卖方委托书

第一篇：卖方委托书

委托书

委托人：

1、姓名：性别：男身份证号码：

受托人：

1、深圳市立信融资担保有限公司注册号:

2、姓名：性别：女身份证号码：

3、姓名：性别：男身份证号码：

4、姓名：性别：女身份证号码：

5、姓名： 杰性别：女身份证号码：

我（们）拥有深圳市 花园 栋 房产的产权，现委托上述受托人为我（们）的代理人，代理期限为2012年4月11日至2013年4月10日，上述受托人均可独立以我（们）的名义在代理期限内办理如下所有委托事项：

1.到银行办理还清贷款手续、签署银行罚息、违约金等相关费用确认书并代为支付，终止授信额度并签署相关文件，领取房地产证、注销房产抵押资料、房地产买卖合同、保险单、还款凭证及付清楼款证明书等相关文件资料。

2.到国土部门或深圳市房地产权登记中心办理上述房产注销抵押登记手续、签署注销抵押申请表及询问笔录、领取办妥注销抵押登记的房地产证等相关事宜。

3.到国土部门或深圳市房地产权登记中心办理上述房产资料变更、资料撤件手续，办理抵押至银行或指定个人的抵押登记手续、签署抵押物价值确认书等相关文件及领取办妥变更、撤件、抵押登记的房地产证等相关事宜。

4.到国土部门或深圳市房地产权登记中心办理转让上述房产的过户、转移登记手续，签署房地产买卖合同、存量房交易税款计征申明、房地产交易环节个人所得税免征申报表、转移登记申请表及询问笔录等办理房产转让所需签署的相关文件、领取房地产证、办理买卖公证等手续。

5.到银行办理提前还款申请、打印贷款还款历史记录及贷款余额清单、查询扣款账号及账户余额、更改密码，办理关闭账户网银、电话银行、手机银行及取消托收功能的相关手续，签署相关文件，领取借款抵押合同原件及复印件。

6.到国土部门或深圳市房地产权登记中心或档案部门打印产权资料电脑查询结果表，复印房地产证、借款抵押合同等房产相关资料。

7.到银行申请赎楼贷款、按揭贷款，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同等相关文件，到银行或其他相关机构查询打印个人征信系统信息及信用报告，收取或指定账户收取上述房产的售楼款、赎楼贷款以及买方按揭贷款。

8.办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，签署并领取资金监管协议及相关文件；办理上述房产解除资金监管手续并签署相关文件。

9.到担保公司签署担保（垫资）赎楼业务申请审批表/报备表、赎楼担保委托合同、垫资服务合同、借据、确认书、承诺书、授权书等办理赎楼所需签署的相关文件。

10.代为管理房产、收取房屋租金，办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、数字/有线电视、网络等过户以及变更的相关手续，到保险公司办理上述房产的退保手续，代为收取保险金及在相关文件上签字。

11.到国税局或地方税务局办理减、免税申请手续签署并领取相关文件。

12.到司法机关或仲裁机构查询复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料。

上述房产为法律规定的属于委托人份额房产。

受托人1有权委派本单位员工办理上述受托事项。受托人在其权限范围及代理期限内签署的有关文件，我（们）均予承认。

受托人有转委托权。

委托人：

2012年4月11日

第二篇：卖方委托书

委托书

委托人：

姓名：性别：身份证号码：

受托人：

1、姓名：性别：身份证号码：

2、姓名：性别：身份证号码：

我（们）拥有位于的房产，现委托上述人员为我的代理人，任何一人均可单独以我的名义在代理期限：年月日至年月日内，办理如下事项：

1．到银行开立账户，申请转按揭贷款（又称赎楼贷款），开立账户、领取和保管存折，办理所开立账户的存取款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托人指定的账户上。

2．到银行办理赎楼（还清银行借款）、终止授信额度及办理关闭随借随还系统等相关手续，在有关文件上签名，代为在银行罚息确认书及其他有关文件上签名，并领取《 房地产证 》、《 房地产买卖合同 》、购房发票、保险单、贷款借据、还款凭证、付清楼款证明书等相关资料。

3．到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，并签署办理资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。

4．到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。

5．授权受托人至担保公司办理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项并签署相关文件，包括但不限于：《申请表》、《服务协议》、《反担保保证书》、《借款借据》、《委托贷款合同》等相关法律文件。受托人1除外。

6．到深圳市房地产权登记中心办理上述房产注销抵押登记手续及领取《房地产证 》、《 房地产买卖合同 》等相关事宜；申请办理商品房《 房地产证 》及签署相关资料、办理相关手续并领取《 房地产证 》。

7．转卖上述房产、签署《 房地产买卖合同 》、领取《 房地产证 》、办理公证、办理房产过户等。

8．收取上述房产售楼款全部或部分放在受托方或业主指定的帐上，偿还上述向银行赎楼借款并在有关文件上签名。

9．向银行申请个人住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及贷款合同、抵押合同、借款借据等；并将该笔贷款放在受托人指定账户上。

10．到深圳市房地产权登记中心办理房产抵押登记手续并签署抵押物价值确认书等相关资料及领取《 房地产证 》等相关事宜。

11．办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线电视、有线数字电视、网络等过户以及变更的相关手续。

12．到银行办理申请提前还清楼款、打印上述房产的还款记录欠款清单，复印《 房地产证 》及《 借款合同 》以及领取相关资料。

13．到深圳市房地产权登记中心办理产权数据变更及领取修改记录单，到深圳市房地产权登记中心办理撤件、退文、变更手续及领取《房地产证》，并签署相关文件。到深圳市房地产权登记中心打印产权信息单及抵押借款合同。

代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我（们）均予承认。受托人有转委托权，并均可独立办理其权限范围内的事项。上述房产是指法律规定的本人份额内房产。

委托人：

年月日

第三篇：卖方委托书

委 托 书

委托人 ：姓名：性别：身份证号码：

受托人：

1:注册号：法定代表人：

2：姓名：性别：身份证号码：

3：姓名：性别：身份证号码：

4：姓名：性别：身份证号码：

5：姓名：性别：身份证号码：

委托人拥有位于的房产（深房地字第号）,现委托上述受托人为委托人的代理人，并以委托人的名义在代理期限：至日内，受托人1至受托人4均可独立办理如下全部委托事项，受托人5仅限于以委托人名义独立办理如下第2、3、4、8、12、13、14的委托事项：

1.到银行办理提前还清上述房产的按揭贷款（又称赎楼）或消费贷款（也称房产抵押贷款），即结清贷款本息，以及办理终止银行授信额度等相关手续，在有关文件上签名。复印、领取《房地产证》、《房地产买卖合同》、《借款/抵押合同》、购房发票、保险单、付清楼款证明书等相关资料。签署并领取《授信额度终止确认书》。

2.到银行办理提前还清上述房款申请（即申请赎楼）、打印上述房产的还款记录及欠款清单，以及领取相关资料。

3.到银行开立帐户，申请转按揭贷款（又称赎楼贷款），签署借款申请书、借款借据、划款委托书、借款合同等

相关文件，并指定账户收取赎楼贷款；办理还清赎楼贷款、签署相关文件并领取借款借据和还款凭证。

4.办理上述房产交易的资金监管或解除资金监管手续，指定帐户收取监管资金，签署相关文件。

5.到国土局或房地产权登记中心办理上述房产注销抵押登记，签署注销抵押登记询问申请表并领取办妥注销

抵押登记的《房地产证》；办理抵押登记手续及抵押合同公证，并签署抵押登记申请表、借款、抵押合同，及领取《房地产证》、《房地产买卖合同》、借款/抵押合同等相关事宜，并签署《抵押物价值确认书》。

6.转让上述房产，到国土局或房地产权登记中心签署《房地产买卖合同》、《转移登记申请表》、办理买卖合同

公证、抵押合同公证、办理房产过户等相关手续；指定帐户收取上述房产的售房款（包括受让方按揭贷款），签收银行的《按揭贷款存入帐户户书》等明确收款帐户的文件，签收银行出具的《贷款承诺书》。

7.向银行申请个人住房/消费/额度抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及贷款合同、借

款借据等；并将该笔贷款放在受托人指定帐户上。

8.到税务部门办理减免、缴纳税费手续并签署相关文件；办理支付与上述房产有关的一切税费。

9.到发展商处还清购房款、复印及领取预售合同等相关资料，并办理房产交付使用等有关手续；到国土局办理商

品房《房地产证》（即一手楼房产证）、在相关文件上签名以及支付相关费用。

10.到产权登记部门办理产权信息/数据变更及领取修改记录单，到国土局、房地产权登记中心及相关单位办理

各环节的撤件、退文、产权资料变更等相关手续，并领取《房地产证》及签署相关资料。

11.到司法机关、行政/仲裁机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料。

12.到银行或相关机构单位查询/打印委托人个人征信报告；到档案管理部门查档/查询并领取查档单原件，打印、复印、领取上述房产的相关资料；到相关单位开具户口证明。

13.与担保公司签署《担保业务申请表》及《担保服务合同》等办理赎楼担保所需签署的相关文件或合同。

14.办理上述房产的物业交接、水电、煤气、电话、有线(数字)电视、网络等转名过户以及变更的相关手续。

受托人1在代理期限及权限范围内有权委派其员工办理上述受托事项。

受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理全部事项，委托人均予承认并承担全部法律责任。受托人有转委托权。

委托人：

年月日

第四篇：标准卖方委托书

委托书

委托人

1：姓名：文凤娇性别：女出生日期：1974年01月19 日 国籍：中国身份证号码：***125

受托人：

1：姓名：蒋南性别：男出生日期：1971年 10月 30日身份证号码：***119

我文凤娇拥有位于深圳市宝安区沙井街道宝安大道东侧禧园4栋2005房的房产，房产证号：深房地字第：（）号，现委托上述受托人为我的代理人，受托人在代理期限：2009年09月日至年

月日内每位受托人均可单独以我的名义办理如下事项：

1.到银行开立账户，申请转按揭贷款（又称赎楼贷款）或消费贷款（也称房产抵押贷款），开立账户、领取和保管存折，办理所开立账户的存取款及转账业务、签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款及消费贷款所需签署的相关文件。

2.到银行办理赎楼（还清银行按揭款）及相关手续，打印贷款还款记录及未结清贷款清单，领取或者复印《房地产证 》、《房地产买卖合同》、《抵押借款合同》、购房发票、保险单、借款借据、还款凭证及付清楼款证明书等相关文件资料，代为申请终止综合授信额度，并签署所有相关文件。

3.收取或指定账户收取上述房产的售楼款以及购买方的银行按揭贷款。签署银行《按揭贷款存入账户确认书》等明确收款账户的文件，签收银行出具的《贷款承诺书》。

4.到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，并签署办理资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。

5.到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。

6.到担保公司及银行办理上述房产赎楼贷款担保的相关手续，签署担保公司及银行的《担保申请书》及《保证担保合同》等办理赎楼贷款担保所需签署的相关文件。

7.到担保公司及银行办理上述房产过户后凭抵押回执提前发放按揭贷款的相关手续，签署《担保申请书》及《保证担保合同》等办理凭抵押回执提前放款所需签署的相关文件。

8.到国土部门办理上述房产注销抵押登记手续及领取办妥注销抵押登记的《房地产证》、《房地产买卖合同》等相关事宜，申请办理商品房《房地产证》及签署相关资料、办理相关手续并领取《房地产证》。

9.转卖上述房产、签署《房地产买卖合同》等办理房产转让所需签署的相关文件、领取《房地产证》、办理公证及房产过户等手续。

10.到国土部门办理上述房产抵押登记手续及领取办妥抵押登记的《房地产证》等相关事宜。

11.办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线数字电视、网络等过户以及变更的相关手续。

12.管理房产，办理与上述房产相关的一切手续及支付与上述房产有关的一切税费。

13.到国土部门办理上述房产变更登记的一切相关手续及领取办妥变更后的《房地产证》，并在有关文件上签字。

14.到保险公司办理退保的相关手续，收取或指定账户收取保险金，并签署所有相关文件。

代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。受托人有转委托权。并均可独立办理以上事项。

委托人：

年月日

第五篇：卖方公证委托书

委托书

委托人：，姓别：，年 月日出生，身份证号：，身份证住址：。

受托人：，姓别：，年月日出生，身份证号：，身份证住址：。

委托事项：

委托人因事务繁忙就落座于号房（该房屋所有权证号为：邕房权证字第号）房产委托受托人钱红英代为办理下列事项：

1、到委托人借款银行办理偿还贷款余额手续，领取相关票据与解除房屋抵押的相关资料；

2、到南宁市房屋产权交易中心办理注销上述房屋的抵押登记手续及领取相关证件或资料；

3、到南宁市房屋产权交易中心办理上述房屋查档手续并领取相关资料。

4、到南宁市相关税务部门办理上述房屋的税务申报及减免税费的相关手续及代为办理生活唯一用房声明事宜，并领取相关资料。

5、到南宁市房屋产权交易中心办理上述房屋的产权过户手续，签订《存量房买卖合同》及《存量房交易结算资金自行交割声明》并领取相关资料。

6、协助买方到银行办理购房按揭贷款手续，签署相关资料。

7、办理资金托管及划款手续，并签署相关协议及领取相关资料。

8、代签划拨款协议书，代签未出租声明、代写收条及卖方其它的相关协议。

9、代委托人收取现金或代办银行帐号转帐等相关事宜及领取资料等。

10、到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续及有线电视、天然气、电网公司的用户理名手续。

在委托期内，受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我们均予承认，并承担法律责任。

委托期限：自本委托书签署之日起至上述事项完成之日止。

受托人无转委托权。

委托人：

年月日