电气专业施工图设计

第一篇：电气专业施工图设计

电气专业施工图设计（文件）中存在的常见问题及注意事项 2009-10-10 11:24 电气专业施工图设计（文件）中存在的常见问题及注意事项

一、设计说明

（一）只有通用说明部分，缺专用说明部分的内容，应补充说明建筑概况（包括楼层数、建筑高度、各层用途、建筑定性等），工业类建筑还应说明厂房或库房的生产性质及危险性等级（通用厂房应注明现设计按丙类厂房，且未考虑设置火灾自动报警系统，若今后生产性质确定，需增加进一步消防设计，应由业主另行委托，并报消防部门审核），设计任务范围以及本建筑设计电源引入电压等级、电缆电线敷设方式等。

（二）高层民用建筑的用电负荷等级按《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称《高规》）9.1.1条（强制性条文）确定，其它类建筑的负荷等级按《建筑设计防火规范》（以下简称《建规》）10.1.1条（强制性条文）确定。

二、配电系统

（一）配电系统中的电线电缆截面设计应符合《低压配电设计规范》GB50054-95（以下简称《低压》）第2.2.2条的规定（强制性条文）。

（二）配电系统采取接地故障保护时，应根据《低压》4.4.4条（强制性条文）进行总等电位联结设计，应设计总等电位联结端子箱的平面布置和结线示意图，或详细说明总等电位联结措施的具体施工做法，标准图应选用新版（02D502－1）。

（三）配电系统的中性线截面选型应按《低压》2.2.6条设计，保护线（PE线）的截面选型应按《低压》2.2.9条设计。

（四）电源由室外引入时，根据《供配电系统设计规范》GB50052-95（以下简称《供配电》）第6.0.10条的规定，在建筑物引入处应设隔离电器。

（五）配电系统中，配电线路采用的上下级保护电器，根据《低压》4.1.2条的规定，其动作应具有选择性。

（六）配电系统中，正常电源与应急电源按《供配电》3.0.2条（强制性条文）在设计图纸上应注明防止并列运行措施。

（七）住宅（宿舍）类建筑的配电系统应按《住宅设计规范》GB50096-1999（以下简称《住宅》）第6.5.2条的规定，在电源引入总开关处设置漏电保护装置；照明与插座回路应分开设计；除空调插座外的插座回路断路器应设漏电保护装置；每套住宅的进线应不小于10mm2，室内配电线路截面不小于2.5mm2，卫生间等应设计局部等电位联结。

（八）配电系统中采用多级漏电保护时，应按《低压》4.4.22条设计时限上选择性配合，漏电动作电流值选择应按《民用电气》14.3.11条设计。

三、公共建筑、居住建筑中的电梯，按《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92（以下简称《民用电气》）第10.4.2条，应由专用回路供电。

四、火灾事故照明和疏散指示标志应设计备用电源，若采用蓄电池，按《建规》10.1.2条（强制性条文）和《高规》9.2.6条（强制性条文），设计图纸中应注明连续供电时间。

五、游泳池、喷水池等特殊场合应根据《民用电气》第14.8节的规定设计安全保护措施。

六、建筑物防雷等级应按《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000版）第2.0.1～2.0.4条的规定（强制性条文）计算确定。建筑防雷措施，包括屋面避雷带网格尺寸、防雷引下线间距等应按确定的防雷等级，根据《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000版）的有关规定设计。

七、火灾自动报警系统

（一）应按《建规》10.3.1～10.3.1B条（强制性条文）和《高规》9.4.1～9.4.3条（强制性条文）规定的场所设置。

（二）火灾探测器的设置部位应按照《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98的有关规定设计，按《民用电气》24.2.6条，特别应注意在强弱电井、封闭或敞开的楼梯间（包括自动扶梯）、防烟楼梯间前室等部位设火灾探测器。

八、对设有室内消火栓系统的工程，应根据给排水专业的要求，设计室内消火栓箱内启泵按钮的连线设计。

九、中小学教学楼的教室黑板处根据《中小学校建筑设计规范》GBJ99-86第7.2.3条的规定（强制性条文），应设专用黑板灯。

十、设计图纸应根据国家电气专业制图规范标准，正确使用制图比例、字体、图例，图面应清晰可读，设计单位内部审核已发现并留下标识的图面错误应修改后出图。

十一、所有的修改或变更通知均应列入图纸目录，所有修改图纸均应增加标识以区别于原图.希望此文章能获得大家的认同。

第二篇：电气专业施工图设计

电气专业施工图设计文件中存在的常见问题及注意事项

一、设计说明

（一）只有通用说明部分，缺专用说明部分的内容，应补充说明建筑概况（包括楼层数、建筑高度、各层用途、建筑定性等），工业类建筑还应说明厂房或库房的生产性质及危险性等级（通用厂房应注明现设计按丙类厂房，且未考虑设置火灾自动报警系统，若今后生产性质确定，需增加进一步消防设计，应由业主另行委托，并报消防部门审核），设计任务范围以及本建筑设计电源引入电压等级、电缆电线敷设方式等。

（二）高层民用建筑的用电负荷等级按《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称《高规》）9.1.1条（强制性条文）确定，其它类建筑的负荷等级按《建筑设计防火规范》（以下简称《建规》）10.1.1条（强制性条文）确定。

二、配电系统

（一）配电系统中的电线电缆截面设计应符合《低压配电设计规范》GB50054-95（以下简称《低压》）第2.2.2条的规定（强制性条文）。

（二）配电系统采取接地故障保护时，应根据《低压》4.4.4条（强制性条文）进行总等电位联结设计，应设计总等电位联结端子箱的平面布置和结线示意图，或详细说明总等电位联结措施的具体施工做法，标准图应选用新版（02D502－1）。

（三）配电系统的中性线截面选型应按《低压》2.2.6条设计，保护线（PE线）的截面选型应按《低压》2.2.9条设计。

（四）电源由室外引入时，根据《供配电系统设计规范》GB50052-95（以下简称《供配电》）第6.0.10条的规定，在建筑物引入处应设隔离电器。

（五）配电系统中，配电线路采用的上下级保护电器，根据《低压》4.1.2条的规定，其动作应具有选择性。

（六）配电系统中，正常电源与应急电源按《供配电》3.0.2条（强制性条文）在设计图纸上应注明防止并列运行措施。

（七）住宅（宿舍）类建筑的配电系统应按《住宅设计规范》GB50096-1999（以下简称《住宅》）第6.5.2条的规定，在电源引入总开关处设置漏电保护装置；照明与插座回路应分开设计；除空调插座外的插座回路断路器应设漏电保护装置；每套住宅的进线应不小于10mm2，室内配电线路截面不小于2.5mm2，卫生间等应设计局部等电位联结。

（八）配电系统中采用多级漏电保护时，应按《低压》4.4.22条设计时限上选择性配合，漏电动作电流值选择应按《民用电气》14.3.11条设计。

三、公共建筑、居住建筑中的电梯，按《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92（以下简称《民用电气》）第10.4.2条，应由专用回路供电。

四、火灾事故照明和疏散指示标志应设计备用电源，若采用蓄电池，按《建规》10.1.2条（强制性条文）和《高规》9.2.6条（强制性条文），设计图纸中应注明连续供电时间。

五、游泳池、喷水池等特殊场合应根据《民用电气》第14.8节的规定设计安全保护措施。

六、建筑物防雷等级应按《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000版）第2.0.1～2.0.4条的规定（强制性条文）计算确定。建筑防雷措施，包括屋面避雷带网格尺寸、防雷引下线间距等应按确定的防雷等级，根据《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000版）的有关规定设计。

七、火灾自动报警系统

（一）应按《建规》10.3.1～10.3.1B条（强制性条文）和《高规》9.4.1～9.4.3条（强制性条文）规定的场所设置。

（二）火灾探测器的设置部位应按照《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98的有关规定设计，按《民用电气》24.2.6条，特别应注意在强弱电井、封闭或敞开的楼梯间（包括自动扶梯）、防烟楼梯间前室等部位设火灾探测器。

八、对设有室内消火栓系统的工程，应根据给排水专业的要求，设计室内消火栓箱内启泵按钮的连线设计。

九、中小学教学楼的教室黑板处根据《中小学校建筑设计规范》GBJ99-86第7.2.3条的规定（强制性条文），应设专用黑板灯。

十、设计图纸应根据国家电气专业制图规范标准，正确使用制图比例、字体、图例，图面应清晰可读，设计单位内部审核已发现并留下标识的图面错误应修改后出图。

十一、所有的修改或变更通知均应列入图纸目录，所有修改图纸均应增加标识以区别于原图。

电气施工图设计文件审查要点

一、深度要求总则

1.1 本要求适用于新建、改建、扩建的民用及一般工业建筑工程电气专业施工图设计文件。

1.2 建筑电气专业施工图设计文件应包括图纸目录、施工设计说明、设计图纸、计算书(供内部使用及存档)、主要设备表。

1.3 根据工程项目的规模，建筑电气专业设计文件可分为电施设计文件和弱电施设计文件，或统一并归为电施设计文件。

1.4 设计文件中的图线、字体、比例、符号等应符合GB/T50001-2001《房屋建筑制图统一标准》要求。总体工程电施设计文件

2.1 图纸目录

先列新绘制图纸，后列选用的标准图或重复使用图。设计修改图、修改通知单应编入图纸目录。

2.2 施工设计说明、补充图例符号及主要设备表

（1）施工设计说明（详说明要求）。

（2）补充图例符号及主要设备表。

注明主要设备名称、型号、规格、单位、数量。主要电气设备一般包括变压器、柴油发电机组、开关柜、配电箱、插接式母线等。

2.3 供电总图

（1）标示建(构)筑物名称或编号、层数或标高，标示道路、地形标高或等高线及规划红线。

（2）标示变、配电站位置、编号；变压器台数、容量；发电机台数、容量；室外配电箱的编号、型号；室外照明灯具的规格、型号、容量。

（3）架空线路应标示：线路规格及走向；回路编号、杆位编号、档数、档距、杆高、拉线、重复接地、避雷器等(可选用标准图集有关页次及选项)。

（4）电缆线路应标示：线路走向、回路编号、电缆型号及规格、敷设方式（可选用标准图集有关页次及选项）；电缆沟及排管应附有主要线路段的断面图。

（5）比例、指北针。

（6）图中不能表达清楚或需作统一说明项：室外照明的控制方式，接地装置的阻值、型式、材料、敷设方法等。

2.4 配电箱或控制箱系统图、控制原理图

配电箱或控制箱系统图，应标示箱编号，进线回路编号；标示各元器件型号、规格(包括整定参数)；配出回路编号、导线型号规格，单相负荷应标明相别，有控制要求的回路应提供控制原理图；供电回路宜标明用电设备名称；配电箱应标注负荷计算数据Pe（或Pjs）、Ijs、Kc、CosΦ等参数。

2.5 配电平面图及照明平面图

（1）绘制总平室外照明灯布置图，标明配电箱及其编号、干线、分支线、回路编号、敷设方式等。

（2）绘制总平附属用房的配电平面及照明平面图。

2.6 详图

主要线路段的电缆沟、排管断面图等。

2.7 防雷及安全接地图

绘制总平附属用房的防雷及安全接地图。

2.8 计算书（供内部使用及归档）单体工程电施设计文件

3.1 图纸目录

先列新绘制图纸，后列选用的标准图或重复使用图。设计修改图、修改通知单应编入图纸目录。

3.2 施工设计说明、补充图例符号及主要设备表

施工设计说明、补充图例符号及主要设备表可组成首页，当补充图例符号及主要设备表内容较多时，此表可放置次页。

（1）施工设计说明（详说明要求）。

（2）补充图例符号及主要设备表。

注明主要设备名称、型号、规格、单位、数量。主要电气设备一般包括变压器、柴油发电机组、开关柜、配电箱、插接式母线等。

3.3 电气总平面图

（见2.3）

3.4 变、配电站

（1）变配电主结线图；

绘制从高压电源进线，直至低压母线段的主结线图，并应表达一、二级负荷的供电方式及相应联锁控制的要求。标注变压器及发电机的编号和容量，母线段编号及电压等级。

（2）高压配电系统图(一次线路图)

图中应注明母线型号、规格，电压等级；标明开关、断路器、互感器、电工仪表(包括计量仪表)等型号、规格、整定值等参数。

图下方表格标注自上而下依次为：开关柜编号、开关柜型号、回路编号、设备容量、计算电流、电缆型号及规格、敷设方法、用户名称、二次原理图号或继保要求。

（3）继电保护及信号原理图

继电保护及信号二次原理方案，可选用标准图。当需要对所选用标准图进行修改时，应绘制修改部分并说明修改内容。

控制柜、直流电源及信号箱（柜）均应选用符合国家标准产品，图中标示相关产品型号、规格和要求；

应有盘（柜）外部电缆连线图、标明连线编号、型号、规格、敷设方式等。

（4）低压配电系统图(一次线路图)图中应注明母线型号、规格；变压器及柴油发电机组型号、规格、电压等级；标明开关、断路器、互感器、电工仪表(包括计量仪表)等型号、规格、整定值等参数；

图下方表格标注自上而下依次为：开关柜编号、开关柜型号、回路编号、设备容量、Kc和CosΦ参数、计算电流、导线或电缆型号及规格、敷设方法、用户名称，(当选用分格式开关柜时，可增加小室高度或模数等相应栏目)；

（5）平、剖面图

按比例绘制变压器、发电机、开关柜、控制柜、直流及信号柜、母线槽、电缆桥架、支架、地沟等平、剖面布置，标注层高、标高、安装尺寸等，当选用标准图时，应标示标准图编号、页次。

标示进出线回路编号、外引控制电缆编号、敷设安装方法。

（6）照明及接地图

应绘制照明和接地装置平面图，并标明设备及材料的规格，接地装置敷设方式和要求，标明所涉及的标准图和安装图的编号、页次。

（7）相应图纸说明

图中表达不清楚需要说明的内容，可附在图中。

3.5 低压配电干线系统图

以建(构)筑物为单位,自电源配出线开始，宜至第三级配电箱止,按设备所处相应楼层绘制，应标注配电箱位置编号、回路编号，接地干线规格。

3.6 配电箱或控制箱系统图、控制原理图

配电箱或控制箱系统图，应标示箱编号，进线回路编号；标示各元器件型号、规格(包括整定参数)；配出回路编号、导线型号规格，单相负荷应标明相别，有控制要求的回路应提供控制原理图；供电回路宜标明用电设备名称;配电箱应标注总负荷计算数据Pe(或Pjs)、Ijs、Kc、CosΦ等参数。终端配电箱应标注分路负荷计算数据Pe(或Pjs)、Ijs。

3.7 配电平面图及照明平面图

（1）配电平面图应包括建筑门窗、墙体、轴线、主要尺寸、房间名称、工艺设备编号及容量；布置配电箱、控制箱，并注明编号；绘制线路平面位置(包括控制线路)，标示回路编号。

（2）照明平面图，应包括建筑门窗、墙体、轴线、主要尺寸、房间名称，绘制配电箱、灯具、开关插座、线路等平面布置，标明配电箱编号、干线及分支线回路编号等，必要时应注明敷设方式；凡需二次装修部位，其照明随二次装修设计，但配电或照明平面图上应相应标示预留的配电箱位置。

（3）图中表达不清楚需要说明的内容，可附在图中。

（4）各平面图的图号排列宜从最底层开始，到建(构)筑物的最顶层终止。

3.8 详图

（1）控制室大样图

绘制有特殊要求的控制室平面布置图、盘外部接线图、标明连线编号、走向、敷设方式等。(在图面表达完整、清晰的条件下，可绘在对应的配电或照明平面图中)。

（2）竖井大样图

大样图应包括建筑门窗、墙体、轴线、主要尺寸、标示竖井名称、设备等平面布置，标明设备编号、安装方式、定位尺寸等，图纸应有比例。

3.9 防雷及安全接地图

（1）防雷布置平面

绘制建(构)筑物屋顶平面，应有主要轴线号、尺寸、标高、标示避雷针、避雷带、引下线位置。注明材料型号规格、所涉及的标准图编号、页次。

（2）接地布置平面

①绘制接地平面图，绘制引下线、接地线、接地极、测试点、断接卡等的平面位置，标明材料型号、规格、相对尺寸等及涉及的标准图编号、页次，当利用自然接地装置时，宜按结构条件图绘制。

②除防雷接地外的其他工作或安全接地的做法(如:电源接地，直流接地，总等电位及局部等电位联结等)，如果采用共用接地装置，应在接地平面图或设计说明中叙述清楚。

③当利用建（构）筑物钢筋混凝土内的钢筋作为防雷接闪器、引下线、接地装置时，应标示连接点，接地电阻测试点，预埋件位置及做法，标出所涉及的标准图编号、页次。

④附图说明应包括：防雷类别和采取的防雷措施（包括防直击雷、防雷电波浸入、防雷击电磁脉冲）；防雷接地装置的型式和材料要求、敷设方式、接地电阻值要求。本条内容也可在施工设计说明中叙述。

3.10 防空地下室

（1）应与建筑专业商定人防值班室位置。

（2）绘制配电系统及人防通风方式控制原理图。

（3）绘制通风信号、呼唤按钮等平面布置，标明设备安装高度，绘制线路走向(包括控制线路)。

（4）绘制配电、照明布置平面图。

（5）注明防护密闭或密闭处理大样等套用图编号、页次。

3.11 计算书(供内部使用及归档)施工图计算书，只补充初设时应进行计算而未进行计算的部分，修改因初设审查变更后，需要重新进行计算的部分。总体工程弱电施设计文件

4.1 图纸目录

先列新绘制图纸，后列选用的标准图或重复使用图。设计修改图、修改通知单应编入图纸目录。

4.2 施工设计说明、补充图例符号及主要设备表

（1）施工设计说明(详说明要求)（2）补充图例符号及主要设备表

主要设备表可按各弱电项目分类，注明主要设备名称、单位、数量。

4.3 各弱电项目系统图

绘制与总平管网有关的各弱电项目总体系统框图，标示各系统在各建（构）筑物之间的对应关系，标明连线编号、线路型号等。

第三篇：电气专业施工图设计任务书

电气专业施工图设计任务书

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第一章 设计范围及标准

1.1 设计范围：

a）照明、动力配电等全部强电系统与平面设计； b）防雷接地设计；

c）消防报警系统与平面设计；

d）弱电（电话、电视、宽带等）系统与平面设计； e）强弱电系统的总图平面及系统设计；

f）安防系统（楼宇对讲，户内安防，视频监控）与平面设计，电梯五方对讲；

g）智能化系统要求提供各子系统的系统图和平面图、总图（弱电总图应综合各个弱电子系统，明确各子系统布点位置及弱电外网综合管线）。

1.2 上述内容的设备、管线须采用统一的编号方法进行标注。按经济、安全、实用原则进行设计，并有设备材料表和强弱电线缆选型表，电缆进线一览表，表明电缆的始端、终端、型号、规格、数量等。

1.3 设计标准：

电气设计应满足国家及当地审查机构的强制性要求，无强制要求的部分，按集团标准要求执行。

第二章 基本要求

2.1 必须严格执行规范中的强制性条文，不得有任何违反。

2.2 图纸绘制深度除了满足国家和地方相关规定外，还需提供以下文件： a）电气设计计算书：（变压器容量计算、电缆选择、开关选择等）b）电气设计指标:(户型统计、负荷统计表等)c）主要电气材料设备表

2.3 供配电系统应合理、优化，设计应兼顾质量与成本。

2.4 本任务书和增补内容与当地标准或习惯做法相冲突时，设计人员应向与设计研发部反馈意见，及时沟通后处理。

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2.5 电气最终平面图需与土建最终平面图完全一致。

2.6 可暂定产品设计品牌，应以兼顾大多数厂家产品为准，设计说明中注明实际采用由建设单位后期招标确定。

2.7 设计单位在设计计算中，主要系数取值应根据具体情况，尽可能向有利成本取值。

2.8 不得按建筑套型出图，应按建筑组合平面出图。地库电气出图需附上防火分区示意图、人防单元划分示意图，防火分区分界线需在平面图显示。电气管线穿越人防墙等位置需要按照人防要求在电气图纸上注明做法。电气留洞需注明封堵做法。

2.9 电气设备用房对其他专业的要求（例如对地面标准、对通风等要求）应在图纸说明中注明。

2.10 所有电气进线预埋管，做法在图纸中必须表达清楚，确保无遗漏，且位置合适。考虑将来门卫房、室外景观用电线路径及预埋管。

2.11 强、弱电线路路径和敷设方式做多方面比较，采用经济合理的布线方式。

系统配线：供电电源线根据使用环境及规范要求,采用BV线、YJV电缆、封闭母线的顺序，从前到后的顺序使用。

系统配管：穿线套管根据使用环境及规范要求，采用阻燃型PVC管、SC钢管、镀锌钢管的顺序（JDG），从前到后的顺序使用。(包含强弱电，不违反强条情况下，优先使用阻燃PVC管，少用钢管)。管材选用见《美盛地产集团管材设计标准》。

2.12 电气管井：强、弱电管井尺寸必须满足设备安装和后期维护检修。电井内桥架、支架、强弱电箱体的平面与立面布置应有具体位置和尺寸的详图，各金属件的接地应有明确的作法，另如果使用封闭母线预留洞位置应与表箱在同一墙面上，且墙体厚度要求大于等于200mm。电气竖井应有平面布置放大图（有电气设备安装的明确尺寸标注）。

2.13 配电箱、电表箱及其它留洞位置，尺寸大小、标高应在建筑、结构图中有清楚的表示。留洞需经其他专业核对，确保留洞与其他专业不互相冲突。

2.14 商铺只设计配电箱、应急照明和弱电箱，普通照明、强弱电插座注明由二次装修设计安装，仅作预留；物业、社区用房的照明以及用电设备必须设计

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到位。

2.15 设计范围内的设备、管线须采用相同的编号方法进行标注。各种标注字体大小，字体样式需保持一致，不压不挡其他平面内容。

第三章 变、配电系统

3.1 配电设计开始前应主动同甲方或当地供电主管部门沟通，彻底理清电力主管部门的具体要求以后再进行设计，以保证设计符合要求并顺利通过审图、报建。

3.2 配电设计时应明确项目各类负荷等级，结合市政条件能否满足负荷等级供电要求，是否要设发电机房，确定进线方位。

3.3 开闭所及变配电房选址前需根据各建筑设施的负荷性质和特点做负荷计算书，确定装机容量、变压器台数，明确各变电所管控范围区域。

3.4 电气各类设备房的设置需考虑项目开发周期、交房投入先后使用情况。3.5 开闭所位置应靠近小区内部规划红线，开闭所至红线外道路的电力通道一次建成。开闭所尺寸：为9mx14m，应设置两个出口，设备运输门应不小于1.8x2.7（h）m，巡视门应不小于1.5x2.7（h）m，开闭所配电设施基础应且高于同层室外地坪不小于500mm，室内梁下净高不低于3.9m。

3.6 一般情况下将变电所（配电室）设于建筑物地下室一层，宜紧邻主楼，但不得在住宅下方设置，配电房室内梁下净高不低于3.9m，且应将室内地面抬高200mm，设备运输门应不小于1.8x2.7（h）m，巡视门应不小于1.0x2.1（h）m；应设有防水浸措施（以当地供电部门要求为准）。开闭所、消防监控室等设备用房在满足市政要求的前提下，尽量不设置在小区出入口等核心景观区。

3.7 配电房选址时，除按规范规定应考虑的各种因素外，还应考虑：当项目用地有明确的“居住”及“公共”等不同性质的用地时，在项目设计中应避免将居住建筑的设备用房，布置在“非居住用地上”。

3.8 为了避免供电系统未经供电公司审批前进行墙体施工，造成后期墙体修改，在变配电房位置标注“配电电房图纸未经外电单位深化设计并得到供电公司批复前，暂不要进行高低压变配电房墙体施工”。电气专业提醒并要求建筑图中同时体现本要求。

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3.9 低压配电系统设计应尽量避免全部采用放射式供电的方式，应与其它供电方式综合考虑，如地下车库可按几个防火分区设一配电间做配电总箱，以减少低压柜的数量。

3.10 整个片区的电力管网宜按沿地下车库就近接入桥架敷设为原则，车库未贯通部位可采用电缆排管或电缆沟的方式进行供电区域内的贯通；根据管线的数量确定电力管网的容量及路由，电力管线或管沟在平面图中须有定位尺寸、大样图和剖面图。室外电缆井应根据管线的数量、走向合理设置，设置位置不得跨越路面或路牙，也不得设置在园建矮墙下面。室外井盖采用圆形复合井盖，且井底设置排水管（PVC50）就近接入室外雨水管网，须对水专业提资。

第四章 照明、动力配电系统

4.1平面要求

需出户型设备定位平面，该平面要求对户内所有设备距就近墙边定位尺寸，定位标准均为中心距墙边（如个别为边距，需在图中明确注释），未定位尺寸需做集中注释，设备定位平面需满足《美盛地产集团住宅户内设计标准》，设备连线前需与甲方设计研发部沟通平面布置，避免大量返工。

4.2 用电负荷要求

当地如无特殊规定，住宅负荷取值按《美盛地产集团住宅负荷标准》设计。配套公建供电负荷设计指标（每平米）：

a）普通商铺130W，餐饮商铺230W。

b）物业、办公80W，学校、幼儿园50W，配表容量按实算；消控中心预留20kW，弱电机房预留20kW；以上弱电设备房用电负荷，根据楼盘实际户数可作适当调整。

c）室外景观用电2W。

d）顶层预留楼体亮化照明配电箱，临街公寓或办公楼单栋预留负荷不低于20kw，临街住宅单元预留不低于10kw。如为两个单元，仅在一单元设，不低于15kw；

e）机动车库用电12W，需预留电动汽车充电设施供电容量时，每个最大功率7kW、需要系数0.3。

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f）非机动车库可按每个车位300W预留配电箱容量，一般住宅楼下每单元可预留15~20KW，根据实际情况可作适当调整

g）如空调系统用电为独立供电，以上负荷指标需扣除空调用电，其他未明确负荷设计指标同甲方商业后决定。

4.3 电能计量表配置

电能表按电力主管部门“一户一表”要求配置，电表箱所管楼层及安装电表数量以供电部门要求为准，住宅楼在电井或其他合适位置集中设置表箱。地下储藏间及商铺每间分别计量。具体设置方式应与当地供电局充分沟通后再进设计。其他未确定计量方式需与甲方商议后再进行设计。

第五章 公共照明系统

5.1 除首层大堂及单元入口处灯具采用普通开关控制外，楼梯间，公共走廊，电梯前室等公共部位均设声光控制节能灯具。

5.2 12层及以下住宅设一个公共照明配电箱，12-18层住宅设两个公共照明配电箱，19-33层住宅设三个梯间公共照明配电箱；应急照明箱同公共照明箱位置设置，配电箱均设于电井内。

5.3 大堂及电梯前室选用独立型应急灯时，应布置在不显眼角落位置。应急灯尽量与疏散指示灯上下垂直设置。

5.4 照明配电方式需按规范负荷分级要求合理设计，竖向可采用导线分流器或预分支电缆树干式供电。

5.5 地下室车库照明采用高效节能荧光灯管链吊安装，非机动车库照明采用吸顶不带罩声 光控灯具，设备房及物业用房内照明采用高效节能荧光灯，潮湿场需加防水防尘罩，消防场所需内置蓄电池。设备房内照明均从设备房电源箱里引出回路。

5.6 在每单元屋顶根据甲方需求预留楼体亮化照明配电箱，配电箱电源由临近层公共照明 配电箱引接，箱内仅预留回路，均需设漏电保护开关。

第六章 弱电及安防监控系统

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6.1 每户内均设一弱电多媒体箱和对讲户内机，户内各点位设置要求见《美盛地产集团住宅户内设计标准》。

6.2 各单体楼主入口处设对讲主机，其他出入口设对讲分机。6.3 在各出入口设监控摄像机，摄像机对着入口门设置。

6.4 在电梯机房电梯控制箱旁距地1.5m预留五方对讲接线盒，预埋2PC20管引入电井。

6.5 在各电梯底坑距地1.0m处预留五方对讲接线盒，预埋2PC20管引入电井。

6.6 在消防电梯底坑距地1.0m处预留消防电梯轿厢消防电话接线盒，预埋PC20管引入电井。

第七章 消防报警系统

消防报警系统设计以满足国家相关规范要求及通过当地消防验收为准。注意消防点位设置和走线合理、经济。消防控制室及监控室应设置在建筑物的首层或地下一层，当设在首层时，应有直通室外的安全出口；当设置在地下一层时，距通往室外安全出入口不应大于20m，且均应有明显标志；地面做防静电地板。总面积不宜小于60平米。

第八章 防雷与接地系统

8.1 防雷与接地设计以通过当地验收为准；

8.2 应按规范要求安装避雷器，下列部位须加设避雷器：

a）屋面用电设备（风机、稳压泵、电梯）配电箱、航空照明配电箱及泛光照明配电箱；

b）低压电源引入总箱处； c）高压引入高压配电柜处； d）变压器低压端；

c）消防智能化监控中心配电箱；

d）室外摄像枪末端、室外摄像枪信号、电源及控制线引入机房处；

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8.3 电视、网络、电信防雷由专业公司负责；按专业公司要求预埋接地连接点。8.4 别墅及洋房等多层建筑，采用暗装防雷方式，应尽量利用女儿墙压顶钢筋（或圈梁钢筋），或暗敷40X4扁钢（或Φ12圆钢）于女儿墙、檐口、屋脊作接闪器。高层建筑屋顶防雷接闪器沿屋顶周边女儿墙、檐口、屋脊明敷。当屋顶周边有符合规范要求的金属构件时，应优先利用其作为防雷接闪器。

8.5 引下线应利用钢筋混凝土柱内钢筋。8.6 接地体应利用建筑物基础的桩、地板内钢筋。8.7 各弱电机房和配电间内应设置总等电位端子箱。

第九章 室内设备安装及管线

9.1 住户内配电箱、弱电箱采用暗装方式。

9.2 公共区域配电箱、控制箱，设备房及管井内配线箱、接线箱均采用明装方式，一般情况安装高度底边距地1.5m，特殊情况下可调整。

9.3 在管井内敷设时采用电缆梯架，过楼板时预留相应孔洞；在管井外明敷时，采用封闭式电缆桥架（或线槽）；

9.4 管井用的照明、插座回路沿墙暗敷。

第十章 室外设备安装及管线

10.1 各电气设备箱应尽量布置在室内；必须设置在室外时应尽量隐蔽布置，方便园林专业作美化、遮掩处理。

10.2 室外线路过线尽量做手孔井，供电主干埋地时可做人孔井。孔径尺寸和做法可参考国家标准图集，实际尺寸满足使用要求即可。

10.3 井盖设置要求：

a）井盖需设于公共地方隐蔽布置； b）车行道及入户道不得设井盖；

c）私家花园内尽量少设检查井，若必须设置时，应分散设置，不得集中设置；

d）室外电井应设排水设施。

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10.4 室外管线埋深一般不小于0.7m，过路管不小于0.5m，在寒冷地区，电缆应埋设在冻土层以下，当无法深埋时，应采取措施，防止电缆受到损坏。局部深度可作调整。

10.5 过车行道管线外套镀锌SC钢管保护。

10.6 应设计高、低压电缆，高、低压电缆保护管除过车行道管外，其他采用PVC管；弱电保护管可采用五孔梅花管（满足当地相关部门要求为准）；

10.7 当沿同一路径敷设的室外电缆小于或等于6根时，可采用铠装电缆直接埋地敷设。在寒冷地区，电缆宜埋设于冻土层以下。

10.8 当沿同一路径敷设的室外电缆为7根～12根时，宜采用电缆排管敷设方式。

10.9 当沿同一路径敷设的室外电缆数量为13根～18根时，宜采用电缆沟敷设方式。

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第四篇：施工图设计

施工图设计

1.作业目的

施工图设计是根据已批准的初步设计或设计方案而编制的可供进行施工和安装的设计文件。施工图设计内容以图纸为主，应包括封面、图纸目录、设计说明（或首页）、图纸、工程预算等。施工图设计文件编制深度应按中华人民共和国建设部1992年3月2日（建设〔1992〕102号）文批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定》有关部分执行。设计文件要求齐全、完整，内容、深度应符合规定，文字说明、图纸要准确清晰，整个设计文件应经过严格的校审，经各级设计人员签字后，方能提出。2.作业依据

2.1建设用地规划许可证

2.2政府部门对项目方案设计的批文 2.3政府部门对项目初步设计的批文 2.4用地范围1：1000地形图 2.5该项目红线外管线配套图 2.6用地范围内的水文资料 2.7用地范围内地质堪察报告 2.8《民用建筑设计通则》 2.9《住宅设计规范》 2.10《建筑设计防火规范》 2.11《高层民用建筑设计防火规范》 2.12《施工图设计任务书》 2.13《施工图设计指导书》 2.14《施工图设计进度表》 2.15《施工图设计深度要求》

2.16其它国家及地方跟此项目有关的规范及规定（如有请详细列出）3.主管岗位 项目经理

主办岗位 各专项主管 4.依据

4.1住宅统一设计要求，智能化性能标准

4.2施工图深化过程中公司与设计院共同达成的协议、沟通纪录或会议纪要 4.3公司为产品需要而定购大型设备（如电梯等），供应商提供的技术图纸及文件 4.4施工图设计任务书，初步设计审批文件 5.作业描述

5.1配合方案设计或是初步设计单位进行方案深化，按照国内相应规范对方案设计单位 5.2提供的设计方案提出修改建议，直至完成建筑结构水暖电各专业技术方案比较，确定方案。

5.3在满足国家规定设计深度，同时满足万科设计图纸深度要求的前提下，完成总图、建筑、结构、水、暖、电各专业施工图设计。

5.4作为设计总包单位配合异型结构、室外装修等专项设计，完成审核，直至盖章出图。

5.5配合各设备专业厂商完成专项设计，直至盖章出图。5.6配合室外配套工程、室外环境工程，完成与主体设计的衔接。5.7针对政府强制要求，配合甲方完成对新材料新技术应用的研究。5.8全力配合甲方完成报审报建工作，直至报批完成。5.9按照甲方要求完成合同附图及各部分面积指标。

5.10施工图设计文件的深度应满足以下要求：1．能据以编制施工图预算。2．能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制作；3．能据以进行施工和安装；4．能据以进行工程验收。6.工作时限 30天 7.附件：

万科施工图设计任务书(见下页)

第五篇：施工图设计合同

君悦国际城景观施工图设计合同

发包人（全称）：沈阳大伍园林景观工程有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）： 耿丽（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方君悦国际城景观设计事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

工程名称：君悦国际城 景观施工图设计 工程地点：抚顺

景观面积：约20000㎡。

二、设计工作范围及设计内容：

全套景观施工图设计（土建、结构、水、电、绿化）。

三、设计标准

符合相关园林景观设计规范及地方有关法规的规定并得到甲方认定，施工图达到能施工标准。

四、合同金额及付款方式

1.合同金额为人民币￥肆万伍仟元整（人民币： 45，000元）。

2.合同签订时，甲方向乙方支付定金人民币壹万伍仟元（￥15，000元）；

3．施工图设计：在甲方向乙方提供全部所需的设计资料后，乙方在八天之内向甲方交付施工图纸白图（两套），甲方在得到图之后两日内向乙方支付人民币叁万元（￥30，000元）；

经甲方相关人员确认施工图纸合格后，乙方向甲方提供全套施工图电子文件（DWG格式）并交付全套施工图纸（八套蓝图）。

4.设计变更：

乙方严格按照扩初图进行施工图的设计，但如果后期发生图纸设计变更超过5%，甲方要相应向乙方支付相应比例费用。

五、双方责任

发包人责任

1.在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、准确性和时限负责。

承包人责任

1、乙方应按国家技术规范、标准、规程设计施工图。

2、对设计过程中所需的设计资料或其他需甲方配合的事项应及时通知甲方,乙方不得向第三方扩散、转让向甲方提交的设计图纸等技术经济资料。

六、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同签定地点：

合同签定日期：2011年月日

七、本合同一式两份，甲方一份,乙方一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人： 代理人：代理人：

电话：电话：***

2011年月日