溪白小学明德教学楼楼地面装修工程

第一篇：溪白小学明德教学楼楼地面装修工程

溪白小学明德教学楼楼地面装修工程

预算编制说明

一、工程概况：

1．工程名称：溪白小学明德教学楼楼地面装修工程 2．工程地点：溪白小学校区内

二、工程编制依据: 1．业主提供的本工程竣工图纸、市场询价及预算编制联系单答复。

2．《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、《福建省建筑工程消耗量定额》（2005版）、《福建省建筑工程综合单价表》（2005版）、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（2005版）、《福建省建筑装饰装修工程综合单价表》（2005版）；

3．相关文件：

1）《福建省建设厅关于调整〈2003〉版建筑工程管理费的通知》（闽建筑[2005]25号）； 2）《福建省建设厅关于调整〈2003〉版利润率的通知》（闽建筑[2005]15号）； 3）《福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》（闽建筑[2007]15号）； 4）福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》〈2003〉安全文明施工取费标准和使用办法的通知(闽建筑[2007]4号)；

5）闽建筑[2009]3号文《关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定费的通知》；

4．费用取定及信息价：

1）材料预算价按莆田市2010年4月份（上旬）及市场询价，机械台班费用按福建省建设厅发布的《2010年第一季度福建省机械台班单价》计算；

2）本工程按三类工程取费，风险费按2%计取，劳保费按丁类计取，税金按3.381%计取，规费中的定额测定费按有关规定不计取。

5.主要材料选用品牌： 1)防滑地面砖：冠美达牌

三、工程量计算说明：

1．本工程底层台阶按两级计，面层按防滑地面砖加陶瓷成品防滑条计； 2.讲台及其侧面面层按铺设防滑地面砖计；

3．原水泥砂浆踢脚线凿除后，铺设0.15m高通体砖；

4．楼梯面层按铺设20mm厚花岗岩计，踏步边按磨大圆边计，每个踏步花岗岩板开两道防滑槽；

第二篇：装饰装修工程楼地面工程质量通病预防

装饰装修工程 楼地面工程质量通病预防

（一）楼地面空鼓

现象：花岗岩、地板砖铺设的楼地面粘结不牢，人走动时有空鼓声或板块松动，部分板块断裂。

原因分析：

1）基层清理不干净或浇水湿润不够，水泥素浆结合层涂刷不均匀或涂刷时间过长，致使风干硬结，造成面层和垫层一起空鼓；

2）垫层应为干硬性砂浆，如加水较多或一次铺得太厚，容易造成面层空鼓； 3）板块背面浮灰没有刷净； 4）对进场材料验收把关不严，板材脆弱等。

防治措施：

1）楼地面清理干净，并充分湿润，以保证垫层与基层结合良好，垫层与基层的纯水泥浆（或采用聚合物水泥砂浆）结合层应涂刷均匀，不能采用撒干水泥面后，再扫水泥浆的做法；

2）垫层砂浆用 1：3 干硬性水泥砂浆，铺设厚度以 25～30mm 为宜，对基层较低的部位，事先用细石砼或砂浆找平，铺放板块时比地面高出 3～4 ㎜为宜； 3）板块背面的浮土等杂物必须清扫干净； 4）对天然花岗石等材料要加强材料进场检查，断裂等缺陷板材不得使用。

（二）板块接缝不平、缝隙不均

现象：铺好的板块地面，通常会在门口与楼道相接处出现接缝不平,或纵横方向留缝宽窄不均的情况,观感效果差。（如图 31、图 32）

原因分析：

1）板块本身几何尺寸不一，有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺陷，事先挑选不严，铺设后在接缝处易产生板面不平和缝隙不均现象； 2）各房间内水平标高线不统一，导致楼道与门口处出现地面高低差； 3）铺设时，粘结层砂浆稠度较大，又不进行试铺，一次成活，造成板块铺贴后走线较大，造成接缝不平、缝隙不匀； 4.）楼地面铺设后，成品保护不好，在养护期内上人过早。

防治措施：

1）必须从楼道统一往各房间内引测标高线，在楼地面上弹出十字线；

2）铺贴标准块后应向两侧和后退方向顺序铺设，粘结砂浆稠度不应过大； 3）板块本身几何尺寸应符合规范要求，凡有翘曲、拱背、宽窄不方正等缺陷时，应事先套尺检查，对有缺陷的板块挑出不用或分档次使用； 4）楼地面铺设后，在养护期内禁止上人活动，要做好成品保护工作。

（三）

倒泛水

现象：阳台、厕浴间、厨房等有地漏的部位，面砖铺贴完后，流水方向未完全流向地漏，形成小面积的积水。

原因分析：

1）阳台、浴厕间地面应比室内地面低 15～20mm，但有时因施工疏忽造成地面倒泛水； 2）施工前，标高抄测不准确，施工中未按规定的泛水坡度做标识、刮平； 3）阳台、浴厕地漏安装过高，以致形成地漏四周积水。

治理措施：

1）对于倒泛水的浴厕间，应将面层全部凿掉，重做找平层； 2）可在浴厕间门口处做门槛，确保房间内有一定的坡度。

第三篇：楼地面工程质量检查要点

楼地面工程质量检查要点

1.目的确保建筑楼地面工程质量在施工阶段得到有效控制。2.范围适用于AAAA 有限公司开发的建筑楼地面工程。3.职责工程部负责建筑楼地面工程的中间检查和隐蔽验收;竣工验收由工程部组织,相关部门参与。

4.内容4.1 检查依据4.1.1 中华人民共和国国家标准《建筑地面工程施工及验收规范》(GB 50209-95)4.2 控制要点

4.2.1 一般规定4.2.1.1 位于建筑地面工程下部的沟槽、暗管等,应待该项工程完工,经检验合

格并做隐蔽工程记录后,方可进行上部工程的施工。下层符合规范要求

方可进行上部材料铺设。4.2.1.2 建筑地面构造层组成为基土、垫层、填充层、隔离层、找平层、结合层、面层。对进场材料的质量应抽样复验,确认合格后方可使用。4.2.1.3 各层施工要求环境及材料温度:水泥拌和料施工各层、沥青胶结料作结合层填缝料铺设面层、掺石灰拌合料铺垫层,环境温度≥50;采用粘接剂粘贴塑料、木和硬质纤维板面层,环境温度≥100;砂石垫层和砂结合层上铺设块料、料石面层、当铺设碎石、碎砖垫层时,环境温度≥00。

当低于上述温度施工时,应采取相应冬施措施。4.2.1.4 混凝土(水泥砂浆)地面试块制作组数,同配合比每一层(不大于1000m2

建筑地面工程不做一组,每增加1000m2 各增做一组。4.2.2 基层工程

4.2.2.1 基土4.2.2.1.1 压实的基土表面应平整,2m 直尺检查偏差控制在15mm 以内。万科集团工程管理手册

4.2.2.1.2 4.2.2.1.3 4.2.2.1.4 4.2.2.1.5

4.2.2.1.6 4.2.2.1.7 4.2.2.1.8

表面标高应符合设计要求,偏差应控制在±50mm。在墙柱基础处的填土时,应重叠夯填密实。在填土与墙柱相连处,亦可采取设缝进行技术处理。当基土下为非湿陷性土层,其填土为砂土时可随浇水随压(夯)实, 每层虚铺厚度应不大于200 mm。基土质应纯净,淤泥、腐植土、冻土、耕填土和有机含量大于8%的土,均不得用作地面下的填土;膨胀土用作填土,应进行技术处理。工程量较大及较重要的填土在施工前应通过试验确定其最佳含水率。用碎石、卵石或碎砖等做基土表层加强,应均匀铺成一层,粒径宜为40mm,并应压(夯)入湿润的土层中。不得在冻土上进行压实工作。如在长期处于0°C以下地点施工,必须做好防止土冻胀的措施,方可施工。填土粒径不应大于50mm,每层虚铺厚度:机械压实时≤300mm、蛙式打夯机夯实时≤250mm。填土前宜取样用击实实验确定最优含水率与相应最大干密度。每层压实系数符合设计要求并不小于0.9。

4.2.2.24.2.2.2.14.2.2.2.1.1 灰土拌和料拌合均匀,颜色一致,并保持一定湿度,加水量宜为拌

和料总重量的16%,上下两层灰土的接缝距离不得小于500 mm。4.2.2.2.1.2 随铺随夯不得隔日夯实和雨淋,每层虚铺厚度宜为150~250 mm。

夯实后表面平整,晾干后进行后道工序。4.2.2.2.1.3 灰土垫层的密实度可用环刀取样测定其干土质量密度,夯实的干密度 最低值符合设计要求,且不得小于1.55g/cm。4.2.2.2.1.4 灰土表面平整度2m 直尺检查偏差应控制在10 mm 以内。4.2.2.2.1.5 表面标高应符合设计要求,偏差应控制在±10

3mm 以内。4.2.2.2.2 三合土垫层4.2.2.2.2.1 垫层的厚度应不小于100 mm。硬化期间避免受水浸湿。4.2.2.2.2.2 垫层表面平整度的允许偏差不得大于10 mm,其标高偏差控制在± 10 mm 以内。垫层灰土垫层

万科集团工程管理手册

4.2.2.2.2.3 熟石灰、砂和碎砖体积比1:3:6(或按设计)配料加水搅拌均匀后, 每层虚铺厚度为150mm,铺平夯实后宜为120mm 厚。垫层表面应平整,搭接处夯实。4.2.2.2.3 4.2.2.2.3.1 4.2.2.2.3.2

4.2.2.2.3.3 4.2.2.2.3.4 4.2.2.2.4 4.2.2.2.4.1

4.2.2.2.4.2 4.2.2.2.4.3 4.2.2.2.4.4

4.2.2.2.5 4.2.2.2.5.1 4.2.2.2.5.2 4.2.2.2.5.3 4.2.2.2.5.4

炉渣垫层炉渣不含有机杂质和未燃尽煤块,粒径小于40mm 且5mm 以下所占体积小于40%。炉渣使用前浇水闷透,时间不少于5d,炉渣垫层厚度又不应小于80 mm。拌合均匀,控制加水量,铺设时垫层表面不得呈现泌水。铺前基层清 扫干净、洒水湿润,垫层厚度≥120mm 时分层铺设,每层压实后厚

度≤3/4 虚铺厚度。埋设管道宜用细石混凝土予以固定。炉渣垫层施工完毕应养护,并应待其凝固后方可进行下道工序施工。炉渣垫层表面平整度的允许偏差不得大于10 mm,其标高偏差控制在±10 mm 以内。

砂和砂石垫层砂石垫层应摊铺均匀,不得有粗、细颗粒分离现象。压实前洒水表面保持湿润,压实不少3 遍,并压(夯)至不松动为止。砂、砂石垫层表面平整度的允许偏差不得大于15 mm,其标高偏差控制在±20 mm 以内。检查砂垫层环刀试验记录,砂垫层干密度以不小于该砂料在中密度状态时的干密度数值为合格。砂垫层厚最少应有60 mm,砂石垫层厚最少应有100 mm,砂宜采用质地坚实的中砂或中粗砂,宜用机械振实。其石子粒径最大为垫层厚度的2/3,不含草根、冰冻块等杂物。碎石(砖)垫层碎石垫层厚最少应有60 mm,碎砖垫层厚最少应有100 mm。压实后垫层表面平整度偏差应控制在15 mm 以内。表面标高应符合设计要求,偏差应控制在±20 mm 碎石垫层铺设时应粗细均匀,虚铺厚度均匀,表面有空隙可撒粒径为5~15 mm 的小石子夯压填实。万科集团工程管理手册

4.2.2.2.6 水泥混凝土垫层4.2.2.2.6.1 水泥混凝土垫层厚度不得小于60 mm,其强度等级不应小于C10,所

用石子粒径不得大于垫层厚度的2/3。4.2.2.2.6.2 表面平整度的允许偏差不得大于10mm,其标高偏差控制在±10 mm 以内。4.2.2.2.6.3 垫层找坡坡度偏差不大于房间相应尺寸的1/500,且不大于30mm。4.2.2.2.6.4 待混凝土强度达到1.2Mpa 后,才能进行上一层的施工。4.2.2.2.6.5 应分段进行浇筑,分区段应结合变形缝位置。4.2.2.3 找平层 4.2.2.3.1 4.2.2.3.2 4.2.2.3.3 4.2.2.3.4

4.2.2.3.3 4.2.2.4 4.2.2.4.1 4.2.2.4.2 4.2.2.4.3

找平层所用石子其粒径不应大于找平层厚度的2/3,其混凝土标号一般不宜低于C15,水泥砂浆找平层配合比不小于1:3。找平层其下层应清扫干净,松散填充料应铺平振实,混凝土板应事先预润湿,然后以水灰比为0.3~0.4 的水泥浆先刷一遍,并随刷随铺, 切勿浆干再铺,以免起壳。表面光滑还应凿毛,如表面松散应预先补平振实。防水部位铺设找平层,应对立管、套管和地漏与楼板接点之间进行密封处理,并应在管四周留出8~10mm 的沟槽,采用防水卷材和防水涂料裹住管口和地漏。在水泥砂浆(砼)找平层上铺涂防水卷材或防水涂料隔离层时,找平层表面应清洁、干燥,其含水率小于9%,并应涂刷基层处理剂找平层的坡度不大于房间相应尺寸的1/500,且不大于30mm。

隔离层和填充层当铺设隔离层和填充层时,其下一层的表面应平整、洁净和干燥,并不得有空鼓、裂缝和起砂现象。当采用松散材料做填充层时,应分层铺平拍实。每层虚铺厚度不宜大于150mm,拍实后不得直接在保温层上行车或堆重物。完工后的填充层厚度偏差应控制在+10%~-5%之间。当采用板、块状材料做填充层时,应分层错缝铺贴,每层应选用同一厚度的板、块料,其厚度允许偏差为±5%,且不超过4mm。万科集团工程管理手册

4.2.2.4.4

4.2.2.4.5 4.2.2.4.6 4.2.2.4.7 用沥青黏结板块时,应边刷、边贴、边压实;要求板块相互之间、与基层之间的沥青饱满、粘牢,防止板块材料翘曲。用水泥砂浆黏贴板块时,板块缝隙应用填充灰浆填实并勾缝。铺设防水类材料时,在穿过楼板面管道四周处,防水材料应向上铺涂, 并超过套管的上口,在墙面处铺涂应高出面层220~300mm。阴阳角和穿过板面管道的根部尚应增加铺涂防水层。铺设完毕后,应作蓄水检验,蓄水深度宜为20~30mm,24h 内无渗漏为合格,并应作记录。在沥青类隔离层上铺设水泥类面层或结合层前,其表面应洁净干燥, 并应涂刷同类沥青结合料,其厚度宜为1.5~2.0mm,结合料温度大于1600,并随即均匀撒入干净预热绿豆砂。4.2.3 整体地面工程4.2.3.1 水泥混凝土面层 4.2.3.1.1 4.2.3.1.2 4.2.3.1.3 4.2.3.1.4 4.2.3.1.5

4.2.3.1.6 4.2.3.1.7 4.2.3.1.8 4.2.3.1.9 4.2.3.1.10

基层应修整,清扫干净后用水冲洗晾干,不得有积水现象。有坡度、地漏房间,检查放射状标筋的标高,以保证流水坡向。水泥混凝土面层的强度等级不宜小于C20;水泥混凝土垫层兼面层的强度等级不应小于C15。浇筑水泥混凝土面层时,其塌落度不宜大于30mm 并应振捣密实。水泥混凝土面层抹平工作应在初凝前完成;压光工作应在终凝前完成。

面层压光一昼夜后必须覆盖草包,每天浇水2~3 次,养护时间不少于7d,使其在湿润的条件下硬化。待面层强度达到5Mpa 时方可准许人行走。施工温度不应低于5°C,当低于其温度时应采取相应的冬施措施。细石混凝土面层与基层的结合必须牢固无空鼓。细石混凝土面层表面密实压光;无明显裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷的为符合规范要求。地漏和供排除液体用的带有坡度的细石混凝土面层,坡度应能满足排除液体要求,不倒泛水,无渗漏。细石混凝土面层的踢脚线高度应基本一致,与墙面结合牢固,局部虽 万科集团工程管理手册

有空鼓,但其长度不大于400mm,且在一个检查范围内不多于两处。4.2.3.1.11 细石混凝土面层表面平整度的允许偏差不大于5mm。4.2.3.1.12 细石混凝土面层的踢脚线上口平直的允许偏差不大于4mm。4.2.3.1.13 细石混凝土面层的缝格平直的允许偏差不大于3mm。4.2.3.2 水泥砂浆面层 4.2.3.2.1

4.2.3.2.2 4.2.3.2.3 4.2.3.2.4 4.2.3.2.5 4.2.3.2.6 4.2.3.2.7

地面和楼面的标高与找平、控制线应统一弹到房间的墙上,高度一般比设计地面高500mm。有地漏等带有坡度的面层,标筋坡度要满足设计要求。基层应清理干净,表面应粗糙。如光滑应凿毛处理。水泥砂浆面层厚度应不小于20mm,其体积比宜为1:2(水泥:砂), 其稠度不应大于35mm,强度等级不应小于M15。水泥标号不小于425 号,不同规格严禁混用,砂应为中粗砂含泥量小于3%。水泥砂浆面层的抹平工作应在初凝前完成,压光工作应在终凝前完成,且养护不得小于7d。当水泥砂浆面层内埋设管线等出现局部厚度减薄时,应按设计要求做防止面层开裂处理后方可施工。3mm。4.2.3.3 水磨石面层 4.2.3.3.1

4.2.3.3.2 4.2.3.3.3

面层标高按房间四周墙上500mm 水平线控制。有坡度的地面应在垫层或找平层上找坡,其坡度符合设计要求。基层应洁净、湿润,不得有积水,表面应粗糙,如表面光滑应斩毛。面层的颜色、图案或分格应符合设计要求。施工时环境温度不应小于5°C。水泥砂浆面层表面无明显脱皮、起砂等缺陷;局部虽有少量细小收缩裂纹和轻微麻面,但其面积不大于800cm2,且在一个检查范围内不多于两处,为符合规范要求。面层坡度、踢脚线质量要求详见细石混凝土面层质量要求。表面平整度允许偏差应控制在4mm 以内。4.2.3.2.84.2.3.2.94.2.3.2.10 踢脚线上口平直度与缝格平直度允许偏差应分别控制在4mm 和 万科集团工程管理手册

4.2.3.3.4 4.2.3.3.5

踢脚线的用料如设计未规定,一般采用1:3 水泥砂浆打底,用1: 1.25~1.5 水泥石粒砂浆罩面,凸出墙面8mm。特别注意阴阳角交界处不要漏磨。面层表面应基本光滑,无裂纹、砂眼和磨纹;石粒密实;不混色;分

格条牢固,顺直和清晰。水磨石面层坡度要求参见细石混凝土面层坡度要求。高级水磨石表面平整度允许偏差应控制在2mm。踢脚线上口平直度,高级水磨石允许偏差应控制在3mm 以内。缝格平直度,高级水磨石的允许偏差应控制在2mm。4.2.3.3.64.2.3.3.74.2.3.3.84.2.3.3.94.2.3.4 沥青砂浆和沥青混凝土面层 4.2.3.4.1 4.2.3.4.2 4.2.3.4.3

4.2.3.4.4 4.2.3.4.5

铺设沥青混凝土面层前,应将基层表面清理干净,涂刷冷底子油,并防止铺设表面被沾污。沥青类面层拌合料应分段分层铺平后,进行揉压拍实,每层虚铺厚度不宜大于30mm。在沥青类面层施工间歇后继续铺设前,应将已压实的面层边缘加热, 接茬处应碾压至不显接缝为止。

不得用热沥青做表面处理。如面层局部强度不符合要求或局部出现裂缝、蜂窝、脱层等处必须挖去,仔细清扫,并以热沥青砂浆或热沥青混凝土拌合料修补。沥青砂浆合沥青混凝土面层应表面密实,无裂缝。表面平整度允许偏差应控制在4 mm 以内。踢脚线上口平直度允许偏差应控制在4 mm 以内。缝格平直度允许偏差应控制在4 mm 以内。

4.2.3.4.64.2.3.4.74.2.3.4.84.2.3.4.94.2.3.5 水泥钢(铁)屑面层 4.2.3.5.1 4.2.3.5.2 4.2.3.5.3 4.2.3.5.4

铺设水泥钢(铁)屑面层时,应先在洁净的基层上刷一度水泥浆面层。水泥钢(铁)屑面层的配合比应通过试验确定,其强度等级不应小于M40,稠度不应大于10mm,必须拌合均匀。铺设水泥钢(铁)屑面层时,应先铺厚20mm 的水泥砂浆结合层。表面平整度允许偏差应控制在4 mm 以内。万科集团工程管理手册

4.2.3.5.5 4.2.4

4.2.4.1 4.2.4.1.1 4.2.4.1.2 4.2.4.1.3 4.2.4.1.4 4.2.4.1.5 4.2.4.1.6 4.2.4.1.7 4.2.4.1.8

缝格平直度允许偏差应控制在3 mm 以内。块状地面工程 砖面层基层应清除干净,用水冲洗、晾干。弹好地面水平标高线,在墙四周做灰饼,每隔1.5 米冲好标筋。标筋表面应比地面水平标高线低一块所铺设的厚度。铺砂浆前基层应浇水湿润,刷一道水泥素浆,随刷随铺水泥:砂=1: 3(体积比)的干硬性砂浆,根据标筋标高拍实刮平。水泥砂浆结合层10~15mm 厚,沥青胶结料2~5mm 厚,胶粘剂2~3mm 厚。宜采用干硬性水泥砂浆铺贴,如缝隙设计无要求,紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm,虚缝铺贴缝隙宽度宜为5~10mm。地砖铺贴完成后应在24 小时内进行擦缝、勾缝和压缝。缝的深度宜为砖厚的1/3,擦缝和勾缝应采用同品种、同标号和同颜色的水泥, 随做随清理水泥,并做养护和保护。在水泥砂浆结合层上铺贴陶瓷锦砖时,结合层和陶瓷锦砖应分段同时铺贴,在铺贴前应刷水泥浆,其厚度宜为2~2.5mm,并应随刷随铺贴,用抹子拍实。缸砖地表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直度地允许偏差应分别控制在4mm,3mm,1.5mm,4mm 以内,板块间隙宽度不大于2mm;陶瓷锦砖地表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直度地允许偏差应分别控制在2mm,3mm,0.5mm, 3mm 以内,板块间隙宽度不大于2mm。楼梯踏步和台阶地铺贴,缝隙宽度应基本一致;相邻两步高差不超过15mm 防滑条顺直。4.2.4.2 大理石和花岗岩面层4.2.4.2.1 根据墙面水平基准线,在墙四周弹出地面面层标高线和结合线。当结 合层未水泥砂(1:4~1:6 体积比)时,其厚度应为20~30mm;当

结合层为水泥砂浆时,其厚度应为10~15 mm。4.2.4.2.2 铺贴板块面层时,结合层与板块应分段同时铺贴,且宜采用水泥砂浆

万科集团工程管理手册

4.2.4.2.3 4.2.4.2.4 4.2.4.2.5 4.2.4.2.6 4.2.4.3 4.2.4.3.1 4.2.4.3.2 4.2.4.3.3 4.2.4.3.4 4.2.4.3.5

或干铺水泥洒水做黏结。铺贴的板块应平整、线路顺直、镶嵌正确。大理石、花岗岩面层缝隙当设计无要求时,不应大于1mm。铺贴完后,次日用素水泥浆灌缝2/3 高度,再用同色水泥浆擦缝,并用干锯末覆盖保护2~3d。待结合层的水泥浆强度达到1.2Mpa 后, 方可打蜡、行走。

大理石和花岗石面层的表面质量要求同砖面层。大理石和花岗石面层的坡度质量要求,踢脚线铺设以及楼梯踏步和台阶的铺贴质量要求同砖面层。塑料地板面层表面应平整、光洁、无缝纹、四边应顺直,不得翘边和鼓泡。色泽应一致,接茬应严密。脱胶处面积不得大于20cm2,且相隔的间距不得小于500mm。与管道接合处应严密、牢固、平整。焊缝应平整、光洁,无焦化变色,斑点、焊瘤和起鳞等缺陷。踢脚板上口应平直,拉5M 直线检查(不足5m 的要拉通线),允许偏差为±3mm。

面层表面平整度允许偏差±2mm,相邻板块拼缝高差不应大于

4.2.4.3.60.5mm。4.2.5 木质楼板地面工程 4.2.5.1 4.2.5.1.1

4.2.5.1.2 4.2.5.1.3 4.2.5.1.4

硬木地板面层木板面层搁栅下的砖、石地垅墙、墩地砌筑,应符合现行国家标准《砖石工程施工及验收规范》的有关规定。面层地侧面带有企口的木板宽度不应大于120mm,且双层木板面层下的毛地板以及木板面层下木搁栅和垫木等用材均需做防腐处理。在钢筋混凝土板上铺设有木搁栅的木板面层,其木搁栅的截面尺寸、间距和稳固方法应符合设计要求。木板面层下的木搁栅,其两端应垫实、钉牢、搁栅间应加钉剪刀撑或横撑。木搁栅与墙之间宜留出30mm 的间隙。木搁栅的表面平整度不得超过3mm。万科集团工程管理手册

4.2.5.1.5 4.2.5.1.6 4.2.5.1.7 4.2.5.1.8 4.2.5.2 4.2.5.2.1 4.2.5.2.2

4.2.5.2.3 4.2.5.2.4 4.2.5.2.5

木搁栅和木板应做防腐处理,木板的底部应满涂沥青或木材防腐油。双层木地板面层下的毛地板其宽度不宜大于120mm。在铺设毛地板时应与搁栅成30°或45°,并应斜向钉牢,且髓心向上。板间缝隙不应大于3mm。毛地板与墙之间应留10~20mm 缝隙。每块毛地板在每根搁栅上各钉两个钉子固定,钉长应为板厚的2.5 倍。在毛地板上铺设长条木板或拼花木板时,宜先铺设一层沥青纸(或油纸)以隔声和防潮。在铺设木板面层时木板端头接缝应错开并在搁栅上,且面层与墙之间应留10~20mm 缝隙,并用踢脚板盖缝。

硬质纤维板面层铺贴硬质纤维板面层的下一层基层表面应平整、洁净、干燥、不起砂、含水率不应大于9%。水泥木屑砂浆抹平工作应在初凝前完成;压光工作应终凝前完成。养护7~10d 方可铺贴面层。硬质纤维板黏结应牢固,防止翘边、空鼓。硬质纤维板相邻高差不应高于铺贴面1.5mm 或低于铺贴面0.5mm;过高或过低的应重铺。硬质纤维板间的缝隙宽度宜为1~2mm,相邻两块板的高差不宜大于1mm,板面与基层之间不得有空鼓现象,板面应平整。

第四篇：楼地面工程(教学设计方案)

楼地面工程的工程量计算

周旦盛

宁波建设工程学校

【课 题】楼地面工程的工程量计算 【课 时】1课时（45分钟）【教材分析】

本节课选自高等教育出版社出版的《建筑工程预算（第三版）》第三章第10节，其主要内容是：楼地面工程的计算规则及运用。楼地面工程在《建筑工程预算》之装饰工程篇起到了至关重要的作用，而楼地面工程的计算规则是工程造价专业的学生必须掌握的基础知识，并广泛运用于生活和工作中。

【学情分析】

本课的教学对象是高二工程造价专业的学生，他们逻辑思维强、动手能力强，对实际工程的学习任务感兴趣。但是，我们在《建筑工程预算》这门课的教学实践中发现，预算这门纯理科型的课程相对枯燥、乏味，况且对学生理解能力的要求很高，因此在本堂课中结合了实际的工程来引起学生的学习兴趣。

【教学目标】

1、知识与技能目标：掌握楼地面工程的计算规则，并熟练地运用到实际工程中。

2、过程与方法目标：运用任务驱动法和情境导入、模型演示、项目实践、信息化教学等多种教学手段，引领学生带着任务，积极、主动地学习。

3、情感态度与价值观目标：以团队竞赛的方式激发学生的学习兴趣，增强学生的竞争意识 及团队协作能力，引导学生在工作中树立正确的价值观。

【教学重点】掌握楼地面工程的计算规则。【教学难点】根据实际工程熟练运用计算规则。【教学方法与策略】

1、教学方法：在任务驱动法的基础上，还运用了情境导入、模型演示、项目实践、信息化教学等多种教学手段，进而完成本课的教学目标。

2、学习方法：主动探究、分析案例，获取新知；学、做统一，从而促进自学能力的逐步提升；小组竞赛，完成任务。

【教学过程】 ★课前准备

教师活动：

1、将学生分为6组，每组由责任心强、成绩较好的小组长，中等水平的学生和学困生组成。小组学习实行组长负责制，学生组合成共同体进行考核，以达到共同提高的目的；

2、将本堂课书本上的内容和练习纸发给每一位学生。学生活动：

1、各组组长扫一扫二维码添加教师微信，建立微信群；

2、在浏览器中输入教师机的IP地址，即可进入《楼地面工程的工程量计算学习系统》。

『设计意图』：将学生进行分组，达到小组合作、集体参与的目的；建立微信群，让各组组长将完成后的任务上传，全班一起纠错学习，剔除知识盲区；让学生提前进入《楼地面工程的工程量计算学习系统》，学会如何操作系统，更好地完成教学目标。

★环节一：创设情境、激趣导思（3分钟）

点击《楼地面工程的工程量计算学习系统》→环节一“1.视频展示”，让学生观看视频并利用视频中的的G20峰会会场创设情境：引出杭州市政府将对峰会场馆之一的“杭州国际会议中心”进行改造，并面向全国招标。我们工程造价专业的学生毕业后肯定会接触到招投标这项工作，所以这堂课想让同学们对杭州国际会议中心小型会议室的楼地面工程的招标做一个“预演”。

『设计意图』：利用身边的大事件来创设情景让学生感受到预算这门课在今后工作中的重要性，以此来激发学生对新课的学习兴趣。

★环节二：任务引领、探索新知（20分钟）

（一）知识探索（3分钟）教师活动：

1、用一张教室的平面图设置问题：①教室地面的工程量应该按体积计算还是按面积计算？②外围面积还是净面积？

2、老师和学生一起将任务1完成。（详见附件1）

3、得出计算规则1：按设计图示尺寸以面积计算。

（二）类型拓展（8分钟）学生活动：

打开《学习系统》→环节二中的“1.三维演示”点击动画1：在三维模型中放置一根柱子。

教师活动：

1、设置问题：①放置柱子后的地面工程量该如何计算？②柱与地面的接触面积是否要扣除？

2、引出书本上的计算规则2：不扣除0.3m以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。

学生活动：

1、点击环节二中的“2.任务测试→任务2”，并在练习纸中完成任务2“计算加入柱子后的教室水磨石工程量”（详见附件2）；

2、各组组员各自独立完成任务2，然后再进行讨论，最后小组长将讨论后认为正确的答案拍照后发送到事先建立的微信群中。教师活动：

将6组的答案公示并讲解（用PPT讲解）。

（三）材料转换（10分钟）学生活动：

1、打开《学习系统》→环节二中的“1.三维演示”点击动画2,观看动画：教室地面的材料发生了变化，由水磨石面层变成了地砖面层。

2、请同学们想一下除了水磨石和地砖可以装饰地面，还有没有其他材料可以装饰地面呢？

教师活动：

1、设置问题：用这些材料来装饰地面，它们的工程量计算规则是否一样呢？

2、根据材料的特点，将各种材料进行分类；

3、得出计算规则3：

S整体面层S净-S0.3m2以上柱

S块料面层S净-S0.3m2以上柱S门洞开口

学生活动：

1、点击环节二中的“2.任务测试→任务3”，并在练习纸中完成任务3“计算两种类型的地面，地砖和水磨石教室的工程量”（详见附件3）；

2、各组组员各自独立完成任务2，然后再进行讨论，最后小组长将讨论后认为正确的答案拍照后发送到微信群中。教师活动：

1、将6组的答案公示并讲解（用PPT讲解）；

2、点击环节二中的“要点提炼”，将三个计算规则再提炼一遍。

『设计意图』：利用《楼地面工程的工程量计算学习系统》和微信使信息化、现代化资源与教学达到有机整合。三维模型的展示，可以让学生更好得理解计算规则；通过知识的探索、知识的拓展以及材料的转换将计算规则1、2、3推出，突出了本堂课的重点，循序渐进突破难点。

★环节三：能力提升、完成任务（20分钟）

本堂课主要以“任务”来引领，此环节与第一环节相呼应。

经过计算规则1、2、3的学习和任务1、2、3的计算，相信同学们可以胜任“杭州国际会议中心-小型会议室”楼地面工程的投标工作。

课前已经进行分组，每组5-6人，共分成6组，并对每一位学生分配了任务。组长要起到统筹、协调等工作，快速、有效地在10分钟内完成投标工作。

步骤一：打开《学习系统》→环节三中的 “1.课堂研讨”，明确任务要求：①完成工程量的计算；②按照给定的材料价格套基价；③确定总价；（详见附件4）

步骤二：小组讨论，完成任务书的内容；

步骤三：由组长将投标价格填入环节三的“2.投标展示”中，对投标价格进行公示。按照任务书的规定，投标价格与招标方价格相同并且提交速度最快的组中标；

步骤四：完成投标任务后，将6组的投标结果进行公示。然后，先对招标内容进行讲解，再给中标的小组颁发中标通知书，接下来请中标组的小组长来谈谈中标的感受，再请未中标或者时间到了还没完成的小组长来谈谈感受。最后老师对整个投标进行点评。

『设计意图』：利用模拟招标的形式，完成学校领导布置的任务，并通过三个计算规则的运用，结合实际的工程进行计算，渗透职业教育，树立正确的价值观；多元化评价的方式，使学生间达到互相交流、学习的目的。

★环节四：总结归纳、布置作业（2分钟）

先将本堂课的重点重新归纳总结，即整体面层和块料面层的计算公式分别是什么，将教学重点更明确地展示给大家。

再布置课后作业。点击《学习系统》→环节四中的 “1.课后作业”，将作业完成并由组长发送到微信群中。

『设计意图』：通过教师提问、引导，使学生更明确本堂课的重点。在《楼地面工程的工程量计算学习系统》中完成作业，可以培养学生独立思考，独立完成作业的能力，更好地掌握知识。

【设计理念】

本堂课的教学设计可归纳为“一项任务贯穿、一次活动竞技、一种德育引导”。整个教学设计主要从以下三方面入手：

① 利用《楼地面工程的工程量计算学习系统》和微信，使信息化、现代化资源与教学达到有机整合，可以让学生更好地自主探究、自主学习，真正地融入课堂。② 运用三维模型，让学生更加直观得理解计算规则，更好得突出重点，更进一步突破难点，达到了本堂课的教学目标。

③ 把任务转变成实际的工程和招投标带进课堂，将本课知识与实际的预算工作很好得结合起来，既激发了学生的学习兴趣，又培养了学生的职业能力。

附件1：

班级 姓名 学号

任务

1、某教室地面采用水磨石面层,试根据下图，计算地面面层工 程量。(轴线尺寸均为中心线尺寸)

附件2：

任务

2、某教室地面采用水磨石装饰地面,柱的截面尺寸均为600× 600mm2，试根据下图,计算地面面层工程量。(轴线尺寸均为中心线尺 寸)

附件3：

任务

3、某教室A地面采用抛光砖贴面, B地面采用水磨石饰面,柱的截面尺寸均为600×600 mm2,试根据下图,分别计算A地面和B地面的工程量。(轴线尺寸均为中心线尺寸)

附件4：

任务书

主 题：小型模拟招标会

招 标 人：杭州市政府

投 标 人：学生（全班分为6组，视每

组为一个建筑企业）

要 求：由组长将投标价格填入《楼地

面工程的工程量计算学习系统》“投标

展示”中，对投标价格进行公示。

评分标准：投标价格与招标方价格相同并且提交

速度最快的组中标。

招标内容：下图为杭州国际会议中心小型会议室，,会议室采用实木地板铺面，接待室采用大理石贴面,男女卫生间均采用600×600防滑地砖贴面，柱的截面尺寸均为600×600 mm2。根据以上要求，计算购买实木地板、大理石和600×600防滑地砖所需的费用。(其中实木地板500元/m2，大理石360元/m2，600×600防滑地砖60元/m2)

第五篇：明德小学教学楼工程竣工自评报告

商洛市镇安县茅坪中心明德小学综合楼工程竣工自评报告

镇安县建筑工程有限公司

工程竣工自评报告

一、工程建设管理概况

商洛市镇安县茅坪中心明德小学综合楼位于茅坪镇中心小学院内，由镇安县永乐镇中心小学投资兴建，陕西省镇安县建设工程质量安全监督站监督，陕西建筑设计工程有限公司设计，西北工业大学康厦建设监理公司监理，商洛市建筑工程勘察院勘探，镇安县建筑工程有限公司承建。

二、工程建设施工合同内容概况

商洛市镇安县茅坪中心明德小学综合楼工程建设施工为工程施工图所涉及的全部工程内容以及设计变更和答疑纪要所包含的内容。

三、工程建设施工状态

工程自2012年7月14日开工，2012年8月30日通过地基与基础验收，2013年7月22日通过主体结构验收。我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理兰茂策的精心组织、精心管理、精心施工下，经过技术员、施工员、质量员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件。工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工验收状态。

四、施工执行标准

1、《工程承包合同》

2、工程设计施工图纸及说明，3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 商洛市镇安县茅坪中心明德小学综合楼工程竣工自评报告

镇安县建筑工程有限公司

4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002

5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002

6、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002

7、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207—2002

8、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002

9、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50204—2002

12、国家建筑工程质量验收有关规范和规定

五、工程概况与施工质量

㈠、工程概况：建筑面积1322.7㎡，三层，层高3.6m，建筑总高度11.4m,建筑使用设计为综合教学楼。建筑结构：基础为条形基础，钢筋混凝土底梁，主体结构为砖混结构，工程设防烈度为六度，建筑耐（防）火等级为二级，使用年限50年。建筑使用功能齐全、设施完善。室内装修工程：室内为一般抹灰，白色乳胶漆饰面（卫生间墙面1.8米高釉面砖，其余为乳胶漆）。公共部分及楼梯间墙面、顶棚为乳胶漆饰面，楼、地面为现浇水磨石，踏步为地面砖，踢脚为脚线砖；散水为混凝土水泥砂浆面层。㈡、施工质量

基础、主体结构施工质量情况：

⑴、原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥、焊条、钢筋连接件及其他辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。地产材料（如砂、石、砖）均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要商洛市镇安县茅坪中心明德小学综合楼工程竣工自评报告

镇安县建筑工程有限公司

求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。

⑵、执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。

⑶、施工过程质量 A、基础、主体结构工程

①、钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收。

②、混凝土工程质量：基础、主体工程混凝土产品部分采用自拌混凝土，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实测实量和检测，结构柱梁、板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。同条件试块、标养试块均通过试验评定，达到合格标准。基础、主体工程（包括基坑验槽）均通过建设单位、设计单位、监理单位、质检站验收，评定为合格。

③、主体砌体工程质量：砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合商洛市镇安县茅坪中心明德小学综合楼工程竣工自评报告

镇安县建筑工程有限公司

比均通过试验达到设计要求后，方进行施工。砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆制度、采用“三一”砌法施工。拉接筋按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。顶梁、顶板斜砖方法正确，密实、顶紧，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。B、装饰工程质量

①装饰、楼地面工程概况：内墙、顶棚为乳胶漆；其中卫生间墙面1.8米高釉面砖；外墙为：砖饰面，其余均为外墙乳胶漆；地面为地板砖，散水为混凝土面层。

②室内采用一般抹灰，表面光滑，基本洁净，接槎平整，线角和灰线基本清晰美观。抹灰材料的品种、质量符合设计要求，各抹灰层及抹灰层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷。孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均控制符合施工质量验收规范要求。面层均采用白色乳胶漆（卫生间墙面1.8米以下为白色釉面砖）饰面，色泽统一，无起皮，涂饰均匀无污染，观感合格。

③地面工程，地面砖均有合格证，材料质量合格，面层与基层结合牢固无空鼓、裂缝等缺陷，施工质量符合设计和施工规范要求。

④门窗工程：门均为防盗门，五金锁具安装齐全，开启灵活；窗子均为塑钢窗，开启灵活，安装质量均符合设计和施工验收规范要求。C、屋面工程质量 商洛市镇安县茅坪中心明德小学综合楼工程竣工自评报告

镇安县建筑工程有限公司

屋面工程概况：50厚挤塑板保温层，1：1：6水泥砂焦渣找坡2％，20厚1：3水泥砂浆找平层，5mm厚 SBS改性沥青防水卷材防水层一道，100厚C20混凝土保护层，经屋面蓄水试验后无湿渍、渗漏验收为合格工程。

D、建筑给排水工程质量 ①、施工质量情况

a、室内给水工程：各系统经试压试验，压力符合设计要求，无渗漏；管道经自来水清洗，判定合格；管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的1/3，安装横平竖直，连接牢固可靠，给水顺畅，距墙标高符合规定，支架牢固不松动。

b、阀门、配件安装：阀门型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验合格，位置进出口方向正确；连接紧密牢固，启闭灵活，表面洁净；各配件安装位置、标高符合规定要求，进出口方向、朝向正确，接口紧密，启闭部分灵活；消防箱油漆完整，标志清晰正确，箱内设备齐全、有效。c、管道、卫生间、地漏等安装：管道间管道、配管间距基本一致，安装顺直；卫生洁具安装牢固、可靠，整洁无污染，经蓄水试验无渗漏，使用正常无障碍；卫生间地漏平整、牢固，低于排水表面，经试验无积水、渗漏；地漏位置正确，密封性能达到设计规范要求。E、电气安装工程质量 ①、施工质量情况

a、线路敷设：各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各管子敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；暗配管保护层符合规定，盒（箱）设置正确，商洛市镇安县茅坪中心明德小学综合楼工程竣工自评报告

镇安县建筑工程有限公司

固定可靠，清洁无杂物；导线整齐、有标识；管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm；接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。

b、配电箱安装：配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确；暗式配电箱盖基本紧贴墙面，接地（接零）直线连接紧固，线路走向合理，色标准确，截面选用正确。

c、开关、插座安装，灯具安装：开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排的高度一致，排列整齐。灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常。

六.资料整编情况：

1、建筑与结构工程资料收集情况：

a、钢材出厂合格证 6份、试验报告 3份，全部合格；

b、防水材料出厂合格证，全部合格；

c、混凝土试块试验报告5份，统计分析评定，符合评定要求； d、水泥复试报告1份、合格证1份，全部合格；

e、粗细骨料检测报告、配合比报告5份，全部合格；

f、砂浆试块试验报告4份，评定全部合格，合格率达到100%； g、装饰装修材料合格证 5份；

h、基础主体钢筋混凝土工程隐蔽工程记录2份，均通过验收； i、基槽验收1份，基础结构验收1份，主体结构验收1份，均通过验收； j、屋面淋水蓄水试验 1 份，1次，卫生间地面泼水、蓄水试验1份，商洛市镇安县茅坪中心明德小学综合楼工程竣工自评报告

镇安县建筑工程有限公司

次，未发现渗漏现象；

2、给排水及采暖工程技术材料收集情况：

a、管道工程主要材料、设备出厂合格证共4份，符合设计要求； b、管道设备强度和严密性试验记录共 1 份，均合格； c、管道设备清洗记录共 1份，均合格；

d、排水管灌水、通水、通球试验记录1份，1次，未发现渗漏现象； e、卫生器具蓄水试验记录1份，未发现渗漏现象；

3、电气安装工程技术资料收集情况：

a、电气设备、材料合格证共4份，均符合设计要求； b、电气设备安装试运行记录1份，均合格；

c、电气线路敷设绝缘电阻测试记录 1份，符合要求；

本工程资料共分6大分部，19个子分部,37个分项，120个检验批，经检查验收，全部符合要求，评定为合格工程。

七、观感质量验收情况

2013年8月26日对本工程观感质量进行验收，共检查13项，包括（室外墙面；水落管、屋面；室内墙面；室内顶棚；室内地面；门窗；管道接口、坡度、支架；卫生器具、支架、阀门；检查口、清扫口、地漏；配电箱、盘、板、接线盒；设备器具、开关、插座；防雷接地）。90％以上合格，观感质量总体评定为好。

八、沉降观测

本工程沉降观测从2013年3月8日开始第一次观测共观测5次，平均日沉降量-0.025 mm/日（即每日平均沉降小于0.01～0.04mm）范围之商洛市镇安县茅坪中心明德小学综合楼工程竣工自评报告

镇安县建筑工程有限公司

内，累计沉降量-1.4 mm。基本沉降均匀，符合《规范》要求。

九、结 论

鉴于以上工程建设和施工质量情况，本工程建设手续齐全，监理、质监到位，符合建筑法等有关法律法规。工程质量：基础工程、主体工程均通过验收合格；装修工程外立面达到设计要求和规划效果要求；室内一般粉刷达到统一标准规范要求；屋面工程无渗漏，无起鼓，符合防水和屋面验收标准；安装工程水通电明。各项工程质量指标均符合验收标准，资料正确，有效、完整、齐全，我单位自评为合格。2013年8月30日经建设单位、监理公司初步检查，同意上报竣工验收。恳请各单位予以验收。

镇安县建筑工程有限公司 二0一三年八月三十日