第一篇:做预算套定额要了解的一些内容总结
做预算套定额要了解的一些内容(识图略)
《黑龙江省费用定额》主要讲组成,包括文明施工费,措施费等。《GB 50856-2013 通用安装工程工程量计算规范》查它了解项目特征,单位,范围计算规则。《GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范》介绍了清单编制。《全国统一安装工程基础定额(GJD206-2006)》介绍了施工用料。
《全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额(GYD-213-2003)》查他能了解到工料机(也就是辅料含量,组成)。《黑龙江省建设工程计价依据》(给排水、暖通、消防及生活用燃气安装工程计价定额)》他是根据上三个得出来的,这本书总说明里已经说明了。(主要针对我省的,对比总结异同处)《水电标准图集》查它了解定额中安装项目中包含的材料。
《2013黑龙江省执行清单计价计量规范相关规定》介绍我省规定的一些内容。
我省现在计价依据和计量规范采用的那个版本:
综合单价:采用版本为《黑龙江省建设工程计价依据(2010)》查他能了解到工料机(也就是辅料含量,组成)。
计量时:采用版本为《工程量清单项目计算规范2013-黑龙江省》查他能了解计算的规则及范围(也就是管道安装的单位,以及组成等)。
一
给排水预算的工程项目 各种材质的,规格的给水管道安装 2 各种材质的,规格的排水管道安装 3各种材质的,规格的卫生器具的安装 4各种规格的阀门安装 5各种规格的水嘴安装 6各种规格的地漏安装 6各种规格的扫除口安装 8各种规格的水表安装 9管道支架制作安装
10管道刷防锈漆(铸铁管)11管道刷银粉 12支架刷银粉
13防水套管安装制作 15一般调料套管制作安装 16给水管道结露保温 17给水管道二次试压
18给水管道水冲洗及消毒冲洗 19排水管道通球试验等
一
给排水管道安装
下面说的都是通常采用的一些材料具体的以设计说明为准。
1计算规则(部位,组成,材质,连接方式,直径,用途(给水排水)以m为单位计算)
部位:
1.给水管道:
(1)室内外界线以建筑物外墙皮l.5m为界,入口处设阀门者以阀门为界。
(2)与市政管道界线以水表井为界,无水表井者,以与市政管道碰头点为界。
2.排水管道:
(1)室内外以出户第一个排水检查井为界。
(2)室外管道与市政管道界线以与市政管道碰头井为界。
这里室外管网部分或者按照市政管道算,或者一部分套土建定额一部分按安装工程套定额。组成:
1.管子:
2.管件:三通,四通,弯头,大小头看,活接头,通气帽,检查口等已经在定额里了不用计算。
无设计要求时,管道超过2米时应设置伸缩节,伸缩节间距最大不得超过4米。安装在立管上,层高小于4米的,应每层都设置,层高大于4米时,应根据管道设计伸缩量和伸缩节最大允许伸长量确定。还有就是伸缩节应该安装在靠近水流汇合管件处,如排水支管在楼板下时,伸缩节应加在靠近支管管件的下方。
排水支管在楼板上时,伸缩节应加在靠近支管管件的上方。光是立管没支管的话任何位置都可以。
3.紧固件:法兰,卡箍。
4.附件:附属管道的部分如,阀门。材质和连接方式:
1.镀锌钢管:螺纹连接等。
2.钢管:螺纹(丝扣)连接,焊接,沟槽连接,法兰(螺纹,焊接)连接等。3.承插铸铁管:青铅接口,膨胀水泥,法兰连接等。4.塑料管:给水PPR
:排水PVC
螺纹连接,粘接,热熔,电熔连接等。
其中沟槽连接>=100的套定额计算卡箍数量
其中法兰也要按照要求套定额计算法兰数量
1.需要单独计算费法兰安装子目的:用于法兰连接方法的管道、隔油器、集分水器、水泵、冷却塔、水箱、锅炉等设备中的法兰。2.不需要单独计算费法兰安装子目的:用于法兰连接方法的阀门、热交换器、紫外线消毒器、电子水处理器、超声波灭藻设备、水质净化器、橡胶软接头、金属软管、疏水器、过滤器、伸缩器、水表等部件中的法兰。仅适用北京定额。
室外给排水塑料管安装定额中己包括接头零件安装所需人工,接头零件消耗量另行计算。
室内外给水、雨水铸铁管定额中己包括接头零件安装所需人工,接头零件消耗量另行计算。
1、我理解这句话的意思是说,安装的人工费用定额中已经包含,但是接头零件的材料费不包含,对么?
2、另行计算的话,接头零件的消耗量怎么查找,是按照图纸或者是施工实际的使用量吗?第一项正确。
第二项;应该按照实际施工计算,计算方法;
1、直管超过每一根管材的标准长度加一个管箍,管道的每一个分支加一个三通,管道遇拐弯加一个弯头,如果在直管上由大管径变为小管径,加一个变径
二 各种材质的,规格的卫生器具的安装计算范围
1. 计算规则:以“组”为单位,已按标准图综合了卫生器具与给水管,排水管连接的人工与材料用量,不得另行计算。2. 看定额说明:里面包括各种卫生器具,大小便槽自动冲洗水箱安装,水嘴的附件安装等。3. 定额应注意事项:(1)耗损率
(2)短管计算(就是实际安装于定额安装材料不一样)
(3)卫生器具组成安装的工程量计算范围
按计算规则中的有关规定:“卫生器具组成安装以组为计量单位,已按标准图综合了卫生器具与 给水管排水管连接的人工与材料用量,不得另行计算”确定卫生器具安装与给排水管道安装两者分界线的原则是对照安装标准图集中每种卫生器具的安装图以及预算定额中各种卫生器具安装项目内所含给水及排水管的数量来划分两者的分界线。
1)钢管组成淋浴器安装
查标准图可知,定额子目中内含DN15钢管1.8m,DN15螺纹截止阀1.01个等材料所以从三通中心或弯头中心起的钢管已含在定额项目内,就是卫生器具与给水管道的分界处,排水是用地漏排水,应该套在地漏定额里。
2)浴盆安装
计算范围:给水是水平管与支管的交接处,排水计算到存水弯处。6就不用计算自带的浴盆排水栓,排水立管短管11另计算。
3)先脸盆,洗手盆的安装
给水计算到水平管的交接处,排水计算到存水弯处。排水自带软管接到排水口。
S形存水弯和P形存水弯,S形存水弯一般在首层,标高比较低,P形存水弯标高高通常用在二层以上。
4)大便器的安装
蹲式高水箱大便器:给水计算到水平管与支管的交接处,排水计算到存水弯处。
普通阀冲洗蹲式大便器安装工程量:以水平管与分支管交叉点为界,此交叉点定额标高为1m,实际标高大于1m者,可以换算找差,排水计算到到存水弯。给水部分4那部分短管就不用计算了。定额里已经有了大于1m就要找差。
低水箱坐便器:给水计算到水平管与支管的交接处,排石计算到与排水管的交接处。
5)小便器的安装
挂斗式小便器高水箱的安装,给水计算到水平管与支管的交接处,排水计算到存水弯处。给水水平管与自闭冲洗阀之间短管不要忘了计算。
6)小便槽冲洗管制作安装
定额里内含DN20镀锌钢管1.02m,镀锌三通等材料,也就是说三通中或弯头中心就是卫生器具与给水管的分界处。
7)拖布池给排水安装
执行定额时,应分别列项,给水支管按给水管道分管径执行定额,水嘴执行相应子目,排水分两种形式,一种形式为落地安装,地漏执行地漏安装相应子目,排水支管执行分管径,材质执行排水管道安装相应子目,另一种为拖布池架空安装,执行带排水栓的存水弯和管道子目。拖布池执行装饰工程相应子目。
这是以前的方法,现在直接套相应的拖布池定额项就可以了。
三
阀门,法兰安装
1)工程量计算规则
1.6 Mpa以内是低压
1.6 Mpa~ 10Mpa为中压
超过10Mpa为高压
1Mpa=10^3Kpa
1MH2O=10Kpa
1Mpa=100mH2O
1.6 Mpa=160m水柱 在定额说明里有
:各种阀门安装均以“个”为单位
法兰安装仅为一侧法兰连接时,数量减半,法兰连接用的垫片,均按橡胶石棉板及石板绳编织的,若与设计要求不同时,可以换算,其余不变。自动排气阀安装以“个”为单位
四
水箱及冷,暖,热附件及工程仪表安装
(1)圆形,巨型水箱制作安装
1)以“kg”为单位计算其质量,按设计要求不扣除人孔,水位计、内外人梯均未包括在定额内,发生时,可另行计算。只计算水箱本身的质量
2)自制容器场外运输按运距的不同,以“t”为单位计算其质量,3)钢板水箱制作,按施工图所示尺寸,不扣除人孔、手孔重量,以“kg”为计量单位,法兰和短管水位计可按相应项目另行计算。
4)钢板水箱安装,按国家标准图集水箱容量“m3”,执行相应项目。各种水箱安装,以“个”为计量单位。
5)各类水箱均未包括支架制作安装,各种水箱连接管,均未包括在定额内。(2)电热水器、电开水炉安装以“台”为计量单位。
1)炉器的安装,以“台”为单位计算。
2)超声波灭藻设备,水质净化器安装
以“台”为单位计算数量,且只含器具本身安装,其余均未包括,应另行计算。
3)紫外线消毒器安装 4)电子水处理器安装(3)冷,暖,热附件安装
1)工程量计算规则
A 减压器,疏水器的组成安装以“组”为计量单位,设计与定额不同时,阀门和压力表可以按设计进行调整,其余不变。
B 减压器安装按高压侧的直径计算。
C 水表的安装以“组”为计量单位,定额中旁通管及止回阀如设计与定额不同时,阀门和止回阀可按设计规定进行调整,其余不变。
D 伸缩器安装或制作安装以“个”为单位计算。
E 户用热量表安装以“块(组)”为单位计算。
2)应用定额时应注意的问题
1.减压器,疏水器组成与安装,不分中途与末端,均执行相应的定额子目,如定额中综合的阀门及配套法兰和压力表数量与设计不同时,可以按设计图纸调整,其余不变。
2.单体减压阀和单体疏水阀不得执行疏水器组成安装项目,按连接的形式执行阀门安装相应子目。
3.减压器组成与安装中如果设计要求安装过滤器,执行定额过滤器安装相应子目。4.除污器(过滤器)安装按公称直径及连接方式不同,以“个”为单位计算。5.水表安装分为螺纹连接和法兰连接,工程内容中不含连接管和旁通管,另行计算。
水表安装项目适用于冷热水表,带旁通管的水表,其旁通管和上面的阀门另计算。水表安装工程内容与设计不符实,可按图纸调整。
远传式热水表,热量表,不包括电源接线,接线盒安装以及联动和调试工作,应该执行电气工程相应子目。
6.方形伸缩器,按直径,制作方法不同,以“个”为单位计算。管道的伸缩量:0.012mm/(m ゜C)(4)仪表安装
温度计,以“支”为计量单位,压力表也是,流量计“个”为单位计算。水位计安装按类型,以“份”为单位计算。
五
锅炉,水泵及热交换器安装
1.锅炉安装
(1)要看定额说明(2)工程量计算规则
1)整装,两体组装,模块式锅炉分规格,型号以“台”为单位计算,散装锅炉分规格以“t”计算。
2)燃烧器,油处理设备分形式,规格,以“台”计算。
3)软水处理设备分形式,规格以“台”计算;离子交换器装料,冲洗按罐体直径以“台”计算。
4)除氧设备,加酸加药设备,排污设备分形式,规格以“台”计算。
5)输煤,除渣设备形式,规格,以“台”计算,钢轨道分型号以“m”计算。6)除尘器分形式,设备重量以“台”计算。
7)烟囱,烟风道,不锈钢风帽分材质,厚度以“m^2”计算
2.锅炉房,泵房等管道安装
(1)各种泵房,锅炉房,空调冷冻机房等的配管安装及软化水系统的管道安装执行站类管道相应项目。
(2)应主营事项:
1)未列的低,中压管道,执行室内管道的相应子目,除主材外,应乘以系数1.25 2)卷焊钢管安装项目中,不包括管件安装,令执行卷焊钢管管件安装相应子目,管件按图数量以“个”计算。
(3)泵类安装
1)泵类安装工程量计算规则:泵安装以“台”为计量单位,以设备质量“t”分列定额项目。
2)泵类减振装置等工程量计算规则
a.刚减震板按连接尺寸以“块”计算,六 套管制作安装
1.套管种类:按是否防水分为防水套管(刚性,柔性)制作,安装和一般填料套管制作安装和无填料套管。2.工程量计算规则
按主管道管径,分规格以“个”为单位计算。
另外注意定额内套管规格是指套管内管道的规格,不是套管本身的直径。无填料钢套管应按套管本身的公称直径计算长度并套用相应室内焊接钢管的焊接子目(楼板厚+用水房间50mm或费用水房间20mm)。穿外墙给排水都应该是刚性防水套管。
3.定额内,防水套管分制作和安装两项,若使用成品防水套管时,只列其安装,另计主材费
七 管道支架制作安装
(1)单位:100kg(2)有关规定
1.室内管家安装,分为一般木垫式和弹簧式。其中木垫,和弹簧本身不包括在定额内,应该另行计算
2.执行管架安装项目中,木垫应根据工程中实际使用情况和本企业订货情况确定每立方米的木垫价格,木垫价格应该包括木材本身价格,木垫加工费,木垫防腐价格按定额用量另行计算。
3.弹簧管架安装,弹簧另行计算。
4.室外管道管架不分形式均执行同一子目。
5.室内,室外,支架安装,若单组质量大于50kg时,执行设备支架相应子目,单组质量包括支架所用的型钢,钢板,钢筋,螺栓,螺母。
6.管道支架还应考虑刷漆。
八 管道试压及探伤等
(1)规范规定
各种成压管道系统和设备应做水压试验,非承压管道系统和设备应做灌水试验。生活给水系统管道交付使用前必须冲洗和消毒。
隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
通球试验
采暖系统安装完毕,管道保温之前应进行水压试验。试验压力应符合设计要求。当设计未注明时,应符合规范规定。
系统试压合格后,应对系统进行冲洗,并清扫过滤器及除污器。
(2)(3)(4)(5)(6)
第二篇:预算定额汇报材料
预算定额标准体系建立汇报材料
尊敬的各位领导、各位同事:
大家好
首先,非常欢迎各位领导和同事来到美丽的梵净山下。同时也感谢各位领导、同事给我这个难得的机会,代表我们江口县烟草公司,为大家介绍我们单位的预算定额开展情况。
2011年3月21日,省局陈卫东局长《在全省烟草商业财务审计工作电视电话会议上的讲话》中提出“预算定额标准是否健全、完善、科学、合理,直接关系到预算执行效力和效果,最终将直接影响到预算功能能否得到真正有效发挥”的要求,我县局(分公司)根据讲话精神及铜地烟财[2011]2号文件,成立了预算定额标准制定工作领导小组(铜烟江财[2011]1号),为2012年预算定额工作的开展打下了基础。现将我县局(分公司)预算定额工作的开展情况简要汇报如下:
一、我县预算定额工作的开展情况
我县局(分公司)预算定额工作于2011年3月正式启动,县局(分公司)成立了定额领导小组,负责具体实施本项工作,7月市局(公司)定我县局(分公司)为制定预算定额标准试点。开始由于没有经验,也只是闭门造车的制作了预算定额表及明细说明。同年10月各归口部门通过对所归口事项找依据及对商贩、小工、驾驶员等的实地咨询,重新修改了预算定额表,明确了定额的依据。2012年3月市局(公司)邓江润总会计师带领财务科肖科长等人一行来我县局(分公司)初算预算定额,发现预算定额依据及说明不够充分,要求各部门再次对预算定额深入分解,细化定额依据。在参照遵义市(公司)的预算定额管理办法,在市局财务科的具体指导下,2012年5月我县预算定额基本确定。
二、我县预算定额的开展方法
(一)、领导高度重视、全员协作参与
预算定额标准是一项系统工程,是一个全员、全过程、全方位推进的工作,需要各部门通力配合才能取得实效,需要全体成员上下齐心、共同遵守,才能发挥控制成本、提高效率的作用,才能促进企业基础管理上水平。预算在单位许多人心中和自己关系不大,而预算定额,更觉得与自己无关,这种理念是需要更新的。在确定在我县开展预算定额工作后,县局(分公司)领导高度重视本项工作,多次召开办公室会研究谈论预算定额工作,明确了专人负责本项工作,各部门同时明确一名预算定额管理员,负责本部门基础数据的收集、整理。同时要求各部门负责人高度重视预算定额工作,要把预算定额工作作为今年的重点工作来抓,并纳入绩效考评中。
(二)、组织机构及具体分工
县局(分公司)成立了定额领导小组,下设预算定额办公室,制定了预算定额的实施意见和方案,明确把预算定额的制定及考核纳入绩效考评,由定额领导小组进行考核预算定额标准办公室主要负责定额体系建设工作的组织协调、方案制定和最终汇总定稿等工作。各部门成立相应的工作小组,明确专人负责基础数据的收集和方案的具体实施。在上述框架下,实行 “分级设置,分层管理”的具体分工。县局(分公司)各部门设置专职预算定额管理员,在定额管理工作上由预算定额标准办公室管理。形成县局(分公司)预算定额标准领导小组——县局(公司)预算定额标准办公室——各部门工作小组——各部门定额管理员的四层清晰组织分工。
(三)、预算定额的工作机制
1.就是由归口管理部门制订本部门管理的预算定额标准,提出定额标准修订意见,执行经批准的定额和控制差异。
2.预算定额标准办公室汇总、审定各归口管理部门上报的预算定额标准,并提交预算管理委员会审批。
3.预算定额标准领导小组审批、发布实施预算定额标准。并定期组织归口管理部门修订、维护预算定额标准。我县局已明确,把预算定额的制定及执行纳入绩效考评,每季度由定额领导小组对各归口部门进行考核,使预算定额真实合理,执行到位。
(四)、我单位预算定额的修订
预算定额的修订主要由归口管理部门提出,经预算定额标准办公室审定后,交预算定额标准领导小组审批后,以红头文件的形式下发给预算定额标准办公室进行修改,原则上一年一修。
(五)、我单位预算定额的依据
我县局(分公司)定额依据主要是细分经济事项,按部门、按环节分类梳理定额依据,制定定额标准。根据地域差别、管理要求、数据类型不同等将定额依据分为国家政策类、行业标准类、地方收费类、企业控制类四种。
(1)国家政策类:如社会保险费、税金、折旧计提等按照国家统一标准制定定额。
(2)行业标准类:如招待费、会议费、差旅费、专卖打假费用等按照行业目标管理要求及相关文件制定定额。
(3)地方收费类:如保险费、车杂费、警卫消防费、修理费等按物价及实际发生额制定定额。
(4)企业控制类: 如办公费、运输费、小工费等按照当地标准和及统一询价制定定额。
(六)、我单位预算定额的工作方法
(1)采用团队协作式工作方法。各归口管理部门在预算定额标准办公室的领导下,根据相关文件及标准,各司其职、相互协作,即保证各责任范围内的工作有专人负责,又保证团队工作流程相互衔接,通过衔接得出最准确定额的数据。比如说出差费、招待费等,就是通过市局(分公司)的文件以及我单位的实际情况,各部门互相衔接,互相交流讨论,分析得出符合我单位实际的预算定额。(2)采用技术定额管理方法。通过分析各项成本费用动因和属性,运用相应的依据和方法,在部门消耗资源从量或从价的定额标准上建立与业务相关的指标经济数据。主要包括实际工作测算法、历史数据统计分析法、市场询价调查法等。①实际工作测算法就是指结合工作实际,按地方差异不同,得出不同的定额。我县洗车费就根据我县目前实际情况,分为两个小项。一是县内洗车,根据铜烟江议【2010】3号我县于莲花洗车站按5000元/年进行包干,按年数定额;二是非本县洗车费,由于该事项发生次数较少,就根据以前月度实际发生金额得出定额。
②历史数据统计分析法,是指通过对以前的数据以及相关文件,通过分析后,进行纵向对比得出定额。比如说燃油费、水电费就是根据2010年、2011年实际用量,平均到每个月后得出该项定额。
③市场询价调查法,是指通过市场多方询价,对价格进行对比后得出定额。比如说办公费,就是我单位通过对询价星云电脑公司、敏捷电脑、金鹰公司、三色广告公司、金鑫广告公司等多家商贩进行询价,通过对比后得出定额。
(3)采用追踪分析工作方法。由业务部门进行实地的操作跟踪,对费用定额项目发生情况及时登记在册,按时向预算定额标准办公室反馈、提供数据,进行实地跟踪检查,业务发生结束后,再一起查找差异原因,提供真实可靠的资料。比如说装卸费,我单位预算定额办公室分成三个小组分别于十月、一月、三月对各站的小工费用进行追踪,通过分析对比发现闵孝烟叶站每年装卸同等量的货物,在考虑用工情况、地理差异等情况后横向对比,发现装卸费高于其他两个烟叶站,通过追踪、分析发现原因是由于闵孝站路况问题使得大型货车不能开进站,必须在离闵孝烟草站30米的马路边上卸货,从而造成人工费用偏高。最后预算管理办公室根据上述情况,制定了符合闵孝站烟草站的装卸费预算定额。
(七)、问题建议
在预算定额实施的过程中,我县局(分公司)除了认真做好经验总结外,还多次组织各部门预算管理员对预算定额进行讨论,查找不足,为进一步完善定额管理提供参考意见。
(1)各部门预算定额需要专人专职负责。我县局(分公司)开始刚开展预算定额工作的时候,没有专门的人对预算定额负责,从各部门得出的数据繁杂无序,达不到数据采集的要求。从前期工作看,如果各部门不设专职的预算定额管理员,今后的预算定额工作的数据采集及运行将会受阻,无法达到对市局(公司)对预算定额的期望值。
建议:各公司在各部门明确预算定额管理员
(2)指标设置和描述需要进一步改进。试点工作前,市局(公司)对预算定额指标的设置进行了征求,但仍然存在指标设置不全,描述含糊的情况。
建议:市局(公司)组织各业务部门人员参与对预算定额指标及事项的讨论和修改
(八)下步工作打算
按照市局(公司)的要求和存在的问题,我县局(分公司)拟按以下思路进一步完善试点工作。
(1)完善试点后期工作。根据目前进度,我县局(分公司)预算定额试点工作基本完成,我县局(分公司)接下来的工作,一是完成后期试点工作任务,二是对前期工作进行全面总结,三是进一步梳理预算及业务流程。
(2)进一步加强预算定额的管理。我县局(分公司)将会在今后的日子里,坚持不懈的紧抓预算定额工作,加强我单位预算定额管理水平,完善和提高预算定额管理水平,让全员参与预算定额的认知度得到提高,让员工由被动参与预算定额管理转变为主动参与预算定额管理,让预算定额管理及执行得到进一步加强,预算及预算定额执行考核更加到位。
汇报完毕,不当之处请各位领导批评、指正。我县局(分公司)的预算定额工作,还处于起步阶段,还有很长的路要走,我们将会努力学习,在以后工作中做的更好,更科学。祝愿大家身体健康、万事如意,谢谢大家。
姜博
第三篇:装饰工程套定额总结(最终版)
装饰工程套定额
1细木工板俗称大芯板:[1]是由两片单板中间胶压拼接木板而成。细木工板的两面胶粘单板的总厚度不得小于3mm。各类细木工板的边角缺损,在公称幅面以内的宽度不得超过5mm,长度不得大于20mm。中间木板是由优质天然的木板方经热处理(即烘干室烘干)以后,加工成一定规格的木条,由拼板机拼接而成。拼接后的木板两面各覆盖两层优质单板,再经冷、热压机胶压后制成。
2埃特板(注册商标“ETERPAN”的汉译),是一种纤维增强硅酸盐平板(纤维水泥板),其主要原材料是水泥、植物纤维和矿物质,经流浆法高温蒸压而成,主要用作建筑材料。埃泰集团是一家比利时工业集团,生产和销售各种优质建筑材料和系统,如屋面材料、建筑装饰板材,地面和墙面材料等。一般用做天棚吊顶面层或者基层
3天棚吊顶中,需要调整石膏板基层的的实际面积(即石膏板的展开面积)和吊顶龙骨的实际用量,也需要考虑石膏板基层面层的灯光孔、风机口开孔,4KBG管又称国标扣压式导线管,1.2mm厚,KBG系列钢导管采用优质薄壁板材加工而成,双面冷镀锌全方位360°保护。套接扣压式连接技术,用专用的压钳将套接管与导管压接紧固,管与管件连接不需再跨接地线,是针对吊顶,明装等电气线路安装工程而研制。符合现代节能环保的主流发展方向。被国内各大城市的商业、民用、公用等电线线路工程所采用,特别是临时或短期使用的建筑物。5SC管:金属焊接管,SC是规范上的焊管,而且是厚壁的,壁厚通常不小于3mm,白色,需要跨接(连通导电)
6JBG---紧固式电气导管套管与导管使用用螺丝紧固.,黄色,1.2mm厚 7:不锈钢雨棚可套用暖气罩定额
第四篇:建筑工程定额与预算要点总结
1.定额时间包括:有效工作时间、休息时间、不可避免的中断时间。
有限时间包括:准备与结束工作时间、基本工作时间、辅助工作时间。
非定额时间(损失时间):包括多余和偶然工作时间、停工损失时间、违反劳动纪律的损失时间。
根据施工生产材料消耗工艺要求,建筑安装材料分为非周转性材料和周转性材料两大类。非周转性材料的消耗量由材料净用量和材料损耗量组成。
材料消耗量=材料净用量+材料损耗量=材料净用量*(1+材料损耗率)其中,材料损耗率=材料损耗量/材料净用量。
消耗量定额中的施工机械台班消耗量是指正常施工条件下,完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须消耗的各种施工机械的台班数量。
在消耗定额中,施工机械台班消耗量的单位是“台班”,按现行规定,每台施工机械工作8小时为一个台班。消耗量定额的机械化水平应以多数施工企业采用和以推广的先进施工方法为标准。
机械定额时间(必须消耗时间)包括有效工作时间、不可避免的无负荷工作时间(空转时间)、不可避免的中断时间三部分。
机械非定额时间(损失时间)包括多余的工作时间、停工损失时间和违反劳动纪律的损失时间。
补充定额预算:
一、概念:具有通用性,完成单位合格产品所必须消耗的人工材料、机械台班消耗量的数量标准。采用“计价性”
二、作用:编制概预算定额的基础、是做出决算的基础、做招投标的基础。
三、编制:原则:实体性的消耗、措施性的消耗、项目齐全布局合理、社会平均水平。依据:国家统一的定额、地区定额。规范:施工、设计、验收、标准的图集、新技术、新材料、资料。方法:子项目的确定、施工方法的确定。计量单位的确定、由图纸计算工程量、确定人、材、机的指标、确定定额表。
四、消耗量的确定:人工消耗量、材料消耗量、机械消耗量。
五、单价的确定:预算单价(定额基价、也称定额计价):是计算分项工程直接工程费的依据,是分项工程人、材、机的货币表现。
定额计价=人工费单价+材料费单价+机械费单价
人工单价=基本工资+工资性补贴+辅助工资+职工福利费+劳动保护费
材料单价是指材料由来源地或交货地点,经中间转运,到达工地仓库或施工现场堆放地点后的出库价格。
材料单价啊由材料供应价、材料运输费、采购及保管费、检验试验费四项费用组成。
施工机械台班单价由折旧费、大修理费、经常修理费、中小型机械安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费、其他费用共七项费用组成。
建筑面积计算规则
概念:建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。
使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。
辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积之和。
单层建筑物的建筑面积计算规定:单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,2.基本建设也称为工程建设(即固定资产的生产活动)是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相关的其他工作。恢复工程——报废车间厂房功能的恢复。3.固定资产是指在社会再生产过程中,使用一年以上,单位价值在规定限额以上的主要劳动资料和其他物质资料(实物产品)
4.小型辅助产品在使用两年以上应用实际生产的产品才可以算作固定资产。5.建筑工程是指永久性和临时性的各种房屋和构筑物。
6.基本建设项目的分类:1)按用途分类:生产性建设项目如厂房,非生产性项目如住宅。7.按建设性质的不同分为:新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目、恢复项目。按建设规模的不同分类:分为大中型、小型两类。大中型:200公里以上的楼房、边防、公路、跨省区的主要干线的路,桥1000米以上。小型:200公里以下的公路,不足1000米的桥。8.建设项目是指有经过有关部门批准的立项文件和设计任务书,按一个总体设计组织施工、经济上实行独立核算、管理上具有独立组织形式的基本建设单位。
9.单项工程:指具有一个建设项目中,具有独立的设计文件,建成后可以独立发挥生产能力和使用效益的项目,是建设项目的组成部分。
10.单位工程:指具有独立的设计文件,可以独立组织施工和进行单体核算对象,但建成后不能单独进行生产、发挥效益的工程项目。单位工程是单项工程的组成部分。11.分部工程:指按结构形式、工程部位、使用材料等的不同而划分的工程项目。
12.分项工程:指根据施工方法、使用材料等以及结构构件规格等的不同而划分的工程项目。13.分项工程是工程量的基本元素,是工程项目划分的基本单位,所以工程量均按分项工程计算。
14.计价的组合性:分项工程单价——分部工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目造价。
15.定额计价方式:1)单位估价法,单位估价法是利用国家或地区颁布的建筑安装工程单位估价表以及配套的取费标准,根据施工图计算出各分项工程量,(2)查单位估价表中的定额基价(3)与相适应的分项工程量相乘并汇总(得出单位工程量的定额直接费)(4)在定额直接费的基础上计算各种相关费用及利润和税金,最后汇总形成建筑产品的造价。2)工料单价法。16.
第五篇:套定额的方法总结与技巧
套定额的方法总结与技巧
套定额的方法总结
1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊,然后根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不含在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、你可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后你可以一个一个去看,人家为什么这么套,凭什么可以这么套,这么套有哪些好处和弊端,你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!
首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
2.1.2确定综合单价应注意如下事项;
(1)以项目特征描述为依据。当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
2.2措施项目清单计价表的编制。措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
清单计价规范规定,措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价,此费用不能参与市场竞争。
2.3其他项目与清单计价表的编制。其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费,投标报价时应遵循以下原则:暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写,不得变动;暂估价不得变动和更改;计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量,自主确定各项综合单价并计算费用;总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。
2.4规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的,具有强制性,在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。4)招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。
(5)建设工程设计文件及相关资料。
(6)施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。[multi]
(7)与建设项目相关的标准、规范等技术资料。
(8)当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息。(9)建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料。(10)其他相关资料。
3.投标报价的编制方法和注意事项
投标报价的编制过程,应首先根据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表以及规费、税金项目清单计价表,计算完毕之后,汇总而得到单位工程投标报价汇总表,再层层汇总,分别得出单项工程投标报价汇总表和工程项目投标总价汇总表。在编制过程中,注意填写的项目标码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
3.1分部分项工程量清单与计价表的编制,其主要内容是确定综合单价。3.1.1综合单价的确定步骤和方法
(1)确定计算基础。有企业定额的依据企业定额,没有企业定额或企业定额缺项时,可参照与本企业定额相近的国家、地区、行业定额,并通过调整来确定清单项目的人工、材料、机械台班单位用量。各种人工、材料、机械台班的单价,应根据询价的结果和市场行情综合确定。
(2)分析每一项目的工程内容,计算工程内容相应的工程数量。清单综合单价中综合了人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润,并考虑了一定范围的风险费用,但未包括措施项目费、规费和税金,因此它是一种不完全单价。根据清单特征描述,确定各清单项目实际应发生的工程内容。每一工程内容都应根据所选定额的工程量计算规则计算其工程数量,尤其注意的是当定额工程量计算规则与清单计算规则不一致时,必须按定额计算规则计算工程数量。其详细计算过程如下。
它是首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
3.1.2确定综合单价应注意如下事项;
(1)以项目特征描述为依据。当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
3.2措施项目清单计价表的编制。措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
清单计价规范规定,措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价,此费用不能参与市场竞争。
3.3其他项目与清单计价表的编制。其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费,投标报价时应遵循以下原则:暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写,不得变动;暂估价不得变动和更改;计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量,自主确定各项综合单价并计算费用;总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。
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3.4规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的,具有强制性,在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。(5)单价与包干混合制合同中,招标人要求有些项目采用包干报价时,宜报高价。这类项目多半有风险,而且这类项目在完成后可全部按保价结算;其余单价项目可适当降低。
(6)有时招标文件要求投标人对工程量大的项目报“综合单价分析表”,投标时可将表中的人工费和机械设备费报的高些,而材料费报得低些,在以后补充项目报价是,可以参考表中较高的人工费和机械费,继而可获得较高收益。4.3计日工单价的报价。如果是单纯计日工单价,不计入总价,可以报高些,以便在招标人额外用工或使用施工机械时可多盈利。但如果计日工单价要计入总报价时,则需要具体分析是否报高价,以免抬高总价。4.4暂定金额的报价。有两种情况需要注意:
(1)招标人规定了暂定金额的分项内容和暂定总价款,允许将来按投标人所报单价和实际完成工程量付款,这时应对暂定金额的单价适当提高。
(2)招标人列出暂定金额的项目和数量,但没限定总价款,要求投标人列出单价和总价,可采用正常报价,如果估计今后实际工程量肯定会增大,则可适当提高单价,使将来可增加额外收益。
4.5分包商报价的采用。总承包商在投标前找两三家分包商分别报价,而后选择其中一家信誉较好、实力较强和报价合理的分包商签订协议,同意该分包商作为本分包工程的唯一合作者,并将分包商的姓名列入投标文件中,但要求分包商相应地提交投标函。可以防止分包方时候反悔和涨价,还可能迫使分包时报出较合理的价格,以便共同争取得标。
在建筑市场竞争日益激烈的当前形势下,高质量地编制好投标报价,较好运用投标策略,已成为获得工程收益最大化中至关重要的一个环节。这就要求施工企业在熟练掌握工程量清单计价规范的基础上,领会清单报价的精髓,灵活运用投标策略和技巧,为企业多创造增加利润的机会,促进企业的健康发展。
如何准确套取定额方法
1、什么是定额换算?
定额就是规定额度:就是将一系列人工费,材料费,机械费,管理费,利润相加取得综合单价,对工程量进行计价;换算是由于计价表中所规定的价格,或者人工,机械与自己实际使用的不符,需要进行对换,重新计价。再乘以相应的比例或者系数,调整人工,费率,重新组合。
2、什么情况下应进行定额换算?
定额换算工作的原则:换算是施工图预算应用定额内容与施工图取得一致的过程。实质上,就是根据定额的规定,对原项目的工、料、机械进行调整,从而改变项目的预算价格,使它符合实际情况的过程。换算必须具备的条件:(1)必须是设计和施工图要求的内容与定额项目内容不符或缺项的。(2)定额项目中所列的材料、使用机械的规格与施工图要求不符的。
(3)定额规定允许换算或定额管理部门同意换算的。
3、定额换算的方法有哪些? 定额换算的方法主要有:
(1)按定额换算的位置分类:分为人工、材料、机械和混合换算。1)人工换算:只对项目定额人工进行换算,其他不变。
2)材料换算:由于定额项目中某种(部分)材料、规格与定额不同而影响数量及价格时按规定进行换算,其他不变。
3)机械换算:只对定额项目中某种施工机械费进行换算,其他不变。
4)混合换算:施工图要求使定额项目中的工、料、机发生部分变化而影响另一个子目发生变化的、两种以上的换算。(2)按计算方法分类:
1)加减数的换算方法:即按照定额规定在原定额项目中工、料、机械消耗量抽减、添加上新的消耗量。
2)乘数的换算:即是按规定在定额项目的工、料、机械或预算价格上乘一系数的换算。
定额套价的一般小技巧
以框架结构为例:
1.土方:场地平整、挖土(人工、挖掘机)、土方运输(原地、运输)、土方回填(挖土、运输、回填)。
桩基础,以振动灌注桩为例:打桩(注意空打部分)、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。
2.垫层:垫层、防水。基础、结构:梁、板、柱(是否有弧形、起坡等)。这部分主体结构应该没有问题。
3.砌筑工程:什么砖,砂浆类型,一砖还是半砖还是一砖以上。有的地方在地下室符合某种条件还加照明费,注意有的基础下面有砖胎膜。
4.混凝土工程:一般按照体积计算,楼梯、阳台按投影面积(直形、弧形)。有的地区室板算到梁边,有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应该要注意的是过梁、构造柱(马牙槎),窗台板,装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意,基本上都是按照平方计算的。模板:垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。5.钢筋:桩钢筋笼(一般对照图集,不要忘记固定筋,螺旋箍筋的计算),各个构件钢筋,吊筋(主、次梁交接部位),洞口补强钢筋,剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋,墙体拉结筋(一般600*600),马凳筋,柱子拉结筋,板分布筋、板面负筋、局部加强筋,阳台等保护层一般会配钢筋网片的,过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋,砌体拉结筋。
6.屋面:保护层、找平层、防水层、基层、面层。对照详图看一下,注意泛水,排水:水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。
7.脚手架:有的地方是按照外墙、内墙分开算的,有的是按照建筑面积。部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过3.6m时要计算满堂脚手架,注意超高运输增加费。地下室采用非泵送时要计算脚手架的。
8.垂直运输费:一般按照建筑面积,有的地区按照定额人工为基数计算,这个比较好说。
9.超高增加费:分两种:
一、层高超过3.6m(或者6m),二、檐高超过一定高度的。看清楚计算基数就好算了。
10.门窗工程:一般安装洞口面积计算,特殊的按照樘。应该注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门,平开门还是推拉门,矩形门还是弧形门,门框厚度,内平还是外平还是立于樘中;窗同门,但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。门窗还要注意门窗塞口、五金安装(一般不含锁具),木门一般还有刷清漆一道(根据设计要求),窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。
11.栏杆扶手:注意栏杆跟扶手一般是分开算的,一般都是按照延长米计算,斜坡段*1.15,注意接头也是要算长度的。栏杆如果是金属的,一般还要再刷红丹防锈漆,木扶手刷聚氨酯漆(根据设计要求)。一般定额会把这些油漆按照质量计算(t),看你掌握的数据怎么样了,我一般按照10kg/m-12kg/m计算的,金属扶手一般4.8kg/m,注意需要乘以系数,一般1.71。铸铁栏杆、栅栏就看数据的了,这个比较重一点。
12.地面工程:地面粉刷一般按照主墙间净面积计算,墙跺、柱跺不扣除,门、空圈开口也不增加。块料面层就要增加开口面积了。卫生间的还有防水,找坡(平均厚度)等。楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了。注意做法。13.墙面装修:内墙,粉刷水泥砂浆还是混合砂浆,厚度,防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖,面砖规格,门窗侧壁增加,注意墙裙;外墙:粉刷、保温、面层(涂料、花岗岩、大理石)。一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。踢脚线一般按照延长米计算,不扣除洞口长度。天棚:粉刷、面层、吊顶,注意是否有落差,吊顶龙骨类型,面层有折叠部分要展开计算。粉刷时梁侧面一般并入天棚计算。
14.外围:台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手等,绿化,明沟(盖板)、窨井、化粪池等都有标准做法,直接套定额就行了。