第一篇：科技孵化器调研报告
其组织结构通常分为：
（1）项目招商部：招商引资，项目洽谈，企业进驻审批，收集各类科技、经济信息和市场情报，推荐投资合作项目，翻译，三资企业工商注册服务等。
（2）产业服务部：企业生产、科研、市场营销、财务管理、知识产权、标准化等全过程服务，内资企业工商注册、税务登记“一条龙”服务，进驻企业毕业认定，协助高新技术企业、产品和各类项目的申报，研究企业发展模式，指导和培训进驻企业进行现代化管理，做好企业数据统计，科技中介机构的管理等。
（3）综合服务部：对外宣传，接待，文秘，档案，内部财务管理，信息调研，内部管理等。（4）物业管理部：孵化基地的水、电、设备、环境卫生、保安、企业策划等一系列物业后勤配套服务。
（5）信息部：孵化基地计算机网络管理及相关专业技术信息服务等。
一个成功的孵化器离不开五大要素：共享空间、共享服务、租用企业、孵化器管理人员、扶植企业的优惠政策。企业孵化器为创业者提供良好的创业环境和条件，帮助创业者把发明和成果尽快形成商品进入市场，提供综合服务，帮助新兴的小企业迅速长大形成规模，为社会培养成功的企业和企业家。第十八届执政集团登台亮相，李克强主政的中国经济开始变化思路和频道，开启了改革开放以来最为艰难的经济改革。也是在这一背景下，近两年来，中央出台并加大力度推进“大众创业、万众创新”活动，并上升为特定时期的国家战略举措之一。中央此举的重大意图体现在四点：
一是为体制外新生的经济体，提供全方位、大力度的扶持，用创新增量“弥补”传统存量的萎缩；
二是在旧的经济体制不灵而又无能为力的情况下，引导各级财力及资源配置向新的经济形态领域倾斜；
三是在越来越多的大学生就业困难的趋势下，让“当代知识青年”以创业替代就业，既缓解了就业压力，又为未来经济发展打下好的基础。四是引导资本市场助力创新经济的发展。
由此判定：李总理力推的“双创”扶持政策，不失为特殊阶段的一项相当高明的策略。其直接效果是：2014年下半年以来，各级政府财政、民间资本大佬、著名财富人物都热情高涨地投身到“孵化器”的建设和发展方面，“孵化器”作为一个政府和民间合力打造推动的产业形态，迅速发展和蔓延起来。“孵化器”到底哈玩意？ 2015年初开始，“大众创业、万众创新”活动在全国各地的大力推进和实施，许多省市区县、高校以及民营企业，纷纷建立起创业园区、孵化器、众创空间等，为初创企业搭建起成长的“温室”。不少产业精英、知名财经人物及有着特殊的政府人脉资源的人士，纷纷跻身于“孵化器”行业，并玩得风生水起。
然而，市场经济自身的规律，不是任何强大的权力和资本可以超越的。创业也要遵循客观规律，不能一哄而上地“大炼钢铁”。如今，大跃进式的扩张已让不少孵化器面临着巨大的生存压力，很多孵化器靠政府补贴度日，更多的孵化器在一片迷茫中艰难前进。在创客空间最早兴旺起来的深圳，已经出现孵化器倒闭的情况，苗头值得警惕。更多的圈内人士则担忧，2016年可能会出现大面积孵化器倒闭。在上游投创圈日渐收紧与冷静之际，中国众多的孵化器将何去何从？
要探讨清楚这个问题，首先要搞清楚“孵化器”到是是个啥玩意儿。企业孵化器这一正式的概念起源于美国，1980年代，孵化器开始在美国本土快速发展并经英国和欧洲传向世界。国内的创业孵化器文化由上世纪80年代兴起，主管部门为科学技术部。
据维基百科定义，企业孵化器（Business incubators）指为初创型小企业提供所需的基础设施和一系列支持性综合服务，使其成长为成熟企业的一种新型经济组织。对初创企业来说，孵化器的功能主要是：为企业诊断问题；为企业规划财务；为企业设计资本结构和资本道路；为企业导入可靠的早期投资机构，并进行专业的路演和财务顾问活动。国内孵化器发展现状
目前国内共有多少家孵化器？公开数据显示，截至2014年底，国内各类孵化器有1600家之多。2015年，全国各地政府机构、房地产商、创业机构等相关组织及人员，在全国掀起了一场“众创空间”浪潮。据不完全统计2015年国内新增各类创业孵化器4000多家。截至2015年12月，仅深圳市各类孵化载体超过120家，拥有孵化场地面积460万平方米。在孵企业5870家，从业人数21万人。按照规划，预计到2020年，武汉将建成100家以上众创空间，孵化培育创新型小微企业超过１万家。从创业工厂到创新公社，从线下基地到线上平台，天津已建和在建众创空间总量超过40个。
通常来说，国内孵化器现有的盈利模式有两种。一种是简单地做二房东，向入驻企业收取房租。第二种是免费邀请项目入驻创业园区，相关成本折算成公司股份。在孵化器较清晰和透明化的服务与运作模式下，还隐藏着圈内彼此心照不宣的两只背后推手。
地产商：化解库存。在2015年，以SOHO 3Q、优客工场为代表的地产型孵化器开始出现，如优客工场在筹备期的第一个月内，便与万科集团、鸿坤集团等大型地产公司深入合作，快速覆盖十余个场地；大多数普通企业孵化器在选址方面，也通常以空置厂房、办公楼、地下室等物业为主，或由直接业主创办或团队租赁创办。随着商业地产整体空置率快速上升，企业孵化器的出现，不仅在一定程度上为房地产商化解了库存过剩的压力，也包含着某种占地圈资源的意味。
地方政府：补贴与免税。通过一定数量的孵化器开设，地方政府得以完成国家对于“双创”目标的指标与计划，同时，获得上级政府的财政预算及补贴、税收减免，再将其惠及到地产商或孵化器创办团队。大量孵化器的涌现，在短期内，对于政府和创业者而言是双赢的。这也正是为何企业服务机构能够拿到较市面上更优惠的租金以及更多的补贴的主要原因。在两股强大的力量在推动孵化器产业加速发展的同时，也催生了一批无法靠自主力量运营、缺少盈利模式的“残次品”，以至在市场竞争中败下阵来。国内孵化器乱象背后
虽然国内孵化器享受着各种国家政策的扶持，但却存在着诸多令人扼腕的种种乱象： 乱象一：披着孵化器的外衣捣鼓房地产。在一些二线城市，一些人打着“助力双创”“孵化器”的牌子从政府手里拿地，然而根本不管运营。有企业主抱怨，很多地产商找到一片房子或者一座办公楼，把牌子一改就成了“某中小企业孵化中心”或是“某数码港”。等进去谈的时候，聊的不是如何被孵化，而是能否全款买房。据2011年中国百家孵化器调查报告的统计结果，有41%的孵化器，其收入结构总体上仍然以房租收入为主。
乱象二：孵化器同质化严重。面对国内严酷的竞争环境，大多数孵化器都在提供同质化的场地及服务。以佛山市为例，有机构调查显示，目前佛山青年创业行业集中在批发和零售业、低端制造业、住宿和餐饮、农林牧渔业、娱乐体育等市场门槛较低的行业，比例占了七成，而批发和零售业占了青年创业项目的1/4。入驻大沥广佛智城的创大孵化器创始人许洪波就表示，目前佛山创业项目“同质化”，以O2O、电商、社群一类居多，创新思维的项目不多。乱象三：孵化器名存实亡，未能起到孵化作用。孵化器理应为初创企业提供专业的咨询服务，然而，中国大多数孵化器没有人为企业诊断问题，没有人为企业规划财务，没有人为企业设计资本结构和资本道路，没有人为企业导入可靠的早期投资机构并进行专业的路演和财务顾问活动。
乱象四：孵化器的玩家鱼龙混杂。孵化器在创业者眼中演变成为了社会福利院，很多创业者只要是做了一点点事情就到处找孵化器要场地、要资源、要资金等等，对于孵化器而言创业者没有丝毫的价值，对于创业者而言更显得无理取闹。很多做孵化器的天使投资人，逐渐热衷于政府补贴、资金申请、炒作地产项目，或者干脆转型VC融快钱，不能满足创业者期待。的确，近年来在政府的推动下，中国的企业孵化器数量在稳定增加，但这些孵化器也是泥沙俱下、鱼目混珠，真正形成品牌的并不多。究其深层原因，在于：
一是中国的孵化器行政色彩过于浓厚。中国孵化器最重要的特点是政府主导，甚至有数据表明，七成左右的孵化器本身有着官方背景。其本质是打着孵化器的名头做房地产，向企业收取租金，顺带着招商引资，配合一些优惠政策，来拉动地方经济。其结果导致有些孵化器为套现政策红利，定位十分模糊，具有明显的政策投机倾向。在这样的背景下，各家孵化器争先恐后地抓取创业者及创业项目，有的孵化器甚至跟相关政府签订了对赌协议，每年必须完成多少创业团队入驻，必须多少创业团队拿到投资等等。这样的环境让原本严苛的项目评审变成了走马观花，创业者无需再担心自己的项目是否符合孵化器要求，是否能够完美的回答评审员的问题等等。
二是中国的创业环境还有待完善。创业环境即包括了由政府支持和商业环境构成的物质上的生态圈，更要包括对于创业的看法态度的文化层面。由于中外创业环境的差异，我们缺乏拥有企业家精神和经验的创业家和指导，当然中国社会有很多出于其他各种目的的创业家和指导，但其思想上对社会的影响显然无法和真正拥有企业家精神的人所能够做的相比。人民网11月29日电
综合消息，鼓励创新创业是国家重要的政策，在政策鼓励之下，近年国内的孵化器热达到新的高潮。据《2016中国创新创业报告》中提到，自1987年中国第一家科技企业孵化器出现，截至2015年年底，中国有科技企业孵化器2530家、全国上报众创空间名单2345家，两项合计4875家，成为全球孵化器数量最多的国家。
不过，一面是各类机构高涨的热情：房地产公司、媒体、大公司、高校、政府都建起了孵化器，另一面却是不断传来的质疑声音：孵化器太多了，创业者都不够用了；整条街都是看上去一样的孵化器；孵化器并没有能力帮助创业者发展„„今年年初，深圳的两家孵化器地库、孔雀机构先后倒闭，这无疑在提醒人们，如果没有资源、能力的“金刚钻”，孵化器揽不了孵化企业的“瓷器活儿”。
有报道称，在科技创业企业环境较好的深圳南山，一家孵化器举办活动，活动开场了，却没有几个创业者来捧场，无奈只得以给盒饭等为条件请附近的工人来撑场面。中国最早的创业孵化器诞生于1987年——武汉东湖新技术创业中心，后来比较著名的孵化器有留学人员海淀创业园。那时虽然孵化器少，但孵化出多家知名企业。近几年国内出现的孵化器很多，但能成功培养出创业企业的并不突出。从2014年至今，以美国的we work联合办公为原型，中国出现了车库咖啡、创新工厂、柴火创客空间等不同类型的孵化器，但现在能可持续发展的并不多见。
业内人士评价，一些人通过政府或其他渠道拿地，自主经营孵化器，但其经营成本高、资源少，现在这一类机构大量面临倒闭的压力。很显然，没有足够的资源和环境及创业主体做基础，孵化器泡沫已经无法维持，面临破灭。(2016年11月29日10:02 来源：人民网-国际频道)提到孵化器，很容易让人想到一个小纸盒或者小温室，提供适合的环境、营养条件，可以孵化出小鸡。从某种程度上来说，企业孵化器也正是这样。研究表明，小企业失败很大一部分原因是资金不足和管理不善。企业孵化器大多通过提供场地、相关的商业服务需求和设施，甚至投资，来为小企业提供帮助。在一些企业孵化器里，资深的行业领袖通过导师、咨询师等角色，指导小企业解决产品、服务、市场推广、管理、运作等方面的问题。此外，在限定的时间和地点，创业者可以在短时间内获得人脉等资源，大大提高了创业公司的生存几率。
世界上首个企业孵化器的创办者，是美国的曼库索。当时，纽约贝特维亚当地最大的设备制造商MasseyFerguson倒闭，曼库索的家族集团接手了倒闭的大楼。曼库索没有选择传统的经营模式，而是把大楼分割成小单元，以较低的价格分租给小企业，并提供融资、咨询服务。偶然间，他从楼内这些活蹦乱跳的“小鸡”身上获得灵感，将这种自己独创的经营模式命名为“Incubator”。最初的五年，这个孵化器创造了数以千计的就业机会。在线教育医药检测油田服务特色幼儿教育特种设备检验检测医卫信息化医疗车教育改革灾备科技服务科技服务检测服务
上世纪80年代，孵化器在美国大量涌现，并传播到欧洲、亚洲等地。据美国企业孵化器协会统计，全球范围内约有7000家孵化器。亚洲由于集中了目前世界经济发展最快的国家，全球孵化器总数的三分之一都在亚洲，而中日韩三国的孵化器发展尤为繁荣。
在中国，孵化器也被称为高新科技创业服务中心，简称创业中心，以科技型居多，支持创新企业为主。中国第一家企业孵化器——武汉东湖新技术创业中心于1987年成立。至今，中国的孵化器已经达到1500家。
接下来，就让我们看看，在长达半个多世纪的发展过程中，究竟有哪些孵化器产生了改变世界的魔力?
1、YCombinator 要说眼下当红的孵化器，非2005年创建的YCombinator莫属。创始人PaulGraham本身就是大神级的互联网创始人，人脉资源甚广。YC的成员可以接触到不少行业巨头，获得与重量级投资人接触的机会。YC凭借创始人个人魅力，以及孵化出的存储服务公司Dropbox、开创共享经济模式的房屋短租界巨头Airbnb，吸引了大量的关注度。6年间，YC孵化了300家创业公司。YC牛气地表示，“我们能给你的建议是用钱买不来的，因为够资格给建议的人，已经不缺钱了。”
2、MassachusettsBiomedicalInitiatives 专门帮助生物科技创新企业，1985年至今，已经有三个分部。MBI已经推出50家企业，共募资达6亿美元。他们提供昂贵的硬件设施，例如可在华氏-112℃储存样品的冰箱。MBI孵化出的企业包括：致力于对遗传疾病治疗的GenToros、开发用于治疗的核酸化合物的ZATA制药等。
3、HoustonTechnologyCenter HTC一次孵化60家公司，集中在两个关键领域：能源和纳米技术。在过去的10年中，HTC共孵化了1000家创新公司，募资达到10亿美元。其成功的孵化企业包括NanoRidge材料，可使用碳纳米管制造比钢的硬度强10倍的金属合金;水电绿色能源，该公司生产的水电不是靠水坝，而是靠河流或溪流的自然流动。
4、PaloAltoResearchCenter 该中心的鼻祖是1970年成立的施乐公司，至今PARC仍然是硅谷的创新源泉。其最大的成就包括激光打印、以太网、光纤计算机和多光束激光等。
5、TheTechnologyInnovationCenter TIC目前在扶持38家技术公司，并已在过去24年培养了350家。哪怕在金融风暴期间，TIC的毕业公司也筹集到了4800万美元。其孵化企业包括无处不在的网上食品服务Peapod，目前已经成功上市;TheWhitewaterGroup，是微软Windows的先驱，现已被Symantec收购。
6、TheIcehouse 自2001年成立以来，该孵化器与奥克兰商学院、波士顿咨询集团、TelecomandGen-i、安永集团、惠普和微软合作共推出75家技术公司，并通过其在新西兰最大的天使投资人网络已筹得5000万美元。其中包括奥克兰的Nexus6，该公司开发软件和小型硬件用来实时监测哮喘患者;M-Com公司，手机银行软件制造商，也在奥克兰。
7、TheResearchParkattheUniversityofIllinoisatUrbana-Champaign 这家孵化器的设置很特别，它让成功的公司和创业公司在同一个屋檐下运转。在这里的前沿行业巨头包括雅虎、索尼、雅培制药和高通等，可以同时孵化40家初创公司。这里的公司聘请工程学校的400多名实习生，并制造了现代互联网浏览功能和磁共振成像。
8、TheAdvancedTechnologyDevelopmentCenteratGeorgiaInstituteofTechnology
这个孵化器最大优势就是，不差钱。自1980年以来，该中心已推出了120多家科技公司，外部融资总金额超过了10亿美元。该中心还有配套基金支持，该基金每3美元的私募资金中，就有1美元投入该中心扶持的公司，单个项目的投资金额最多可达100万美元。在这里，很多公司的高管都是乔治亚理工学院的校友。
9、MGEInnovationCenter 在线教育医药检测油田服务特色幼儿教育特种设备检验检测医卫信息化医疗车教育改革灾备科技服务科技服务检测服务
从1984创立至今，该研究园共孵化超过126家公司，雇用人数达3500人。毕业企业包括麦迪逊精确科学，它开发用于检测结肠癌的非侵入性的DNA测试，并已于纳斯达克上市，拥有近1.6亿美元的市值。
10、TheEnvironmentalBusinessCluster 该孵化器成立于1994年，主要是培育清洁能源和其他环保技术的企业，现已帮助150家企业将产品推向市场，还能帮助企业筹集资金。其毕业企业包括位于犹他州的风塔制造商——瓦萨奇风，以及加州的轮胎回收商——雷德伍德橡胶等。（i黑马）众创来源：中商情报网时间：2015/8/31 责任编辑：duchangrong 创业孵化器在中国遍地开花：既有以民营资本为主的孵化器，比如创新工场;也有政府支持的孵化器，比如张江孵化器;以及混
第二篇：孵化器调研报告2011-9-26
聚集、聚合、聚变，推动武进科技企业孵化事业发展
武进科创服务中心 2011年9月26日
近年来，武进区始终坚持“自主创新、重点跨越、支撑发展、引领未来”的指导方针，深入实施科教兴区和人才强区战略，不断完善具有武进特色的科技创新服务体系。自1998年成立武进区第一家科技企业孵化器以来，武进各类科技企业孵化器经历了从无到有，由少到多、由弱变强的发展过程，截止到目前，武进拥有各类科技企业孵化器20家。武进科技企业孵化器在数量、规模、种类、服务功能等方面实现了全面突破，形成了多种形式孵化器竞相发展的新格局，成为促进武进科技成果转化、培育高新技术企业和企业家的重要载体和支撑力量。
一、武进区科技企业孵化器基本情况
目前，武进区现有国家级孵化器3家（常州市国家大学科技园、武进高新技术创业服务中心、江苏武进科创园）、省级孵化器7家+2家（江苏津通信息技术孵化器、江苏长三角模具专业技术孵化器、江苏武进经济开发区湖滨科技园、江苏湖塘东华科技创业园、常州滨湖低碳科技创业中心、江苏常州天安数码城科技创业服务中心、江苏常州低碳高新技
术创业服务中心）+（常州湖塘科技创业园、常州市武进科创服务中心）、市级孵化器8家（常州地板创业服务中心、常州湖塘纺织创业服务中心、江苏邹区灯具城创业服务中心、江苏常州经纬色织科技创业服务中心、常州大学科技创业园、大连理工大学常州产业孵化基地、南京大学常州科教城科创中心、常州信息科技创业中心），经认定的市级以上孵化器总建筑面积63万多平方米，其中省级以上认定孵化面积41.5万平方米。
据孵化器统计快报，2010年武进区科技企业孵化器总收入达5623.6万元，当年毕业企业27家，其中过千万元企业数为11家，毕业企业中共获得知识产权数为143个，平均每一个毕业企业当年获得知识产权数为5.3个。孵化器内共有在孵企业766家，在孵企业总收入达152737万元，在孵企业从业人数达9370人，其中大专以上学历人数达4959人，占从业人数的63%，留学归国人数为253人，占3.2%。在孵企业获得各级政府计划资助项目数累计达41个，获得各级政府计划资助金额6718万元，获风险投资家数为10个，共获得风险投资总额达4650万元。
总体来看，武进区大多数科技企业孵化器都已进入良性运转，获得了一定程度的收益。同时，各在孵企业也发展良好，平均从业人员数达12.2人，共获得知识产权数为404个，显示了在孵企业创新性突出，技术性强的特点。几年来 的实践，孵化器不仅孵化了一批科技型中小企业，为武进经济的发展和产业结构的调整做出了贡献，而且还提高了科技成果的转化率，为促进高新技术的产业化作出了贡献；转变了科技人员的观念，营造了创业的氛围，为社会培育出了一批优秀的科技企业家；同时也吸引了一些海外学子来我区创业，提高了我区的人才素质，历年来，我区被认定的1-6批常州市领军型人才98%以上均在孵化器内，孵化场地面积进一步拓展，为更多的企业孵化提供了平台。
二、武进区政府高度重视孵化器的发展
为加快培育科技型创业企业，培育成功的科技型企业家，近年来，武进区政府加大对科技企业孵化器建设与发展的引导和管理，制定并出台了针对孵化器和在孵企业发展的各种优惠政策和措施，为孵化器的建设营造了良好的政策环境。如武进区政府从区级层面出台了《关于鼓励和促进科技创新的若干意见》、《关于加快科技企业孵化器建设与发展的若干意见》、《武进区创业种子基金管理办法》及其实施细则等文件，有力地促进了孵化器的发展。
三、武进区政府要求科创中心当好领头羊
武进科创服务中心是全区科技创新创业的公共性、基础性的服务机构，主要功能是集成各类知识服务资源，以科技型中小企业为服务对象，提供科技政策、管理、法律、财务、融资、市场推广和培训等方面的服务，降低企业的创业成本
和创业风险，提高企业的成活率和成功率，为社会培养成功的科技企业和新型科技企业家；与高等院校、科研院所、投融资机构密切合作，推动企业科技创新创业，促进产学研、项目与资本的结合，促进科技成果转化和产业化，提高我区科技持续创新能力和产业化水平。科创中心从成立的那天起，就承担着引领全区科技企业孵化器建设发展的重任。武进区领导提出，区科创中心作为区科技局曾挂的牌子，应当当好武进科技企业孵化器的领头羊，不懈努力，要为武进孵化器的发展，发挥导向、协调、催化和示范作用。尤其是要组建武进区域孵化器网络平台，以进一步加强内部管理，提高服务质量，通过孵化器规范化、网络化和专业化，在全区范围内营造一个局部优化的创业环境，为区域经济发展做出贡献。
四、壮大武进科技孵化事业需要联盟孵化
在我区孵化器建设快速发展的同时我们也看到，目前全区20家孵化器大多数仍然还处于传统的自主型服务模式阶段。通俗地讲，就是自己有多少孵化资源就提供多少，自己能开展哪些孵化服务就开展多少，很少考虑孵化机构之间共享资源与服务，未能突破单一“个体化”的发展模式。由于自有孵化资源在数量上和质量上的缺陷，及缺乏向外部获取孵化资源的有效通道，制约了孵化服务的种类、质量和效率。解决上述问题急需孵化器联盟化、网络化发展，孵化器联盟
独有的特性和功能可以有效地帮助孵化器实现资源整合、强化综合孵化能力，从而进一步把我区孵化器联合起来，使孵化器之间实现资源共享、优势互补，建立孵化器之间合作共赢、互促发展的机制，加强孵化器的功能建设，提升孵化器的整体能力，促进我区孵化产业的发展。联盟孵化，可以说是壮大武进科技孵化事业的必然选择。
五、资源聚集与整合是联盟孵化的关键
孵化器是一个资源集合体，只有全方位的整合物理和非物理的资源，聚合社会八方各类资源，创新孵化管理功能，才能全面提升孵化器的产业化水平，探索出一条“众人拾柴火焰高”的资源集成的新路子。要提高孵化资源的利用效率，就必然需要站在整个孵化联盟的角度来统筹规划和利用各类孵化资源。
在武进的孵化体系建设中，根据区域特点、专业特长和产业特色，像模具设计、信息技术、纺织材料、灯具制造、地板加工等特色产业领域，都建立了相应的专业孵化器，有目的地促成了产业聚集，同时还加强了公共服务平台建设，如建设了大型科学仪器设备、生物医药平台、工业仿真平台，集成电路平台等专业性公共服务平台，为区域特色产业、优势产业的发展提供了有力的支撑。从总量上看武进区20家科技企业孵化器现有孵化资源并不少，但因为地理位置、发展定位和政策等方面的差异，分布明显不均衡，结构也不尽
合理。因此，从联盟孵化出发，必须首先解决孵化资源的合理配置问题，主要涉及资源的聚集和整合两方面。
孵化资源的聚集表现为物理聚集和管理聚集两方面。因为政策和地理因素的限制，物理聚集对孵化联盟来说是不可行的。所谓管理聚集是指将分散的、效率不一的孵化资源从制度上集中起来，孵化资源按照一致的管理模式在联盟内实现统筹。这种聚集方式不强求孵化资源形式上的集中，但强调从整个联盟的角度重新考察现有孵化资源利用的合理性，强调按照统一的管理制度和资源使用政策来管理这些孵化资源。统一的资源使用政策和制度能最大限度地满足联盟内各孵化器成员的有效运转。当然，仅仅实现孵化资源的聚集显然不够，我们还要通过补充、调配等各种方式完成有效资源的重新组合，建立孵化联盟内比较科学的孵化资源利用系统和管理体系。如果说资源的聚集才能实现“共享”，那么资源的整合才能实现“优享”。
六、孵化联盟在武进的发展
为更好促进武进中小科技企业的加速发展，提高武进科技孵化创新服务工作的整体实力，尤其是提高武进科技孵化器的管理水平，完善科技孵化器的服务功能，增强孵化器的辐射能力，促进高新技术项目的有效转化，2009年10月，武进科创中心牵头成立了“常州市武进创业孵化器联盟”，由分管副区长、科技局局长任联盟顾问，各孵化器董事长、总经理任理事长、理事。联盟在整合各类科技服务资源，促进资源流动，实现互补化、差异化发展发挥了重要作用，目前联盟的服务已覆盖武进范围内所有科技企业孵化器。
对孵化器管理层面，建立月例会制度，听取各孵化器的工作报告，提出指导性意见，协调运作中的问题；有针对性的开展学习、交流等活动，提高孵化器管理人员管理水平；组织孵化器负责人参与孵化器政策的修改，为加快推进武进科技企业孵化器建设步伐出谋划策。
对孵化器在孵企业，联盟在组织开展知识产权、项目申报、政策宣讲、财务知识等丰富多彩的培训服务同时，通过聘请成功企业家、职业经理人、风投机构专业人士以及国家级孵化器高级管理人员担任创业导师，开展一对一、一对二的辅导，举办了创业导师报告会、创业人才走进创业导师企业等多场活动，内容涉及经营策略、生产管理、成本管理、企业文化、人力资源、危机管理等方方面面，借助成功人士的经验和视野，帮助企业增强对商业机会的辨识能力和对市场风险的抵御能力；通过孵化器服务功能的拓展，为创业企业营造一个了适宜创业的良好环境。
七、聚变——推动武进科技孵化事业快速可持续发展 下一步，我们要继续加大对在孵企业的政策扶持力度，全面落实针对在孵企业的各项优惠政策，力争使联盟内各在孵企业纳入常州市“一核八园”企业名单，从而享受更多的
优惠政策；各孵化器在武进创业孵化器联盟机制保障的基础上，延伸服务内容，从过去的单一的楼宇服务向以创业导师、专家门诊、项目投资、平台建设、基地建设、国际交流合作等领域深化，打造低成本高质量的共享空间平台、服务资源共享的网络信息平台、加速企业成长的专业服务平台、培养成功企业的知识培训平台、推动企业扩张的投融资平台、促进成果转化的产学研平台、支撑企业发展的商业资源平台，形成立体的孵化服务体系。提升武进孵化器的知名度，吸引更多优秀人才及企业入驻；进一步扩大孵化面积，3年内使孵化面积达到80万平方米，在孵企业总数超1000家，加强与创业投资机构的合作，5年内争取3-5家企业在中小创业版上市，通过在孵企业的聚变，建设一流的科技创业园区，推动武进科技孵化事业快速可持续发展。
第三篇：浙江科技企业孵化器孵化企业现状调研报告
我省科技型小微企业发展现状及对策研究
邱飞章 余仲飞 朱祖超 杨陈华
一、调研背景
小微企业是小型企业、微型企业、家庭作坊式企业、个体工商户的统称，这个概念首先是由中国著名经济学家郎咸平教授提出的。2011年7月，国家四部委联合印发了《关于印发中小企业划型标准规定的通知》，第一次将中小企业划分为中型、小型、微型3种类型，从而实现了与国际惯例接轨，具体划分标准根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标，结合行业特点制定。至此，小微企业群体正式步入公众视野。
改革开放30多年来，小微企业为中国“强国富民”战略作出了重大贡献，浙江经济也从民营经济、小微企业起步，迅速发展成为经济大省。小微企业作为中小企业的主要组成部分，是提供新增就业岗位的主要渠道，是企业家创业成长的主要平台，已经成为促进经济社会又好又快发展的一支重要力量。小微企业具有吸容就业能力强、创业探索能力强、促进自由竞争能力强三个特点。对中国这样一个人口大国、
第四篇：科技孵化器合同
科技企业孵化协议书
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
为了促进旅顺口区高新技术产业的发展，扶持科技型中小企业迅速成长，促进科技成果转化，更好的为科技创业企业提供孵化服务，甲方全权负责本孵化器企业的管理。乙方自筹资金，开办科技企业，实行独立核算、自主经营、自负盈亏，为使所拥有的科技成果尽快转化，自愿接受甲方孵化管理，并进入甲方孵化器内创业。双方经充分协商，达成如下协议：
第一条
甲方同意乙方作为孵化对象进驻高新技术创业中心（科技企业孵化器），孵化主要项目为：
1、2、第二条
甲方对乙方提供的服务内容：
1、甲方同意将座落在宁德市东侨工业集中区服务大楼的 宁德市高新技术创业服务中心孵化基地
为 房间，其使用面积；等项目。
平方米的孵化器场地无偿提供给乙方作为科研和办公场地，使用期从
年月日起至年月日止。
2、甲方及时向乙方传达国家和省、市的有关政策和规定，提供政策指导，协助企业落实各项优惠政策。
3、甲方就下列服务给予乙方必要协助：专利申请、ISO9000质量认证咨询服务、无形资产评估服务、企业管理咨询、商务服务、培训服务及物业管理等。
4、甲方协助乙方申报国家、省、市等各类科技计划项目，并进行跟踪管理和服务。
5、甲方协助乙方申报高新技术企业、认定高新技术产品、技术成果鉴定、产品鉴定等。
第三条
乙方的责任：
1、乙方承诺在科技孵化器所在区内注册成立公司，注册资金真实，具备开展项目所需的必要资金，保证按照双方约定的科研开发用途使用该场所。乙方发生工商注册、经营范围等事项的变更，应提前15 日通知甲方并在变更后3日内到甲方备案。
2、乙方应自甲方向其交付房屋之日起15日内入驻孵化器并开展工作。
3、乙方在生产经营活动中，必须自觉遵守国家的政策、法律和法规。
4、乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供以下资料，甲方承诺
将予以保密：
1）每季度按时如实报送财务报表和税务申报表
（可复印），认真完成政府部门交办的各项统计工作；
2）企业所有权变动情况；
3）主要管理人员的资料。
5、乙方应每半年向甲方提供项目孵化进展报告，年底提供一年的工作总结及财务报告。甲方将对入孵企业每年实行一次动态化管理，有权根据入驻条件、财务报表、进展报告及其他资料和调查结果，视情况对乙方做出继续或终止孵化协议的决定。出现下列情况之一，甲方将对乙方做出终止孵化决定：
1）未按甲方要求提交报告及其他资料；
2）项目进展未达到所预期的经济指标；
3）虚报报告、资料及报表的；
4）乙方拖欠应缴费用；擅自改变入驻房屋的用途；进行违法经营和违法活动；损坏所使用的房屋及违反本协议条款。
6、乙方应严格遵守甲方所制定的对孵化企业的一切规章制度，维护孵化器的正常工作秩序，服从甲方的统一管理，严格遵守双方约定，履行协议规定。
7、根据政府职能部门要求，配合甲方做好有关工作，积极参加甲方组织的各项活动。
第四条
本协议有效期二年，任何一方若中途终止协议，应提前30日书面告
知。
第五条
本协议未尽事宜，双方另行协商解决。
第六条
本协议一式四份，甲乙双方各执两份份，自双方签字起正式生效。
甲方（公章）：
法定代表人：
签订时间：年
乙方（公章）：法定代表人：月日签订时间：年月日
第五篇：科技孵化器政策
一、自2008年1月1日至2010年12月31日，对符合条件的孵化器自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的房产、土地、免征房产税和城镇土地使用税；对其向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的收入，免征营业税。
二、对符合非盈利组织条件的孵化器的收入，自2008年1月1日起按照税法及其有关规定享受企业所得税优惠政策。
三、享受本通知规定的房产税、城镇土地使用税以及营业税优惠政策的孵化器，应同时符合下列条件：
1、孵化器的成立和运行符合国务院科技行政主管部门发布的认定和管理办法，经国务院科技行政管理部门认定，并取得国家高新技术创业服务中心资格；
2、孵化器应将向孵化器企业出租场地、房屋以及提供孵化器服务的业务收入在财务上单独核算；
3、孵化器内提供给孵化企业使用的场地面积应占孵化器可自主支配场地面积的75%以上（含75%），孵化器企业数量应占孵化器内企业总量的90%以上（含90%）。
四、本通知所称“孵化企业”应当同时符合以下条件：
1、企业注册地及办公场所必须在孵化器的孵化场地内；
2、属新注册企业或新申请进入孵化器前企业成立时间不超过2年；
3、企业在孵化器内孵化的时间不超过3年；
4、企业注册资金不超过200万元；
5、属迁入企业的，上年的营业收入不超过200万元；
6、企业租用孵化器内孵化场地面积不低于1000平方米；
7、企业从事研究、开发、生产的项目或产品应属于科学技术部等部门颁布的《中国高新技术品目录》范围，且《中国高新技术产品目录》范围内项目或产品的研究、开发、生产业务取得的收入占企业年收入的50%以上。
五、本通知所称“孵化服务”是指为孵化企业提供的属于营业税“服务业”税目中“代理业”、“租赁业”和“其他服务业”的咨询和技术服务范围内的服务。
六、国务院科技行政主管部门负责对孵化器是否符合本通知的各项条件进行事前审核确认，并出具相应的证明材料。
七、各主管税务机关要严格执行税收政策，按照税收减免管理办法的有关规定为符合条件的孵化器办理税收减免，加强对孵化器的日常税收管理和服务。主管税务机关要定期对享受税收优惠政策的孵化器进行监督检查，发现问题的，及时向上级机关报告，并按照税收征管法以及税收减免管理办法的有关规定处理。
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