第一篇：关于浅析杜仲河水厂节能评估的论文
电机能效评估分析
根据目前国内外各专业厂家的制造和同类工程机组运行经验，水泵电机可采用同步电机和异步电机两种形式。若选用同步电机，其功能因素高，稳定性好，但须增加励磁装置，而且控制设备复杂，运行维护工作量大，配用设备占地面积较大。故本工程泵站的水泵电机拟选用效率高，噪声低，工作可靠，保养维护简便的2套立式异步电动机及1套低压电动机，提水泵站的电机电压拟采用10kV级。电机型号分别为YKK355—2、YKK400—2、YKK100—2。评估认为:主要耗能设备的选型，充分考虑了节约能源和工程造价，达到一定的能效指标和能效水平，不会对能源消费构成不利影响。下阶段，应对电动机及水泵进行优化选型，使其满足《评价企业合理用电技术导则》GB/T3485—1998和《清水离心泵能效限定值及节能评价值》GB19762—2007。提高功率因数，减小无功损耗。
变压器能效评估分析
目前国内使用的变压器主要有9型、10型、11型等几种类型。由于技术进步10型和11型从经济角度考虑相差不多，本工程选用的11型低损耗变压器，其能耗值远低于GB20052—2006《三相配电变压器能效限定值及节能平均值》，与9型、10型变压器相比其具有:体积小、重量轻、效率高、损耗低、噪声低、运行可靠的特点，可减少大量的电网损耗和运行费用。从而降低了电气设备的能耗量。本项评估认为:目前选用的SC11—315/10型三相节能型变压器，根据《三相配电变压器能效限定值及节能评价值GB20052—2006》标准规定，该容量电压器能效限定值为空载损耗P0=880W，负载损耗Pk(100℃)=3270W。该项目所选变压器满足《三相配电变压器能效限定值及节能评价值GB20052—2006》能效限定值要求(空载和负载损耗偏差允许在7.5%以内)，属于节能降耗产品。
节能措施效果评估
本项目是自来水厂工程，原料为河水，产品为经过处理后达到饮用水标准的清洁水，生产过程中，主要消耗的为电能。对厂内所有用电设备(含日常照明、通风、空调、工艺设备等厂内日常用电)的功率、效率以及工作时间进行统计。水厂生产规模为3.0万m3/d，自来水厂设备用电总量为490.979万kW，折合标准煤603.341t。项目水能耗指标为0.58kWh/t。本项目充分考虑自来水厂的项目特点，结合国家各种节能标准和规范，在规划、设计、建造和运行过程中，通过采用新型墙体材料，执行建造节能标准，加强构筑物用能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高工艺、运行、用电等的效率，降低能源消耗，合理、有效地利用能源。
结语
1)建立完善的能源消耗定额考核机制，制订详细的能耗考核指标，并与绩效考核挂钩，设立节能工作的节奖超罚制度，对节能工作中做出贡献的单位和个人给予一定表彰和奖励，以有效推进节能降耗工作。
2)及时进行能耗指标的对比分析，通过对比分析，查找企业生产管理过程中存在的问题，及时推进节能技改管理，进一步提高企业能源管理水平。
3)建议引进“合同能源管理”。鉴于合同能源管理公司的节能专业性，建议引入节能公司进行能源管理以减少能源费用。节能公司通过对企业能源利用状况进行调查和综合分析，提供节能减排和产能升级整体解决方案，达到优化能源配置，整体节能减排的目的。节能公司可为企业节能管理提供有效的评价方法与模式，同时，对企业实现科学用能管理、节约能源、降低成本、增强竞争力提供技术保障。（本文作者：李晨 单位：贵州省水利水电勘测设计研究院）
第二篇：水厂评估报告
水厂节能评估报告范文
【引言】
我国水源水质已受到不同程度污染，污染成分越来越复杂，短期内不会有根本好转。水质标准也越来越严格，水质指标数量和限值都有大幅度提高。
随着经济的迅速膨胀，对供水需求也越来越高，越来越多的新建水厂项目被提上日程，项目越来越多越来越大。在节能减排成为趋势的今天，对新建水厂的能源使用效率有了更高的要求。
【水厂节能评估报告内容】
第一章 编制说明
第一节 评估目的和意义
第二节 评估依据
第三节 评估范围和内容
第四节 评估工作程序
第二章 项目概况介绍
第一节 项目建设单位概况
第二节 项目建设方案
第三节 项目用能情况
第三章 能源供应情况分析评估
第一节 项目所在地能源供应条件及消费情况
第二节 项目能源消费对当地能源消费的影响
第四章 项目建设方案节能评估
第一节 项目选址、总平面布置节能评估
第二节 工艺流程、技术方案节能评估
第三节 主要用能工艺和工序节能评估
第四节 主要耗能设备节能评估
第五节 辅助生产和附属生产设施节能评估
第六节 本章评估小结
第五章 项目能源消耗及能效水平评估
第一节 项目能源消费种类、来源及消费量评估
第二节 能源加工、转换、利用情况评估
第三节 能效水平分析评估
第四节 本章评估小结
第六章 节能措施评估
第一节 项目节能措施概述
第二节 单项节能工程
第三节 节能措施效果评估
第四节 节能措施经济性评估
第五节 本章评估小结
第七章 存在问题及建议
第八章 结论
【水厂节能评估报告目录】
1.编制说明
1.1 评估的目的和意义
(1)评估分析水厂项目是否符合国家和地方的法律、法规、规划、产业政策、行业准入条件以及相关标准、规范等的要求。
(2)对水厂项目工艺工序以及工艺设备在能源消耗方面是否先进可行，进行评估。
(3)阐述建设水厂项目设计用能的情况，以科学、严谨的评估方法，客观、全面地分析水厂项目合理用能的先进点和薄弱环节，判定水厂项目合理用能的政策符合性、科学性、可行性，提出合理用能的建议措施。
(4)根据节能评估的结论和建议，为实现国家、地方有关节能减排的宏观政策目标，加强水厂项目合理用能管理，从源头严把节能关。
1.2 评估依据
1.2.1 国家现行法律法规和规划、产业政策、行业准入条件
1.2.1.1 法律
《中华人民共和国节约能源法》(八届人大常委会二十八次会议主席令第九十号，十届人大常委会三十次会议主席令第七十七号修订)《中华人民共和国可再生能源法》(十届人大常委会14次会议主席令第33号，十一届人大常委会12次会议主席令第23号修订)《中华人民共和国清洁生产促进法》(九届人大常委会28次会议主席令第72号)《中华人民共和国电力法》(八届人大常委会17次会议主席令第60号)《中华人民共和国城乡规划法》(七届人大常委会11次会议主席令第23号)《中华人民共和国建筑法》(八届人大常委会28次会议主席令第91号)《中华人民共和国水法》(九届人大常委会29次会议主席令第74号)《中华人民共和国环境保护法》(七届人大常委会11次会议主席令第22号)《中华人民共和国循环经济促进法》(十一届人大常委会第4次会议主席令第4号)《中华人民共和国计量法》(六届人大常委会第12次会议主席令第28号)《中华人民共和国统计法》(六届人大委员会第三次会议主席令第9号，十一届人大委员会第九次会议主席令第15号修订)
1.2.1.2 法规
(1)国家法规
《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》(发改委令[2010]第6号)《“十二五”节能减排综合性工作方案》(国发[2011]26号)《国务院关于加强节能工作的决定》(国发[2006]28号)《国务院关于进一步加强节油节电工作的通知》(国发[2008]23号)《关于进一步加强工业节水工作的通知》(工信部[2010]218号)《节能中长期专项规划》(发改环资[2004]2505号)《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》(发改投资[2006]2787号)《关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南(2006)的通知》(发改环资[2007]21号)《民用建筑节能条例》(国务院令第530号)《民用建筑节能管理规定》(建设部令第143号)《国家电网公司电力系统电压质量和无功电力管理规定(2009)》(国家电网公司)
(2)地方法规
《XX市节约能源条例》
《关于XX市固定资产投资项目节能评估和审查有关规定的通知》
《关于印发XX市固定资产投资项目合理用能评估和审查管理暂行办法的通知》 《XX市人民政府关于加强节能工作的决定》 《XX市供热用热条例》 《XX市建筑节能管理规定》 《XX市节约用水条例》
《XX市城市排水和再生水利用管理条例》
1.2.2 行业与区域规划、行业准入与产业政策
(1)规划
《XX市城市总体规划》
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
(2)产业政策
《外商投资产业指导目录(2011年修订)》国家发改委商务部令[2011]第12号 《天然气利用政策》发改能源[2007]2155号
《工业和信息化部关于钢铁工业节能减排的指导意见》(工信部节[2010]176号)《部分工业行业淘汰落后生产工艺装备和产品指导目录(2010年本)》(工产业[2010]第122号)《高耗能落后机电设备(产品)淘汰目录》(第一批)工节[2009]第67号 《国家重点节能技术推广目录》(第一批)国发[2008] 36号 《国家重点节能技术推广目录》(第二批)国发[2009] 24号 《国家重点节能技术推广目录》(第三批)国发[2010] 33号 《国家重点节能技术推广目录》(第四批)国发[2011]34号
《工业和信息化部节能机电设备(产品)推荐目录》(第一批)工节［2009］第41号 《工业和信息化部节能机电设备(产品)推荐目录》(第二批)工节[2010]第112号 《工业和信息化部节能机电设备(产品)推荐目录》(第三批)工节[2011]第42号
1.2.3 相关标准及规范
(1)工业类及行业标准
《工业企业总平面设计规范》GB50187-1993 《工业企业能源管理导则》GB/T15587-2008 《机械行业节能设计规范》JBJ14-2004 《机械工厂年时基数设计标准》JBT2-2000 《空气压缩站设计规范》GB50029-2003 《容积式空气压缩机能效限定值及节能评价值》GB19153-2003 《热处理节能技术导则》G/Z18718-2002 《评价企业合理用热技术导则》GB/T3486-93 《设备及管道绝热技术通则》GB4272-2008 《工业余热术语、分类、等级及余热资源量计算方法》GB/T1028-2000
(2)电气专业
《供配电系统设计规范》GB50052-2009 《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008 《评价企业合理用电技术导则》GB/T3485-98 《低压配电设计规范》GB 50054-1995 《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93 《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-1994 《电力变压器经济运行》GB/T 13462-2008 《电力变压器选用导则》GB/T 17468-2008 《建筑照明设计标准》GB50034-2004 《金属卤化物灯能效限定值及能效等级》GB 20054-2006 《金属卤化物灯用镇流器能效限定值及能效等级》GB 20053-2006 《中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级》GB18613-2006 《三相异步电动机经济运行》GB12497-2006 《清水离心泵能效限定值及节能评价值》GB19762-2005
(3)暖通专业
《城镇供热管网设计规范》CJJ34-2010 《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003 《房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》GB12021.3-2010 《散热器恒温控制阀》JG/T 195-2007 《通风机能效限定值及节能评价值》GB19761-2005
(4)给排水专业
《节水型企业评价导则》GB/T7119-2006 《建筑给水排水设计规范》GB 50015-2003(2009年版)《室外排水设计规范》GB 50014-2006(2011年版)《室外给水设计规范》GB 50013-2006 《民用建筑节水设计标准》GB 50555-2010 《污水排入城镇下水道水质标准》CJ343-2010 《节水型生活器具》CJ164-2002
(5)燃气专业
《燃气燃烧器具安全技术条件》GBl6914-2003 《城镇燃气设计规范》GB50028-2006 《城镇燃气技术规范》GB50494-2009
(6)建筑专业
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 《XX市公共建筑节能设计标准》DB29-153-2010 《建筑外门窗气密、水密、抗风性能分析及检测方法》GB/T 7106-2008 《关于加强外墙保温工程安全防火管理的紧急通知》建质安[2010]1039号 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《建筑外门窗气密、水密、抗风性能分析及检测方法》GB/T 7106-2008 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 《全国民用建筑工程设计技术措施》建质[2009]124 《XX市民用建筑节能工程施工质量验收规程》DB29-126-2010 《XX市民用建筑围护结构节能检测技术规程》DB29-88-2007 《XX市民用建筑节能工程施工技术规程》DB29-125-2007(7)其它
《综合能耗计算通则》GB/T2589-2008 《用能单位能源计量器具配备和管理通则》GB17167-2006 《能源管理体系要求》GB/T 23331-2009
1.3 评估范围和内容
1.3.1 评估范围
拟建水厂项目节能评估的范围主要包括：项目政策符合性、工艺、设备、选址及总平面布置、建筑专业、暖通专业、电气专业、给排水专业和燃气专业等与项目直接关联的所有用能环节。1.3.2 评估内容
(1)项目是否符合国家、地方及行业的节能相关法律法规、政策要求、标准规范；(2)项目有无采用国家明令禁止和淘汰的落后工艺及设备；(3)项目建设方案和用能方案；
(4)项目能源消费总量及结构，能效指标水平；(5)项目对所在地能源消费及节能目标完成情况的影响；(6)项目采取的节能措施及效果评价；(7)项目设计方案存在的主要问题及补充建议。
1.4 评估工作程序
2.水厂项目概况
2.1 水厂项目建设单位概况
建设单位：
单位性质：
法人代表：
单位地址：
邮政编码：
联 系 人：
联系方式：
2.2 项目名称 2.3 项目建设地点 2.4 项目性质
2.5 项目投资及经济效益 2.6 项目建设背景
2.7 项目生产规模及产品方案
水厂项目产品类型及产量详见表2-1。
2.8 水厂项目建筑物概况
水厂项目建筑物情况详见表2-2。
2.9 水厂项目主要经济技术指标
拟建水厂项目主要技术经济指标详见表2-3。
2.10 水厂项目建设周期
2.11 水厂项目劳动定员及工作制度
拟建水厂项目劳动定员 人，年工作250天，采用 班工作制，主要生产工序铸造和机加工设备时基数详见表2-4。
2.12 主要原辅材料消耗量
拟建水厂项目所用原辅材料及产量详见表2-5。
2.13 主要生产设备
水厂项目用电设备具体参数详见表2-6，耗气设备参数详见表2-7。
2.14 总平面布置及车间工艺布置
2.15 项目主要工艺技术方案
2.16 项目用能情况
2.16.1 主要供用能系统
(1)电气系统
(2)暖通空调系统
(3)给排水系统
(4)燃气系统
2.16.2 项目能源消耗种类、数量及综合能耗量
水厂项目能耗情况详见表2-8。
2.16.3 水厂项目建设地址简介
3.能源供应情况分析评估
3.1 水厂项目所在地能源供应条件
3.1.1 电力 3.1.2 给排水 3.1.3 供热 3.1.4 天然气 3.1.5 压缩空气 3.1.6 地热资源 3.1.7 太阳能资源 3.1.8 风能资源
3.2 水厂项目能源消费对当地能源消费的影响
4.水厂项目建设方案节能评估
4.1 项目选址、总平面布置节能评估
4.2 项目工艺流程、技术方案节能评估
4.2.1 技术方案
对水厂项目的生产工艺/方案进行对比分析，详见表4-1。
4.2.2 工艺流程节能分析
4.3 水厂项目用能方案节能评估
拟建水厂项目生产各生产工序能耗数值详见表4-2。
4.4 主要耗能设备节能评估
4.4.1 主要耗能设备确定
4.4.2 主要耗能设备节能分析
4.5 辅助生产和附属生产设施节能评估
4.5.1 电气系统节能评估
4.5.1.1 供配电系统
4.5.1.2 照明系统
(1)光源及灯具
(2)照度要求
拟建水厂项目照明设计参数见表4-5。
(3)应急照明
(4)照明控制
4.5.1.3 动力设备
4.5.2 暖通空调系统节能评估
4.5.2.1 设计参数
(1)室外设计温度
表4-6 拟建水厂项目室外设计参数
(2)室内设计温度
表4-7 拟建水厂项目室内设计温度
4.5.2.2 采暖和空调方案
拟建水厂项目采暖和空调方案详见表4-8。
4.5.2.3 通风系统 4.5.2.4 管材及保温
4.5.3 燃气系统节能评估
4.5.4 给排水系统节能评估
4.5.4.1 给水系统 4.5.4.2 排水系统 4.5.4.3 管道敷设及管材
4.6 建筑节能评估
4.6.1 建筑方案 4.6.2 单位建筑面积能耗
4.7 评估小结
拟建水厂项目所在区域的公辅设施配套完善能确保项目所需能源供给；总平面布置符合相关要求。
水厂项目根据生产规模制定合理可行的工艺技术方案，生产设备选型及数量均与生产规模相匹配，主要工艺方案遵循《机械行业节能设计规范》JBJ14-2004中要求，项目工艺设备的设计时基数符合《机械工厂年时基数设计标准》JBT2-2000要求，各生产工序采用的技术方案符合设计规范的规定，选用国内外高效节能的先进设备，无国家明令禁止和淘汰的设备。
水厂项目根据需求设置电力、暖通空调、给排水、燃气等系统，合理、可靠。
5.水厂项目能源消耗及能效水平评估
5.1 能源消费种类分析评估
5.2 能源消费量分析评估
5.2.1 折标系数选取
根据《综合能耗计算通则》GB/T2589-2008附录A：
电力折标系数采用当量值1.229tce/万kWh；
天然气折标系数采用12.143tce/万Nm3；
市政热力折标系数采用0.03412tce/GJ。
5.2.2 各能源品种终端使用量计算
5.2.2.1 电力
(1)生产设备耗电量
水厂项目主要及辅助生产设备终端用电量=设备额定功率×需要系数×全厂负荷率(0.9)×年运行时间。拟建水厂项目主要及辅助生产设备最终用电量情况见表5-1。
(2)空调、照明及动力耗电量
5.2.2.2 天然气
5.2.2.3 市政热力
拟建水厂项目市政热力主要用于冬季采暖，市政热力消耗量=采暖面积×耗热量指标×日运行时间×年运行时间，具体消耗量详见表5-4。
5.2.3 耗能工质消耗量计算
5.3 能源加工、转换和利用情况评估
5.3.1 各能源品种加工转换、输送分配损失计算
5.3.2 能流网络图、能流图
5.4 综合能耗
考虑水厂项目各能源使用过程中的加工转换损失、输送分配损失后，项目年综合能耗见表5-8，各能源品种消耗比例见图5-5。
5.5 能效水平分析评估
拟建水厂项目主要能效指标见表5-9。
6.节能措施评估
6.1 节能技术措施评估
6.1.1 生产工艺节能措施
6.1.2 电气系统节能措施
6.1.2.1 供配电系统
6.1.2.2 照明系统
6.1.3 暖通系统节能措施
6.1.4 给排水系统节能措施
6.1.5 燃气系统节能措施
6.2 节能管理措施评估
6.2.1 能源管理
建设单位应成立能源管理办公室并明确相应的职责，重视能源管理工作，在项目立项和实施过程中，能够充分考虑降低能源消耗和能源综合利用，重视生产过程当中能源的利用以及水的循环使用。
按照国务院发布的《节约能源管理暂行条例》和《中华人民共和国节约能源法》的精神和要求，制定企业的能源管理规定和考核标准，该规定和标准贯彻节约资源和能源是我国的基本国策的原则，实施节约与开发并举，把节约放在首位的能源发展战略。
建设单位应注重重点耗能设备的使用管理，对耗能设施的运行参数进行科学化分析，找出合理参数指标，以指导操作人员规范操作，从而提高设备运行效率、降低能耗。
6.2.2 能源计量
依据《用能单位能源计量器具配备和管理导则》GB/T17167-2006，结合项目电力、天然气、市政热力和水消耗量，对拟建水厂项目的用能类别进行分类，各类别计量器具配备情况如表6-1所示。
6.3 单项节能工程评估
6.4 节能措施效果评估
拟建水厂项目节能量计算见表6-2。
7.存在问题及建议
7.1 水厂项目建设方案存在的问题
7.2 节能评估建议
8.结论
8.1 项目是否符合相关法律、法规、规划、政策、标准和规范
8.2 项目能源消费总量及结构
8.3 项目有无采用国家明令禁止和淘汰的落后工艺及设备
8.4 项目能效水平
8.5 项目对所在地能源消费及节能目标完成情况的影响
8.6 项目采取的节能措施及效果
8.7 项目设计方案存在的主要问题及建议
水厂项目相关资料及文件
第三篇：初步设计(节能评估)
XX市XX商业及住宅综合体项目(D地块)初步设计说明
第一章 总述
一、设计依据
（一）主管部门的审批文件
1、XX市建设用地规划条件（待出让用地D地块）2、2012-1-08建筑设计合同
（二）本工程适用的现行相关规范和标准
1、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）
2、《民用建筑设计通则》GB50352-2005
3、《住宅设计规范》GB50096-2011
4、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
5、《住宅建筑规范》GB50368-2005
6、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）
7、《无障碍设计规范》GB50763-2012
8、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005
9、《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009
10、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
11、浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007
12、浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003
13、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010
14、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
15、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005
16、浙江省《居住建筑太阳能热水系统设计、安装及验收规范》DB33/1034-2007
17、市政、环保、绿化、消防等主管部门提供的相关资料(三)建设地区的自然条件
1、根据有关部门提供的气象资料：
本地区属亚热带季风气候区，夏热冬冷，雨量充沛，空气湿润。年主导风向：东、东北 年平均风速：3.8米/秒
瞬间最大风速：35米/秒 WSW（西南西）年平均气温：17.3℃
年极端最高气温：41.2℃（1961.7.23）年极端最低气温：-9.6℃（1977.1.6）极端最高地面温度：71.6℃（1966.7.27）极端最低地面温度：-12.3℃（1960.12.19）最早出现初霜日：10月27日（1958年）最迟出现终霜日：4月3日（1957年）最早出现结冰初日：11月15日（1976年）最迟出现结冰终日：3月22日（1954年）最早出现下雪初日：11月25日（19796年）最迟出现下雪终日：4月4日（1979年）最大积雪厚度：450mm（1961.2.16）
常年最冷月为一月，最热月为七月，无霜期257天左右。年平均湿度：77％ 年平均降雨量：1454.0mm 最大年降雨量：1918.1mm（1954年）最小年降雨量：962.8mm（1978年）
金华站年径流量天然最大值：71.9亿立方米（1973年）金华站年径流量天然最小值：19.4亿立方米（1979年）最大值与最小值比为：3.71 全年雨量分布：春季降雨约占35.5％；夏季约占34.4％；秋季约占15.6％；冬季约占14.5％。
2、建设地区地理自然条件： 土壤冻结深度：150mm 基本风压：0.35KN/㎡ 基本雪压：0.55KN/㎡
抗震设防烈度：＜6°（属非抗震区）
3、工程地质条件及水文条件详见由核工业金华工程勘察院于2011年7月30日 出具的《XX市金品小区保障性住房岩土工程勘察报告详细勘察》。
(四)水、电等能源供给条件
1、生活、消防用水
由市政自来水给水管网供给，从周边的市政路引入两条DN200给水管道，给水压力为0.3MPa。D地块自来水从北侧李渔东路引入。
2、雨水、污废水
雨水、污废水就近排入市政排水管。
3、供电
从城市电网引一路10KV电源作为供电主电源，供电容量为1000KVA，另外从城市电网引一路与10KV电源独立的380/220V电源，作为备用电源。
人防地下室的人防电源从区域电源引来。
4、通讯
从城市电信网接入，采用虚拟网。
（五）建设单位提具的关于本工程的使用要求以及建议。
二、项目概况
XX市XX商业及住宅综合体项目(D地块)位于XX新区政和街东侧，XX东路南侧。本地块设计以“户户朝南，南北通透”为设计原则，为每一户争取最大的日照间距和绿化空间。整个地块采用南低北高的布局模式，南侧设置低层住宅，北侧复式高层户型沿路展开，两大片区之间用景观水体分隔，把相互之间的干扰降到最低。本地块经济技术指标如下：
建筑总用地面积75575.20m2,总建筑面积 m2，其中： 高层建筑面积： 排屋别墅：
地下室总建筑面积：23900.81 m2
其中：北区地下室：16615.24 m2
南区地下室：7285.57 m2
机动车停车位个数： 其中：地上
地下 北区地下室：475 m2
南区地下室：197 m2
人防面积：6499.07 m2
三、设计理念
建筑立面设计采用“ArtDeco”建筑风格，突出表现竖向的线条与敦实感，给人以强烈的文化与历史的联想。在设计过程中，项目运营方有幸邀请到美国耶鲁建筑学院院长罗伯特·斯特恩，作为新古典主义大师，美国总统御用设计师，斯特恩对“ArtDeco”风格等新古典主义有着娴熟透彻的理解。
“ArtDeco”，即是艺术装饰风格，这种看似既传统又创新的建筑风格，结合了钢骨与钢筋混凝土营建技术的发展，发源于法国，兴盛于美国，是世界建筑史上的一个经典的风格流派。在上世纪20年代的美国，摩天大楼如雨后春笋般涌现，并成为都市发展的主角，耳熟能详的实例有美国纽约曼哈顿的克莱斯勒大厦与帝国大厦等。上海作为国际一流的现代大都市，现存“ArtDeco”建筑总量仅次于纽约，如始建于
二十世纪三十年代的国际饭店、沙逊大厦、锦江放点及衡山路上的一些高级公寓就是“ArtDeco”的典型代表。其共同的特色是有着丰富的线条装饰与逐层退缩结构的轮廓。区别于其他的古典建筑风格，本项目所呈现出现代简洁的街屋面貌，其建筑立面适应变化，易于应用，潜在的巨大象征能力，高耸的造型，将使得“金华外滩”当之无愧地成为经典中的经典。项目公共建筑呈现三段的立面构图，强调对称，营造一种古典秩序感的同时，采用阶梯状层层叠摞的造型处理，使得错落有致的屋檐描边凸显建筑的经典和雅致。居住建筑立面用竖向窗带组织，纵向颜色深浅分明，整体轮廓高耸挺拔，形成建筑高贵内敛的艺术气质。
四、总体规划布局 1.设计构思
2.规划结构与功能分区 3.总平面设计 4.竖向设计 5.交通设计 6.景观设计
第二章 建筑设计 高层住宅：
1、平面布局
各建筑单体户型设计力求平面紧凑，动静分区明确，洁污分离，保证居住的舒适性。重视家庭活动中心起居室和餐厅的设计，最大限度做到明厨明卫，以及每户均设有露台，处理好住宅的隔声、通风、采光和体型设计，使套内空间具备良好的节能和自然采光通风条件，给住户提供了良好的生活居住环境。
2、建筑造型
造型力求表达“ArtDeco”建筑风格，运用三段的立面构图，强调对称，营造一种古典秩序感。建筑立面用竖向窗带组织，纵向颜色深浅分明，整体轮廓高耸挺拔，形成建筑高贵内敛的艺术气质。
3、建筑用材
外墙为240厚蒸压加气混凝土砌块(B07级)，内墙为2０0厚蒸压加气混凝土砌块(B07级)，外墙装饰材料为褐色毛面花岗岩石材、浅褐色仿石漆和深灰色涂料。而涉及节能保温材料:地下室外墙和屋面为挤塑聚苯板（厚度详计算书），外墙为无机轻集料保温砂浆B型外保温（具体详计算书），楼板为无机轻集料保温砂浆A型保温层，外窗为塑钢普通中空玻璃窗(6+12A+6)（具体详计算书），户门为节能外门，而阳台露台等塑钢门做法同外窗做法。
4、建筑构造做法 屋面
平屋面：
1.上人平屋面（有保温）
● 10mm厚地砖，设间距≤3000mm的分隔缝及阴角部位，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶 ● 30mm厚1:4干硬性水泥砂浆结合层
● 铺贴不小于4mm厚SBS防水卷材，在女儿墙、出屋面管道、烟道等高出屋面的地方须上反，上反高度不得低于完成面300mm ● 40mm厚C20细石混凝土保护层，浇注时必须一次压平抹光，内配Φ4@200X200单层双向钢筋网片，设间距≤3000mm的分隔缝及阴角部位(钢筋在缝内断开)，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶 ● 一层无纺布隔离层
● 挤塑聚苯板（厚度以节能计算为准）
● 沿屋面周边(即女儿墙内侧和上人屋面门槛外侧)设置一圈贯通的排水盲沟(详屋面露台保温做法)● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜
● 钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，优先选择结构找坡，坡度2%(向侧排地漏找坡并压平，水落口底平结构面，离侧排地漏500mm范围内，找坡坡度5%)，如排水长度过大，可适当减小排水坡度，最低不小于1% 2.不上人平屋面（有保温）
● 30mm厚1:3水泥砂浆找平层，设间距≤3000mm的分隔缝及阴角部位，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶
● 铺贴不小于4mm厚SBS防水卷材，在女儿墙、出屋面管道、烟道等高出屋面的地方须上反，上反高度不得低于完成面300mm ● 40mm厚C20细石混凝土保护层，浇注时必须一次压平抹光，内配Φ4@200X200单层双向钢筋网片，设间距≤3000mm的分隔缝及阴角部位(钢筋在缝内断开)，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶
● 一层无纺布隔离层
● 挤塑聚苯板（厚度以节能计算为准）
● 沿屋面周边(即女儿墙内侧和上人屋面门槛外侧)设置一圈贯通的排水盲沟(详屋面露台保温做法)● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜
● 钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，优先选择结构找坡，坡度2%(向侧排地漏找坡并压平，水落口底平结构面，离侧排地漏500mm范围内，找坡坡度5%)，如排水长度过大，可适当减小排水坡度，最低不小于1% 3.不上人平屋面（无保温）
● 30mm厚1:3水泥砂浆找平层，设间距≤3000mm的分隔缝及阴角部位，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶 ● 铺贴不小于4mm厚SBS防水卷材，在女儿墙、出屋面管道、烟道等高出屋面的地方须上反，上反高度不得低于完成面300mm ● 40mm厚C20细石混凝土保护层，浇注时必须一次压平抹光，内配Φ4@200X200单层双向钢筋网片，设间距≤3000mm的分隔缝及阴角部位(钢筋在缝内断开)，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶 ● 一层无纺布隔离层
● 沿屋面周边(即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧)设置一圈贯通的排水盲沟(详屋面露台保温做法)● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜
● 钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，优先选择结构找
坡，坡度2%(向侧排地漏找坡并压平，水落口底平结构面，离侧排地漏500mm范围内，找坡坡度5%)，如排水长度过大，可适当减小排水坡度，最低不小于1% 外墙
1.涂料外墙(由外向内)● 1底2面外墙涂料
● 刮2遍外墙腻子，打磨平整。
● 无机轻集料保温砂浆B型（厚度详计算书）● 8mm厚1:3水泥砂浆罩面在每层结构梁处预留分隔缝(严禁后切成缝)● 满粘0.7X12X12mm镀锌钢丝网 ● 12厚1:3水泥砂浆打底 ● 界面剂
● 墙体(基层清理)2.石材干挂外墙(由外向内)● 25厚石材板，上下边钻销孔，长方形板横排时钻2个孔，竖排时钻1个孔，孔径Φ5，安 装时孔内先填云石胶，在插入4不锈钢稍钉，固定于4厚不锈钢石板托件上，石板两侧开4 宽80高凹槽，填胶后，用4厚50宽燕尾不锈钢板勾住石板（燕尾钢板各勾住一块石板），石 板四周接缝宽6～8，用弹性密封膏封严钢托板和燕尾钢板，M5螺栓固定于竖向角钢龙骨上
● L50X50X5横向角钢龙骨（根据石板大小调整角钢尺寸）中距为石板高度+缝宽
● L60X60X6竖向角钢龙骨根据石板大小调整角钢尺寸）中距为石板宽度+缝宽
● 角钢龙骨焊于墙内预埋伸出的角钢头上或墙内预埋钢板，然
后用角钢焊连竖向角钢龙骨
● 无机轻集料保温砂浆B型（厚度详计算书）● 8mm厚1:3水泥砂浆罩面在每层结构梁处预留分隔缝(严禁后切成缝)● 满粘0.7X12X12mm镀锌钢丝网 ● 12厚1:3水泥砂浆打底 ● 界面剂
● 墙体(基层清理)3.石材干挂外墙(由外向内)【物管用房】
● 25厚石材板，上下边钻销孔，长方形板横排时钻2个孔，竖排时钻1个孔，孔径Φ5，安 装时孔内先填云石胶，在插入4不锈钢稍钉，固定于4厚不锈钢石板托件上，石板两侧开4 宽80高凹槽，填胶后，用4厚50宽燕尾不锈钢板勾住石板（燕尾钢板各勾住一块石板），石 板四周接缝宽6～8，用弹性密封膏封严钢托板和燕尾钢板，M5螺栓固定于竖向角钢龙骨上
● L50X50X5横向角钢龙骨（根据石板大小调整角钢尺寸）中距为石板高度+缝宽
● L60X60X6竖向角钢龙骨根据石板大小调整角钢尺寸）中距为石板宽度+缝宽
● 角钢龙骨焊于墙内预埋伸出的角钢头上或墙内预埋钢板，然后用角钢焊连竖向角钢龙骨
● 岩棉板(摆锤法)（厚度详计算书）
● 8mm厚1:3水泥砂浆罩面在每层结构梁处预留分隔缝(严禁后切成缝)● 满粘0.7X12X12mm镀锌钢丝网 ● 12厚1:3水泥砂浆打底
● 界面剂
● 墙体(基层清理)
地面
1.水泥砂浆地面 ● 水泥砂浆地面
● 13厚1：1.5水泥砂浆面层压光 ● 12厚1：2.5水泥砂浆底层 ● 70厚C15混凝土垫层 ● 80厚压实碎石 ● 素土夯实 楼面
1.水泥砂浆楼面
● 25厚1:3水泥砂浆抹光
● 25mm厚无机轻集料保温砂浆A型找平层 ● 钢筋混凝土楼面结构板(结构标高-0.050)2.水泥砂浆楼面【露台】
● 25厚1:3水泥砂浆抹光(完成面建筑标高-0.050)● 25mm厚1:4干硬性水泥砂浆结合层 ● 钢筋混凝土楼面结构板(结构标高-0.100)3.地砖楼面【物管用房】 ● 8厚地砖
● 15mm厚1:4干硬性水泥砂浆结合层 ● 25mm厚无机轻集料保温砂浆A型找平层 ● 钢筋混凝土楼面结构板(结构标高-0.050)4.地砖楼面【外走廊式过道(有保温)】
● 8厚地砖(完成面建筑标高-0.050)● 115mm厚1:4干硬性水泥砂浆结合层 ● 25mm厚无机轻集料保温砂浆A型找平层 ● 钢筋混凝土楼面结构板(结构标高-0.200)5.地砖楼面【外走廊式过道(无保温)】 ● 8厚地砖(完成面建筑标高-0.050)● 90mm厚1:4干硬性水泥砂浆结合层兼找坡层 ● 钢筋混凝土楼面结构板(结构标高-0.150)6.水泥砂浆楼面【厨房】
● 15厚1:3水泥砂浆抹光(完成面建筑标高-0.010)● 25mm厚无机轻集料保温砂浆A型找平层 ● 地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料
● 钢筋混凝土楼面结构板(结构标高-0.050)7.防滑地砖楼面【卫生间】
● 8厚防滑地砖(完成面建筑标高-0.020)，1%坡向地漏 ● 10厚1:4干硬性水泥砂浆结合层 ● 15厚1:3水泥砂浆保护层
● 地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料，四周上返高度超过精装修地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm，浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷1.2mm厚Ⅱ型JS防水涂料，下部从墙根开始，高度到地面完成面1800mm处 ● 25mm厚无机轻集料保温砂浆A型找平层 ● 钢筋混凝土楼面结构板(结构标高-0.100)内墙 1.水泥砂浆墙体
● 8mm厚1:3水泥砂浆罩面
● 12厚1:3水泥砂浆打底 ● 墙体(基层清理)2.涂料墙体
● 1底2面内墙涂料
● 刮2遍外墙腻子，打磨平整 ● 8mm厚1:3水泥砂浆罩面 ● 12厚1:3水泥砂浆打底 ● 墙体(基层清理)3.面砖墙体【厨房】
● 1:3水泥砂浆粘贴墙面砖(总厚度15mm)● 20mm厚1:3水泥砂浆，两遍成活，表面拉毛 ● 墙体(基层清理)4.面砖墙体【卫生间】
● 1:3水泥砂浆粘贴墙面砖(总厚度15mm)● 20mm厚1:3水泥砂浆，两遍成活，表面拉毛 ● 地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料，四周上返高度超过精装修地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm，浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷1.2mm厚Ⅱ型JS防水涂料，下部从墙根开始，高度到地面完成面1800mm处 ● 墙体(基层清理，刷一道素水泥浆界面剂)天棚
1.涂料天棚 ● 钢筋混凝土楼板
● 刮2遍内墙成品耐水腻子，打磨平整 ● 1底2面内墙涂料 2.混凝土天棚
● 钢筋混凝土楼板 ● 刷素水泥浆一道
3.吊顶天棚【厨房、卫生间】 ● 钢筋混凝土楼板
● 刷素水泥浆一道(内掺5%的108胶)● 5厚1：3水泥砂浆打底扫毛 ● 3厚1：2.5水泥砂浆找平● 面板及龙骨(用户自理)地下室
1.地下室外墙(由外向内)● 50mm厚聚苯板粘贴保护 ● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜
● 钢筋混凝土墙体(基层清理，打磨平整)● 一次性止水螺杆处理、修补 2.地下室顶板 ● 种植土
● 无纺布隔离层，与墙面交接处上翻100mm，并用粘贴剂粘接
● 采用60mm厚粒径10~20mm碎石滤水层
● 40mm厚C20细石混凝土保护层，浇注时必须一次压平抹光，内配Φ4@200X200单层双向钢筋网片，刚性保护层不设分隔缝，如四周有墙，则四周墙根处设伸缩缝，缝宽20mm，嵌填密封胶 ● 4mm厚SBS防水卷材
● 40mm厚C20细石混凝土保护层，浇注时必须一次压平抹光，内配Φ4@200X200单层双向钢筋网片，刚性保护层
不设分隔缝，如四周有墙，则四周墙根处设伸缩缝，缝宽20mm，嵌填密封胶
● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜
● 抗渗钢筋混凝土顶板，混凝土抗渗等级不低于P6级，顶板混凝土结构起坡，坡度1%，当结构找坡有困难时，可采用建筑找坡，找坡层应优先选用细石混凝土或水泥砂浆 3.地下室底板
● 100mm厚C25细石混凝土，内配Φ6@150单层双向钢筋网片，混凝土一次压平抹光，按柱距在柱中对应位置设缝，切缝深15mm、宽5mm ● 一道三彩布隔离层
● 60mm厚粒径10~30mm石子滤水层，沿排水沟边设厚度不小于150mm的C20素混凝土反坎，高度根据地面高度确定。反坎下预埋Φ20@500mmPVC塑料电工管，长度大于反坎厚度且两端长出反坎，管材壁厚不小于2.0mm ● 防水钢筋混凝土底板，防水混凝土施工应按审批通过的专项施工方案组织施工，底板混凝土结构起坡，坡向排水沟，坡度1%，● 100mm厚C15素混凝土垫层 ● 素土夯实
联排别墅：
1、平面布局
联排别墅地下一层布置设备用房，层高2.7米，室外设置下沉式庭院。地上一层为客厅和厨房、卫生间等功能房间，二、三层为卧室和书房
灯，阳台等居住空间。
2、建筑造型
造型力求表达“ArtDeco”建筑风格，建筑立面上运用外挑屋檐，坡屋面等表现出了新古典主义风格。而在建筑外设置多处的花池，将景观植入建筑中，更是对绿色建筑，生态建筑的良好诠释。
3、建筑用材
联排别墅用材外墙为240厚加气混凝土砌块，内墙为200/100厚加气混凝土砌块，外墙装饰材料为石材、面砖和高级涂料，屋面材料坡屋面为混凝土瓦，栏杆为玻璃和钢材质。而涉及节能保温材料:地下室外墙和屋面为挤塑聚苯板（厚度详计算书），外墙为无机轻集料保温浆料外保温或者内外复合保温（具体详计算书），楼板为无机轻集料保温浆料保温层，窗为断热铝合金中空玻璃窗（6mm透明+12空气+6mm透明）或(6mm高透光Low-E+12空气+6mm透明)（具体详计算书），户门为节能外门，而阳台门等铝合金门做法同窗做法。
第三章 结构设计 第四章 给排水设计 第五章 电气设计 第六章 暖通空调设计 第七章
消防设计
第八章 人防设计
一、建筑人防设计
本工程人防功能战时为甲类核六级二等人员掩蔽所，平时为汽车库。位于地下一层，配建人防面积约6499.09平方米，分南北两个区。北区地下室设有两个人防单元和一个柴油发电机房。南区设一个人防防护单元。
第九章 节能设计
一、建筑节能设计
1、总体布局
D地块规划设计体现积极节能设计意识，利用合理朝向设计，使建筑能耗降低。运用合理的建筑布局，组织好建筑间的自然通风。
2、建筑单体
居住建筑与公共建筑分别按相应规范进行节能设计。
1）建筑物体型系数高层部分小于0.35，排屋部分体形系数为0.4，0.45。
2）不同朝向、不同窗墙比的外窗，传热系数满足规范要求。
3）建筑物的外窗及阳台门的气密性等级，按国家标准《建筑外墙
气密性能等级及其检测方法》规定的要求设计。4）维护结构各部分的传热系数和热惰性指标满足规范要求。5）屋顶和外墙采用外保温或内外复合保温。
6）屋顶采用浅色外墙材料。7）给排水选用节水型设备。
具体各部位节能材料做法参数详见附表（建筑节能设计表一~十九）
二、电气节能设计
三、暖通节能设计
四、给排水节能设计
五、建筑节能设计表
第四篇：节能评估合同书
节能评估合同书
本合同签约各方就本合同书中所描述项目的技术咨询内容、要求、工作条件、费用支付、风险责任以及与之相关的技术和法律问题经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》之规定，达成如下协议，由签约各方共同恪守。
第一条签约方
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
第二条合同性质
本合同属于技术咨询合同。
第三条签约时间地点
本合同由上述签约方于年月日在签订。
第四条 项目名称
甲方委托乙方就进行节能评估的技术服务，并支付相应的技术服务报酬。
第五条咨询内容及要求
5.1合同签订后，甲方应当及时向乙方提供进行节能评估的必备前提要件，以及被评估工程（项目）的相关资料，及时向乙方提供与节能评估的必备文件和信息资料，为乙方开展工作提供必要的条件（乙方所需资料清单附后）。
5.2乙方须按照有关法律、法规规定的标准和要求，采用科学严谨的方法，对工程（项目）进行认真评估和评价，并在约定的时间内提交相关报告。
5.3在签订合同后，甲方未能在商定时间内向乙方提供评估所需的资料和信息，影响乙方工作的正常开展，乙方提供报告的时间可以按甲方最后提供资料和信息的时间向后顺延。
5.4乙方负责协助甲方通过相关主管部门组织的评审，直至审核通过为止。期间发生的费用全部由甲方承担。
第六条保密条款
双方必须对提供的技术资料和服务信息予以保密，未经过双方同意，不得
将技术资料和服务信息转让或泄漏给第三方。
第七条费用及支付方式
7.1本合同费用总额为人民币：。
7.2本合同费用在合同签订日交付全款的20%，在乙方交付报告时支付
全部剩余金额。
第八条合同的变更
在履行合同过程中对于本合同项下的具体内容需要变更的，由双方另行协商并书面约定，作为本合同的变更文本。
第九条合同的解除
在合同履行过程中，发生以下情形之一的，合同的一方可在日内通知
对方解除合同：
9.1因对方违约使合同不能继续履行或没有必要继续履行；
9.2其他导致合同无法继续履行的情形。
第十条争议解决方式
双方因履行合同发生争议，应首先协商解决；协商无法解决时，提交甲方所
在地有管辖权的人民法院进行裁决。
第十一条 合同生效
本合同一式份，经双方签字盖章后生效，双方各执份。
第十三条 本合同未尽事宜双方协商解决。
甲方：
（盖章）
法定代表人/委托代理人：（签字）
地址：
开户银行：
账号：
电话：
乙方：（盖章）
法定代表人/委托代理人：（签字）
地址：
开户银行：
账号：
电话：
第五篇：节能评估报告
工程 节能保温工程质量评估报告
建设单位：昆山市阳澄湖房产有限责任公司设计单位：南京视博建筑设计研究院承包单位：江苏城南建设集团有限公司监理单位(章)：苏州三联建设顾问有限公司 总监理工程师：
公司技术负责人：日期：江苏省建设厅监制
一、分部工程概况：
本工程节能分部包含墙体节能工程，门窗节能工程，屋面节能工程，配电与照明节能工程。
墙体节能工程：20厚XPS保温板系统 门窗节能工程：5+9A+5中空玻璃 屋面节能工程：30厚XPS保温板系统
2配电与照明节能工程：2.5㎜≤7.41欧/㎞,4㎜≤4.61欧/㎞导线 分部于2009年5月20开工，2009年6月25日结束。
二、评估依据：
1、本工程建设监理委托合同
2、本工程施工合同
3、本工程设计文件
4、建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
5、江苏省建筑节能标准DGJ32／J 19-2006
6、地方建设主管部门相关规定
三、节能保温工程验收经过
2009年6月23日总监组织施工单位质量、技术负责人、项目经理及建设单位等相关人员参加分别对工程实体、资料进行检查，具体情况如下：
四、质保资料核查：
五、节能工程见证试验情况：
六、外观质量情况：
保温粘贴平整、粘贴面积经监理抽查达40%以上，锚钉平均4个/㎡，粘结牢固，无松动和虚粘现象
七、实体及功能检验：
墙面、门窗无渗漏现象，门窗气密性检测合格
九、评估结论：
按照〈〈建筑节能工程施工质量验收验收规范〉〉（GB50411-2007）规定，本工程共4分项工程，其中合格4项，合格率为100%；质量控制资料完整，共核查12项，合格12项；实体及功能检测1项，合格1项。
本工程节能分部工程质量合格。
十、遗留问题
无
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