动力维修公司2013年工作总结

第一篇：动力维修公司2013年工作总结

动力维修公司 2013年度工作总结 2013年在后勤管理委员会的正确领导下和后勤管理处的指导下，我公司坚持以服务学校大局为中心，以提高管理水平、保障能力、服务质量为重点，不断规范管理，增强创新意识，努力提高执行能力，全面提高工作效率，较好的完成了职责范围内的各项工作任务。现将2013年度工作情况简要汇报如下：

一、公司概况

公司主要负责学校高、低压配电室运行管理及维修，保障学校电力运行及照明设备维修；负责校园供水管网、生活用水、教学实验用水及供水设备的维修工作；负责教室桌椅、门窗及玻璃和小五金的维修工作；负责疏通下水管网、小型水电改造工程、修缮工程的施工与管理；对校园内21部电梯的运行实施监督管理；负责楼顶风机的运行管理及维修；负责校园路灯、轮廓灯、喷水池设备的运行管理及维修；负责校园男、女浴室的运行管理、校园开水茶炉运行管理及维修，以及松园家属区的供暖维修等工作。

二、2013年公司整体工作运行情况

1、日常工作完成情况

在后勤管理委员会和后勤管理处的大力支持下，动力维修公司认真落实科学发展观，解放思想、与时俱进，深入学习领会十八大精神，在实际工作中满怀信心、讲求事干，不断开拓创新。动力维修公司员工团结协作，坚持以服务育人为宗旨，快节奏，高效率，高质量，创造性地开展工作，顺利完成了各项工作。

(1)维修及时、服务到位。坚持24小时值班，份内份外，随叫随到。员工利用周末等休息时间维修教室座椅约500多个，更换灯管约4500只，更换风扇调速器、风扇约200个，对校园内道路、马路牙子、井盖、人行道以及三教、地质楼的楼道、楼梯，脱落、鼓起的地板砖、踢脚线及时进行维修。

(2)改善教学环境。暑期烈日当头，我公司趁着教室闲暇不影响教学的时候，安排员工仅用时两周就完成了对一教、二教、三教教室内的窗帘盒的拆除工作。而员工们对每日高强度的工作任务任劳任怨

(3)海纳百川，服务不分彼此。暑假润洁公寓锅炉改造，造成大量润洁公寓学生前往校内洗浴，酷暑难耐，洗浴人员拥挤，为满足学生的洗浴要求，使得我公司原本规定好的假期校内浴室开放时间多次进行延时调整并持续每天开放。

(4)配合学校专项计划，做好电梯装潢、更新工作。暑期对校内7部电梯进

行更新改造，18台客梯进行装潢，我公司安排专人全力配合，严格检查对施工中存在的问题，并及时上报相关部门。顺利完成电梯整改工作。

(5)全力搞好校庆后勤保障工作。公司副经理亲自带队组织人员于多功能厅西侧、第二食堂北门及地质楼南侧设置了无障碍通道，并安装扶手；工作人员于校庆前争分夺秒地完成了对多功能厅座椅的检修工作，有效提高座椅利用率；为应对校庆演出较多引发的用电量不够的情况，积极配合制订多功能厅临时用电方案，演出顺利进行。

(6)加强员工培训。定时对员工展开业务知识和技能专项培训，不断提高服务水平，在作业的同时注重强调安全事宜，并在“安全教育周”对全体员工有针对性的开展消防安全演练培训活动。

(7)加强安全检查。安排相关工作人员每半月我公司辖的区域范围包括中心配电室、锅炉房、电梯机房及二级配电室进行一次全面检查，发现安全隐患记录在案及时研究整改，“千里之堤，溃于蚁穴”做到不为隐患留空隙，我们有效杜绝了重大的安全事故的发生。

(8)坚持24小时值班。坚持24小时值班制度，特别是水电的应急维修，不管份内份外，随叫随到。

2、公司财务运行状况

制度，接受党员群众的监督，本着认真负责的态度，我们实行严格的财务公开制度，做到每一分钱都用在刀刃上，节约每一分钱。

3、公司队伍建设情况

公司现有员工40人，其中高级工以上13人，技师2人，高级技师5人，现有工种有：高低压电工、电气焊工、管工、钳工、木工、司炉工、施工监理及施工预算员等。公司人员结构比较稳定，年龄主要在32至45岁，具有初高中学历的技术型员工。

为进一步提高人才队伍建设工作，我公司正在努力引进各种专业技术型人才。同时公司严格要求每一位特种作业工作者执证上岗，定期培训不断更新业务知识，提高服务技能。

三、公司年度特色工作

作为后勤的一份子，提供良好的服务是我们的最大职责。根据后勤管理处的指示，我公司重新修订了《动力维修公司服务手册》，内容涵盖管理规章制度、服务管理与规范、安全管理制度、服务行为规范。

1、坚持班前例会制度。每天坚持班前例会强调安全作业，布置当天的工作内容、工作重点，强调注意事项。

2、加强管理，开源节流。办公用品按照实际需求发放，一改过去按人头配备办公用品的不合理现象，有效地节约了办公用品的开支，加强纸张和办公耗材的管理，充分利用每一张纸，使纸张消耗大幅降低。

四、公司党务及工会工作

为了在工作的同时丰富视野，公司党员积极参与了党支部组织的党员参观国家重点实验室活动，参观拜访了毛泽东故居——韶山红色之旅等党员活动。

工会小组积极辅助并参与校工会举办的春季“健康杯”长走活动；踊跃报名参加校工会组织的第四届教职工趣味运动会和“够级”扑克牌比赛；本着“快乐工作，健康生活”的宗旨关心员工从点滴开始，公司为每一位非在编员工购买一份意外险；组织并出资为非在编员工进行年度健康体检。

五、公司运行中的困难和问题

1、员工工资、保险以及材料成本上涨导致经费严重不足。

2、专业技术人员招聘困难（如：高压电工、高级电焊工等）。

六、2014年度工作目标与工作重点

1、不断加强员工安全教育，保证安全生产，杜绝安全事故的发生。

2、继续做好水、电供应与维修工作，坚持24小时值班。

3、继续做好玻璃、门窗、桌椅等小五金的维修工作。

4、积极配合各部门完成相关工作。

6、完成各种活动的供电保障工作。

7、重点加强全面管理，不断提升服务质量。使维修服务的满意率在保持95%以上。

我公司取得的每一点进步都离不开后勤领导们的指导与支持，未来的日子里我公司不但要搞好自己职责范围内的工作，而且要积极配合其他实体公司共同为师生提供越来越好的服务，为我们后勤形象增光添彩。

动力维修公司

2013年12月 20日

第二篇：2014年动力维修公司年终总结

2014动力维修公司年终总结

2014年在后勤管理委员会的正确领导下和后勤管理处的指导下，我公司坚持以服务学校大局为中心，以提高服务质量、保障能力为重点，不断规范管理，增强创新意识，努力提高执行能力，全面提高工作效率，较好的完成了职责范围内的各项工作任务。现将2014工作情况简要汇报如下：

一、公司概况简介

公司下设工程维修部、水电改造部、小五金维修部以及综合管理部，共有员工39人。

主要①负责校内高、低压配电室的运行管理及维修工作，保障学校电力、照明设备安全有序运行；②负责校内供水管网（生活用水、教学实验用水）、供水设备的维修及下水管网的疏通工作；③负责维修教室桌椅、门窗玻璃和小五金等日常教学用具；④负责小型水电改造、修缮工程的施工与管理；⑤负责监管校内21部电梯的运行情况；⑥负责楼顶风机、校内浴室、开水茶炉的运行管理维修，以及松园家属区的供暖维修等工作。

二、2014年整体工作情况

（一）日常工作完成情况

1、维修工作

2014年全年共接到报修4100余次，涵盖疏通便池、维修桌椅、修补楼梯步行梯地砖、更换灯管、风扇调速器等教学用电器具。其中维修教室桌椅800余次，更换灯管及各类灯泡大约3200只，更换风扇调速器、风扇大约180个，修补楼梯鼓起地砖将近70块。完成学校各院系机关交付的小型水电改造工程大概20项。

2、监管工作

电梯监管在原来的工作基础之上，增加了检查维保情况的次数，加大了发现隐患的概率，减少了电梯发生故障的机率；热水器监管方面，我公司要求热水器维保单位每月出具一份水质检测报告，并公开张贴维保内容明细，实时透明。

3、辅助配合工作

协助昌平供电局顺利完成每年一次的高压检测与避雷监测工作，配合市政完成每月一次的化粪清掏工作共12次。

（二）公司财务

根据单位自身实际情况总结陈述。

（三）公司队伍建设情况

公司现有职工39名，其中在编职工8名，非在编31名。工种包括高低压电工、电气焊工、管工、钳工、木工、司炉工、施工监理及施工预算员等。其中高级工以上13名，技师2名，高级技师4名，本科学历员工2名，大专学历员工2名。公司人员结构稳定，流失率小，员工年龄主要分布在30至45岁之间，大多是实践操技能强的技术型员工。

随着公司员工的退休和业务的不断扩大，我们将会逐渐完善队伍建设，全方位引进人才，全面提高公司队伍的综合素质。

（四）提高管理水平采取的措施

1、制定服务承诺

公司根据自身情况，量体裁衣地制定了服务承诺，各岗位职责责任到人，此项举措大大提高员工责任心。

2、组织加强培训

组织员工参加质量监督技术局的专业知识培训讲座，顺利通过特种设备操作证的年检审核。

为熟悉学校总配电室新设备的操作流程，我公司邀请昌平区供电局高压运行工程师对电工进行了高压设备运行培训。切实提高员工的实操技能。

参加 “高效而快乐的工作”大型讲座活动，教会员工如何控制管理自己的情绪和压力，在工作中如何根据事情的轻重缓急安排自己的时间，进而大大提高工作效率。

3、应用科技手段

引进高空作业升降车一台，方便员工高空作业，安全有效。

三、特色工作

1、随着后勤信息化平台的投入使用，我公司网上报修服务逐渐步入正轨，师生员工可以通过网络实现随时随地报修，方便快捷。

2、今年5月底，协助基建处顺利完成配电室增容升级工程。解决了历史遗留的用电负荷不够问题。

3、公司员工王建军同志荣获优秀教育工作者称号。

4、为2014年企业暨奖学金颁奖典礼活动提供全程无忧的用电保障服务，协助活动顺利进行。

四、公司党务及工会工作

（一）党务工作

2014年我们紧紧围绕党的十八大系列会议精神贯彻学习。充分发挥基础党组织战斗堡垒的作用，党员工作者积极参加支部开展的各项红色之旅，如：参观焦庄户地道战遗址；公司内部开展群众讨论活动，将社会主义核心价值观和切身实际工作密切联系。

另外2014年我公司丁国平同志经过党组织的严密考察，正式发展成为一名共产党员；王明晓同志也发展为预备党员，并且正在努力成长为一名优秀的共产党员。

（二）工会工作

2014年我公司和兄弟公司工会共同开展了春季踏青长走活动，舒展了筋骨，愉悦了身心；依旧保持着我公司工会独特的惠民风格，给员工发放生日礼物券，为非在编员工购买意外险并且出资参加健康体检；动员员工积极参加教职工趣味运动会，我公司员工在女子60米障碍跑中取得了突破性成绩；积极响应校工会观看大型历史题材纪录片《天河》活动，观后组织观影成员相互交流，发表心得体会。

五、2015年重点工作计划

1、水、电供应保障及零星维修工作服务更上一层楼。

2、全面做好学校各职能部门交付的相关工作。

3、在营造安全、优美的教学科研环境上再接再厉。

4、全面加强管理，不断提升服务质量，让我们动力维修公司 的服务满意率全程领跑。

至此动力维修公司每迈出去的一步，都离不开后勤领导的指导和其他兄弟公司的支持，为此我代表公司感谢大家！在即将到来的2015年，我携公司全体员工必将竭尽全力，不仅要努力做好本职工作，把我们的绵薄之力奉献在平凡的岗位上，而且要积极配合其他相关部门完成领导交付的任务，共同营造良好的环境氛围，提供令师生更为满意的服务。

动力维修公司 2014年12月 20日

第三篇：公司维修工作总结

篇一：2013企业维修电工工作总结 2013企业维修电工工作总结

今年我公司在安全生产工作当中，加强领导、严格管理、采取措施、杜绝隐患，认真贯彻执行国家有关安全工作的方针、政策、法规，并按照安全工作会议上提出的“实现一个目标、健全两个体系、突出三个重点、做好四项工作”的会议精神和工作目标，来开展安全生产工作。牢固树立安全第一的指导思想，贯彻执行“预防为主，防消结合”的工作方针，进一步完善了各项安全规章制度，实行安全管理目标责任制。坚持安全与生产相一致，“谁主管，谁负责;谁受益，谁负责”的原则，强化安全管理，提高安全认识，进一步落实了电工安全生产责任制，完善了各项安全管理考核制度，按部门划分了安全管理责任区，层层落实各部门的安全生产管理责任和签定责任书，形成了一个安全管理，领导有力、组织健全的管理体系。具体工作如下：

一、健全两个体系、实现一个目标安全工作对于我们这种特殊行业的企业来说，责任重大关系到千家万户和社会的稳定，绝不可掉以轻心。虽然安全工作本身不产生经济效益，但只有实现了安全生产，才谈得上经济效益和社会效益，才会有公司的健康发展。安全管理是一个系统性的工作，应该把企业内部的安全管理目标置于全体员工的控制下，首先在公司内部从公司到各部门进一步完善了安全抢险应急预案，然后实行分级管理，使其达到各尽其责的目的，形成齐抓共管的局面。为了提高全体员工的整体素质，今年年初公司制定了培训计划，分期分批派出人员到外地系统地进行专业知识学习取证(特种工ic卡)，提高了职工的整体素质和日常维护的业务技能，增强了处理突发事故的能力。我们还经常开展一些有关安全知识业务知识的培训教育，并进行了达标考试，合格率为100%，使全体员工做到了人人懂安全、事事重安全。天然气的安装从设计、施工、到竣工通气的每个环节，我们都严格按照城市燃气有关技术规范进行，对不符合安全规范的决不通气，坚持“一票否决制”，对各个环节的技术资料存档备案。为杜绝事故发生，施工中严格实行动火制度，分管领导签字后方能实施。对天然气管网及用户的后期管理，今年公司新添燃气泄漏巡检仪和智能管线控测仪各一台，实行专人长期的巡回检查，对供气设备定期保养，使其随时保持良好的工作状态，按日作好检查记录，每月将检查结果及整改情况存档备查。

二、加强重点部位安全检查，和“一岗双责”的落实安全检查是安全管理的一个重要环节，由于公司全体员工对安全工作的重要性达成了共识，所以形成了雷打不动的安全检查制度。今年对全市天然气主管网再次进行了安全评估检测，对发现的15个泄漏点及时的进行了整改，使事故防患于未然。对私拉乱接，违章用气，违章建筑压管等状况，我们严格执行有关规定，坚决予以取缔，并限期进行整改。为杜绝事故的发生，真正做到了“以检查促整改、以整改保安全。为抓好重点部位、重点环节、重点时段的安全，我们特别注重对全市大、中、商业、工业用户以及居民小区的安全检查。通过多年来的实践证明，由于坚持了安全检查，就能够防止不必要的事故发生，为公司的发展，创造了一个安全稳定的环境。

三、加强技术管理，使用新型材料，更新供气设备确保安全。为了更好的对全市天然气管网进行管理，在发生事故时能用最短的时间解决、处理问题，计算机管网系统真正做到了方便、快捷、准确、可靠。

四、做好安全宣传，提高安全意识。天然气的性质具有易燃、易爆等特点，提高广大群众的安全用气意识及自防自救能力，是一项长期性的工作，我公司采用多种形式传播安全用气常识做到家喻户晓。

通过以上工作的开展，经过我们坚持不懈的努力，我们相信，只要我们遵循“安全第一，预防为主”的方针，坚持做好有关法规的宣传和贯彻，坚持安全工作的严格管理，不断完善安全管理制度，并且做到落实到位，安全工作本身就会取得经济效益社会效益双丰收。篇二：物业公司维修个人总结 物业公司维修个人总结 时光飞逝而过，回顾一年的工作，紧张而又忙碌，一年来在物业公司领导的大力支持和关怀下，本人遵纪守法，认真学习，努力钻研，扎实工作，以勤勤恳恳，兢兢业业的态度对待本职维修工作，在维修部的岗位上发挥了应有的作用，主要有以下几方面：

一、做好维修部的管理工作、做好上级安排的任务和各部门的 来电报修工作。

本人以身作则，要求组员遵纪守法，遵纪公司的规章制度，做到不迟到，不早退，加强组员的责任心培训，认真做好设备的检查工作和运行记录工作。对上级安排的工作，合理安排，调动组员,迅速处理。对各部门的来电报修，认真听讲，记录来电的单位，报修内容以及故障的位置等，迅速调动组员迅速处理，对较大的故障或不能处理的问题认真向客户解释并上报处理。

二、重视设备设施的安全运行和检查工作，以保障设备设施的安全运行。

维修部一贯将设施设备的安全工作放在首位，每到节假日前一个月都会制定节假日设备设施安全检查、保养和维修工作会议，制定工作计划，落实计划内容、完成时间和责任人，以及检查时间，明确各项工作重点，事后进性检查，以确保小区、市场的设施设备安全运行，在日常工作时，强调维修工作时的安全操作和自我安全防范的意识，杜绝工伤事故的发生。

三、真抓实干 抓好安全管理 操作安全：由于部门工作的特殊性，维修组员工经常要接触用电器具，动电焊，用电等作业。为了确保操作者的人身安全，上班前会对组员时常进行安全教育，加强部门员工的安全操作意识。在动电、维修危险作业时，确保有人在场监护。全年维修人员无安全事故发生。对维修组员工进行了设备安全使用常识的培训，提高了全体员工安全的意识。

设备设施安全：定期对各部设备专项安全检查，每月对大厦配电井，管道井设备进行安全检查；每月对配电房变压器、低压配电柜进行安全检修、除尘。每逢节假日前都要组织对酒店个部、办公室进行设施设备安全大检查。对重点运行设备进行一日一次的安全巡查，发现事故苗头，立刻处理。

最后，自己作为电工主管，分管强电，弱电，小区、市场专业维修保养工作，深感责任大，担子重，物业公司领导给予自己充分信任，信任就是自己勤奋工作，不断提高管理水平的动力，自己必将认真高效，以身作则，配合各部门的工作，在新的一年戒骄戒躁，开创崭新的工作局面。篇三：2014年动力维修公司年终总结 2014动力维修公司年终总结

2014年在后勤管理委员会的正确领导下和后勤管理处的指导下，我公司坚持以服务学校大局为中心，以提高服务质量、保障能力为重点，不断规范管理，增强创新意识，努力提高执行能力，全面提高工作效率，较好的完成了职责范围内的各项工作任务。现将2014工作情况简要汇报如下：

一、公司概况简介

公司下设工程维修部、水电改造部、小五金维修部以及综合管理部，共有员工39人。主要①负责校内高、低压配电室的运行管理及维修工作，保障学校电力、照明设备安全有序运行；②负责校内供水管网（生活用水、教学实验用水）、供水设备的维修及下水管网的疏通工作；③负责维修教室桌椅、门窗玻璃和小五金等日常教学用具；④负责小型水电改造、修缮工程的施工与管理；⑤负责监管校内21部电梯的运行情况；⑥负责楼顶风机、校内浴室、开水茶炉的运行管理维修，以及松园家属区的供暖维修等工作。

二、2014年整体工作情况

（一）日常工作完成情况

1、维修工作

2014年全年共接到报修4100余次，涵盖疏通便池、维修桌椅、修补楼梯步行梯地砖、更换灯管、风扇调速器等教学用电器具。其中维修教室桌椅800余次，更换灯管及各类灯泡大约3200只，更换风扇调速器、风扇大约180个，修补楼梯鼓起地砖将近70块。完成学校各院系机关交付的小型水电改造工程大概20项。

2、监管工作

电梯监管在原来的工作基础之上，增加了检查维保情况的次数，加大了发现隐患的概率，减少了电梯发生故障的机率；热水器监管方面，我公司要求热水器维保单位每月出具一份水质检测报告，并公开张贴维保内容明细，实时透明。

3、辅助配合工作

协助昌平供电局顺利完成每年一次的高压检测与避雷监测工作，配合市政完成每月一次的化粪清掏工作共12次。

（二）公司财务

根据单位自身实际情况总结陈述。

（三）公司队伍建设情况

公司现有职工39名，其中在编职工8名，非在编31名。工种包括高低压电工、电气焊工、管工、钳工、木工、司炉工、施工监理及施工预算员等。其中高级工以上13名，技师2名，高级技师4名，本科学历员工2名，大专学历员工2名。公司人员结构稳定，流失率小，员工年龄主要分布在30至45岁之间，大多是实践操技能强的技术型员工。

随着公司员工的退休和业务的不断扩大，我们将会逐渐完善队伍建设，全方位引进人才，全面提高公司队伍的综合素质。

（四）提高管理水平采取的措施

1、制定服务承诺

公司根据自身情况，量体裁衣地制定了服务承诺，各岗位职责责任到人，此项举措大大提高员工责任心。

2、组织加强培训

组织员工参加质量监督技术局的专业知识培训讲座，顺利通过特种设备操作证的年检审核。为熟悉学校总配电室新设备的操作流程，我公司邀请昌平区供电局高压运行工程师对电工进行了高压设备运行培训。切实提高员工的实操技能。

参加 “高效而快乐的工作”大型讲座活动，教会员工如何控制管理自己的情绪和压力，在工作中如何根据事情的轻重缓急安排自己的时间，进而大大提高工作效率。

3、应用科技手段

引进高空作业升降车一台，方便员工高空作业，安全有效。

三、特色工作

1、随着后勤信息化平台的投入使用，我公司网上报修服务逐渐步入正轨，师生员工可以通过网络实现随时随地报修，方便快捷。

2、今年5月底，协助基建处顺利完成配电室增容升级工程。解决了历史遗留的用电负荷不够问题。

3、公司员工王建军同志荣获优秀教育工作者称号。

4、为2014年企业暨奖学金颁奖典礼活动提供全程无忧的用电保障服务，协助活动顺利进行。

四、公司党务及工会工作

（一）党务工作

2014年我们紧紧围绕党的十八大系列会议精神贯彻学习。充分发挥基础党组织战斗堡垒的作用，党员工作者积极参加支部开展的各项红色之旅，如：参观焦庄户地道战遗址；公司内部开展群众讨论活动，将社会主义核心价值观和切身实际工作密切联系。另外2014年我公司丁国平同志经过党组织的严密考察，正式发展成为一名共产党员；王明晓同志也发展为预备党员，并且正在努力成长为一名优秀的共产党员。

（二）工会工作

2014年我公司和兄弟公司工会共同开展了春季踏青长走活动，舒展了筋骨，愉悦了身心；依旧保持着我公司工会独特的惠民风格，给员工发放生日礼物券，为非在编员工购买意外险并且出资参加健康体检；动员员工积极参加教职工趣味运动会，我公司员工在女子60米障碍跑中取得了突破性成绩；积极响应校工会观看大型历史题材纪录片《天河》活动，观后组织观影成员相互交流，发表心得体会。

五、2015年重点工作计划

1、水、电供应保障及零星维修工作服务更上一层楼。

2、全面做好学校各职能部门交付的相关工作。

3、在营造安全、优美的教学科研环境上再接再厉。

4、全面加强管理，不断提升服务质量，让我们动力维修公司 的服务满意率全程领跑。至此动力维修公司每迈出去的一步，都离不开后勤领导的指导和其他兄弟公司的支持，为此我代表公司感谢大家！在即将到来的2015年，我携公司全体员工必将竭尽全力，不仅要努力做好本职工作，把我们的绵薄之力奉献在平凡的岗位上，而且要积极配合其他相关部门完成领导交付的任务，共同营造良好的环境氛围，提供令师生更为满意的服务。

动力维修公司 2014年12月 20日

第四篇：xx年公司动力车间工作总结

xx年公司动力车间工作总结

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xx年公司动力车间工作总结

一年来，我们车间在公司各级领导的支持下，以服务公司和各车间部门为宗旨，加强抓好我们车间各班组的内部管理，做好各部门的协调配合，较好的完成了全年公司对该车间下达的各项生产任务和其它相关的指标。

主要指标完成情怳

本设备完好率:98%

本锅炉压力容器完好率:100%

本水电气消耗情况

1—xx月水实际耗用：31278吨

1—xx月电实际耗用：27.2753万千瓦时

1—xx月气实际耗用：13.4424万立方米

一.加强车间内部管理:

动力车间根据公司领导的要求，充分调动生产技术骨干和员工的积极性,加强技能培训学习,完善车间内部劳动纪律,牢固树立以为生产一线服务的精神，回顾xx年全年的工作，我们车间以围绕安全生产、保质保服务为前提，主要做了以下几方面的工作

按照公司的各项规章制度的规定，车间根据锅炉班以及电工班的特性，车间决定取消了以往的轮流执班，改为全员执班。合理调节淡旺的人员安排，确保了规章制度的惯彻执行。避免一些不必要的隐患发生。做到特殊事情特殊处理。

2.积极配合公司劳资部门人事调动,根据本车间实际情况进行了合理的人员调节.3.车间坚持以服务为宗旨，车间电工，维修工以及一线维修工，加强巡逻检查，发现问题立即解决，保证随叫随到，保证公司和生产车间设备正常运转。

二，保证设备正常运转服务一线

为了锅炉设备的正常运转，车间有效利用节假日时间，年初车间对锅炉燃烧器以及保温层进行了调节、检修。合理改造锅炉取样器的位址，使该区域规范整洁。

2.更加合理改造加固锅炉手动进水泵的基础，消除了该泵在工作时的噪声。对锅炉自动进水和手动进水的管道进行了更换，解决了长期原因不明漏水的问题。

3.水处理机是锅炉用水的主要设备，该设备运转时限已久柱体锈蝕,出现水质不稳定的现象，为保证锅炉的正常用水,车间提出对该设备进行更换，有效地保证了锅炉用水质量和使用寿命。

4.合理利用能源,更好地为生产一线服务，车间改变了以往传统的供气方式，密切配合各生产车间按淡旺季需求调节供气。

三.坚守本职.努力奉献

在生产过程中，为确保生产任务保质保量的完成，车间维修按计划对设备进行维修和保养，保证了设备的完好率，提高了有效的生产工时。为确保质量，维修工出主意想办法积极配合各生产车间各部门把好质量关。对促进生产任务的完成起到了积极配合的作用。

2.在保证了生产任务完成的前提下，车间维修工从公司利益出发，在主管领导的配合下，合理利用原有设备对一些元老设备进行修复改造提高生产效率。组织维修人员完成了八台天津造袋装机，缸体镗缸修复工作。

3.制膏车间一号锅长期闲置(传动有问题,无均质搅拌)达不到使用者的要求,车间维修工利用了它的主体,針对传动方式进行了改造,达到了设备的设计要求,使该设备发挥了它该发挥的价值。

4.为了提高成品封包的工作效率，新增了五台封箱机，一台高速打包机。对车间的生产线进行合理的改造，有效的降低生产成本，减轻操作工的劳动强度，为公司创造效益做出了贡献，也体现了维修工自身的价值。

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第五篇：地产公司维修管理工作总结

地产公司维修(保修)管理工作总结 白驹过隙弹指瞬间，半年时光便悄然滑过。在进入魅力的这半年里，我从一个不谙世事的小姑娘成长为一名合格的维修工程师，也曾因小小的成绩暗自欢欣，也曾因遇到困难和挫折惆怅不已。幸有领导的谆谆指教，又有同事的精诚协作，使我不断在学习中提高，对此，向各位领导和同事，表示衷心的感谢。刚刚加入魅力这个大家庭，我有幸被委以重任，负责10、11区的日常维修管理工作，由房屋交付、主动保养，到现今的日常报修，事无巨细，认真对待。之前我并不是很了解房屋维修的一些常识，但我相信路在脚下，不懂就问，不会就学。在领导和同事的帮助下，我对维修工作有了更深刻的认识：不仅仅是房屋修葺，更重要的是人文关怀，从每一个员工的热忱态度，每一件事项的妥善解决，无处不彰显着万科的人文情怀——“让建筑赞美生命”绝不只是一句口号，而是阐扬在每个细节中的精神。回顾2010年，有太多的感慨，现就本重要工作情况总结如下：

一、工作成绩和亮点： 1、5月份初进魅力，圆满完成10、11区交付工作，得到业主好评。

2、十区、十一区交房后，负责日常维修管理工作，秉着“以人为本、诚挚服务”的态度，妥善解决每一位业主的问题，后来得到客户网上、书面表扬，并还有热心业主送来锦旗表示感谢（见图1、2），十区、十一区中心和集团回访业主报修满意度达98%以上。

3、宣传房屋主动保养活动，使十区、十一区房屋主动保养顺利开展，做好每一个环节，让业主放心满意。

4、在十区、十一区日常维修管理工作中，多次在公司精益流程评比中获得前三名。5、10、11区在交付后半年时间里，主动保养和日常保修问题共三千多条，均已全面解决，无重大客户投诉。

6、认真对待客户报修的问题，总结维修过程经验及时完成并编写案例，培养自己的创新意识，不断的提高自我的综合能力。

7、服从组织安排，高效率完成领导指派的任务，积极参加公司组织的各项活动，并参加了部门负责人竞聘。

8、帮助部门同事解决了其他区域业主投诉等问题，使业主满意

二、工作经验和心得体会在魅力保修中心这半年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，一点小小心得，与各位同事共勉：（1）摆正个人位置，下功夫熟悉基本业务，古语说“业精于勤荒于嬉，”勤学肯钻，才能更好适应工作岗位。（2）主动融入集体，处理好各方面的关系，一滴水只有溶于海洋，方可浮起万斤巨轮。（3）在维修工作中要加强与业主和工人间的交流、沟通，解决工人工作上的情绪问题。人心就像一扇门，沟通不能靠蛮力，要找对钥匙。这把钥匙不由你的喜好决定，主要是对方乐于接受，完美的沟通更利于矛盾的解决！（4）维修工作不仅是帮业主从实际解决问题，而且还要维护公司的工程形象和品牌形象，既要以客户为中心，从“为业主排忧解难”的角度去工作，同时也要找出平衡点，协调公司与业主的关系。讲究方法，以真诚的态度使业主满意。

三、工作中不足之处1、2010年初来维修组，维修工作及管理经验不够丰富，学无止境，我一直在努力提高自己的业务水平。

2、对施工单位的扣款、付款、工程量结算等程序的办理不是熟悉，希望得到领导和同事们的帮助；

3、对施工单位管理还不够严格，需提高执行力，真正做到“自律律人”。

4、应充分利用一切维修资源，降低维修成本，讲原则也要注意规避风险。

四、11年个人能力提高的方向计划：针对2010年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：

1、对于工程管理的专业知识还不够扎实，应认真学习相关知识，为后期面对业主的工作开展打下坚实基础。

2、在维修工作开展中，往往会发现许多问题点，包括工程质量和业主提出的个性化问题两方面，积极面对，妥善解决，增进与业主及维修工人间沟通。

3、有时难免会遭到业主絮叨，我们作为公司客服的代表，应站在合适的立场来处理协调，合情合理，以诚待人，真正实现“让建筑赞美生命”的含义。

4、加强学习公司规章制度、对施工单位发函和扣款。加大对施工单位、外包单位现场维修协调和管理，提前做好风险控制并保存相关证据，避免数据、证据丢失。

5、管理的本质不在于知而在于行，在执行制度时，必须做到不折不扣。及时、认真的完成领导安排的工作，并对工作的完成情况及时向领导反馈。将每项工作都具体化、明确化，工作做到日清日结。我虽然年纪较轻，但保魅力保修中心李经理给了我锻炼的平台，目前离领导的要求还较远，但是我会发挥年轻人的勤快好学、吃苦耐劳、精力充沛等优势，努力做好每一个环节，成为一个优秀的人才，为公司的发展贡献自己的力量。同时也相信魅力维修组在负责人曹磊的领导下，在每一名员工的努力下，新的一年中必将会以全新的姿态交出一份令人满意的答卷。