新城建设调研工作汇报

新城建设调研工作汇报

2021年以来，区*指挥部在（）的正确领导下，坚持以*思想为指导，深入贯彻党的*大、*届*中全会以及在*考察时的重要讲话精神，紧紧围绕大城北崛起的战略部署，以“六大专项行动”为载体，勇于担当，克难攻坚，为发展总体战“两战全胜”积极主动作为。

1、工作进展

（1）压缩周期，统筹推进，回迁安置成效明显

回迁安置有条不紊：根据*安置地块*个项目的实际情况及安置工作总体部署，*新城回迁安置工作领导小组提前谋划，多方协调，努力克服疫情防控带来的各方面不利因素，适时启动安置方案的研究和制定，分三批次推进回迁安置工作。在……的大力支持下，截止目前共完成*户选房、抽房工作，其中*户已完成资金结算及交房工作。

安置信息录入同步推进：根据省住建厅和区城改办关于回迁安置信息录入的要求，上半年共完成*户*套房源信息录入、拆迁补偿协议扫描上传的工作。“不动产权证”办理有序开展：上半年度，共接待并受理了*户回迁户的“不动产权证”办理手续。

（2）周密部署，合力攻坚，企业征迁加快步伐

企业征迁取得突破：在区城改办、属地街道和社区的通力合作下，完成正方混凝土厂签约，实现*湾管家漾片区企业征迁清零；提前启动*电厂石膏仓库和灰库的征迁工作，基本谈妥厂区内*家经营户的清退补偿工作；提前启动液化空气（*）有限公司的整体补偿谈判工作，目前就整体补偿、协议条款、搬迁要求等内容进行深入协商。房屋拆除加快推进：完成第一汽车运输有限公司及**钢材市场、*三里洋B区钢材市场的整体拆除工作。

目前已明确港航公司内工业设备保留数量，完成待处置资产的残值评估工作，正在与杭交所进行残值拆除拍卖工作的对接。积极对接交地工作：对……的征地、交地补偿历史情况进行梳理，并与各经合社明确后续交地工作。

（3）齐心协力，共破难题，项目建设稳步实施

1、前期规划紧咬目标不放松

疫情防控导致今年各项工作有所延缓，指挥部根据年初既定目标倒排时间表，在项目前期上紧咬目标不放松，全力推进*个项目技术前期工作。*班小学和*班幼儿园：完成幕墙等单项施工图设计。*班初中：完成可行性研究报告、交通影响分析、日照分析和地质勘察等工作。

*地块*班小学和*地块*班幼儿园已完成立项，开展*地块*班初中、*地块*班幼儿园及*地块*班幼儿园前期手续。完成老龄委地块东侧支路施工图设计。完成……立项工作。开展*湾规划支路十、十一、十二、十三及管家漾路前期手续。完成顾扬路围墙墙绘设计及施工。

2、在建项目迎难而上抓进度

指挥部面对疫情迎难而上，一手抓疫情阻击，一手抓复工复产，确保完成工程建设的各项任务。续建*班小学和*班幼儿园，基本完成工程桩施工；完成*班小学、*班幼儿园工程扫尾和装修装饰工程，同步推进各专项验收。

目前*班小学完成绿化、人防红线、排水排污和交警现场踏勘等专项验收，*班幼儿园完成现场排水排污等专项验收；完成*安置房各项维修整改工作，为安置工作创造有利条件，完成……外围西侧绿化带、康盛苑东侧绿化带的移交工作。

3、统筹兼顾安全生产不打折

安全生产方面：始终坚持以安全第一，预防为主，综合治理的方针，认真落实安全生产责任制，杜绝安全隐患反复发生。按照例行检查、节假日检查，专项检查等方式，坚持执行每月*-*次安全大检查，在安全检查中做到“阶段特点，兼顾全面”，及时发放整改通知书，排除各项安全隐患，杜绝事故发生。

上半年，整改各类安全隐患*多条，对施工现场安全形成高压态势，施工总体安全形势可控、平稳。文明施工方面：高度重视现场的文明施工，做好工程质量控制，现场负责人对现场施工质量及时把控，对工程建设要求严格控制材料质量，督促监理单位发挥应有的作用，用精细化管理来促进施工质量提升。

（五）明确目标，落实举措，“美丽*”保障民生

根据“美丽*”百日攻坚行动总体部署，我部第一时间进行全面部署，召集相关部室负责人、在建项目监理、施工单位负责人、物业公司等责任单位，全面部署百日攻坚行动各项工作。

一是对在建工地管理及绿化维护进行全面排查，发现问题及时整改。

二是对拆后地块加强管理，针对性地制定整改落实方案，开展卫生死角检查、落实垃圾分类、裸土全面覆盖、破损围墙封闭等措施。三是对……*个已交付小区的环境卫生、车辆管理、垃圾分类、公共设备、人员管控等各方面开展大检查，对检查出的问题督促整改。

2、存在困难

半年来，*新城建设工作有进展有成效，但由于疫情防控、大型企业征迁进展缓慢，一些问题依然存在，突出表现在：一是诸如……等大型油库，不仅具有一定的战略意义，同时搬迁选址工作需多方衡量，慎重考虑，导致拆迁进度缓慢；二是受*疫情影响，回迁安置、工程建设、项目前期等重点工作进度普遍比原定计划有所推迟，需相关部门统筹协调，多方合力，确保按期完成各项年度目标任务。三是渣土码头、康桥油库迟迟无法搬迁，导致周边已入住居民信访、群访现象与日俱增，给平安拱墅、综治维稳工作带来较大压力；

3、下步思路

（1）加大企业拆迁力度

一是全力推进液化空气的整体补偿签约工作，并根据祥园路、*地块储备的时序要求，力争完成红线范围内的土地退让工作；

二是配合市*集团、*电厂，完成*电厂经营户的清退补偿签约工作，锁定*电厂的补偿价格，等待流程审批后签约；三是继续配合*集团跟进康桥油库的搬迁工作，做好企业服务工作。四是根据*集团的土地收储和项目建设计划，继续完成义桥村*（保障房）地块、宣杭铁路绿化带、蒋家浜*地块、*地块、*(中学)地块的交地补偿和移交工作，协助做好项目前期勘探工作。

（二）加强新城整体开发

项目建设是扩大有效投资的重要抓手。下半年一是要加快完成*班初中初步设计批复，*月底前取得施工许可证，确保完成年度开工考核任务；二是完成*地块*班初中、*地块*班幼儿园及*地块*班幼儿园项目方案设计招标工作；三是完成康桥路沿线立面提升改造工程，开展景观绿化提升改造工程；四是完成……路初步设计批复；五是完成*地块公园绿地方案设计；六是配合集团完成出让地块的做地、储备和出让工作。

（三）全面完成回迁安置

根据*整村回迁安置工作安排，研究制定国有居民的安置方案，*月底前完成剩余*户国有居民的安置工作，全面完成*新城范围内回迁安置工作；同步梳理*社区*户期房的基本情况，适时启动期房的安置、结算、交房工作；继续做好*新城范围内回迁户的“不动产权证”办理工作、*安置地块的信息录入工作和“不动产权证”办理的前期审批手续。

（四）扎实做好廉政建设

始终把落实党风廉政建设工作摆在突出位置，坚持全面从严治党，坚决贯彻党章党规党纪，把纪律和规矩挺在前面，更高标准落实中央八项规定精神，深入落实主体责任。面向全体党员开展形式多样反腐倡廉宣传教育，及时传达省、市、区纪委有关案件查处和违*中央八项规定精神的典型问题和作风建设有关问题通报，不断增强反腐倡廉意识。围绕群众关心的突出问题，要始终坚持深入实地、体察实情、收集实况、求得实效的工作作风，切实解决人民群众关心的问题。

（五）加快推进项目建设

根据全年工作目标，下半年要确保完成*班学校和*班幼儿园两个公建项目的专项验收工作并确保按期投入使用；全面做好*班小学和*班幼儿园主体施工以及*安置房交付后的维保工作；加强EPC管理工作以及做好防欠薪工作。