第一篇：房屋抵债还账协议
房屋抵债协议书
甲方（债权人）：___________ 身份证号:______________________
住所地:_______________________
电话:_________________________
乙方（债务人）：___________ 身份证号:______________________
（债务人）：___________ 身份证号:______________________
住所地:_______________________
电话:_________________________
鉴于：
甲乙双方债权债务关系明确,债务清晰,乙方欠甲方人民币****元整（大写:******元整）。为妥善处理甲乙双方的上述债权债务，经双方协商，达成以下协议：
一、乙方愿意将其拥有的位于****市**小区**幢**号经济适用房壹套用作偿还甲方债务,至此此笔债务甲乙双方互不相欠。
二、甲乙双方均同意并确认：该房屋作为双方抵债之用后，甲方不能以任何理由退回该房屋，并要求乙方以现金、有价证券等形式偿还债务；乙方也不能以任何理由要回该房屋，并要求以现金、有价证券等形式偿还甲方债务。
三、由于抵债房屋为经济适用房，按相关规定暂时不能办理过户手续，故乙方仅为该房屋名义上的所有人，甲方为该房屋的实际所有人；该房屋在购房时所取得的涉及该房屋的所有证件、票据（如付款凭证、收据、购
房合同、契税凭证等）原件均交给甲方保管。
四、由于抵债房屋为经济适用房，在该房屋产权未变更之前，该房屋所有权归甲方所有，一切权利由甲方主张并行使，一切义务也由甲方承担，甲方享有使用、处置该房屋的权利。乙方无权收回或处置（如转让、抵押、租赁、置换等）该房屋。甲方在使用、处置该房屋时需要乙方配合办理相关手续的，乙方有义务予以配合，但甲方应提前通知乙方。
五、甲乙双方均认可，在该房屋满足过户条件（包括但不限于购买时间超过5年以上）时，乙方应积极配合甲方将该房屋过户至甲方指定人名下，过户时的一切费用由甲方支付。若过户时相关机关要求甲乙双方提交房产转让协议，乙方应配合甲方签订房产转让协议（但该协议仅供过户之用，不实际履行，甲方不必向乙方支付房产转让款）。
六、因履行本协议所发生的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不成，协议任何一方均有权向当地法院提起诉讼。
七、本协议经甲乙双方签字后生效。直至该房屋产权过户完毕后解除。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：______________
（签字）：______________
日期：____________________日期：_____________________
第二篇：房屋抵债协议
房屋抵债协议书
甲方：，身份证号： 乙方：，身份证号：
鉴于乙方尚欠甲方借款人民币：
元（大写：），其中本金 元，利息（按年利率 %暂计算至本协议签订之日，此后仍按前述利率继续计付利息。）元，暂无能力偿还。现乙方拥有自建房屋一套（面积：，位于：），经甲乙友好协商，双方一致同意达成以下条款：
1、乙方自愿将自己拥有的自建房屋一套（面积：
，位于：）转让给甲方，以抵偿乙方所欠甲方的部分欠款，如若乙方能在2016年12月30日前还清借款本息给乙方，此合同即可失效。
2、如今后政策变化，乙方的自建房屋可以办理产权证，则乙方应当无条件配合甲方将该房产过户至甲方名下。
3、在目前房屋无法过户至甲方的情况下，自本协议生效之日起，甲方对该房屋拥有完整的占有权、使用权、处分权、收益权以及其他一切衍生权利，乙方不得继续在该房屋内居住、占用，也不得进行处分和获取收益。该房屋的租赁收益以及可能产生的拆迁安置补偿款（包括但不限于搬迁费、过渡费、搬迁奖励金、拆迁补偿款、安置款等）等所有收益全部归甲方所有。甲方可直接收取上述收益，以冲抵等额的债务本息。每次冲抵后的剩余债务本金仍然按照年利率 %计付利息。若前述租金、拆迁安置补偿款等收益无法直接交付给甲方的，乙方应在领取拆迁补偿款等收益的当日将该拆迁补偿款等收益全部支付给甲方。
4、若拆迁安置中按照规定除了支付拆迁补偿款等之外必须进行房屋安置的（即实行货币补偿与房屋安置相结合的），则乙方应当无条件地协助配合甲方签订相关安置补偿协议并依法取得安置房产权。若甲方不能直接签订而需以乙方名义签订房屋安置补偿协议，则乙方取得安置房产权证后应当立即无条件过户给甲方，安置房自交付之日起即无条件的由甲方行使占有、使用、处分、收益等所有权利。
5、签订该协议并不会导致乙方债务免除的法律后果，甲方在收到相应的房屋租金、拆迁安置补偿款等收益后用以冲抵等额的债务，剩余债务本息乙方仍负有清偿责任。
6、如乙方违反上述协议条款的任一约定，甲方除了有权立即依法主张尚欠的债权本息外，还有权追究乙方的违约赔偿责任，包括但不限于甲方追索债权支付的律师费、诉讼费等所有费用。
7、甲乙双方因该协议产生的纠纷应协商解决，协商不成的双方均可向甲方住所地人民法院起诉。
8、本协议是基于双方真实意思表示签订，并不存在任何欺诈、胁迫、重大误解、显失公平的情形，对双方均有约束力。
9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
2016年 月 日
第三篇：房屋抵债协议
房屋抵债协议
甲方（原借款人）： 身份证号码：
乙方（原贷款人）： 身份证号码：
甲方做生意需要，向乙方借款 万元整。至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：
第一条 现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下： 1.房屋坐落： ； 2.房产证号： 登记面积：平方米共 间，附属房屋：平方米共 间； 3.土地证号： 登记面积：平方米，附属其他土地证号： 面积：平方米； 4.四至范围：东至：，南至：，西至：，北至： ； 5.同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、树木等地上物的所有权；与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各项公共服务设施设备的使用权或所有权。
第二条 在本协议签订5日内，甲方将上述抵债房产的 房屋所有权证、集体土地使用权证等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使用，乙方取得该房产的所有权及土地使用权，双方债权债务归于消灭。
第三条 无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村
体土地各种确权登记证。第四条 甲方承诺：若该房产发生动迁情况，动迁收益包括但不限于房屋及附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方所有，甲方无条件协助乙方领取上述款项。
第五条 抵债金额为:上述抵债房产协商作价为 万，大写金额为 万元整（含预期升值及动迁补偿款收益）。第六条 甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此
所受的损失。
第七条 违约责任
1.若甲方反悔或违反本协议第二条、第四条项下合同义务，甲方需清偿 欠款，每日支付相当于抵债金额的百分之 的违约金；
2.若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违金 万元，并
应立即返还所欠债务。
第八条 若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。
第九条 本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： 联系电话：
乙方（签字）： 联系电话：
****年**月**日
第四篇：房屋抵债协议
房屋抵债协议
甲方（原借款人）：身份证号： 乙方（原贷款人）：身份证号：
甲方做生意需要，于2010年5月13日向乙方武成军贷款大写：壹佰捌拾伍万元（￥：1850000.00），具体时间以贷款条为准。至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议：
第一条 现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将人民小区二区9号楼三单元101室以及地下室房产用于抵偿所欠乙方的上述部分债务（抵消贷款壹佰捌拾伍万元（￥：1850000.00），抵债房产信息如下：
1.甲方欠乙方本金及利息共计为贰佰叁拾叁万元整，乙方将限于从7月1日起，所欠的款无任何利息，共同达成协议，每季度还款人民币贰拾万元整，到还完贰佰叁拾叁万元为止，甲方只有居住权，如果按时还不上，乙方将无条件收回该房，并取消居住权，将房内的个人物品将甲方所有，家具不动，房屋由乙方所有，在一个月之内将房屋移交于乙方（按季度还款的贰拾万元也无效，乙方有权接收该房产）。
第二条 在本协议签订日内，甲方将上述抵债房产的房屋所有权证、集体土地使用权证等证件原件交给乙方。
第三条 该房产是小产权，如果乙方要办理大产权手续，甲方有义务协助办理，但费用由乙方承担。
第四条 甲方承诺：若该房产发生动迁情况，动迁收益包括但不限
于房屋及附属物拆迁补助费、土地补偿金、安臵补偿费等归乙方所有。
第五条 甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲主应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。
第六条 违约责任
1.若甲方反悔或违反上述协议下合同义务，甲方需清偿 233万元欠款，并每日支付相当于抵债金额的百分之一的违约金；
2.若该抵债房产因甲方擅自拍卖、转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金捌拾万元（80万元），并应立即返还所欠债务。
第七条 若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决，如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。
第八条 本协议经甲、乙双方签字后即生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介人执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
中介人（签字）：
年月日
第五篇：房屋抵债协议
房屋抵债协议
甲方（原借款人）：
乙方（原贷款人）：
丙方：
甲方确认尚欠乙方港币肆千万元正（$40000000.OO）,该款项为。为解决甲乙双方的债权债务问题，现甲、乙、丙三方就有关还款事宜达成如下协议：
第一条现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自身房产用于抵偿
第二条在本协议签订之日，甲方应把购买上述抵债房产的原件交给乙方代为保管。乙方应尽妥善保管义务。
第三条 甲方有义务按照苏州市房管局的相关规定与丙方签订上述抵债 房产的购房合同，以备日后办理房屋所有权证。
第四条甲方承诺，自签订上述抵债房产的购房合同后日内协助丙方办理房屋所有权证（小产权证）。
第五条抵债金额为:上述抵债房产于2010年月日的市场价值（三方估价为万，大写金额为）。若该抵债房产不足以抵偿甲方所欠乙方全部债务的，甲方仍应向乙方支付该差额直至清偿全部债务。
第六条甲、乙双方约定，自本合同签订之日起日内，甲方享有购买抵债房产的优先权，购买金额为。
第七条甲方未能依照第六条约定购买抵债房产的，乙方有权指令丙方自由处分抵债房产（包括但不限于转让、出租、抵押等）。若乙方指令丙方转让抵债房产，其转让金额超出甲方原有债务金额的，超出部分归甲方所有。
第八条因办理该抵债房产转让过户或登记及国有土地使用权证变更需交纳的各项费用（包括甲方和丙方所承担的全部费用，包括但不限于契所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下：
税、综合税、印花税、交易手续费等）应由甲方承担，且不计入本协议
第五条所约定的抵债金额。甲方应当及时支付。乙方垫付的，乙方有权向甲方追索。
第九条甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此所受的损失。
第十条违约责任
1.若丙方违反第四条约定而逾期办妥房产过户手续的，甲方有权要求丙方按照逾期天数，每日支付相当于抵债金额的百分之的违约金；
2.若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，因此导致该抵债财产不能顺利过户到乙方名下的，甲方应向乙方支付违约金万元，并应立即返还所欠债务。
第十一条甲方随时可以解除或部分解除本协议，乙方无法定理由不得解除本协议。
第十二条若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，应向丙方所在地的人民法院提起诉讼。
第十三条本协议书经甲、乙、丙三方签字后即生效。
第十四条本协议书一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
日期：
乙方（签字）：
日期：
丙方（签字）：
日期：
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