商务区艺术金融中心建设运营方案

银川阅海湾中央商务区艺术金融中心建设运营方案

银川阅海湾中央商务区是银川市承载高端商务、聚览总部经济的重要载体。作为新的城市商务功能区，银川阅海湾中央商务区将按照“立足宁夏、服务全国、面向世界”的发展理念，以“总部基地+CBD”为定位，着力打造以企业集团总部或区域性总部基地为主，辅之以金融、投资、保险、法律、会计、信息、文化创意、广告中介等现代服务业，汇聚会展、零售、酒店等功能的新兴城市商务中心。

深圳文化产权交易所（以下简称“深圳文交所”）是 2009年由时任中央政治局常委李长春同志亲自倡导，在中宣部等中央部委的直接策划和支持下成立的全资国有的国家级投融资综合平台。

鉴于深圳文交所所拥有的平台资源和交易资源，加上宁夏银川阅海湾中央商务区的战略定位及资源优势，具备设立银川阅海湾中央商务区艺术金融中心的条件。

一、艺术品市场的现状及存在的问题

从2010年以来，中国艺术品市场一路高歌。2011年中国艺术品市场交易总额达到2108亿元，超越美国名列世界第一，年增长率高达241%。中国2012年艺术品市场的整体发展降速，市场交易总额为1784亿元，但艺术品金融化表现仍日益活跃。市场的高度活跃催生了艺术品市场属性的变化。在日益强化投资主旨的社会背景中，艺术投资的理念已从意识启蒙阶段迅速地成为人们的普遍共识和行为实践。中国艺术品市场的发展出现了明显的转折，艺术品市场正从传统的收藏型市场向投资型市场疾步迈进。收藏、鉴赏、学习、交流是长期以来艺术品存在的主要目的。

艺术品市场快速发展的同时，也存在着较多问题。主要集中在以下几个方面：

1、赝品泛滥，鉴定交易混乱。具体表现为：造假、售假、拍假，通称为“三假”。导致新兴的艺术品市场经营秩序遭到破坏，继而影响艺术品市场和国内文化产业的健康和长久发展。

2、一级市场不健全，私下交易成风。私下交易的不稳定性和定价的随意性破坏了正常的市场秩序，阻碍了艺术品市场的正常发展，实际上这是对艺术家的最大伤害。一级市场不发达，不利于推出艺术新人，也不利于二级市场的发展。

3、信息不对称。艺术品的欣赏与鉴别、艺术品品质的判断，都需要很高的专业水准，买卖双方在很多场合都无法完全准确、充分地了解对方以及艺术品的信息，艺术品市场比其他的产品市场存在更为严重的逆向选择和道德风险问题。

4、与国内其他地区相比，西北地区的艺术品市场发展较为低迷。西北地区的非物质文化遗产、书画等各类艺术品资源非常丰富，但由于缺乏对接全国性的成熟完善的交易拍卖平台，导致艺术品交易不活跃，市场发展迟缓。

二、建立银川阅海湾中央商务区艺术金融中心的优势

1、深圳文交所艺术金融主要解决艺术品流通层面的问题。通过艺术品资产托管、艺品拍、艺享拍、艺版拍和文版通等五大艺术品交易平台提供的退出机制和通道，促进艺术品标的资产规范交易及高效流通，使艺术品资产得到合理配置和保值增值。拥有国内先进的交易系统、完善的交易规则、多渠道的交易通道和专业的交易管理人才，具备建立银川阅海湾中央商务区艺术品交易拍卖中心的软硬件条件。

2、深圳文交所以国家赋予的“文化＋金融”先行先试的政策为导向，在合法合规的前提下，国内艺术品线上线下综合拍卖体系，在艺术品交易拍卖方面走在国内前列。

3、艺术品托管交易平台是深圳文交所的创新性泛文化艺术品综合交易平台，主要功能在于艺术品和收藏品的确权确价和价值发现，有成熟的交易模式。这一交易系统的设计理念可以很好地被运用于银川阅海湾中央商务区艺术品交易拍卖中心交易体系的设计中去。

4、深圳文交所地处粤港澳大湾区，其股东为深圳广播电影电视集团、深圳报业集团和深圳文博会公司，具备经济发达地区强大的媒体宣推能力和辐射全国文化旅游行业的影响力，与文化央企保持密切的沟通渠道，具备推广和扩大银川阅海湾中央商务区艺术品交易拍卖中心国内外影响力。

三、运营模式

银川阅海湾中央商务区艺术金融中心是艺术品托管、展示、宣传、交易、拍卖一体化的综合服务平台。需要搭建艺术品资产托管平台、宣传推广服务平台、艺术品交易拍卖平台等，促进艺术品市场高速发展。

（一）艺术品资产托管平台

结合深圳文交所交易系统的设计理念，搭建艺术品资产托管平台，实现艺术品资产化。经过鉴定和评估的各类艺术品，通过艺术品资产托管平台托管，在该平台挂牌交易，实现挂牌背书和协议转让两大功能，同时交易平台对该艺术品的交易留有记录，起到去伪存真的功能。

（二）艺术品交易拍卖平台

结合深圳文交所各艺术品交易平台的设计理念，根据各类艺术品的特色，搭建完善的艺术品交易拍卖平台。

1、艺品拍平台

艺品拍平台是实现艺术品资产价值发现的拍卖平台，是资产托管平台交易的升级版。

区别于艺术品传统拍卖及艺术品电商的模式，深圳文交所的艺品拍以投资为指向，面向有明确投资意向的艺术品爱好者，并设计了五大制度亮点。

①三个月无理由退货

②拍品溯源档案簿

③具增值空间的定价机制

④完备的退出体系

⑤完善的会员体系

2、艺享拍平台

艺享拍平台是实现艺术品资产消费型退出的分享式拍卖平台。

平台具有创新性和分享性，未得到拍品的有效竞拍人，依然可以获得拍品差价利润的福利。艺享拍面向大众消费者，以网络电商交易为模式，实现利润共享，同时有效提高社会各阶层对艺术消费的认知与参与度，加快艺术品资产的流通变现。

平台优势：

①严格的品控管理体系

具备专业的品质把控和鉴定评估体系。每件拍品的真伪、品质、价格须经过专业团队进行严格的把关。

②完善的价格管理体系

拥有权威专业的评估机构，对每件拍品的品类、工艺等，进行合理的定价评估，确保其以行业去库存价及初始价上拍。

③创新型的交易模式

具有创新性和分享性的交易模式，用户在参拍的过程中可获得差价利润收益。人人参与、万众创业。

④用户分享奖励机制

拥有一套系统的用户分享机制，用户使用独立二维码推荐他人注册参拍，可获平台分享奖励。一次扫码，长期受益。

⑤合理的退出机制

拥有人性化的退出机制，为用户提供成交货品的多种配套服务。

3、艺版拍平台

艺版拍平台是实现艺术品资产金融性退出的交易平台。经由艺术品资产托管平台、艺品拍平台确权和确价的艺术品资产，在该平台进行版权化产品设计，通过拍卖形式实现挂牌和交易，提高艺术品资产标准化交易规模和效率。是艺术品复仿制品、衍生品交易的线上平台；艺术家限量文化艺术品的销售平台；艺术家、艺术版权增值、流通的特殊金融平台。

①目标定位：消费类的限量文化艺术品销售平台，面向“中国文化产权登记备案平台”登记备案企业开展业务，通过深圳文交所第三方服务机构鉴定、评估、集保、保险的限量版高端文化艺术消费品的流通市场。

②价格定位：以低于市场价格预售并提供线上流通的市场价值发现机制。

③投资者定位：更适合广大艺术品投资者当中接受能力偏中、低端的人群参与。

运营模式：结合传统线下生产、线上电商模式与产品预售、产品线上流通的创新交易模式，打通文化创意市场与消费市场之间的通路。采取“创作生产+艺版拍预售+流通市场”的流通方式，加强艺术品投资的流通性。

4、文版通平台

文版通平台是金融化的文化艺术品消费投资平台，是加速实现艺术品流通和流转的交易平台。

平台借助区块链技术，以锚定底层资产为核心手段，为艺术品锚定可标准化、可交割和可流通的比价物，进一步促使文化艺术品的金融转化，提高艺术品资产交易的流通性。

文版通平台资产标的分类：

①线上文版通平台上交易流转的数字化的“文化资产版通”标的②线下销售的各类“泛文化产品”标的计划第一步先进行艺术品资产托管平台、艺品拍平台、艺享拍平台的运营；待第一步运营成熟后，再进行第二步，即艺版拍平台、文版通平台的运营。

（三）宣传推广服务平台

充分运用深圳文交所在国内的资源优势、文博会会展优势及媒体宣推方面的资源优势，对银川阅海湾中央商务区艺术金融中心进行全方位宣传推介，扩大国内外影响力。

四、项目实施时间及进度安排

2020年3月-4月 项目可研阶段

2020年5月-12月 场所选址装修、设备购置、人员招聘培训、制度建立、资源平台搭建阶段、项目推广运营初期

2021年1月-12月 项目推广运营期

2022年1月-12月 项目成熟期

五、项目投资预算

项目总投资500万元。其中：

深圳文交所授权经营费用 100万元

场地装修费用 50万元

平台软件开发费用 150万元

信息化设备、办公设备 50万元

宣传推广费用 50万元

建设期人员工资 30万元

其他不可预计费用 70万元

深圳文交所完全具备打造银川阅海湾中央商务区艺术金融中心的能力和资源，期望能获得各级政府的支持，以方便开展后续工作。

宁夏同心圆文化产业有限公司

（深圳文交所西北大区运营中心）

2020年2月26日