第一篇:泰盛花园DM文字
复制克隆拷贝媲美
(前言)赏心悦目的建筑,得心应手的空间,方便快捷的生活,一应俱全的享受„„当生活的一切需要全展在眼前,泰盛花园已经为您搭好了舞台!
一、无法复制的地理优势
泰盛花园位于重庆市北碚城北新区,用地面积12260平方米,总建筑面积32100平方米,绿化率高达38.7%,容积率仅为2.35。小区距重庆第一师范学校仅30米,紧临一师附小,西师附中,背靠西南师范大学,远眺碧波嘉陵江。丰富的文化底蕴,荟萃的众多名校,高素质的人居氛围,为下一代创造了一个稳定,健康的成长环境。
二、无法克隆的书香环境
早期教育,搭乘成才直通车,率先实现早期智育与后天教育的无逢接轨。依托周围名校网络,享受一师附小,西师附中,西南师范大学的“一梯式”教育的浸润。在氤氲书香中成长,在浓厚学风里成才,因为这里是您最大的希望和幸福所在。爱孩子,句给他一个看得见的未来吧!
三、无法比拟的亲情物管
小区设立专门物管队伍,提倡人性化的管理体系方便住户,方便访客;全面提升物业管理及服务档次,对房屋、治安、车辆、消防、卫生、绿化、维修、社区文化活动等具体实施一体化综合管理;在物业管理业务方面受物业管理部的管理和监督;受过专业训练的保安同时为你舒适居家筑起一道无形的安全屏障;发展商更注重每个家庭的生活健康,将定期及不定期举行各种庆典及活动,使社区文化得以健康延伸。
四、无法媲美的户型唯美
选户型,其实就是在选择一种最适合自己的生活类型。那么对户型的理解就应该来自于我们对生活孜孜不倦的追求和研究。所以我们以专家的卓识和居者的切身体验为您做到最好,极致的空间规划并不在乎有多大,而是没有足够的空间满足全家人的生活需要,并无限缩小过剩的尺寸,让每一分买房的钱都落带实处,本案的1R、2R、3R户型面积控制刚好,并融合小区精致的整体布局,让不同的幸福家庭都有属于自己的成活居所。
第二篇:银盛泰工程观摩方案
银盛泰工程观摩方案
一、工程概况
二、工程质量通病防治及措施
1、工程质量通病展板排版、喷绘制作、现场安装。
2、观摩实体重点放在2#楼一层,展示内容:
1)根据展示需要完成1户初装饰标准的,1户抹灰过程剖面的,1户二次结构完成的。
2)一次结构展示:二层、三层展示一次结构。
土建:控制剪力墙烂根、墙体顺直、楼梯间接茬、实测实量数据上墙、洞口方正、叠合板及板缝处理、现浇板裂纹、空鼓裂纹、配模做法展示。
安装:线盒的预留预埋即提前集中加工展示、配电箱整体浇注、管井内管道穿越现浇板套管预留、安装预留预埋施工前的策划图纸)。3)二次结构展示(三层):
土建:砌体及构造柱施工质量控制;地面二次结构放线; 安装:地面给水、采暖管道放线展示(冷、热水按功能颜色区分);墙面电气配管抹槽防开裂措施;电气配管内积水清理措施;穿引线装置;配管防堵措施。
4)装饰样板:(一层西单元两户)
土建:完成室内粉刷、门窗安装及防渗漏措施、地面施工分层做法、实测实量标注,窗台水泥改瓷砖面层展示,打胶展示,三小间门窗预留贴瓷砖做法,管根渗漏防治措施、墙面抹灰防空鼓裂纹防治措施、外墙渗漏防治措施、屋面施工做法分层展示。
安装:完成图纸内的内容,重点突出粗交工的三小间开关插座盒出墙距离控制,地漏出地面控制,配电箱安装及配线,导线的分色及打头缠绕、搪锡、包扎等。
5)工程做法分层展示:墙体的抹灰的分层防开裂展示,隔音墙的分层展示,地暖地面分层展示(在西二户卧室内),分户墙保温分层展示,外墙保温做法分层展示,组合式支架展示(利用不同规格槽钢制作支架,角钢、槽钢联合支架)。
6)定型化楼梯、叠合板、铝模板的应用展示、爬架应用展示(联系厂家进行参与提供实物样板)。
7)以上各个部位均绘制BIM图配做法说明。
3、工程安全文明施工及现场布置:
1)由扬尘检测仪向西靠北侧开始布置建设部两年治理三年提升文件,济南市扬尘政府令,五方责任主体,授权书,八版两图。南侧为企业业绩展示。
2)现场道路有大门口至2#楼位置设东西向排水沟一道与三级沉淀池消防泵房相连接,横向排水沟三道(宽度20cm,上口采用钢筋制作篦子,沟底采用PVC半圆管铺底,随地势放坡)。消防泵房设在2#楼北侧靠西的位置。
3)在洗车机向西至安全教育讲台东侧共计26m,由东向西高差1.5m,共分三段将企业业绩进行展示(8m两段,10m一段)。
4)洗车机更换为4*9m的标准洗车机。5)现场道路喷淋由大门口位置开始沿道路南侧向西至安全教育讲台东侧加装喷淋头,由正门向南至南侧大门增加喷淋管道,间距3m一个。
6)2#楼外架拆除第一步,第二步脚手架,在架体拆除过程中随拆随外运,现场不留材料。以上的脚手架统一进行整理,重点控制探头杆整齐,剪刀撑、绿网、平网、连墙件做全数整理,2、3#楼将防坠落防护更换重新搭设。对1#楼外架从1层开始悬挑按标准搭设到位。卸料平台限重标注及安全警示牌。
7)2#楼北侧板房在防坠落防护棚四周布置喷绘,防护顶部铺设彩钢板。对工地保管室内进行统一整理,物品均做好标识。
8)2#楼西侧围挡增高至2.5m,对现场物料进行整理。3#楼南侧车库完成的全部采用彩钢板围挡进行封闭处理。
9)科技节能创新、绿色施工、VR展示、革新发明创造展区放在安全教育讲台西侧,因工地现场东高西低落差较大故分为两段,每段长18m宽10m(展棚宽度36*8m),平台搭设采用工字钢作为龙骨上部铺设定制的叠合板和绿色地板革。
10)正门向南至兴港路将地基处理好后铺设沥青路面,施工道路两侧设立2.5m高彩钢板围挡,悬挂绿植及公益广告。路口设导向牌。
11)正门处的企业简介更换,同时协调村委将门口东侧场地进行整平处理,增设2.5m高围挡。在进入大门口处设置场区导向牌。
12)对施工现场及办公区的部分喷绘进行更换。
13)2#楼北侧钢筋加工区在主体封顶后移走,对场地进行清理。14)安全通道的设立由2#楼北侧入口至3#楼南侧分别进入2、3、5#楼,通道宽度为3m。
15)在施工现场设临时厕所一处,楼内每隔四层设临时厕所。16)吸烟饮水室设直饮水系统。
17)将现场监控在会议室设置大屏幕电视,门禁处实名制管理就位,现场网络覆盖。
18)在各个展牌下方制作好二维码。项目经理质量安全十项管理规定展牌、两年治理三年提升文件做成展牌。
19)食堂内货架标识、食品进货记录、留样冷柜、隔油池、案板、生熟分离、消毒柜及食堂内的卫生落实。
20)以上工作需在11月17日完成,进行录像制作。21)在2、3#楼之间沿安全通道设置三具消防炮、消防箱。
4、工程安全生产管理标准化推进与落实:
1)定型化护栏、安全通道、安全防护棚、塔吊通道、安全帽、安全带、易燃品仓库(氧气、乙炔、油漆),散装材料仓库,防汛材料仓库、集装箱式消防泵房。
2)安全教育讲台、安全教育宣传片滚动播放,对工人的安全教育、消防教育影像资料和签到薄。
3)塔机设备吊钩监控,施工升降机司机采用指纹打卡;过程检查影像资料,验收资料做到喷绘资料中,塔身亮化及塔机大灯增加遥控装置。
4)在施工现场落实风险分级(一、二、三级),对危险源进行标注。
5)安全用电体验及配电箱样板、洞口防护、临边护栏展示
4、工程绿色施工落实与创新
1)现场路灯统一使用太阳能路灯,在办公区浴室位置安装4t的空气能热源泵,标养室顶部安装4千瓦的太阳能发电电池板。办公室更换节能灯。
2)将施工现场移动花坛重新进行刷漆更换绿植。安全教育讲台两侧花卉更换耐寒绿色植物。
3)办公区雨水收集系统进行清理完善。4)办公区设细水雾降温压尘管线间歇式工作。5)建筑垃圾分类处置和利用。
6)办公生活区的水龙头全数更换为节水型快开水嘴。7)废旧纸张利用、墨盒及电池收集,现场设分类回收的垃圾箱。
8)食堂安装油烟分离器。
5、施工现场扬尘治理标准化与落实“六个百分之百”情况(施工工地周边100%围挡、物料堆放100%覆盖、出入车辆100%冲洗、施工现场地面100%硬化、拆迁工地100%湿法作业、渣土车辆100%密闭运输)
1)在2#、3#、5#楼塔机安装喷淋降尘系统。楼层喷淋分别设在2#楼的3、13、23层,3#楼3、10层。
2)展板展示。
4、推进BIM在工程施工中的运用与落实
1)场地布置建模、基础结构、主体结构(模板组配)、钢筋绑扎、二次结构、地面做法、外墙做法、屋面分层做法、电梯前厅瓷砖镶贴排版、内墙抹灰分层做法、门窗安装、管道井安装、电井做法、排水管道安装、地下室管道排布、室内地面管道排布、外架悬挑工字钢排布、5、VR系统在工程施工过程中的应用 1)重点体现VR在职工安全教育。
6、工程观摩路线(详见附图)
第三篇:泰盛家具专卖店开业促销方案
泰盛家具专卖店开业促销方案
一、活动目的
泰盛家居实木专卖生活馆盛大开业——全场特价,百万让利大酬宾。体现品牌价值,新产品新形象便于为顾客更好的服务,使品牌在 莆田更具有知名度、美誉度、从而占领家具制高点,实现快速增长。
二、活动主题
泰盛家具实木专卖店生活馆盛大开业一一全场特价,百万让利大酬
三、活动时间
2012年 12 月18 日—— 2012
年 12 月25 日
四、活动内容
(1)新产品、新形象
泰盛家具实木专卖生活馆,月日盛大开业一一全场特价,百万让利,限时限量抢购(仅限8天),省时、省心、更省钱——就在泰盛家具专卖。
(2)促销方式
本次活动以全场特价为有力的促销宣传方式,特价主要有精品小件疯狂抢购,超值特惠惊爆特价,感恩回馈正品特惠价三种。
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开业期间,凡顾客现场预交 3000 元现金,即可在交付之日起至月日内任意时间选购**家具产品,可享受开业当天正品特惠价优惠,但不享受其它任何优惠。
进店有礼,实惠抵现金活动期间凭 DM 单、报纸或邀请函进店的消费者,可免费获得精美礼品一份(每位成人只限 1 份,儿童除外,礼品赠完为止)o 凡凭 DM 单、报纸、邀请函进店的且购正价商品折后满
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五、宣传方式、DM 单,数量 30000 份
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位负责。主持人要求:具有相当功底且特别善于营造气氛,撑控力强等综合素质高的人.
演出时间:开业前 1 天晚上 演出地址:待定、X 展架 6 个 主题:顾客须知 活动内容及相关规则: 促销方式
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制作完成时间开业前 5 日,摆放时间开放前 1 日,摆放位置商场主入口、卖场入口及店内明显位置。
卖场的门头用气球做一个大的彩门,开业前 1 日完成、条幅
门店内容:主以各单位祝贺开业内容为主。
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市区每个小区 1 个喷绘,全力宣传开业信息,开业前 3 日完成活动执行期间进度及其人员安排,重点县镇另行安排!
六、活动的组织与安排
现场总指挥
主要职责:安排落实各项活动内容,处理突发事件及其活动方案的补救、协调等工作。活动总监:
主要职责:监察(指导)各项活动实施进程,以及活动方案的补救、协调等工作。销售协助:
主要职责:协助导购做好大单受理以及相关协调工作。综合部:
主要职责:负责礼品发放、演艺活动、会议安排、现场治安、生活安排以及邀请函、报纸工、DM 单的回收登记等工作。收集整理准顾客名单 时间:开业前 1 个月 负责人:广告相关业务落实 时间:开业前 1 个月
准客户拜访(信息收集、陌生拜访)分组:第一组组长(及组员): 第二组组长(及组员):
第三组组长(及组员): 拜访时间:开业前 1 个月 确定准客户电话要求 时间:开业前 5 日
活动期间卖场产品必须摆放到位
具体到位时间:开业前 3 日卖场布置产品、饰品全面调整(搭配合理)店内吊旗、灯笼、汽球、地垫、鲜花等的布置 布置完成时间:开业前 2 天
八、开业评估
1、让泰盛家具品牌知名度和美誉度再上一个新台阶,做到家喻户晓
2、开业 8 天销量保
套,突破
套、突显泰盛家具霸主地位,推进店内精细化管理建设
九、开单流程
开单——订货合同——交收货款——参加促销活动 开单:由导购员引导顾客选购满意的产品,并开销售单 订货合同:凭销售单至开单处换成正式订货合同 交收货款:导购员引导顾客至收银台办理交款手续
参加促销活动:顾客凭订货合同遵照公司活动政策规定可参加本次促销活动
十、签售活动当天注意事项
人员分工一定要清晰,各司其职。专门安排清洁工人,负责清理顾客留下的垃圾。门店配务现场维护人员,一是可以随时配合处理一些突发事件,二是可以看住饰品以防被顾客随手带走,三是随时可以把顾客翻乱的沙发靠背、座垫归位。导购员一定要培训强调开单的规范,按要求规范、快速、准确开单。其它部门做好相关配合协调工作。
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主要职责:安排落实各项活动内容,处理突发事件及其活动方案的补救、协调等工作。活动总监:
主要职责:监察(指导)各项活动实施进程,以及活动方案的补救、协调等工作。销售协助:
主要职责:协助导购做好大单受理以及相关协调工作。
综合部:
主要职责:负责礼品发放、演艺活动、会议安排、现场治安、生活安排以及邀请函、报纸工、DM 单的回收登记等工作。
收集整理准顾客名单
时间:开业前 1 个月
负责人:广告相关业务落实
时间:开业前 1 个月
准客户拜访(信息收集、陌生拜访)
分组:第一组组长(及组员):
第二组组长(及组员):
第三组组长(及组员):
拜访时间:开业前 1 个月
确定准客户电话要求
时间:开业前 5 日
活动期间卖场产品必须摆放到位
具体到位时间:开业前 3 日卖场布置产品、饰品全面调整(搭配合理)店内吊旗、灯笼、汽球、地垫、鲜花等的布置
布置完成时间:开业前 2 天
八、开业评估
1、让泰盛家具品牌知名度和美誉度再上一个新台阶,做到家喻户晓
2、开业 8 天销量保套,突破套、突显泰盛家具霸主地位,推进店内精细化管理建设
九、开单流程
开单——订货合同——交收货款——参加促销活动
开单:由导购员引导顾客选购满意的产品,并开销售单
订货合同:凭销售单至开单处换成正式订货合同
交收货款:导购员引导顾客至收银台办理交款手续
参加促销活动:顾客凭订货合同遵照公司活动政策规定可参加本次促销活动
十、签售活动当天注意事项
人员分工一定要清晰,各司其职。专门安排清洁工人,负责清理顾客留下的垃圾。门店配务现场维护人员,一是可以随时配合处理一些突发事件,二是可以看住饰品以防被顾客随手带走,三是随时可以把顾客翻乱的沙发靠背、座垫归位。导购员一定要培训强调开单的规范,按要求规范、快速、准确开单。其它部门做好相关配合协调工作。
第五篇:盛泰装饰水电装修合同41233
盛泰装饰水电装修合同
甲方:
乙方:
本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议:
一、装修施工地点:
二、工期:_______年______月_____日 至_______年_____月_____日
三、工程造价:本项工程费用元人民币。
四、材料供应的约定:
乙方包工包料,(详见材料清单)乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,对工程造成的损失由乙方负责。
五、乙方承包内容:
1).水路改造、布管、卫生间改造。
2).所有水电施工过程的垃圾整理装袋,运至指定地点。
六、对乙方要求:
1).严格遵守规定的装饰装修施工时间,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
2).保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫工作。水电施工过程的垃圾整理装袋。
3).工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
4).由乙方原因造成的需二次到现场与其它工种配合施工,乙方需要接到甲方通知后48小时内到场解决。
5).水电工程保修三年。
七、对甲方要求:
1).甲方需积极配合并保证乙方的正常施工条件如:协调物业停、供水电及装修材料和工具的运输等等。
2).甲方需及时向乙方提供合格的施工所需附属工具如:人字梯、马凳、铁锹等等。
3).甲方在水电收尾安装时必须保证按乙方开具的后期购货清单提供准确的相关安装需要的物品。
4).甲方原因造成二次到现场施工,甲方需提前48小时通知乙方并承担相关费用,工程竣工:甲方组织验收,并办理验收手续。由甲或乙方原因造成质量问题,其返工费用由各自方承担。
九、付款方式:
合同签订甲方支付装修款全额的65% 计元,布管验收合格支付工钱的30 %计元,水路完后支付5 %计元。
十、其它约定:
1).因气候、停电、大风、雨天等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
2).合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。
3)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):
年月日