巴黎公约》B 《专利合作公约》

C 《与贸易有关的知识产权协议》D 《伯尔尼公约》

7、甲国当事人购买乙国企业上市发行的债券，甲国当事人属于（B）A 跨国直接投资B 跨国间接投资C 跨国借贷

D 跨国商业融资

8、根据我国有关政策法律，我国海洋石油资源开发与外国合作的形式是（C）

A 由国家向外国企业授予特许权开发B 由境内企业与外国企业设立合营企业开发

C 由中国国家特许的境内公司与外国企业合作开发

D 由境内有资格的外资企业开发

9解体的国际协议是（、导致以美元为中心的布雷顿森林货币制度A）A 牙买加协议

B 国际货币基金组织协定C 世界银行协定D 关贸总协定 10（、最早建立国内海外投资保险制度的国家是B）

A 德国B 美国C 加拿大D 日本

二、多项选择题（每小题2分，共10分。请将所选项前的字母填在题后的括弧中，多选或少选均不得分。）、我国法律规定中外合资经营企业（A 外方投资在经营期间可以撤回并自由BD）汇出

B 外籍职工工资可以自由汇出C 外方投资不得超过50%D 外方投资不得低于25%E 投资方不得转让出资

2、在国际货物销售中，货物检验方面通行的惯例是（ACE）

A 以装运货物的卖方出具的商检证明作为议付货款根据

B 以买方在目的港检验结果作为货物质量的最终根据

C 货到目的港后，买方有复检权，及在索赔期提出质量异议权

D 以装运港检验结果作为货物质量的最终依据

E 以当事人双方同意的第三人检验结果作为货物质量的最终依据

3、WTO协议约束的主体是其成员方（ADE）A 中央政府

B 中央政府直属的企业事业单位C 境内商业企业事业单位D 地方政府

E 履行某些政府职能的社会团体

4、解决投资争议国际中心不予受理的案件涉及（BCD）

A 缔约国政府与另一缔约国国民之间因直接投资引起的争议

B缔约国政府之间因直接投资引起的争议

C缔约国企业之间因直接投资引起的争议

D缔约国政府与境内外国企业之间的争议

5是（、建立《巴塞尔协议》体系的主要目的作用 ACD）

A 建立国际间对跨国银行监管的示范标准

B 提高跨国银行的经营效益

C 防范银行跨国经营可能产生的风险D 促进缔约国之间银行监管方面的信息交流

三、名词解释（每小题3分，共15分）

1、象征性交货：以卖方把代表货物所有权的证书(提单、发票等)交给买方，作为完成交货义务的交货方式，买方付款以卖方交单为条件。

2、WTO：世界贸易组织，是在组织上取代关贸总协定，协调和约束成员国贸易政策法规和措施的政府间国际组织。

3、专利权商标权的独立性原则：这是巴黎公约规定的重要原则，是指各国授予商标和专利的权利相互独立，互不干涉。一缔约国对某项专利、商标权申请的处理对 另一缔约国没有影响。

4本属于外国投资者所有的企业，、外资企业：根据东道国法律设立，全部资属于东道国法人。

5税收管辖权，、来源地税收管辖权：是以属地原则确定的据此，一国对非居民来源于本国的所得有征税权。

四、问答题（每小题10分，共40分）

1、什么是商检证书？他有何法律效力？答题要点：

商检证书是商检机构出具的证明商品品质、数量等是否符合合同要求的书面文件，是买卖双方交接货物、议付货款并据以进行索赔的重要法律文件。按照商品的性质及检验要求，商检证书主要有品质检验证、重量检验证、卫生(健康)检验证、产地证、以及根据某些国家的特殊法律或规定出具的特殊证书等。（5分）

检验证书的法律效力如下：(1)是货物进、出海关的凭证；(2)是征收或减免关税的必备文件；(3)是买卖双方履行合同义务、交接货物、结算货款的有效凭证；(4)是计算运费的凭证；(5)是进行索赔、证明情况、明确责任的法律依据。（5分）

2、GATT1994国民待遇的原则的含义、适用范围？答题要点：其含义是：一缔约方的产品输入到另一缔约方时，进口方不应直接间接地对该产品征收高于本国相同或类似产品的国内税和国内费用。（4分）

国民待遇原则仅适用于进口国对进口产品采取的不合理的国内税和国内规章方面的措施。（2分）国民待遇原则不适用于边境措施(如海关估价，通关征税手续、进出口商品检验、许可证手续)。（2分）国民待遇原则也不适用于投资措施和产品出口。（2分）

3、《与贸易有关的投资措施协议》的适用范围及规定禁止实施的投资措施。答题要点：

范围：(1)协议仅适用于与贸易有关的投资措施，意在约束各成员对贸易有扭曲和限制作用的投资措施；（2分）(2)协议并不解决多边投资待遇，投资自由化等更广泛的与货物贸易无直接关系的投资措施问题；（1分）(3)施，协议不适用于与服务贸易有关的投资措因对服务贸易及相关投资的限制导致货物贸易减少不在约束之内，而应由《服务贸易总协定》调整。（1分）2

协议明令禁止的TRIMS都是与货物进出口有直接关系，其中一类是违反GATT国民待遇原则，即在产品销售、购买、运输、分配、使用等有关国内法律和措施方面(包括投资措施)歧视外国进口产品；（3分）另一类是违反GATT一般取消数量限制原则，即有关的投资措施限制外国产品进口或本国产品出口。（3分）

4是什么？、《汉堡规则》对《海牙规则》的主要修订

答题要点：

其修改内容主要包括以下几个方面：(1)适用范围。

(2)承运人责任起讫。(3)赔偿责任。(4)货物。(5)赔偿金额。(6)保函。

(7)索赔与诉讼时效。(8)管辖权。

（答出一点给2分，答出5点以上给满分）

五、案例分析（第一小题16分，第二小题9分，共25分）

案例1：案例1： 中国A公司与意大利B公司签订了一份由A向B出售100桶盐渍蘑菇的合同，分两批交货，总价金10万美元，价格条件为CI F热那亚。合同规定：索赔期为到货后一个星期，合同成立后买方应在一个月内交付1万美元定金，卖方发货后，定金作为货款；卖方不交货应双倍返还定金。第一批货物50桶，卖方按期装运了货物，但是，货物延期一个星期到港，买方收到卖方寄来的清洁提单提货，经买方自己检验发现，50桶货物有5桶缺重共80公斤（每桶应为50公斤）。

第二批货物到港后，经详细开箱检验发现因盐度不够每桶蘑菇都有腐烂变质现象，买方出具了由检验机构签发的商检证明。双方因索赔不成请求仲裁，买方要求卖方：

1、赔偿第一批货物短重的损失1000美元；

2、赔偿第一批货物因延迟到港的罚金500美元；

3、第二批货物退回，赔偿买方因此遭受的利润损失2000美元，同时应双倍返还这批货物定金20000美元。问：该案如何处理？答题要点：

1、第一批货物卖方按时装运，并取得清洁提单，应初步认定卖方已履行合同，买方收到货物后，由自身对货物进行检验，而不是由独立检验机构参与检验，其货物短量主张和索赔要求不应支持。（4分）

2、卖方按时装运货物，货物延迟到港的原因不在卖方，根据CIF条件，货物风险自越过船舷时转移卖方，因延迟到港的罚金主张，不应予以支持。（4分）

3、第二批货物已经丧失任何使用价值，卖方构成根本违约。应该支持卖方退回，解除这一部分合同，赔偿利润损失的主张。（4分）

4、买方要求双倍返还违约金的要求不予支持，因为合同规定，只有在卖方不交货时才这样做，卖方是交货不符，不是不交货。（4分）

案例2：案例2： 中国银行决定对境内一重大中外合资经营项目提供一笔巨额商业贷款，在签订协议前，银行人员向某律师事务所就如何通过合同条款，保证债务人如期偿还债务进行咨询。你作为律师，如何回答？答题要点：

1、应规定担保条款，包括物权担保和信用担保；（3分）

2、规定陈述保证条款，借款人应保证其经营状况、财务状况良好和真实，其贷款项目经过合法批准授权。（2分）

3、应规定某些约定事项，贷款人不得在其资产上设置抵押权和其他担保物权，清偿时应保证贷款人与其他债权人处于平等地位。（2分）

4、违约及救济条款，应规定预期违约和实际违约时的救济办法。（2分）

国际经济法综合练习题（3）及答案

一、单项选择题（每小题1分，共10分。请将所选项前的字母填在题后的括弧中）

1、根据《2000年国际贸易术语解释通则》，CFR条件下货物风险转移的界限是（C）A 货交承运人B 货交收货人

C 货物在装运港越过船舷D 货物到达目的地

2、海上货物运输保险中，共同海损属于（B）A 共同损失B 部分损失C 全部损失D 单独损失

3（、属于关贸总协定乌拉圭回合谈判成果是D）

A 达成第一部约束非关税措施的协议《反倾销协议》

B 开创了计划经济国家入关的先例C 通过了给予发展中国家差别待遇的“授权条款”

D 达成《农产品协议》

4、我国法律规定中外合资经营企业中外国投资比例为（A）A 不低于25%B 不高于50%C 不高于30%D 不低于30%

5、中外双方依据合同建立新的企业，并依据合同分配收益和承担责任，应属于（B）A 中外合资经营企业B 中外合作经营企业C 中外合作经营D 中外合作开发

6、WTO金融服务贸易规则不适用于（A）A 中央银行的货币政策职能服务B 商业银行的信贷服务C 国有银行的服务D 证券交易

7、首次提出专利保护期的多边国际公约是（C）

A 《巴黎公约》B 《专利合作公约》

C 《与贸易有关的知识产权协议》D 《伯尔尼公约》

8、根据我国法律，外国企业（B）A 应就其全部所得向中国纳税B 应就来源于中国所得向中国纳税C 对我国无纳税义务

D 其所在国与我国没有税收合作的外国企业无纳税义务

9、主要目的在于加强对跨国银行监管的国际协议是（C）

A 国际货币基金协定B 世界银行协定C 巴塞尔协议D 牙买加协议

10、《世界版权公约》的制定机构是（B）A 世界知识产权组织B 联合国教科文组织C WTO

D 经济合作开发组织

二、多项选择题（每小题2分，共10分。请将所选项前的字母填在题后的括弧中，多选或少选均不得分。）

1、以下贸易术语中，属于装运合同的术语是（BCE）A EXWORKB CIFC FOBD DDUE CFR2、《服务贸易总协定》适用于WTO成员的（BCDE）

A 政府机构提供的职能服务B 私人提供的服务C 文化体育服务

D WTO成员在承诺表中承诺提供中的服务

E 国有企业提供的服务

3（、多边投资担保机构承保的合格投资是 ABC）

A 必须是符合投资者本国法律的投资B 必须是符合东道国法律政策的投资C 投资者所在国与东道国有双边投资保护协定

D 在申请投保之前的投资

4、在国际投资领域最重要的国际经济组织有（BCD）A WTOB 世界银行

C 解决国际投资争议中心D 多边投资担保机构E 国际货币基金组织

5、国际税法中自然人居民身份的认定标准内有（ABCDE）A 住所B 居所

C 住所与居所相结合D 国籍

E 当事人意向

1益的人，一般为出口方或中间商。、信用证中的受益人：即有权享受信用证利

2、共同海损：共同海损指海上运输中，船舶、货物遭到共同危险，船长为了共同安全，有意和合理地作出特别牺牲或支出的特别费用。

3、倾销：一国产品以低于正常价格进入另一国市场，如果因此对某一缔约方领土内已经建立的相关工业造成实质性损害或实质损害威胁，或对某一国内工业新建产生实质性阻碍，构成倾销。

4、国际货币基金组织：是根据1944年联合国国际货币金融会议通过的《国际货币基金协定》，1945年正式成立。是联合国的一个专门机构。国际货币基金组织是协调成员国货币政策的国际组织。

5、不质疑条款： 对转让的技术的合法性不得提出异议。

四、问答题（每小题10分，共40分）

一、在卖方违约时，买方可以采取哪些法律救济？

答题要点：

1、卖方实际履行。当卖方不履行合同义务时，买方可要求其实际履行合同义务，包括要求卖方提交符合合同规定的货物或对不符合规定的货物进行修理、更换或提交替代物等。（3分）

2、减少价金。当卖方交货不符合合同规定时，买方可要求减少价金。（2分）

3、解除合同。当卖方不履行合同或公约义务构成根本违反合同时，买方可以宣布解除合同。（2分）

4、损害赔偿。买方享有要求损害赔偿的权利不因其行使采取其它救济办法的权利而丧失。（3分）

二、WTO与GATT在组织上的关系？答题要点：

在组织上，WTO与GATT之间是替代关系：（1分）

1、从法律上看，世贸组织是与GATT不同的正式国际组织，是如同主权国家一样的国际法主体，具有法人地位。（3分）

2、世贸组织调整广泛的经贸关系领域。除货物贸易外，还调整与贸易有关的知识产权保护、国际投资措施、环境保护、服务贸易等等，必将为成员之间多领域的经济合作和可持续发展起促进作用。（3分）

3、世贸组织是统一的多边贸易管理机构。（1分）

4、世贸组织具有健全的机构体系。（1分）

5、世贸组织与GATT也存在组织上的联系。（1分）

三、TRIPS协议关于版权保护的主要规定？答题要点：

1、各成员必须遵守1971年《伯尔尼公约》实质规定,《伯尔尼公约》所定义的文学作品都属于TRIPS协议保护范围。但协议排除了《伯尔尼公约》第6条关于作者精神权利的保护。（2分）

2、文学作品的保护期为作者有生之年加上死后50年。表演者、录音制作者的权利为50公约规定保护期为年，自表演发生及录制完成之日起算20年)。广播权为20(年，罗马自播出之日历年底算起。（3分）

3、协议明确把计算机软件和数据编辑作品作为《伯尔尼公约》的文学作品来保护，弥补了《伯尔尼公约》的不足，也有助于打击这类盗版侵权活动。（3分）

4、协议允许计算机软件、电影作品、唱片作品的作者享有租借权，即允许或禁止他人向公众出租其原作作品和复制品的权利，这是多边国际公约中首次承认租借权。（2分）

四、东道国对外国投资所采取的主要管制措施。

答题要点：

1、对外国投资股权比例的限制

为了确保本国对外国投资企业的控股权及对其境内的外国投资方向实施有效控制，东道国一般都明确规定外国投资出资比例，明确外国投资的参与程度。一般来说，对于东道国

越重要的行业，要求本国国民和公司控股比例

越高。（3分）

2、外国投资的审查与批准外国投资的审查与批准，是指资本输入国政府依据一定的程序、标准，对进入本国的外国投资进行审批予许可的一种制度。审批制度是资本输入国管制外国投资进入的重要手段。（3分）

3、外资及其利润转移的限制

外资及其利润能否自由转移到关系外国投资者的利益能否兑现的问题。因此，各国原则上允许自由转移。但一国基于国际收支平衡和经济发展，东道国，尤其是发展中国家，由于它们外汇资金短缺，往往都建立了较严格的外汇管理制度，限制外资的自由出入和自由兑换。这种外汇管制措施会给外国投资带来风险。（2分）

4、对外资经营活动的管理，例如原材料采购，产品销售，人员聘用。（2分）

五、案例分析（每小题 分，共25分）

案例1：案例1：中国A公司与韩国B公司成立一家生产医用电器的合资经营企业，由韩方X任董事长。中方以土地厂房及原有设备作为投资，韩方投资5万美元。共同经营5年后，由于经济效益不好，韩方董事长未经中方同意，通过订立合同将企业承包给一韩国人经营，并声称每年给中方一定金额的承包费。以后3年，没有给中方任何分配利润。因承包费未能兑现，中方起诉。问：该案如何处理？答题要点：

1、中外合资经营企业应由双方共同经营，韩方董事长单方面将企业承包给个人经营的合同违反法律，应为无效合同，应解除承包合同，恢复共同经营。（5分）

2、中外合资经营企业应按投资比例分配利润、承担风险，韩方不仅将企业承包给他人，而且是中方长期不能获得利润，也违反了中外合资经营企业法。在查清企业最后盈余的基础上，补偿中方合营者的损失。（5分）

案例2：案例2： 有一份CIF合同规定：在货物到达目的港时凭装运单据支付现金。合同订立后一个月，货物出运，但由于运输途中遇险不能到达目的港。当卖方持提单等装运单据要求买方付款时，买方以货物不能到达目的港为由拒绝接受单据和付款。但卖方认为他已经按照合同规定的条件投保，买方应该接受符合合同规定的单据并支付货款。问：买方是否有权拒绝支付货款？（15分）答案要点：

买方无权拒绝支付货款。卖方的主张合理。（5分）

根据Inconterms2000的规定，在CIF术语中，货物越过船舷之后的风险由买方承担，除非卖方违反合同规定的义务。本案中，卖方并无违约之事实，并按照合同规定提交装运单据，买方应该向卖方付款。（5分）

同时，根据Inconterms2000的规定，在CIF术语中，卖方负责办理海上货物运输保险，因此，保险单转让给买方后，买方可以根据保险单向保险公司索赔。（5分）