县国土资源局建设项目用地报批流程及申请土地登记、变更登记有关流程

第一篇：县国土资源局建设项目用地报批流程及申请土地登记、变更登记有关流程

一、用地报批程序

预审（包括选址）→农转用和征用→两公告→登记→县政府同意补偿方案批复→供地（具体项目审批）

（一）预审：到用地科办理，须提供下列材料：

1、用地预审申请表；

2、预审的申请报告（内容包括拟建设项目用地基本情况、拟选址情况、拟用地规模和拟用地类型、补充耕地基本方案）；

3、需审批的项目还应提供项目建议书批复文件和项目可行性研究报告。（两者合一的只要可行性研究报告）；

4、规划部门选址意见；

5、标注用地范围的土地利用总体规划图；

6、企业营业执照或法人单位代码证；

（报省、部审批的还需要地质灾害评估报告和矿产压覆情况表）

（二）、办理征地手续：用地单位凭预审意见到征地事务所办理征地手续。

（三）、办理农转用手续：用地单位向规划科提出农用地转用申请并提交下列材料：

1、建设用地预审意见；

2、征地手续；

3、立项文件；

4、建筑总平图；

5、环评报告；

6、规划用地许可证和红线图；

7、较大和特殊项目的特定条件；

8、办理集体使用需提供使用集体土地说明；

9、违法用地需提供处罚文件、处罚补办意见。

（四）用地单位到审批中心窗口缴纳农转用有关规费。

（五）上报上级审批。

（六）颁布征地公告。收到省政府批文后，县府颁布征用土地公告，告知土地征用位置、范围、面积、及补偿方法。

（七）颁布征地补偿安置方案公告。征地公告颁布张贴15天后无异议的，颁布征地补偿安置公告。

（八）、补偿登记。征地补偿安置方案公告颁布15天后无异议的，征地事务所负责作好征地补偿登记后，发放征地费。

（九）、具体项目审批：用地单位向县行政中心国土资源窗口提出具体建设项目用地申请，提交下列材料：

1、建设用地申请表；

2、用地预审意见；

3、土地评估报告文本；

4、农转用审批材料、“二公告、一登记”及征地补偿方案批复材料；

5、建筑总平面；

6、征地红线图；

7、项目批准文件；

8、初步设计批复；

9、建设用地规划许可证；

10、环评报告；

11、违法用地需再提交《处罚决定书》和上级部门同意补办意见。

（十）、缴纳出让金和规费。

二、单位申请土地登记程序

（一）、初始登记：

1、土地登记申请书；

2、单位的营业执照或法人代码证、法定代表人身份证明和个人身份证明。委托代理人、申请人的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。

3、土地权属来源证明：

①建设用地呈报表或说明书、建设用地许可证、土地出让合同或划拨土地批准书、征地协议书或征地公告等规划用地许可证、用地红线图，计划部门立项文件。房地产开发项目还需提交县土地测绘所出具的用地面积和建筑面积的证明。

②老城拆迁：房开公司土地证（未发证提交建设用地呈报表或说明书、建设用地许可证、土地出让合同或划拨土地批准书、规划用地许可证、用地红线图）。老城拆迁安置协议及定位公证书、购房发票或购房证、原土地证或土地登记注销文件。

③历史遗留的无用地审批文件的，应提交主管部门的证明，用地协议或村委会意见等有效证件。

④其他应当提交的证明。

（二）变更登记：

1、因国有土地使用权类型、用途及使用年限发生变化引起的变更：县政府及土地行政主管部门批准文件、出让合同或合同变更协议、出让金缴纳凭证、原国有土地使用证。

2、企业改制变更：原企业国有土地使用证、县级以上政府批准文件、出让合同、出让金缴纳凭证、国有土地使用权转让审批表。

3、房地产转让变更：原国有土地使用证、国有土地使用权转让审批表、土地使用权转让协议。

4、因单位合并，分立及更名引起的变更：原国有土地使用证、主管部门批准文件、协议。

5、因地址名称更改引起的变更：原国有土地使用证、县地名办或民政部门批准文件。

6、因出售公房引起的变更：原国有土地使用证、公房出售批准文件、售房合同、变更后产权证、国有土地使用权转让审批表。

7、因处分抵押财产而取得土地使用权引起的变更：原国有土地使用证、法院民事裁定书和执行书、拍卖或转让协议、国有土地使用权转让审批表。

8、变更登记除提交上述有关材料外，还需提交初始登记中1-2项有关材料。

三、个人申请土地登记程序

（一）初始登记：

1、土地登记申请书。

2、个人身份证复印件，委托他人申请的，还应当提交授权委托书和代理人的身份证。

3、土地权属来源证明：

①建屋地基申请表、土地出让合同、个人建设用地许可证、乡镇人民政府或县土地管理委员会、县农业局、县城建局签发的各类城乡个人建设用地审批表或许可证。②历史遗留：居委会或村委会证明、房产证复印件、房地产转让协议。

③老城拆迁：房开公司土地证（未发证的应提交县政府划拨土地批文、建设用地呈报表或说明书、建设用地许可证、土地出让合同或划拨土地批准书），老城拆迁安置协议及定位公证书、购房发票或购房证、原土地证或土地登记注销文件。

④少批多占（前提条件为不影响规划用地，15平方米以下）：处罚文件罚没款及规费收据复印件。

⑤其他应当提交的材料。

（二）变更登记：

1、因国有土地使用权类型、用途及使用年限发生变化引起的变更：原国有土地使用证、县政府及土地行政主管部门批准文件、出让合同或合同变更协议、出让金缴纳凭证。

2、房地产转让变更：原国有土地使用证、国有土地使用权转让审批表。

3、因个人财产继承、赠与引起的变更：原国有土地使用证、分家析产协议赠与协议及公证书、户籍证明。

4、因购置公房引起的变更：原国有土地使用证、公房出售批文、购房合同、变更后的房产证、国有土地使用权转让审批表。

5因地址更改引起的变更：原国有土地使用证、县地名办或民政部门批准文件。

6、因处分抵押财产引起的变更：原国有土地使用证、法院民事裁定书及执行书、拍卖或转让协议、国有土地使用权转让审批表。

7、其他应当提交的材料。

8、变更登记除提交上述有关材料外，还需提交初始登记中1-2项有关材料。

第二篇：变更税务登记流程

办理变更税务登记等事项需提交的资料

第一部分资料提供要求

一、所提供资料原件用于税务机关审核，复印件留存税务机关；

二、复印件一律使用A4幅面，严禁使用A4以外的其他幅面的复印件；

三、复印件应清晰、可辨认。身份证复印件上的号码不清晰的，应在下方按原号码手工抄写；

四、不同的资料应分开复印，严禁将两份资料复印在同一张纸上；

五、纳税人提交的资料每页均需盖章。按企业管理的纳税人应加盖企业公章或财务专用章；个体户等按个人管理的纳税人可用发票专用章或手模代替公章或财务专用章。

第二部分办理变更税务登记等事项需提交的资料

一、变更税务登记

注：在工商行政管理机关办理变更登记，且不需重新领取营业执照的纳税人，纳税人在办理变更税务登记时应提交工商行政管理机关出具的《变更（备案）通知书》原件（查验）及复印件。

（一）变更纳税人名称 1.《税务登记变更表》

2.营业执照或其他执业证件副本（原件、复印件）3.国地税税务登记证（正副本原件）

（二）变更法定代表人（负责人）1.《税务登记变更表》

2.营业执照或其他执业证件副本（原件、复印件）3.法定代表人（负责人）身份证明（原件、复印件）4.国地税税务登记证（正副本原件）

（三）变更地址 1.《税务登记变更表》

2.营业执照或其他执业证件副本（原件、复印件）3.国地税税务登记证（正副本原件）

（四）变更经营范围 1.《税务登记变更表》

2.营业执照或其他执业证件副本（原件、复印件）3.国地税税务登记证（正副本原件）

（五）变更注册资本 1.《税务登记变更表》

2.营业执照或其他执业证件副本（原件、复印件）3.国地税税务登记证（副本查验）4.新章程（复印件）

（六）变更投资方 1.《税务登记变更表》

2.营业执照或其他执业证件副本（原件、复印件）3.国地税税务登记证（副本查验）4.新章程（复印件）

（七）变更注册类型 1.《税务登记变更表》

2.营业执照或其他执业证件副本（原件、复印件）3.国地税税务登记证（正副本原件）4.新章程（复印件）

5.中华人民共和国外商投资企业批准证书复印件(内资企业变外资企业提供)6.中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书复印件(内资企业变外资[台港澳侨投资]企业提供)

（八）变更工商注册号 1.《税务登记变更表》

2.营业执照或其他执业证件副本（原件、复印件）3.国地税税务登记证（副本查验）

（九）变更经营期限 1.《税务登记变更表》

2.营业执照或其他执业证件副本（原件、复印件）3.国地税税务登记证（副本查验）

（十）增加分支机构 1.《税务登记变更表》

2.分支机构营业执照或其他执业证件副本（原件、复印件）3.总机构国地税税务登记证正副本（原件、复印件）4.分支机构国地税税务登记证正副本（原件、复印件）

注：增加境外（包括港澳台）分支机构（包括分公司、分行、代表处等）的，提供国地税税务登记证副本、境外分支机构商业或税务登记证明（复印件）。

（十一）其他变更事项 1.《税务登记变更表》

2.国地税税务登记证（副本查验）

二、遗失税务登记证件需提交的资料：《遗失税务登记证件报告表》

三、增发税务登记证副本需提交的资料： 1.国地税税务登记证（正副本原件）2.纳税人书面申请

申请人到4号窗口领取企业变更登记申请表格→申请人按照企业变更登记的要求填写表格、提交资料，报送12-19号受理登记窗口→对提交资料齐全符合法定形式的，予以受理并出具《受理通知书》→审查、核准（审核时限为5个工作日）→打印执照→申请人持《受理通知书》及身份证件到10号窗口办理领取执照手续。其中，变更名称的资料报送1-2号窗口，符合规定的核发《名称变更通知书》，持《名称变更预先核对准通知书》按上述程序办理。

公司变更登记应提交下列文件、证件：

1.公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》

2.公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》

3.股东会决议、董事会决议；

4.公司章程修正案或新修订的公司章程（不涉及修改章程的可不提交）；

5.公司营业执照；

6.公司登记机关要求的其他文件。

其中：变更公司名称的，须提交《公司名称变更预先核准通知书》

变更公司住所的，须提交公司新住所使用证明；

变更公司经营范围的，涉及前置许可的，须提交由关部门的批准文件或许可证；

变更公司注册资本、实收资本的，须提交公司验资报告；

变更公司法定代表人的，应根据公司章程的规定和程序，须提交原法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职文件；变更股东及股权转让的，须提交股东转让出资协议，公司股东出资情况表，新股东的身份证明；

公司股东或发起人改变姓名或名称的，须提交股东或发起人名称或姓名变更证明；

变更公司类型的，须按变更后的公司类型设立登记的要求提交文件或证明；

变更公司营业期限的，涉及到法人股东经营期限到期的，须提交该股东已办理延期手续后的企业法人营业执照复印件。分公司变更应提交下列文件、证件

1、公司法定代表人签署的《分公司变更登记申请书》；

2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》

3、股东会决议、董事会决议；

4、公司登记机关要求提交的其他文件；

5、分公司的《营业执照》。

其中;因公司名称变更而申请变更分公司名称的，提交公司登记机关出具《准予变更登记通知书》复印件、变更后公司《企业法人营业执照》副本复印件；

分公司变更经营范围提交公司《企业法人营业执照》副本复印件，分公司的经营范围不得超出公司的经营范围；

分公司变更营业场所的，提交变更后营业场所的使用证明；

分公司变更负责人的，提交公司出具的原任分公司负责人的免职文件和新任负责人的任职文件；填写《负责人登记表》。非公司企业法人变更应提交的文件、证件：

1.法定人签署的《企业法人变更登记申请书》；

2.《指定代表或者共同委托代理人的证明》

3.《企业营业执照》

4.公司登记机关要求的其他文件；

其中：变更企业名称的，须提交《企业名称变更预先核准通知书》

变更企业住所的，须提交企业新住所的使用证明；

变更企业营业范围的，涉及前置审批的，须提交有关部门的批准文件或许可证；

变更企业法定代表人的，须提交主管部门（出资人）根据法律法规及企业的章程规定和程序出具的原法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职文件；

变更注册资金的，提交《国有资产产权变动登记表》或验资报告；

变更经济性质的，提交企业法人经济性质变更批准文件或相关证明文件；

变更经营期限的，提交主管部门（出资人）出具的变更企业法人营业期限的文件及企业章程修正案；

增设/撤销分支机构变更的，提交增设/撤销法人分支机构的，提交企业法人的主管部门（出资人）的批准文件，企业法人出具的分支机构法定代表人或者负责人的任命文件，《国有资产产权占有登记表》、验资证明或《资金数额证明》。

非企业法人（营业单位）变更应提交的文件、证件：

1.负责人签署的《营业单位变更登记表》；

2.《指定代表或者共同委托代理人的证明》

3.《营业执照》

4.企业登记机关规定的其他材料。其中：

变更名称的，提交《企业名称变更预先核准通知书》，变更后名字无字号的可不提交此项；

变更地址的，提交变更后地址的使用证明；

变更负责人的，提交主管部门（出资人）出具的原任负责人的免职文件和新任负责人的任职文件；

变更资金数额的，提交主管部门（出资人）出具的《资金数额证明》；

变更企业经营范围的，涉及前置审批的，须提交有关部门的批准文件或许可证。

第四篇：公司股东变更登记要求、流程

有限责任公司股东变更登记提交材料规范

1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；

2、公司签署《有限责任公司变更登记附表――股东出资信息》（公司加盖公章）；

3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；

应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。

4、股东向股东以外的人转让股权的，提交其他股东过半数同意的文件；其他股东接到通知三十日未答复的；提交拟转让股东就转让事宜发给其他股东的书面通知。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。股东之间转让股权的无须提交本材料。

5、股东双方签署的股权转让协议或者股权交割证明。

公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

6、新股东的主体资格证明或自然人身份证件复印件；

股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件；股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件；股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件；股东为自然人的，提交身份证件复印件；其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。

7、修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）；

8、法律、行政法规和国务院决定规定变更股东必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；

９、公司营业执照副本。

人民法院依法裁定划转股权的，应当提交人民法院的裁定书，无须提交第4、5项材料；国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构划转国有资产相关股权的，提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构关于划转股权的文件，无须提交第5项材料。

公司变更股东，涉及其他登记事项变更的，应当同时申请变更登记，按相应的提交材料规范提交相应的材料，外商投资企业变更为内资公司的还应当提交原外资注册登记机关规定提交的有关材料。

第五篇：2016年北京有限责任公司变更登记申请流程

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年北京有限责任公司变更登记申请流程

近期有朋友问自己的公司名称想换下，该怎么做？现在很多的公司因为各种的原因可能不仅限于公司名称想要做变更，或许还有公司地址变更，公司法人变更，公司股东变更等等的问题。

随着这些问题的出现，社会上也出现了一系列的企业机构专门为存在这种需求的企业提供商业服务，小编所在的公司【公司宝】就是专门为企业提供各种商业服务的一站式O2O平台哦。当然面临这些问题时你也可以自己去办理哦，下面小编就来介绍下北京北京有限责任公司变更登记申请流程。

第一部分有限责任公司的定义

首先由【公司宝】小编跟您讲下有限责任公司的定义。我们通常说的有限公司的全称其实就是有限责任公司。今天我们主要说的是内资公司中有限责任公司指法律上规定的股东出资组建，股东出资的额度占比决定其要承担的责任和享受盈利，公司以全部资产对公司的债务承担责任的企业法人。

第二部分到哪里办理有限责任公司变更？

一般来说，应该到你需要做公司变更的这个公司之前注册的工商局去办理有限责任公司变更。

第三部分有限责任公司变更分类

要做有限责任公司变更是有分类的哦，不同的情况所准备的资料也不相同；下面【公司宝】小编为您说下有限责任公司变更分类：

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更、公司注册资金变更、公司营业范围变更、公司营业期变更、公司类型变更

第四部分有限责任公司变更准备材料

【公司宝】小编告诉你不同的公司类项变更，都应该准备哪些材料！

1、公司名称变更材料